Заказчик не оплачивает выполненные работы, что делать

Взыскание оплаты по договору подряда

Как отмечалось, главной причиной спорных ситуаций является несоблюдение одного или нескольких условий, которые прописаны в соглашении. В результате нарушаются права заказчика, что вынуждает его принимать меры.

Одним из путей является признание сделки недействительной. Но такая ситуация не является выходом, ведь к этому периоду могла сформироваться задолженность по договору подряда.

Кроме того, возможны проблемы с толкованием документа, если на этапе его составления стороны не оговорили штрафные санкции и условия погашения. Ниже рассмотрим, какие варианты взыскания задолженности существуют, а также, в чем особенности оформления искового заявления в суд.

Первоначально необходимо определиться со способом, который будет использоваться при стягивании задолженности. Здесь имеются следующие варианты:

  • Досудебный этап. Оформление претензии и попытка разрешить ситуацию без подачи иска и стягивания долга через суд.
  • Судебный. В этом случае оформляется исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Этот этап требует дополнительной подготовки и сбора доказательной базы для суда.
  • По исполнительному производству. Здесь осуществляется стягивание долга одним из законных способов, к примеру, продажа имущества должника или замораживание средств на расчетном счету.

к содержанию ↑

Досудебный порядок

После 1 июля 2016 года организация досудебного порядка является обязательной для субъектов, которые оформили договор подряда. При этом в документе должен быть установлен претензионный порядок решения спорных ситуаций. В процессе оформления претензии необходимо действовать так:

  • Трудовая инспекция: образец жалобы 2021 года, как написать жалобу, как обратиться, порядок обращения
  • Судебная практика по трудовым спорам
  • Стаж для выхода на пенсию: минимальный, досрочное оформление пенсии по стажу
  • Ст. 123 ТК РФ график отпусков в редакции 2021 года
  • Ст 74 ТК РФ изменение условий трудового договора в редакции 2021 года
  • Ст 193 ТК РФ служебное расследование в редакции 2021 года
  • Ст 212 ТК РФ обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий труда в редакции 2021 года
  1. Точно определите, какое именно нарушение привело к появлению задолженности по договору подряда. Чаще всего подрядчик объясняет ситуацию неоплатой выполненных работ частично или в полном объеме. Заказчик, в свою очередь, может требовать возврата выплаченных ранее средств в качестве первоначального взноса или обеспечительного платежа. Последнее возможно, если исполнитель не выполнил работы в срок, или они сделаны некачественно.
  2. Сформулируйте условие по особенностям погашения задолженности. По законодательству разрешается устанавливать обязательство выплаты полной сумы до определенного дня или определение графика погашения задолженности.
  3. Определитесь с необходимостью стягивания неустойки или процентов за использование финансов другого субъекта сделки.
  4. Укажите на документы и факты, которые подтверждают отсутствие платежа. Это может быть приложение к Акту сверки взаимных расчетов. В роли доказательной базы могут использоваться документы, подтверждающие невыполнение работ исполнителем.
  5. Точно установите период, в который претензия должна быть рассмотрена, а также порядок действий в будущем.

Если сторонам удалось договориться, производится взыскание задолженности в установленный срок или частями к определенной дате. При этом должник должен быть согласен с претензиями и обязан добровольно погасить долги.

Но ситуации не всегда складываются положительным образом. Бывает, что вторая сторона не согласна с выдвинутыми претензиями и отказывается добровольно производить выплаты.

В такой ситуации пострадавшая сторона вправе обратиться в судебную инстанцию и взыскать задолженность по договору подряда «силой».

Судебный порядок

На этапе судебного разбирательства важно ответственно подойти к оформлению искового заявления и сбору доказательной базы. Истец должен четко сформировать позицию и подтвердить имеющиеся претензии документами. В ином случае выиграть судебное разбирательство не получится. Из бумаг потребуется:

  • Иск о взыскании задолженности. В этом документе приводятся данные истца и ответчика, суть документа, обстоятельства дела и основные обязательства, которые возложил на себя исполнитель по договору. Ниже излагаются правовые основания, подведомственность, а также указывается размер государственной пошлины, которая стягивается при подаче иска.
  • Копия претензии.
  • Акты выполненных работ.
  • Пояснения, а также прочие доказательства.

На этом же этапе необходимо выяснить, имеется ли необходимость в проведении экспертизы. Здесь стоит обращать внимание на все обстоятельства дела о взыскании долга, которые могут повлиять на решение судьи.

К примеру, наличие отказа заказчика от подписания бумаги, подтверждающей факт выполнения работ, должно быть обосновано. При наличии замечаний к работе исполнителя заказчик должен оформить акт и указать в нем имеющиеся недоработки, требующие устранения.

Но и это не все. Если заказчик отказывается ставить подпись под актом выполненных работ, он обязан доказать, что имеющиеся недостатки делают готовый объект непригодным для эксплуатации или применения, оговоренного в договоре. В результате заказчик получает право не оплачивать работу.

Исполнительный лист

После рассмотрения доказательств судья принимает решение по делу. Если оно положительное, следующим этапом является взыскание задолженности по подрядному договору.

Если проигравшая сторона не платит по счетам, выигравший субъект имеет право взыскать долги по исполнительному листу. В этом случае необходимо обратиться к приставам или напрямую в финансовое учреждение (при наличии информации о расчетных счетах должника).

Итоги

С учетом сказанного выше можно сделать вывод, что выполнение подрядных работ по договору чаще всего сопровождается множеством конфликтов и спорных ситуаций, которые нередко рассматриваются арбитражным судом. Причиной возникновения таких ситуаций является нарушение договора.

Чтобы избежать подобных проблем, важно с максимальной жесткостью подходить к приемке выполненных работ, а также внимательно относиться к составлению каждой бумаги.

Как осуществить получение денег по договору подряда: порядок взыскания задолженности

По официальному договору подряда заказчик и подрядчик не всегда получают желаемый результат. В итоге, такие взаимоотношения между сторонами договора становятся предметом судебного разбирательства. О том, как взыскать долг по договору подряда, подробно рассказано ниже в статье.

Получение просроченной оплаты от заказчика по подрядному контракту

Взыскание задолженности по договору подряда проводится по следующим поэтапным шагам:

  1. Досудебное урегулирование спора. В этот этап входит составление, направление досудебной претензии и участие в досудебных переговорах с определенным заказчиком или подрядчиком (второй стороной договора). При отсутствии положительного результата от досудебного урегулирования спора заказчик или подрядчик обращается в суд.
  2. Обращение в суд. Судебный этап включает в себя оформление иска, подача необходимой документации в суд и представление своих интересов в судебной инстанции.
  3. Исполнение судебного решения. В этот этап входит получение исполнительного листа, поиск расчетных счетов должника, предъявление подобного исполнительного документа к исполнению и представление законных интересов в ФССП.

Претензионная досудебная процедура

Претензионная досудебная процедура проводится в соответствии с такими законными требованиями к оформлению содержанию претензии об оплате задолженности:

  1. Срок составления. Одна из сторон составляет претензию в срок, определенный договором подряда, а в случае отсутствия такого пункта в этом документе — в разумные сроки после обнаружения нарушения договорных условий (в течение 30 дней как максимум).
  2. Содержание претензии об оплате задолженности. В досудебной претензии указываются такие сведения — место, дата заключения и предмет договора, цена и срок выполнения работ, факты нарушения договорных обязательств второй стороной (заказчиком или подрядчиком) и требования составителя претензии.
  3. Способы отправки. Претензия вручается лично в руки (например, в офисе получателя) или отправляется заказным письмом с уведомлением (по почте России). Второй вариант считается более надежным, потому что первый способ отправки претензии не всегда можно подтвердить документально.
  4. Срок ответа на претензию. Если подобный срок не прописан в тексте официальной претензии или в соответствующем договоре подряда, то согласно ст. 452 ГК РФ, на рассмотрение претензионного документа отводится 30 дней.

Исковое заявление в суд

Судебная процедура проводится по таким правилам судопроизводства:

  1. Необходимые документы. Помимо самого иска, в суд предоставляется ксерокопия искового заявления, копия договора подряда, ксерокопия досудебной претензии и квитанция об уплате госпошлины.
  2. Исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. В таком иске указываются следующие сведения — наименование судебного органа, данные истца и ответчика (ФИО, прописка, контакты), цена иска, требования истца, обстоятельства дела, весомые доказательства правоты истца и перечень, прилагаемой к иску, документации.
  3. Госпошлина и другие финансовые штрафы. При подаче иска в суд истец (заказчик или подрядчик) уплачивает госпошлину в размере 400 руб. и более, в зависимости от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Иные сборы в подобной ситуации не уплачиваются.
  4. Сроки процедуры. Суд рассматривает исковое заявление на протяжении 5 рабочих дней, после чего судья назначает конкретную дату судебного заседания.

В случае удовлетворения судом искового заявления о взыскании переплаты и иных долгов, на основании вынесенного судебного решения истец (одна из сторон договора подряда) может взыскать с другой стороны (подрядчик или заказчик) возникшую задолженность по отдельному исполнительному листу (ст.318 АПК РФ, ст. 428 ГПК РФ).

В подобной ситуации для взыскания долгов нужно обратиться к приставам ФССП (ст. 30 ФЗ № 229 от 02 октября 2007 г.) или непосредственно в банк, где находится расчетный счет ответчика.

О спорах по договору строительного подряда, а также о претензионном и судебном арбитражном решении вопросов мы рассказывали здесь.

На каких основаниях могут отказать в иске и что делать в таком случае?

В соответствии с общим правилом, установленным в п. 3 ст.

401 ГК РФ, не исполнение определенных обязательств по договору подряда возможно при наличии доказательств того, что надлежащее исполнение оказалось невозможным из-за конкретной непреодолимой силы (потопа, урагана и иных подобных чрезвычайных ситуаций). В этом случае истцу будет дан отказ по иску о взыскании задолженности по договору подряда.

Однако, чрезвычайными обстоятельствами, в частности, не считаются такие случаи:

  • нарушение контрагентом подрядчика своих обязанностей;
  • отсутствие на рынке необходимых товаров;
  • отсутствие у заказчика или подрядчика необходимой суммы денег.

Заказчик не вправе требовать возмещения расходов, понесенных на устранение различных недостатков работ подрядчика, если пункта о таком требовании нет в договоре.

Можно ли взыскать по контракту иные денежные средства – штрафы, переплаты и другие суммы?

Помимо долга, можно взыскать и иные суммы денег, порядок подобной процедуры взыскания схож с описанным выше, по договору подряда можно взыскать такие денежные средства:

  1. Предоплата. Подрядчик должен вернуть заказчику предоплату в виде неосвоенной суммы аванса при отказе заказчика от исполнения договора подряда в соответствии со ст. 717 ГК РФ. При взыскании заказчиком предоплаты с подрядчика можно ссылаться на ст. 723 ГК РФ.
  2. Переплата. По договору подряда можно взыскать переплату, если после оплаты заказчиком всего объема работ подрядчик фактически выполнил только часть работ, или если заказчик отказывается платить подрядчику за выполнение соответствующего объема работ.
  3. Убытки. Заказчик взыскивает со своего подрядчика убытки за нарушение последним установленных сроков выполнения определенного объема работы (ст. 715 ГК РФ) и за иные нарушения, указанные в ст. 714, 723 ГК РФ. Подрядчик может взыскать убытки, понесенные по вине заказчика, за невыполнение последним встречных обязанностей (ст. 719 ГК РФ) и за несоблюдение статей 716—718 ГК РФ.
  4. Неустойка и пеня. Заказчик взыскивает с подрядчика неустойку и пеню за просрочку последним обязанностей по договору подряда (ст. 708 ГК РФ, ст. 723 ГК РФ). Пеню и неустойку можно взыскать и с заказчика за просрочку им внесения соответствующей предоплаты за работу подрядчика, указанной в ст. 711 ГК РФ или за нарушения статей 702, 718, 720 ГК РФ.
  5. Штрафы. В целях соблюдения сроков выполнения работ заказчик выписывает подрядчику штраф в виде единоразовой выплаты (твердая сумма или процент от суммы контракта). И твердая сумма, и процент обязательно должны быть отражены в договоре подряда, иначе виновная сторона будет вправе отказаться от уплаты такого штрафа.

Поскольку меры ответственности заранее указываются в договоре подряда, в идеале виновная сторона (заказчик или подрядчик) возмещает убытки пострадавшей стороне в добровольном порядке. Если этого не происходит, а досудебное урегулирование подобного вопроса ни к чему не привело, то спор рассматривается в суде.

Арбитражные споры

Судебная практика свидетельствует о том, что чаще арбитражные споры по договору строительного подряда ведутся в следующих ситуациях:

  • при несоблюдении сроков выполнения различных строительных работ;
  • после повышения стоимости проведенных работ;
  • при разной оценке сторонами объема выполненных работ;
  • при установлении в договоре стройподряда некорректных условий проведения или сроков выполнения работ;
  • после несвоевременного подписания закрывающих документов по форме КС-2, КС-3, из-за чего возникают необоснованные обязательства и споры;
  • при оспаривании самого факта заключения такого договора и др.

При невыполнении одной из сторон договора строительного подряда (заказчиком или подрядчиком) своих обязательств другая сторона сначала прибегает к досудебному урегулированию такого спора. В подобной ситуации составляется претензия по договору стройподряда.

Причем, претензионный порядок разрешения споров следует заранее прописать при оформлении этого документа.

При появлении задолженности по договору подряда заказчик или подрядчик вправе взыскать такой долг со второй стороны договора. Подобное взыскание можно провести при досудебном урегулировании спора или в судебном порядке.

Как заставить заказчика заплатить за выполненные работы.

Данная статья составлена для ответа на актуальные вопросы, в случаях, когда работа компанией или предпринимателем была выполнена, а заказчик уклоняется от ранее оговоренных выплат. Работа в бизнесе подразумевает не только запланированную прибыль, но и нестандартные, а иногда и форс-мажорные ситуации, которые могут негативно отразиться на его развитии. Вопрос: «Как заставить заказчика заплатить за выполненные работы?» – становится на первое место для многих организаций.

Если оплата поступает с просрочками, либо отсутствует вовсе, необходимо задействовать юридические механизмы, которые помогут разрешить сложившуюся ситуацию. Существует алгоритм действий в правовом поле, своевременное использование которого обеспечит надлежащее решение проблемы.

Как работать с должником. Инструкция.

Если заказчик отказывается платить, звонки и личные встречи могут быть недостаточно эффективными. В случае невыполнения заказчиком своих прямых обязанностей, нужно добиться выполнения следующих действий:

1. Подписание заказчиком акта сверки-расчета и акта выполненных работ.

Если при взаимодействии с должником Вам удалось добиться подписания данных документов, это становится Вашим преимуществом. Тем самым, Вы подтвердите наличие задолженности перед выполнившей работы организацией.

2. Составление претензии о необходимости осуществить расчет в письменном виде.

Данный документ не имеет четких юридических правил оформления и может быть составлен в свободной форме.

Что должно быть указано в направляемом документе:

• Предупреждение о начислении процентов штрафа в случае неоплаты или задержки оплаты, которые будут рассчитаны исходя из установленной законодательством ставки (размер процента будет определен исходя из ставки рефинансирования);

• Извещение о дополнительных затратах, которые понесет заказчик по причине издержек, которые могут возникнуть у Вашей компании (в данной категории расходов могут быть включены государственные пошлины, помощь полученная от юридических организаций и т.д.).

3. Не платит заказчик, что делать дальше: обращаться за помощью к нотариусу, или направлять претензию в арбитражный суд?

Когда заказчик не платит за выполненную работу, нужно действовать решительно и четко определять предстоящие цели. Существуют способы, которые ускоряют процесс выплаты задолженности. При обращении к нотариусу потребуйте документ об исполнительной надписи. Данный документ обязует произвести должником выплаты и рассматривается в юридическом поле аналогично постановлению суда. Преимущество исполнительной надписи очевидно – это надежное, малозатратное и самое быстрое решение по взысканию образовавшейся задолженности.

Для получения исполнительной надписи требуется следующий перечень документов:

– Договор подписанный исполнителем и заказчиком;

– Акт свидетельствующий о сверке расчетов;

– Акт выполненных работ.

– Письменное подтверждение ответа на составленную претензию, которое доказывает наличие суммы задолженности.

Важно: при отсутствии одного или нескольких приведенных установленных законом документов, исполнительная надпись не сможет быть выдана нотариусом. Дальнейшие действия по оплате долга необходимо перенаправить в арбитражный суд. Компетенцией государственного органа является создание приказного либо искового производства.

4. В чем отличие приказного или искового производства.

Приказное производство.

Когда заказчик не платит за выполненную работу, исполнитель подает заявление о возбуждении приказного производства. На первоначальной стадии собираются все необходимые данные, свидетельствующие о наличии неоплаченных работ. В перечень документов входят – копии актов, договоров и квитанций, по которым суд может отследить и подтвердить наличие ранее отправляемых требований должнику.

Читайте также:  Долги и угрозы

Приказное производство следует открывать в случаях, когда у Вас имеется подтвержденный договор об оказании услуг, акт и претензия к должнику, на которую последний не дал ответа (либо в ответе содержится частичное признание долга, расходящееся с данными исполнителя работ). Рассмотрение поданного Вами заявления будет осуществляться без проведения судебных заседаний и без привлечения вовлеченных в процесс сторон. Суд должен ответить в течение десяти дней.

Исковое производство.

Возбуждение искового производства происходит с помощью подачи соответствующего заявления и прикрепления аналогичных документов. Если заказчик отказывается платить, то исковое заявление составляется следующим образом:

– Должник отказывается от выставленной ему суммы долга, считая ее завышенной;

– Отсутствует подписание всех заявленных исполнителем актов;

– Должник заявляет о низком или недостаточном качестве услуг оказанных Вами.

При возбуждении искового производства, в судебных заседаниях участвуют обе стороны конфликта

Почему важно заключать договор внимательно и на что следует обратить особое внимание.

В случае, когда исполнитель передает все необходимые документы в суд, зачастую, выявляются нарушения и несоответствия, которые были допущены при составлении договора. На данном этапе уже неважно, что явилось причиной этих ошибок – неграмотная работа юриста или собственные промахи. Поэтому юридически правильно составленный договор является одной из гарантий победы в судебном органе.

Основные требования при составлении договора:

– Четкое определение видов и объемов работ;

– Четко оговоренный срок исполнения обязательств;

– Уточнение и полное указание стоимости оказываемых услуг согласно пунктам договора.

В случае, когда заказчик не платит за выполненную работу, неверно составленный договор может сыграть в его пользу. В моей практике бывали эпизоды, в которых должник частично и даже полностью уклонялся от полноценных выплат. В итоге происков и недочетов, суд может признать исполнителя работ субъектом ведущим политику неосновательного обогащения.

Расскажу подробнее об одной подобной ситуации. В одной из ситуаций, которая произошла на личном опыте – между заказчиком и исполнителем был подписан договор подряда. Согласно условиям заключенного документа, компания осуществила весь объем работ, который был заранее обсужден с заказчиком. По достижению времени расчетов, недобросовестный заказчик не стал подписывать акты о произведенных работах. Претензии игнорировались, связь полностью отсутствовала.

Соответственно в компании задались вопросом: «Не платит заказчик что делать?». Без подписи актов выполненных работ приходится обращаться в судебные органы, путем подачи заявления. Должник использовал судебный спор в своих интересах и сообщил об отсутствии согласования договора подряда. В этом пункте и должны были содержаться фиксированные объемы и цены проводимых работ.

Решение суда признать договор недействительным, исключило возможность получения исполнителем заявленнной суммы. Компании пришлось привлекать дополнительные денежные ресурсы для повторного обращения в суд. Ведение бизнеса должно быть полностью продуманным, а первый пункт – это заключение юридически грамотного договора. «Как заставить заказчика заплатить за выполненные работы» – вот основной вопрос, который решают правильно заполненные документы.

Если Вам требуется дополнительная информации, а также консультация по всем интересующим вопросам, обращайтесь по телефону (8452) 93-98-33.

Меня немного побили в драке

Была драка. Меня побили, но несильно: остались только небольшие синяки и царапины. После драки я поехал на медэкспертизу, зафиксировал полученные травмы и написал заявление в полицию.

Человек, с которым я дрался, не пострадал совсем. Я написал на него заявление, но ему ничего не было, даже штрафа.

Что же получается: людей можно несильно бить, и это никак не наказывается?

Андрей, и по закону, и по справедливости виновного в нанесении вам побоев должны привлечь к ответственности. Но, к сожалению, в реальной жизни так случается не всегда.

У меня нет полной информации о вашей ситуации: неясно, насколько тяжелые вам нанесли повреждения, приняли ли в итоге ваше заявление в полиции и какой вам там дали ответ. Поэтому я постараюсь разобрать все возможные ситуации, которые могли с вами произойти.

Какая ответственность предусмотрена за побои

Под побоями закон понимает многократное нанесение ударов разной силы, в результате которых потерпевший испытывает боль.

За нанесение побоев виновного можно привлечь как к административной, так и к уголовной ответственности.

К административной ответственности человека можно привлечь, если соблюдены три обязательных условия:

  1. Виновный совершил правонарушение впервые.
  2. Причиной драки не была ненависть или вражда по критериям расы, пола, национальной принадлежности: за это будет более серьезная ответственность. Для административки подходит, например, замечание о недопустимом поведении или драка вообще без видимого повода — так тоже часто бывает.
  3. Потерпевший не утратил работоспособности: проще говоря, телесные повреждения оказались не настолько серьезными, чтобы оформить ему больничный. Например, легкий ушиб или синяк не считаются помехой для работы.

В этом случае виновного в нанесении побоев можно привлечь по статье 6.1.1 КоАП РФ. Санкции по ней — штраф в размере от 5000 до 30 000 рублей, либо административный арест на срок от 10 до 15 суток, либо обязательные работы на срок от 60 до 120 часов.

В остальных случаях ответственность будет уголовной. И степень ответственности, как правило, зависит от тяжести вреда здоровью. Подробности перечислять не буду, все описано в статьях 111—116 УК РФ.

Как привлечь человека к ответственности

Придется заявить о том, что вашему здоровью был причинен вред. А еще обязательно надо зафиксировать побои — это можно сделать в травмпункте. Чем быстрее это сделать, тем лучше. Дело в том, что чем больше времени прошло с момента нанесения побоев, тем сложнее врачам определить степень их тяжести.

Судя по письму, вы это сделали. Хорошо.

Еще нужно будет найти свидетелей происшествия и указать их данные в заявлении.

Если вы не знаете, кто вас избил, — это не повод не писать заявление. Так и укажите: побои нанес незнакомый мне человек. В этом случае его поиск — задача полиции.

Если виновный скрылся, полиция может объявить его в розыск.

Но иногда полиция отправляет потерпевших напрямую в суд

Вы пишете, что обратились в медицинское учреждение и написали заявление в полицию. И что травмы были не очень серьезные. Предположу, что, в силу небольшой тяжести травм, их квалифицировали как легкий вред здоровью либо просто как побои. Это преступления, предусмотренные статьями 115 и 116 УК РФ.

Эти преступления не относятся к компетенции полиции. Они отнесены к делам частного обвинения.

Такие уголовные дела возбуждаются по факту обращения гражданина непосредственно в суд, минуя правоохранительные органы. Даже в случае если гражданин обращается в полицию, сотрудники истребуют материалы из травмпункта и, если не установят средней тяжести или тяжкого вреда здоровью, отправят вас в суд. Для этого в полиции вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и порекомендуют потерпевшему обращаться в суд напрямую. Это законно.

Что делать в суде

Такие дела о драках рассматривают мировые суды. Для возбуждения дела им обязательно требуется заявление потерпевшего.

В заявлении вам нужно будет указать:

  1. Наименование суда, в который оно подается.
  2. Описание преступления, места, времени, обстоятельств его совершения.
  3. Просьбу, адресованную суду, о принятии уголовного дела к производству.
  4. Ваши полные данные, включая номер паспорта, дату его выдачи, адрес регистрации.
  5. Данные о лице, которое вы просите привлечь к уголовной ответственности.
  6. Список свидетелей, которых необходимо вызвать в суд. Это могут быть свидетели самой драки, сотрудники полиции, медики, проводившие ваше освидетельствование.
  7. Подпись лица, подавшего заявление.

Отсутствие свидетелей не повод отказываться от заявления. Часто они находятся уже в ходе разбирательства, иногда появляются видеозаписи или другие доказательства. Но если их не найдется, доказывать факт избиения будет гораздо сложнее.

При подаче заявления вас предупредят об уголовной ответственности за заведомо ложный донос. В заявлении сделают об этом специальную отметку, на которой вам нужно будет расписаться.

Еще вам разъяснят право на примирение с лицом, в отношении которого подано заявление. Вы можете примириться с обвиняемым в любой момент до удаления суда в совещательную комнату. В этом случае производство по уголовному делу частного обвинения прекратят.

По таким делам государство не поддерживает обвинение. С того момента, как вы подали в суд заявление, вы становитесь частным обвинителем. Вы имеете право представлять суду доказательства виновности обвиняемого, участвовать в их исследовании и самостоятельно поддерживать обвинение. Вы можете делать это лично, или ваши интересы может представлять адвокат.

На обращение в суд по таким делам у потерпевшего есть два года. Именно такой срок давности у подобных дел. Но чем быстрее вы это сделаете, тем лучше.

Есть еще один вариант возможного развития событий

Иногда полиция просто не регистрирует такие заявления. Происходит это по вине недобросовестных сотрудников: так они пытаются избежать большего объема работы. А нет заявления — нет и уведомления потерпевшего о том, что он может защищать свои права в суде. Если вы сами не юрист, вы можете не знать о своих правах.

Но даже отсутствие регистрации вашего заявления никак не влияет на возможность подать заявление в суд напрямую.

Какие шансы, что суд примет решение в пользу потерпевшего?

Гарантий нет никаких. Иногда суды принимают решения, идущие вразрез с законом, а потом вышестоящим инстанциям приходится все исправлять. Об этом у нас есть отдельная рубрика — «Изумительные истории».

Но и обвинительные приговоры за нанесение побоев не редкость. Вот пример: приговор мирового судьи московского района Южное Медведково. Двое мужчин не смогли разъехаться на автостоянке, в результате один из водителей несколько раз ударил другого. Разбитая губа не считается причинением вреда здоровью человека — но обвиняемому это не помогло. Ему назначили наказание в виде обязательных работ на срок 100 часов. Это означает, что в свободное от основной работы время он должен заниматься общественно полезным трудом — например, подметать дворы или убирать мусор. Это, конечно, не десять лет без права переписки, но такое наказание мне кажется вполне справедливым и соразмерным нанесенному ущербу.

В любом случае виновный должен нести ответственность. Не стоит оставлять его безнаказанным.

  1. Бить людей незаконно, независимо от тяжести вреда здоровью.
  2. Если вред здоровью от побоев легкий или его нет вообще, полиция может отказать в возбуждении уголовного дела.
  3. Даже в случае отказа вы можете защищать свои права в мировом суде. Для этого надо подать туда заявление о привлечении виновного к ответственности.
  4. В качестве обвинителя по таким делам выступает потерпевший.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать, если соседи дерутся и вы слышите крики о помощи. Инструкция

Каждый четвертый житель крупного российского города не доверяет соседям по дому. Похвастаться хорошими отношениями с другими жильцами могут не многие. Причиной жалоб чаще всего становится шум, особенно в позднее время. Громкий телевизор, лай собаки, музыка — все это раздражает и заставляет тратить время на разборки и попытки договориться. Но в этих случаях еще понятно, как действовать. А что делать, если слышны семейные разборки или крики о помощи? Ruposters рассказывает, надо ли вмешиваться в происходящее за стеной.

Что делать, если вы услышали крики о помощи

В этом случае как можно быстрее вызывайте полицию. Скажите о том, что по такому-то адресу происходит драка, вы слышите крики или стоны, и не забудьте назвать свое имя и свой адрес. Полицейские сначала придут к вам в квартиру, попросят ваш паспорт и описание ситуации — это нужно для того, чтобы вызов не посчитали ложным. После чего они посетят “нехорошую” квартиру. Необязательно агрессивного соседа заберут в отделение — иногда сам факт приезда полиции быстро приводит в чувство скандалистов.

Не бойтесь испортить отношения с соседями — такими действиями вы можете предотвратить беду и спасти жизнь человека. Например, в 2019 году в Шадринске именно благодаря бдительности соседей полицейским удалось задержать подозреваемых в преступлении и вовремя оказать помощь пострадавшему. Жильцы одного из городских общежитий услышали за стеной крики о помощи и вызвали полицию и скорую. Оказалось, что в соседней комнате сильно избили 25-летнего мужчину, которому потребовалась госпитализация. Преступников же задержали по горячим следам.

Если криков о помощи и звуков драки нет, но градус конфликта повышается, вы можете попробовать привлечь внимание соседей стуком по батарее или в стену. Люди обычно не хотят, чтобы кто-то знал про их семейные ссоры, и есть вероятность, что скандал утихнет. Можно также позвонить по телефону соседям, если вы знаете их номер, и спросить, все ли в порядке. Иногда этих мер уже достаточно для того, чтобы люди перестали конфликтовать.

Что делать, если соседи просто шумят и не дают спать

Для начала поговорите на эту тему с соседями. Вежливо объясните, что вы не можете уснуть из-за постоянного шума. Возможно, этого будет достаточно для решения проблемы. Не нужно кричать, угрожать или повышать голос при разговоре — так вы точно не придете к консенсусу.

Если вас не услышали и продолжают шуметь по ночам, позвоните в полицию. На первый раз дебоширы отделаются устным выговором, при повторном нарушении им грозит штраф до 50 тысяч рублей. Также вы можете привлечь к решению вопроса участкового . Он будет периодически посещать шумную квартиру и напоминать о том, что скандалить по ночам недопустимо.

Если от шумных граждан страдаете не только вы, но и весь дом/подъезд, заручитесь поддержкой других жильцов и напишите коллективную жалобу в УВД .

Что делать, если к вам в дверь “ломится” агрессивный сосед

Иногда скандалистам не нравится, что неравнодушные граждане вызывают полицию или участкового, и они идут разбираться по-мужски с соседями. Открывать дверь и вступать в перепалку, а то и драку с соседом в таком случае категорически запрещено. Постарайтесь объяснить через закрытую дверь, что вы прежде всего беспокоились о здоровье и жизнях людей и только поэтому вызвали участкового. Если человек вас все равно не понимает и продолжает колотить в дверь, закройте ее на все дополнительные замки и вызовите полицию.

Если человек по ту сторону двери находится в сильном алкогольном опьянении, то воздействовать на него словесно — пустая трата времени. Так вы можете получить еще большую агрессию в свой адрес. В таком случае единственный способ решить проблему — сразу вызвать наряд полиции, а если такие ситуации повторяются — написать заявление участковому. Очень хорошим дополнением к заявлению будет видео с неадекватным поведением соседа или аудиозапись ругани и оскорблений в ваш адрес.

Что делать, если на помощь зовет ребенок

Попытайтесь сначала сами разобраться с ситуацией. Сходите в квартиру, откуда раздается плач ребенка и попросите соседей его показать. Осмотрите ребенка, поговорите с ним, спросите, бьют ли его или ругают. Скажите родителям: “Я часто слышу крики, плач ребенка, не могу уснуть из-за этого, все ли у вас в порядке? Может чем-то помочь?”. Если соседи скажут, что все хорошо, ничего не нужно, предупредите их, что если шум и крики продолжатся, то есть повод обратиться в органы опеки и попечительства .

При любой угрозе для жизни ребенка нужно немедленно звонить в полицию. Полицейские осмотрят квартиру, пообщаются с ребенком и родителями. Если все будет нормально, то предупредят о недопустимости шума в ночное время. Но если жалобы повторятся, семью могут поставить на учет в комиссии по делам несовершеннолетних.

Читайте также:  Проникновение в квартиру без согласия собственника

В эту же комиссию можно обратиться, если вы уверены, что соседи бьют своих детей или применяют к ним недопустимые методы воспитания. Если комиссия никаких действий не предпримет, пожалуйтесь в вышестоящие органы или прокуратуру.

Чего нельзя делать ни в коем случае в подобных ситуациях

Ни в коем случае нельзя применять силу к жильцам, даже если это пьяный дебошир, который пытается выломать вам дверь. В драке вы можете не рассчитать силу и покалечить своего противника, что повлечет за собой судебные разбирательства. Даже если ничего страшного не произошло и сосед отделался парой синяков, вас могут привлечь по ст. 116 УК РФ “Побои”. Ну и не забывайте, что в пылу драки можете серьезно пострадать вы и ваши домочадцы.

Нельзя выламывать чужие двери и проникать в жилище, даже если вы слышите крики о помощи или плач ребенка . За незаконное проникновение в жилище предусмотрена ответственность по ст. 139 УК РФ. Всегда нужно дожидаться полицию.

Воздержитесь также от оскорблений и разговора на повышенных тонах. Говорите спокойным голосом, без поспешных обвинений. Иногда может казаться, что за стеной кого-то убивают, но это всего лишь громко включенный телевизор или расшалившиеся дети. Если вы спокойно поинтересуетесь, в чем проблема, то вероятность того, что вам это так же спокойно объяснят, намного выше, чем если вы будете сразу обвинять соседей во всех грехах. Не забудьте напомнить, что окружающие не должны страдать от постоянного шума.

Клуб защитников тишины

Живу на последнем этаже, а прямо под мной живет семейство буйных сумасшедших. И они еще и верующие. Когда происходит временное затишье (1-2 дня) в их проспиртованной жизни, животные громко на весь дом замаливают грехи. А потом все снова: Муж избивает жену, а она вопит на весь дом. Нормально отдохнуть или выспаться в таких условиях для меня просто нереально. Что касается моих родителей, то мне порой кажется, что они глухие. Папа говорит, что я преувеличиваю и в таком шуме вполне реально спать, а мама периодически ездит к бабушке, поэтому дома практически не бывает. А когда бывает говорит, что все нормально. Хотя всех моих соседей они уже достали. Были даже случаи мордобоя на лестничной площадке с вызовами мусоров, но их ничего не берет. А в воскресенье на прошлой неделе они особенно орали. Был час ночи. Папа спал, я осторожно оделась и спустилась к ним вниз. Открыли мне дверь сразу, эта бабища центнера 3 весом и ее дрыщеватый муженек (всегда удивляло как это он ее бьет). Сказала, что они мне спать мешают и вообще уже всех зaеб. ли в доме. Этот пьяный муд..к сказал, что побьет меня и замахнулся было, но его баба легким толчком отшвырнула так, что он до прихожей долетел, а мне сказала, что если еще раз увидит меня хотя бы в подъезде, то побьет. Ее бухого долбальщика я не боюсь, а вот если она на меня нападет даже не знаю, что делать. Я вешу как ее дневная порция обеда и вряд ли с ней справлюсь. Сказала об этом папе, а он сказал, что ниче со мной она не сделает и в силу проспиртованности мозга забудет, что обещала. Но все равно после учебы заходить в подъезд страшновато. Может у кого-нибудь есть опыт общения с такими? Мне бы пригодился любой совет.

  • Комментировать
  • 4489 просмотров

Похожие документы

  • Соседское комбо
  • Соседи меняются, шум остается. это карма?!
  • Псих. больная топает по ночам

Подписка на комментарии Комментарии (45)

  • 1
  • 2
  • следующая ›
  • последняя »

Я вот когда в старших классах училась,то у нас за стенкой жила одинокая дама. Работала в ресторане официанткой. Как только я спать в своей комнате ложусь,так у неё за стенкой новый очередной роман со всякими там охами,ахами. Я тогда с таким интересом всё это слушала,а потом спокойно засыпала. Сейчас бы так. Потом она переехала и за стенкой поселился музыкант. Играл(репетировал) целый день на трубе. Мне к экзаменам нужно готовиться,а за стеной грохот. Спокойно уходила на кухню и даже родителям никогда не рассказывала,что мне мешают. Как то в юные годы на всё это смотришь по другому. Совершенно ничего не раздрожало! Это уже в зрелом возрасте стала по другому на одни и те же вещи реагировать. Ну а если бы я с 17 лет так нервничала,то даже и не знаю,что бы сейчас с моей нервной системой было?
Вам,может быть ,особенно то и не обращать на них внимание? Родители то ваши не обращают.

Родители не обращают, зато весь подъезд вешается). Вот сейчас мама в Питере у бабушки с дедушкой. Потом когда она вернется, они с папой свалят на отдых на полторы недели, клево да? А я останусь. Правда в квартире будет бабушка, но это неважно. Факт в том, что они редко бывают в квартире. А когда я жалуюсь говорят, что все в порядке и недели через три опять куда-нибудь сваливают. Я бы переехала в Петербург, но тогда придется ВУЗ менять. Мать говорила, что для этого нужно закончить первый курс здесь. Еще куча месяцев адских мучений.

Я вот когда в старших классах училась,то у нас за стенкой жила одинокая дама. Работала в ресторане официанткой. Как только я спать в своей комнате ложусь,так у неё за стенкой новый очередной роман со всякими там охами,ахами. Я тогда с таким интересом всё это слушала,а потом спокойно засыпала. Сейчас бы так. Потом она переехала и за стенкой поселился музыкант. Играл(репетировал) целый день на трубе. Мне к экзаменам нужно готовиться,а за стеной грохот. Спокойно уходила на кухню и даже родителям никогда не рассказывала,что мне мешают. Как то в юные годы на всё это смотришь по другому. Совершенно ничего не раздрожало! Это уже в зрелом возрасте стала по другому на одни и те же вещи реагировать. Ну а если бы я с 17 лет так нервничала,то даже и не знаю,что бы сейчас с моей нервной системой было?
Вам,может быть ,особенно то и не обращать на них внимание? Родители то ваши не обращают.

А спорить и доказывать, что то несовершеннолетнему человеку абсолютно бесполезно.
Большинство в 18 лет (20-30-40 если у кого период взросления затянулся, что сейчас часто) считает себя умее всех и не прислушивается к старшим товарищам, “я сама знаю, что мне делать” . А ещё лучше сделать наоборот, в знак протеста.

Клево, ты не психолог?

1). Это не игрушки 2).И вообще в 17 лет надо о другом думать 3). а если она готова на то, чтоб подкараулить, поймать и от**дохать, то у нас могут возникнуть сомнения – в чём причина сего явления. Не в вас ли. 4).”да мы, да я. ” слышал я такое.

1). О да это серьезно. Меня могут избить половником. 2). А о чем нужно думать в 17, когда тебя угрожают от**дохать? 3). Причина в том, что она меня заеба. ла, я ей это высказала, а у дегенеративного животного никакой самокритики. 4). прикинь, я это тоже слышала: “я старше и я все знаю, вы все глупости пишите, ваши проблемы херня, а вот у меня. ”

А спорить и доказывать, что то несовершеннолетнему человеку абсолютно бесполезно.
Большинство в 18 лет (20-30-40 если у кого период взросления затянулся, что сейчас часто) считает себя умее всех и не прислушивается к старшим товарищам, “я сама знаю, что мне делать” . А ещё лучше сделать наоборот, в знак протеста.

Глупости вы пишете. Это не игрушки.
И вообще в 17 лет надо о другом думать

. а если она готова на то, чтоб подкараулить, поймать и от**дохать, то у нас могут возникнуть сомнения – в чём причина сего явления. Не в вас ли.

Госдума переведет дачные склоки в цивилизованное русло

Дракам с соседями пришел конец

Споры и конфликты между соседями по даче — довольно частое явление. К сожалению, добиваясь от кого-то соблюдения своих прав и свобод, мы часто забываем об обязанностях. И о том, что наша свобода заканчивается там, где начинается свобода другого человека. Поэтому в скором времени в Гражданском кодексе будут отдельно прописаны «соседские права». А пока депутаты трудятся над поправками в закон, «МК» попросил экспертов рассказать, как грамотно решать конфликтные ситуации на даче.

Баба-яга против

Мудрые люди говорят: сначала выбери себе доброго соседа, а потом уже строй дом. Но каждый учится на своих ошибках. Вот и Ольга с Максимом К., выбирая участок под дачу, меньше всего думали о том, кто будет жить с ними по соседству.

Проблемы возникли сразу, как только они начали строиться. Пожилую соседку раздражало абсолютно все, а ее претензии лились непрерывным потоком. То она обвиняла их в том, что дом строят слишком близко к общему забору, и поэтому ее участок погрузился в вечный мрак. То шум во время строительства ей мешал, из-за чего наряд полиции чуть ли не каждый день приезжал проверять, как строители соблюдают режим тишины. Даже собака — крошечный мопс — стал причиной соседского конфликта. Баба-яга (так Ольга с Максимом называли между собой склочную соседку) утверждала, что пес пытался задушить ее кур.

Закончился конфликт плачевно для обеих сторон. Однажды Ольга нашла свою собаку на участке чуть живой, а в ветеринарной клинике сказали, что ее отравили. Поскольку мопс в тот день не покидал пределов участка, Ольга с Максом решили, что это соседка подбросила им отраву. Она, кстати, грозила расправиться с ненавистным псом. Потерявшие домашнего любимца люди в какой-то момент потеряли и голову: они бросились выяснять отношения со злой соседкой и не заметили, как от слов перешли к драке. Пожилая женщина упала и сломала ногу — после этой травмы пенсионерка осталась инвалидом. А на супругов завели уголовное дело, которое чуть не закончилось для них реальным сроком. От тюрьмы их спасло то, что они полностью оплатили соседке дорогое лечение и реабилитационный уход. Кстати, дачу им пришлось продать…

Кто прав?

Конечно, далеко не все ссоры между соседями по даче перерастают в кровавую вендетту, но даже вяло тлеющий конфликт может изрядно отравить жизнь и отбить всякую охоту пользоваться загородной недвижимостью. Юристы убеждены, что в нашей стране давно назрела необходимость в правовом урегулировании отношений собственников соседних участков земли. А «соседское право» как совокупность юридических норм давно существует во многих цивилизованных странах и успешно применяется в судебной практике. Потому что далеко не все спорные вопросы между дачниками можно разрешить с помощью Земельного или Градостроительного кодекса.

«Часто споры между соседями возникают еще на стадии проектировки участка, при его межевании. Обязательно найдутся люди, которые будут спорить или судиться из-за того, что сосед, по их мнению, на несколько сантиметров передвинул забор. Во время строительства тоже возникает немало конфликтов. Если дом высокий, он может перекрывать солнечный свет на соседнем участке. В принципе Градостроительный кодекс регулирует этот вопрос. Там сказано, что возведение строений на садовых участках высотой более 20 метров и 3 этажей запрещено. Но в большинстве подмосковных СНТ участки маленькие, там даже такой дом, с разрешенной высотой, может создать проблемы соседям. Если соседский дом перекрыл красивый вид, то новые поправки в ГК предлагают учитывать этот факт как ущемление собственника в законных правах. Разрешить в суде подобный спор будет очень сложно, поэтому, я считаю, такие вопросы соседям лучше всего согласовывать до начала строительства», — рассказывает первый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита ЧАПЛИН.

Но одними градостроительными спорами, продолжает Чаплин, дачные конфликты не исчерпываются.

«Представьте такую ситуацию: в СНТ через какой-то участок проходят общие коммуникации, периодически их нужно ремонтировать, но хозяин участка никого не пускает на свою территорию. После принятия поправок о «соседском праве» владельца участка с сервитутом обяжут беспрепятственно пропускать соседей для ремонта коммуникаций», — продолжает депутат.

Вот еще распространенный пример конфликта между соседями. В последнее время дачники стали часто разводить у себя на участке всякую живность, строят птичники, обустраивают пасеки. Личное подсобное хозяйство — это, конечно, хорошее подспорье для домашнего бюджета, но каково соседям жить рядом со скотным двором? Неприятный запах, мухи — такие прелести загородной жизни мало кому придутся по вкусу. А как быть аллергикам, которых жалят соседские пчелы? После принятия поправок в ГК у дачников появится возможность в судебном порядке потребовать от соседей соблюдения своих прав на спокойный отдых. Причем если сейчас закон признает соседями только владельцев смежных участков, то в будущем пожаловаться на неудобство сможет любой житель поселка, чьи права будут нарушены.

В проекте поправок сказано и о том, что нельзя возводить какие-либо сооружения на своем участке, если они будут вредить соседской территории, — например, строить туалет так, чтобы нечистоты текли туда. Необходимо будет также пустить соседа, если ему нужно отремонтировать забор или стену дома, а попасть другим путем к нужному месту он не может. Кроме того, поправками запрещается сажать растения, если они могут повредить землю или соседские строения, рыть колодцы так, чтобы у соседа пересох его колодец, и так далее.

— Я считаю, что необходимо также внести в ГК требования к содержанию животных на дачах и в частном секторе. Надо обязать владельцев чипировать своих питомцев и оформлять им ветеринарные паспорта, тогда люди будут нести ответственность за брошенных кошек и собак, — говорит Никита Чаплин.

— А не получится ли так, что поправки в Гражданский кодекс окончательно поссорят соседей, и суды будут завалены делами о дачных распрях?

— Внесение поправок не случайно было отложено более чем на 7 лет (первое чтение законопроекта состоялось еще весной 2012 года!), по ним была проведена большая работа, и в начале декабря 2019 года законопроект был рассмотрен Советом при Президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Но я согласен, что нельзя порождать сутяжничество в судах. Поэтому соседи должны не только бороться за свои права, но также проявлять разумное терпение. Кстати, об этом говорится в тексте поправок. Если, например, за забором играет громкая музыка или оттуда доносится запах костра, то это еще не повод звонить в полицию или бежать скандалить с соседями. Возможно, у людей просто праздник. Проявите взаимное уважение и немножко потерпите неудобство. Главное, чтобы исходящий шум с соседнего участка или запах дыма не превышали установленных нормативов.

Научитесь решать конфликты

Соседские разборки нередко попадают в поле зрения правоохранительных органов. Люди скандалят, требуют друг от друга соблюдения собственных прав, забывая, что у противной стороны они тоже есть. Бурное выяснение отношений редко приводит к компромиссу; как правило, когда все аргументы, по мнению враждующих сторон, оказываются исчерпаны, кто-нибудь в качестве последнего контрудара пытается решить вопрос с помощью полиции или органов местного самоуправления. Такие распри могут длиться годами, и только порядка 17% соседских конфликтов доходят до суда.

По словам адвоката Марины Светиной, если разбирать причины, по которым соседи по даче судятся друг с другом, то на первом месте стоят земельные споры, на втором — строительные работы, проведение которых так или иначе нарушает покой или ущемляет их интересы, а на третьем — сборная солянка: тут и шум, и агрессивные животные, и обоюдная грубость. В 4% случаев в соседские распри приходится вмешиваться полиции, а 8% конфликтов заканчиваются только после смены места жительства одной из враждующих сторон.

Психологи советуют не доводить ссоры с соседями до суда, а попробовать грамотно выстроить с ними диалог.

— Есть несколько психологических приемов, которые должны помочь в этом деле, — рассказывает конфликтолог Ирина МУХИНА. — Первый — фундаментальный. Попробуйте оперировать только фактами, подкреплять свою точку зрения статьями закона и так далее. Если ваш сосед — законопослушный гражданин, это очень хороший способ достучаться до его чувства ответственности.

В основе второго приема лежит метод положительных ответов. Сначала вы задаете несколько очевидных вопросов, ответ на которые всегда подразумевает «да». А потом переходите к сути вашего спора — постарайтесь сформулировать его так, чтобы ваш собеседник вынужден был снова ответить «да». Например, вы говорите соседу: «Мы ведь должны беречь природу? Вы согласны, что чистый воздух — основа нашего здоровья? Значит, вы не будете больше жечь мусор на вашем участке?» Ваш сосед будет вынужден на каждый из этих вопросов ответить «да».

Суздальский триллер. Война соседей закончилась дракой и больницей

Между жителями двух домов во Владимирской области разгорелась настоящая война. Ирина Немова рассказывает, что соседи несколько лет пытаются от неё избавиться с помощью клеветы и криминальных связей. По словам Немовой, её пробовали посадить в тюрьму и психушку, выживали из жилища при помощи дыма, холода и шума. Недавно дело дошло до крови, и она боится, что соседи не остановятся.

Частичка раздора

В 2012 году жительница Краснодара Ирина Немова решила переехать куда-нибудь подальше от кубанской жары и поближе к старинным церквям, поскольку она верующая. Выбрала Суздаль, где какое-то время прожила как паломница. По объявлению нашла подходящее жильё в селе Омутском Суздальского района. В коттедже по улице Молодёжной продавалась четвертинка на 24 квадратных метра за 450 тысяч рублей. Денег на что-то лучшее не было, и к тому же, Ирину привлекла возможность расширения этой жилплощади в будущем.

«Продавщица сразу мне сказала, что ещё одна четвертинка за стеной принадлежит её сестре Светлане, — говорит Ирина Немова. — Мол, там временно живёт их общий брат Владимир, который после развода съедет, и тогда вторую частичку тоже выставят на продажу. Я подумала, что найду деньги, выкуплю уголок Светланы и получу полноценное жильё. Коттедж изначально был рассчитан на два хозяина, но одну квартиру разделили перегородкой, всё документально оформили, и получилось две отдельных частички».

А вот участок не был размежёван, но Ирину убедили, что она без проблем сама поделит его на две части. К тому же, в случае покупки второй четвертинки этого бы и не потребовалось. В итоге Ирина оставила сомнения и купила частичку. Не последнюю роль в её убеждении сыграла сама Светлана, живущая в соседнем коттедже. Женщина вела себя очень дружелюбно, приходила в гости, рассказывала о жизни. Но так было, пока Ирина не решила сделать пристройку к своему жилищу. Когда Светлана увидела у новой соседки строителей, её дружелюбие исчезло.

«Однажды она заявила, что моей земли возле коттеджа нет, — продолжает Ирина Немова. — Мол, ты же купила частичку без межевания и поэтому строить тут не можешь. У меня помутилось в голове, я сказала: „Как же так, ведь мы это обсуждали“. А она ответила: „Мало ли что я говорила. Это моя земля, моя тропинка, и я тебе ничего тут строить не позволю“. Я сама виновата, что поверила им на слово. Витала в облаках, на уме были монастыри, церкви и экскурсии, а они, видимо, это поняли и решили меня облапошить».

Женщина кинулась межевать землю. В местной администрации ей открыто посочувствовали: мол, как же вас угораздило связаться с этой семьёй. Ирине сказали, что вся округа знает об их скандальности. Но выяснилось, что Светлана не успела вступить в наследство на вторую четвертинку. Благодаря этому Ирина без проблем размежевала землю, причём именно так, как сёстры ей и обещали.

«Как в фильме ужасов»

Ирина уверена, что соседка сама хотела четвертинку сестры Людмилы, ведь жильё в соседнем коттедже пригодилось бы её детям. Но Людмиле срочно нужны были деньги, которых родственница не имела. По мнению Немовой, Светлана не смирилась с продажей четвертинки и думала заполучить её позже, причём за бесценок. Она могла оставить приезжую без земли у дома, и той пришлось бы продать четвертинку соседке. Но после межевания этот вариант отпал. Ирина считает, что Светлана обозлилась и решила выживать её любыми способами.

«Светлана умеет так уверенно лгать, что многие ей верят, — говорит Ирина Немова. — И пользуясь этим, она начала лить на меня грязь. Стала рассказывать, что я наркоманка, пьяница, проститутка, сумасшедшая. Я думала, она просто злится. Но оказалось, она готовила почву, чтобы упечь меня в тюрьму или в психушку. Я знаю, что у неё есть нужные связи, ведь Суздаль — маленький город».

Также она рассказывает, что Светлана стала в лицо её оскорблять и угрожать. Немова записала эти слова на диктофон и отнесла в прокуратуру, но там развели руками: «Это всё просто болтовня. Вот если бы вам угрожали ножом или чем-то ещё. ». И они как будто в воду смотрели. По словам Ирины, Светлана стала провоцировать конфликты и однажды они сцепились на улице. Когда стычка вроде бы иссякла, Ирина развернулась и пошла домой. Но это был не конец.

«Я вдруг оглядываюсь и вижу, что Света бежит на меня с ножом, — вспоминает Ирина Немова. — Они делала это таким криком и выражением лица, как в фильме ужасов. К счастью, тогда всё обошлось, но потом я получила вызов в суд и чуть не упала. В определении говорилось, что это якобы я гонялась за соседкой с ножом. Причём в заявлении перечислялись свидетели, не видевшие нашей стычки. У неё есть приятели, готовые подтвердить любые её слова».

Она думала, что не избежит тюрьмы. Хотя Ирина тоже написала заявление на Светлану, соседка серьёзнее подготовилась к процессу. По словам Немовой, единственный настоящий свидетель вдруг стал говорить неправду. Лишь чудом удалось отбиться от обвинений. В итоге дело закрыли по примирению сторон. Но и это был не конец.

«Атаки» из-за стены

По словам Ирины, ещё до конфликта соседка рассказывала, что её муж, сын и один из братьев были судимы за тяжкие преступления, в том числе за убийства и изнасилования. Она как будто пугала приезжую, чтобы та сама убралась. Но куда хуже, когда от злых слов переходят к действиям. Как уже сказано, через стену от Ирины жил брат Светланы Владимир. И однажды она почувствовала запах дыма, идущего с его четвертинки через щели. Это стало регулярно повторяться, и женщина пришла к неутешительному выводу.

«Я поняла, что они в буквальном смысле меня выкуривают, — рассказывает Ирина Немова. — Владимир затапливал печь по-чёрному, а сам уходил. К другим соседям по коттеджу дым не попадал из-за капитальной стены, а я задыхалась, начались проблемы со здоровьем. Хорошо, что я сделала пристройку для санузла, куда дым не проникал. Я уходила туда спать и так спасалась, а днём всё проветривала».

А потом Владимир внезапно умер. Светлана говорила всем, что он совершил самоубийство, но Ирина случайно услышала другую версию. После поминок родственники соседей обсуждали, что Владимир умер от отравления во сне.

«Возможно, он хотел снова напустить дыма для меня, но сам задохнулся, — продолжает Ирина Немова. — Хоронили Владимира в тот же день года, когда я въехала в этот дом. Вот такое совпадение. Кстати, это был любимый брат соседки, и после его смерти она ещё сильнее обозлилась».

Она жалуется и на другие «атаки» из-за стены. По словам Ирины, сын Светланы Евгений после выхода из тюрьмы временно жил в той частичке и без конца включал громкую музыку. А в холода, когда соседская четвертинка пустовала, там иногда открывали окна на ночь, и Ирина замерзала. Женщина жаловалась куда могла, но почти безрезультатно. Зато у Светланы появился повод говорить, что соседка сошла с ума и ей всё мерещится.

«Она прямо заявила: „Я сделаю тебя сумасшедшей, и ты не выйдешь из больницы“, — вспоминает Ирина Немова. — Мол, у неё хватит денег и связей меня там держать. И однажды ко мне нагрянул врач с полицейскими. Он предложил померять давление, и я подумала, что это какая-то акция. Но когда он сказал, что оно очень высокое и нужно сделать укол, до меня дошло. У меня пониженное давление и я поняла, что врача вызвала Света. Пришлось позвонить мужу Герману в Краснодар и дать доктору трубку, чтобы он поверил в мою адекватность. А когда я стала его выпроваживать, то увидела на улице Свету с её группой поддержки. Они стали требовать, чтобы меня увезли в больницу, но я забежала в дом и закрылась».

После этого Ирина решила, что дальше оставаться одной опасно и позвала к себе мужа. Она изначально хотела поселиться с ним в Суздале, но у супругов не всё ладилось, не было согласия по поводу места жительства. Когда Ирина оказалась в опасности, Герман Джулаев всё бросил и приехал. Его появление дало результат. По словам супругов, соседи на время утихли, стычки и провокации почти прекратились. К тому же, семья Светланы построила дом во дворе и продала частичку, из-за которой страдала Ирина. Но случай вмиг возродил былую ненависть и поднял её на новый уровень.

Устали от войны

Собака Ирины и Германа залезла к соседям и потрепала там кур. Супруги сразу согласились возместить ущерб, и только попросили показать погибших птиц. Но эта просьба разозлила Светлану. По словам Германа, во время разговора она набросилась на Ирину. Муж прикрыл её собой, из-за чего получил несколько ударов. При этом мужчина себя сдерживал, понимая, что это может быть провокация. Он говорит, что только отталкивал Светлану. В итоге у Германа был разбит лоб, но соседи разошлись. Однако вскоре приехал вызванный соседями участковый.

«Он хотел меня забирать, потому что это якобы мы напали, — говорит Герман. — Но у Иры выработалась привычка при стычках с соседями включать диктофон, чтобы опровергать их клевету. Эту стычку мы тоже записали и там хорошо слышно, что нападают на нас. Также слышно, что участвуют её дети. Дочь Дарья несколько раз меня ударила. Послушав запись, участковый изменился в лице, и не стал меня забирать».

По его словам, утром он столкнулся на улице с мужем Светланы Алексеем и неожиданно получил от него два удара в лицо. Мол, это тебе за жену и за то, что вы вообще приехали. В итоге Герман, не отличающийся крепким здоровьем, серьёзно пострадал от обеих стычек. У него диагностировали черепно-мозговую травму, сотрясение мозга, ушиб грудной клетки и другие травмы, с которыми положили в больницу. После этого мужчина заявил на соседей в полицию, потребовав привлечь их к уголовной ответственности. Но и соседи не остались в долгу. По заявлению Светланы Герману грозит административный штраф, потому что он якобы тоже её ударил.

«Всё началось из-за жилья, но теперь это уже просто вражда, — говорит Ирина Немова. — Ненависть зашкаливает, и мы боимся за свою жизнь. Я знаю, что будут провокации, в том числе и от детей Светы. Её дочь Лена страдает психическим расстройством и кидает в нас через забор всё что ни попадя: палки, камни, кирпичи, стекло. Но мы хотим не мести, а мирной жизни. Мы устали от войны, она нам не нужна».

Мы позвонили Светлане, чтобы узнать её позицию относительно описанных событий. Но она лишь сказала, что не хочет разговаривать с журналистами, а с соседями будет разбираться в суде. Зато удалось поговорить с работающим в Омутском участковым Дмитрием Василишиным. В день инцидента с курами он был на дежурстве и выезжал разбираться по вызову. Полицейский подтверждает, что сначала соседи пытались решить проблему мирно, но в итоге конфликт усугубился. По вызову Германа из-за побоев на следующий день выезжал другой сотрудник, но Дмитрий в курсе ситуации.

«У Германа были побои, с которыми он слёг в больницу, — говорит Дмитрий Василишин. — Он написал два заявления на соседей, но дело пока не возбудили. Мы ждём бумаги из больницы, чтобы эксперт сделал заключение о тяжести телесных повреждений. Будет учитываться, какие Герман получил травмы, как долго лечился. Его тоже обвинили в побоях, но степень тяжести там, конечно, меньше. Раньше я не был участковым по этой зоне, но знаю, что у них после покупки жилья была проблема с землёй и стычка из-за этого. Конфликт между соседями длится годами. Не понимаю, почему это происходит, но они винят друг друга в провокациях. Возможно сейчас проблема в том, что у одних соседей больная дочка. Девушка на группе и, как я понял, она кидается камнями. В любом случае я надеюсь, что конфликтов больше не будет. Я предложил им игнорировать друг друга, раз они не могут поладить».

Ситуацию комментирует адвокат, доктор юридических наук, профессор Александр Аверин:

Конфликты между соседями распространены, и зачастую в них виноваты обе стороны, хотя, как правило, одна из них ведёт себя агрессивнее другой. В любом случае всегда нужно искать цивилизованный способ решения. Лучше всего достичь компромисса до того, как «болезнь» перейдёт в хроническую форму. Если соседи не могут договориться сами, нужно обращаться за помощью к третьей силе, имеющей авторитет для обеих сторон. Например, на Кавказе люди идут к аксакалам. Эту роль может исполнить участковый или представитель местной администрации. Но если конфликт переходит грань дозволенного и приводит к серьёзным последствиям, то остаётся только суд.

Понятно, что у каждой стороны своя версия событий, поэтому важно иметь доказательства. Если конфликт предсказуем, то нужно заранее позвать свидетеля. Кстати, я никому не советую привлекать лжесвидетелей. По опыту работы судьёй я знаю, что установить ложность показаний очень просто, и в таком случае остальным свидетелям тоже не поверят. Многие вопросы отпадают, если есть аудио- или видеозапись конфликта. Героям этой истории я рекомендую носить соответствующие фиксирующие устройства и установить камеры дома, где только можно. Причем лучше одни устройства поставить у себя открыто — для охлаждения пыла соседей, а другие скрыть от их глаз. Закон этого не запрещает. Даже если судья не примет запись стычки как доказательство, она всё равно повлияет на его решение.

К сожалению, в этой истории дело дошло до кулаков. У меня сложилось впечатление, что к этому привёл менталитет одних из соседей, их некоммуникабельность, нетерпимость, агрессивность, безнаказанность. Вроде бы житейская ситуация: собака загрызла кур, а её хозяин предложил компенсировать ущерб. Какая проблема была в том, чтобы их показать и подтвердить количество? Ещё раз повторюсь: что бы не происходило между людьми, не должно быть места для рукоприкладства. Любой конфликт нужно решать цивилизованно.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию