Посмертный размер выплаты участнику боевых действий

Положена ли компенсация на погребение как для участника боевых действий?

Добрый день. У нас 05.01.19 умер брат,46 лет – участник боевых действий в Нагорном Карабахе. Не пенсионер. Часть, в которой он служил (воевал), относится к внутренним войскам МВД. Служил по призыву. После демобилизации, льготами не пользовался, удостоверения ветерана боевых действий не оформлял. В военном билете есть запись об участии в боевых действиях. Его однополчане некоторые имеют удостоверение ветерана (оформили удостоверение). Похоронен на военном кладбище. 1-й Вопрос: могу я сейчас как лицо взявшее затратны на его похороны, оформить выплату компенсации на погребение как для участника боевых действий? 2-й Вопрос: Если да.Куда обращаться в МВД, Росгвардию (как приемника МВД) или военкомат? Спасибо. ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

    мвд, Альтернатива службы в армии
  • Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

Статья 13. Оказание ритуальных услуг

1. Погребение погибших (умерших) участников боевых действий, ветеранов боевых действий, инвалидов боевых действий, производится в местах захоронения с учетом пожеланий их родственников (военнослужащих — с отданием воинских почестей). Для указанных категорий ветеранов расходы, связанные с подготовкой к перевозке тела, перевозкой тела к месту захоронения, кремированием, погребением, изготовлением и установкой надгробного памятника, возмещаются за счет средств Министерства обороны Российской Федерации, других федеральных органов исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба.

2.В случае, если расходы на организацию похорон погибших (умерших) ветеранов осуществляются за счет средств членов их семей или других лиц, пособие на погребение выплачивается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Одному из членов семьи погибшего и захороненного на территории Российской Федерации участника боевых действий предоставляется один раз в год бесплатный проезд к месту захоронения и обратно.

Статья 13. Оказание ритуальных услуг

1. Погребение погибших (умерших) участников боевых действий, ветеранов боевых действий, инвалидов боевых действий, производится в местах захоронения с учетом пожеланий их родственников (военнослужащих — с отданием воинских почестей). Для указанных категорий ветеранов расходы, связанные с подготовкой к перевозке тела, перевозкой тела к месту захоронения, кремированием, погребением, изготовлением и установкой надгробного памятника, возмещаются за счет средств Министерства обороны Российской Федерации, других федеральных органов исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба.

. В случае, если расходы на организацию похорон погибших (умерших) ветеранов осуществляются за счет средств членов их семей или других лиц, пособие на погребение выплачивается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Одному из членов семьи погибшего и захороненного на территории Российской Федерации участника боевых действий предоставляется один раз в год бесплатный проезд к месту захоронения и обратно.

  • 207 ответов
  • 57 отзывов

Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 23.05.2018) «О погребении и похоронном деле»Статья 11. Гарантии погребения умерших (погибших) военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, участников войны

1. Погребение военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших при прохождении военной службы (военных сборов, службы) или умерших в результате увечья (ранения, травмы, контузии), заболевания в мирное время, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3. Погребению в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи также подлежат:

1) умершие (погибшие) граждане, уволенные с военной службы (службы в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (службе), по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать и более лет;

2) сотрудники органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, умершие вследствие ранения, контузии, заболевания в связи с осуществлением служебной деятельности;

3) ветераны военной службы;

4) военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы — участники войны, проходившие службу в действующей армии, и ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 – 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах» (в редакции Федерального закона от 2 января 2000 года N 40-ФЗ), независимо от общей продолжительности военной службы (службы).

Оплата расходов на погребение указанных лиц производится в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, а также с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Оплате подлежат следующие виды ритуальных услуг:

оформление документов, необходимых для погребения умершего;

перевозка умершего в морг, услуги морга;

предоставление и доставка гроба, урны, венка;

перевозка тела (останков) к месту погребения (кремации);

Для получения пособия необходимо обратиться

— в орган, в котором умерший получал пенсию (при ее назначении). В случае смерти участников ВОВ, а также военнослужащих – в районные военкоматы;
— в организацию (к работодателю), выступающим страхователем по обязательному социальному страхованию в связи с нетрудоспособностью по отношению к умершему на день смерти;
в территориальный орган Фонда социального страхования Российской Федерации, в котором был зарегистрирован в качестве страхователя умерший на день смерти.

Для этого Вам необходимо предоставить:

заявление в произвольной письменной форме. В заявлении необходимо указать ФИО умершего лица, дату смерти, ФИО заявителя;
документ, подтверждающий личность лица, обратившегося за получением пособия;
справка о смерти (оригинал, ее выдает отдел ЗАГС по месту жительства умершего лица);
свидетельство о смерти.

Если я правильно Вас поняла, то пособие на погребение Вам положено, за получением, Вам необходимо обратиться в военкомат. Размер погребения зависит от региона.

Будут еще вопросы, можете обращаться в чате, постараюсь ответить.

Как начисляется пенсия ветеранам боевых действий

К участникам боевых действий (БД) причисляются граждане, которые принимали участие в военных конфликтах (как в России, так и за рубежом). Данная группа россиян получает от государства разные меры поддержки, соответственно со статьей 16 ФЗ «О ветеранах» номер 5 от 12 января 1995 г.

Пенсионное обеспечение ветеранов боевых действий

Бесплатно по России

В законодательной базе РФ вопросы оформления пенсионных выплат участникам БД регламентированы такими законами:

  1. ФЗ номер 5 «О ветеранах». Регулирует общие вопросы (кто считается ветераном БД, как их поддерживает государство, какой должна быть величина надбавок к выплатам).
  2. ФЗ номер 178 от 17 июля 1999 г. «О социальной помощи от государства». Причисляет ветеранов БД к группе граждан, которые вправе получать определенные соцуслуги в натуральном виде либо в форме надбавки к ежемесячно предоставляемой пенсии.
  3. ФЗ номер 4468 от 12 февраля 1993 г. «О пенсии военным и другим гражданам». Назначает участникам БД увеличенное пенсионное обеспечение по инвалидности и выслуге лет.

Если участник БД оформляет пенсионные выплаты по старости в стандартном порядке, по достижении установленного возраста, и обладает при этом минимальным трудовым стажем, на него распространяются нормы, прописанные в ФЗ номер 400 от 28 декабря 2013 г. «О страховых пенсионных выплатах».

Чтобы оформить пенсию, участнику БД требуется посетить ПФР с комплектом документов. В определенных ситуациях назначением пенсионного обеспечения занимается Минобороны, в таком случае можно обращаться в военкомат.

В комплект документов включены:

  • паспорт россиянина;
  • фото паспортного формата (3 на 4);
  • документы наградного характера;
  • документы, которые подтверждают, что гражданин имеет стаж (выписки от работодателя, трудовая книжка);
  • документы, подтверждающие, что гражданин участвовал в военном конфликте, либо иные бумаги, которые дают возможность получать пенсионное обеспечение ветерана БД (удостоверение труженика тыла, удостоверение блокадника).

В большей части ситуаций алгоритм оформления пенсионных выплат ветеранам БД выглядит так:

  1. Постановка на учет в военном комиссариате, получение удостоверения ветерана БД и справки, подтверждающей, что заявитель участвовал в вооруженном конфликте.
  2. Оформление лицевого счета в банковской организации.
  3. Обращение в ПФР по месту жительства, месту пребывания, фактического нахождения для получения актуального списка документов.
  4. Подтверждение наличия обязательного страхового стажа и факта участия в военном конфликте.
  5. Передача комплекта бумаг через почтовую службу либо путем личного посещения учреждения ПФР.
  6. Ожидание решения.

Виды выплат

Если участник БД считается служащим армии либо работает в спецслужбе России, то вопросы, связанные с назначением ему пенсии, регулируются ФЗ номер 4468.

На оформление ведомственной пенсии могут рассчитывать граждане, которые являются/являлись:

  • работниками учреждений государственной безопасности;
  • служащими российской/советской армии;
  • сотрудниками МВД, ФСИН, ФСКН, ГПС, Росгвардии.

Если статус участника БД был приобретен россиянином при исполнении особых поручений в зоне вооруженного конфликта либо при выполнении служебных обязанностей в горячей точке, то вопросами его пенсии занимается ПФР.

Чтобы получать военное пенсионное обеспечение, требуется располагать хотя бы 20 годами выслуги. Кроме того, можно стать пенсионером в 45 лет, однако при этом длительность общего стажа должна равняться минимум 25 годам. 12.5 лет должны приходится на армейскую либо специальную службу.

Оформление страховой пенсии по старости ветерану БД выполняется в стандартном порядке:

  • по наступлении установленного возраста (55 лет для лиц женского и 60 для лиц мужского пола);
  • при наличии трудового стажа (10 лет с увеличением каждый год до 15 лет);
  • при наличии минимального числа пенсионных баллов (ПБ). Минимальное количество ПБ, как и возраст выхода на пенсию, каждый год увеличивается.

Размер пенсии ветеранам боевых действий

Пенсионное обеспечение для участников БД включает в себя выплату на общих нормах, а также индивидуальную дополнительную выплату.

Если же гражданин располагает выслугой лет, то он еще получает надбавку, которая рассчитывается так:

  • выслуга равняется 20 годам – половина пенсии плюс 3 процента за каждый дополнительный год;
  • выслуга равняется 25 годам – половина пенсии плюс 1 процент за каждый дополнительный год;
  • выслуга, полученная за время участия в вооруженном конфликте, определяется на льготных условиях.

Пенсия увеличивается на 32 процента для граждан, которые:

  • участвовали в Великой Отечественной войне;
  • были заключены в тюрьмах фашистов, концентрационных лагерях;
  • жили в блокадном Ленинграде;
  • потеряли трудоспособность из-за травм, полученных во время Великой Отечественной войны. При этом трудоспособность должна быть утрачена гражданином еще в несовершеннолетнем возрасте.

Вместо нее гражданину может быть предоставлен набор социальных услуг, например:

  • предоставление необходимых лекарств и медицинских принадлежностей;
  • возможность бесплатно доехать до санатория и обратно;
  • возможность бесплатно лечиться в санатории.

Формирование выплаты для участников БД

Величина пенсии определяется для каждого участника БД в индивидуальном порядке. При ее оформлении принимается во внимание:

  • тип оформляемого пенсионного обеспечения;
  • наличие у заявителя статуса «инвалид», категория инвалидности;
  • наличие у заявителя на иждивении неработоспособных родственников;
  • величина трудового стажа либо выслуги лет;
  • звание, которое имеет заявитель (чем выше звание, тем больше размер пенсионного обеспечения);
  • размер страховых платежей, которые были внесены за участника БД (при назначении страховых выплат);
  • дополнительные льготы.

Льготы для участников БД в Афганистане и Чечне

Приобрести статус участника БД в Афганистане/Чечне вправе военные, которые воевали в этих странах. Гражданские могут приобрести такой статус лишь в том случае, если они состояли в штате воинской части, которая участвовала в вооруженном конфликте. Чтобы подтвердить статус участника БД, необходимо оформить удостоверение.

Участники БД в Афганистане/Чечне имеют право на получение таких льгот:

  • бесплатное жилье (минимум 18 квадратов);
  • получение субсидиарных средств на покупку жилья либо возведение дома по цене не больше 43374 руб. за квадрат (субсидии предоставляются безвозмездно);
  • возмещение до 50 процентов платежей по коммуналке, капитальному ремонту (данная льгота предоставляется также родственникам гражданина);
  • преимущественное право при поступлении в товарищества россиян по возведению жилья, гаражных помещений;
  • надбавки и компенсационные доплаты к пенсионному обеспечению;
  • вычет по налогу для физических лиц (500 руб.), отсутствие необходимости уплачивать налог за 1 объект имущества, вычет по налогу на землю (10000 руб.);
  • гражданин полностью либо частично освобождается от уплаты государственных пошлин;
  • бесплатное медобслуживание;
  • предоставлении протезов, иных ортопедических изделий;
  • внеурочный отпуск;
  • неоплачиваемый дополнительный отпуск (не более 35 суток в год);
  • возможность приобретать билеты на транспорт вне очереди.

Выше были перечислены федеральные льготы.

Участникам БД в Афганистане/Чечне могут полагаться такие региональные льготы:

  • вычет по налогу на транспортное средство;
  • возмещение затрат на оплату коммуналки и городского телефона (до 50 процентов);
  • возможность бесплатно ездить на общественном транспорте в городе и пригороде;
  • частично либо полностью оплачиваемые путевки для прохождения лечебно-реабилитационных процедур в санатории.

Изменения в 2019 году

В 2019 г. произошла пенсионная реформа. Соответственно, многих граждан интересует, затронула ли она каким-либо образом ветеранов БД.

Повышение пенсионного возраста и выплат

Пенсионная реформа не коснулась ветеранов БД. Для них возраст выхода на пенсию остался прежним – 60 лет для мужчин и 55 для женщин.

В 2019 г. произошли следующие изменения, затронувшие выплаты ветеранам БД:

  • в начале года была выполнена индексация страховых выплат на 7.05 процента (для нетрудоустроенных граждан);
  • в феврале на 4.3 процента повысилась единоразовая выплата;
  • в середине весны на 2 процента увеличилось социальное пенсионное обеспечение.
Читайте также:  Пособие на погребение фз

Также в середине осени военные пенсии должны повыситься на 3 процента. Повышение произойдет за счет изменения понижающего коэффициента на 2 процента и индексирования размера денежного довольствия на уровень инфляции за прошлый год (4.3 процента).

Сегодня ветераны БД считаются одними из самых социально защищенных категорий граждан. Эти люди получали во время военных конфликтов психологические и физические травмы, поэтому государство сейчас предпринимает различные меры, направленные на их поддержку

Полезное видео

О повышении ЕДВ ветеранам боевых действий смотрите в видео:

Как обналичить сертификат и можно ли за материнский капитал купить дом у родителей или других родственников?

Покупка дома это весьма сложный процесс, к которому необходимо готовиться заранее. Особенно, если речь идет о привлечении средств, которые предоставляет государство в рамках поддержки, в виде субсидий или материнского капитала.

Сложно не только оформить сделку, но и найти жильё, которое бы отвечало всем вашим требованиям, а также материальным возможностям. Отлично, если такой вариант вам предлагают близкие родственники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !

Можно ли за эти деньги купить дом у родителей?

Отлично, если вы самостоятельно нашли дом, который впоследствии хотите сделать собственной недвижимостью. Особенно прекрасен тот факт, что его продавцами являются ваши родители.

Это значит, что вполне вероятно, вы получите весомую скидку, а также, будете точно уверены в том, что дом находится в пригодном для жизни состоянии. Вам не будут врать по поводу того, что в доме есть или наоборот нет каких-либо недостатков. Этим и привлекательна сделка с самыми близкими родственниками.

Однако законодатель смотрит на это обстоятельство совсем по-другому.

В то время, как единовременными выплатами на сегодняшний день являются суммы, равные 20 и 25000 руб. Так как денежные средства, которые вносятся в счет погашения ипотеки мат капиталом перечисляется в сразу же на счёт продавца.

Так как продавцами являются самые близкие родственники, а именно родители, то велика вероятность того, что денежные средства будут сняты и переведены в наличность, а значит, потрачены не по назначению.

Согласитесь, родители запросто могут подарить дом своим детям. При этом, государственная мера поддержки будет направлена на улучшение жилищных условий. Поэтому, в рамках закона подобная сделка с таким субъектным составом запрещена.

Как вы уже поняли из вышеуказанных положений – заключать сделку купли-продажи дома с собственными родителями запрещено.

Ну что делать, если вы хотите приобрести именно этот дом, который между прочим, является вам практический родным, и при этом, восполнить недостающие суммы за счет с родительского капитала.

А средства материнского капитала будут начислены на банковский счет, счет погашения ипотеки перед финансовой организации.

Таким способом разрешено осуществлять сделку купли-продажи с собственными родителями.

Оформление сделки

Давайте рассмотрим пошаговую инструкцию того что, как именно должна быть оформлена покупка дома у родителей.

Можно купить дом таким способом:

    В первую очередь вы должны явиться в кредитную организацию для того, чтобы познакомиться с программой ипотечного кредитования. В этом случае учитывается сумма вашего первоначального взноса, желаемый срок по ипотеке, сумма, которая необходима для приобретения недвижимости и многие другие факторы.

Обязательно укажите, что хотите расплатиться в том числе и при помощи средств материнского капитала. Вам должны рассчитать примерные условия кредитования. Если они вас устраивают, можете приступать к следующему шагу.

  • Так, далее вам необходимо поговорить с потенциальными продавцами – вашими родителями о том, что вы хотите приобрести жилье подобным образом. Если они дадут свое согласие, что вполне вероятно, далее вы приступаете к третьему шагу.
  • Вам необходимо стать участниками программы материнского капитала и получить соответствующий сертификат. Помните о том, что распоряжаться средствами маткапитала вы можете только по достижении своим ребенком трехлетнего возраста.

    Однако, если речь идет о погашении ипотечного кредитования, то получить сумму мат капитала Вы можете в любой момент.

  • Вы заполняете заявление на распоряжение средствами субсидии , после чего пенсионный фонд должен одобрить или наоборот, запретить вам подобную сделку. Если государственный орган посчитает, что сделка достаточно прозрачна, при этом , денежные средства будут использованы строго по назначению, то вам разрешат осуществить такую процедуру как приобретение жилья у родителей посредством ипотечного кредитования.
  • Далее вы можете оформлять договор купли-продажи, зарегистрировать сделку в росреестре, а также осуществлять другие необходимые действия, связанные с покупкой недвижимости.
  • к оглавлению ↑

    Можно ли купить дом у родственников?

    Но кроме близких родственников существуют еще и дальние. Так, если вы приобретаете жилье у двоюродных братьев, сестёр, свекрови, а также других, не близких родственников, то приобретение возможно.

    Можно ли купить дом у матери? Нет, нельзя. Купить дом у родственников, не находящихся в близком родстве — позволительно.

    В связи с озвученными обстоятельствами можно сделать вывод, что если речь идет о дальних родственниках, то приобретение у них недвижимости без привлечения кредитных организаций, а за счёт средств материнского капитала возможно.

    А далее, только на вашей совести остается вопрос, обналичить целевые средства маткапитала в этом случае или жене.

    Пошаговая инструкция

    Приобретение дома у дальних родственников во многом происходит также, как и приобретение у совершенно постороннего лица:

    1. Во-первых вам необходимо стать участником программы материнского капитала.
    2. Далее, после того как вы получили заветный сертификат вас необходимо получить у пенсионного фонда разрешение на распоряжение денежными средствами.
    3. Но прежде чем это сделать вам необходимо уведомить продавца о том, что вы хотите расплатиться с ней в том числе за счет средств материнского капитала.

    Ваш оппонент должен быть согласен с таким условием, более того, вы должны составить примерный договор купли-продажи, который подается в Пенсионный фонд, и в нём отразились такую детали сделки как оплату счет средств субсидий.
    Теперь пенсионный фонд рассматривает ваше заявление и пакет бумаг, дополнительно вам могут попросить предоставить техническую документацию на постройку.

    Если государственный орган всё устроит большей степени, это значит, что вы можете приступать к выполнению сделки, а ваш оппонент в скором времени получить на счет средства маткапитала.

    О том, как купить дом за средства капитала, оформить договор купли-продажи, а также какие нужны документы, читайте тут.

    Обналичивание мат. капитала на покупку жилья у родственников

    Подобного рода схемами пользуются те граждане, которые хотят обналичить денежные средства субсидии.

    Составляется фиктивный договор купли-продажи, при этом, просто переделывается права собственности на недвижимость одного члена семьи, но другого.

    И несмотря на запрет участия в какой программе близких родственников, люди умудряются провернуть подобное с дальними родственниками, при этом, просто заплатить за беспокойство.

    Однако, пенсионный фонд может на протяжении длительного времени отслеживает ситуации, касающиеся дома.

    Если выяснится, что право собственность дома поменялось с вас на предыдущего владельца, или же вовсе не было оформлено окончательное, то это значит, что вас возможно ждут длительное судебные тяжбы и возврат средств, предоставленных государством.

    Поэтому, прежде чем решиться на обналичивание денежных средств таким образом, подумайте о том, о чем может вам обернуться подобная процедура.

    Подводные камни и советы

    Оформление приобретения недвижимости у родственников существуют свои подводные камни или оно, которым вы должны быть готовы заранее.

    Так, во многом это может быть связано с тем, что пенсионный фонд, увидел две одинаковые фамилии, даже если речь идет о близких родственников, может заподозрить неладное отказать вам гляделки. При этом, неважно, что у вас были самые благие намерения и Вы не хотели обманывает государство.

    Важным нюансом является тот факт, что все ваши родственники должны быть выписаны из недвижимости, даже несмотря на то, что останусь здесь проживать. При этом, приобретённый дом должен быть полностью принадлежать вашей семье на праве собственности.

    Это значит, что каждому члену семьи, в том числе супругам и детям должны быть выделены доли. А вот доли в недвижимости посторонних людей полностью исключены (а можно ли приобрести долю в доме?).

    Заключение

    Приобретая в собственность недвижимость родственников помните, что нередко такие сделки могут выходить боком. Очень часто люди не так понимают друг друга, и становятся из близких союзников друг другу врагами. Зато теперь вы владеете информацией о том, как можно купить дом на семейный капитал у родственников и родителей.

    Однако, если вас интересует именно конкретное жильё, которое на данный момент принадлежит на праве собственности вашему близкому человеку, то мы вам можем пожелать только удачи в оформлении будущей сделки.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Как купить долю за материнский капитал у родственника

    Сертификат на материнский капитал можно использовать на обучение ребенка, инвестирование в накопительную часть пенсии матери, покупку жилой недвижимости или доли в квартире.
    В статье рассмотрим общие положения законодательства РФ, распространяемые на покупку жилой доли у родственников, разберемся в том, как проходит сделка, какие документы понадобятся, поговорим о сроках и вариациях выплат.

    Общие положения

    Выкуп доли у родственника действующим законодательством не запрещается. Однако Пенсионный фонд к сделкам между близкими родными относится настороженно, существует очень большая вероятность получить отрицательный ответ на выдачу средств для данной коммерческой операции. Куда более удачно сложится вариант с покупкой жилья у дальнего родственника.

    Разберемся в понятиях: близкий и дальний родственник.
    В соответствии с действующим законодательством РФ близкими родственниками считаются родные по прямой линии. Таковыми являются: родители, дедушка, бабушка, дети и внуки, родные братья и сестры, усыновители, усыновленные. (ст.14 Семейного кодекса РФ, п.4 ст. 5 УПК РФ)
    Соответственно, остальные родные законом признаются дальними родственниками.

    Важно! По закону супруги не могут быть признаны близкими родственниками, так как статья 14 СК РФ подразумевает кровное родство, а между данными лицами существует лишь брачный союз. Со стороны законодательства они признаются членами семьи. (согласно ст.2 СК РФ)

    Наилучшим вариантом будет покупка жилого объекта у дальнего родственника. В ситуации с оформлением сделки между близкими договор купли — продажи может быть признан ПФ фиктивным, денежные средства не будут зачислены, может последовать передача сведений в правоохранительные органы, так как действия могут быть признаны как мошеннические, последует уголовная ответственность.

    Условия для выкупа доли на маткапитал

    Приобрести долевую часть в жилом помещении у родственника, возможно только соблюдая все условия:
    • Жилой объект зарегистрирован в Российской Федерации;
    • Можно приобрести изолированное помещение (комната)или все доли в жилье, тогда весь объект переходит в полное владение членов семьи и детей;
    • Сделка не заключается между близкими родными, недееспособными гражданами, несовершеннолетними детьми и лицами, состоящими на учете в психоневрологических диспансерах;
    • Приобретая жилую долю, с вовлечением денег маткапитала, необходимо оформлять квартиру в собственность всех членов семьи, в том числе детей, с выделением на каждого своей долевой части;
    • Сделка не может быть оформлена между супругами, имеющих детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
    • Ст.37 ГК РФ запрещает совершать коммерческие операции с жилыми помещениями между родителями и несовершеннолетними детьми, кроме передачи объекта в дар, безвозмездное пользование;

    Совершение сделки

    Первоочередным действием будет посещение отделения ПФ по месту прописки. По установленному государством образцу, на специальном бланке, заполняется заявление. Передаются все требуемые документы.
    Внимание! В частных случаях граждане могут претендовать на выплату региональной субсидии, размер таковой регулируется законодательством на уровне отдельного федеративного субъекта РФ.

    Заполнение договора

    В обязательном порядке важно выполнить все требования:
    • В договоре необходимо указать стоимость выкупаемой части, а также ту долю, которую покрывают средства денежного пособия, перечисляемые на счет продавца;
    • Заполняются реквизиты сторон;
    • Прописываются все лица, имеющие законные основания на долевую собственность;
    • Обязательно указываются все несовершеннолетние дети, ФИО супруга – в ситуации если он передает права на распоряжение объектом другому гражданину (заявление заверяется нотариально);
    • Подробно описываются данные помещения: кадастровая информация, почтовый адрес, сколько всего долей в помещении, покупаемая доля, этажность здания, состояние квартиры;
    • Указывается основание на приобретение долевого объекта в собственность – приватизация или раздельное долевое владение в собственности;
    • Раскрываются условия рассрочки покупки доли.
    Внимание! После заполнения договора выдается расписка о получении части денежных средств маткапитала, если это действие уже было произведено. На расписке указывается дата выделения средств и подписи всех участников, вовлеченных в процесс передачи.
    Договор дополняется актом передачи доли во владение от одного гражданина к другому.
    Стороны подписывают договор, указывая дату заполнения.
    Важно! В графе «покупатель» беспрекословным моментом является внесение данных всех членов семьи, в том числе детей и мужа.
    Соглашение купли – продажи долевой части, с последующим переходом прав на полное владение выкупаемым имуществом, регистрируется в госорганах и в Росреестре.
    Собственность распределяется с учетом каждого члена семьи в равных долях, с заполнением специального соглашения. При появлении новых детей в составе семьи долевое владение распространяется и на них.
    Интересен тот нюанс, что при вовлечении материнского капитала на покупку доли, в период представления заявления в ПФ, сделка по факту уже должна состояться, а права владения помещением внесены в Росреестр.
    При составлении сертификата купли – продажи строго указывается срок, в период которого заявление и требуемые для сделки документы будут преданы в госорганы для получения средств из бюджета, с указанием, цели — улучшение жилищных условий с вовлечением материнского капитала. За несоблюдение указанного срока назначается штраф.
    Однако пока деньги не поступят продавцу, фактически сделка не состоялась. На этот период покупателю выдается документ о праве на ограниченную собственность.
    По факту до момента поступления средств помещение остается в залоге. Эту информацию также требуется указать в тексте договора.

    Подготовка документов

    В ситуации с выкупом доли под средства маткапитала, претендентами на получение выплаты требуется собрать следующие бумаги:
    • Паспорта РФ обоих супругов;
    • Документы, указывающие на наличие регистрации по месту фактического пребывания (проживания);
    • Оригинал или копия сертификата маткапитала;
    • Заявление, с указанной в нем целью на использование средств пособия и требуемой суммой;
    • Справки, подтверждающие владение в собственности заявленной части помещения;
    • Нотариально заверенное соглашение о купле – продаже недвижимого объекта (копия);
    • Кадастровые документы;
    • Выписка из домового реестра об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ;
    • Письменное обязательство, подтверждающее факт разделения недвижимости в одинаковых долях на всех участников семьи, включая детей несовершеннолетнего возраста;
    • В частности, если супруг принимает непосредственное участие в оформлении – свидетельство о заключении брака.
    Важные моменты!

    Родители или официальные представители ребенка обязаны приложить расписку, оформленную нотариально, с указанием фактического выделения доли в пользу несовершеннолетнего лица.

    Для привлечения пособия маткапитала на покупку жилища ребенок должен достигнуть трехгодовалого возраста. Исключением выступает оформление покупки в ипотеку.

    Весь приведенный список документации не является исчерпывающим. В различных ситуациях, органами территориального ПФР допускается запрос дополнительных бумаг или информации от любой из сторон.

    Сроки выплат

    После подачи требуемых справок, органами ПФ рассматривается заявление гражданина. В соответствии с законодательством время рассмотрения бумаг и принятие решения о выплате пособия устанавливается сроком до 30 дней. Уведомление заявителя происходит сроком не позднее 5 дней от вынесения ответа в ПФ РФ по месту подачи гражданином документации.
    При положительном решении средства поступают в Пенсионный Фонд и распределяются в той сумме и соответственно тому целевому назначению, которые указаны в предоставленном заявлении.
    При вынесении неудовлетворительного решения в уведомлении указываются основания и причины в отказе выдачи средств из бюджета. В такой ситуации гражданин имеет право обратиться в судебные органы.

    Фактическая оплата

    Существует два варианта оплаты покупки:
    • Денежные средства поступают согласно договору купли — продажи на указанный расчетный счет продавца;
    • При оформлении программы ипотечного кредитования. Первоначально с банком заключается договор на открытие кредита и выдачу средств на покупку жилья, после одобрения заявления Пенсионной организацией денежные средства маткапитала поступают в счет погашения кредита. Этот вариант более интересен тем, кто не может ждать три года после рождения ребенка, также людям, которым не хватает финансов на приобретение.

    Вывод

    Покупка доли, с использованием госсубсидии — маткапитала, у родных законом России не запрещается. Однако существует ряд ограничений, в том числе на сделки с ближними родственниками. Для минимализации последствий и возможных препятствий рекомендуется совершать сделки с дальними родственниками.
    Статья детально раскрывает законодательные положения для осуществления покупки за счет использования пособия, требуемые для процедуры условия и регламентируемые законом исключения. Приводятся частные случаи, даются исчерпывающие комментарии, как поступить в той или иной затруднительной ситуации.
    Информация будет актуальна на любом этапе движения к поставленной задаче приобретения жилья за счет средств материнского капитала, так как включает понятную пошаговую информацию, начиная со сбора необходимых документов, заканчивая сроками и вариантами оплаты.

    На маткапитал можно купить долю в квартире у родственников

    Екатерине, ее матери и брату принадлежала трехкомнатная квартира в Челябинской области. В 2006 году они эту квартиру приватизировали, каждый получил ⅓ в праве общей собственности.

    В 2014 году Екатерина получила сертификат на материнский капитал. В 2017 году она предложила выкупить у матери ее треть квартиры, оплатив маткапиталом. Женщины зарегистрировали договор с условием отсроченной оплаты. После этого Екатерина подала в пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить ее матери средства маткапитала за выкупленную долю. Но ПФ Екатерине отказал, заявив, что на маткапитал в России можно покупать только целую квартиру, а не долю.

    Екатерина с мнением пенсионного фонда не согласилась и пошла защищать свои интересы в суде.

    Аргументы сторон

    Екатерина. Я родила двоих детей и получила сертификат на материнский капитал. Цель маткапитала — обеспечить достойную жизнь семье с детьми. Его можно потратить в числе прочего на улучшение жилищных условий. Я решила, что если мне и детям будет принадлежать ⅔ квартиры, а не ⅓, то жить в ней нам будет более комфортно. Моя мама была не против продать мне свою долю. Мы договорились, что переоформляем ее треть на меня, а я прошу ПФ перевести маме мой маткапитал: деньги всегда переводят напрямую продавцу, я сама на руки получить их не могла бы.

    В договоре мы прописали, что мамина доля стоит 408 026 Р — это как раз размер моего маткапитала — и что мама получит деньги не от меня в день сделки, а от ПФ позже. Договор зарегистрировали в Росреестре, по нему у меня стало ⅔ квартиры, а у мамы ничего. За день до обращения в отделение пенсионного фонда я заверила у нотариуса свое обязательство выделить детям доли в купленной трети квартиры.

    Уже прошло три года после рождения моего второго ребенка, поэтому у меня есть полное право покупать недвижимость напрямую, а не через ипотеку. Я выполнила все условия, указанные в законе: сертификат есть, я желаю использовать его в установленных в законе целях, доли детям выделю. Пенсионный фонд обязан перечислить деньги моей матери.

    Пенсионный фонд. Мы считаем, что не должны перечислять деньги матери этой женщины. Во-первых , жилищный кодекс не относит к жилым помещениям долю в праве собственности на жилой дом или квартиру. Это значит, что нельзя потратить маткапитал на покупку доли в квартире. Во-вторых , ⅓ этой квартиры вообще принадлежит постороннему человеку. Потому что брат — это хоть и родственник, но не член семьи для Екатерины и ее детей. Так что мы денег не дадим, разбирайтесь с мамой сами.

    Что сказали суды

    Городской суд, первая инстанция:

    Пенсионный фонд совершенно прав. Материнский капитал можно направить на покупку или строительство жилого помещения или на ремонт дома. Про покупку долей в законе ничего не написано.

    И да, в ЖК РФ написано, что жилое помещение — это изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам. Про доли в квартире тут опять-таки ничего нет.

    Да и вообще, Екатерина с детьми и так жила в этой квартире, дети прописаны там с рождения. После сделки для них ничего не изменилось. То есть в результате покупки доли в квартире не произошло улучшения жилищных условий Екатерины и ее детей, а значит, не достигнута цель использования маткапитала.

    Ничего Екатерине от пенсионного фонда не положено, в иске мы отказываем.

    Областной суд, апелляция:

    Действительно, доля в квартире — это не отдельное жилье, а что-то непонятное. Екатерине и так принадлежала часть квартиры, поэтому она могла жить там с детьми. На улучшение жилищных условий семьи это вообще не похоже.

    Пенсионный фонд прав, требования Екатерины необоснованные, коллеги из городского суда все верно сказали.

    Вы знаете, нет. Коллеги из первой и апелляционной инстанций ошиблись. Право использовать маткапитал не зависит от места жительства детей и матери.

    До сделки этой женщине принадлежала одна комната в квартире, а ее детям — ничего. Раньше пользоваться второй комнатой внуки могли только с согласия бабушки, в любой момент та могла им это запретить.

    После выкупа доли у бабушки внуки приобрели права собственников жилого помещения — теперь они могут владеть, пользоваться и распоряжаться своей частью квартиры. И эту часть можно выделить: в квартире есть две изолированные комнаты, соответствующие общей доле матери и детей. Совершенно очевидно, что в результате сделки жилищные условия детей улучшились.

    К тому же закон о маткапитале не запрещает покупать жилое помещение или долю в жилом помещении, если у семьи уже есть право пользоваться им. А право дяди на соседнюю комнату вообще значения не имеет.

    Предыдущее решение и определение отменяем. Пусть первый суд заново посмотрит на все обстоятельства дела.

    Городской суд, новое рассмотрение:

    Мы ошиблись. После покупки доли в квартире у детей появилось право собственности на часть жилья. Фактически они стали владельцами отдельной комнаты. Это улучшение жилищных условий. Через 3 года после рождения ребенка средства господдержки можно перечислять напрямую продавцу. Пусть ПФ отдает матери Екатерины 408 026 Р .

    Что в итоге

    Женщина выкупила долю в квартире у своей матери и оплатила ее маткапиталом. От обращения в пенсионный фонд до решения в пользу Екатерины и ее семьи прошло полтора года.

    ПФ апеллировал к тому, что выкупать надо целую квартиру. Но Верховный суд сказал, что выкупить можно и долю, так как этой доле соответствует изолированная комната в квартире. Также ПФ считал, что нельзя выкупать часть квартиры, в которой семья уже и так живет , но на это Верховный суд возразил: право собственника распоряжаться комнатой лучше защищает права зарегистрированных детей, чем право всего лишь жить в этой комнате.

    К тому же, если бы, например, Екатерина потеряла свою долю в квартире за долги, бабушка и дядя могли выгнать ее детей из дома: юридически те членами семьи не считаются. А теперь жилплощадь будет принадлежать самим детям. Это значит, что у них будет крыша над головой по крайней мере до совершеннолетия.

    Как купить жилье за маткапитал у родственников

    Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Нет прямого запрета покупать квартиру у матери, комнату у бабушки или загородный дом у бывшего мужа.

    Если покупать весь объект, то и проблем не будет: дочь может запросто купить дом у своей матери, а пенсионный фонд переведет деньги из бюджета. Если выкупается не весь дом или квартира, а только часть, могут возникнуть вопросы, как в этой истории.

    Вот что нужно учесть, если хотите потратить материнский капитал на покупку жилья у родственников.

    Правильно оформляйте сделку. Сразу заключайте договор купли-продажи . Иначе может появиться повод для судебных разбирательств из-за документов. Никто не может запретить заключать договор с родной матерью или братом. Это не позволит получить налоговый вычет, но не может быть препятствием для использования маткапитала.

    Учитывайте площадь жилья. Если выкупаете часть дома или квартиры, по размеру она должна быть такой, чтобы было очевидно, что у семьи улучшаются жилищные условия. Например, у детей появится отдельная комната. Если же выкупать 5 м², с распоряжением маткапиталом могут быть проблемы.

    Выделяйте доли детям. После сделки нужно сделать детей собственниками жилья. Если есть ипотека — после погашения кредита. Это могут проверить. Если не выделить доли, будут проблемы: могут признать сделку недействительной или заставить семью вернуть бюджетные деньги.

    Не поддавайтесь на провокации. Сотрудники пенсионного фонда могут с прищуром смотреть на договор, особенно если там указаны одинаковые фамилии. Они могут намекать на попытку заключить притворную сделку: что, мол, обналичить хотите? По большому счету, если все оформлено правильно, их не касается, как ваша мама или брат потратят сумму, которую переведет пенсионный фонд. Те имеют полное право подарить деньги детям, потратить на новую квартиру для себя, сделать ремонт в теперь уже общем доме — контролировать это государство не может.

    Задача государства — сделать так, чтобы после распоряжения маткапиталом у семьи улучшились жилищные условия: появилась недвижимость в собственности, значительно выросла доля, удалось выделить комнату детям. Маткапитал можно потратить даже на дом на садовом участке или покупку дачи, куда семья ездит только летом.

    Даже если не получится с первого раза, эта история — еще одно подтверждение того, что по закону так можно. Но иногда свои права приходится защищать в суде.

    Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2020 году

    Иметь собственный большой дом мечтает каждая семья, как и с детьми, так и без них. Личное пространство и простор для жизни – нормальное желание для каждого человека. Когда в семье появляется второй ребенок, вопрос места проживания молодой семьи становится, как никогда, остро. Родителей беспокоят будущие перспективы совместной жизни. Очень часто семьи сталкиваются с проблемой квадратных метров. Порой поиск решения жилищных проблем исчисляется годами.

    С момента второй беременности и постановки на медицинский учет или усыновления второго ребенка семья получает так называемый материнский капитал. Также эта выплата известна как «семейный капитал». Это государственная единовременная поддержка для решения жилищных проблем, дальнейшего образования детей или средства для процесса социальной адаптации ребенка в случае инвалидности. На эту государственную помощь имеет право претендовать семья, в которой проживают двое и больше детей. Сумма капитала ежегодно индексируется и, соответственно, возрастает. Для 2020 года она составила 453 тысячи рублей.

    Получая подобную возможность решить собственные жилищные вопросы, семья может принять решение приобрести дом родителей. Можно ли совершить подобную сделку или нет?

    Материнский капитал: что это

    Прежде всего, следует знать, для каких целей назначена выплата:

    1. Решение жилищных вопросов.
    2. Компенсация за строительство дома.
    3. Будущее образование.
    4. Лечение ребенка в медицинских учреждениях.
    5. Приобретение товаров, необходимых для социальной адаптации детей с ограниченными возможностями.

    Для родителей будет важной информация: можно получить материнский капитал только один раз. Перечисленный материнский капитал родители или официальные опекуны получают только в виде безналичного расчета. Также эта сумма не облагается налогом на доход физических лиц, поэтому гарантированно можно получить средства, указанные в официальном источнике.

    Для Российской Федерации самой распатроненной целью получения выплаты является улучшение жилищных условий. Вопрос, который возникает у многих семей: можно ли купить дом родителей?

    Дом у родителей: что нужно знать

    По законам Российской Федерации прямых запретов, которые могут ограничить сделку о покупке, не существует. Но есть ряд ограничений, которые способны препятствовать сделке:

    • заключение договора о покупке с близкими родственниками;
    • необходимость утверждения общей собственности;
    • в коммерческой сделке несовершеннолетний ребенок не имеет права участвовать;
    • приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

    Реальность сделки о покупке жилищной площади у близких родственников проверяется и одобряется органами власти, фальсификация сделки – уголовно наказуемое деяние.

    Можно ли купить родительский дом

    Учитывая тот факт, что в официальном источнике информации, а именно в законе Российской Федерации № 256-ФЗ, прямых запретов нет, теоретически вы имеете право купить дом родителей. Расходование семейного капитала в данном случае оправдано и отвечает целям, которые заложены в эту выплату.

    Но будьте готовыми к тому, что вас ожидает долгий процесс рассмотрения заявления, выяснения всех подробностей сделки и подготовка большого массива необходимых документов для разрешения покупки. Намного проще будет купить недвижимость, которая не связана с вашими родственниками. Покупая дом родителей, соответственно, у ваших близких родственников, может возникнуть вопрос о правомерности и законности подобной сделки. Если вы решили купить на материнский капитал недвижимость ваших родителей, необходимо будет подать следующие документы для рассмотрения:

    • письменное заявление о распоряжении средствами;
    • сертификат на получение материнского капитала;
    • документы, удостоверяющие личность заявителя;
    • копию свидетельства на право собственности физического лица, который осуществляет продажу;
    • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
    • в случае необходимости предоставляются другие документы, которые подтверждают ваши намерения о покупке.

    Почему может возникнуть отказ от подобной сделки

    С момента существования такой формы государственной поддержки было зафиксировано большое количество фактов мошенничества и незаконных действий. Поэтому органы, контролирующие расход материнского капитала, детально изучают каждую подаваемую заявку и пытаются выяснить, присутствует ли факт простого обналичивания или эта сделка действительна и законна.

    Споры и дискуссии юристов на вопрос о приобретении недвижимости у родителей имеют один общий вывод. Обналичить материнский капитал на покупку дома – процедура, которая пройдет беспрепятственно, но вопрос покупки дома или другой жилплощади у родителей остается открытым. По закону, как уже отмечалось выше, жилье, купленное за материнский капитал, необходимо оформить в совместную собственность родителей и детей, но в то же время этот же закон запрещает проводить сделки между несовершеннолетними и родителями, а также близкими родственниками. Можно попробовать пройти процедуру проверки и дождаться решения, но все эти вопросы занимают ваше личное время.

    Есть, конечно, исключения – дарение имущества либо передача в безвозмездное пользование. Но в случае дарения или передачи в семейный капитал не считается обналиченным или использованным по целевому назначению.

    К сожалению, закон, который регулирует использование и выплату семейного капитала, оставляет открытыми много вопросов, и переносит ответственность за принятие решений на органы местной власти.

    Другие важные моменты и советы

    Можно ли купить дом у родителей? Вероятнее всего, ваше заявление на покупку дома с помощью материнского капитала будет отклонено, поскольку эта сделка противоречит требованию о приобретении недвижимости у близких родственников. Подобную сделку признают неправомерной, и вам откажут.

    Если у вас есть возможность купить дом или другую недвижимость у посторонних людей, или реально вложить полученный материнский капитал в строительство долевого жилья, лучше воспользоваться этой возможностью. Потому что в данной ситуации ваша сделка о покупке не затрагивает спорные и недоработанные стороны закона, и решение заявлению не требует дополнительного изучения.

    На полученный материнский капитал для вашей семьи можно купить любую недвижимость либо вложить эти деньги в будущее строительство.

    На сегодняшний день большинство юристов сходятся в едином мнение: семья имеет право купить любую недвижимость, четких запретов в законе Российской Федерации не прописано, но можно ли купить дом близких родственников – вопрос очень спорный и решается индивидуально с каждым заявителем. Практика покупки недвижимости у родственников на территории России, присутствует. Поэтому юристы рекомендуют консультироваться со специалистами в каждом отдельном вопросе, для того, чтобы избежать возможных проблем.

    Оформление права собственности на приобретение дома производится с привлечением комплекта документации, который состоит из договора купли-продажи, расчетных документов, паспортов, поэтажного плана, различных справок и выписок. Привлечение родственников для решения определенных задач с материнским капиталом имеет положительные и отрицательные стороны.

    Позитивом является возможность обрести собственное жилье и сохранить привычное место жительства. Дети и их родители будут лишены хлопот переезда и процесса социализации в новом обществе.

    Основной груз и негатив связаны с необходимостью соблюдения законодательных запретов, и со сложностью трактовки закона. Также заявитель должен понимать, что рассмотрение его вопроса займет много времени, и это нередко вызывает подозрения о законности совершаемой сделки. Специалисты советуют при любой возможности покупать недвижимость «на стороне», ведь даже без различных тонкостей этот процесс занимает немало времени.

    Здравствуйте! Могу ли я купить у мамы часть дома за мат капитал?

    Здравствуйте! Дом находится в населенном пункте 54 кв.м жилого помещения. Собственники я и мам, 2 части дома моих и одна часть мамы. Дома прописаны мама, я дочь и сын. Если пропишется муж, то мы будем нуждаться в улучшении жилищных условий. Так как каждому положено по 12 кв.м. Так ли это? И смогу ли я купить 1 часть дома мамы за материнский капитал?

      купить дом у родителей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, материнский капитал
    • Поделиться

    Ответы юристов ( 4 )

    смогу ли я купить 1 часть дома мамы за материнский капитал?
    Альбина

    Вы можете выкупить долю матери за счет средств материнского капитала. Законом это не запрещено.

    Если пропишется муж, то мы будем нуждаться в улучшении жилищных условий. Так как каждому положено по 12 кв.м. Так ли это?
    Альбина

    Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Это не ваш случай.

    Спасибо. А то что мама прописана в этом доме? Хоть она продаст нам часть дома она останется жить в этом доме и будет прописана?

    А то что мама прописана в этом доме? Хоть она продаст нам часть дома она останется жить в этом доме и будет прописана?
    Альбина

    Обычно Пенсионный фонд отрицательно относится к тому, что продавец остается зарегистрированным, когда как. Лучше на момент сделки и пока ПФР не направит средства Вам на счет, ей лучше выписаться, а потом можно снова зарегистрироваться.

    • 2316 ответов
    • 550 отзывов

    Здравствуйте, Альбина. У мамы можно, у супругов покупать нельзя.

    Ссылка из практики: Официальный ответ ПФ: …Средства материнского капитала в соответствие с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.
    Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

    Согласно федеральному закону №256-ФЗ, который регулирует все права, возникающие с приобретением материнского капитала, Вы можете потратить деньги на улучшение жилищных условий. А это, в том числе, и доля в квартире. К жилым помещениям относятся:
    Яндекс.

    жилой дом и его часть;
    квартира, ее часть;
    комната.
    Покупка части жилого помещения, а это и комната в квартире и в доме, не идут в противовес закону.

    Здравствуйте! А можно еще узнать, а за материнский капитал даются земельные участки?

    Здравствуйте. На самом деле в рамках закона запрещены возмездные сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними. При покупке жилья по маткапиталу, договор заключается между продавцом (бабушка) и другой стороной в долевую собственность. С другой стороны идут папа, мама, несовершеннолетние дети в обязательном порядке, так как это маткапитал. Далее смотрим:

    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016)
    ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

    1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
    К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

    ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

    3. Опекун, попечитель, их супруги иблизкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

    Бабушка — близкий родственник. Росреестр об этом прекрасно знает и если им будет известно, что продавец бабушка и она продала жилье своим внукам, они не пропустят сделку. Но все дело в том, что они не интересуются являются ли покупатели и продавец родственниками. Иногда такие факты всплывают и они не регистрируют куплю — продажу либо прокуратура идет в суд с иском о признании сделки недействительной. Но это редкие исключения, так как об этом как правило никому не становится известным.

    По улучшению. Вас будет 5 человек на 54 квадрата. То есть вам необходимо 60 квадратов по закону и вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вам необходимо обратиться в местную администрацию и подать заявление на постановку на учет как нуждающихся.

    ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

    1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

    2)являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

    Учетная норма 12 квадратов. У вас на пятерых 54 квадрата не дотягивает на учетную норму.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию