Арестовали счета за коммунальные услуги

Могут ли судебные приставы арестовать коммунальные платежи

Если судебные приставы наложили арест на счёт или квартиру в ипотеке — что делать

Их открывают гражданам в момент получения ими банковского займа. Это обычные банковские счета физлиц. С них банком ежемесячно снимаются определенные суммы на погашение кредита. Деньги на этих счетах принадлежат гражданину. Если в отношении него возбуждено исполнительное производство, на имеющийся у такого лица счет накладывается арест и никаких списаний в счет погашения кредита больше не производится.

Могут ли судебные приставы арестовать коммунальные платежи

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель имеет право налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе.

Могут ли судебные приставы арестовать коммунальные платежи

Здравствуйте Владимир. Если вы собственник квартиры, в которой зарегистрированы, то в силу ст.30 Жилищного кодекса РФ как собственник несете бремя содержания жилого помещения, то есть обязаны уплачивать коммунальные услуги. Если вы являетесь нанимателем жилого помещения в котором зарегистрированы, то в силу ст.67 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Имеют ли право судебные приставы арестовать зарплатные счета за долги по оплате услуг ЖКХ

Согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”, исполнительное производство о взыскании любого долга по решению суда производится только на основании исполнительного документа, к которому относятся исполнительный лист или судебный приказ выданные судом. При наличии задолженности, по решению суда судебный пристав-исполнитель вправе (обязан) должнику выслать копию Постановления о возбуждении исполнительного производства и предложить ему в течение до 5 дней погасить долг. Если должник этого не сделает, то судебный пристав-исполнитель (один судебный пристав-исполнитель занимается конкретным Исполнительным производством) вправе наложить арест на счета должника в банке.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру за долги по коммунальным платежам

Когда арест карты за долг по ЖКХ или по иным причинам наложен и судом, и приставом, здесь речь идёт чаще всего о ситуации, в которой участвует и банк. При взыскании задолженности по кредиту, помимо иска ходатайства могут быть параллельно направлены приставам, которые накладывают ограничения по поступившему банковскому заявлению.

Могут ли судебные приставы арестовать коммунальные платежи

Наталья, думаю Вас стоит сперва позвонить и поинтересоваться у судебного пристава на каком основании был произведен арест счета. Если у него находится на исполнении исполнительный лист по решению суда о взыскании с Вас и Ваших родителей задолженности по коммунальным платежам, при этом Вы не являетесь собственником этой квартиры. То Вам следует обжаловать данное решение.

Могут ли судебные приставы арестовать коммунальные платежи

  1. Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
  2. Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
  3. Имеется постановление судебных органов или нотариуса.

Что делать при аресте денег на счетах в банке судебными приставами

«В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии иных обеспечительных мер судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве. При этом судебный пристав-исполнитель обязан уведомить указанных лиц о совершении исполнительных действий или о применении мер принудительного исполнения не позднее следующего рабочего дня после дня их совершения или применения.

Арест квартиры за коммунальные долги

Суд, рассмотрев представленные сторонами документы, может принять решение об аресте квартиры за долги. Сразу отметим: если жилье было приватизировано, то арест квартиры не представляется возможным. В этом случае должника просто отключат от коммунальных услуг — это означает прекращение предоставления услуг по водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, канализационным услугам (например, в некоторых регионах коммунальные службы устанавливают специальную заглушку на канализацию должнику).

Приставы арестовали счет — что делать? Как снять арест счета

ФССП начинает действовать только после того как ею было получено соответствующее решение в отношении должника, а также исполнительный лист. Судебные приставы уведомляют гражданина о наличии задолженности для того, чтобы он смог оплатить её добровольно. При получении отказа и игнорировании данных требований они начинают процесс списывания средств со счетов должника.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

  • накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
  • часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
  • средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.

Что может забрать судебный пристав за долги

Однако тут есть один нюанс. Судебный пристав не имеет права забрать алименты на несовершеннолетнего, но если они поступают безналичным переводом, то пристав не видит назначение платежа и арестовывает счет. Тут два пути решения вопроса – искать справедливости в судебном порядке или договориться с родителем несовершеннолетнего о получении денег наличными.

Имеют ли право судебные приставы арестовать зарплатные счета за долги по оплате услуг ЖКХ

При исполнении исполнительного документа (исполнительного листа, судебного приказа, нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов, удостоверения комиссии по трудовым спорам или иного исполнительного документа и др.) с работника может быть удержано не более 50% заработной платы и приравненных к ней платежей и выдач до полного погашения взыскиваемых сумм.

Какие счета не могут арестовывать судебные приставы

Сегодня к такому методу приставы прибегают все чаще. Избежать этой неприятности можно, если после получения исполнительного листа погасить долг полностью, предоставить в счет долга свое имущество, или же сообщить в орган приставов официальное место трудоустройства. Тогда исполнительный лист отправят должнику на работу, и бухгалтерия будет автоматически снимать с зарплаты должника 50% и перечислять кредиторам.

Могут ли судебные приставы наложить арест на зарплатную карту

Во всех остальных случаях нужно поискать способы оплатить имеющиеся у себя долги, в противном случае, приставы будут списывать деньги с зарплатной карты до полной оплаты имеющейся задолженности. Но вместе с тем списывать более половины заработка они права не имеют, следовательно, повлиять на действия судебного пристава никаким способом вы не сможете.

Может ли новая УК взыскать старые долги за ЖКУ?

Наша УК — банкрот. Долги жильцов выкупила какая-то контора и теперь пытается их взыскать.

У меня долгов за ЖКУ нет. Я подняла оплату через «Сбербанк-онлайн» за три года и пришла в эту контору. Они сунули мне бумагу из единого расчетного центра, где написано, что у меня якобы есть долги за период с 2010 по 2016 год. Квитанции об оплате у меня были, но год назад я их выбросила, потому что на чеках уже ничего не было видно. Кажется, что доказать мою правоту нереально.

Но если ссылаться на статьи 195 и 196 ГК РФ , то действия новой УК неправомерны, ведь срок исковой давности истек.

Контора будет подавать в суд на всех должников, а не по отдельности, и, скорее всего, суд удовлетворит иск, не разбираясь конкретно по каждому человеку.

Как правильно поступить в данной ситуации?

Самый грамотный подход в вашей ситуации — регулярно проверять почтовый ящик на наличие судебных извещений.

Судебные иски сразу к нескольким должникам бывают. Но это не ваш случай: если бы у вас и был долг, он никак не связан с вашими соседями, поэтому суд будет рассматривать вашу ситуацию отдельно.

Как будет действовать компания-взыскатель

Сразу скажу, что эта контора — не коллекторское агентство, которое выкупило долги. С 26 июля 2019 года долги за ЖКУ запрещено передавать коллекторам. Но их разрешено передавать организации, заменившей ту, которой люди задолжали. То есть в вашем случае вместо одной УК появилась другая с тем же функционалом. Деньги с вас хотят получить те же, кто направляет в ваш подъезд уборщицу и сантехника.

Возможно, новая УК действительно подаст в суд на всех должников, но это будут отдельные иски. Каждый собственник самостоятельно несет обязанности по коммунальным платежам и не отвечает по обязательствам соседей. Поэтому и задолженность УК будет взыскивать по разным основаниям: показания счетчиков и площадь квартир у вас и ваших соседей отдельные и разные, соответственно, и квитанции тоже.

Также бывает, что при не самых обоснованных требованиях управляющие компании пытаются ограничиться досудебными методами: звонить, присылать претензии, вешать объявления в подъезде. Кому-то проще заплатить, чем разбираться и спорить. Может быть, новая УК соберет таким образом минимальное желаемое количество денег и успокоится. Тогда вам не придется ничего предпринимать.

Если новая УК подаст на вас в суд, скорее всего, это будет приказной порядок. Его применяют для взыскания долгов за ЖКУ до 500 тысяч рублей. Это быстрее и дешевле. Судья рассматривает документы без вызова сторон и выносит судебный приказ в течение пяти дней после получения заявления от взыскателя. За обращение в суд заявитель платит госпошлину, которая считается от цены иска. В рамках приказного порядка госпошлина в два раза ниже, чем при исковом.

После вынесения приказа судья направляет должнику его копию. Если должник не согласен с долгом, он может потребовать отменить судебный приказ. Для этого достаточно представить в суд возражения в течение 10 дней со дня получения документа.

Что с исковой давностью

Общий срок исковой давности действительно составляет три года, но при спорах о долгах за ЖКУ есть особенности. Мы уже подробно про них писали, потому повторю только основные моменты.

Отдельный срок по квитанциям. Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждой квитанции. Для каждого платежа срок исковой давности начинает течь сразу, как только заканчивается срок его добровольного внесения.

Суд сам не проверяет срок исковой давности. По закону суд не применяет правило об исковой давности по собственному желанию — только по заявлению стороны спора. Тут законодательство может быть не на вашей стороне.

В случае приказного производства должник узнает о требованиях только после вынесения судебного приказа. То есть ваша новая управляющая компания может потребовать выдать судебный приказ за долги 2010—2016 годов на основании справки из единого расчетного центра. Если судья вынесет приказ, все будет по закону: об истечении сроков исковой давности суд думать не должен.

Верховный суд считает, что это правильно: даже если срок исковой давности истек, но никаких других препятствий нет, судья обязан вынести судебный приказ. Право заявить о пропуске срока будет у должника на этапе подачи возражений на уже вынесенный судебный приказ.

Но бывает, что письмо с судебным приказом не приходит к должнику, тот не успевает подать возражения, и приказ попадает к судебным приставам-исполнителям . Приставы, в свою очередь, могут арестовать банковские счета или снять с них деньги у человека, который ни о чем не подозревает.

Прерывание срока. Срок исковой давности прерывается, если должник признал долг. Каждый раз после этого срок исковой давности начинает течь заново. Например, если вы внесли платеж без указания периода, за который платите, будет считаться, что вы признаете долг в целом. В этом случае срок исковой давности начнет течь на следующий день после совершения платежа.

Этим управляющие компании и пользуются: раз вы ранее не оспаривали долги и платили, значит, срок исковой давности не истек.

Кроме того, срок исковой давности не течет, когда УК обращается в суд за взысканием долга. Но в этом случае срок не рассчитывается заново, а просто не учитывается во время судебного разбирательства.

Чем грозит приостановление срока исковой давности

Когда управляющая компания обращается в суд за судебным приказом, трехлетний срок замирает на все время судебного разбирательства, а затем продолжает течь в оставшейся части в случае отмены приказа.

При этом если после отмены судебного приказа срок исковой давности окажется меньше шести месяцев, то он удлиняется до шести месяцев.

Например, в Московской области в декабре 2019 года УК смогла взыскать долги за ЖКУ с мая 2014 года. Дело добралось до Верховного суда РФ, который объяснил, как считать сроки так, чтобы все было законно.

В мае 2017 года управляющая компания обратилась в суд за судебным приказом о взыскании задолженности с июля 2011 по декабрь 2015 года. Позже должница подала возражения на приказ, и 16 января 2018 года суд его отменил.

14 июня 2018 года УК обратилась в суд уже с иском и смогла взыскать задолженность с мая 2014 по май 2018 года. Три года срока исковой давности по взысканию задолженности за ЖКУ отсчитывались с мая 2017 года, когда УК обратилась за судебным приказом. Суд посчитал, что в мае 2017 года УК могла требовать долг только с мая 2014 года.

После отмены приказа срок исковой давности продолжился, но так как он был меньше полугода, то превратился ровно в шесть месяцев. В день отмены судебного приказа, 16 января 2018 года, начались дополнительные полгода, в течение которых УК все еще могла требовать долги за период с мая 2014 года. Именно это позволило управляющей компании в июне 2018 года вернуться в суд и взыскать долг с мая 2014 года.

Определение ВС РФ от 17.09.2019 № 4-КГ19-40 PDF, 681 КБ

Для вас это означает, что если бы в 2016 году старая управляющая компания потребовала в суде взыскать с вас долг за 2010—2016 годы и суд вынес бы такой судебный приказ, то это было бы законно. Так УК заморозила бы ваш старый долг с 2013 года — на три года срока исковой давности. Если бы вы узнали про приказ только сейчас и потребовали его отменить, то уже у новой управляющей компании появились бы дополнительные шесть месяцев, чтобы взыскать с вас замороженный долг.

При этом вам, например, с 2017 года могли присылать две квитанции: в одной расчет велся с нуля — и там у вас долгов действительно нет, а во второй завис старый долг, зафиксированный в судебном приказе. Но если вы пишете, что долгов у вас точно нет и не было, то вряд ли это ваш случай.

Как вы можете защитить себя

Пока коммунальщики не нападают, защищаться не надо. Если вы узнаете, что в отношении вас вынесен судебный приказ, подайте на него возражения. Возражения на судебный приказ не обязательно должны быть обоснованными. Их задача — показать, что вы не согласны с предъявленными требованиями. Возражения не оканчивают спор. После них управляющая компания наверняка предъявит иск в суд, где вы будете доказывать, что у вас нет долгов за ЖКУ.

Для собственного спокойствия и на случай, если дело дойдет до суда, соберите доказательства в свою пользу.

Если человек при оплате ЖКУ не указывает период, за который вносит плату, считается, что это плата не за последний месяц, а за самый первый неоплаченный месяц.

Свежая квитанция об отсутствии долгов докажет, что у вас их нет, ведь сведения в ЕРЦ подавала ваша прежняя управляющая компания, и все ранее истребованные суммы вы оплатили. Даже если в 2020 году у вас есть задолженность за несколько месяцев, то это будет долг именно за 2020 год.

Историю оплаты картой Сбербанка можно самостоятельно поднять не только за три года. В «Сбербанк-онлайн» есть информация о платежах за ЖКУ за пять лет — чеки можно распечатать в банкомате. То есть в теории новая УК может принести в суд справку, что в 2016 году от вас не поступило ни одного платежа. А вы покажете чеки из банкомата за каждый месяц 2016 года.

Так что не волнуйтесь и проверяйте почтовый ящик: вдруг там появятся судебные извещения. Иногда можете также проверять сайт судебных приставов-исполнителей , чтобы не пропустить информацию о судебном приказе. Но пока нет писем из суда и сведений об исполнительных производствах, опасаться нечего.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату кредита?

Все судебные приставы работают строго в рамках закона. Сегодня действуют юридические правила, которые исключают возможность приставов лишать должников собственного жилья. Однако это не исключает того факта, что гражданину все равно придётся оплатить свои долги.

Когда судебные приставы начинают действовать?

Правомерные действия приставов начинаются со следующего этапа:

  • Исполнительный лист. Поиски должника начинаются только с того периода, когда в судебную струткутру попал исполнительный лист и началось исполнительное производство. Получить подобный документ возможно только после судебных разбирательств между должником и заёмщиком.
  • Копия исполнительного листа. Работники государственных судебных структур обязаны прислать гражданину копию документа об исполнительном производстве. В этот период нужно быть готовым к аресту имущества.

Перед визитом должник должен быть оповещен работниками судебной структуры. Делается это письменным сообщением. Далее пристав имеет право прийти в указанное в постановлении время и даже взломать дверь при попытках игнора со стороны хозяина имущества. Стоит учесть, что для визитов определено строгое время – с 6 часов утра до 10 часов вечера. В ночной период работнику судебной структуры запрещено посещать должника.

Каким образом отсрочить арест имущества?

Иногда гражданин может отсрочить арест имущества. Как это сделать:

  • Подать заявление на предоставление отсрочки по платежу. Некоторые опытные юристы советуют подать встречное заявление об отсрочке сразу после судебного разбирательства по делу должника. Подавая подобное заявление, гражданин может получить рассрочку до 1 года. Однако для вступления её в силу необходимо подкрепить заявление об отсрочке серьёзными уважительными документами. Это может быть заключение о болезни, справки о доходах и ежемесячных выплатах. В написанном заявлении физическое лицо должно указать приемлемый для своего нынешнего финансового положения график и срок отсрочки.
  • Обжалование решения. В случае когда серьёзных поводов для отсрочки не нашлось, гражданин может подать встречную аппеляцию после решения суда. Стоит учитывать, что подобным действием он не сможет изменить судебное постановление и действие приставов. Но после апплеяции у него появится 2-3 свободных месяца, чтобы найти средства и оплатить задолженности.

Как возвращается долг в рамках закона

Каким образом должник выплачивает свои кредитные обязательства – последовательность действий:

  1. После решения суда исполнительный лист передаётся в руки приставам.
  2. Далее назначается дата начала исполнительного производство, копия решения отправляется гражданину.
  3. При желании должника оплатить по счетам, исполнительное производство анулируется. При отказе выплачивать задолженность, создаётся постановление о поиске физического лица и информации о владеемом им имуществе. Для этого приставы делают запросы в государственные структуры, чтобы узнать о наличии нидвижимости и транспортных средств у гражданина.
  4. Если задолженность физического лица составляет больше 10.000 рублей, то для него вступает в силу запрет на выезд из страны в течение полугода. Когда срок истечет, приставы могут продлевать арест в неограниченном количестве раз.
  5. При обнаружении недвижимого имущества, на него него накладывается арест. То же самое касается транспортного средства, счетов и вкладов в банках. Все найденные денежные средства списываются в качестве оплаты задолженности.
  6. Если найденная сумма на счетах не смогла покрыть основную задолженность, то начинается процесс ареста имущества. Для этого его оценивают, изымают и перепродают по низкой стоимости. Вырученные средства передают заёмщику.

Перепродают имущество должника специальные службы. Если вырученных средств окажется недостаточно, то приставы накладывают арест на любые доходы должника. Это может быть заработная плата, пенсия, государственные пособия.

Как вести себя во время визита приставов?

Когда дело дошло до вступления в силу исполнительного производства, стоит помнить о правилах поведения в этот период:

  • Идти на контакт. Опытные юристы не советуют скрываться от звонков и игнорировать визит работника судебной структуры. Дело в том, что при отказе в сотрудничестве пристав имеет право проникнуть на территорию должника без его согласия, а затем арестовать имущество. В подобных случаях лучше решать вопросы мирным путем.
  • Чтобы удостовериться в правомерности действий судебного работника, стоит спросить его удостоверение и документ о начале исполнительного производства.
  • Стоит помнить, что несмотря на полномочия пристава, он не имеет права грубить, хамить и повышать голос на должника. В противном случае гражданин может подать жалобу.

Как показывает практика, в большинстве случаев при неуважительном отношении пристава суд становится на сторону должника.

На какое имущество запрещено накладывать арест

На сегодня существует строгий перечень имущества, которое не может быть изъято у физического лица. Что сюда входит:

  • Единственное жилье. Это дача, дом, квартира или земельный участок. Но стоит учесть: если недвижимость была куплена в ипотеку и по договору давно не вносятся денежные средства, то приставы могут её отобрать.
  • Личные вещи гражданина. Например, одежда, обувь, некоторые элементы интерьера. Исключением могут стать драгоценности.
  • Вещи, которые необходимы человеку удля осуществления профессиональной деятельности. Однако если стоимость этого имущества превышает 100 МРОТ, то оно может быть арестовано.

Арест имущества или Как банки возвращают долг

Во время кредитных операций велик риск неуплаты задолженности. Если пользователь кредита по каким-либо причинам оказывается неплатежеспособным, банк может пойти на крайние меры. Одним из способов возвращения долга является арест имущества.

Что такое арест имущества и как он происходит

Арест имущества подразумевает под собой его опись за накопление долга . Такое действие возможно после выявления банком проблемного кредита и подачи им в суд по данному факту. В случае, если суд признал правоту банка, имущество подвергается аресту, при котором любые действия с ним становятся невозможными.

Чтобы иметь возможность решить подобную ситуацию, во время заключения договора с заёмщика требуют документально подтвердить наличие какого-либо имущества. Однако подобное действие не востребовано в банках, так как на это требуется много времени и велика вероятность создания непривлекательности кредитной организации для потребителя её услуг.

Ввиду отсутствия документальных подтверждений наличия имущества у заёмщика, суд зачастую отклоняет иски банка . Это происходит из-за того, что подача заявлений на арест имущества, которое находится по фактическому месту жительства взявшего кредит, считается ущемлением прав ответчика.

Если на имущество всё же наложен арест его ждёт одна из этих участей:

  • Имущество хранится у своего владельца. При этом он не может совершать по отношению к нему действия купли-продажи, дарения, ликвидации, сдачи в аренду и прочие финансовые операции.
  • Описанные объекты хранятся у не имеющих отношения к заёмщику лиц или организаций без права пользования ими.

Арест имущество должен быть документально подтверждён . Бумага, делающая этот факт законным, должна иметь данные об исполнителе судебного иска, взыскателе и должнике. В ней должны быть указаны причины ареста, ценностные и функциональные характеристики объекта действия.

Как выявляется проблемный кредит

В каждом банке имеется своя система управления рисками по кредитам и кредитная политика. При обнаружении посредством кредитного мониторинга стабильных просрочек по задолженностям и неуплат, прежде всего банк пытается решить дело без привлечения крайних мер. В первую очередь в ход идёт политика соглашения и реструктуризации долга. И только потом кредитная организация прибегает к возвращению денежных средств через судебные инстанции.

Согласительная политика проводится путём решения проблемы соглашением банка и должника в соответствии с законом. При этом возможны следующие договорённости:

  • Возврат долга поручителем.
  • Возмещение убытков организации по кредитам страховой компанией.
  • Возврат денежных средств с привлечением уступок, взаимовыгодных мер или третьих лиц.

Реструктуризация задолженности представляет собой выполнение пунктов кредитного соглашения. К ней есть возможность прибегнуть, если кредит обеспечен залогом.

В случае невозможности решить проблему данными методами банк вправе обратиться в суд.

Порядок проведения имущественного ареста

Арест имущества происходит в соответствии с местом проживания должника. Пристав приходит к нему на адрес по прошествии двух недель с момента получения соответствующей бумаги. В его задачу входит ознакомление с имуществом, его опись и арест. Изъятие происходит по истечении пяти дней с момента ареста.

Все действия пристава происходят при двух понятых. Если должник не предоставил заявление об исключении имущества из описи и из-под ареста, в дальнейшем имущество реализуется. Заявление имеет силу лишь в том случае, если на нём имеется пометка о принятии судом.

Кроме того, пристав не имеет право осуществлять обыск . То есть, если владелец имущества не согласен открыть шкаф или ещё что-то, данное действие не осуществляется.

Какое имущество не подлежит аресту

Существует перечень имущества, на которое, в соответствии с законом, накладывать арест запрещено. К нему относятся:

  • Помещение, в котором проживает должник, если это его единственная жилплощадь.
  • Земельный участок, на котором находится это имущество.
  • Предметы, которые дают возможность заёмщику работать.
  • Съестные запасы и мебелировка помещения.
  • Средства отопления и приготовления пищи.
  • Скот, который не относится к бизнесу.
  • Имущество, которое необходимо для нормального существования должнику, если он является инвалидом.
  • Знаки отличия и награды.

Некогда дачные участки тоже были защищены законам. Однако, теперь их тоже используют в целях погашения долга.

Имущество, которое подвергается аресту

Во время ареста имущества наибольшее внимание уделяется денежным средствам, находящимся на счёте у заёмщика. При этом, если он является вкладчиком той кредитной организации, в которой у него накопился долг, банк может подать одностороннее заявление об использовании этих средств на погашение кредита.

Автомобиль тоже является одним из объектов ареста. Но при этом необходимо доказать, что его владельцем является должник. Поэтому в большинстве случаев данный вид ареста не осуществляется. Однако, некоторые суды, при наличии определённого ходатайства, самостоятельно осуществляют запрос по владельцу транспортного средства в ГИБДД.

В случае если у должника не имеется имущества, принадлежащего ему, арест накладывается на имущество поручителя.

Нюансы ареста имущества

Чтобы осуществить арест имущества на законных основаниях, банк должен знать, имеется ли у должника имущество и где оно находится. Для быстроты реализации объекта ареста, имущество должно быть востребованным на рынке сбыта. Его стоимость должна максимально соответствовать долгу. Если она больше задолженности, то арест на этот объект не накладывается.

В качестве уплаты задолженности может быть использовано имущество, оставленное под залог, вклады должника или средства поручителя. Однако, прежде чем пойти на крайние меры, банк пытается решить проблему посредством соглашения с заёмщиком.

Арест имущества судебными приставами за неуплату кредита

Каждый человек должен понимать, что, взяв кредит, его нужно своевременно уплачивать. Конечно, бывают ситуации, когда финансовое положение не позволяет временно оплачивать. Однако если не погашать кредит в определённый срок, то это приведёт к некоторым проблемам. К примеру, могут пожаловать судебные приставы. А это будет значить, что есть риск расстаться со своими ценными вещами. Следует знать, какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату взятого кредита. Подобные знания пригодятся, особенно, если в скором времени предстоит опись собственности должника.

О процедуре конфискации имущества

Конфискация имущества – крайне неприятная процедура, которая является мерой наказания за нарушение закона. К примеру, проводится она, если человек задолжал банку.

К примеру, перестал выплачивать кредит. Тогда работники банка могут обратиться в суд, и там примут решение о том, чтобы изъять у человека ценности для уплаты задолженности.

Отметим, что прежде чем придут приставы арестовать собственность, человек получит уведомление об их скором визите. Тогда у него будет возможность либо сразу погасить долг, либо составить с государственным сотрудником график оплаты. Если же уведомление будет проигнорировано, и никаких действий не последует, то тогда придут приставы, чтобы изъять объекты. Вот тут уже человеку и нужно будет знать, какое имущество могут описать, а какое нет.

Рассмотрев то, в каких случаях судебные приставы описывают имущество, следует понять, как по правилам должна проходить процедура. В первую очередь отметим, что у государственных сотрудников обязательно должны быть соответствующие документы. Также у них должен быть исполнительный лист, с которого и начинается их работа.

Сам визит может происходить только 6 часов до 22 часов вечера. То есть, ночью государственный сотрудник не имеет права заявиться. Поэтому, если он придёт в неположенное время, должник имеет право пожаловаться на его действия. А вот в том случае, если он пожалует в отведённый для визита час, человек обязан открыть. Также он не должен препятствовать работе специалиста. Если какие-либо действия покажутся неправомерными, тогда можно будет их обжаловать в суде. Но мешать рабочему процессу точно не стоит.

Если человек избегает встречи с приставом, то тот может арестовывать имущество без присутствия должника. Он даже имеет право взломать дверь, если ему не будут открывать. Однако, когда пристав решит арестовать имущество, он должен будет позвать двух понятых. Это обязательно нужно сделать, иначе сама процедура будет считаться незаконной. А вот ответ на вопрос, могут ли приставы работать без присутствия задолжавшего, уже понятен. Да, для них не обязательно, чтобы сам обвиняемый присутствовал.

Можно ли отсрочить визит

Узнав о том, что в скором времени собственность могут описать судебные приставы, люди сразу же начинают задаваться вопросом, можно ли отсрочить их визит. Никому не хочется отдавать свои вещи, пусть даже для погашения задолженности. Некоторым нужно лишь немного отодвинуть малоприятную процедуру, чтобы решить возникшую проблему. И это на самом деле можно сделать.

После получения уведомления можно сразу же подать заявление о предоставлении отсрочки. То есть, у человека может появиться возможность погасить долг в течение нескольких месяцев или даже лет. Для этого придётся обратиться в суд и указать важные причины для одобрительного решения. Возможно, должник не мог платить из-за заболевания или из-за того, что находился в декретном отпуске. Быть может, он был в больнице на лечении, и поэтому не мог своевременно погашать кредит. Также нужно предоставить все необходимые официальные бумаги, которые помогут добиться желаемого результата. И обязательно нужно составить график выплаты долга, который будет удобен конкретному человеку. Вполне возможно, что удастся добиться отсрочки.

Может случиться и такое, что нет веских причин, которые необходимы для предыдущего варианта. И, возможно, человек просто забыл о кредите или не хотел его уплачивать. Тогда просить об отсрочке не будет смысла, так как её всё равно не дадут. Но это ещё не значит, что придётся в скором времени встречать приставов.

Как вариант, можно пойти на небольшую хитрость. К примеру, подать обжалование в апелляцию. Должнику можно заявить, что он с подобной мерой не согласен. Тогда начнутся судебные разбирательства по этому поводу. В данном случае исход не так важен. Скорее всего, обжалование не поможет, и приставы могут описать имущество, но чуть позже.

Самое главное, что человек выиграет время. Ведь разбирательства затянется на пару месяцев. А накладывать арест на собственность могут только после того, как будет принято окончательное решение. Поэтому у задолжавшего будет время для того, чтобы как-нибудь повлиять на ситуацию. Возможно, он даже найдёт возможность выплатить долг. А тогда отбирать имущество не станут.

Если и отсрочка не помогла, тогда всё-таки придётся встречать нежелательных гостей на своём пороге. Стоит знать, как описывают имущество, и что именно могут забрать. Лучше быть к этому готовым.

Что могут отобрать

Визит пристава всегда оказывается неприятным, ведь приходится расставаться со своими вещами. Причём количество описываемого имущества напрямую зависит от размера долга. Если сумма небольшая, то тогда ничего серьёзного государственные работники не отберут. Но вот если задолженность крупная, то тогда есть повод для волнения. Мало знать, в каких случаях приставы приходят. Нужно также понимать, что именно они могут забрать у человека. Чтобы понять, с какими предметами придётся расстаться, нужно идти от обратного. То есть, следует знать, что отнять не могут.

Какие объекты не могут быть арестованными:

  1. Единственное жилище независимо от его типа. Не могут отнять дом, квартиру, комнату или дачную постройку, если человеку больше негде жить. Исключение составляет тот случай, если личность заложила квартиру для получения кредита. Тогда есть риск её потерять.
  2. Домашние объекты, например, кресло, кровать, газовую плиту и т.д. Также не могут забрать такие личные вещи, как одежду и обувь. Исключение составляют предметы роскоши, а также ювелирные украшения.
  3. Необходимые вещи для инвалидов. К примеру, инвалидную коляску.
  4. Объекты, которые нужны человеку для работы.
  5. Домашнюю живность и семена, которые используются не для продажи и получения прибыли.
  6. Продукты питания.
  7. Дипломы, награды, призы и другие вещи, полученные за достижения и победы.

А вот остальные предметы могут изъять, чтобы погасить задолженность. Их продажей будут заниматься специализированные организации, а не сами приставы. Но, следует учитывать, что, если полученной прибыли будет недостаточно для погашения долга, то могут ещё что-либо отнять.

При этом человек не может выражать протест или требовать компенсации. Главные принципы конфискации имущества – безвозмездность и принудительность. Должника не станут спрашивать, хочет ли он сохранит какой-либо объект или нет.

Также отметим, что не может быть набрано имущество значительно больше, чем сумма долга. То есть, не имеют права отнять квартиру, чтобы погасить задолженность в размере, к примеру, 40 000 рублей. Ведь соразмерность долга и стоимости отнятых объектов – ещё один принцип данной меры. Поэтому, если пристав берёт значительно больше, его действия можно оспорить.

Могут ли забрать чужие вещи

По закону пристав может отнимать вещи только должника. Если он случайно арестует чужое имущество, то его владельцы имеют право подать иск в суд. И их жалобу одобрят, а вещи вернут. Потому что за свои действия будет отвечать только обвиняемый.

Однако исключение составляет тот случай, если конфисковали вещи супруга должника. Пристав имеет право арестовывать вещи, совместно нажитые в браке. И не важно, кому именно они принадлежат из супругов.

А вот что касается остальных людей, то они могут не переживать за свою собственность. Даже супруг может избежать подобной участи, если составит брачный договор и чётко разграничит вещи, которыми пара обладает. Тогда отобрать смогут только то, что принадлежит непосредственно задолжавшему. А его супруга трогать не станут.

Также нужно помнить о том, что любое действие пристава можно обжаловать. Поэтому, если с ним человек не согласен, то может подать иск в суд. Вполне возможно, что его жалобу одобрят, поэтому не нужно бояться отстаивать свои права.

Может ли банк наложить арест на имущество

Имущество должника может быть арестовано для погашения обязательств. Такие действия ограничивают гражданина в правах по отношению к своей собственности. При этом ее нельзя продать, обменять или провести какие-либо другие сделки. Бробанк выяснил, может ли банк наложить арест на имущество должника за неуплату кредита, и кто наделен такими полномочиями.

Кто вправе проводить процедуру ареста

Арестовать имущество по российскому законодательству вправе только судебные приставы. Ни банки, ни МФО, ни коллекторские агентства и никакие другие кредиторы не могут ограничить права собственника. Поэтому опасения, что из банка или другого финансового учреждения, где оформлен кредит, придут проводить опись имущества — безосновательны. Прежде всего просрочка должна быть очень длительной, а кредитор, при этом подал в суд.

Арест имущества нельзя провести без законных оснований. После постановления суда ФССП заводит собственное дело и открывает исполнительное производство. Для ареста необходимо, чтобы:

  1. Была зарегистрирована задолженность.
  2. Кредитор выдвинул к должнику претензию по возврату долга.
  3. Потерпевшая сторона доказала факт причинения материального ущерба, который требуется возместить.

Такую меру пресечения часто применяют к физическим лицам, у которых накопились долги по кредитам, оплате коммунальных услуг, налогам и штрафам. При этом, если банк-кредитор не сможет доказать факт наличия имущества у должника, то суд вправе отклонить поданный иск. Поэтому на этапе рассмотрения заявки на заем кредитные учреждения запрашивают документальное подтверждение права собственности на движимое или недвижимое имущество. Хотя не всегда требуют оформлять его в залог.

Правила для приставов

Во время наложения ареста представители ФССП обязаны придерживаться ряда правил:

  • соблюдать гражданские права должников;
  • не превышать полномочия;
  • осуществлять постановление суда в принудительном порядке, если на это есть причины;
  • разыскивать должников и выявлять любое имущество, которое должно быть арестовано;
  • предпринимать меры для надлежащего хранения изъятых ценностей;
  • принимать участие в разрешении спорных ситуаций;
  • соблюдать решения, вынесенные судом, и руководствоваться ими в первую очередь при исполнении должностных обязанностей.

Если должник запрещает проводить обыск или другие подобные действия на своей жилплощади, то пристав не может этого сделать. Например, рыться в шкафах, тумбочках или комодах.

Особенности процедуры

Когда на имущество наложен арест, собственнику запрещено распоряжаться им, а в некоторых случаях он лишается и права использования. Такая мера применяется для снижения износа ценности, чтобы сохранить ее первоначальную стоимость.

Имущество, находящееся под арестом запрещено:

  • продавать;
  • дарить;
  • ликвидировать;
  • обменивать;
  • сдавать внаем;
  • использовать как предмет залога.

Если сумма судебного иска меньше 3000 рублей, то приставы не применяют наложение ареста. Но ряд ситуаций это ограничение не затрагивает:

  • арест средств на счетах в банке;
  • предписание об аресте прописано в исполнительном листе пристава;
  • когда объект иска заложенная ценность, а взыскатель и залогодержатель одно и то же лицо.

При изъятии ценностей у владельца должны присутствовать:

  • понятые;
  • материально ответственное лицо, которому отдается ценность на хранение;
  • судебный пристав.

До начала ареста пристав уведомляет взыскателя, должника и банк, если будет произведен арест счетов. Собственник имущества обязан предоставить доступ оценщику, если это требование будет установлено приставом. Процедура ареста документируется. В тексте прописывают данные взыскателя, должника, понятых и судебного исполнителя.

Какое имущество можно, а какое нельзя арестовать

Не всякое имущество должника разрешено арестовать или изъять. Для наглядности в таблице приведено, на что можно и нельзя накладывать арест.

Нельзя арестоватьМожно арестовать
Единственное жилье должника и его семьи без альтернатив с местом проживанияСредства в любых валютах, которые хранятся в безналичном виде в кредитных организациях
Земля, где размещена единственная жилплощадь должникаЦенные бумаги
Предметы быта после изъятия которых возникнут ненормальные бытовые условия должника и его семьиЗадолженность перед должником других лиц, то есть дебиторскую задолженность
Одежда, которую носят дети должникаЛюбые клиринговые, торговые и другие счета временного хранения активов
Награды, призы, другие знаки отличия, которые были присуждены государствомНедвижимость
Личные вещи, предметы для выполнения рабочих обязанностей и обиходаДвижимое имущество
Имущество и транспорт необходимые должнику с ограниченными возможностямиИные ценности в собственности должника
Продукты питания из расчета не превышающие по стоимости прожиточный минимум на каждого члена семьиИмущество меньшей стоимости, чем сформированная кредиторская заложенность
Хозпостройки для скота, ульи и другое имущество для сельскохозяйственных нужд, а также семена для посадки и корма животным

Имущество уже помещенное в залог невозможно арестовать, если только взыскатель не обладает приоритетным правом по сравнению с залогодержателем.

Когда цена за жилплощадь или автомобиль превышает долг по кредиту, приставы не могут арестовать объект. В этом случае подбирают другую ценность, которая оценена меньше либо соответствует размеру задолженности.

Особенности ареста разных видов ценностей

Приставы проводят арест имущества по месту жительства должника. Через 2 недели после вступления решения суда в силу будет предъявлена бумага с предписанием для ознакомления. Затем проведут опись и, в случае необходимости, оценку.

Изъятие ценностей производят в течение 5 дней после наложения ареста. Если должник не напишет заявление об исключении какого-либо имущества из описи или из-под ареста, то его продадут с торгов. Заявление приобретет законную силу только при визировании и проставлении отметки «принято судом».

Если у должника по кредиту нет какого-либо имущества, то в этом случае может быть наложен арест на имущество поручителя. Это станет возможно, если он также откажется погашать сформированную задолженность. При этом у приставов обязательно должно быть вынесенное судебное решение и исполнительный лист.

Недвижимое имущество

Жилая квартира или дом редко изымаются из пользования должника и его семьи. Даже если это не единственная жилплощадь. Чаще всего жильцам предоставляют право на пользование недвижимостью. О передаче жилья на хранение должника и его семьи делается соответствующая запись в акте.

Иногда бывает, что недвижимость передают на хранение сторонним лицам. В этом случае служба судебных исполнителей заключает с ними официальный договор.

Движимое имущество

К движимому имуществу относятся не только автомобили и прочие транспортные средства. Речь идет и о вещах, которые представляют ценность: ювелирные изделия и камни, бытовая, компьютерная техника и другие предметы.

Если члены семьи смогут доказать, что определенная ценность принадлежит другому члену семья, а не должнику, то ее изымать или арестовывать не будут. В качестве доказательства может быть использован чек, гарантийный талон или квитанция, которая выписана на имя владельца.

При незаконном аресте ценностей потерпевшие вправе обратиться в суд до того, как его не реализовали.

Деньги на счетах

При подаче заявления взыскателя на арест средств на счетах и вынесенном удовлетворительном решении безналичные средства должника могут быть заблокированы. В этом случае физическое лицо не сможет проводить расчеты по безналу. Сотрудник банка на основании требования ФССП проводит блокировку расходных операций по счетам. После этого пристав и владелец счета получают уведомления об аресте.

В некоторых ситуациях арест накладывают и на поступления. При этом должник должен знать, что:

  • запрещено ограничивать социальные выплаты;
  • нельзя списывать больше, чем 50-70% от поступлений, процент зависит от вынесенного судебного решения.

Гражданин вправе обжаловать действия судебных приставов, если происходят удержания сверх суммы установленной судом. Для этого он предоставляет выписку по счету и подтверждает факт нарушения.

Ценные бумаги

Приставы изымают ценные бумаги в документарном виде, а бездокументарные — нет.

Эмитент акций, облигаций или других видов активов может совершать любые действия — продавать, покупать, платить проценты или дивиденды, проводить обмен. Но при аресте информация о сделках и доход от операций с ценными бумагами передают в распоряжение судебному исполнителю.

Допускается ли снять арест

Если арест имущества проведен в соответствии с законом и правилами, то снять его практически невозможно. Он входит в состав действий по конфискации. Арестованные ценности на финишном этапе станут собственностью других физических лиц или юридических компаний.

В ситуации, когда арест наложен для сохранности первоначальной ценности на период выплаты долгов, его снимут после погашения задолженности. В этом случае в ФССП подают заявление, с копиями документов, подтверждающих выплату долгов и бумаг, из которых видно право собственности на арестованное имущество. А также квитанция с уплаченной госпошлиной.

ФССП проводит слушания, где рассматривают просьбу о снятии ареста и выносят решение. Результаты передают заинтересованному лицу в 5-тидневный срок. Владелец вернет свое имущество и право им пользоваться при положительном решении службы судебных приставов.

Клавдия Трескова – высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. treskova@brobank.ru

Комментарии: 2

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Что могут и не могут конфисковать судебные приставы за неуплату кредита

Конфискация имущества за неуплату долгов — это принудительная мера, которую нельзя предотвратить. Но должник способен уменьшить ущерб от этой неприятной процедуры. Для этого нужно знать свои права и полномочия судебных приставов.

Какие предметы подлежат конфискации и не являются жизненно важными для задолжавшего лица?

К их числу относятся:

  • деньги;
  • движимое имущество;
  • объекты недвижимости.

Жилые помещения, в которых не проживает заемщик

Законодательство однозначно высказывается по поводу конфискации недвижимости. Кредиторы не имеют права забирать жилье, если оно у заемщика единственное. Чтобы конфискация состоялась, необходимы два условия:

  • должник обладает объектом недвижимости, в котором не проживает на данный момент;
  • объект недвижимости принадлежит только должнику.

Если квартира, к примеру, зарегистрирована и на других лиц, то кредитор не может отнять ее. Частичное владение характерно для ситуаций, в которой жилье принадлежит нескольким родственникам.

Реализация объектов недвижимости распространена для залоговых кредитов. Жилье, которое выступает в форме залога, отчуждается у клиента в случае неуплаты задолженности. То же правило распространяется на другие формы залога.

Предметы интерьера

При конфискации предметов интерьера судебные приставы руководствуются утилитарной пользой изделий.

Должник рискует лишиться следующих объектов:

  • картины;
  • картинные рамы;
  • скульптуры;
  • вазы;
  • сервизные наборы и т. д.

Все, что представляет ценность и не имеет практической пользы, конфискуется при первой возможности. Но имеются и спорные случаи. К примеру, скрипка может быть предметом интерьера и инструментом для заработка.

Если заемщик работает музыкантом и играет на этом инструменте, приставы не имеют права лишать его этого предмета. Правило относится и к компьютерной технике, домашним животным, профессиональной аппаратуре и т. д.

Бытовая техника

Судебные исполнители не уполномочены изымать бытовую технику, которой должник пользуется на постоянной основе. Такие объекты относятся к необходимым и не подлежат конфискации.

Ювелирные изделия

Ювелирные изделия и другие предметы роскоши «привлекают» судебных приставов в первую очередь. Они не относятся к предметам первой необходимости. Изъятие колец или бус не нанесет урона качеству жизни должника, но станет весомым предупреждением. Поскольку среди ювелирных изделий отсутствуют объекты, которые нужны человеку в повседневной жизни, отстоять их проблематично.

Денежные средства

Судебные приставы не уполномочены изымать у задолжавшего гражданина честно заработанные деньги. Сотрудники действуют в рамках закона, потому они могут лишать должника только тех объектов, без которых он сможет обойтись. Конфискация денежных средств осуществляется при одном условии — гражданин получил их незаконным путем.

Что не могут забрать у должника?

В процессе конфискации судебные приставы руководствуются исполнительным листом. Этот документ составляется на основе ряда ограничений. За долги по кредитам заемщик сохранит при себе такие предметы:

  • Личные вещи должника и ближайших родственников. К таким вещам относятся одежда, обувь, продовольствие, игрушки и др. Все эти объекты объединены одним свойством — они находятся в постоянном пользовании.
  • Имущество, которое находится у заемщика на условиях временного использования. По закону его обладатель — другой гражданин, к которому кредитные долги не имеют отношения.
  • Предметы первой необходимости — в эту категорию входят мебель, обогреватели, чайники, плиты, варочные поверхности.
  • Объекты, которые являются средством зарабатывания денег для должника или для его ближайших родственников (профессиональная техника, музыкальные инструменты, инструменты для творчества и т. д.).
  • Объект недвижимости, в котором проживает задолжавший гражданин и его родные. К этому разделу относится также земельный участок, на котором жилье расположено (если подразумевается частный дом).
  • Призы и награды.
  • Деньги и материальные ценности, которые были заработаны виновным в результате законной трудовой деятельности.
  • Деньги в объеме прожиточного минимума, который устанавливается законодательством для конкретного региона.
  • Финансовые средства, которые заемщик получил в результате обналичивания сертификата на материнский капитал.

Как происходит опись имущества

В процессе описи имущества судебные приставы руководствуются градацией объектов:

  • сначала изымаются ценные бумаги и деньги;
  • затем внимание переходит к движимому имуществу и транспортным средствам;
  • в последнюю очередь конфискуются объекты недвижимости.

При описи имущества должник может проявить инициативу и предложить объекты самостоятельно. Приставы учтут эту идею. Если эти объекты не противоречат исполнительному листу, работники выполняют просьбу виновного. При описи имущества создается соответствующий акт.

В нем содержится такая информация:

  • Ф.И.О. граждан, которые находились в квартире на момент проведения операции;
  • Ф.И.О. задолжавшего лица;
  • лицо, которое обязывается хранить имущество;
  • содержание судебного акта и его реквизиты;
  • перечисление объектов, которые подлежат описи;
  • оценка предметов, которые вошли в опись и совокупная стоимость имущества;
  • сроки реализации имущества.

Чтобы акт обрел юридическую силу, его подписывают следующие лица:

  • судебный исполнитель;
  • должник;
  • понятые;
  • свидетели, при которых происходила процедура.

Как уберечь свои вещи

При защите своего имущества должнику нужно действовать в рамках закона. Мошенничество только усугубит сложившуюся ситуацию. Существуют четыре способа, которые помогут виновному сохранить ценные предметы:

  • Заключение договора аренды с физическим лицом. В документе указывается ценное имущество, которое находится в жилье.
  • Оформление дарственной, которая подразумевает передачу имущества другому лицу.
  • Заключение договора купли-продажи. В него включается пункт, по которому проданное имущество передается виновному на условиях временного пользования.
  • Осуществление раздела собственности с супругом — на договорной основе или через суд.

Если права должника нарушены

Превышение полномочий судебными приставами — частая практика. Чтобы не понести ущерб от неправомерных действий исполнителей, нужно иметь четкий план действий. Если права должника нарушены, то он отправляет жалобу следующим лицам:

  • начальник пристава/старший пристав подразделения;
  • главный судебный пристав района;
  • главный судебный пристав страны.

Также жалобы принимаются прокуратурой и судом. Для передачи документа граждане пользуются такими способами:

  • отправка заказного письма;
  • обращение в канцелярию службы;
  • отправка формы на официальном сайте fssprus.ru.

Конфискация имущества на законных основаниях не угрожает жизни должника. Процедура не лишает его всех средств к существованию и жилья. При правильном подходе гражданин сможет сохранить материальные ценности нетронутыми.

Читайте также:  Взыскание задолженности с поручителя

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию