Ограничена в родительских правах, общение с ребенком

Как законно ограничить отца в общении с ребенком после развода

Часто после развода конфликт бывших супругов, имеющих детей, достигает настолько острой стадии, что мать принимает решение ограничить общение отца с ребенком. Увы, сделать это не так уж и просто. Поскольку покинувший семью родитель сохраняет все права и обязанности по отношению к ребёнку вне зависимости от обстоятельств расставания и развода. За исключением ситуации, когда общение может навредить несовершеннолетнему. Рассмотрим, как законно ограничить отца в общении с ребенком после развода.

Просто так взять и не подпускать отца к ребенку по одному лишь желанию матери нельзя, равно как и нельзя лишить его родительских прав без веских на то оснований, прямо перечисленных в законе.

Основания к ограничению общения

Законом не предусмотрен конкретный перечень оснований для того, чтобы ограничить отца в общении со своим ребенком. Однако суды часто руководствуются перечнем оснований для лишения или ограничения родителей в их правах.

Эти основания прописаны в ст. 69 СК РФ и включают:

  • злостную неуплату алиментов при условии привлечения к ответственности за таковую;
  • иное уклонение от выполнения родительских обязанностей по воспитанию и содержанию ребенка;
  • отказ забирать ребенка из учебных, медицинских и иных учреждений, где он пребывает;
  • насилие в отношении ребенка (включая психическое), а также совершение преступления против своего ребенка родителем;
  • алкоголизм или наркомания родителя.

Эти основания могут стать безусловным поводом для лишения родительских прав недобросовестного отца, не говоря уже об ограничении общения с ребенком или ограничения в правах.

Однако такие основания могут быть далеко не всегда. Отец ребенка может быть вполне положительным человеком, работать, не иметь судимостей, платить алименты, но общение с ним ребенка может негативно сказываться на развитии малыша в целом.

Перечисленные ниже основания не прописаны в законе. Но принимаются судами в качестве оснований для ограничения общения отца с ребенком при определении соответствующего порядка воспитания детей после развода:

  • дурное влияние на ребенка, выраженное в нездоровых увлечениях, культивации жестокого или аморального поведения и т.д.
  • отрицательное влияние отца на учебу, развитие несовершеннолетнего;
  • негативные оценки отца в адрес матери, навязывание своего мнения в этой части;
  • отказ учитывать интересы матери, неоднократное отобрание ребенка и его удержание без информирования матери о месте нахождения.

Пример. Иванов после развода со своей женой регулярно забирал 11-летнего сына К. к себе на выходные. После пребывания у отца ребенок вел себя агрессивно по отношению к матери, обвинял ее в разрушении отношений, неоднократно убегал из дома и стал прогуливать школу. Мать ребенка выяснила, что отец регулярно рассказывает ему недостоверные сведения о ней, о ее несуществующих изменах, убеждает больше времени проводить с ним, вплоть до ущерба образованию. Убеждает, что образование не нужно, так как он оставит сыну часть бизнеса. Формально действия отца не являются основанием для ограничения в родительских правах, однако суд может по заявлению матери установить порядок общения с ребенком, ограничив Иванова в свободном общении со своим сыном.

Все эти основания подлежат установлению судом и, чаще всего, с привлечением экспертов через назначение судебно-психологической экспертизы.

Ограничение через установление порядка общения с ребенком

Ограничение свободного общения с ребенком через суд возможно в рамках дел об установлении порядка общения с ребенком. Подобные меры – самое мягкое воздействие на отца ребенка, которое и не нарушает его прав как родителя, и защищает ребенка от негативного воздействия родителя, желающего свести счеты с бывшей женой.

В иске об установлении порядка общения с ребенком мать малыша может требовать определить:

  • время и место общения отца с ребенком (например, каждую пятницу или субботу у нее дома);
  • условия и обстоятельства общения отца и ребенка (строго в присутствии матери, бабушки, иных лиц);
  • продолжительность такого общения (устанавливается как в часах, так и в днях);
  • частота и предельное количество встреч;
  • иные условия, имеющие значение для ребенка и родителей.

Важно! Такой же иск или же встречное требование может предъявить и отец ребенка, если не согласится с мнением матери. Иски подлежат объединению и рассматриваются в рамках одного дела.

Куда обращаться

Дела о спорах, связанных с воспитанием детей, относится к ведению районных и городских судов. Иск подлежит подаче по месту жительства ответчика.

Также такое требование может быть подано при подаче иска на развод, но юристы рекомендуют разделять эти две категории дел и не соединять требование без особой нужды.

Исковое заявление

Иск подлежит подготовке по правилам, перечисленным в ст. 131—132 ГПК РФ. Необходимо неукоснительное соблюдение этих требований, иначе иск будет оставлен без движения, а затем и вовсе возвращен обратно заявителю при неустранении недостатков.

В исковом заявлении нужно указать:

  • полное наименование суда и его фактический адрес;
  • ФИО сторон, их адреса регистрации и фактического нахождения;
  • наименование и адрес третьего лица по делу;
  • обстоятельства дела: дата и причины развода; основания проживания ребенка с матерью; причины конфликта с отцом ребенка и т.д.
  • обоснование необходимости установления порядка общения и ограничения отца в общении с малышом;
  • доказательства и ссылки на законодательство;
  • просьба, адресованная суду;
  • дата, подпись;
  • перечень прилагаемых документов.

При рассмотрении таких дел в обязательном порядке привлекается к участию орган опеки и попечительства, которые тщательно следит за соблюдением интересов несовершеннолетнего ребенка. Можно указать местный орган опеки сразу в иске, но и его отсутствие ошибкой не будет – суд сам привлечет орган опеки к участию в деле.

Исковое заявление подается лично истцом или направляется почтовой связью с обязательным уведомлением о вручении.

Условия общения ребенка с родителем, права которого ограничены судом

Законодательство предусматривает ограничение контактов родителя с ребенком при определенных обстоятельствах. Такая мера наказания не лишает его законных прав, а только уменьшает общение во благо детей. Она касается родителей, проживающих совместно с ребенком. Если они проживают по разным адресам либо ребенок находится вне семьи, оснований для такого наказания нет.

Семейный кодекс РФ (далее – СК РФ) объясняет, почему нельзя общаться с ребенком и как снять это ограничение. Суть этой меры наказания в частичном ограничении общения на определенный период для принятия правильного решения по отношению к ребенку, его воспитанию.

Ограничения прав, при которых родитель не может постоянно общаться с детьми

Ограничение прав общения накладывается судом при участии органов опеки и прокурора. Заявление подают близкие родственники, органы опеки, дошкольные, общешкольные организации, прокурор.

Наказание применяется тогда, когда детям опасно оставаться с родителями, в ситуациях, независящих от них. Основанием служит психическое расстройство, хроническое заболевание либо стечение тяжелых обстоятельств.

Основные условия:

  • опасное поведение родителя;
  • злоупотребление своими правами в ущерб интересов детей;
  • неисполнение обязанностей по их воспитанию, отсутствие заботы;
  • алкоголизм либо наркомания.

Цель такого наказания – предупреждение родителей о недопустимости нарушения прав детей. Оно дает им возможность исправить свое отношение к воспитанию и исполнению непосредственных обязанностей.

Ограничение накладывается сроком на 6 месяцев. За это время родитель пересматривает свои взгляды на воспитание, в противном случае орган опеки по окончанию указанного срока предъявляет иск о лишении родительских прав.

Внимание! При всех ограничениях за родителем остается обязанность по содержанию детей и выплате алиментов. Во время ведения дела суд рассматривает вопрос об их взыскании с родителя.

Документы для ограничения родительских прав

Список общих документов, которые необходимо предоставить в каждом случае:

  1. Свидетельство о рождении ребенка.
  2. Документ, подтверждающий факт нахождения родителей в браке/разводе.
  3. Удостоверение родства родителей и несовершеннолетнего (когда брак родителей не зарегистрирован).
  4. Документ, который указывает на место жительства несовершеннолетнего.
  5. Оплаченная квитанция по госпошлине.

Документы, необходимые в каждом конкретном случае:

  • расстройство психики – медицинская справка;
  • тяжелая болезнь – медицинская справка;
  • стечение непростой жизненной ситуации – показания свидетелей, акт обследования квартиры, справка о безработице;
  • алкоголизм – медицинская справка, справка о кодировании, постановление о задержании на улице из-за пьянства, акт полиции о приезде на вызов из-за пьяного дебоширства, акт опеки, решение суда об изъятии прав на вождение из-за пьянства, показания свидетелей;
  • наркомания – медицинская справка, постановление об аресте за задержание с наркотиками, показания свидетелей;
  • превышение пределов родительских прав – заключение психолога, акт опеки/участкового/полиции, показания свидетелей;
  • жестокость по отношению к детям – медицинское заключение, справка из травматологии, заключение психолога, показания свидетелей;
  • злостное уклонение от содержания малыша – постановление о возбуждении исполнительного производства, официальный расчет долга от приставов;
  • отказ содержать несовершеннолетнего и заниматься его воспитанием – справка из школы/гимназии, характеристика из школы/гимназии, справка из районной поликлиники, показания свидетелей;
  • принуждение к проституции/бродяжничеству – акт участкового, показания свидетелей, постановления о задержании.

Какие контакты допустимы по закону

Статья 75 СК РФ разрешает родителю при ограничении прав общения контактировать с несовершеннолетним. Такое дозволение выдается, если это не будет для ребенка морально тяжело. Контакты допускаются с разрешения другого родителя, органов опеки и попечительства, опекунов, приемных родителей либо администрации организации, в которой дети находятся.

Комментарий к ст. 75 СК РФ поясняет, когда можно общаться с ребенком, если суд ограничил права. Регулярность встреч и иных контактов определяется для каждого несовершеннолетнего индивидуально и обговаривается заранее. Опекун, учитывая состояние родителя, принимает решение разрешать либо запрещать встречи.

Контакты ребенка с родителем, родительские права которого ограничены судом, осуществляются посредством личных встреч, по телефону, через социальные сети, с помощью веб-камер.

Если после таких встреч несовершеннолетний потрясен и длительное время находится в возбужденном состоянии, психологи и социальные работники рассматривают контакты как опасные и ограничивают их периодичность.

Что делать, если супруг не разрешает видеться с ребенком

Воспрепятствование судебному решению при ограничении прав общения подвергается административному наказанию. После вынесения судебного решения вступают в силу нормы Кодекса об административных правонарушениях РФ и исполнительного производства.

Согласно ст. 66 СК РФ, неисполнение решения суда в любой его части влечет административное наказание:

  • первый раз – штраф до 3 тыс. руб.;
  • повторно – до 5 тыс. руб. либо административный арест до 5 суток.

При безосновательном воспрепятствовании общения ребенка с родителем последний обращается с соответствующим заявлением в органы опеки.

Отмена ограничения родительских прав

Ограничение на общение с ребенком снимается при условии, что причины, которые послужили основанием для него, исчезли, родитель изменил поведение. В этом случае он подает исковое заявление в суд. Ответчиком выступает лицо, подававшее иск об ограничении.

Отсутствие оснований для наложения ограничения обосновывают с помощью весомых доказательств.

Важно! При вынесении решения суд учитывает мнение ребенка и органов опеки и попечительства.

Во время рассмотрения доказательной базы или вследствие выслушанной позиции несовершеннолетнего суд принимает следующие решения:

  • отказать в отмене ограничения родительских прав, если угроза жизни, здоровью, эмоциональному и психическому состоянию еще существует;
  • отменить ограничение и немедленно вернуть несовершеннолетнего в семью в случае соблюдения его интересов;
  • отменить ограничение прав, но отказать в возврате ребенка в семью.

В процессе принятия решения особое место отводится согласию или несогласию ребенка вернуться к родителям.

Практика разрешения споров о воспитании детей показывает, что суды учитывают положение ст. 57 СК РФ. Выясняют точку зрения ребенка, достигшего 10 лет. При необходимости выслушивают позицию малолетнего, не достигшего этого возраста.

Несмотря на то, что структурно эта статья не подразделена ни на пункты, ни на части, в ней содержатся три правовые нормы:

  1. Первая определяет содержание: ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы. Его мнение заслушивают в ходе любого судебного или административного разбирательства.
  2. Вторая устанавливает возраст (10 лет), по достижении которого учет мнения ребенка обязателен. Допускается возможность отступления от этого правила, если это противоречит интересам ребенка.
  3. Третья очерчивает круг случаев, когда органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста 10 лет.

В судебном споре принимают во внимание интересы любого ребенка. Мнение несовершеннолетнего учитывается, только если он достиг 10 лет. Он высказывает свою точку зрения по любому вопросу, относящемуся к сфере семьи и затрагивающему его интересы независимо от достижения определенного возраста.

Суд учитывает мнение несовершеннолетнего, принимая решение об отказе в удовлетворении иска о восстановлении в родительских правах или об отмене ограничения родительских прав.

Орган опеки и попечительства принимает участие в заседаниях суда вне зависимости от того, какой иск рассматривается и кто выступает ответчиком. Он предоставляет суду акт обследования жилищных условий родителей и опекунов для того, чтобы суд мог принять обоснованное решение об опекунстве.

Заключение

Ограничение родительских прав по суду – временная мера наказания, направленная на осмысление и пересмотр взглядов на воспитание во благо несовершеннолетних детей. Применяется как к одному, так и обоим родителям. Срок составляет 6 месяцев. Иск в суд подают либо близкие родственники, органы опеки и попечительства, а также школы и дошкольные организации, либо прокурор.

Во время действия ограничения родитель встречается с малышом, общается с ним по телефону и через интернет. Препятствие такому общению незаконно. По истечении определенного периода либо при исправлении родитель подает заявление в суд о снятии ограничения.

Выселение бывшего супруга из квартиры

Развод в наше время стал делом привычным, однако зачастую после него возникает новая проблема – выписка уже бывшего супруга из квартиры. Ведь фактически все отношения между вами прекращены, остается решить только квартирный вопрос.

Можно ли выселить бывшего мужа из квартиры?

Этот вопрос может встать перед женщиной, после того, как она развелась с супругом, при этом не важно, как много времени истекло с даты расторжения брака. Ведь некоторые семейные пары вполне мирно сосуществуют на одной жилплощади. А в некоторых случаях мужья сами оставляют квартиру бывшей жене, не желая тратить свое время и нервы.
На этот вопрос можно дать отрицательный ответ только в двух случаях:

  • муж являлся хозяином квартиры (или ее доли) до вступления в брак, а при совместном проживании не оформлял дарственную на жену;
  • муж получил квартиру в наследство, независимо от того до вступления в законный брак это произошло или нет.

Иными словами, если у жены во время супружества было только право пользования квартирой мужа, то бывшего супруга выселить не удастся.

Пример. В 2010 году Зуев В.П. вступил в брак с Гаевой И.Р. и с этого времени они стали проживать на съемной квартире. Через 5 лет Зуев В.П. получил наследство в виде четырехкомнатной квартиры и супруги переехали в нее. В 2017 году Гаева И.Р. решила развестись с мужем, обратилась в суд с исковым заявлением разводе и разделе совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры. Зуев В.П. подал встречный иск к своей супруге о выселении ее из квартиры в связи с утратой оснований для проживания и суд полностью удовлетворил его требования, мотивировав это тем, что имущество, полученное в браке в соответствии с нормами наследственного права, не является совместно нажитым.

Читайте также:  Забрать ребенка у матери через суд

Во всех остальных случаях бывшего мужа выселить можно при определенных обстоятельствах. Лучше если это произойдет в добровольном порядке, однако зачастую все же приходится обращаться в органы судебной власти.

Основания

Для того что бы выселить бывшего супруга из квартиры необходимо просто фактически развестись. Ведь в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, прекращение семейных отношений уже влечет за собой утрату права пользования квартирой бывшим супругом. Однако это утверждение верно, только в случае, если владельцем квартиры является жена.

Если же квартира муниципальная, то основанием для выселения супруга могут стать такие причины:

  • его длительно отсутствие, фактическое проживание по другому адресу;
  • использование квартиры не по назначению;
  • аморальное поведение;
  • систематическая длительная неоплата коммунальных платежей (свыше 6 месяцев);
  • умышленное повреждение или уничтожение жилого помещения, его частей и коммуникационных систем.

Все основания, которые указаны выше, относятся не только к бывшим супругам, состоявшим в официальном браке, но и к парам, которые сожительствовали (так называемый «гражданский брак»).

Способы

Существуют два основных способа выселить бывшего супруга из квартиры:

  • добровольно;
  • принудительно.

Естественно, что первый вариант предпочтительнее для женщины, так как не придется тратить время и деньги на процедуру выселения бывшего мужа в судебных органах. Однако не всегда мужчины «уходят красиво».

Под принудительным порядком выселение подразумевается обращение в органы власти, которые уже и будут принимать меры к выписке и выселению (суд, ФССП, УВМ МВД РФ и т.д.). К таким способам можно отнести:

  • если собственница обращается в суд с иском о признании бывшего супруга лицом, утратившим право на пользование квартирой, получив положительное решение суда, направляет его копию в УВМ МВД РФ (ранее эта служба носила название УФМС РФ) и снимает супруга с регистрационного учета;
  • если квартира передается в собственность третьим лицам (по договору купли-продажи, дарения и т.д.), которые в свою очередь обращаются в органы судебной власти и выселяют незаконно проживающего там бывшего мужа предыдущей владелицы;
  • если супружеская пара проживала в квартире, принадлежащей третьим лицам по договору аренды, то после срока его окончания женщина имеет право заключить новый договор аренды с владельцами только на себя и выселить супруга;
  • если бывший супруг был временно зарегистрирован на территории России, а срок его пребывания закончился;
  • если супруги при вступлении в брачный союз составляли брачный договор и в нем были прописаны условия пользования квартирой после развода, то споры решаются в соответствии с его положениями.

Как можно заметить способов выселить бывшего супруга из квартиры после развода достаточно много. Список, приведенный выше, не является исчерпывающим, поэтому всегда лучше обратиться за консультацией к опытным юристам, так как многие случаи индивидуальны и не имеют распространенных аналогов.

Пример. Груздев В.П., после развода со своей супругой Груздевой Г.Н., отказался съезжать из принадлежащей ей квартиры. Груздева Г.Н. обратилась к юристу, который помог ей составить исковое заявление, собрать необходимые документы и представил ее интересы в суде, доказав в ходе слушаний, что бывший муж его доверительницы не имеет права пользования квартирой и подлежит выселению. Однако не смотря на решение суда Груздев В.П. не желал добровольно покидать квартиру. Тогда юрист, действуя от имени Груздевой Г.Н. обратился в ФССП, сотрудники которой и обеспечили принудительное выселение бывшего супруга из квартиры.

Как выселить бывшего мужа из квартиры?

Самым сложным и длительным вариантом выселения бывшего супруга из квартиры является обращение в органы судебной власти. Давайте разберемся, как же сделать это правильно и получить положительный результат.

Порядок действий и процедура

Рассмотрим алгоритм действий, который необходимо выполнить для того чтобы выселить бывшего супруга:

  1. Попытаться урегулировать этот вопрос с супругом в досудебном порядке. Направить ему требование о выселении (можно отправить заказным письмом с уведомлением или вручить лично). Даже если эта попытка не увенчается успехом, то у вас будут доказательства для суда, что вы хотели решить дело мирным путем.
  2. Обратиться в суд с исковым заявлением о выселении бывшего супруга из квартиры.
  3. Получить решение суда. Если оно окажется не в вашу пользу, то принести жалобу в установленный законом срок в вышестоящую инстанцию.
  4. Обратиться с решением суда в УВМ МВД России, где составить заявление о снятии с регистрационного учета.
  5. Направить ответчику уведомление о выселении с указанием конкретных сроков освобождения жилой площади, а также вывоза всех вещей (включая крупногабаритную мебель, животных и прочее).
  6. Обратиться в ФССП с заявлением о выселении, дождаться приставов исполнителей и распрощаться с бывшем мужем.

Не все пункты этого алгоритма обязательны для исполнения и в каждой конкретной ситуации необходимо рассматривать все нюансы и особенности конкретного спора.

Пример. Борков И.П. сожительствовал с Коткиной Д.В. и проживал в ее квартире. Так как Борков И.П. был гражданином Грузии и в России проживал по временному разрешению, то Коткина Д.В. зарегистрировала его в своей приватизированной квартире. После фактического прекращения отношений Коткина неоднократно просила Боркова И.П. покинуть ее квартиру, однако то отказывался, мотивируя это тем, что в России у него нет жилья. Коткина обратилась в суд с иском. В соответствии с решением органа власти Борков И.П. должен был выселиться из квартиры в срок, равный 10 дням, что он и выполнил.

Исковое заявление

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ. По общему правилу направляется в районный суд общей юрисдикции, которую обслуживает территорию на которой проживает ответчик. В иске обязательно должно быть указано:

  • точное название органа правосудия, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца и ответчика;
  • название документа;
  • ссылка на устанавливающий право собственности на жилье документ;
  • основания, в связи с которыми бывший супруг подлежит выселению;
  • требования и их мотивировка;
  • дата, подпись лица, подающего иск;
  • список прилагаемых к нему документов.

Иск выполняется в трех экземплярах – судье, ответчику и истцу.

Документы

Для того чтобы исковое заявление было принято судьей к производству, а не оставлено без рассмотрения, необходимо собрать необходимый пакет документов. В зависимости от ситуации список справок может меняться, но чаще всего необходимо предоставление таких:

  • удостоверение личности истца;
  • свидетельство о регистрации права собственности на спорное жилье;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о расторжении брачного союза;
  • требование о выселении и ответ на него (при наличии);
  • квитанция об уплате пошлины в пользу государства;
  • иные документы, которые подтвердят обоснованность требований.

Это обязательный список документов, которые необходимы суду, если же понадобятся дополнительные справки, то суд может запросить их сам или же обязать одну из сторон спора (или обе) предъявить их в следующем заседании.

Сроки и стоимость

Нельзя точно сказать в какие сроки суд примет решение о выселении бывшего мужа из жилого помещения, принадлежащего вам, так как все опять же зависит от конкретной ситуации: кто собственник жилья, основания выселения, материальное и физическое состояние супруга, его согласие с требованиями или нет. Весь процесс может занять от нескольких недель, до нескольких месяцев, а в особо сложных случаях даже лет.

Еще одним обязательным условием для того, чтобы иск был рассмотрен судом, является оплата госпошлины. Так как иск о выселении бывшего супруга является материальным, однако не может быть оценен в денежном эквиваленте, то сумма, которую придется заплатить – 300 рублей.

Оплачивать ее должен истец, сделать это можно следующими способами:

  • оплатить в кассе любого банка;
  • посредством сайта «Госуслуг»;
  • безналичным платежом через терминалы, установленные в здании суда.

Нюансы и сложности выселения бывшего мужа:

Выше нами были рассмотрены общие положения выселения супруга, с которым прекращены брачные отношения, из жилья. Теперь необходимо рассмотреть особенности некоторых наиболее часто встречающихся ситуаций.

Из муниципальной квартиры

Стоит понимать, что муниципальная квартира – собственность органов местного самоуправления, поэтому выписать супруга просто по своему желанию не получится, необходимо обратиться в суд, а также и в муниципалитет. Рассмотрим два варианта.

Бывший муж прописан

В этом случае достаточно сложно выселить мужа, если он не нарушает обязанности жильца, так как государство защищает конституционные права граждан на жилище. Можно обратиться в органы местной власти и составить заявление о выделении двух отдельных жилых помещений, однако на практике добиться этого почти невозможно. Лучшим решением проблемы станет урегулирование спора в добровольном порядке.

Не прописан

Тут ситуация намного проще. О том, как выселить из квартиры не зарегистрированного в ней человека, не являющегося собственником можно подробно прочитать здесь. Ведь бывший муж уже не является членом семьи и фактически чужой человек.

Из приватизированной квартиры

Именно в этом случае самый важный вопрос — является ли бывший муж хозяином хотя бы части квартиры. Рассмотрим оба варианта.

Собственник

В случае, если бывший супруг является единоличным владельцем квартиры, а она была приобретена до вступления в брак или получена в наследство (не зависимо от времени наследования), то шансов выселить бывшего возлюбленного нет абсолютно никаких. Если же муж является совладельцем квартиры с бывшей женой или квартира приобреталась в браке и по решению суда (или личной договоренности) поделена между супругами, то выселить мужа из квартиры можно только если выкупить у него его долю.

При этом не важно прописан муж в квартире или нет – в России обеспечена неприкосновенность частной собственности, и никто не может быть ее лишен за исключением случаев, предусмотренных законом (конфискация, продажа с аукциона в счет долгов и т.д.).

Не собственник

Если муж не является собственником приватизированной квартиры, то решение о его выселении может вынести суд. Независимо от того прописан он в квартире или нет после развода он теряет право пользования жилым помещением, принадлежащим бывшей супруге, так как фактически перестает быть членом семьи.

Судебная практика

При рассмотрении конкретного искового заявления суд должен обязательно заслушать каждую из сторон, изучить представленные как истцом, так и ответчиком документы, а также учесть интересы третьих лиц (при их наличии).

Исходя из анализа судебной практики, можно с точностью утверждать, что иск не будет удовлетворен в случае, если муж недееспособен или является инвалидом, а иного жилья он не имеет.

Нужен юрист

Если у вас остались вопросы о том, как выселить из своей квартиры бывшего мужа или сожителя, обязательно обратитесь к специалистам нашего сайта за бесплатной юридической консультацией.

Жилищные споры, а именно к этой категории относятся иски о выселении из жилья, являются наиболее сложными для составления искового заявления. Ведь если иск составлен не верно, то судья просто не примет дело к рассмотрению. А подать повторный иск по тому же вопросу уже будет невозможно, поэтому при возникновении таких проблем, лучше всего обратиться к юристу, который имеет большой опыт в спорах о жилье.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Выселяем бывшего супруга

  • Статьи
  • Новости
  • Акции
  • Полезная информация
  • Соглашение

Выселяем бывшего супруга

Когда семейные отношения пришли к завершению, встает вопрос о разрешении имущественных проблем. Одна из них – выселение бывшего супруга. В данной статье юристы компании «ЮрДом» расскажут как безболезненно выселить бывшего супруга, и в каких случаях придется делиться жилплощадью.

Основные правила выселения

Квартира, которая была куплена в браке, является совместной собственностью супругов. Поэтому в данной ситуации, если супруги не смогли договориться мирно, необходимо подавать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества.

В суде будут рассмотрены все обстоятельства дела: кем была куплена квартира, на какие средства, есть ли несовершеннолетние дети, сколько супруги состоят в браке.

Безболезненное выселение

Законодатель разъясняет, что в ряде случаев квартира переходит в собственность только одного супруга:

  • Квартира была куплена до брака;
  • Квартира была получена в качестве подарка, либо приобретена в наследство;
  • Квартира была получена посредством приватизации, а супруг в ней не был зарегистрирован.

В указанных случаях, суд примет сторону истца и обяжет второго супруга покинуть квартиру. В некоторых случаях, суд может позволить бывшему супругу жить в квартире некоторое время. Но следует помнить, что привести в действие судебный акт может быть затруднительно, так как заставить вторую половину съехать добровольно довольно сложно.

Когда суд выносит решение об отсрочке выселения

Судебная практика показывает, что суд сохраняет за бывшим супругом право на временное проживание в следующих случаях:

  • У бывшего супруга нет другого жилья;
  • Тяжелое финансовое состояние;
  • Сильная болезнь.

Если бывший супруг документально подтверждает указанные обстоятельства, суд может разрешить ему пользоваться квартирой от 3 месяцев до года.
Обращаем ваше внимание: если вы должны платить алименты супругу, которого хотите выселить, суд может обязать вас предоставить ему другое жильё.

Проблемные ситуации при выселении

Квартира была приобретена посредством приватизации

В тех случаях, когда бывший супруг зарегистрирован в приватизированной квартире, то выселить его и снять с регистрации будет практически невозможно. Необходимо искать пробелы в документах, которые помогут решить эту ситуации.

Квартира в муниципальной собственности

Другая ситуация если квартира находится в муниципальной собственности. В данной ситуации решающую роль играет наличие регистрации в квартире. Если бывший супруг не был зарегистрирован, он обязан выехать.
Хуже всего, если квартира находится соцнайме, а супруг зарегистрирован в ней. При разводе каждый супруг имеет право пользоваться такой квартирой и проживать в ней. Чуть облегчает такой исход возможность определить порядок пользования жилым помещением и разделение лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

Читайте также:  Как установление места жительства ребенка с отцом

Документы для обращения в суд

Какие документы могут понадобиться, чтобы выселить бывшего супруга:

  1. Исковое заявление. В иске следует указать все обстоятельства дела, обоснования, сведения о сторонах, суть требований.
  2. Прикладываем к иску все документы, которые подтверждает право собственности, а также выписку ЕГРП
  3. Квитанция об оплате госпошлины.

Иски данной категории рассматриваются в суде по месту нахождения недвижимости.

Чем помогут юристы «ЮрДом» в спорах с недвижимостью?

Мы проведем полный правовой анализ ситуации, составим индивидуальную стратегию, подготовим пакет документов и обратимся в суд. Помните, что разделить имущество и выселить бывшего супруга – довольно сложная задача, справиться с которой могут только профессионалы. Записывайтесь на консультацию юриста.

Выселение бывшего супруга или супруги

В последнее время у граждан все чаще появляется вопрос, что делать, если семейные отношения прекращены, любовь прошла, а бывший супруг/супруга выезжать из занимаемой жилой площади не хочет? В первую очередь следует учитывать, что выселение бывшего супруга без его согласия возможно только в судебном порядке. Во-вторых, при разрешении этого вопроса важно разобраться, кому принадлежит жилье и каким образом оно было получено в собственность. От этого будет зависеть возможность выселения бывшего супруга и его правовая аргументация.

Если необходимо выселить бывшего супруга из квартиры собственника, то сделать это можно в следующих случаях (ст. 36 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ):

  • Жилое помещение было приобретено собственником до брака;
  • Жилое помещение, при разделе совместно нажитого имущества, было признано единоличной собственностью одного из супругов;
  • Жилое помещение было получено одним из супругов в период брака по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация).

В этих случаях при разводе бывший супруг собственника утрачивает право пользования в жилым помещением (ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае, если бывший супруг в судебном процессе возражает против его выселения, суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ним права проживания в жилом помещении на определенный срок. Это актуально в случае, когда у бывшего супруга отсутствует другое жилое помещение, куда он мог бы переехать. Если супруг хочет выселить супругу, в отношении которой у него имеются алиментные обязательства, суд также может дать время на проживание супруги в жилом помещении.

Если жилое помещение, в котором проживают супруги, принадлежит государству или муниципалитету, выселить бывшего супруга будет очень сложно, так как после развода он не утрачивает право пользования жилым помещением. Но опытные адвокаты уже знают способы обойти законодательные препоны и найти возможности для выселения бывшего супруга. Примерами таких ситуаций могут быть:

  • Выселение бывшего супруга, который в течение длительного времени по каким-либо причинам не проживает в квартире. Тогда в суде необходимо будет доказывать, что бывший супруг утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для его выселения;
  • Приобретение бывшим супругом права пользования в другом жилом помещении;
  • Односторонний отказ от исполнения договора социального найма (например, отказ от оплаты коммунальных услуг);
  • Выселение бывшего супруга, лишенного родительских прав в отношении общего ребенка. В этом случае суд может признать, что проживание ребенка совместно с таким родителем может негативно сказаться на его воспитании и развитии, и выселит бывшего супруга из жилого помещения;
  • Использование бывшим супругом жилого помещения не по назначению;
  • Разрушение или повреждение жилого помещения;
  • Совершение противоправных действий в отношении лиц, проживающих совместно с ним.

Несмотря на сложность проведения процедуры выселения бывшего супруга из жилого помещения, наши адвокаты уже разработали тактику действий для различных возможных вариантов. Необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию и найти из нее выход. Мы готовы Вам в этом помочь. Обращайтесь за консультацией к нашим адвокатам, ведь их многолетний опыт работы в подобных делах говорит сам за себя.

Примеры чего удавалось добиться в суде по выселению бывшего супруга/супруги:

  1. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с переменой места жительства и выселение бывшего супруга;
  2. Решение суда о выселении бывшего супруга из квартиры собственника;
  3. Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и выселении бывшего супруга из жилого помещения;
  4. Решение суда о выселении бывшего супруга в связи с лишением его родительских прав в отношении общего с истцом ребенка;
  5. Решение суда о выселении бывшего супруга в связи с использованием жилого помещения не по назначению;
  6. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении бывшего супруга в связи с односторонним отказом от исполнения договора социального найма;
  7. Решение суда о выселении бывшего супруга в связи с совершением противоправных действий в отношении лиц, проживающих совместно с ним.

Для подачи иска в суд необходимы следующие документы:

  • Исковое заявление;
  • Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц;
  • Правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • Копия свидетельства о расторжении брака;
  • Копия свидетельства о рождении детей (если есть);
  • Копия решения суда о лишении бывшего супруга родительских прав;
  • Копия протоколов о совершении административного правонарушения/приговора суда о совершении преступления в отношении лиц, проживающих совместно с бывшим супругом;
  • Фото, видеоматериалы, имеющие отношение к делу;
  • Список свидетелей, приглашенных на судебный процесс;
  • Доверенность на адвоката;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Другие документы, которые могут иметь отношение к делу.

В наши услуги по выселению бывшего супруга/супруги входит:

  1. Первичная устная консультация профессионального адвоката по вопросам выселения бывшего супруга/супруги (возможно по телефону или скайпу);
  2. Изучение всех имеющихся документов и их тщательный правовой анализ;
  3. Обзор судебной практики по имеющейся ситуации;
  4. Определение незаконности действий бывшего супруга;
  5. Определение целесообразности обращения в суд по конкретной сделке;
  6. Правовое заключение адвоката по имеющейся ситуации (устное или письменное);
  7. Помощь в сборе недостающих документов, других доказательств;
  8. Осуществление взаимодействия с бывшим супругом в целях его добровольного выселения из жилого помещения, ведение телефонных переговоров, переписки;
  9. Взаимодействие с компетентными органами по данной конкретной ситуации;
  10. Формирование правовой позиции для успешного судебного рассмотрения дела;
  11. Составление и подача в суд мотивированного искового заявления с изложением всех правовых аспектов позиции заявителя;
  12. Составление и подача в суд других необходимых процессуальных документов (ходатайств, запросов, заявлений, отводов и пр.);
  13. Участие в судебном процессе в интересах доверителя для донесения суду эффективной и аргументированной правовой позиции, с целью вынесения наиболее объективного решения суда;
  14. Обжалование решения суда в апелляционной, кассационной, надзорной инстанции (при необходимости).

ИНЮСТА

юридическая фирма

Выселение бывшего супруга из квартиры – 2020

Вы здесь

Теги статьи:

  • выселение супруга
  • личное имущество
  • ребенок и раздел имущества
  • имущество родственников

Содержание статьи

  • Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник?
  • Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры
  • Способы выселения из квартиры
  • Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры
  • Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Вопрос о выселении бывшего супруга (мужа или жены), возникает, как правило, сразу или вскоре после развода. Нередко супруг уже выехал, но не “выписывается” из квартиры, и тогда ставится вопрос о его снятии с регистрационного учета.

Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник?

Как ни странно, этот вопрос актуален. Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру. Например, жилье приобретено до брака, куплено в браке, но на личные деньги, когда собственность уже поделена или закреплена за владельцем брачным контрактом, унаследована, получена в дар и в иных подобных случаях.

Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут. То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения.

Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д.

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

  1. наличие регистрации в квартире
  2. наличие нерасторгнутого брака
  3. отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон
  4. наличие разного рода обременений на жилье

Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры

Нельзя выселить супруга, если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из бывших супругов (недвижимость, по общему правилу, в таком случае является общей). Данное исключение работает, если все или часть покупной цены уплачена за счет не личных, а общих денег.

Ипотечная квартира, купленная до брака, но часть цены которой уплачена после вступления в брак.

То же касается и квартиры, полученной от государства по договору социального найма, если на момент приватизации бывший супруг (супруга) был в ней зарегистрирован. Разумеется, нельзя выселить из государственной или служебной квартиры при наличии действующей прописки.

Часто в брачных договорах можно встретить условие о свободном взаимном пользовании супругами имуществом друг друга. Если такое условие присутствует, перед выселением сначала потребуется развестись. Вариант – расторгнуть брачный контракт.

Отсутствие собственного жилья у бывшего супруга, об этом подробнее читайте в тексте ниже.

Если вселение имело место по письменному соглашению, например, по договору безвозмездного найма, процесс выселения зависит от формулировки условий сделки. Хотя если был использован стандартный вариант, то выселить не сложно, но нужно кропотливо соблюсти все требования норм права.

Способы выселения из квартиры

Варианты выселения сводятся к трем «способам»:

  • самостоятельное ограничение доступа;
  • принудительное выселение при помощи сотрудников полиции;
  • посредством подачи иска – в порядке судебного производства.

Первые два варианта носят околоправовой характер, поэтому остановимся на последнем.

Выселение или снятие с регистрационного учета без согласия проживающего возможны в порядке судебной процедуры. По большому счету, нет значительных различий от такого же судебного процесса в отношении любого другого человека – тещи, зятя или просто знакомого. В суде стороны являются истцом и ответчиком. Имеется состязательность процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Как правило, перед подачей иска должна иметь место письменная претензия.

По искам о выселении к разбирательству в обязательном порядке должен быть привлечен прокурор.

Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры

Суд может учесть семейные отношения в прошлом вот в каком аспекте. Выселяемый бывший член семьи вправе заявить о том, что ему некуда выехать и в связи с эти попросить суд предоставить отсрочку его выезда и/или попросить выплату ему собственником денежной компенсации на приобретение или съем иного жилья.

Суд в таком случае обязан проверить данный довод и доказательства, его подтверждающие, и с учетом всех обстоятельств принять соответствующее решение. Таким образом, одного голословного заявления не достаточно, ответчик должен доказать свое утверждение. В свою очередь, истец вправе доказывать противоположное, например, представить документы о наличии у ответчика своего жилья.
Кроме того, суд учитывает иные обстоятельства дела – характер взаимоотношений сторон, длительность совместного проживания, уровень материального обеспечения каждого, наличие общих детей, как давно прошел развод, а также мнение прокурора.

Решение суда и исполнительный лист являются теми документами, которые дают право потребовать фактического освобождения жилой площади и осуществить снятие с регистрационного учета.

Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Статьи 31, 32, 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), статьи 209, 288, 304, 689, 699, 450 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.7 ФЗ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ), СК РФ.

Типичная ситуация из вопросов к адвокату по спорам о жилье:

Вопрос

Бывший муж подал исковое заявление о признании утраты права пользования жилым помещением меня и моего ребенка из первого брака. Ситуация следующая: мы зарегистрированы в квартире бывшего мужа, который имеет в ней долю 1/3, остальное находится в руках его сына от первого брака, однако нам негде прописаться, если нас выпишут. Со мной живет также наш общий ребенок школьного возраста, которому он по постановлению суда должен платить алименты, которые, кстати, он не платит.
Я нашла в его исковом заявлении упоминание статьи 31 пункт 4 ЖК, который просмотрев самостоятельно, нашла оговорку о том, что есть возможность остаться на определенный судом срок зарегистрированной в данной квартире по причине материального положения. И как максимум обязать его обеспечить нас жильем. Факторы играют в нашу сторону: он инициатор расторжения брака, он алиментообязанный , мы находились около 10 лет в браке, материальное положение мое, к тому же мой сын от первого брака учится. Однако, мы от него съехали в прошлом году, первое время жили у друзей семьи и после были вынуждены снимать съемное жилье, которое снимаем с трудом и сейчас. Этот фактор повлияет на что-то? Что лучше нам делать?

Ответ юриста

В вашем случае вы вправе обратиться со встречным иском о вселении, определении порядка пользования квартирой (с тем, чтобы закрепить для проживания конкретную комнату), мотивируя это обстоятельствами, на которые вы указали, и ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса. Суды нередко применяют данную статью, закрепляя право на срочное проживание. Альтернативное требование в виде обязания приобрести жилье или выплаты компенсации встречается в судебной практике реже, то есть рассчитывать на успех по такому иску приходится в гораздо меньшей степени.
К сожалению, такой довод, что мы не хотим выписываться, потому что это не удобно для меня, ребенка судами не воспринимается. Актуальным может быть только такое возражение, связанное, во-первых, с тем, что вы реально нуждаетесь в жилье, и, во-вторых, с тем, что бывший муж, другие жильцы, препятствуют проживанию в квартире (не дают войти в квартиру, безапелляционно входят в вашу комнату и т.д.).
О том, что вам препятствую пользоваться квартирой, вам достаточно просто заявить в иске, что играет вам на пользу.

Еще по теме:

Посмотреть решение московского суда о снятии с регистрационного учета, полученное адвокатом “Инюсты” в защиту интересов доверителя
Из практики юристов компании: иск о выселении из дома
Заявление в полицию о выдворении бывшего супруга

Как выселить бывшего мужа из квартиры

Любой бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместного имущества. Если таким имуществом является жилое помещение, то и оно тоже делится поровну. А если квартира принадлежит одному из супругов, например, жене? А второй не хочет терять право на пользование этой квартирой и после развода?

Читайте также:  Муж грозится забрать ребенка

Бывшие супруги могут выяснять отношения бесконечно, но по поводу права использования жилья после развода закон говорит четко и ясно: супруг, который не является собственником жилого помещения, после расторжения брака теряет право на проживание в квартире второго супруга-собственника.

Можно ли выселить бывшего супруга

Если он не является совладельцем квартиры, то в подавляющем большинстве случаев – да, можно выселить.

Когда можно выселить

Выселение из жилого помещения после развода возможно в тех случаях, когда:

  1. Собственником квартиры является один из супругов, второй же не имеет на нее никакого права. Такое возможно в тех случаях, когда квартира была приобретена женой до брака либо уже в браке унаследована или получена в качестве подарка.
  2. Между супругами не заключался брачный контракт, либо он был заключен, но не было оговорено право мужа на использование жилого помещения после развода.

В каких случаях выселить не получится

Нередки ситуации, когда даже через суд выселить бывшего супруга не получится, либо выселение будет затруднено. К таким ситуациям можно отнести:

  1. Наличие брачного контракта, в котором указано право мужа использовать жилое помещение, принадлежащее жене и после развода.
  2. Совместная покупка жилого помещения в период брака. В таком случае муж имеет такое же право на квартиру, как и жена.
  3. Алиментные обязательства. Если бывший супруг платит алименты на совместного ребенка, суд может дать ему отсрочку для поиска альтернативного жилья.
  4. Квартира принадлежит только мужу, жена не является ни единоличным собственником, ни совладельцем. В таком случае, естественно, выселить бывшего супруга она не имеет права, наоборот, она должна будет покинуть жилое помещение.

Например, супруги Виктор и Людмила Надеждины несколько лет после вступления в брак проживали на съемной квартире. В 2016 году Виктор получил в наследство от отца трехкомнатную квартиру, в которую и переселился вместе с женой.

Через полгода Людмила решила развестись с Виктором и подала исковое заявление о расторжении брака и разделе совместного имущества, в том числе и трехкомнатной квартиры. Виктор Надеждин, получив копию искового заявления жены, подал встречный иск о расторжении брака и выселении Людмилы из жилого помещения в связи с утратой ею оснований для проживания в унаследованной квартире.

Суд, рассмотрев все материалы дела, постановил: удовлетворить встречный иск Надеждина в полном объеме, расторгнуть брак между Людмилой и Виктором Надеждиными и признать ответчицу утратившей право на проживание в квартире истца. Такое решение было принято на основании нормы законодательства, в соответствии с которой все унаследованное имущество является личным и при разводе разделу не подлежит, а, значит, после развода ответчица утрачивает право на использование такого имущества.

Причины и способы выселения

Причины

Итак, для того, чтобы выселить бывшего мужа из квартиры, принадлежащей жене, достаточно расторгнуть с ним брак. Но что делать, если квартира муниципальная, то есть, фактически не принадлежит ни жене, ни мужу?

В таком случае основанием для выселения могут стать:

  • фактическое длительное проживание мужа в другом месте, но нужно помнить, что если он время от времени ночует вне дома, то этот факт не может стать причиной для выселения;
  • использование мужем жилого помещения не по назначению, например, он превратил квартиру в склад либо офис;
  • аморальное поведение, причем такое поведение станет причиной для выселения только в случае злостного и повторяющегося, а не единовременного, например, если бывший муж один раз устроил дебош, а в остальное время ведет себя тихо, то суд вряд ли примет решение о выселении;
  • задолженность по коммунальным платежам в течении более полугода (здесь проблема заключается в том, что доказать, что именно бывший муж не вносит плату за коммуналку, достаточно сложно, на суде он может заявить, что отдает жене деньги на руки и это она не платит за квартиру);
  • умышленная порча жилого помещения, самовольная перепланировка квартиры, повреждение систем коммуникации и инженерных сооружений.

Способы

Есть два способа для выселения бывшего мужа из жилого помещения:

  • добровольный;
  • принудительный.

Прибегнуть к принудительному выселению бывшая жена может в следующих ситуациях:

  1. Собственница жилого помещения обращается в суд с иском о выселении бывшего супруга и требованием признать его лицом, утратившим право на использование жилого помещения. Получив решение суда, она может обратиться в УМВ МВД РФ с копией решения суда и снять бывшего мужа с регистрационного учета. После этого, если супруг продолжает упорствовать и не съезжает, она обращается с заявлением в ССП об открытии исполнительного производства и уже судебные приставы занимаются принудительным выселением.
  2. Собственница может передать квартиру третьим лицам (продать или подарить) и уже новые собственники занимаются выселением. Часто такие варианты выселения практикуют в тех случаях, когда бывшая супруга не хочет или опасается встречаться с бывшим мужем даже на нейтральной территории (в суде) и передает квартиру в собственность близким друзьям или родственникам.
  3. Нередки случаи, когда супружеская пара занимает жилое помещение по договору аренды. После расторжения брака женщина может перезаключить договор только на себя, в таком случае собственники квартиры имеют право подать иск о выселении бывшего супруга своей квартирантки.

Например, супруги Васильевы сразу же после вступления в брак заключили брачный контракт, согласно которому в случае расторжения брака, если у пары будут совместные дети, то муж оставляет квартиру, являющуюся его личной собственностью жене с детьми, а сам покидает жилое помещение.

Супруги прожили в браке восемь лет, у них родилось два ребенка. Дальнейшая семейная жизнь не заладилась, супруги решили развестись. Но уходить из квартиры муж отказался, так как у него в то время дела шли не лучшим образом, на приобретение другой квартиры средств не было, а снимать жилье он не хотел.

Он подал исковое заявление в суд о снятии с регистрации жены и выселении ее из его квартиры, мотивируя это тем, что она после развода утратила право на использование квартиры. В суде бывшая супруга представила брачный контракт, заключенный между ней и бывшим мужем и заявила встречный иск о выселении бывшего мужа.

Суд принял во внимание брачный договор и принял решение о снятии с регистрации и выселении гражданина Васильева, мотивировав принятое решение условиями, прописанными в договоре.

Порядок выселения бывшего мужа через суд

При выселении бывшего мужа необходимо соблюдать определенный порядок (алгоритм) действий:

  1. Первое, что нужно предпринять – определиться, по каким основаниям можно выселить бывшего супруга.
  2. Вторым шагом должно стать уведомление о том, что он утратил право на проживание в вашей квартире и должен съехать. Нужно постараться передать уведомление в письменном виде, если же это невозможно, то сообщить о необходимости выселения в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут в суде подтвердить, что ответчик был оповещен о необходимости съехать.
  3. Если вы получили отказ, либо бывший муж игнорирует просьбу, можно приступать к подготовке к судебным слушаниям.
  4. Следующим шагом станет подготовка искового заявления и сбор необходимых документов.
  5. После того, как весь пакет документов будет собран, а исковое заявление составлено, необходимо оплатить госпошлину и передать документы в суд.
  6. Следующий обязательный шаг – участие в судебных слушаниях. Причем, истец может либо сам присутствовать в суде, либо прибегнуть к помощи своего законного представителя. В таком случае необходимо будет заранее позаботиться о доверенности на передачу вами полномочий. Законным представителем может стать любой человек, которому вы доверяете: юрист, родственник, близкий друг, даже хороший сосед.
  7. После того, как суд вынесет решение, необходимо будет дождаться, когда оно вступит в законную силу (если ответчик не подал апелляцию, то решение суда вступит в законную силу через месяц после вынесения вердикта).
  8. Получение в канцелярии суда копи судебного постановления и исполнительного листа.
  9. Передача копии судебного решения для снятия с регистрационного учета, выписывают обычно в миграционной службе.
  10. Если бывший муж по-прежнему не желает выселяться, игнорируя решение суда, то следующий ваш шаг – посещение службы судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
  11. Далее в процесс выселения вступает ССП, при необходимости привлекая к принудительному выселению полицию.

Например, гражданка Воробьева выиграла судебный иск против бывшего мужа о выселении его из жилого дома, находящегося в собственности Воробьевой. Получив на руки решение суда, они не стала обращаться в ССП, а попросила брата помочь ей выгнать нежелательного «постояльца». Брат истицы, взяв в помощь своего друга, попытались силой выгнать бывшего мужа Воробьевой из дома и выбросить его вещи. Тот оказал сопротивление. В результате, была разбита дорогостоящая аппаратура ответчика, он сам получил телесные повреждения средней тяжести.

Бывший муж истицы, «вооружившись» справкой из стационара, а также чеками на покупку аппаратуры и банковскими выписками, подал исковое заявление о возмещении морального, материального и физического вреда против брата Воробьевой на сумму двести тысяч рублей и выиграл суд.

Исковое заявление

Исковое заявление о выселении бывшего супруга должно быть составлено юридически грамотным языком, не должно содержать помарок, орфографических ошибок. В тексте заявления недопустимы оскорбительные заявления в адрес ответчика, любые слова или фразы, унижающие человеческое достоинство.

В исковом заявлении в обязательном порядке должны присутствовать:

  • реквизиты судебного органа, в который подается иск;
  • сведения об истце и ответчике;
  • название документа;
  • ссылка на правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • основания, по которым истец требует выселить ответчика;
  • исковые требования со ссылками на статьи закона;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении

Документы

К иску необходимо приложить определенный пакет документов. В зависимости от ситуации перечень бумаг может меняться, но часть из них требуется почти во всех случаях, а именно:

  • копия паспорта истца;
  • правоустанавливающие документы на спорное жилье;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • уведомление о выселении и при наличии – ответ на него;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • свидетельские показания (при условии, что свидетели лично подтвердят их в суде).

Сроки и стоимость

Невозможно определить, сколько конкретно продлится тот или иной судебный спор, все будет зависеть от готовности истца и ответчика к судебному заседанию, наличия доказательств, оснований для выселения, согласия либо несогласия ответчика с выселением, материального либо физического состояния истца и ответчика. Весь процесс может занять от одного-двух месяцев до нескольких лет.

Также невозможно определить, в какую сумму выльется для истца судебный процесс. Стоимость госпошлины составляет 300 рублей, если истец не намерен прибегать к помощи юристов, то, вполне возможно, что этим траты на судебный процесс и ограничатся.

Нюансы выселения бывшего мужа:

Из муниципальной квартиры

Он прописан

Достаточно сложно выписать бывшего мужа из муниципального жилого помещения, если он там прописан и не нарушает правила общежития. Если квартира большая, то можно попытаться обратиться с заявлением в местный муниципалитет с просьбой о выделении, например, двух однушек взамен одной трешки, но на практике такой вариант практически невозможен. Придется как-то договариваться и пытаться урегулировать проблему мирным способом.

Не прописан

В этой ситуации выселить бывшего мужа гораздо проще. После развода буж перестает быть членом семьи и не имеет никакого права находиться в жилом помещении. В таком случае достаточно будет обратиться с жалобой в местный орган самоуправления, в особо сложных случаях привлечь полицию.

Из приватизированной квартиры

Он прописан

Прописка в приватизированной квартире дает право мужу использовать это жилье, но только до тех пор, пока он является родственником собственнику жилого помещения. Как только брак расторгнут, бывший муж утрачивает право проживания и может быть выселен.

Необходимо иметь в виду, что если бывший муж не имеет альтернативной жилой площади, то суд может разрешить ему оставаться в жилом помещении три и более месяца, либо, в отдельных случаях, до тех пор, пока он не подыщет другое жилье.

Не прописан

В этом случае выселение нежелательного жильца намного проще. Право на нахождение в жилом помещении может дать (или отнять) только собственник, поэтому после развода жена может выселить бывшего мужа «в никуда» даже без помощи судебных органов.

Собственник

Самый сложный вариант. Российское законодательство запрещает отчуждать у гражданина собственность, если она приобретена законным путем. Выселить собственника не получится ни при каких обстоятельствах.

Если муж и жена являются совладельцами объекта недвижимости, то единственным вариантом разъехаться с бывшим супругом станет либо продажа недвижимости и последующий раздел вырученных средств, либо выкуп у бывшего мужа его доли в жилом помещении.

Наличие или отсутствие регистрации в спорном жилье не играет никакой роли.

Не собственник

Самый простой вариант при разводе с мужем, если он не прописан и не собственник. Если отношения с бывшим мужем сохранились нормальные, то можно просто попросить его съехать, если просьба не услышана, то обратиться в суд. В судебном заседании жена должна будет доказать, что она является единоличной владелицей спорных метров.

Судебная практика

При рассмотрении каждого искового заявления о выселении суд внимательно изучает все доказательства, представленные как истцом, так и ответчиком, учитывает интересы каждого участника процесса, а также третьих лиц, если они заинтересованы в том или ином исходе дела.

Анализируя судебную практику, можно прийти к выводу, что суд никогда не удовлетворит иск о выселении инвалида либо недееспособного гражданина, если ответчик не имеет альтернативного жилья.

Также суд особенно тщательно рассматривает иски о выселении, где затрагиваются права несовершеннолетних членов семьи.

Жилищные споры, особенно иски о выселении из жилого помещения, являются наиболее сложными. Если иск составлен неверно, судья, в лучшем случае, вернет его для исправления, а это потерянное время, в худшем же может вообще не принять его к производству.

Подготовка документов, составление исковых требований зачастую ставит неискушенного человека в тупик, он вообще не может понять, с чего начать и что предпринять в дальнейшем. Обратившись к юристам, вы сможете избежать множества ошибок и неверных шагов, адвокат составит алгоритм ваших действий, поможет написать исковое заявление, при необходимости, представит ваши интересы в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию