Лишение права на пенсию

Работающие пенсионеры по новому закону могут остаться без пенсии

В каком случае работающий пенсионер может лишиться пенсии?

В связи с многочисленными корректировками, вносимыми в пенсионную систему с начала 2019 года, появляется все больше информации о том, что при определенных условиях пенсионеры могут лишиться своей законной пенсии.

На самом деле такое возможно, но только для граждан, которые получают социальную пенсию за счет отсутствия нужного стажа для получения обычной выплаты. Они не смогут рассчитывать на денежные средства, если продолжат официально трудиться.

Условия для лишения работающего пенсионера его пенсии

Такая ситуация действительно может возникнуть с пенсионером, но для этого должны соблюдаться следующие требования:

  • человек получает социальную выплату, а не стандартную страховую;
  • он продолжает трудиться даже при достижении возраста, на основании которого вышел на отдых;
  • так как человек за всю свою жизнь не заработал на стандартную выплату, то он может выполнить этот процесс во время труда в преклонном возрасте.

Сведения о приостановке выплат содержатся в Приказе Минтруда, который был размещен в открытых источниках. Данный документ начнет действовать с начала 2019 года.

Об отмене пенсий работающим пенсионерам в 2019 году можно посмотреть подробности в следующем видео:

Возобновляются перечисления непосредственно после увольнения гражданина. Процесс выполняется с начала месяца, следующего за месяцем увольнения. При этом если человек получает страховую пенсию, то он никаким образом не может ее лишиться.

Поэтому такие граждане, которые на пенсии продолжают работать, могут не волноваться, что они лишатся законной выплаты.

Социальная пенсия перечисляется гражданам, которые не обладают нужным стажем или количеством баллов для получения обычной страховой выплаты. Назначается такая пенсия только через 5 лет после того, как человек достигает возраста пенсионера.

Что представляет собой страховой стаж и как он начисляется – читайте в статье по ссылке.

Какие доводы приводит Минтруд

Данная организация уточняет, что выпущенный приказ обладает только техническим характерам. Он подготавливался для внесения нужных изменений в пенсионную систему.

Это обусловлено тем, что в большинстве случаев социальные выплаты получают люди, которые не работали всю свою жизнь, поэтому не планируют трудиться и в преклонном возрасте. Поэтому лишится пенсии только небольшое количество граждан.

Если человек признается банкротом, то он может рассчитывать на получение данной выплаты.

Тут вы узнаете, как и по каким правилам начисляются пенсионные баллы за советский стаж.

Что говорит по данному вопросу Минтруд?

Когда люди будут лишаться пенсии

Вступает в силу такое изменение с начала следующего года. Если пенсионер устраивается на работу, то работодатель оповещает об этом государственные органы. Со следующего месяца гражданин сможет получать только зарплату, а вот социальная выплата ему не назначается.

Как только он увольняется, об этом направляется уведомление руководителем компании в ПФ. Со следующего месяца выплата возобновляется.

Пенсионеров могут лишить индексации – здесь вы узнаете, так ли это на самом деле и что говорят в Минтруде.

Порядок лишения выплат

Возобновляются выплаты автоматически после увольнения гражданина. Если за время работы человек приобретает нужный трудовой стаж и количество баллов, то ему может назначаться страховая выплата.

Работающие пенсионеры потеряют 35 тыс. рублей за 2019 год – смотрите подробности в этом видео:

Определение Конституционного Суда РФ от 05.02.2009 N 368-О-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Багрянцева Андрея Николаевича на нарушение его конституционных прав частью третьей статьи 2 Закона Российской Федерации “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей”

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 5 февраля 2009 г. N 368-О-О

ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ К РАССМОТРЕНИЮ ЖАЛОБЫ

ГРАЖДАНИНА БАГРЯНЦЕВА АНДРЕЯ НИКОЛАЕВИЧА НА НАРУШЕНИЕ

ЕГО КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ ЧАСТЬЮ ТРЕТЬЕЙ СТАТЬИ 2 ЗАКОНА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ “О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЛИЦ,

ПРОХОДИВШИХ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ, СЛУЖБУ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ

ДЕЛ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЕ, ОРГАНАХ

ПО КОНТРОЛЮ ЗА ОБОРОТОМ НАРКОТИЧЕСКИХ СРЕДСТВ

И ПСИХОТРОПНЫХ ВЕЩЕСТВ, УЧРЕЖДЕНИЯХ И ОРГАНАХ

УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ, И ИХ СЕМЕЙ”

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, С.М. Казанцева, М.И. Клеандрова, С.Д. Князева, А.Л. Кононова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, Н.В. Селезнева, А.Я. Сливы, В.Г. Стрекозова, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,

заслушав в пленарном заседании заключение судьи В.Г. Стрекозова, проводившего на основании статьи 41 Федерального конституционного закона “О Конституционном Суде Российской Федерации” предварительное изучение жалобы гражданина А.Н. Багрянцева,

1. Гражданин А.Н. Багрянцев с 5 декабря 1984 года по 12 декабря 2005 года проходил службу в правоохранительных органах Российской Федерации. Приказом прокурора Ростовской области от 12 декабря 2005 года за совершение проступка, порочащего честь прокурорского работника, он был освобожден от должности помощника прокурора города Гуково и уволен из органов прокуратуры. На день увольнения со службы он имел классный чин “младший советник юстиции” и его выслуга составляла более 23 лет. 13 декабря 2005 года А.Н. Багрянцеву была назначена пенсия за выслугу лет, которая выплачивалась ему до 1 сентября 2007 года, а затем прокуратура Ростовской области, руководствуясь частью третьей статьи 2 Закона Российской Федерации от 12 февраля 1993 года N 4468-1 “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей”, выплату пенсии прекратила в связи с тем, что 22 декабря 2006 года Ростовским областным судом А.Н. Багрянцев признан виновным в совершении преступления и осужден к лишению свободы сроком на три года условно, лишен права занимать должности на государственной службе и в правоохранительных органах сроком на три года, а также классного чина. Приговором было установлено, что преступления А.Н. Багрянцев совершил 6 и 11 декабря 2005 года, т.е. в период службы в органах прокуратуры.

Решением Ленинского районного суда города Ростова-на-Дону от 2 июня 2008 года, оставленным без изменения Ростовским областным судом, А.Н. Багрянцеву в иске к прокуратуре Ростовской области об обязании возобновить выплату пенсии за выслугу лет и взыскании недоплаты сумм пенсии за период с 1 сентября 2007 года по 1 июня 2008 года отказано.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации А.Н. Багрянцев оспаривает конституционность части третьей статьи 2 Закона Российской Федерации “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей”, согласно которой пенсии бывшим военнослужащим и другим перечисленным в данной норме лицам, лишенным в установленном законодательством порядке воинских или специальных званий, а также их семьям назначаются на основаниях, установленных Федеральным законом “О трудовых пенсиях в Российской Федерации”, при наличии у них права на пенсионное обеспечение в соответствии с названным Федеральным законом.

По мнению заявителя, данное законоположение, позволяющее органам прокуратуры и судам общей юрисдикции истолковывать его как предусматривающее прекращение выплаты гражданам, уволенным из органов прокуратуры, ранее назначенных им пенсий за выслугу лет из-за того, что они лишены судом классного чина, противоречит статьям 18, 39 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

2. Статья 39 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом (часть 1). Конституционное право на социальное обеспечение включает и право на получение пенсии в определенных законом случаях и размерах.

2.1. Пенсионное обеспечение прокуроров, их заместителей, старших помощников и помощников осуществляется на основе специального правового регулирования, закрепляющего условия, нормы и порядок пенсионного обеспечения лиц, проходивших службу в органах внутренних дел, и членов их семей, т.е. в соответствии с Законом Российской Федерации “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей” (пункт 2 статьи 44 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 “О прокуратуре Российской Федерации”, Положение об исчислении выслуги лет, назначении и выплате пенсий и пособий прокурорам и следователям, научным и педагогическим работникам органов прокуратуры Российской Федерации, имеющим классные чины, и их семьям, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994 года N 942).

Названный Закон предусматривает пенсионное обеспечение указанной категории лиц при соблюдении определенных условий, к числу которых относится наличие у лица воинского или специального звания, классного чина как неотъемлемого элемента статуса военнослужащего, сотрудника органов внутренних дел, прокурора, помощника прокурора (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2005 года N 184-О).

Лишение классного чина по приговору суда свидетельствует о невыполнении требований, необходимых для назначения прокурору, помощнику прокурора пенсии по нормам Закона Российской Федерации “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей”, и гражданин в таких случаях не приобретает право на пенсию за выслугу лет. Однако он не лишается гарантированного статьей 39 Конституции Российской Федерации права на пенсионное обеспечение, поскольку в силу части третьей статьи 2 этого Закона его пенсионное обеспечение осуществляется по нормам Федерального закона “О трудовых пенсиях в Российской Федерации”.

Поскольку наличие классного чина является необходимым элементом статуса прокурора, помощника прокурора, лишение классного чина по приговору суда означает изменение их правового статуса; соответственно, утрата права на пенсию за выслугу лет не может рассматриваться как дополнительное наказание, – это является следствием изменения правового статуса гражданина (Определение Конституционного Суда от 11 мая 2006 года N 132).

2.2. Права гражданина в области пенсионного обеспечения производны от его трудовой или иной общественно полезной деятельности. Пенсии за выслугу лет, назначаемые в связи с прохождением военной службы, осуществлением иной деятельности, дающей право на государственное пенсионное обеспечение, заработаны военной службой, выполнением других значимых для общества обязанностей. Это предполагает необходимость при определении права на пенсию учитывать как характер профессиональной деятельности гражданина, ее продолжительность, условия осуществления, так и соблюдение им особых требований, установленных законодателем в отношении отдельных видов государственной службы (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 октября 1995 года N 11-П и от 15 июня 1998 года N 18-П).

Прокуратура Российской Федерации в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации (статья 129 Конституции Российской Федерации, пункты 1 и 2 статьи 1 Федерального закона “О прокуратуре Российской Федерации”). Характер выполняемых органами прокуратуры задач обусловливает предъявление особых требований к гражданам, проходящим службу в указанных органах.

В соответствии с Федеральным законом “О прокуратуре Российской Федерации” на должности прокуроров и следователей могут быть назначены лишь лица, обладающие необходимыми профессиональными и моральными качествами, не имеющие судимости (статья 40.1). Принимая присягу, лицо, впервые назначаемое на должность прокурора или следователя, посвящает себя служению закону и клянется свято соблюдать Конституцию Российской Федерации, законы и международные обязательства Российской Федерации, не допуская малейшего от них отступления, непримиримо бороться с любыми нарушениями закона, кто бы их ни совершил, добиваться высокой эффективности прокурорского надзора и предварительного следствия, активно защищать интересы личности, общества и государства, чутко и внимательно относиться к предложениям, заявлениям и жалобам граждан, соблюдать объективность и справедливость при решении судеб людей, строго хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, постоянно совершенствовать свое мастерство, дорожить своей профессиональной честью, быть образцом неподкупности, моральной чистоты, скромности, свято беречь и приумножать лучшие традиции прокуратуры; нарушение присяги несовместимо с дальнейшим пребыванием в органах прокуратуры (статья 40.4).

Совершение лицом, занимающим должность помощника прокурора, должностного преступления в период прохождения службы в органах прокуратуры свидетельствует о нарушении им присяги и не согласуется с правовой природой пенсии за выслугу лет, которая должна быть заслужена безукоризненным выполнением имеющих конституционное значение обязанностей.

Привлечение прокуроров и следователей к уголовной ответственности осуществляется в особом порядке, который предусматривает отстранение от должности на период расследования уголовного дела (пункт 1 статьи 42 Федерального закона “О прокуратуре Российской Федерации”). По смыслу указанной нормы, установленный ею порядок должен применяться во всех случаях возбуждения уголовного дела в отношении прокурора (помощника прокурора) или следователя. При этом, по общему правилу, прокурор (помощник прокурора) или следователь, совершивший преступление в период службы и лишенный по приговору суда классного чина, не приобретает права на пенсию за выслугу лет.

Лица, уволенные из органов прокуратуры до завершения расследования и вынесения приговора, не могут быть поставлены в иное правовое положение по сравнению с теми, кто уволен после вынесения приговора. Иное означало бы нарушение конституционного принципа равенства (статья 19 Конституции Российской Федерации).

2.3. Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 12 апреля 2005 года N 184-О указал, что часть третья статьи 2 Закона Российской Федерации “О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей” не может рассматриваться как допускающая прекращение выплаты гражданам пенсии за выслугу лет в связи с лишением их приговором суда воинского или специального звания за преступления, совершенные после увольнения с военной или правоохранительной службы и назначения указанной пенсии.

Данная правовая позиция не носит универсального характера, она сформулирована применительно к случаю, когда преступление, не связанное со служебной деятельностью, совершено после увольнения с государственной службы и назначения пенсии, и не может быть применена к случаям совершения должностного преступления в период прохождения службы в органах прокуратуры.

Читайте также:  Материнский капитал на пристройку к дому

2.4. Согласно статьям 96 и 97 Федерального конституционного закона “О Конституционном Суде Российской Федерации” гражданин вправе обратиться в Конституционный Суд Российской Федерации с жалобой на нарушение своих конституционных прав и свобод законом и такая жалоба признается допустимой, если оспариваемым законом, примененным или подлежащим применению в деле заявителя, затрагиваются его конституционные права и свободы.

Поскольку оспариваемым законоположением конституционные права А.Н. Багрянцева нарушены не были, его жалоба, как не отвечающая критерию допустимости обращений в Конституционный Суд Российской Федерации, не может быть принята им к рассмотрению.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43 и частью первой статьи 79 Федерального конституционного закона “О Конституционном Суде Российской Федерации”, Конституционный Суд Российской Федерации

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Багрянцева Андрея Николаевича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона “О Конституционном Суде Российской Федерации”, в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Сертификат на жилье военнослужащим

Военнослужащие имеют право на получение жилья от государства (получение сертификата для покупки квартиры). Учитывая тот факт, что значительная часть военных имеет проблемы с собственным жильем, данная программа от государства является отличным решением.

Что такое жилищный сертификат для военнослужащих?

Жилищный сертификат – это специальный именной документ. Он выдается конкретному военнослужащему и не может использоваться кем-либо кроме него (исключение делается для доверенных лиц, при условии, что у них будет по всем правилам составленная и заверенная доверенность). Основные особенности такого документа:

  • Сертификат выдается на конкретного военнослужащего, но при расчете учитываются и члены его семьи.
  • Сертификат редко полностью покрывает стоимость жилья. Чаще всего приходится доплачивать из собственных сбережений.
  • Сертификат выдается только один раз в жизни. Если собственник его потерял, просрочил и так далее – можно восстановить или получить еще раз. Но если он его использовал, то повторно получить сертификат невозможно.
  • Сертификат невозможно подарить, завещать, продать и так далее.
  • Сертификат выдается значительно быстрее, чем новое жилье.

Сумма военного сертификата в 2021 году

Сумма военного сертификата не является фиксированной и зависит от многих параметров:

  • Срока службы и звания.
  • Количества членов семьи включая заявителя.
  • Положенной им жилплощади.
  • Наличие или отсутствие собственной квартиры/дома.
  • Желаемый регион покупки недвижимости.
  • Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в выбранном регионе.

Условия

Для того, чтобы стать участником программы недостаточно быть военнослужащим. Нужно еще и учитывать следующие условия:

  • Заявитель является нуждающимся в жилье. Например, у него нет своей квартиры или есть, но площадь жилья не соответствует нормативам.
  • Заявитель не участвует в ипотечно-накопительной системе. Эти программы взаимоисключающие.
  • Общий стаж службы в Вооруженных Силах составляет 20 лет или более для всех лиц, кроме отправленных в запас из-за проблем со здоровьем. Для последних будет достаточно 10 лет стажа.
  • Заявителем может стать не только лично военнослужащий, но и члены его семьи, при условии, что солдат погиб, а семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  • По правилам программы, после получения сертификата и приобретения жилья, заявитель обязан будет освободить занимаемое им служебное жилье.
  • Заявитель не предпринимал никаких действий для ухудшения жилищных условий.

Нужно помнить о том, что регион выдачи сертификата имеет серьезное значение для тех лиц, которые находятся в отставке. Они не смогут воспользоваться документом для приобретения жилья в любом другом регионе, кроме как в выдачи сертификата.

Для лиц, которые на данный момент проходят службу, условия лучше. Они могут использовать сертификат и в любом другом регионе. Важно учитывать еще и тот регион, в котором изначально планировалось купить квартиру/дом.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата, нужно обращаться в местную администрацию. Тем лицам, которые на момент обращения проходят службу, необходимо подавать заявление непосредственно командованию. Порядок действий:

  1. Определится с уровнем нуждаемости в жилье. Например, квартиры нет или она слишком маленькая для большой семьи.
  2. Выбрать регион приобретения жилья. Тут многое зависит от региона проживания (для отставников) или прохождения службы. Нелогично приобретать жилье в регионе, который отличается от региона прохождения службы, так как воспользоваться такой квартирой можно будет только после выхода в отставку. Тут все достаточно индивидуально и требует обсуждения как внутри семьи, так и с командованием (возможен перевод в другую часть или проживание отдельно от семьи).
  3. Обратиться в местную администрацию или к командованию.
  4. Написать заявление и предоставить документы для участия в программе (список см.ниже).
  5. Пройти проверку комиссии.
  6. Получить место в очереди и дождаться, пока очередь подойдет.
  7. Получить сертификат.
  8. Обратиться в банк и открыть счет, на который будут перечисляться средства по сертификату. Это не обычный, а специальный счет. Необходимо сообщить менеджерам банка, что именно требуется клиенту.
  9. Найти подходящее жилье.
  10. Заключить договор купли-продажи.
  11. Оформить право собственности.
  12. Написать заявление на перечисление средств.
  13. Закрыть договор.

Список документов для постановки на очередь

Для постановки на очередь для получения сертификата, нужно подготовить следующие документы:

  • Заявление на получение сертификата.
  • Паспорт заявителя.
  • Военный билет.
  • Если заявитель находится в отставке – подтверждающий данный факт документ.
  • Если заявитель имеет дополнительные заслуги, в рамках которых он может претендовать на более комфортные условия (большую жилплощадь), эти заслуги также нужно подтвердить документально.
  • Выписка из домовой книги или ее аналога по месту текущего проживания (например – в служебном жилье).
  • Документы, подтверждающие личность всех членов семьи. Для детей, не получивших паспорт – свидетельство о рождении.
  • Акт проверки условий проживания (составляется комиссией при проверке, подписывается комиссией и заявителем).
  • Документы на существующую квартиру (если она есть): техпаспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и так далее.
  • Письменное согласие на освобождение служебного жилья после получения и использования сертификата.

Заявление на перечисление средств

После того, как сертификат будет получен, его нужно использовать. Для этого требуется отдельное заявление по представленному ниже образцу.

Образец

Расходы и сроки

Если не учитывать расходов, которые могут возникать при подготовке документов на получение сертификата, никаких дополнительных затрат возникать не должно.

Примерные сроки оформления сертификата и приобретения жилья:

  • Рассмотрение заявления: около 1 месяца.
  • Проверка жилплощади заявителя: до 1 месяца.
  • Обращение в банк после получения сертификата: до 3-х месяцев.
  • Поиск подходящего жилья и оформление сделки купли-продажи: до 7 месяцев.

Очередь на получение сертификата

Как уже было сказано выше, ждать своей очереди можно достаточно долго. Рекомендуется регулярно проверять позицию. Это необходимо для:

  • Анализа движения очереди. Если регулярно отслеживать очередь, можно примерно рассчитать, когда заявитель сможет получить сертификат.
  • Проверки нахождения заявителя в очереди. Иногда заявителя могут исключить из очереди по той или иной причине. У него будет только 3 месяца на то, чтобы оспорить такое решение и восстановить в очереди, а уведомление об исключении может прийти с запозданием.
  • Своевременного информирования о готовности выдать сертификат. Чем ближе к моменту получения сертификата, тем чаще рекомендуется проверять очередь. Данный документ имеет ограниченный срок действий и потому рекомендуется получить и использовать его как можно быстрее.

Для того, чтобы узнать свою очередь, можно просто зайти на сайт МО (Министерства Обороны) РФ и в соответствующем разделе по улучшению жилищных условий проверить текущую позицию в очереди. Проверка производится на основании введенного военнослужащим его личного номера.

Сертификат на жилье и ипотека

Государственный жилищный сертификат на покупку недвижимости и военная ипотека – это разные понятия. В первом случае, военнослужащий, который работает по контракту, может получить определенную сумму, имеющую строго определенное целевое назначение. Это оптимальный вариант для тех лиц, которые хотят обзавестись собственным жильем без всяких кредитов.

Недостатками является необходимость оплачивать определенную часть новой квартиры за счет собственных средств (суммы сертификата хватает далеко не всегда). Кроме того, сертификат выдается через достаточно длительный срок (1-2 года, если брать в среднем). Военная ипотека оформляется существенно быстрее и требования к заявителю намного меньше.

С другой стороны, военная ипотека предполагает кредитование. Оплачивать долг перед банком будет МО РФ, однако только до тех пор, пока заявитель будет находиться на службе. Если военнослужащий уволится, то погашать кредит ему придется самостоятельно.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Условия получения военного сертификата на квартиру

С 1998 г. государство предпринимает ряд мер для оказании помощи в улучшении жилищных условий военнослужащим.

Одной из таких мер является выдача сертификата военнослужащим на покупку жилья, реализуемая в рамках программы «Жилище» на 2015—2020 гг.

Об условиях программы, а также о том, как получить военный сертификат на жильё, расскажем далее.

Что такое военный сертификат?

Военный сертификат на жильё — это именное свидетельство, дающее право определённым категориям военнослужащих приобрести жилую недвижимость за счёт государственной субсидии. Сумма военного сертификата рассчитывается в каждом регионе индивидуально, исходя из стоимости квадратного метра жилплощади в той или иной местности.

Получить сертификат военнослужащий может только 1 раз. При этом в свидетельстве учитываются все члены семьи военнослужащего (родители, супруг, дети). Если среди них имеются бывшие или действующие военные, то они утрачивают своё право в дальнейшем на получение именного сертификата на жильё.

Военный сертификат содержит следующие сведения:

  • информацию о владельце, его контактные данные;
  • данные о месте приобретения жилья;
  • сумму субсидии.

Военный сертификат печатается на бланке с водяными знаками и другими защитными элементами. Однако данный документ не является ценной бумагой, и его нельзя продавать или обменять на наличные средства. С помощью именного свидетельства обладатель сертификата только подтверждают своё право на льготное получение помощи.

Свидетельство выписывается на определённую дату. В нём обязательно перечисляются все члены семьи и указывается сумма выплаты в рублях (цифрами и прописью). В нижней части документа обозначены срок действия и последняя дата предоставления его в банк .

Программа предусматривает выдачу финансовых средств для поддержки военнослужащих, не имеющих собственного жилья. Сумма в размере рассчитанной субсидии перечисляётся напрямую продавцу жилплощади из средств государственного бюджета в безналичной форме.

Законодательная база

Механизм поддержки военнослужащих был создан ещё в конце прошлого века (в 1998 г.) с целью стимулирования военных, проходящих службу по контракту. Позднее были разработаны отдельные нормы в рамках общей целевой программы.

В 2021 году условия и порядок получения сертификата регламентируют следующие нормативные акты:

  • ФЗ-№ 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г.;
  • ФЗ-№ 153 «О выполнении гособязательств по программе «Жилище» от 21.03.2006 г.

Срок окончания выдачи военным сертификатов на получение квартиры — 31 декабря 2021 года.

Условия получения сертификата на жильё

Ключевым условием покупки квартиры по военному сертификату является отсутствие в собственности жилья.

Не могут претендовать на данную субсидию:

  • те, кто уже владеет жилплощадью (более 18 м² на проживающего);
  • военные, чьи ближайшие родственники (супруги, родители, дети) имеют собственное благоустроенное жильё;
  • граждане, которые попадает под категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий в результате размена недвижимости, полученной от государства;
  • военнослужащие, которые приобрели недвижимость по военной ипотеке;
  • лица ранее уже реализовавшие военный жилищный сертификат;
  • категории граждан, чьи ближайшие родственники уже покупали жильё по ГЖС.
  • Сумма военного сертификата в 2021 году

    Для расчёта суммы сертификата на жильё военнослужащим берутся средние показатели цен на жильё в их регионе, которые утверждены местными органами власти. Такая методика расчёта затрудняет получение высокой субсидии.

    Некоторые граждане пытаются оспаривать сумму в судебных инстанциях, но это бесперспективно, поскольку вычисления производятся по стандартной методике, утверждённой нормативными актами.

    Далее выполняются начисления, исходя из состава семьи:

    • на одного человека – 33 м²;
    • на двух взрослых – 42 м²;
    • на каждого ребёнка – 18 м².

    Сумма сертификата, на которую может рассчитывать военнослужащий, определяется заранее и не подлежит изменению.

    Алгоритм расчёта суммы таков:

    1. Сначала определяется площадь жилья, необходимая военнослужащему и его семье. Например, если в семье 2 взрослых и 1 ребёнок, то размер необходимой жилплощади составит 60 м².
    2. Этот показатель умножается на среднюю стоимость жилья в выбранном регионе.
    3. Добавляется специальный коэффициент, увеличивающий итоговую сумму. В каждом регионе свой коэффициент, например, для Москвы используется — 1,2.

    Получившаяся в итоге сумма закрепляется в сертификате.

    Как используется военный сертификат?

    Военный сертификат выдаётся исключительно на приобретение жилья. Нельзя по нему получить наличные средства. Государством предусмотрен механизм безналичной формы расчётов с продавцом, который строго контролирует банк.

    Оплата производится только после того, как обладатель сертификата станет собственником указанной в договоре недвижимости. Соответствующим подтверждением становится выписка из базы данных ЕГРН.

    Дополнительные требования к покупке квартиры по военному сертификату:

    • категория приобретаемой недвижимости – жилая;
    • соответствие недвижимости действующим нормам;
    • площадь жилья соответствует региональному нормативу (в расчёте на одного члена семьи).

    Недвижимость можно приобрести:

    • у частного лица;
    • в новостройке или на вторичном рынке;
    • по договорам долевого участия или купли-продажи с застройщиком.

    Не запрещено использование средств сертификата для погашения основного долга или процентов по ипотеке. Но необходимо понимать, что перечисление суммы выполняется только после изменения записей в ЕГРН с указанием нового собственника и снятием всех обременений.

    При таком применении сертификата военнослужащему обычно приходится брать потребительский кредит на срок оформления недвижимости в Росреестре.

    Покупка квартиры по ДДУ

    Военный сертификат на жильё используется, если:

    • застройщик выполнил все обязательства по договору;
    • подписан акт приёма-передачи;
    • договор и сопроводительные документы переданы для регистрации в Росреестр;
    • дольщик указан в базе данных ЕГРН как собственник недвижимости;
    • отсутствуют какие бы то ни было обременения.

    Военный сертификат на квартиру нельзя использовать для внесения аванса, первоначального взноса по ипотеке, а также для частичного погашения задолженностей. Нельзя им оплатить недвижимость в строящемся объекте.

    Если для покупки квартиры нужна сумма меньше, чем указана в сертификате, то перечислению подлежит только то количество средств, которое затребовал продавец; остаток же возвращается в бюджет. Если стоимость квартиры больше, то обладатель сертификата вправе компенсировать разницу из своих средств.

    Читайте также:  Компенсация после пожара

    Как получить сертификат?

    Процедура инициируется путём подачи заявления в виде рапорта и сопроводительных документов в комиссию воинского подразделения (если гражданин является действующим военнослужащим) или в муниципалитет (после увольнения).

    Кому выдаётся?

    Военный сертификат выдаётся военнослужащим, у которых нет жилья в собственности либо жилищные условия не соответствуют нормам (менее 18 м² на человека, аварийное состояние дома и др.).

    Соискателями сертификата могут стать военнослужащие, которые:

    • служат более 20 лет;
    • включены в список очередников на улучшение жилищных условий;
    • уволены по сокращению штатов или по медицинским показаниям (минимальная выслуга – 10 лет);
    • переехали после планового расформирования части.

    Заявителем может стать не только сам военнослужащий, но и член семьи погибшего военнослужащего.

    Так через сколько лет дают военному жилищный сертификат? Как видите, срок выслуги военного должен составлять не менее 10 лет.

    Список документов

    Основные документы для получения военного сертификата:

    • заявление-рапорт по специальной форме;
    • паспорт, военный билет;
    • документ о выслуге лет;
    • копия приказа на увольнение (при необходимости);
    • справки о жилищных условиях и о постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

    Военные льготных категорий включают в стандартный перечень документ о подтверждении прав на дополнительную площадь.

    Порядок действий

    Весь процесс состоит из следующих шагов:

  • Соберите пакет документов.
  • Подайте рапорт в соответствующую комиссию.
  • Ожидайте решения комиссии в течение 6 месяцев.
  • Получите сертификат на руки и не позднее чем через 60 календарных дней откройте лицевой счёт.
  • Приобретите и оформите в собственность жильё в течение 6-9 месяцев.
  • Передайте в банк (Сбербанк, ВТБ и др.) договор вместе с выпиской из ЕГРН. Как долго идёт оплата по нему? Перечисление денежных средств на счёт продавца выполняется за 1-3 дня.
  • Подпишите акт приёма-передачи жилья — и заезжайте в новую квартиру.
  • Если владелец сертификата погиб и права на субсидию переданы члену семьи, максимальный срок поиска и оплаты недвижимости составляет 6 месяцев.

    Сроки действия сертификата

    Жилищный сертификат для военных действителен в пределах 6 месяцев с момента вручения. Можно увеличить сроки поиска квартиры до 9 месяцев, если обратиться в банк, участвующий в государственной программе обеспечения жильём военнослужащих.

    Для перевода субсидии заявителю необходимо открыть счёт в банке в течение 60 дней после выдачи сертификата, в противном случае банк его не примет.

    Причины отказа в выдаче сертификата

    Отказать в выдаче сертификата военному могут по следующим причинам:

  • неверно оформлены (либо отсутствуют) какие-либо документы;
  • искажены данные в документах;
  • военнослужащий или один из членов его семьи уже получал квартиру за счёт государственных средств;
  • у военнослужащего или его семьи имеется в собственности жилплощадь, соответствующая нормативам;
  • недостаточная выслуга лет.
  • Особенности использования военного сертификата при разводе

    Читателей часто интересует вопрос о том, делится ли при разводе квартира, купленная по военному сертификату. Для ответа на этот вопрос следует обратиться к решению Пленума ВС РФ №15 от 5.11.1998 г.

    В данном документе подтверждено право общей собственности на имущество, приобретённое в браке по военному сертификату.

    Таким образом, квартира, купленная за счёт средств военного сертификата, при разводе делится поровну. Исключение составляют случаи, когда в брачном договоре прописаны иные условия.

    Плюсы и минусы программы

    Преимущество военного сертификата очевидно – это возможность приобрести собственное жильё за счёт бюджетных средств.

    Однако у программы есть свои минусы:

  • Длительный и неудобный порядок реализации сертификата: не каждый продавец имеет возможность ждать расчёта.
  • Ограниченная возможность приобретения жилья в «дорогих» регионах, так как выделенных сумм обычно бывает недостаточно для покупки квартиры в крупных городах.
  • Жёсткие условия для соискателей сертификата.
  • Хлопотная процедура оформления сертификата (ожидать выдачи сертификата придётся не меньше 10 месяцев, да и количество сертификатов ограничено).
  • Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только в части средств, вложенных самим покупателем, а на сумму субсидии данная льгота не распростаняется.
  • Жилищный сертификат для военнослужащих — это реальный шанс приобрести жильё за счёт государственных средств. Несмотря на то что вся процедура реализации сертификата длительная и хлопотная, владение собственными квадратными метрами стоит того, чтобы потратить на это дело свои время и силы.

    Как купить квартиру по военному сертификату в [year] году: риски, ипотека

    Бесплатная консультация юриста
    Москва и МО : +7 499 938-93-12
    СПб и область: +7 812 467-39-73
    Фед. номер: 8 800 350-73-54

    ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня – 21, за месяц – 687, за год – 11 345

    Жилищный вопрос является весьма актуальны для большинства россиян. Регулярно, Правительство РФ проводит различные программы, касающиеся улучшения качества жизни россиян. Например, для военных существует возможность покупки жилья с использованием специального сертификата. О покупке квартиры по военному сертификату и этапах будет рассказано в данном обзоре.

    1. Что представляет собой этот документ
    2. Достоинства и недостатки
    3. Как получить документ
    4. Процедура приобретения жилья
    5. Чем рискует продавец

    Что представляет собой этот документ

    Особенность военного сертификата — его необходимо использовать в течение 60 суток с даты предоставления. В противном случае, он станет недействительным. За этот период нужно не только успеть подыскать подходящий жилищный объект, но и зарегистрировать сделку в Росреестре. Если же покупка совершается для всей семьи военного, то срок подбора жилья увеличивается до полугода.

    Военный сертификат представляет собой документ, выданный на имя получателя. Помимо утверждённой информации, он содержит следующие сведения:

    • окончательную сумму госпомощи;
    • субъект РФ, в котором допускается приобрести жильё;
    • паспортные данные обладателя свидетельства.

    Получить такое свидетельство могут граждане, которые не обладают жильём, зарегистрированным на их имя. Если у военного есть уволившиеся в запас родственники, то он также не имеет права претендовать на вручение данного документа.

    Перед тем, как подавать прошение на предоставление сертификата, нужно зарегистрироваться в органах учёта в качестве человека, нуждающегося в расширении жилплощади.

    Если у военного имеется в собственности жильё, но его размер не соответствует утверждённым нормативам по количеству квадратных метров на человека, то он обладает правом на вручение жилищного сертификата.

    Кто имеет право получить? В [year] г. свидетельства выдаются следующим категориям военных:

    • уволенные в запас. Выслуга должна составлять не менее 10 лет;
    • прекращающие исполнение военного долга в связи с состоянием здоровья;
    • лица, нуждающиеся в увеличении жилой площади;
    • граждане, выселяемые из военных поселений;
    • члены семей военных, скончавшихся во время исполнения государственного долга.

    Существует и особая категория военнослужащих, которым жилищные сертификаты предоставляются без очереди:

    • многодетные семьи военных, в которых трое и более детей;
    • граждане, страдающие от тяжёлых заболеваний установленных Правительством РФ;
    • проживающие в аварийных помещениях, не подлежащих ремонту. Военный обязан предоставить заключение специальной комиссии.

    Деньги можно потратить только на покупку жилых объектов. Суть программы заключается в том, что государство безвозмездно выделяет деньги человеку на покупку недвижимости.

    Используется сертификат однократно. Повторно получить его не получится.

    Используя военный сертификат, можно прибрести жилище без ипотеки. Если стоимость понравившегося объекта недвижимости превышает сумму субсидии, то военный может заплатить разницу из собственных сбережений. Если же понравившаяся квартира стоит меньше, чем размер субсидии, то остаток денег возвращается государству.

    Алгоритм покупки квартиры по военной ипотеке, видеоинструкция:

    Достоинства и недостатки

    Существуют плюсы и минусы программы, которые отмечают военнослужащие, уже воспользовавшиеся программой улучшения жилищных условий.

    К плюсам относят:

    • покупка понравившейся квартиры без вложения своих накоплений;
    • частичная оплаты за счёт государственных средств;
    • покупка жилого объекта в любом регионе страны.

    К существенным недостаткам такой жилищной программы относят:

    • долгий период ожидания документа;
    • граждане, уволенные в запас, могут купить жильё только в том регионе, в котором зарегистрированы как малоимущие;
    • покупать жильё нужно в короткий срок;
    • необходимо найти продавца, который согласится подождать некоторое время для осуществления расчёта;
    • не получится обналичить деньги. Они поступят только на счёт прежнего собственника жилплощади;
    • минимальная сумма для приобретения квартиры, которой может не хватить на приобретение понравившегося жилья.

    Несмотря на достаточное количество минусов, всё больше военнослужащих подают заявление на улучшение жилищных условий.

    Как получить документ

    Выдаётся жилищный сертификат в порядке очереди, установленной государством. Разделяется процедура на несколько этапов:

    • составляется рапорт на имя командира части, в которой служит претендент на получение сертификата;
    • документ передаётся в отдел части, отвечающий за улучшение жилищных условий;
    • заявителю определяют место в очереди на улучшение жилья;
    • когда очередь человека подойдёт, он уведомляется об этом и приглашается для получения сертификата на приобретение жилья.

    Для получения сертификата к рапорту прикрепляется следующий перечень документов:

    • унифицированную форму рапорта;
    • удостоверения личности всех членов семьи;
    • военный билет заявителя;
    • контракт или иную бумагу в которой указан период службы гражданина;
    • выписка из домовой книги;
    • справка, подтверждающая необходимость в улучшении жилищных условий.

    После подачи документов открывается жилищное дело. Если заявитель предоставит неполный пакет документов, то ему будет отказано в выдаче жилищного сертификата.

    По условиям использования сертификата, все расчёты между участниками сделки осуществляются безналичным способом. После покупки квартиры военный обязан съехать с предоставленного ему служебного жилья.

    Подавать заявление для участия в программе можно не ранее, чем за год до окончания военной службы. Отдать его командиру части необходимо в период с 1 января до 1 июля текущего года.

    Вручая сертификат, ответственное за его выдачу лицо ставит на нём дату, с которой и начинается отсчёт установленных сроков. После приобретения жилплощади, военнослужащий перестаёт считаться малоимущим человеком, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Процедура приобретения жилья

    Познавательное видео с практики использования военного сертификата от Андрея Баранова — директора агентства недвижимости «Серверный Край»:

    Потратить деньги, выделенные государством, можно только на приобретение квартиры. Приобрести жилищный объект можно без риэлтора или воспользоваться его услугами по юридическому сопровождению сделки. Начинается процесс приобретения квартиры с визита в банк, участвующий в программе приобретения жилья военными. В этой финансовой организации открывается счёт на имя обладателя свидетельства о собственности. На нём замораживается сумма субсидии.

    Выбрав квартиру в новостройке, необходимо заключить договор с продавцом, в котором будет прописан пункт о расчёте с использованием жилищного сертификата. Указывается и дата сдачи дома в эксплуатацию. Вся процедура проходит в несколько этапов:

    Военная ипотека в Сбербанке. Всегда можно добавить своих денег и купить большую квартиру.

    • заключается предварительный договор с застройщиком и направляется в банк;
    • сотрудники банка перечисляют деньги продавцу;
    • заключается акт приёма-передачи квартиры;
    • регистрируется сделка и оформляются права владения жилищем.

    После этого сделка считается завершённой. Приобретение жилья на вторичном рынке не отличается от сделки с застройщиком. Осуществляется процедура в несколько шагов:

    • подбирается подходящее жильё;
    • с собственником составляется предварительный договор купли-продажи;
    • соглашение направляется в банк;
    • работники финансовой организации перечисляют финансы собственнику;
    • подписывается акт приёма-передачи жилья.

    На этом сделка считается завершённой. Покупатель может отправляться в Росреестр и регистрировать право собственности на купленное жильё. На какую сумму рассчитан сертификат? Объём субсидии не является фиксированным. Он рассчитывается, исходя из средней цены 1 кв.м. жилой площади в субъекте нахождения заявителя. Учитывается и минимальная квадратура жилища:

    • для одного гражданина — 33 кв.м;
    • для двух — 42 кв.м;
    • семейная пара с ребёнком — 54 кв.м;
    • для четырёх граждан — 72 кв.м.

    После перечисления денег на счёт продавца представители банка самостоятельно уведомляют военное ведомство о совершении сделки. Они же и предоставляют все отчётные документы.

    Если военный добавляет собственные деньги во время покупки квартиры, то этот пункт прописывается в договоре. Предоставление военного сертификата является единственной возможностью для россиян стать обладателями квартиры практически безвозмездно.

    Договор купли-продажи составляется в обычной форме. Однако, необходимо отразить в ней сумму, перечисляемую на счёт собственника жилья из государственных средств.

    Чем рискует продавец

    Существуют и определённые риски для продавца:

    • сбор дополнительных документов и их проверка банковским учреждение;
    • увеличенный срок расчётов;
    • наличие обременения на квартиру до полного расчёта между сторонами договора;
    • возможность совершения ошибки платежа по вине банковских работников.

    Нельзя сочетать использование жилищного сертификата с военной ипотекой. Это две различные программы. Участие в каждой из них обладает индивидуальными особенностями.

    Не путайте жилищный и военный сертификаты!

    Военный жилищный сертификат: кому положен и как использовать

    Как подобрать идеальный кредит не потратив на это и 10 минут?

    Военный жилищный сертификат (ВЖС) – это форма помощи военнослужащим в приобретении жилья (действует наряду с военной ипотекой). В государственной программе «Жилище» можно участвовать на добровольной основе при соответствии предусмотренным требованиям. Разберёмся, кому положен такой сертификат и как этот документ использовать.

    Что такое военный жилищный сертификат

    Сертификат представляет собой именную ценную бумагу, которая имеет целевой характер – улучшение жилищных условий.

    Это безвозмездная субсидия, которая не требует возврата денег.

    • паспортные данные получателя сертификата;
    • место, где приобретается жильё;
    • размер выделяемых денежных средств.

    Сертификат также содержит сведения о получателе помощи и о членах семьи (дети, родители, супруга). Эти сведения носят не только информационное значение – в дальнейшем эти лица, если они также являются военнослужащими, не смогут претендовать на аналогичную помощь. Таким образом, подразумевается, что деньги выделяются для военного и его семьи.

    Кто может претендовать

    Главное условия получения этого вида помощи от государства – отсутствие в собственности военнослужащего другой недвижимости, но не любой, а соответствующей нормативам. На каждого члена семьи в жилом помещении должно приходиться менее 18 кв. м. Военнослужащий должен состоять на учёте как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий. Также сертификат выдаётся гражданам, которых переселяют из военных городков.

    Читайте также:  Покупка дома под материнский капитал у родителей

    На эту меру поддержки могут претендовать и военнослужащие, уволенные в запас, но в этом случае есть требования к сроку выслуги:

    • по истечении срока контракта – 20 лет;
    • по состоянию здоровья – 10 лет.

    Если военнослужащий состоял на учёте и ожидал выделения средств, но погиб во время исполнения обязанностей, то у членов семьи остаётся право на получение ВЖС.

    Как получить сертификат

    Военнослужащий должен зарегистрироваться как претендент на эту меру поддержки. Для этого нужно подать рапорт в военную часть по месту службы. Для уволенных со службы – в местный орган власти по месту постановки на учёт в качестве малоимущего.

    К заявлению прикладывается пакет документов:

    • выписка о составе семьи (также паспорта членов семьи, для детей – свидетельства о рождении);
    • выписка о выслуге;
    • доказательство постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
    • выписка с лицевого счёта за 5 лет (для уволенных в запас).

    Также заявитель подписывает согласие на выход из очереди после получения сертификата. Списки одобренных претендентов формируются в течение полугода. Соответственно, чтобы получить сертификат в 2019 году, надо подать заявление до июля этого года. Выдаёт документ орган, который принимал заявку.

    Как использовать

    Основная особенность ВЖС – целевой характер: он предназначен для покупки жилья. Участие в долевом строительстве не допускается, но дом может быть сдан в эксплуатацию в течение срока действия сертификата. Возможность выбора места ограничена для военных, уволенных в запас – жильё должно находиться в том регионе, где они состоят в очереди на улучшение жилищных условий. Действующие военные могут выбрать место службы, тем самым определив регион покупки квартиры.

    При выдаче сертификата ставится дата, с которой начинается отсчёт сроков, в течение которых должны быть выполнены определённые действия. Так, за 2 месяца военнослужащий должен заключить договор банковского счёта с кредитной организацией, которая работает с этой государственной программой (например, Сбербанк, ВТБ и т. д.). На счёт зачисляются средства, которые пойдут на приобретение жилья. На поиск квартиры даётся 9 месяцев.

    После выбора квартиры проходит стандартная сделка купли-продажи, которая отличается только порядком перечисления средств продавцу: деньги направляются ему в течение 10 дней после регистрации права собственности. Соответственно, расчёты по таким сделкам проходят только в безналичной форме. Если стоимость жилья меньше, остаток возвращается в бюджет – снять деньги со счёта нельзя. Но получатель сертификата имеет право выбрать квартиру, стоимость которой превышает выделенную сумму. В этом случае он доплачивает продавцу разницу из собственных средств.

    Нюансы предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

    Один из вопросов, которые часто задают тут на сайте –это конечно жилищные вопросы. Особенно –какие особенности предполагаются для военнослужащих, собирающихся в запас или на пенсию по выслуге лет, а также ветеранам боевых действий, если они еще не получили своего личного жилья.

    Собралась информация почти на целую статью, исходя из основных и дополнительных вопросов «страждущих». Вот что нужно знать и избежать ошибок, чтобы людям из данной категории лиц получить вожделенные квадратные метры.

    Вопросы: 1.Я военнослужащая, в звании ефрейтор. В ближайшее время увольняюсь по предельному возрасту с выслугой 23 года. Муж (теперь уже бывший), тоже военный, ранее получал квартиру от МО РФ на себя, меня и дочь в московской области 57 кв.м., потом он ее приватизировал на себя и дочь. Уволился по состоянию здоровья. У нас недавно родился еще сын. Могу ли я, пока меня не уволили, претендовать на дополучение доли сына (нового члена семьи) в деньгах?

    2. Заканчивается контракт в июне 2020 г. Возраст 50 лет, военнослужащий. Стою на жилищной субсидии (жильем не обеспечен), могут ли уволить из ВС РФ или имею право служить дальше без контракта пока не обеспечат жилищной субсидией. Спасибо!

    Ответ на такие вопросы:

    Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.03.2020) “О статусе военнослужащих” военнослужащим и гражданам, проходящим военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы регламентировано право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

    Главное условие для получения дома или квартирывключение в список нуждающихся в жилье. В управление жилищного обеспечения по такому вопросу вправе обратиться такие категории военнослужащих:

    • назначенные на должность в военной организации после получения соответствующего образования и офицерского звания;

    • офицеры, которые подписали контракт о прохождении службы после 1 января 1998 года;

    • прапорщики, сержанты, старшины, солдаты, мичманы и матросы;

    • со стажем 20 лет и больше;

    • при наличии больше 10 лет выслуги в случае увольнения по состоянию здоровья, достижения установленного пенсионного возраста или в связи с сокращением.

    Для приобретения права на обеспечения жилым помещением в собственность либо жилищной субсидией необходима выслуга 20 лет общей продолжительности военной службы.

    При основании увольнения по окончании контракта и при указанной выслуге можно будет рассматривать вопрос о нуждаемости в жилом помещении, но только по месту военной службы.

    К тому же таким лицам после рождения второго ребенка полагается материнский семейный капитал-согласно ст 3. Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    И право военных на жилье после окончания службы определено в ст. 15 ФЗ-№76 “О статусе военнослужащих”, т.е. предоставляется одна из следующих гарантий:

    -либо финансовая субсидия на приобретение или строительство жилья;

    -либо квадратные метры в натуральной форме – по соц. найму или в собственность.

    Если у супруги военного есть квартира, которая не является совместно нажитым имуществом, то она (как в поступившем вопросе от дамы-военнослужащей) может претендовать на получение жилья.

    В комиссариат или управление жил/обеспечения нужно подать документы, которые подтвердят отсутствие прав собственности военнослужащего на жилплощадь.

    Обычно норма учетной площади для получения жилья (и учета нуждаемости) для многих регионов-это на 1-го военного должно составлять 18 кв. м. Если к примеру, в семье военного 4 человека (взрослые и 2 е детей к примеру), соответственно, площадь квартиры должна быть как минимум 72 кв. м.

    Такое право-на получение субсидии, выдача жилищного сертификата (ГЖС) может быть реализовано только в том случае, если служащий вовремя подаст документы для внесения изменений в учетный реестр на жилье. Если вы увольняетесь из ВС, и хотите получить от государства бесплатную жилплощадь, убедитесь, что у вас есть необходимая выслуга, проверьте данные о себе в реестре на жилье, и не пишите заявление об увольнении по собственному желанию.

    Если просить о субсидии, то в этом случае БОЛЕЕ высокая вероятность быстрого решения жилищной проблемы.

    Ходатайство о предоставлении единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на покупку или строительство жилья — самый быстрый способ для военного улучшить свои жилищные условия; такая выплата называется «жилищная субсидия». Цена квадратного метра определяется на федеральном уровне.

    Военный, увольняющийся в отставку или в запас, должен: состоять в реестре на жилье; открыть счет в банке; подать заявление в ДЖО (Департамент) о выплате субсидии вместо предоставления квартиры; самостоятельно найти жилье, и оформить сделку. Сумму субсидии ДЖО рассчитывает самостоятельно. Для расчета берется норма жилой площади, цена квадратного метра жилья и поправочный коэффициент. Норматив жилплощади для одного человека — 33 кв. м., на двух — 42 кв. м. и т.д.

    Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

    После того, как денежные средства будут перечислены на расчетный счет служащего, он снимается с жилищного учета.

    Так что таким лицам надо определиться-просить о субсидии или ждать квартиры. Но для этого нужно еще ДО увольнения встать в реестр на жильё, чтобы там ЧИСЛИТЬСЯ-это обязательно.

    Главное условие для получения субсидии или ЕДВ – это также включение в список нуждающихся в жилье для таких категорий военнослужащих.

    Свидетельство на СЕРТИФИКАТ предоставляет возможность самостоятельно выбрать место расположения и вид жилья. Для получения жилищного сертификата военнослужащие должны подходить по таким параметрам:

    -при увольнении вследствие ухудшения здоровья или организационно-штатных мероприятий – наличие 10 и больше лет стажа на службе;

    -в случае ухода со службы связи с семейными обстоятельствами – 20 лет выслуги;

    -постановка на учет как нуждающегося в квартире или улучшении условий;

    -переезд из военного городка или служебного жилья.

    Сертификат предоставляет одинаковую долю в квартире каждому члену семьи. Сумма в документе зависит от рыночной стоимости 1 квадратного метра в регионе и коэффициента, который устанавливает Правительство РФ. Дополнительно прилагается справка о постановке в очередь на получение жилье и согласие на исключение его из списка после оформления сертификата.

    Военнослужащий обращается в комиссариат с документами. Орган передает бумаги в муниципалитет. Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

    Одноразовая выплата (ЕДВ)-на покупку-строительство жилья предполагает кроме нормы (18 кв.м. на 1 члена семьи) еще и УВЕЛИЧЕНИЕ суммы материальной помощи за счет поправочного коэффициента. Его размер в зависимости от выслуги лет составляет:

    1,85 – за 10 – 16 лет службы;

    2,25 – за 16 – 20 лет трудовой деятельности;

    2,375 – до 21 года работы на воинской должности.

    После 21 года выслуги за каждые дополнительные 12 месяцев на службе к коэффициенту прибавляется 0,075. Максимальный размер показателя – 2,75.

    Пример расчета ЕДВ для обратившейся военнослужащей: Одноразовая выплата (ЕДВ)-на покупкустроительство жилья предполагает кроме нормы (18 кв.м. на 1 члена семьи) еще и УВЕЛИЧЕНИЕ суммы материальной помощи за счет поправочного коэффициента-размер в зависимости от Вашей выслуги лет составит (21 г выслуги-это 2,375 и +0,075 х 2 года будет 2,525). Т.е сумма матпомощи (если кв долго ждать или не собираетесь уезжать в др регион) 18 кв.м х 2 чел (=стоимость) плюс увеличение на этот коэффициент.

    Уволить военнослужащего без предоставления жилья можно по нескольким группам оснований. Для отказа достаточно даже одного:

    1.Первая группа оснований — причина увольнения. Не могут требовать квадратные метры уволенные: по собственному желанию; по негативным основаниям; попав под сокращение, и не имея необходимой выслуги лет.

    2. Вторая группа — военные, не числящиеся в реестре на получение жилплощади: не подавшие вовремя заявление о постановке на учет; снятые с учета по причине выявления факта намеренного ухудшения условий проживания; нарушившие порядок пребывания на учете, и не явившиеся для получения жилья; те, кто уже получал жилье от государства в одной из предусмотренных форм (социальный наем, субсидия, сертификат и тому подобное).

    Перечисленным категориям служащих бесплатная военная жилплощадь после увольнения не положена, но у них остается возможность подать документы о постановке на жилищный учет в местных муниципалитетах.

    Имеются еще несколько категорий запасников и отставников, которые могут быть уволены со службы до момента выдачи жилого помещения или субсидии НО остаются после исключения из штата части – на жилищном учете.

    Им государство обязуется предоставить квартиру или субсидию (денеж/выплату) даже после исключения из части. К примеру, разрешается увольнять военного, который покидает населенный пункт прохождения службы, и ходатайствует о предоставлении жилья в другом городе или населенном пункте.

    В этом случае запасник или отставник исключается из штата части, их учетные документы на жилье отправляются в департамент жилищного обеспечения по новому месту жительства, и уже этот Департамент занимается вопросами выдачи жилплощади прибывшему запаснику.

    Также можно увольнять без жилья служащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной программы.

    Если к примеру-увольняется военный, который покидает населенный пункт прохождения службы, и ХОДАТАЙСТВУЕТ о предоставлении жилья в другом городе или населенном пункте.

    В этом случае запасник или отставник исключается из штата части, их учетные документы на жилье отправляются в департамент жилищного обеспечения по новому месту жительства, и уже этот Департамент занимается вопросами выдачи жилплощади прибывшему запаснику.

    Постановка в очередь: для этого нужно подать документы:

    =копию справки о банковском счете за 5 лет;

    =выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных членов семьи (и кто входит в их число);

    =справку о наличии стажа/выслуги;

    =бумагу о наличии дополнительного жилья (если оно на мужа-то об этом документы+свидетельство о расторжении брака приложить обязательно).

    Эти бумаги направляются в комиссариат по месту расположения Вашей части. Учреждение ставит на учет заявителя и отправляет решение командиру части и местной администрации.

    Окончательный список военных, которые претендуют на получение квартиры, формирует муниципалитет.

    Для постановки на учет офицеров существуют следующие основания:

    -отсутствие жилплощади или наличие жилья площадью менее установленной нормы;

    -аренда квартиры по договору соц/найма, если есть хроническое заболевание члена семьи и это мешает совместному проживанию;

    -проживание в общежитии или на служебной квартире;

    -квартира не отвечает критериям, которые установлены для жилого помещения.

    Решение о предоставлении статуса нуждающегося или отказе в регистрации принимают в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

    Если военнослужащий подал не все документы, его не занесут в реестр!

    Командиру части отправляют уведомление с просьбой предъявить недостающие бумаги.

    В течение 3 рабочих дней начальник передает под роспись письмо заявителю. Недостающие справки нужно подать в течение 1 месяца.

    Я Вам расписала-какой порядок-алгоритм действий нужно сделать. И какие для этого нужны условия и основания. Сперва проверьте данные о себе в реестре на жилье, и НЕ пишите заявление об увольнении по собственному желанию-чтобы это не было основанием вас уволить БЕЗ жилья!

    Потом уже действовать по такому алгоритму:

    а) остается возможность подать документы о постановке на жилищный учет в местных муниципалитетах;

    б) останетесь после исключения из штата части – на жилищном учете. Тогда государство обязуется предоставить квартиру или субсидию (денеж/выплату) даже после исключения из части.

    И еще один из главных критериев: если за 5 лет до подачи рапорта военнослужащий совершил действия, которые ухудшили жилищные условия, его не признают нуждающимся в жилье.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию