Нужно ли заявление на декретный отпуск

Как правильно написать и подать заявление на отпуск по беременности и родам?

Декретный отпуск — право на законный и оплачиваемый отдых женщины, которая скоро станет мамой, сроком от семидесяти дней до родов и столько же после. Подробно об этом прописано в ст. 255, 256 Трудового Кодекса Российской Федерации.

Предоставить и оплатить отпуск обязан работодатель. Основанием для декрета является заявление на отпуск по беременности и родам (сокращенно — БиР) от работницы и лист нетрудоспособности, который выдается в установленный законодательством срок.

Без заявления предъявление больничного листа не обязывает работодателя начинать процесс оформления отпуска по БиР и осуществлять выплаты пособий.

Что это за документ?

Заявление на отпуск по БиР — это обязательный кадровый документ, который предписывает работодателю предоставить оплачиваемый отдых сотруднице. Согласно ст. 255 ТК РФ все женщины имеют право:

  • на 140 календарных дней отпуска (70 до родов и 70 после);
  • 156 дней (в случае осложнений при родах прибавляют 16 дней);
  • 194 календарных дня (84 до и 110 после) в случае многоплодной беременности.

Унифицированного стандарта заявления нет. Пишут его в произвольной форме на имя директора организации согласно образцу, принятому в учреждении.

Обязательно ли нужно писать?

Уходить отдыхать в положенное время или нет — это решение сотрудницы. Примерно за два с половиной месяца до предполагаемого срока родов в женской консультации врач выдает ей лист нетрудоспособности. Это является основанием написать заявление на отпуск по БиР. Далее вместе с больничным листом и справкой для единовременного пособия при ранней постановке на учет надо подать на работе документы для оформления.

Если женщина желает продолжать трудиться, препятствовать ей никто не может. Только она принимает решение об уходе на временный отдых и добровольно подтверждает его соответствующим заявлением, которое позволяет работодателю начать оформление отпуска и начисление полагающихся пособий. Если заявление работницей не написано, будет продолжать начисляться заработная плата, что не позволит ей получать другие выплаты.

Однако лучше не ссориться с руководством, создавая такой ситуацией неприятности и неудобства. Написать документ проще и морально выгоднее для обеих сторон.

Требования

Сам по себе документ достаточно прост. Однако лучше не пренебрегать существующими требованиями компании и помнить о нескольких важных нюансах, сопряженных с особенностями его составления.

  • В законодательстве нет таких определений, как «декретный отпуск» или «декрет». Это понятия неофициальные, и упоминать их в документе не рекомендуется.
  • Правильно будет писать юридически верное название отпуска: «по беременности и родам», «по уходу за ребенком».
  • В заявлении нужно указать реквизиты листа нетрудоспособности (серия, номер), обязательно прописать даты начала и конца отпуска. Их пишут в точном соответствии с датами в больничном листе.
  • Для облегчения процесса назначения и последующих выплат пособий рекомендуется сразу в заявлении прописать просьбу их начислить. Если пропустить этот пункт, то потом придется дополнительно собирать пакет документов для начисления и оформлять другим заявлением.

Документ принимается в любом предложенном варианте:

  • написанный от руки;
  • на заполненном бланке;
  • в распечатанном виде.

Единое условие для всех вариантов — «живая» подпись сотрудницы.

Как правильно написать?

Вот как пишется стандартный документ о предоставлении отпуска по БиР:

  1. В правом верхнем углу указываются фамилия, инициалы и должность лица, на чье имя пишется заявление, а также название организации.
  2. Немного ниже, в том же в правом верхнем углу, пишется, от чьего имени написано заявление, с перечислением личных данных (фамилия, имя, отчество) и указанием должности и подразделения.
  3. Через два-три отступа вниз по центру документа обозначают название документа — «Заявление» (без кавычек).
  4. С красной строки прописывается основной текст в форме просьбы, например так: «Прошу предоставить мне отпуск по беременности и родам с … (дата открытия больничного листа) по … (дата окончания больничного листа), затем идут строчки о требовании полагающихся пособий, следующим пунктом надо указать прилагаемые к заявлению документы.
  5. Ниже приводится основание — больничный лист, его серийный номер и дата выдачи, справка из женской консультации как о зарегистрированной на учет на раннем сроке — это даёт право на небольшую дополнительную выплату. Документы подают в оригинале.
  6. В правом нижнем углу ставят дату составления документа.
  7. Подпись автора обязательно ставить собственноручно.
  • Скачать бланк заявления на отпуск по беременности и родам
  • Скачать образец заявления на отпуск по беременности и родам

Нужно учитывать, что оригинальный больничный лист сдается вместе с заявлением на отпуск. Рекомендуется сделать себе копию для личных нужд. Помимо этого во избежание недоразумений можно написать заявление в двух экземплярах: один для организации, второй с подписью о получении сотрудника отдела кадров или бухгалтерии оставить себе. Завизированный экземпляр нужно сохранить до перечисления пособий.

Как и кому представить документ?

Беременная работница собирает следующие документы:

  • заявление на отпуск по БиР;
  • лист нетрудоспособности;
  • справку из женской консультации о регистрации на учет до срока в 3 месяца (для дополнительного пособия);
  • копию паспорта (в заявлении не прописывать, просто приложить);
  • реквизиты карты или номер счета, для отчисления денежных средств.

Как правило, заявление, как и все остальные заявительные документы, подается директору, в отдел кадров или в бухгалтерию — в зависимости от размера компании и ее структуры.

Когда подается?

Получение больничного листа на руки является основанием для написания заявления на отпуск по БиР. А дата его выдачи, при желании женщины, станет первым днем отпуска. В случае одноплодной беременности справку обычно выдают на 30-неделе, если вынашивается два и более ребенка, то врач выпишет ее, начиная с 28-недели срока.

Что будет, если опоздать с подачей?

Если работница лист нетрудоспособности получила, а заявление на отпуск по БиР не написала и при этом работает, организация будет начислять ей только зарплату. Даже если она будет работать неполный день, права на иные выплаты у нее нет. Пособие полагается только за дни фактического отпуска.

К примеру, сотрудница подала заявление на 36 неделе, проработав еще 42 календарных дня, из которых 30 рабочих. Расчет пособия ей предоставят на 98 дней (140 – 42). За отработанные 30 дней она получит причитающуюся заработную плату.

По окончании отпуска по БиР работница сразу пишет заявление на следующий отпуск — по уходу за ребенком. Для этого она должна написать соответствующее заявление и предоставить копию свидетельства о рождении ребенка в организацию, где работает. В случае, если она примет решение работать, то в первый день после декретного отпуска надо выйти на работу.

Беременность и материнство Правильное составление заявления для выхода в декрет

Беременность – самое прекрасное время в жизни любой женщины. И в этот период ей нужно как никогда поберечь себя и своего малыша. Поэтому, если девушка официально трудоустроена, она может написать заявление на декретный отпуск, а работодатель, в свою очередь, должен его предоставить.

Декретный отпуск

Отношения между работодателем и беременной сотрудницей регулируются Трудовым кодексом, где содержатся отдельные главы, посвящённые такому взаимодействию. Исполнение прописанных в ТК правил обязательно для начальника и его сотрудницы в положении.

Трудоустроенность беременной – это очень удобно в финансовом плане, так как будущая мама вправе получить выплаты, которые существенно улучшат её материальное состояние. Итак, девушкам в положении полагается следующее:

  • Выплата за постановку на учёт в срок до 12 недель. Это своего рода поощрение от государства за сознательность девушки.
  • Сумма, именуемая отпускными по беременности и родам. Её размер устанавливается самим предприятием, но тут законодатель внёс обязательное условие: объём средств должен быть не менее 43 657 рублей.

Эти деньги начисляет сотруднице бухгалтерия организации, в которой она работает, а потом перечисленные средства на счёт компании возвращает ФСС.

Зачастую недобросовестные работодатели стараются всеми силами выдворить беременную из организации. На данный момент ТК РФ предусматривает только два случая, при наступлении которых девушка в положении может быть уволена:

  1. Если организация прекращает свою деятельность – ликвидируется.
  2. Увольнение исключительно при желании самой беременной.

В остальных же случаях уволить беременную женщину – значит, навлечь на себя трудовую комиссию и гнев суда.

Уйти в декретный отпуск (по уходу за младенцем) могут не только мамы, но и папы. Выход папы в декрет возможен в том случае, если мама после родов, спустя 2,5 месяца, чувствует себя прекрасно и готова снова ринуться в трудовой бой.

Чтобы наслаждаться радостями отцовства, папе так же нужно написать на работе заявление на свой уход в декретный отпуск и отдать его кадровику. Не всегда начальник может пойти навстречу. Например, у военных такой папин порыв вряд ли будет оценён по достоинству.

Совет! Помимо папы, другие близкие люди тоже могут взять на себя приятные хлопоты. Бабушка и дедушка вправе подать на работе заявление на отпуск по уходу за внуком. Перечень родственников, которые могут вместо мамы официально быть дома с малышом, открыт.

Нюансы оформления отпуска по БиР

Прежде чем писать заявление на отпуск по беременности и родам, нужно разобраться, сколько всё же он длится, какой бывает и выяснить другие детали. Отдых предоставляется будущей маме на 28 неделе, это примерно конец 6-го – начало 7-го месяца. Дату ухода назначает акушер-гинеколог, у которого на учёте стоит беременная.

Декретные выходные бывают двух видов:

  • дородовые;
  • послеродовые.

Длительность отпуска следующая:

  1. Если беременность протекает без сложностей и роды прошли хорошо, то количество дней равно 140 – 70 перед родами и столько же после.
  2. При условии, что роды были сложными, предоставляется время, чтобы прийти в норму, продолжительностью 156 дней.
  3. Если будущая роженица живёт на территории, которая признана загрязнённой химическими или радиоактивными отходами, то она вправе находиться дома с малышом 160 дней.
  4. Если счастливая мама ждёт не одного, а сразу двух или более малышей, то у неё отпуск будет длиннее – 84 дня до важного события и 110 – после.

По окончании этого времени не обязательно выходить на работу. Пребывание дома можно продлить на три года. Только называться этот период будет уже отпуском по уходу за ребёнком.

Чтобы начальник отпустил беременную, ей необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление на отпуск.
  • Больничный лист, в котором указывается дата начала отпуска. Его выдачу осуществляет врач, курирующий девушку в положении.

На основании этих двух бумаг будущая мама может спокойно оставить рабочее место и ждать момента, когда ей нужно будет идти рожать.

Чтобы получать в течение полутора лет пособие на рожденного малыша, маме необходимо предоставить справку с места работы отца, что ему эти деньги не начисляются.

Заявление

Точного времени, когда нужно писать заявление на декретный отпуск, нет. Подавать прошение об уходе желательно недели за две до этого события, можно написать и раньше. Это уже на усмотрение самой девушки, но и в крайности впадать не нужно – не стоит писать заявление в январе, если декрет в мае.

Важно знать! У беременных относительно отдыха есть одна очень приятная привилегия – будущая мама может перенести свой обычный трудовой отпуск поближе к декретному и, таким образом, уйти на две, а то и на четыре недели раньше. Причём в этом случае очерёдность отпусков никак не влияет на беременную, она будет вне очереди.

Образцов написания заявления очень много, но чаще всего в организациях уже есть готовые шаблоны. Вы можете скачать бланк заявления на декретный отпуск и на нашем сайте.

Стандартное прошение выглядит так.

Если в организации есть фирменный бланк, то на нём прошение о предоставлении длительных выходных и составляется. После того, как подано и рассмотрено это заявление, кадровый отдел готовит приказ, согласно которому сотрудницу освобождают от трудовых обязанностей.

Законодатель допускает продление отдыха путём написания ещё одного прошения (просьба предоставить отпуск по уходу за ребёнком до полутора лет). При желании и его можно подлить до того момента, пока малышу не исполнится три года.

Во многих организациях во время ухода сотрудницы в декрет ее удалённый доступ и рабочая электронная почта блокируются, не давая возможности прочитать письма или хоть как-то коснуться трудового процесса.

Заявление на получение выплат

Каждую маму волнует вопрос: сколько ей положено денег при нахождении в декрете (и будет ли она получать что-то вообще). В настоящий момент существуют следующие виды выплат:

  1. По родам. Этот единовременное пособие в размере 16 759 рублей.
  2. Ежемесячные выплаты. Их объём зависит от размера оклада родившей. Но меньше трёх тысяч эта сумма быть не может.
  3. Поощрительные выплаты от организации. Это есть не на всех предприятиях и делается исключительно по желанию руководства. Но получить от компании за рождение малыша 5-10 тысяч всегда приятно.

По истечении полутора лет мама будет получать всего 50 рублей в месяц. Чтобы все эти деньги были перечислены на счёт беременной или уже родившей, необходимо следующее:

  • заявление на получение выплат;
  • документ, подтверждающий факт рождения малыша (выдаётся в ЗАГС и имеет форму А5);
  • справка с места работы папы, подтверждающая, что ему такие деньги не приходят.

На основании этих трёх документов начисляются пособия.

Заявление на замену расчётного периода

Такое прошение нужно подавать в том случае, если мама уходит в декрет уже не в первый раз. Суть этого документа в том, чтобы попросить бухгалтерию выбрать те расчётные периоды, когда мама получала полноценную заработную плату, а не помощь по уходу за ребёнком, тогда и выплаты на второго малыша будут существенно выше.

Вот пример такого заявления.

После этого руководитель обязан произвести пересчёт погашающейся суммы и выплачивать всё вовремя. Подобное прошение очень актуально в том случае, когда беременность вторая или третья.

Читайте также:  Справки для продления детского пособия

Уход в декрет: право или обязанность

Конечно, никто не вправе заставить беременную собрать свои вещи и отправиться в прекрасное путешествие под названием «материнство». Нельзя сказать, что это её обязанность.

Если женщина чувствует себя хорошо, не перегружена, то пусть и работает себе на здоровье. Главное, чтобы рожала она всё же в больнице. Но на самом деле, для работодателя такое нежелание сотрудницы может быть чревато неприятным последствиями в виде трудовой инспекции.

Совет! На всякий случай, чтобы себя обезопасить, начальнику лучше взять с беременной расписку о том, что она сама, добровольно отказать уходить в положенный ей декретный отпуск. Работодателю это позволит правильно и грамотно обосновать своё решение оставить на месте беременного трудоголика.

Заключение

Так как у беременной женщины и так куча иных забот, то нередко вопросы, как и когда написать заявление на декретный отпуск, уходят на второй план. Но все же с написанием лучше не затягивать и сделать это заранее, чтобы потом не возникло неловких ситуаций в самый неподходящий момент. Главное не медлить, чтоб не было слишком поздно.

Если мама сама не хочет или в силу определённых обстоятельств не может заниматься малышом, то вместо неё в декрет могут пойти все близкие её родственники, начиная с мужа и заканчивая бабушкой и дедушкой.

Беременная сама вправе выбирать, когда ей взять свой оставшийся отпуск. При этом она имеет неприкасаемое и бесспорное преимущество в этом вопросе. Но самое главное, не переживать и радоваться новым ощущениям.

Как оформить брачный договор на квартиру, купленную в браке: образец и особенности составления контракта

Покупка квартиры в браке и ее оформление в собственности супругов являются важными аспектами имущественных отношений. В установлении прав владения будут учитываться такие факторы, как личный вклад, время покупки (до брака или в браке), наличие или отсутствие брачного контракта. Оформление супружеского договора на квартиру, купленную в браке, может предотвратить конфликтную ситуацию.

  • 1 Можно ли составить брачный договор после покупки квартиры?
  • 2 Как составить супружеский контракт на жилье, приобретенное одним из супругов до брака
  • 3 Особенности оформления брачного договора на квартиру, купленную в браке
  • 4 Особенности заключения контракта, связанного с ипотекой
  • 5 Образец супружеского соглашения

Можно ли составить брачный договор после покупки квартиры?

Несмотря на то, что имущество, приобретенное в супружеских отношениях, считается общим, брачный договор может устанавливать права собственности. Закон разрешает составлять контракт после вступления в брак, но лучше оформлять брачную сделку заранее.

Договор можно составить и после того, как была приобретена квартира. Он поможет оговорить нюансы, которые впоследствии могут возникнуть.

В современной практике юристы регулярно занимаются вопросом претензий на владение жильем, приобретенным уже в брачном союзе. Важным моментом является совокупность прав на купленную жилплощадь.

Согласно законодательству, личное имущество, которым оба супруга владели до брака, после оформления отношений не будет считаться общим. Исключение может быть в случае, когда один из супругов вкладывал средства в имущество другого.

Претендовать на долю в собственности можно, если будет доказан факт затрат на ремонт квартиры, финансовых инвестиций в бизнес или общего приобретения ценностей с их последующим оформлением на кого-то одного.

Как составить супружеский контракт на жилье, приобретенное одним из супругов до брака

Чтобы составить такой контракт, потребуется банковская выписка о перечислении средств для продавца квартиры, договор купли-продажи, чеки и платежные поручения со свидетельством покупки и оплаты. Если квартира ипотечная, то стоит приобщить квитанции ежемесячных платежей.

Если супруги вкладывались в покупку квартиры и хотят составить договор о ее разделе, но оформлена она была на одного из них еще до брака, то может потребоваться следующее:

  1. выписка о перечислении средств супруга, не владеющего квартирой, в адрес продавца;
  2. подтверждение факта обмена части имущества на долю в квартире;
  3. доказательства передачи супругу, владеющего квартирой, части средств на ее покупку.

Можно составлять договор без сторонней помощи или обратиться в компетентные органы. В случае обращения к нотариусу или юристам можно привлекать свидетелей.

В перечисленных ситуациях государственная регистрация не нужна и, соответственно, нет потребности платить госпошлину. Права на долю будут у супругов в случае, если жилье, принадлежащее одному из них, было куплено до брака, но продано после вступления в семейные отношения с последующей покупкой новой жилплощади на эти деньги.

Второй супруг будет иметь законное право на владение таким имуществом. На долю в квартире будет претендовать жена, если при покупке был использован ее материнский капитал, независимо от того, когда она была приобретена.

Если квартира была получена до брака в дар или по наследству, то нет необходимости составлять на нее брачный договор. Она гарантированно останется у владельца, получившего ее после бракосочетания, если второй супруг не вкладывал в нее свои средства.

Особенности оформления брачного договора на квартиру, купленную в браке

Необходимо указать квартиру как предмет договора и следующие данные:

  • ее кадастровый номер;
  • адрес;
  • площадь.

Далее нужно указать, каким способом будет разделяться жилье: останется ли оно кому-то одному или будет в равных или определенных долях принадлежать супругам. После этого указываются определенные условия.

Следующим этапом будет сбор необходимой документации. Необходимо пойти к нотариусу с необходимыми документами и оплатить его услуги. Нотариальная контора подготовит итоговый документ и заверит его. Супругам нужно будет поставить свои подписи.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Особенности заключения контракта, связанного с ипотекой

Для того чтобы иметь право претендовать на жилье, приобретенное в ипотеку, супругу необходимо взять на себя часть долговых обязательств. Их размер будет зависеть от полученной доли в квартире.

Ипотечный долг должен быть погашен в любом случае, даже после разрыва брака. Если в контракте идет речь о долях в квартире, то в случае раздела жилья после расторжения отношений супруги автоматически получат долговые обязательства соответствующие долям.

Размер этих обязательств может быть непропорциональным, если это было согласовано в брачном договоре. Квартира может оказаться в общем, долевом или личном владении одного из супругов.

Размер обязательств по ипотеке может устанавливаться отдельно, если пара придет к общему согласию по данному вопросу. Если консенсус не будет достигнут, то регулировать сложившуюся ситуацию будет суд.

Образец супружеского соглашения

При составлении текста договора указывается режим раздела собственности, которой владели муж и жена до оформления отношений, и приобретенной в браке, а также той, которой они будут владеть после подписания брачного соглашения.

В этой главе также указываются условия, при которых будет необходимо письменное согласие второго супруга (например, сумма сделки, при которой уже потребуется согласие). Во второй главе указываются права и обязанности обеих сторон, в третьей — ответственность супругов.

Информация относительно изменений в договоре, вступления в силу и прекращения его действия указывается в четвертой главе. Внизу бланка супругам нужно еще раз написать ФИО, а также номер и серию паспорта. Договор скрепляется подписями обеих сторон.

Перед оформлением брачного контракта нужно изучить все возможные нюансы. Рекомендуется всегда сохранять важные документы, являющиеся доказательствами собственной правоты.

Составляя супружеский договор, стоит обратить внимание на 2 вещи — законность и своевременность. Грамотно составленный контракт обеспечит справедливый раздел квартиры. Отстоять ее можно будет в судебном порядке, но возможность договориться сохранится.

Необходимо заранее оговаривать детали и добиваться согласованности с другой стороной. Если сделать это не удается, то нужно защищать свои права, учитывая советы юристов и общепринятую практику.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Брачный договор при покупке квартиры

Брачный договор для покупки квартиры на двоих теперь обязательно необходим для регистрации права общей долевой собственности на законных супругов

Статья дополнена 23.05.2020 г.

Содержание статьи подробное:

Брачный договор для покупки

Вот опять новая «заморока» в оформлении права собственности на недвижимость!
До 29.12.2015 года супруги оформляли долевую собственность на недвижимость и не было проблем.
Но потом нотариусов «допустили» к сделкам с недвижимостью.
И если вы обратитесь к нотариусу для оформления брачного договора при покупке недвижимости — вам его оформят обязательно не рассказав о другом варианте регистрации права собственности.

Брачный договор при покупке квартиры

Брачный договор для покупки недвижимости нужен потому что, договор купли — продажи квартиры в долевую собственность имеет признаки раздела имущества, нажитого в законном браке.

Кроме того в соответствии со ст. 33 п.1 Семейного кодекса РФ — законным режимом собственности супругов является режим совместной, а не долевой собственности.

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор для покупки квартиры нужно предоставить в Росреестр, если супруги захотят зарегистрировать право общей долевой собственности.
То есть в случае развода им не нужно будет делить это недвижимое имущество.
Права на него разделены уже при покупке.

Обязателен ли брачный договор при покупке квартиры

Конечно брачный договор не нужен, если супруги оформляют недвижимость в соответствии с требованием Семейного кодекса, то есть в общую совместную собственность.

В этом случае в Договоре купли-продажи необходимо прописать двух покупателей и сформулировать текст договора следующим образом: » Покупатели покупают …(объект недвижимости..) в общую совместную собственность.
При этом в Росреестр в обязательном порядке нужно подать копию Свидетельства о браке.
Это может быть копия заверенная нотариусом,
Либо копия заверенная специалистом отдела приема документов Росреестра или МФЦ.
В этом случае вы должны при себе иметь оригинал для сверки.
Оригинал Свидетельства о браке передавать в Росреестр не нужно.

Теперь есть возможность зарегистрировать общую совместную собственность законных супругов на долю в праве.

Ранее это было невозможно. В Порядок ведения ЕГРН внесен новый пукт:

90.1. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187)

Если вы используете средства материнского(семейного) капитала — прочтите дополнительную статья:

Брачный договор на квартиру в ипотеке

Брачный договор на квартиру в ипотеке иногда является единственной возможностью получит ипотечный кредит.

Если у одного из супругов плохая кредитная история, это может быть причиной отказа в предоставлении кредита на покупку жилья.

Ведь недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитой.

Оформляя брачный договор и отказываясь от прав на квартиру, жилой дом, комнату, один из супругов фактически лишается жилья. В случае расторжения брака, он не получит ни чего. А ведь при этом по-факту от также является плательщиком ипотеки!

Сколько стоит брачный договор

В цену брачного договора входят услуги юридического и технического характера, а так же государственная пошлина за нотариальное удостоверение этого документа.

В среднем это 10000 — 12 000 рублей ( в столицах дороже)

Цена во всех регионах разная, потому что услуги юридического характера нотариусы оказывают по своим ценам.

Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры с брачным договором

Если супруги брачным договором определили раздельный режим собственности на недвижимое имущество, согласие супруга на покупку или продажу НЕ нужно.

Всегда рада разъяснит. Автор

Брачный договор

Брачный договор при покупке квартиры в браке

Имущество, приобретаемое в браке, считается общим для супругов. По закону совместное жильё после развода придётся делить поровну. Такой стандартный подход не всегда является разумным.

Представьте ситуацию, когда работает и участвует в приобретении имущества только один из супругов, а второй в случае развода отхватит половину. А вот если супругами будет предусмотрен брачный договор, то несправедливого раздела можно избежать.

О нюансах составления брачного договора в отношении квартиры, купленной в браке, будем разбираться далее.

Для чего нужен брачный договор при покупке квартиры?

Существует мнение о том, что брачный контракт, составленный супругами, состоящими в браке, свидетельствует о том, что они не доверяют друг другу.

Однако европейская юридическая практика показывает, что при правильном и честном подходе к составлению контракта отношения между супругами остаются спокойными и ровными в вопросах, касающихся имущества.

Чем детальнее супруги распределили всю имеющуюся у них собственность, тем более здоровой остаётся атмосфера в семье. Ведь каждый из них чётко знает, что будет принадлежать ему в случае развода.

Бесконечные судебные тяжбы из-за раздела имущества между бывшими супругами проходят намного болезненнее, чем процедура оформления брачного контракта.

Рассудительные пары понимают, что в жизни случаются разные ситуации, и великая любовь иногда доходит до ненависти в ходе бракоразводного процесса с дележом недвижимости.

Лучше заранее защитить имущественные права каждой стороны и определить в договоре вопрос о том, кто из супругов после развода останется законным собственником квартиры.

Если в брачном договоре не оговорить порядок приобретения права собственности и не установить, кто будет субъектом права, то после развода придётся проводить платную процедуру раздела имущества по суду.

Решение суда иногда бывает нелогичным, поскольку выносится на основании документов и подтверждённых ими прав.

Для семей с детьми важно закрепить право ребёнка на квартиру, которую он получит, как бы ни сложились взаимоотношения родителей в браке или после развода.

Что ещё важно охватить в брачном договоре:

  • Определить порядок пользования квартирой после развода той стороной, которая в соответствие с договором не будет более являться собственником жилплощади.
  • Установить срок добровольной выписки из квартиры, право пользования ею при отсутствии иного жилья, срок применения данного права, условия совместного проживания после развода при отсутствии иных вариантов.
  • При необходимости поделить квартиру на доли, которые достанутся каждому члену семьи после развода. Если это не зафиксировать в договоре, то при дележе имущества по суду, права детей не будут учтены, поскольку субъектами права, согласно закону, являются только собственники недвижимости при разделе. Всё остальное придётся оспаривать в суде, доказывая необходимость выделения доли ребёнку с целью создания условий для его полноценного проживания.
Читайте также:  Работодатель выплата пособия по беременности и родам

Основные принципы оформления брачного контракта в 2021 году

Понятие и принципы брачного договора оговариваются в Семейном кодексе РФ. Под ним понимается соглашение сторон супружеской пары, регулирующее имущественную сторону взаимоотношений супругов на подходящих для них условиях.

Внимание! Брачный договор (контракт) может заключаться как до законного вступления в брак, так и после заключения брачного союза, но вступает в силу после нотариального заверения.

Данным соглашением супруги вправе определять общее или раздельное владение всем имуществом, частью или отдельными объектами. Также супруги могут договариваться по поводу объектов или вещей, которые они собираются приобрести в будущем.

На квартиру, купленную в период брачного союза, могут распространяться разные режимы собственности, которые зависят от условий её приобретения.

Важно! Если недвижимость приобретена супругами, состоящими в брачных отношениях за счёт средств семейного бюджета, то она считается общей (совместной).

Если же недвижимость была куплена за личные сбережения одного из супругов либо была подарена ему, то она признаётся частной собственностью.

Брачным договором супруги вправе изменить режим собственности, предусмотренный Семейным Кодексом.

Возможны разные варианты распределения прав на приобретённую квартиру между супругами.

Главное — не допускать нарушения закона и ущемления интересов противоположной стороны, создание негативных условий для второй половины и детей.

Обратите внимание! Брачный договор при покупке квартиры одним из супругов необходим, иначе жильё будет считаться с точки зрения закона общим. При разводе такая недвижимость полежит разделу.

Как составляется брачный договор на квартиру?

Все тонкости брачного договора вначале нужно обсудить на семейном совете.

Для его заключения необходимо:

  • добровольное согласие супругов;
  • их дееспособность;
  • понимание, что расторгнуть договор в одностороннем порядке можно будет только через суд.

Если оба супруга, обсудив все вопросы, пришли к единому мнению, то можно считать, что они готовы к составлению документа.

Брачный контракт можно составить:

  • самостоятельно, но с дальнейшим заверением у нотариуса;
  • в нотариальной конторе с помощью квалифицированного юриста.

Особое внимание в соглашении нужно уделить таким вопросам, как:

  • Кому останется квартира после возможного развода?
  • В каких случаях квартира может остаться ребёнку?
  • Обязан ли супруг, не являющийся собственником, выписаться из квартиры после расторжения брака и в какие сроки?

Дополнительные пункты зависят от специфики каждого отдельного случая. При составлении документа следует помнить об ограничениях.

Внимание! Нельзя включать в договор:

  • Моменты, касающиеся ограничения использования прав.
  • Выдержки из судебных документов.
  • Пункты, затрагивающие отношения между родителями и детьми, а также личные взаимоотношения между супругами.

Какие документы нужны для составления брачного договора? В стандартный пакет входят:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о браке;
  • документы на право собственности квартиры;
  • квитанции об оплате госпошлины и услуг нотариуса.
  • Нотариус вправе запросить и другие документы в случае необходимости.

    Все документы заверяются нотариальной печатью. Подписание договора осуществляется каждым супругом лично без каких-либо представителей или посредников.

    При этом выполняются несколько копий, которые вручаются каждому супругу и нотариусу, оформляющему сделку.

    Брачный договор на ипотечную квартиру

    В случае приобретения супругами ипотечного жилья договор должен быть дополнен пунктом о том, кто обязан платить кредит. Если квартира приобретена в долевую собственность, то задолженность по ней выплачивается в долях, которые нужно указать в документе.

    К примеру, если недвижимость оформлена в равных долях, то и обязательства по кредиту также делятся на двоих. Если же квартира оформлена на одного из супругов, то и долг закрепляется за ним, поскольку в случае развода жилплощадь перейдёт именно ему.

    Чтобы брачный контракт регулировал подобные тонкости, в нём должны содержаться ответы на следующие вопросы:

  • Кто обязан сделать первый взнос по кредиту?
  • Кто и в каком размере вносит ежемесячные платежи в браке и после возможного развода?
  • Кто обязан оплачивать коммунальные услуги и ремонт?
  • Кто оплачивает банковскую страховку?
  • Как изменятся данные условия при рождении детей?
  • Кому принадлежат в квартире доли и в каком размере?
  • Какая компенсация полагается второй половине в случае развода?
  • Важно! Брачным договором устанавливаются разные условия на ипотечную квартиру и на всё остальное имущество.

    В случае приобретения ипотечного жилья данное соглашение избавляет супругов от возникновения негативных моментов в случае раздела жилплощади после развода.

    Не менее целесообразным является составление брачного контракта на ипотечную квартиру, купленную до брака. По закону такая недвижимость принадлежит тому, кто её приобрёл.

    Но бывают случаи, когда ипотека взята одним из супругов незадолго до брака, а погашается многие годы за счёт общего бюджета.

    В таких случаях брачный контракт просто необходим, иначе в случае развода разобраться в том, кто и когда вносил платежи, будет сложно, и тяжба может затянуться на годы.

    Нужен ли брачный договор при покупке квартиры в долевую собственность?

    В этом случае брачный договор необходим, поскольку общее имущество супругов может быть разделено между ними только по их соглашению.

    Договор о разделе общего имущества, приобретённой супругами в период брака, должен быть нотариально заверен.

    В соответствии со ст. 33 п.1 СК РФ законным режимом собственности супружеской пары является режим совместной собственности. Этот режим имущества действует, если иное не установлено брачным договором.

    Брачный договор, предусматривающий режим долевой собственности необходимо предоставить в Росреестр для регистрации. В случае развода супругам не нужно будет делить квартиру, поскольку права на неё разделены уже при покупке.

    Если в долевую собственность приобретается ипотечная квартира, то брачный договор нужно оформить ещё на этапе подачи документов в банк.

    Шансы на одобрение заявки повысятся в разы. Соглашение увеличит лояльность банка к семье и предопределит положительный исход сделки.

    Долевая собственность супругов чётко устанавливается в брачном договоре. Важно предвидеть все возможные моменты, связанные с разделом квартиры и указать доли каждого из супругов.

    Нужен ли брачный договор при покупке квартиры по материнскому капиталу?

    В соответствие с ФЗ-256 о поддержке семей с детьми, покупка недвижимости, в том числе и ипотечной, может сопровождаться использованием маткапитала.

    Жильё, приобретаемое на материнский капитал, должно изначально оформляться не в общую, а долевую собственность всех членов семьи.

    Это значит, что квартира, приобретённая на данные средства, должна делиться поровну между всеми членами семьи, включая детей, причём дети являются правообладателями в автоматическом порядке.

    Изменить законодательные нормы брачным договором не удастся, следовательно заключать его в этом случае не обязательно.

    Как бы ни распределялось в брачном договоре имущество между членами семьи, деньги из фонда маткапитала всегда сохраняются за родителями и детьми в одинаковых долях.

    Любые положения брачного контракта, идущие вразрез с этим правилом, определяются законом как ничтожные.

    Отказ от части имущества (добровольный или принудительный), приобретённой на средства маткапитала, невозможен, пока дети не достигнут совершеннолетия.

    До наступления этого возраста все вопросы с банком, предоставившим ипотеку, будут решаться судом с участием органов опеки и попечительства.

    Как расторгнуть брачный договор?

    Расторгнуть соглашение можно по инициативе обоих супругов. В одностороннем порядке договор расторгается только через подачу иска в суд.

    По обоюдному согласию документ может прекратить своё действие после регистрации его расторжения и в нотариальном порядке.

    Для того чтобы судья вынес решение о расторжении, требуется веское основание, как то:

    • грубое нарушение соглашения одним из супругов;
    • изменение обстоятельств, существовавших во время его подписания и некоторые другие.

    Что касается расторжения контракта, касающегося ипотечной недвижимости, то здесь всё намного сложнее, поэтому составлять его нужно очень тщательно, расписывая детально все моменты.

    Таким образом, брачный договор, регламентирующий права супругов на квартиру, купленную в браке, представляет собой важный документ, способный предупредить возможные споры, связанные с владением недвижимостью в случае прекращения брака.

    Оформление брачного контракта требует юридических знаний и профессионализма, поэтому для его составления лучше всего обратиться к практикующим юристам.

    Видео: Семейная покупка: брачный договор и недвижимость

    Брачный договор при покупке квартиры

    Всем давно известно, что если недвижимость приобретается в семье после заключения брака, то она является совместной (общей) собственностью. А согласно закону, в случае расторжения брака все совместное имущество делится поровну между мужем и женой. И наверняка каждый из Вас может вспомнить историю, когда в семье работал и зарабатывал на квартиру только один из супругов, а второй при разводе получил половину. Многие считают такую ситуацию несправедливой, но её можно вполне законно избежать, составив брачный договор (на квартиру).

    Обо всех нюансах составления брачного договора при покупке квартиры и поговорим в данном материале.

    Брачный договор – это сделка между супругами, направленная на определение их имущественных прав и обязанностей в браке и в случае его расторжения.

    Бытует мнение, что составленный в браке брачный договор на квартиру свидетельствует о том, что супруги не доверяют друг другу, но это только стереотипы мышления. Зато когда семья переживает бракоразводный процесс, брачный договор значительно упрощает ситуацию и бережет нервы обеих сторон.

    Рассудительные пары понимают, что на протяжении жизни могут возникнуть разные обстоятельства и, вопреки негативным общественным стереотипам, составляют брачный договор при покупке недвижимости.

    Для тех, кто решает для себя вопрос, нужен ли брачный договор при покупке квартиры, отметим: обеспечение защиты имущественных прав обеих сторон и уточнение в договоре того, кто из супругов после развода останется законным собственником квартиры, – вот главные моменты, которые решает брачный договор при покупке жилья. Если в договоре сразу не оговорить порядок приобретения права собственности и не определить, кто будет являться собственником, то после расторжения брака придётся потратиться на платную процедуру раздела имущества по суду.

    Итак, как составить брачный договор на квартиру или дом?

    Для заключения брачного договора потребуется одновременное выполнение трёх следующих условий:

    1. официально заключенный брак (для лиц, вступающих в брак, информацию о том, как заключить брачный договор, ищите здесь);
    2. добровольное согласие мужа и жены, а также осознание того факта, что договор подлежит расторжению в одностороннем порядке только в суде;
    3. полная дееспособность супругов.

    Если вышеуказанные условия выполнены, можно приступать непосредственно к процедуре заключения брачного контракта.

    Брачный договор на квартиру, купленную в браке, как правило, составляется непосредственно в нотариальной конторе.

    Однако не торопитесь сразу к нотариусу. Лучше сначала обсудите все пункты договора со второй стороной. При обсуждении обратите особое внимание на такие вопросы:

    • Кто из супругов будет владеть и распоряжаться квартирой в случае возможного развода?
    • Может ли квартира остаться ребенку и в каком случае?
    • Должен ли супруг, не являющийся собственником, в случае развода, выписаться из квартиры и в какой срок?

    Когда, по итогу семейного совета, оба супруга придут к единому мнению по этим и подобным вопросам, можно считать, что семья готова к составлению брачного документа. Конечно, брачный договор зависит от специфики каждого конкретного случая, поэтому в зависимости от ситуации брачный договор при покупке квартиры в браке может быть дополнен и другими пунктами.

    Вы можете самостоятельно составить брачный договор на квартиру, купленную в браке, его образец можно найти здесь. Хорошую помощь при составлении брачного договора окажет наш сервис «Формирование договора».

    А если Вы не знаете, с чего начать, то мы готовы Вам помочь: на персональной консультации специалисты портала «Владей Легко» профессионально, качественно, юридически правильно и быстро подскажут Вам, какие моменты необходимо учесть в брачном договоре конкретно в Вашей ситуации. Заявку Вы можете оставить по ссылке.

    Чтобы составить брачный договор в браке на квартиру, нотариусу необходимо предоставить следующий пакет документов:

    • паспорт (мужа и жены);
    • свидетельство о браке супругов;
    • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (если заключается брачный договор после покупки квартиры);
    • квитанции об оплате госпошлины и услуг нотариуса.

    В зависимости от ситуации, пакет документов может быть изменен или дополнен. Так, например, если составляется брачный договор перед покупкой квартиры, соответственно, документы, подтверждающие её принадлежность, представлены быть не могут. В этом случае рекомендуется включить в текст договора пункты, в которых предусматривается судьба всего будущего имущества.

    Несмотря на возможные вариации перечня, все документы должны быть представлены в оригинале.

    Брачный договор подписывается супругами лично, без представителей, и заверяется нотариусом.

    А можно ли расторгнуть брачный договор?

    Как известно любой договор можно расторгнуть, брачный договор не является исключением.

    Расторгнуть брачный контракт можно по инициативе обеих сторон – мужа и жены. Для этого им необходимо обратиться к нотариусу. Договор прекратит своё действие с момента регистрации его расторжения в нотариальной конторе.

    В одностороннем порядке расторгнуть договор можно только в суде, для этого необходимо обратиться в судебный орган с иском. Но, чтобы суд вынес решение о расторжении и прекращении брачного договора, необходимо будет доказать, одно из следующих оснований:

    • грубое нарушение соглашения вторым супругом;
    • изменение каких-либо обстоятельств, которые существовали во время его подписания и другие.

    В данном материале мы постарались подробно рассказать Вам, зачем брачный договор при покупке квартиры необходим семейным парам. В заключение хотелось бы подчеркнуть, что оформление правильного и законного брачного контракта несомненно требует юридических знаний и профессионализма, поэтому для его составления рекомендуем обратиться к практикующим юристам проекта «Владей Легко».

    Читайте также:  Нормы получения жилья при сносе дома

    Хотим приобрести недвижимость когда составляется брачный договор до или после приобретения, спасибо.

    Как вам удобней и безопасней в любое время.. в том числе и об имуществе которое в будущем будет приобретено.

    В браке куплена квартира. Так же составлен брачный договор. И в нем прописано, что эта квартира является единоличной собственностью жены. Могут ли дети мужа от первого брака, отсудить свою долю через суд, после смерти мужа.

    Заключение брачного договора ст ст 40-42 СК РФ позволяет супругам на законных основаниях изменить режим совместной собственности на имущество каждого из супругов (то есть на режим личной собственности)

    Таким образом, вследствие заключения брачного договора эта квартира перешла из режима совместной собственности в режим личной собственности В этой связи дети от первого брака могут отсудить долю мужа, только если смогут признать брачный договор недействительным.

    Единственное основание для признания брачного договора недействительным указано в пункте 1 ст.177 ГК РФ:Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    То есть детям нужно доказывать, что их отец при заключении брачного договора находился в психически неадекватном состоянии,что он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

    Если же у мужа нет проблем с с психикой и он не состоит на учете в ПНД, то не будет никаких шансов признать брачный договор недействительными соответственно дети не смогут отсудить долю умершего отца, потому что дети ни как не могут претендовать на личное имущество жены.

    не могут. Если брачный договор составлен по всем правилам у нотариуса на основании ст. 38 СК РФ, то данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом, и правом на супружескую долю муж не обладает. Следовательно и дети от первого брака мужа не вправе ее наследовать.

    Понятие брачного договора определяется ст.40. Брачный договор СК РФ

    Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

    Брачный договор согласно ст.42. Содержание брачного договора СК РФ изменяет установленный порядок распоряжения общей собственностью, определенный ст.34 СК РФ.

    1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

    Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

    Брачный договор нотариально заверяется, при этом проверяется дееспособность обеих сторон.

    Если один из супругов умер, это влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

    При оспаривании в суде брачного договора следует иметь ввиду, что в связи с заключением брачного договора законный режим был заменен договорным.

    Даже если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор.

    Татьяна Валерьевна! Не могут. Квартира не входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), т.к. не является в силу ст.34 Семейного кодекса РФ общим имуществом, потому что на основании ст.40-44 Семейного кодекса РФ по брачному договору является собственностью только супруги. И если согласно ст.44 Семейного кодекса РФ брачный договор не будет признан недействительным на том основании, что явно и безосновательно нарушает и ущемляет права одного из супругов, то наследники мужа собственника квартиры, не смогут претендовать на квартиру.

    Статья 44. Признание брачного договора недействительным

    1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

    2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

    Брачный договор согласно изменяет установленный порядок распоряжения общей собственностью, определенный ст.34 СК РФ.

    Поэтому если по нему квартира признается Вашей личной собственностью, то дети мужа по закону претендовать на неё после смерти мужа не могут. Она просто не войдет в наследственную массу. А чтобы оспорить брачный договор детям мужа нужны будут основания, ст.166-181 ГК РФ. Например, если они будут доказывать, что при подписании брачного договора были существенно нарушены права и законные интересы своего отца. Но на практике это сделать крайне сложно. Ст.40-42 СК РФ.

    Квартира является единоличной собственностью супруги, ст.ст. 38, 40 СК РФ.

    В связи с чем, дети супруга, тем более от первого брака, не смогут высудить свою долю из квартиры супруги. В том числе после смерти мужа отсудить долю в квартире не получиться.

    Супруг при при жизни не имеет право на квартиру супруги при обстоятельствах, изложенных в вашем вопросе.

    Всего доброго вам решить ваш вопрос!

    Дети от первого брака даже при обращении в суд, не смогут отсудить долю в квартире. Если согласно ст.38 СК РФ брачный договор был составлен у нотариуса, то квартира не является совместно нажитой собственностью супругов. При заключении брачного контракта режим совместной собственности был изменен на имущества каждого из супругов. (ст.42 СК РФ) Вы стали единоличным собственником квартиры.

    Статья 42. Содержание брачного договора

    1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

    Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов

    Татьяна Валерьевна, доброй ночи!

    Брачный договор – это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его прекращения, в том числе расторжения.

    Брачный договор изменяет такое понятие как совместная собственность на имущество каждого супруга (ст. 40 СК РФ)

    Оспорить брачный договор в судебном порядке настолько сложно, что шансы детей отсудить долю приравниваются практически к нулю.

    Дело в том, что брачный договор заверяет нотариус, а нотариус в силу своих обязанностей проверяет дееспособность граждан при заключении брачного договора.

    Поэтому, я с большей уверенностью могу сказать, что дети не смогут оспорить заключение брачного договора, в случае смерти супруга, так как супруг при заключении договора отдавал отчет своим действиям, что подтверждено нотариусом.

    Д.день, можно вас спросить? Сыграли свадьбу в 2011 году, стали жить с супругой в 1 комнатной квартире моей матери, родился сын в 2012 году, стало тесно я предложил супруги расширятся, с меня это 1 квартира, а ты попроси со своих хоть что-нибудь, на что ей мать ответила помогать вам не будем, имей всё с мужиков как и я имела-это слова её матери. Так как ёё сторона не захотела помогать, мы в 2013 года сделали брачный договор. В нем написано на чье имя кому будет, что в будущем принадлежать чьим и будет, так же прописано 3 х комнатная квартира какую я приобретаюсь брать на заемные деньги банка и то что она будет принадлежать мне и кредитные обязательства полностью на мне, супруга квартире и кредиту не имеет никакого отношения там так прописано, я сфотографировал брачный договор и хочу вам его показать, в мае этого года я узнал, что супруга мне миниму пол года ставит рога, с коллегой по работе, я подал на развод, теперь мне от нее пришло письмо, что она требует признать брачный договор недействительным, как он может быть недействительным если мы его составляли и заверяли у нотариуса, прошу вашей помощи.

    можете отправить брачный договор для изучения.

    Брачный договор можно признать недействительным в порядке ст. 44 СК РФ.:

    Согласно подразделу 4 главе 9 параграфу 2 Гражданского кодекса РФ сделки недействительны по следующим основаниям к Вашей ситуации:

    1) сделка, нарушает требования закона или иного правового акта (ст.168 ГК РФ);

    2) сделка, совершена с целью, противоправной основам правопорядка или нравственности (ст.169 ГК РФ);

    3) мнимая и притворная сделка (ст.170 ГК РФ);

    4) сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным (ст.171 ГК РФ);

    5) сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ);

    6) сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения (ст.178 ГК РФ);

    7) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст.179 ГК РФ).

    С мужем в браке живем год. Муж не имеет стабильного дохода. В данный момент хочу приобрести квартиру в ипотеку, но так как он не работает по факту платить мне в дальнейшем я не хочу с ним делить эту квартиру. Хочу заключить брачный договор. Может ли он его потом оспорить в суде.

    Может попытаться. Брачный договор может быть оспорен по мотивам кабальности, т.е. когда ставит одного из супругов в заведомо более худшее положение.

    И? Вопрос у Вас какой?

    Ирина! Ст. 40 СК РФ

    Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

    1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

    Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

    2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

    Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

    Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

    2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий.

    3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

    Мне нужна помощь в составлении брачного договора. Условие такое с чем жена пришла с тем она должна и вернутся?

    Выберите юриста и обратите за работой к нему в личную переписку.

    Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

    Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

    Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

    Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий.

    Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

    Т.е. Вы можете установить в договоре например, что супруги договорились в соответствии со ст. ст. 40 и 42 Семейного кодекса РФ изменить режим имущества, нажитого ими в период брака, а также установить режим раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретено ими после заключения настоящего договора по различным основаниям.

    К моменту заключения настоящего договора гражданке принадлежит следующее имущество: …. Гражданину к моменту заключения настоящего договора принадлежит следующее имущество: . Имуществом супругов, приобретенным ими в период брака, к моменту заключения настоящего договора является следующее имущество: .

    Супруги договорились, что имущество, приобретенное ими в период брака, перестает быть их общим совместным имуществом. После заключения настоящего договора указанное имущество становится личной собственностью. Поэтому для совершения сделок, которые могут быть ею (им) заключены с этим имуществом, согласия не будет требоваться.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию