Права на участок после развода

Как разделить дом и земельный участок при разводе между супругами: типичные ситуации и пути решения спора

Нередко, когда люди расторгают брак, одной из самых распространенных проблем, с которыми они сталкиваются, является раздел дома при разводе. Это связано с тем, что далеко не все знают, как правильно юридически оформить эту процедуру.

Некоторым читателям наверняка покажется, что это довольно трудоемкий процесс, так как часто строение не делится в натуре. К нему также прилагается земля, что якобы осложняет процедуру.

Мы подробно осветим в статье все нюансы данных правоотношений. Обозначим, куда необходимо обратиться, какой перечень документов потребуется подготовить, для минимизации рисков и хлопот.

Права супругов на частный дом и земельный участок

Чтобы ответить на этот вопрос, потребуется обратиться к законодательству, регулирующему правовой статус имущества приобретенного мужем и женой в процессе совместного проживания.

Супругам принадлежит в равных долях вся собственность, которая была нажита ими в браке (ст. 34 СК РФ).

К ней можно причислить:

  • недвижимость;
  • автотранспорт;
  • деньги;
  • бытовую технику;
  • облигации;
  • бизнес.

Не подпадают под данную категорию объекты подаренные, полученные по наследству или купленные до официального заключения брака в ЗАГСе.

Обращаем внимание читателя на то, что если жена в процессе приобретения имущества занималась домашним хозяйством, не имела постоянного дохода или вообще не работала – уход за ребенком, нетрудоспособность, тем не менее она обладает такими же правами что ее муж на общую собственность.

Когда речь идет о строении и земле, которые появились у семьи в ходе совместной жизни, то при разводе делится недвижимость и участок на общих основаниях.

Все зависит от воли супругов, от того, как им удобней осуществить распределение общих объектов собственности.

Обозначим еще одну тонкость рассматриваемого процесса: осуществить раздел имущества граждане могут как в период брака, так и после того как развелись (ст. 38 СК РФ).

Какие есть способы деления дома

Законом предусмотрено несколько вариантов данной процедуры. Раздел дома и земельного участка может быть осуществлен на основе конструктивных переговоров или путем обращения в суд.

Можно использовать несколько способов:

  1. Каждому определить долю.
  2. Посредством перепланировки строения обустроить два жилых помещения и участка.
  3. Заплатить бывшему супругу деньги за часть общей недвижимости.

Граждане выбирают один из вариантов в зависимости от складывающейся ситуации. Чаще всего на практике применяются первый и третий, ввиду того, что они менее хлопотные и затратные.

Раздел по долям

Когда строение приобретено в браке и оформлено на мужа или жену, то домовладение и участок делятся в одинаковых долях.

Объем частей может быть изменен пользу одной из сторон при наличии нескольких факторов.

К ним относятся:

  • женщина остается проживать с ребенком, не достигшим 18 лет;
  • супруга затратила свои деньги на благоустройство помещения или капитальный ремонт, что увеличило его стоимость;
  • мужчина или женщина находились на учете в псих, или наркодиспансере вели аморальный образ жизни.

После раздела недвижимости стороны распоряжаются ею самостоятельно. Свою часть объекта можно продать, однако приоритетное право на ее покупку имеет собственник второй половины.

Либо по обоюдной договоренности дом и участок реализуются, а деньги делятся пропорционально долям в имуществе.

Оплата коммунальных услуг осуществляется с учетом полученного объема собственности. Пользоваться помещениями общего назначения экс-супруги имеют право в равной степени.

При делении земли требуется соблюдать правило, регламентируемое ст. 1182 ГК РФ. В соответствии с ним минимальный размер земельного участка, который отходит одной из сторон, должен быть пригоден для целевого назначения.

Выдел доли в натуре

Такой вариант допустим, когда есть возможность технического деления жилого помещения и земли на двух владельцев и при наличии обоюдного согласия.

Для этого составляется соглашение о разделе жилого дома в натуре. Можно решать проблему в судебном порядке, если имеет место конфликт интересов.

У каждого из новообразованных в процессе реконструкции строений должен быть отдельный вход, а между ними возведена стена, которая бы разделяла двух собственников.

Если не удается построить новые помещения общего пользования, стороны договариваются об их совместном распоряжении либо сооружают пристройку, если позволяет надел, где обустраивают ванную и туалет, сарай, летнюю кухню.

Земля должна отойти новым собственника в размере, не меньшем чем три сотки, для полноценного ведения хозяйства. Хотя в каждом регионе России есть свои требования к площади участка.

Выплата денежной компенсации

Такое происходит обычно, когда нет возможности разделить строение и землю в натуре или если иное имущество, при разводе не покрывает стоимость части постройки. Цена дома и земли определяется исходя из спроса этой недвижимости на рынке.

В другом случае строение достается одному супругу, а он выплачивает второму деньги за его долю.

Когда кто-либо из сторон и получает большее помещение в силу технических особенностей строения, а доли были обозначены одинаковые, то она обязана покрыть разницу деньгами или иной собственности.

Определение объема финансовых выплат лучше решать путем переговоров и закрепления их итогов в письменной форме, в документе с его последующим нотариальным удостоверением.

Как решить конфликт и поделить дом после развода

Ожесточенные споры между мужем и женой, относительно раздела общей собственности случаются очень часто. Люди обычно не привыкли идти навстречу друг другу, если расставание происходит на фоне острой личной неприязни.

Предотвратить и разрешить ситуацию можно:

  1. Путем переговоров (мирным способом).
  2. Заключив брачный контракт перед бракосочетанием.
  3. Обратившись с заявлением в суд.

Каждый из вариантов решения предполагает свой порядок действий.

Нередко люди, конфликтуя между собой, не хотят договариваться и пытаются решить споры в суде. Иногда, добиваясь иного результата, более неблагоприятного, чем тот на который рассчитывали ранее.

Компромисс

Это наименее затратный способ разрешить проблему раздела общей недвижимости. Супруги путем диалога обсуждают, какая часть строения отойдет каждому в будущем.

После достижения консенсуса между гражданами составляется соглашение о разделе имущества.

В документе прописываются достигнутые договоренности. Стороны утверждают их и могут зарегистрировать документ у нотариуса, что придает ему большую юридическую силу.

В случае развода при возникновении спора по имуществу, соглашение предоставляется суд, который учтет его при его вынесении решения.

Можно, решить вопрос устным путем, однако часто у людей слова расходиться с действиями.

Наличие брачного контракта

Этот договор значительно упрощает порядок раздела домостроения и земельного участка. Документ, регулирует и обусловливает имущественные права супругов, как в ходе брака, так и после его расторжения ст. 40 СК РФ.

В контракте прописываются принципы пользования и распоряжения собственностью женщины и мужчины в процессе семейной жизни. Самое главное: он дает ответ, как будет распределено имущество после того как люди официально расторгнут свои отношения.

Именно на основании указанного документа происходит раздел, а не в общем порядке.

Если в нем будет прописано, что одна из сторон получает большую часть или вообще ничего, то, так и произойдет на практике. Лишь доказав в суде, что контракт был заключён на кабальных условиях для одной из сторон можно надеется на получение части недвижимости.

В судебном порядке

Это происходит, когда между людьми существует недопонимание и острые споры по вопросу раздела дома с землей.

С учетом того, что общая стоимость объекта составляет свыше 50 тыс. рублей, подавать исковое заявление необходимо в городской или районный суд, находящийся в том населенном пункте, где располагается строение.

Суд разрешает спор граждан исходя из норм закона. Заявление может подать супруг который считает что его права нарушены. Указанное обстоятельство не лишает права подать встречный иск о разделе имущества ответчику.

Рекомендуется перед направлением иска провести оценку имущества, чтобы не затягивать разбирательство.

В процессе слушаний судья определит будущее всех нажитых материальных активов людьми с учетом объективных и субъективных факторов, о чем расскажем ниже.

Обращаем внимание, на то, что сделать. Оценку лучше произвести без уменьшения стоимости нажитой собственности, так как в ходе слушаний может быть назначена дополнительная экспертиза.

Обращаемся в суд: инструкция

Реализация указанной процедуры не вызовет особых трудностей.

Она состоит из нескольких этапов:

  1. Проведение экспертизы имущества.
  2. Подготовка необходимых документов.
  3. Составление иска.
  4. Подача заявления в суд через канцелярию.
  5. Принятие заявления к рассмотрению.
  6. Участие сторон в заседаниях.
  7. Получение решения по имущественному спору.

Необходимо быть готовым к тому, что разбирательство может затянуться ввиду объективных факторов. Чтобы отчасти минимизировать потерю сил и средств рекомендуется изначально конкретно сформулировать требования истца.

Расчет срока исковой давности

Соблюдение временных рамок при подаче заявления важное условие рассмотрения любых дел в суде. При их нарушении суд может не принять иск.

Отсчитывать срок исковой давности, следует с того момента, когда один из супругов начинает препятствовать другому в осуществлении его прав распоряжаться объектом недвижимости: проживание, вселение, продажа. В течение трех лет, после фиксации этого факта можно смело подавать заявление в суд.

В том случае, когда бывшие супруги продолжили проживать в доме после развода, и нет конфликтов, недвижимость по-прежнему считается общей.

Какие потребуются документы для суда

К данному вопросу следует подойти внимательно, ничего не упустив. Подготовить все справки лучше заранее.

Для проведения процедуры потребуются:

  1. Гражданские паспорта супругов.
  2. Правоустанавливающие свидетельства на недвижимость.
  3. Свидетельство о заключении брака (расторжении).
  4. Акт оценки объекта.
  5. Копия лицевого счета.
  6. Свидетельства о рождении общих детей.
  7. Заключенное соглашение о разделе собственности, если таковое имеется.
  8. Квиток об уплате госпошлины.

Список прилагаемых документов прописывается в исковом заявлении. При необходимости заранее можно сделать несколько их ксерокопий.

Размер госпошлины

В рассматриваемом случае иск имеет имущественный характер. На основании ст. 333.19 НК РФ сумма пошлины будет рассчитываться исходя из оценки объекта.

Она определяется на основании данных указанных в справке о кадастровой стоимости, сейчас она фактически равна рыночной, либо из акта оценщика.

Затем цена имущества делится пополам для определения базы для расчета госпошлины. Это и есть цена иска.

Кратко о содержании заявления

В документе потребуется максимально полно, отразить всю информацию, которая будет иметь значение в ходе разбирательства.

В нем указываются:

  • реквизиты судебной инстанции, в правом верхнем углу, и месте, куда он направляется;
  • установочные (паспортные) данные заявителя и ответчика, третьих лиц;
  • информация о времени и месте заключения брака, номер регистрационного свидетельства, дата, когда был построен или приобретен дом и земельный участок;
  • претензии – требования сторон, ссылки на законодательные акты;
  • список прилагаемых документов;
  • подпись и дата его составления.

Рекомендуется снять копию с иска, для направления ее ответчику. Все реквизиты должны быть внесены без исправлений и ошибок. Образец искового заявления можно скачать здесь.

Некоторые особенности

Они существуют практически при рассмотрении любого дела в суде.

Чаще всего вопросы возникают, если дом и участок:

  1. Находятся в залоге на основании ипотечного договора.
  2. Приобретены до заключения бракосочетания.
  3. Построены на деньги, выделенные в рамках программы «материнский капитал».
  4. Строительство объекта не завершено (заморожено).

В зависимости от ситуации указанные особенности будут играть роль, и прямо или косвенно повлияют на характер вынесенного судебного решения. Далеко не факт, что стороны получат равные доли нажитого имущества.

Дом куплен до брака

При таком раскладе недвижимость переходит в распоряжение того лица которое его приобрело до бракосочетания. Вся собственность, купленная человеком до супружеской жизни, его личная, а значит, не подлежит разделу (ст. 256 ГК РФ).

Если в процессе брака второй супруг потратил свои личные сбережения или затраты на реконструкцию дома, перепланировку или ремонт, были из семейного бюджета, это дает определенные привилегии.

Потребуется предъявить в суде неопровержимые доказательства израсходования личных (или общих) финансов на строение.

По закону, значительное увеличение рыночной стоимости объекта спора на вторичном рынке недвижимости, за счет совместных средств, дает право супругу претендовать на часть домовладения, либо выплату денежной компенсации, пропорционально потраченным деньгам.

Дом в ипотеке

Осложняется решение данного вопроса тем, что недвижимость находится в залоге у банка, с которым заключен ипотечный договор. Поэтому указанное финансовое учреждение часто выступает третьей стороной в судебных слушаниях.

Главный вопрос, который интересует всех участников, кто будет погашать взносы в банк и кому в конечном итоге перейдет объект.

Способов решения проблемы несколько:

  1. С согласия кредитора займ переоформляется на одну из сторон. Второй супруг получает денежную компенсацию, пропорциональную вложенным общим средствам в кредит.
  2. Домостроение реализуется на рынке (с разрешения займодателя). За счет полученных финансов погашается заем, остаток делится в равных долях.
  3. Бывшие супруги продолжают совместно пользоваться строением и участком и выплачивать взносы за ипотеку.

Выбрав один из вариантов, граждане, заключившие договор с кредитной организацией составляют дополнительное соглашение с заимодателем, где указывают внесенные изменения по погашению долга.

На практике один из супругов получает деньги в качестве компенсации.

Куплен или построен на материнский капитал

Как известно данная программа Правительства РФ призвана улучшить условия жизни российских семей имеющих двух и более детей.

Нередко люди тратят деньги в приобретение большой по площади недвижимости. При таком раскладе объект становится общей собственность, как взрослых, так и детей.

Поэтому раздел дома между супругами производиться с участием органов опеки, которые контролируют соблюдение прав несовершеннолетних.

В таком случае жилое помещение разделяется не на две части, а на четыре, если детей двое, с учетом вложенных средств материнского сертификата.

Незавершенное строительство

При расторжении брака на участке расположен недостроенный дом принадлежащий супругам. Люди не знают, как разделить недостроенный дом.

Формально он еще не является полноценным строением, так как не учтен органами Росреестра и на него не оформлен кадастровый паспорт.

В данной ситуации объект все равно причисляется к совместно нажитой собственности и может быть поделен.

Это можно сделать следующими способами:

  1. Оценить стоимость использованных стройматериалов и выплатить половину или поделить их.
  2. Совместно достроить и затем осуществить раздел дома.
  3. Компенсировать вложенные расходы второй стороне и самостоятельно ввести объект в эксплуатацию.

Часто граждане выбирают два последних варианта при бракоразводном процессе. Они предполагают получение большей материальной выгоды от недостроенной недвижимости.

Важные рекомендации

Чтобы развод и раздел дома прошел без проблем, споров и незапланированных финансовых расходов, необходимо придерживаться буквы закона и нескольких советов автора.

5 полезных советов:

  1. Прийти к мирному соглашению при разделе общего имущества.
  2. Оформить договоренности нотариально.
  3. При судебном разрешении спора подготовить все документы заранее и грамотно изложить свои требования в иске.
  4. Собрать достоверные доказательства, указывающие на трату личных сбережений на домовладение и участок, что существенно увеличит долю истца при разводе.
  5. Правильно осуществить оценку недвижимости.

Таким образом, процесс раздела жилого объекта и земли не будет сложным. Важно учитывать все обстоятельств дела и правильно проанализировать складывающуюся ситуацию и исходя из этого, оперативно принимать решения.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Как правильно разделить землю с постройками при разводе супругов?

При принятии решения о расторжении брака супруги должны принимать во внимание, что в этом случае им придется проводить раздел имущества.

Этот процесс включает и раздел имеющихся в собственности земельных участков.

  • Законы
  • Виды раздела
  • Особенности раздела участка с постройками
  • Пример из судебной практики
  • Раздел и дети

Законы

Раздел имущества при разводе определяется, в основном, СК и ГК РФ. По закону участок земли не является каким-то особым видом собственности.

Виды раздела

При разводе возможны 2 варианта раздела:

  • добровольный;
  • по решению суда.

Первый, внесудебный, вариант позволяет произвести раздел более просто и дешево. Он возможен в случае, когда супруги смогут согласовать все спорные вопросы, условия раздела и составить соответствующее соглашение о разделе.

Это соглашение совместно с другими документами заверяется у нотариуса, после чего производится натурное разделение участка. Затем регистрируются права на новые участки.

Тогда используется второй вариант раздела — судебный. По ст. 252 ГК один из супругов подает в суд иск. Суд рассматривает все обстоятельства, документы и принимает решение по разделу участка.

По ст. 39 СК, в общем случае, при разделе имущества доли супругов считаются одинаковыми. Однако при разделе нередко появляются трудные вопросы. Часто суд решает вопрос о делимости участка. Это связано с тем, что размер получаемого при разделе участка не должен быть меньше установленной для данной местности площади (ст. 1182 ГК).

В Московской области минимальная величина садового участка не должна быть меньше 6 соток, а участка, используемого для огорода — 4 соток. В связи с этим во многих случаях, особенно для старых садоводств Подмосковья, где участок не превышает 6 соток, участки делить нельзя.

Особенности раздела участка с постройками

Раздел участка, на котором имеются постройки, имеет дополнительные сложности. Например, если земельный участок был получен или приобретен супругом до женитьбы, то этот участок — его собственность. С другой стороны, построенный во время брака на участке дом считается общим имуществом, и он подлежит разделу.

При рассмотрении таких сложных случаев должно сохраняться правило единства судьбы земли и строений.

В таких случаях, если земля признается неделимой, могут быть использованы следующие варианты:

  • весь участок отдается одному собственнику, а другой получает компенсацию;
  • независимо от того разделен ли в натуре дом или нет, суд определяет правила использования участка соответственно долям по собственности на дом;
  • участок продается, и деньги делятся пополам.

При наличии на участке неоконченного строительства суд должен оценить возможность окончания стройки. Далее производится раздел этих сооружений как незавершенного строительства.

Выписка из решения суда о расторжении брака позволит получить свидетельство о разводе.

Если вы разводитесь через суд и у вас есть дети, то исковое заявление имеет в этом случае свои особенности. Его образец вы найдете здесь.

Можно ли развестись с иностранцем, если он не находится в России? Узнайте об этом здесь.

Пример из судебной практики

Дом был построен в браке, поэтому подлежал разделу. Муж получил денежную компенсацию за половину дома. Участок не был приватизирован и потому его раздел судом не рассматривался.

Через 3 года жена приватизировала участок. Бывший муж, узнав об этом, подал в суд иск о собственности на участок. Свои требования он обосновал тем, что благодаря построенному дому цена участка резко возросла. Суд признал его требования правильными, и иск был удовлетворен.

Раздел и дети

В общем случае, наличие детей не меняет соотношение долей супругов — все вместе нажитое делится пополам. Правда иногда суд может отходить от такого правила. И на это у него имеются юридические основания — ст. 39 СК, в п. 2 которой говорится о том, что в интересах малолетних детей суд вправе не использовать равенство долей супругов.

Читайте также:  Раздел квартиры при разводе по военной ипотеке

Кроме того, дети могут владеть каким-то имуществом, которое было им подарено или завещано. Такое имущество (участок земли) имеет особый статус. Оно не подлежит разделу. Без всяких компенсаций имущество, оформленное на ребенка, передается тому супругу, с которым будет жить ребенок.

Раздел долгов при разводе

Юлия Меркулова
Автор статьи
Практикующий юрист с 2012 года

При расторжении брака разделу подлежит не только совместно нажитое имущество, но и долги.

В большинстве случаев они делятся поровну, но существуют ситуации, требующие особого рассмотрения.

Раздел долгов при разводе

При расторжении брака необходимо разделить все накопленные во время совместной жизни долги. Во внимание принимаются:

  • банковские кредиты на различные нужды;
  • ипотека;
  • деньги, одолженные у частных лиц.

То, на чье имя оформлен кредит, законодательством не учитывается. Долги одного из супругов во время официально зарегистрированного брака по умолчанию считаются общими.

Согласно семейному законодательству муж или жена не могут принять на себя все финансовые обязательства, полностью освободив от них другую сторону. Исключением могут стать:

  • неправомерные действия одного из супругов (например, хищения);
  • расход имущества семьи в личных интересах;
  • полное отсутствие доходов у одной из сторон;
  • интересы ребенка.

Раздел долгов

Если супруги пришли к общему мнению относительно раздела совместных или личных долгов, оформляется письменное соглашение. В этом документе перечисляют все платежные обязательства, указывают суммы, причитающиеся каждой из сторон, материальную компенсацию (например, автомобиль, доля в квартире, ценные вещи).

В ситуации, когда один из супругов не согласен с предъявленными обязательствами, задолженность делят через суд

Если взятая взаймы сумма не погашена, придется учитывать не только мнение бывших супругов, но и интересы кредиторов. Нередко они требуют возврата денег от человека, на имя которого составлен кредитный договор. Семейное положение должника, развод и раздел имущества интересует кредиторов в последнюю очередь. Расторжение брака может стать поводом для скорейшего взыскания средств и отказа в предоставлении отсрочки.

Подобные вопросы чаще всего возникают при разделе ипотечного долга. Банк, выдавший кредит, заинтересован в скорейшем получении денег, требовать их с одного должника значительно проще. Сложности добавляет неравноценный доход супругов, особенно если один из них не работает и не имеет собственных средств.

Финансовая организация может всячески препятствовать официальному разделению долга, понимая, что с неплатежеспособного должника взыскать нужную сумму будет затруднительно. При разделе придется учесть не только основную сумму и проценты, но и штрафы за просрочку платежа.

Споры по долгам

При оформлении займа на одного из супругов денежные обязательства автоматически перекладываются на того, чье имя значится в договоре. Однако доказать, что деньги были потрачены на совместное имущество, несложно. Достаточно предоставить выписки о выплате ипотечного или потребительского кредита из общих средств. Веское доказательство — подписи второго супруга на кредитном договоре (например, ипотечном).

Нередко в суде фигурируют фиктивные долговые расписки одного из супругов, составленные на подставное лицо и не подразумевающие реальной передачи денег. Такие операции проводятся с целью уменьшения доли, подлежащей разделу.

Доказать ничтожность поддельной долговой расписки сложно. Кроме свидетельств очевидцев могут понадобиться дополнительные процедуры: определение давности составления документа, почерковедческие экспертизы, анализ финансового состояния каждого из участников сделки.

Судебные споры из-за раздела долгов требуют участия опытного юриста

Адвокат с обширной практикой имущественных споров способен представить интересы одной из сторон в суде, составить иск, помочь в сборе документов. При необходимости юрист обжалует решение суда или подаст встречный иск.

Личные долги: особенности взыскания

Иногда взятые в долг деньги идут на общие нужды семьи. Но нередко муж или жена одалживают суммы на личные потребности. Например, на заемные деньги супруг может приобрести дорогостоящий тур и уехать без ведома родных.

К личным долгам можно отнести средства, потраченные:

  • на ремонт квартиры или машины, купленной до брака, подаренной или полученной в наследство;
  • на покупку предметов роскоши и иных вещей для индивидуального пользования.

Чтобы доказать, что деньги потрачены на личные нужды, необходимо подтвердить, что имущество, на которое ушли средства, было приобретено до регистрации отношений и не предназначалось для совместного использования.

К личным тратам будут отнесены и те, что совершены без ведома партнера. Однако доказать это непросто, может потребоваться привлечение свидетелей.

К личным долгам можно отнести также денежные взыскания, наложенные на одного из супругов вследствие правонарушений (причинений материального ущерба, хищений, ДТП). Если задолженность не будет погашена вовремя, кредитор вправе требовать раздела имущества семьи для взыскания причитающихся средств из конкретной доли.

Существуют спорные моменты, требующие отдельного рассмотрения в суде. Например, если квартира была взята в ипотеку до брака, часть платежей могла быть внесена одним супругом, но последующие средства могли выплачиваться из общего бюджета. В этом случае супруг, не являющийся собственником и не имеющий прав на квартиру, может потребовать выделения части внесенной за нее денежной суммы.

В некоторых случаях долг, взятый до регистрации отношений, может быть признан общим

Например, при получении ипотеки и внесении платежей из общих семейных доходов квартира, взятая в кредит до официальной регистрации, может быть признана совместным имущество пары. При разводе она подлежит разделу, а оставшиеся выплаты пропорционально делятся между бывшими супругами.

Порядок взыскания

Согласно СК РФ взыскание по долгам одного из супругов может налагаться только на имущество, принадлежащее ему лично. В этой роли может выступать:

  • недвижимость, приобретенная до брака;
  • автомобиль, купленный до официальной регистрации;
  • ценные вещи и предметы роскоши, подаренные или полученные в наследство.

Кредитор может требовать продажи личных вещей через судебного пристава

Если ценных вещей и недвижимости, купленных до замужества, должник не имеет, может последовать раздел общей собственности с выделением личной доли, на которую будет обращено взыскание. Если в ходе судебного заседания будет доказано, что вторая сторона не несет финансовых обязательств, ее доля остается неприкосновенной.

При разделе имущества во внимание принимаются и интересы детей, однако их наличие не освобождает должников от обязательных выплат.

Если личной собственности одной из сторон недостаточно для погашения финансовых обязательств, остаток может быть взыскан из доли, полученной должником при делении совместно нажитого имущества. При отсутствии свободных средств кредитор способен инициировать продажу спорного имущества без учета мнения сторон. Избежать этого поможет заблаговременное составление соглашение с указанием точного времени платежа. Подготовить такой документ поможет опытный юрист. Без совета специалиста пара может не только лишиться недвижимости и вещей, но и сохранить за собой долговые обязательства, дополненные штрафами за просрочку платежа.

Взыскание может быть направлено на общее имущество, приобретенное или улучшенное преступным путем. Если в ходе заседания было доказано, что оно находилось в совместном пользовании, взыскание обращается на всю собственность без выделения доли.

Резюме

При делении долгов учитываются не только обязательства, но и сам предмет спора. Например, при разделе задолженности за ипотечную квартиру доля одного из супругов может быть уменьшена пропорционально платежам. Муж или жена могут быть полностью освобождены от платежа, но в этом случае они лишаются права на жилплощадь. В подобных разделах в качестве третьей стороны привлекаются представители кредитного учреждения, выдавшего ссуду.

Если после раздела долги добросовестно выплачивает только одна сторона, а вторая пренебрегает своими обязанностями, на нее может быть составлен иск о незаконном обогащении.

Для взыскания недополученных средств потребуется помощь опытного юриста, решить этот вопрос рядовому гражданину, не имеющему опыта в судебных спорах, практически невозможно.

Раздел кредита после развода

За время семейной жизни мужчина и женщина обзаводятся не только общим имуществом. Их объединяют и общие долги, ведь практически все семьи хотя бы один раз, но обращались за займами. Когда семье срочно нужны деньги на ремонт или покупку автомобиля, никто не задумывается, как делятся кредиты при разводе, имеет ли значение, оформлены долги на одного из супругов или обязательства по погашению долго взяли на себя оба.

  1. Как супруги делят кредиты при разводе
  2. Подводные камни в делении кредитных обязательств после развода
  3. Как делятся ипотечные и автомобильные кредиты после развода
  4. Согласование раздела обязательств с кредиторами

Как супруги делят кредиты при разводе

Как гласит ГК РФ, при разводе кредиты делятся между супругами, как и всё остальное совместно нажитое добро. При разделе кредитных обязательств суды придерживаются правила равенства — долги являются общими и подлежат делению поровну между мужем и женой. Но, как и во всех жизненных вопросах, здесь встречаются и исключения из правил.

Перед тем как поделить кредиты при разводе супругов, стоит определиться, как будет происходить деление — путем составления мирового соглашения либо с помощью судебной власти. Договор о разделе задолженности возможен, если условия я о разделе долговых обязательств устраивают обе стороны. В противном случае без судебного процесса не обойтись, а это всегда влечет за собой дополнительные финансовые траты и затягивает время бракоразводного процесса.

При мирном решении проблемы кредиты, взятые в банке, при разводе могут быть поделены следующим образом.

  1. Обязательства по погашению долга берёт на себя та сторона, на которую изначально был оформлен договор займа, а муж/жена компенсируют плательщику часть долга единой суммой в полном объеме.
  2. Супруги обращаются к кредиторам, чтобы те разделили задолженность на две равные части. В этом случае составляется дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором прописываются сроки и суммы погашения. После этого муж и жена самостоятельно несут ответственность за оплату долга.
  3. Одна из сторон полностью берет на себя обязательства рассчитаться по кредитам, а взамен забирает себе бОльшую часть имущества.

Подобные варианты исхода дела, о том, как разделить кредит при разводе, предложит сторонам и суд, в который можно обратиться в спорных ситуациях.

Подводные камни в делении кредитных обязательств после развода

В законе существует оговорка, которой часто пользуются супруги, когда речь идет о том, как делятся кредиты мужа или жены при разводе. Речь идёт о формулировке «разделу подлежат только заемные средства, которые были потрачены на общее благо семьи». К ним относятся кредитные средства, затраченные на ремонт, путешествия, покупку мебели и тому подобное. Если же муж взял кредит в банке на покупку оснащения для рыбалки, которой кроме него в семье никто не интересуется, и теперь разделяет его с бывшей супругой при разводе, то такой фокус у него вряд ли получится. Однако жене придется предоставить суду убедительные доказательства использования кредитных денег.

Еще одним определяющим фактором для судьи при разделе долгов является и осведомленность каждой из сторон о взятом кредите. Если в стороне удастся привести доводы в пользу того, что он ничего не знал о взятых заемных средствах и не принимал участия в их трате, то такой долг судья может присудить лишь стороне, взявшей на себя кредитные обязательства.

Перед тем как поделить кредит при разводе, следует учитывать еще и следующий факт — заем должен быть оформлен после вступления в брак. В судебной практике встречаются ситуации, когда мужчина и женщина какое-то время живут в гражданском браке. Не думая о возможности предстоящего расставания, накануне свадьбы один из супругов берёт кредит на улучшение жилищных условий. Спустя несколько лет, сталкиваясь с вопросом — как делятся долги по кредитам при разводе, сторона, взявшая на себя обязательства, вдруг понимает, что погашать оставшуюся часть долга придётся единолично, так как кредиты, взятые до официального вступления в брак, по законодательству не делят.

Существует и обратная ситуация — несмотря на брачные узы, муж и жена уже несколько лет проживают отдельно. Один из них оформил кредитный заем и при расставании, пользуясь разъяснением в законе, как делятся кредитные долги при разводе, выступает с требованием о том, чтобы поделить обязательства со своей второй половиной. Другому супругу в этом случае не остается ничего другого, как искать свидетелей, готовых подтвердить факт раздельного проживания сторон в период оформления кредитного договора. Если судья сочтен аргументы убедительными, такого рода кредиты, взятые в браке, при разводе не делятся.

Как делятся ипотечные и автомобильные кредиты после развода

Больным вопросом при бракоразводном процессе является деление ипотеки. Если то, как поделить другие займы при разводе супругов более-менее понятно, то вопрос с ипотекой часто ставит мужа и жену в тупик, ведь практически всегда речь идет о недвижимости, в которой проживает семья. Законом предусмотрено, что ипотечная квартира по закону является совместно нажитым имуществом и подлежит делению, как и всё остальное. Так же, как и в ситуации с любым кредитным делом, супруги могут договориться о выплате ипотеки по обоюдному согласию. Все зависит от срока соглашения, уплаченной суммы, места проживания детей и т. д.

  1. Один из супругов компенсирует второй стороне половину суммы, которая уже была выплачена за жильё.
  2. Пара продает ипотечную недвижимость, после окончательного расчета с банком получает на руки наличные и расходятся в разные стороны.
  3. Муж и жена остаются проживать в ипотечном жилье и совместными усилиями закрывают долг. После того как вопрос с банком улажен, квартира переходит в полную собственность супругов и может быть разделена либо передана в дар общим детям.
  4. Бывшие супруги совместно с кредитором пересматривают условия договора, и банк выделять каждой из сторон части кредита, которые те обязаны погашать самостоятельно.
  5. Жилье продается по договоренности с банком, а на полученные средства каждая из сторон оформляет новый ипотечный кредит.

Если мирно договориться не получилось, прямая дорога в районную судебную инстанцию. Суд делит кредиты при разводе как общие долги, определив доли истца и ответчика, но с учетом интересов несовершеннолетних детей при наличии таковых.

Если одна из сторон внесла в счет первого взноса ипотеки сумму, вырученную от продажи активов, принадлежащих ей до заключения брака либо полученных по наследству либо в дар, то суд учтет это обстоятельство при разделе долгов по ипотеке.

Примерно таким же образом обстоит вопрос и с автокредитованием. Машина, оформленная в кредит, также подлежит разделу между супругами. Здесь возможны следующие варианты решения вопроса:

  1. Продажа авто, погашение обязательств перед банком и в конечном результате деление между бывшими супругами остатка денег в равных долях. Насколько выгоден такой вариант, как разделить автомобильный кредит после развода, зависит от стоимости машины, наличия водительских удостоверений у обеих сторон, состояния авто и т. д.
  2. Транспортное средство переходит в собственность супруга, который пользовался им в течение семейной жизни, а тот компенсирует бывшей второй половине часть средств, затраченных на покупку, и продолжает выплачивать платежи по автокредиту единолично.
  3. Пара продает автомобиль, рассчитывается с банком, а на оставшуюся сумму берёт два раздельных автокредита.
  4. Муж и жена обращаются в банк с просьбой выделить их долю из кредита, чтобы платить индивидуально, каждый свою часть. В этом случае машина продолжает эксплуатироваться обоими супругами по договоренности — муж пользуется транспортным средством в рабочие дни, а жена забирает авто на выходные и праздники.

Если первоначальный взнос за автокредит был внесен за счет добрачного или подаренного/полученного в наследство одним из супругов, то эта часть суммы будь вычтена из размера его задолженности.

Согласование раздела обязательств с кредиторами

Перед принятием решения, как делятся кредиты при разводе, можно и нужно изначально уведомить об этом кредитора и разработать с ним стратегию по возврату долга. Особенно это касается истории с ипотекой и внушительными автокредитами. Ведь бракоразводный процесс существенно повышает риски банка не получить свои средства назад.

Многие финансовые учреждения перед тем как предоставить кредитные средства в пользование супружеской пары, настаивают, чтобы те заключили между собой брачный договор. Такой документ четко определяет судьбу собственности при возможном бракоразводном процессе. Если же брачное соглашение отсутствует, банк может пойти навстречу сторонам и рассмотреть их предложения. Вполне реальна и обратная ситуация — кредитор может усмотреть в расторжении брака прямое нарушение условий договора в отношении банка и в единоличном порядке потребовать возврата своих средств в полном объеме.

Разводящимся людям лучше добровольно договориться, как они делят кредиты после развода. А чтобы такое соглашение о разделе имущества возымело законную силу, следует обязательно заверить договоренности, которые взяли на себя супруги, у нотариуса. Ведь люди часто меняют свое мнение. Послушав друзей, мужчины нередко задумываются, а не слишком ли много они на себя взяли. Так же, как и женщины, которые не сразу осознают, что расставание — это не шутки, и теперь придется многое решать самой. С появлением таких мыслей дама может резко передумать платить долги. В таком случае кредиторы вынуждены будут побеспокоить ее бывшего супруга, который выплачивает свою часть обязательств.

Раздел кредитов и долгов между супругами при разводе

Если супруги принимают решение о прекращении брачных отношений, наличие кредитных обязательств может стать существенной проблемой, ведь далеко не каждый гражданин согласится добровольно выплачивать общий долг. Рассмотрим, как проходит раздел кредитов и долгов между супругами при разводе.

Делится ли при разводе кредит, взятый одним из супругов в браке

Правовой статус семейных имущественных активов и порядок их раздела при разводе известны каждому. Каждый из партнеров имеет равные права на общее имущество, за исключением случаев, когда иной порядок раздела не установлен соглашением сторон или же по решению суда.

Однако мало кто знает, каким образом делятся долговые обязательства между супругами, если они не погашены на момент прекращения брачных отношений.

Чтобы узнать, каким образом делится общий долг, определим возможные варианты оформления кредита, которые будут влиять на последующее деление кредитных обязательств.

Основания возникновения кредитаБудет ли подлежать долг разделу?
Кредит оформляется на одного из супругов, а полученные средства расходуются на семейные нуждыДа
Договор с банком заключают оба партнераДа, если средства были потрачены на нужды семьи
Кредит оформлен на одного супруга, а полученные средства потрачены им на собственные нужды и вопреки интересам семьиНет, долг будет считаться личным обязательством супруга
Кредитные обязательства возникли у одного из молодоженов до вступления в брак.Нет, долг является личным обязательством, если только на момент заключения брака от кредита не осталась часть денег, которые были потрачены на общие нужды семьи.

Важно! Семейный кодекс РФ предусматривает, что общую задолженность супругов при разделе имущественных активов делят пропорционально долям, присужденным каждому из партнеров. Однако при внесудебном распределении общих активов стороны вправе определять любые условий раздела долгов.

Способы раздела долга

Действующее семейное законодательство допускает как добровольное, так и судебное деление имущества и обязательств супругов.

Долги, как и имущество, могут быть разделены:

  1. На основании брачного договора.
  2. На основании добровольного соглашения.
  3. Через суд.

При этом использование одного метода для раздела имущества не исключает использования другого метода при разделе долга.

Так, если раздел имущества осуществляется через судебные органы, кредит также может делиться между бывшими партнерами отдельно, путем заключения соглашения.

Аналогичным образом будет делиться задолженность и проценты по кредиту, образовавшиеся на момент предъявления требований в суд.

Как распределяются общие долги супругов при разделе общего имущества

Раздел совместно нажитых имущественных активов, равно как и долговых обязательств, может осуществляться как после развода, так и в процессе семейных отношений.

Требование о начале этой процедуры может предъявить любой из партнеров, а при отсутствии согласия на добровольный раздел – подать иск в суд.

Несмотря на четкий порядок распределения долгов, на порядок разрешения споров и итоговое решение суда будут влиять следующие обстоятельства:

  • если заемные средства были израсходованы на общие нужды семьи, не имеет юридического значения, на кого бывшие супруги оформили потребительский кредит;
  • если кредитный договор заключил один из супругов, а полученный заем использовал на личные нужды или вопреки интересам семьи, долговое обязательство не может распространяться на второго супруга;
  • обязанность по доказыванию использования кредитных средств на общие семейные нужды возложена на заявителя такого требования.

Таким образом, неправомерное возложение на второго супруга обязательств по совместному погашению кредитов, если он брался на личные нужды заемщика, теперь будет проблематичным.

Равенство обязанностей по погашению долга будет применяться только в случае представления доказательств, что кредитная карта или кредит были использованы на совместные цели.

Исходя из положений, озвученных в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ от 16.04.2016 года, бремя по доказыванию траты полученных в долг средств на семейные нужды будет возложено на того супруга, который желает признать долг совместным

Как поделить кредит при разводе: порядок действий

Деление кредитных обязательств по обоюдному согласию супругов оформляется в виде соглашения и реализуется без обращения в суд.

Рассмотрим подробнее, как подать на раздел, если между партнерами существует спор.

Через суд

Для обращения в суд с иском о разделе долга нужно выполнить следующие действия:

  • определить размер задолженности и запросить справку в банке (если кредит оформлен на второго супруга, это можно сделать позже по запросу суда);
  • оформить исковое заявление о разделе общих имущественных активов и кредитных обязательств с указанием вариантов раздела;
  • привлечь банковское учреждение к участию в деле в качестве третьего лица, имеющего самостоятельные требования, указав его в исковом заявлении;
  • представить суду доказательства, что заемные средств были использованы на общие нужды, поскольку такая обязанность лежит на супруге, требующем признания долга совместным обязательством;
  • получить судебное решение, в котором будут определены доли обоих сторон спора в распределении имущественных активов и долговых обязательств.

Важно! Участие банка, выдавшего кредит, является обязательным условием, поскольку его интересы напрямую затрагиваются судебным процессом.

Если истец не привлек банк в качестве третьего лица, это обязан будет сделать суд. Кроме того, по ряду дел — например, при разделе недвижимости, купленной в ипотеку, банк еще и будет являться залогодержателем предмета спора.

Если банк не был привлечен к рассмотрению спора, он может оспорить решение суда по причине нарушения своих интересов, что приведет к безусловной его отмене.

Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями статей 131—132 ГПК РФ и подается в суд по месту жительства ответчика.

Если иск о разделе долга одновременно сопряжен с разделом недвижимого имущества, его необходимо подавать по месту нахождения указанного имущества.

Подробнее об особенностях составления искового заявления о разделе кредита смотрите в отдельной публикации.

Госпошлина

Порядок определения суммы госпошлины при разделе кредитных обязательств аналогичен расчету пошлины при распределении имущества.

Поскольку требование о распределении долгов предъявляется в рамках искового заявления о разделе имущественных активов, сумма госпошлины будет определяться исходя из цены иска – стоимости доли в имуществе, на которую претендует истец и стоимости доли в обязательствах супругов.

Порядок определения размера госпошлины зафиксирован в ст. 333.19 НК РФ. Если в составе иска о расторжении брачных отношений включено требование о разделе имущества или долгов, истцу предстоит уплачивать пошлину, предусмотренную для исков имущественного характера – то есть от цены иска.

Важно! Традиционная ошибка при определении цены иска по делам о разделе имущества и долгов – это уменьшение цены иска на сумму долга, то есть вычет размера доли в обязательствах из доли имущества. Это в корне неверно, что подтверждается как примерами из судебной практики, так и разъяснениями Министерства финансов.

Пример расчета пошлины

Заявлен иск о разделе имущества в виде квартиры, стоимостью 1 млн. рублей, также заявлено требование о разделе кредита, взятого на лечение ребенка, в сумме остатка в 150 тысяч рублей.

Истец просит разделить имущество поровну, признав по ½ доли в квартире за каждым из супругов и признать долг общим, обязав второго супруга выплачивать его пропорционально.

Ценой иска, от которой будет вестись расчет суммы госпошлины, будет:

1 000 000 + 150 000/2 = 575 000 рублей.

Следуя положениям ст. 333.19 НК РФ, размер госпошлины составит:

5200 рублей + 1 % от суммы, превышающей 200 000 рублей (375 000 -1% = 3750 руб.) = 8950 рублей.

Соглашение

К числу соглашений, определяющих судьбу долговых обязательств после развода, относятся:

  • брачный договор;
  • договор о разделе имущества;
  • договор об определении долей в общем имуществе;
  • мировое соглашение.

Соглашение более предпочтительно для раздела долга, чем судебное решение и брачный договор, так как оно позволяет в большей степени учесть все нюансы личных и имущественных отношений, дополнительно помогая сэкономить на судебных расходах.

Супруги могут установить в договоре любые доли, однако если доля одного супруга мала настолько, что ставит его в крайне неблагоприятное положение, брачный контракт может быть оспорен в судебном порядке.

При долевой собственности супруги сами определяют, в каких долях им принадлежит имущество, а значит, и кому в каких долях переходят долги после расторжения брака.

Особняком стоит мировое соглашение о разделе имущества. Оно имеет место в том случае, если был инициирован судебный процесс, но в ходе рассмотрения дела супруги решили договориться миром и пришли к обоюдному согласию о порядке раздела имущества и долгов.

В этом случае они могут определить судьбу долгов в мировом соглашении, которое и станет итоговым актом по судебному делу, будучи утверждено определением суда.

Определение об утверждении мирового соглашения имеет силу, равную решению суда о разделе.

Если одна из сторон откажется в одностороннем порядке от исполнения заключенного соглашения, то вторая сторона вправе получить исполнительный лист для принудительного исполнения соглашения.

Отличие брачного договора от соглашения о разделе долгов

Соглашение о разделе имущества отличается от брачного договора, прежде всего, узкой сферой регулирования.

Если брачный договор в числе прочего может затрагивать вопросы формирования и траты семейного бюджета, оказания денежной помощи супруге во время ее декретного отпуска и др., соглашение о разделе имущества посвящено только разделу активов и долгов.

Брачный контракт получает все большее и большее распространение в современном мире. За рубежом сфера действия брачного договора очень широка и охватывает даже личные отношения супругов.

В России брачный договор касается только имущественных отношений и, как правило, его основная задача – изменить законный режим всего или части имущества супругов с общей совместной собственности на раздельную или общую долевую.

В случае раздельной собственности долговое обязательство остается исключительно в сфере регулирования гражданского, но не семейного права. Иными словами, должник по обязательству является единственным обязанным лицом независимо от его семейного статуса.

При долевой собственности имущество супругов является общим в определенных брачным договором долях.

Есть и иные отличия брачного контракта от соглашения о разделе имущества — они обозначены в таблице ниже.

Соглашение об определении долей в общем имуществе устанавливает идеальную долю супругов во всем имеющемся общем имуществе или его части.

Этим оно отличается от соглашения о разделе, в котором помимо идеальных долей могут фигурировать наименования конкретного имущества, его стоимость, виды и т.д.

Если кредит взят до брака

Если на момент регистрации брачных отношений у одного из молодоженов был оформлен кредит, требование о распределении долгов не может быть предъявлено после регистрации брака или при разводе.

Исключение могут составлять случаи, когда полученные заемные средства формально были взяты до вступления в брак, однако предназначались на нужды будущей семьи и фактически были на них потрачены.

Такие обстоятельства должен доказывать истец, предъявивший требование о разделе долговых обязательств, как уже сказано выше со ссылкой на разъяснения Верховного суда.

Если есть дети

Если в семье есть один ребенок или несколько детей, это может повлиять на размер долей при распределении имущественных активов.

Суд учитывает интересы ребенка и отходит от принципа равенства сторон – супругу, с которым остается проживать ребенок, может быть присужден больший размер доли в общем составе имущества.

По общему правилу, аналогичный принцип распространяется на распределение кредитных обязательств. Тем не менее, суды также могут воспользоваться условием ст. 39 СК РФ.

По данной норме интересы несовершеннолетнего ребенка учитываются при распределении долговых обязательств и суд может снизить размер долга в доле, присуждаемой супругу, на иждивении которого остается ребенок.

Долговые расписки

Оформление займа путем выдачи расписки осуществляется в случае, если денежные средства занимаются у частного лица.

Если расписка оформлена надлежащим образом, а заемные средства были использованы на семейные нужды, указанный долг подлежит распределению между супругами на общих основаниях.

Примерное содержание долговой расписки:

  • наименование сторон – займодавца и заемщика, их адреса, паспортные данные;
  • сумма займа, срок и порядок (полностью или частично) его возврата, размер процентов;
  • подписи сторон.

Судебная практика

Для рассмотрения судебных споров о распределении кредитных обязательств между супругами важное значение имеет Обзор судебной практики Верховного суда РФ от 13.04.2016 года. В данном документе обобщены итоги разбирательства дел о разделе кредитных обязательств.

Суд высшей инстанции определил, что все долги по кредитам, использованным на семейные нужды, являются совместным обязательством граждан и подлежат разделу на равных началах.

Указанным Обзором также регламентировано, что доказательство расходования заемных средств на нужды семьи является обязанностью истца, предъявившего исковые требования о разделе.

В качестве примера приводится дело, рассмотренное данной вышестоящей инстанцией под N 25-КГ15-13.

Суд первой инстанции признал долг, взятый одним из супругов на развитие совместного бизнеса, общим долговым обязательством. Кассационная инстанция указанное дело возвратила на новое рассмотрение с полной отменой вынесенного решения.

В обоснование позиции вышестоящий суд указал, что судом первой инстанции не была выяснена цель получения кредитов и факт траты кредитных средств на нужды семьи.

Для надлежащей судебной защиты своих интересов настоятельно рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста. Только специалист сможет грамотно мотивировать исковое заявление о разделе долга, верно определив круг подлежащих доказыванию обстоятельств. Специалисты нашего сайта готовы бесплатно проконсультировать вас прямо сейчас по любым вопросам, связанным с разделом долговых обязательств.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как делятся кредиты при разводе

По статистическим сведениям 50% российских семей выплачивают денежные средства хотя бы по одному займовому договору. Это означает, что если такая семейная пара захочет развестись, то она неизбежно столкнется с вопросом деления кредитов при разводе.

В связи с этим супругам необходимо понимать, как разделить между собой кредиты при разводе, чтобы платить после расторжения брака по обязательствам, возникающим из кредитного займа, не больше, чем того требует закон.

Содержание статьи

Что признаётся общим и персональным долгом

Общая кредитовая задолженность жены и мужа

Она возникает у участников брачного союза в следующих случаях:

  • Оформление кредитного договора с банковским учреждением было произведено на обоих супругов.
  • Денежные средства брал один из участников семейных отношений, однако они были направлены на удовлетворение потребностей семьи. Например, если муж обратился за кредитованием в банковскую организацию и оплатил на полученные деньги ремонт ванной комнаты в квартире, в которой он проживает с супругой, то кредитные деньги будут считаться их общей задолженностью.

Персональные долги

К числу личных долгов, ответственность за которые каждый из участников семейного союза несёт самостоятельно, относятся:

  • Займы по заявлению одного из супругов, которые были направлены на погашение задолженности, появившейся в связи с совершением административного либо уголовного правонарушения. Например, долги, которые муж приобрёл у кредитного брокера либо в банке, для того, чтобы произвести оплату штрафов от ГИБДД, по законодательству являются персональными.
  • Финансовые средства, полученные в качестве кредита на выплату задолженности по личным сделкам, например, для того, чтобы погасить обязательства перед медицинским учреждением, в котором супруг проходил лечение.
  • Кредиты, выделенные банковским учреждением супругу, выступающему в роли индивидуального предпринимателя, для решения финансовых проблем в его бизнесе.

Как делятся долги (общие принципы)

Раздел кредита при разводе осуществляется по правилам, предусмотренным тридцать девятой статьёй Семейного кодекса. Она устанавливает, что разделение общих долгов при расторжении женитьбы/замужества происходит пропорционально делению совместно нажитого имущества, т.е. пополам либо в соответствии с долей, полученной каждым из супругов. Например, если участники брачных отношений договорились, что имущественные активы будут разделены в пропорции 70/30, то одному из супругов достанется 70% задолженности, а другому – 30%.

Распределение собственности и кредитов супругов после развода не поровну, а неравномерно в интересах одного из участников брачного союза может быть закреплено в судебном порядке. Это возможно в том случае, если судебная инстанция установит, что один из супругов растрачивает семейные финансы либо имущество на удовлетворение собственных желаний или не хочет работать без уважительных причин.

Личная задолженность при расторжении семейных отношений не делится. При этом не имеет значения, выступал ли второй супруг в роли поручителя по кредитному договору первого супруга, а также имел ли сведения о наличии у него задолженности. В любом случае этот заём останется персональным.

Однако, существуют ситуации, когда с разделом кредита после развода супругов возникают сложности. Они касаются тайных долгов, которые накапливаются одним из участников брачного союза, например, на кредитной карте, и своевременно им не выплачиваются. Как правило, второй супруг о них не знает до начала бракоразводного процесса.

Для судей подобные дела были сложными до появления Обзора судебной практики №1, выпущенного Верховным Судом в 2016 году.

В нём Верховный Суд разъяснил, как делить при разводе кредиты, взятые одним из супругов тайно. В документе указано, что подобные секретные займы относятся к личной задолженности супруга-заёмщика, и выплата части денег по ним не может быть вменена в обязанность второго участника брачных отношений. Кроме того, установлена презумпция невиновности супруга, который не знал о наличии секретного кредита. Если супруг-заёмщик желает разделить выплату займа с другим участником семейных отношений, то ему необходимо доказывать, что он должен был брать кредит на благо семьи и тратить деньги на семейные потребности, а не на свои персональные нужды.

На что взят кредит

Потребительский

Потребительский кредит при разводе делится между супругами способами, указанными в таблице ниже.

Зависит от того, кому предназначались финансовые средства и с какой целью:

Ипотека

Действия супругов по разделению ипотечной задолженности обязательно включают в себя информирование банковской организации о предстоящем расторжении брачного союза. К вариантам раздела относятся:

  • Продажа квартиры либо иной жилой недвижимости, находящейся у банка в ипотечном залоге, с последующим покрытием кредита и делением оставшихся денежных средств между супругами в долях, установленных по договорённости либо по решению судебной инстанции.
  • Переоформление ипотеки по соглашению с банком на одного из бывших супругов, который обязуется перечислить компенсацию второму участнику расторгнутого брака.
  • Деление ипотечного кредитования пропорционально части имущества, полученной каждым из бывших участников семейных отношений. Банки соглашаются на этот вариант раздела только в том случае, если уверены в платёжеспособности жены и мужа или при наличии у них несовершеннолетнего ребёнка.

Автокредит

Если супруги делят авто, приобретённые на автокредитовые денежные средства, то его раздел может происходить следующими способами, указанными в таблице.

Заём признаётся совместным. Способы разделения кредита и машины:

После регистрации семейных отношений совместно Возможные варианты деления автомобиля и займа:

Как делятся (пошаговая инструкция)

Мирное решение

Супруги могут закрепить добровольное соглашение о разделении кредитных долгов между собой двумя способами:

  • Брачный контракт составляется участниками семейных отношений до бракосочетания либо после регистрации брачного союза и обязательно заверяется нотариально. Имейте в виду, что банки при заключении кредитных договоров на крупные суммы требуют внести выгодные им поправки в брачный контракт, угрожая в противном случае отказать в предоставлении кредитования.
  • Соглашение о разделе имущества составляется во время процесса расторжения брачного союза. В нём жена и муж могут определить судьбу общих долгов. Соглашение не требует заверения нотариусом и вступает в силу после вынесения окончательного решения суда по бракоразводному делу.

Через суд

Если у супругов не получилось решить имущественный спор мирно, то они обязаны обратиться в суд с просьбой разделить между ними имущество и кредиты.

Если общая оценка долгов и активов не превышает 50 тысяч рублей, то бракоразводное дело передаётся на разбирательство мировому судье. В противном случае оно относится к компетенции районного суда.

Далее до подачи иска заинтересованное лицо должно решить вопрос о подсудности. По общему правилу иски в России разбираются в месте прописки ответчика, однако существуют следующие исключения:

  • Если истец страдает тяжёлым заболеванием или воспитывает ребёнка, не достигшего совершеннолетия, то дело будет рассматриваться по месту его прописки.
  • Дела об ипотечной недвижимости разбираются в том населённом пункте, где она находится либо где расположен наиболее ценный недвижимый актив.

В исковом заявлении, образец которого вы можете скачать отсюда, нужно указать:

  1. Имелось ли соглашение между супругами по вопросу получения кредита.
  2. Кто является заёмщиком по кредитному договору.
  3. На какую цель были использованы заёмные денежные средства.
  4. Кто перечислял деньги для покрытия кредитных обязательств.
  5. Доказательства, подтверждающие слова истца. Это могут быть письменные доказательства (банковские квитанции, чеки на покупку товаров, договоры по купле-продаже, выписки по банковским счетам) или показания свидетелей.

После подачи заявления на иск судья назначит дату разбирательства и направит всем участвующим лицам соответствующие уведомления. Если кто-либо из участников процесса страдает физическими недостатками, например, является немым, то в случае недостатка у него денежных средств на оплату сурдопереводчика, суд обязан позаботиться о поиске специалиста. Если судебная инстанция не примет соответствующих мер, то это следует трактовать как ущемление процессуальных прав участника судебного процесса.

Судебное заседание включает в себя следующие этапы:

  • Судья заслушивает доводы ответчика и истца и приводимые ими доказательства.
  • Суд выслушивает представителя от банковской организации, выступающей в качестве третьего лица, и рассматривает варианты раздела, предложенные банком.
  • В случае, если супруга находится в декрете в связи с уходом за малолетним ребёнком, то помимо разделения совместного имущества судебный орган решает вопрос о величине присуждаемых ей алиментов.
  • После окончания прений сторон судебная инстанция выносит решение, которым фиксирует разделение активов и кредитных обязательств между бывшими супругами.

Что касается срока давности по искам, подаваемым с целью разделения совместных долгов, то он равен трём годам.

Как быть с залогом и поручительством

В отношении вещей, находящихся в залоге, например, ипотечного жилья, действуют следующие правила:

  • Пока долговое обязательство не будет погашено, вещь остаётся в залоге. Это означает, что независимо от того, были ли разделены кредиты между супругами или нет, действие залога не прекращается.
  • Если должник не способен выплачивать кредит, то банковская организация взыскивает залоговый актив принудительно.
  • Залог аннулируется, если заёмщик согласовывает с банком продажу залоговой вещи и покрывает кредит за счёт денег, вырученных с продажи.

Что касается ситуаций, когда один из супругов выступает в роли заёмщика по кредитному соглашению, а другой супруг – его поручителем, то, как и в случае с залогом, поручительство не прекращается ввиду расторжения брачного союза и разделения кредитов. Поручительство может быть аннулировано только в следующих случаях:

  • Обязательство перед кредитором исполнено.
  • Банковское учреждение отказалось принять от заёмщика надлежащее исполнение кредитного соглашения.
  • Единственное льготное условие, допускаемое законодательством, при котором возможно прекращение поручительства до погашения кредитной задолженности, – найти человека, который согласится взять на себя обязанности поручителя и заменить действующего поручителя в обязательстве.

Взаимодействие с банком

Участники семейного союза, имеющие кредитное соглашение с банковской организацией, обязаны уведомлять её о предстоящем бракоразводном процессе, предусматривающем разделение задолженности. Подобная обязанность связана с тем, что банк либо кредитный брокер являются заинтересованными лицами, которым не безразлична судьба выданного ими займа.

В случае мирного решения банк может предложить супругам один из указанных ниже вариантов решения вопроса о разделении кредита:

  • Переоформить заём на супруга, обладающего лучшей платёжеспособностью с точки зрения банковских служащих, и обязать другого супруга, освобождённого от кредитного бремени, отказаться от своей части активов в пользу первого супруга.
  • Если кредитовая сделка была подписана супругами сообща, то при прекращении брака им нужно поделить долги между собой по договорённости. Затем банк заключает новые кредитные соглашения с каждым из бывших супругов.
  • Потребовать досрочного перечисления денежных средств для полного закрытия задолженности. Как правило, банк требует произвести погашение до окончания бракоразводного процесса.

Если дело рассматривается в суде, то представитель от банковского учреждения, как правило, принимает участие в судебном разбирательстве по вопросу разделения имущественных активов и предлагает свои варианты раздела долгов. Во время судебного процесса он следит за тем, чтобы интересы банка не были ущемлены, и судебное решение не противоречило кредитной сделке. В противном случае банки обычно подают жалобу на судебное решение в рамках апелляционной жалобы.

Какие документы необходимо оформить

Судебная практика и примеры

Первое дело

Жена взяла в банковском учреждении потребительский заём на 100 000 тыс. руб. для ремонта совместного жилья. На момент начала процесса по расторжению брачного союза у супругов осталась задолженность, равная 20 000 руб. Банк отказал в переоформлении части кредитного долга на мужа.

Судебная инстанция, рассмотрев это дело, приняла следующее решение:

  • Так как кредитные деньги были потрачены супругой на нужды семьи, то долговое обязательство признаётся совместным и должно быть поделено поровну между женой и мужем.
  • Вместе с тем судья принял во внимание доводы представителя банка и обязал супругу нести ответственность по кредитному соглашению в полном размере.
  • Однако, чтобы права супруги не были нарушены, судебный орган указал, что муж должен передать жене 10 000 руб. в качестве компенсации собственной доли кредитного обязательства.

Второе дело

Жена договорилась с банком о предоставлении кредитования на приобретение машины. Договор был оформлен на супругу. Она пользовалась автомобилем для удовлетворения собственных нужд. Выплата задолженности осуществлялась из совместного бюджета.

Когда семейные отношения дали трещину, супруга направила в суд исковое заявление, в котором потребовала разделить невыплаченную сумму долгового обязательства между ней и мужем.

Рассмотрев дело, судебная инстанция приняла следующее решение:

  • Автомобиль передать супруге.
  • Жена перечисляет мужу компенсацию, равную половине цены машины.
  • Муж в ответ берёт на себя 50% кредитного обязательства.

Однако, до оглашения окончательного решения суда супруги договорились и заключили между собой следующее соглашение:

  • Машина переходит в собственность жены.
  • Супруга не перечисляет компенсацию бывшему мужу.
  • Муж не имеет обязательств по кредитному договору и отказывается от своей доли на авто.

Поскольку добровольные соглашения между участниками брачного союза имеют приоритет перед судебными решениями, то судья утвердил это соглашение, поскольку оно не противоречило нормам законодательства.

Законодательная база

Как после развода делить кредит и другие долги

После заключения брака, молодожены постепенно начинают обустраивать свое «гнездышко». Очень часто, некоторые детали обустройства, а иногда и все обустройство, приобретается за счет кредитов. Статистически, каждая вторая пара проходит через процедуру развода. В этом случае, часто возникает вопрос: как разделить кредит при разводе супругов? В данной статье вы сможете найти ответы на самые актуальные вопросы.

Какие бывают долги супругов

Долги супругов (в том числе каждого из них в отдельности), заработанные в период брака, в подавляющем большинстве случаев являются общими долгами и при разводе делятся между собой. Такие долги охватывают практически все стороны внутрисемейной и общественной жизни. Чаще всего это касается:

  • обязательств по кредитам и займам;
  • задолженности по коммунальным платежам;
  • налогов и иных обязательных платежей;
  • компенсации убытков от эксплуатации общего имущества.

Однако существуют долги строго персонифицированные:

  • возмещение ущерба в связи с совершением уголовного или административного правонарушения;
  • бизнес-обязательства, возникшие из деятельности индивидуального предпринимателя;
  • долги по сделкам, которые носят сугубо личный характер.

При разрешении любого спора о долге между супругами в основу закладывается принцип цели отношений, из которых возник долг. Считается, что любые правоотношения направленные на семейный интерес или, в которых фигурирует общее имущество, могут порождать общие долги супругам. В противном случае долг будет личным.

Наиболее часто долги, о которых вспоминают при разводах, связаны с займами и кредитами..

Развод с долгами по кредитам: общие положения

Процедура развода, деления имущества и долгов, определена в Семейном Кодексе РФ (далее – СК РФ). Этим кодексом закреплены равные права супругов на все имущество, которое было приобретено (нажито) ими, в период брака, а также, на все долги, образовавшиеся за этот период.

При этом, законодателю абсолютно не важно, остались ли несовершеннолетние дети после развода или нет. Дети никак не влияют на деление имущества (за исключением отдельных случаев, о которых скажем ниже), в таком случае, они имеют право только на получение алиментов.

Таким образом, по общему правилу, кредиты при разводе супругов делятся пополам, 50 на 50.

Но это происходит, когда супруги не возражают против такого разделения имущества и долгов. Чаще всего, это не происходит настолько гладко. В процессе расторжения брака суд пытается установить:

  • какие долги являются общими, а какие личными;
  • какую долю от имущества, в процентном соотношении, получит каждый супруг.

Как разграничить общий кредитный долг от персонального

Общая задолженность делится между супругами. Общие долги возникают в двух случаях:

  • кредит получался совместно двумя супругами;
  • земные деньги получены одним супругом, но потрачены на пользу семьи.

Рассматривая споры, суды прибегают к позиции части 2 статьи 45 СК РФ, которая определяет, что общие долги супругов делятся поровну, а если долг, в нашем случае кредит, был взят одним из супругов и судом будет установлено, что данный кредит был потрачен на нужды семьи, то и это обязательство также будет разделено поровну.

Личные долги

Собственные долги между супругами не подлежат разделу . Личные долги возникают, когда муж или жена получают кредит в собственных интересах, без учета семейных потребностей. При этом не важно, знал или не знал о таком займе второй супруг. Долг останется личным, если даже второй супруг будет поручителем, кончено, при условии, что такой кредит не просрочен и по нему не производится взыскание с должника и поручителя.

Секретные долги

Вообще персональные кредиты часто утаиваются от другого супруга — это так называемые «секретные» долги. Те самые потраченные кредитные средства с банковской карты, которые необходимо возвращать. В судебной практике, это не редкий случай, когда один из супругов даже не подозревает о наличии кредита у второго супруга. Но при разводе, этот факт всплывает, и выплата кредита происходит уже после развода.

Ранее подобные судебные споры разрешались в разнобой и вызывали трудности в отстаивании своих интересов супругом, не причастном к получению кредита. Пунктом 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 13.04.2016 г. расставлено все на свои места. Теперь подразумевается, что кредит персонально закрепляется за тем супругом, на которого он оформлен и к общим долгам он отношения не имеет. И этот супруг, желая его разделить с другим, должен активно доказывать, что заемные средства потрачены на нужды семьи. Второму же супругу оправдываться не нужно, суд изначально будет стоять на его стороне.

Это очень сложный процесс, но доказав свою непричастность к тратам, вы избежите возможных претензий со стороны банков.

Более того, если выяснится, что супруг погашал личный кредит из семейного бюджета, то это можно обратить в свою пользу, заявив об уменьшении размера имущества или увеличения долговых обязательств другой стороны.

Часто тайные кредиты непорядочные супруги используют как инструмент по обездоливанию другого супруга. Схема такова:

  • в суд представляется липовый договор займа, где займодавцем выступает близкий друг, знакомый или вовсе родственник злоумышленника;
  • супруг заявляет о том, что указанный займ был израсходован на семью, иногда в суд представляют документы о тратах (чеки, квитанции и пр.). Естественно, эти расходы были из общего бюджета, но это умело выдается за заемные средства;
  • в дополнении представляется документ о возврате займа, датированный в послеразводный период от имени нечестного супруга;
  • в итоге, такой дисбаланс суд просят учесть при распределении совместного имущества или общих долгов.
Способы борьбы с этим — доказывать обратное для чего нужно:
  • подтверждать, что спорные покупки были сделаны за счет семейных средств;
  • в отдельном судебном процессе оспаривать договор займа. Для этого есть одно весомое обстоятельство: согласно ч. 2 ст. 35 СК РФ для заключения сделки требуется согласие второго супруга. Без него сделка считается ничтожной. Соответственно займ не признается выданным для семьи, а обязательства сторон фиктивного займа остаются их собственной проблемой без последствий для третьих лиц.

Какие бывают соотношения долей в общих долгах

Кроме равноценного деления долгов, могут быть и перекосы в ту или иную сторону, в зависимости от конкретной ситуации. Закон гласит, что процентное соотношение долгов, зависит от процентного соотношения полученного при разводе имущества.

В некоторых случаях, суды используют диспозицию части 2 статьи 39 СК РФ, в которой говорится о праве судьи, отступить от равенства долей в общем имуществе и долгах при разводе, в интересах несовершеннолетних детей или второго супруга, при условии, что другой супруг не имел доходов без уважительной причины или тратил семейные сбережения (имущество) в собственных интересах.

Конкретные цифры, либо сам факт непропорционального разделения кредита, будет определяться судом, по рассмотрению доводов сторон по каждому конкретному делу.

Раздел кредитов: советы и правила

Прежде чем приступить к рассмотрению этой главы, давайте тезисно подытожим предыдущую:

  • В процессе развода, все кредитные обязательства делятся пополам (если иное не было установлено судом).
  • Кто был инициатором оформления кредита и на кого сделаны документы, тот и отвечает по кредитным обязательствам лично.
  • Погашение кредита может быть возложено на двух супругов, при условии, что заинтересованным супругом будет доказан факт использования заемных средств исключительно на общие нужды семьи .

Раздел имущества и долгов, начинается еще до суда. Это происходит при общении между супругами. Как бы вы не относились друг к другу, мирное решение проблемы всегда приоритетнее судебного вмешательства.

Как и при заключении брака, в процессе развода супруги могут заключить соответствующее соглашение, заверенное нотариально, которое предусматривает весь процесс разделения имущества и долгов, вплоть до перечисления каждой вещи и суммы, подлежащей погашению, либо пропорции в которых будет разделена вся собственность.

Разница между соглашением и брачным договором в том, что договор заключается, когда супруги находятся в браке и не подали заявление о его расторжении в ЗАГС, а соглашение может быть заключено в течение трех лет после расторжения брака (срок исковой давности по разделению имущества супругов – 3 года (ч. 7 ст. 38 СК РФ)).

Постарайтесь найти точки соприкосновения, обратите внимания на все существующие долговые обязательства. Только супруги обладают достаточными знаниями и компетенцией и могут справедливо разделить их между собой, что бы распределить долговую нагрузку таким образом, что кредит, взятый в браке, будет выплачиваться уже после развода, не перенагружая бюджет каждого из них.

Если этого достичь не удается, то путь супругов лежит в суд. Помимо заявления и паспорта, вам необходимо подать:

  • документ, содержащий данные о собственности, которую нужно разделить;
  • о всех кредитах и других долгах, выраженных в денежном эквиваленте;
  • не лишним будет, подготовить доказательную базу в защиту своих интересов, которая должна повлиять на окончательное решение судьи о пропорциях раздела имущества и кредитов.

Совет! Если мирное решение раздела имущества не удалось и дело дошло до суда, вы всегда можете заявить о том, что желаете получить какую-то вещь, на которую претендует другой супруг, выплатив ему часть ее стоимости или взять на себя кредитные обязательства, за право индивидуального владения имуществом, выступающим залогом по кредиту.

Банки не любят риск

Заключая кредитный договор, мало кто читает его «от корки до корки». В лучшем случае пробегают глазами по ответственности за просрочку срока уплаты и праву досрочного погашения. Однако банки всегда перестраховываются на случай возникновения разногласий между супругами, которые впоследствии приводят к разводу.

Для этого, обычно происходит целая серия юридических действий:

  1. Банк требует письменное согласие второго супруга, на получение кредита;
  2. Второй супруг вписывается в кредитный договор как второй заемщик;
  3. Второй супруг выступает поручителем первого, по данному кредитному договору.

Законодатель тоже вносит определенный порядок в процесс погашения кредита. Так, в части 1 статьи 391 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), закреплено право кредитора, в нашем случае – банка, на предоставление или не предоставление согласия на замену лиц в качестве должника (см. также кто будет платить кредит, если заемщик умер).

Виды кредитов и способы их разделения

В данной главе будут рассмотрены основные виды кредитов и варианты, которые могут произойти, при разделении их в суде:

Крупный целевой кредит (автомобиль, квартира, иная недвижимость)

Изначально, этот кредит в суде при разводе будет разделен пополам. Однако существуют варианты, когда один из супругов отказывается платить. В этом случае, можно:

  • продать залоговое имущество и погасить кредит досрочно (требуется согласие банка);
  • взять обязательства на себя и пользоваться имуществом лично.

При разделении «автомобильного» кредита, следует учитывать, что машиной пользуется один из супругов, а второй получает определенную материальную компенсацию, за вычетом его доли по оставшимся кредитным платежам. В таком случае, погашение кредита ложится на того, кто эксплуатирует авто.

При разделении ипотечного кредита:

  • выплатить другому супругу часть денег, за вычетом его доли по оставшимся кредитным платежам, обратиться в банк и вывести второго супруга, из числа заемщиков по договору ипотеки (при согласии банка).
  • реализовать залоговую недвижимость в счет погашения кредита (то же с согласия банка), см. как делится ипотека с материнским капиталом при разводе.
Денежный кредит

Тут дело обстоит сложнее. Если кредитные деньги были потрачены на семейные нужды и есть доказательства (выписки по кредитной карте или чек, на сумму равную сумме кредита), то распределение будет 50 на 50. Если кто-то из супругов не согласен платить по обязательствам, то ему нужно будет доказывать, что деньги были потрачены на личные нужды второго супруга.

Кредит на личные нужды

По умолчанию такой кредит будет оставаться кредитом того, на кого оформлен. Если же фактически кредитные средства пошли на нужды семьи, то для справедливого распределения долга следует тщательно готовиться к суду. Необходимо сделать всевозможные выписки по картам, с максимальной расшифровкой по совершенным операциям, представить все подтверждающие чеки, заняться поиском свидетелей и собирать прочие доказательства, указывающие на причастность второго супруга к пользованию кредитом.

Потребительские кредиты

Небольшой потребительский кредит тоже может быть предметом судебного спора. Если супруги взяли кухонный стол, то это однозначно разделение 50 на 50, а если была приобретена бас гитара с акустической системой, то вряд ли это покупка покажется судье жизненно необходимой для семьи. Исключением будет, если один из супругов зарабатывает на жизнь игрой на этой гитаре и ему нужна еще одна дома, для регулярных тренировок.

В любом случае, перед тем, как взять кредит, несколько раз подумайте о неотложной необходимости того имущества, которое впоследствии будет приобретено. Статистика показывает, что 70% всех кредитов – это погоня за новыми технологиями, 20% — это реализация давних желаний и лишь 10% — это действительно необходимые приобретения.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию