Обокрали за границей, как вернуть телефоны

Возврат украденного телефона (мой реальный опыт)

Купил в своё время телефон от фирмы Х, те что с чистым Android One. Попользовался 3-4 месяца, знакомый увидел телефон(свой он благополучно утопил), загорелся, предложил продать ему. Показал ему косяки телефона – царапины и небольшая вмятинка на задней крышке( алюминиевой, получены при падении) – состояние его устроило, ударили по рукам.

Телефон я не планировал продавать, всем устраивал, но на носу др, подумалось – а почему бы не перейти на телефон от фирмы на букву H)?Телефон был передан в полной комплектации (коробка, телефон, все сопроводительные бумаги и т.д.).

Пропользовался знакомый 4 месяца. На работу к ним взяли нового человека(белорусское гражданство). Проходит два дня, человек попросил телефон позвонить. Далее как в боевиках – прошманал вещи, стащил банковскую карточку, вылез через окно и был таков. Приезжает хозяин сей фирмы, вызывает полицию, передаёт данные паспорта, от имени знакомого пишется заявление по факту кражи телефона и банковской карты. Процесс запустился. Меня ставят в известность, что телефон был украден. Я конечно проматерился( с телефоном по идее меня уже ничего не связывает, но всё равно неприятно).

Зная как работает наша полиция в плане возврата украденных телефонов – уже был опыт, неудачный – телефон не был найден.
Шансы на возврат телефона есть, но не большие, порядка 10-15 телефонов, на 100 украденых.

Проходит порядка двух недель, лазя по авито, натыкаюсь на объявление:

Не знаю почему меня заинтересовало, пожалуй что в комплекте только зарядка, решил полистать фотки – и что я вижу? Вмятинка на корпусе телефона соответствует той, что получил мой телефон при падении!
У меня проснулся охотничий азарт, тут же связался со знакомым, сообщил, что нашёл похожий телефон на авито, и завтра пойду смотреть его, если не продан. Тот передал мне контакты того полицейского, что принимал заявление.

Написал продавцу, что заинтересован телефоном, спрашиваю, не продан ли телефон – телефон не продан. Отлично, уточняю как пересечься – вуаля – это комиссионка.
Продавец сразу же поднял цену на телефон)), ну да бог с ним, мне лишь бы убедиться, в том, что телефон тот самый, а дальше дело полиции.

Пришёл в комиссионку убедился, что IMEI, соответствует тому что были на коробке, а царапины действительно соответствуют тем, что получил телефон в процессе падения. Далее звоню, пишу в ватсап полицейскому, скидываю фотки что предоставил мне знакомый с коробки и то что увидел я при проверке IMEI.

Чтоб телефон не “пропал” повторно случайным образом(нет тела – нет дела) , присутствовал до момента приезда полицейских. Те приехали, сверили данные (ещё бы, готовая палка)) запротоколировали точку зрения официальную – телефон был найдён в ходе розыскных мероприятий полицией, составили акт изьятия. Меня такая версия событий устроила, медаль за такие заслуги не положена, а ходить и отпрашиваться за свой счёт к дознавателю и тратить свое время, бензин, в мои планы не входило. Сделал фото на память)).

Пока писались бумаги между делом уточнил, возбуждено ли уголовное дело по факту кражи.
Как выяснилось, уголовное дело не было возбуждено! Ну, оно и понятно, никому не охота брать заведомый висяк, это ж работать надо.

Работники комиссионки прикрыли свою ж* взяв паспортные данные продавца. В ином случае можно было бы попробовать притянуть их по статье скупка/продажа краденного с невнятными перспективами. Продал ворюга этот телефон за 1500 рублей. Собственно цена залета комиссионки, которую они могут попробовать вернуть, если воришка будет пойман. А по факту – понять и простить.

С банковской карточки ворюга пытался снять деньги, не зная пин-код, сыграл в угадайку 3 раза, после чего банкомат сожрал карту. Гений чертов.

С момента нахождения телефона и изьятия его полицией прошло порядка месяца, пока было открыто уголовное дело по факту кражи ст. 158 ч. 1 УК РФ и назначен следователь. Как только появился следователь – сразу же было написано заявление о передаче телефона на ответственное хранение, т.к. телефон фигурировал в деле как вещдок. В том что человека найдут, лично у меня большие сомнения, если сам только запалится. Но посмотрим.

Технически телефон найти не сложно, современные средства оператора позволяют это сделать в течении 10 минут. Но всё упирается в слои бюрократии, и пока маховик раскрутится – искать уже надо в другом месте.

Исходя из вышесказанного :
1) Телефон можно найти по горячим следам.
2) Отсматривать авито, юлу и барахолки иже с ними
3) Стоит обойти комиссионки, ломбарды
4) Эффективное время поиска телефона от 2 недель до 1,5 месяца.
5) Даже если полиция добросовестно выполняет свои обязанности и притянула данные о последнем местоположении телефона – это мало чем поможет, т. к. в комиссионках, как правило, все телефоны стоят в выключенном состоянии.
6) Иногда проще забить на поиски если телефон стоит недорого.

Найдены возможные дубликаты

Помнится тоже телефон сперли. Через пару недель я смог выяснить имя, фамилию, ВК, номер телефона, адрес, фото нынешнего владельца. Пошел с этой инфой в полицию. Опер сказал “не ссы, вернем телефон”. Заяву не написал, ибо дурак. Так этот ебучий Шерлок Холмс не нашел ничего лучше, чем позвонить этой швабре и сказать “Здрасте. Это полиция. Вы телефон не покупали недавно, а то, возможно, он краденый”. После этого я понял, что телефон не увижу и забил болт (да и опер к тому же “в отпуск” ушел). Хочется пожелать ему получать з/п соразмерно своим детективным способностям.

4) Эффективное время поиска телефона от 2 недель до 1,5 месяца.

В моём случае полиция отказалась искать планшет. Мол, всё равно его выкинули уже и т. д. Аппарату было уже несколько лет, да и лагал как шакал, но всё равно обидно как-то.

И я про то же, плюс ко всему – большинство понятия не имеют, какой у них EMEI и не могут сообщить его органов, т.е. довеском лишнее телодвижение – посылать сначала запрос оператору.

В чеке указана марка телефона, но не IMEI.

Может где-то пробивают его в чеке, я не сталкивался, так что коробка надежнее – там вроде всегда указывают.

Автор, а почему нельзя укравшего найти-то? Если он там на работу официально устраивался. Есть камеры, есть какие-то данные. Банкомат, опять же.

. важнее было не аппарат вернуть, а ушлепка посадить. В крайнем случае – отмудохать. Зьбiць на горкi яблык, сволочь.

я так диски свои год искал по всем площадкам, но так и не нашел((((

В больших городах по авито мало что можно найти, особенно если телефон был ходовой.

Десятки комиссионок и в каждой телефонов такой модели может быть несколько. А в объявлении сфотографирован только один, который давно продан.

Вопрос к знающим, какие телефоны кроме айфонов можно удалённо гарантированно превратить в кирпич который только на запчасти? что бы без вариантов перепрошивки и т.п.

Это всё социальная инженерия и фишинг. Ничего общего со взломом самого устройства. Точно так же уводят данные кредиток, аккаунты в стимах и фоточки сисек-писек у девчонок. Фишинговой ссылкой можно просрать свой айфон не выпуская его из рук. Но просто ссылки мало. Нужны активные действия пользователя.

Белорусов многие организации берут без оформления, максимум фото из паспорта (но не все работодатели знают что фоткать надо 4 страницы а не две как в российском паспорте (у нас совмещённый паспорт – внутренне заграничный)).

И белоруская милиция не хочет заморачиваться с смартфонами (я в Минске живу, у меня нокию С7 спёрли (он тогда $350 стоил), Ни билинг ни чего не помогло. Милиция прислала письмо что не найден, искать начал на следующий день после кражи).

Так участковый сразу и сказал – “Нечего нам больше делать как телефоны искать”.

Заголовок “возврат украденного” – не увидел текста, что телефон обратно получил. Есть “сдал на ответственное хранение”.

аааа, вот в каком смысле

Не понял, на авито цена 5900, фото на память 5500р, и то по акции ?! Пруфы будут ? А то котолампой попахивает

А с каких это пор у тебя номера вотсап полицейских ?

Ну если внимательно читать, то их ему дал владелец телефона.

Он просто не в курсе что номер сотового телефона с этим связан, я полагаю.

Зачем писать телефон от фирмы Х или H ? Это секретная информация ?

А мог бы вытащить симку, воткнуть в другой смарт, скачать приложение банка, перепривязать карту, перевести бабло или сменить пин и снять бабки в банкомате. А так, не факт что сядет 😉

Третий смарт ми, вполне адекватная железяка. Были ми 5, ми 6, сейчас ми 9.

Случаи из практики криминалиста. “Оба хороши”

Поступило как-то в дежурную часть сообщение о краже. Я в составе следственно-оперативной группы выехал на адрес в местную клоаку алкашей, наркоманов и маргиналов. Там, в многоквартирном доме общажного типа, нас встретил соответствующего вида мужчина, который пояснил, что у него украл деньги малознакомый мужчина, с которым они познакомились на улице за несколько часов до этого для совместного распития. Изъял с бутылки следы рук и потерпевшего, и предполагаемого негодяя.
Только мы приехали в отдел, в фойе нас ждал следующий заявитель – тот самый малознакомый. Заявил, что его недавний собутыльник подрезал мобилу и не сознался. Приняли и у него заявление. Уж не знаю, как участковый потом разрулил ситуацию.

Вот тебе и полиция!

Три года колонии светит сотруднику ППС. Такой приговор вынес суд в Воронеже по делу за незаконное приобретение огнестрельного оружия и организацию ограбления. Жертвой инцидента стал попавший в отдел полиции пьяный воронежец. https://pasmi.ru/archive/291714/

События проходили следующим образом, сотрудник полиции Дмитрий Летуновский пешком патрулировал микрорайон Южный. На улице он увидел мужчину, который распивал спиртное, не теряясь решил оштрафовать прохожего. Для составления административного протокола Летуновский привёл горожанина в отдел полиции. Там при досмотре правоохранитель увидел в сумке задержанного 50 тыс. рублей. Заметив у горожанина крупную сумму, Летуновский отпустил его и указал знакомым отобрать деньги. Молодые люди шли за ним до дома, избили и украли сумку.

Суд над бывшим полицейским и двумя его соучастниками длился с января 2020 года и закончился реальными сроками для двоих из трёх обвиняемых. Дослужился!

Ограбление

Наука не решает вопрос «Почему?», она решает вопрос «А почему бы и нет?». Поэтому почему бы и не поискать 371?!

В Петрозаводске

Дегенераты украли люк канализации чтобы сдать его в металлолом, погрузили его в машину и поехали, провалились в незакрытый колодец, задержаны полицией.

Случаи из практики криминалиста. “Первый всегда запоминается”

С Вашего позволения повторюсь, что работаю экспертом-криминалистом в одном из отделов. Про первую экспертизу уже рассказывал, а в этот раз я расскажу о первом самостоятельном выезде на осмотр места происшествия (осмотры в качестве практиканта и стажёра я уж не считаю).
Итак, август далёкого уже года. После развода смены на дежурство, я, как примерный молодой сотрудник, укомплектовал чемодан криминалиста, почистил в который раз форму, наклеил конвертов, зарядил батарейки в фонарике, в общем очень нервничал и переживал. И звонок из дежурной части не заставил себя долго ждать.
– Поехали.
И как Гагарин, я тоже полетел в неизвестность, не зная, довезёт ли меня старенькая “Газель”.
. Передо мной предстал дачный участок, со сплошным, но перекошенным деревянным забором. Калитка скрипнула, и вышла потерпевший.
– Ой, здрасте, а вы, небось, ко мне?
– Что случилось?
– Стены украли, у бытовки.
И правда, по центру участка красовались четыре столба с крышей, в чертах которых угадывалась бывшая хозпостройка.
– А из чего стены были?
– Из металлопрофиля.
Начали раскрывать. С испугу нашёл много следов рук, обуви, следы использования инструментов, которые, как я был уверен, были негодяйские. Оформили протокол и сопутствующие бумаги и поехали назад.
Приехал в отдел. Начальство осталось недовольно оформлением документов и фотографиями места происшествия, и от греха подальше за меня проверили следы рук по базе.
Только спустя несколько лет я наткнулся на рапорт руководителя о раскрытии этого преступления по изъятым мной следам рук. Стало понятно, почему у начальника была любимая фраза “Не хвалите мне эксперта”. Чтобы не зазнавался и работал ещё лучше.

UPD: cудьбу уголовного дела не знал, но благо тот следователь ещё работает и память у него хорошая, с утра спросил)При проверке следов рук по базе данных было установлено, что они принадлежат местному алкашу-металлисту (который не слушает, а который сдаёт). Ему не хватало на очередную порцию этилового счастья. Его оперативненько задержали, допросили, а спустя некоторое время направили дело в суд, где он был осуждён по п.б,в ч.2 ст.158 УК РФ.

Ответ на пост «Как поднять “уголовку” (легко)»

Прочитав, вспомнил свой случай.

Работал следователем в районном отделе города. Дежурили в СОГе по двое, условно делили обязанности так: первый выезжает на места происшествия, если поступают заявления о преступлениях, а второй занимается «светлыми» делами, если какого-нибудь негодяя словили и с ним необходимо проводить следственные действия. Первый на сутках, второй до 20:00, если нет необходимости отрабатывать светлое или помогать с большим потоком заявлений первому.

В тот раз я был «вторым». Заступая на дежурство, спрашиваю у сменившегося «первого» следователя, ждать ли мне сюрпризов. Тот отвечает, что, вероятно, да, так как вечером он выезжал на квартирную кражу, и с места происшествия изъял сумку с документами и личными вещами.

И да, действительно, к обеду опера приводят нашего крадуна.

А теперь, собственно, история его преступления.

Парень он молодой и неблагополучный, бродяжничает, постоянного места жительства не имеет. Мать умерла много лет назад, отец лишён родительских прав. Ночует то у бабушки, то у друзей, то на улице. Поэтому с собой таскает небольшую сумку, в которой все его добро – деньжата (включая «для коллекции» всякие центы, тенге, копiйки, советские монеты), паспорт, СНИЛС, медицинский полис, аттестат. в общем, все, чем разжился за два десятка лет с хвостиком. Подрабатывает мелким и не очень домашним ремонтом, так что в злополучный день был и при некотором инструменте, включая отвертку (тоже изъята с места происшествия). Закончив работать к вечеру, пошёл «по району» искать знакомых. Найдя компанию, выпил. Потом все разошлись, а нашему герою топать далеко, транспорт не ходит, на такси денег нет, да и мобильник в ломбарде давно. Решает пойти в гости к одному из своих знакомых. Доходит до нужного дома, товарищ живет на 1-м этаже в квартире №2. Стучит, звонит – эффекта нет. Холодно, хочется спать, идти некуда, начинает импровизировать. Смотрит на железную дверь соседней квартиры (№1), и у него возникает шальная мысль. Стучит туда – не открывают. Достаёт отвертку, и используя ее как рычаг, вместе с рамой выковыривает, заходит внутрь, и «прикрывает» ей же вход. Взглянув на обстановку, видит, что здесь явно не живут – квартира как посреди среднекапитального ремонта, стены ободраны, где-то полы сняты, света нет. Идеально. Топает к дивану, ложится и засыпает. Проснувшись утром, бегом собирается и бежит по своим делам – да, именно так: искать знакомых на районе, чтобы распить. К слову, удачно, так как перед уходом с помощью все той же отвертки, а также разводного ключа, откручивает единственный в квартире смеситель и несколько рёбер алюминиевого радиатора отопления, которые благополучно относит в металлоприемку и получает около 300 рублей на покупку алкоголя.

Далее, после этого с утра на работу идёт один из жителей того подъезда. Видит раму с дверью, прислонённые к дверному проему. Зная номер хозяйки, которая сдавала эту квартиру и просила соседей присматривать, звонит ей и сообщает новость. Та едет на место, видит катастрофу. После многочисленных консультаций и истерик, к вечеру таки звонит в полицию, заявляя ущерб в 1800 рублей.

Наш бродяга в это время радостно выпивал. Дело к ночи, и в этот раз он выпил уже достаточно много, поэтому заночевал прям на месте – на лавочке в одном из скверов. Проснувшись утром, снова пошёл искать своих корешей, которые ему и сказали, что его уже ищут сотрудники. Поняв, что свои документы он потерял не во время попойки, а в квартире, решает не бегать и сам приходит в отдел, где пишет явку с повинной. В виду тяжести преступления, наличия непогашенной судимости, отсутствия места жительства и поддержки родственников безальтернативно едет в СИЗО под стражу (хотя я надеялся, что бабушка пустит под домашний арест).

Возврат сотовотого телефоны после кражи

Два месяца назад знакомым был украденн мой телефон, было возбуждено уголовное дело. Телефон нашли , отдали на экспертизу оценки. Сегодня позвонили сказали , что в моих интересах придти к ним с преступником чтобы они вернули мой телефон. Иначе отдавать они его не хотят пока он не придёт , а добровольно он не придёт и не в моих силах его туда привести. Как я могу ускорить возврат телефон если он уже в оиделение полиции

    уголовное дело, кража, украли телефон
  • Поделиться

Ответы юристов ( 6 )

  • 400 ответов
  • 141 отзыв

Добрый день, заявите письменное ходатайство следователю о розыске и приводе лица, совершившего кражу. В случае, если полиция не отреагирует, пишите жалобу на имя начальника отдела — далее заявление в суд о признании действий (бездействия) органа полиции незаконным.

  • 8,7 рейтинг
  • 1730 отзывов

Здравствуйте, обращайтесь с заявлением к руководителю сл. органа с требованием вернуть указанный телефон.

Статья 82. Хранение вещественных доказательств
1. Вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае, когда спор о праве на имущество, являющееся вещественным доказательством, подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, вещественное доказательство хранится до вступления в силу решения суда.
б) возвращаются их законному владельцу, если это возможно без ущерба для доказывания;

Как в моем случае вернуть телефон , обещали что максимум он у них будет 45 дней, теперь мне предстоит ждать суда в любом случае?! А если его вообще не найдут, телефон так и будет у них лежать в оиделение 10 лет? Что мне нужно написать чтобы телефон отдали срочно, прошло уже два месяца

  • 7085 ответов
  • 2146 отзывов

Здравствуйте. Следователь конечно здесь не правильно поступает, если он не может найти виновника, он должен дать поручение оперативным сотрудникам, которые обязаны найти и доставить данное лицо. Либо организовать привод. Можно подать на него жалобу руководству, но 99% он скажет, что такого не было и ни каких последствий не будет. ЧТо касается телефона, то вы можете подать следователю ходатайство о возвращении вещдока, т.к. все необходимые следственные действия с ним он уже наверняка произвёл и возврат по закону возможен. Будем надеяться, что вернут. Следователь не обязан это сейчас делать, 100% вещдок возвращается после приговора суда.

Читайте также:  Воровство на предприятии

Статья 82. Хранение вещественных доказательств
1. Вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В случае, когда спор о праве на имущество, являющееся вещественным доказательством, подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, вещественное доказательство хранится до вступления в силу решения суда.
2. Вещественные доказательства в виде:
1) предметов, которые в силу громоздкости или иных причин не могут храниться при уголовном деле, в том числе большие партии товаров, хранение которых затруднено или издержки по обеспечению специальных условий хранения которых соизмеримы с их стоимостью:
а) фотографируются или снимаются на видео- или кинопленку, по возможности опечатываются и по решению дознавателя, следователя передаются на хранение в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. К материалам уголовного дела приобщается документ о месте нахождения такого вещественного доказательства, а также может быть приобщен образец вещественного доказательства, достаточный для сравнительного исследования;
(пп. «а» в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 245-ФЗ)

б) возвращаются их законному владельцу, если это возможно без ущерба для доказывания;
в) в случае невозможности обеспечения их хранения способами, предусмотренными подпунктами «а» и «б» настоящего пункта, оцениваются и с согласия владельца либо по решению суда передаются для реализации в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Средства, вырученные от реализации вещественных доказательств, зачисляются в соответствии с настоящей частью на депозитный счет органа, принявшего решение об изъятии указанных вещественных доказательств, на срок, предусмотренный частью первой настоящей статьи. К материалам уголовного дела может быть приобщен образец вещественного доказательства, достаточный для сравнительного исследования;
(пп. «в» в ред. Федерального закона от 22.04.2010 N 62-ФЗ)

1.1) больших партий товаров, хранение которых затруднено или издержки по обеспечению специальных условий хранения которых соизмеримы с их стоимостью, могут быть переданы на ответственное хранение владельцу;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 22.04.2010 N 62-ФЗ)

2) скоропортящихся товаров и продукции, а также подвергающегося быстрому моральному старению имущества, хранение которых затруднено или издержки по обеспечению специальных условий хранения которых соизмеримы с их стоимостью:
а) возвращаются их владельцам;
б) в случае невозможности возврата оцениваются и с согласия владельца либо по решению суда передаются для реализации в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Средства, вырученные от реализации вещественных доказательств, зачисляются в соответствии с настоящей частью на депозитный счет органа, принявшего решение об изъятии указанных вещественных доказательств, на срок, предусмотренный частью первой настоящей статьи. К материалам уголовного дела может быть приобщен образец вещественного доказательства, достаточный для сравнительного исследования;
в) с согласия владельца либо по решению суда уничтожаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если такие скоропортящиеся товары и продукция пришли в негодность. В этом случае составляется протокол в соответствии с требованиями статьи 166 настоящего Кодекса;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 22.04.2010 N 62-ФЗ)

3) изъятых из незаконного оборота наркотических средств, психотропных веществ, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, или их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, а также предметов, длительное хранение которых опасно для жизни и здоровья людей или для окружающей среды, после проведения необходимых исследований передаются для их технологической переработки или уничтожаются по решению суда в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, о чем составляется протокол в соответствии с требованиями статьи 166 настоящего Кодекса. К материалам уголовного дела приобщается достаточный для сравнительного исследования образец изъятого из незаконного оборота наркотического средства, психотропного вещества, растения, содержащего наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, или его частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры;
(в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 N 195-ФЗ, от 31.12.2014 N 494-ФЗ)

3.1) денег, ценностей и иного имущества, полученных в результате совершения преступления, и доходов от этого имущества, обнаруженных при производстве следственных действий, подлежат аресту в порядке, установленном статьей 115 настоящего Кодекса;
(п. 3.1 в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 153-ФЗ)

4) ценностей после производства необходимых следственных действий:
а) сдаются на хранение в банк или иную кредитную организацию на срок, предусмотренный частью первой настоящей статьи, за исключением случая, предусмотренного подпунктом «б» настоящего пункта;
б) возвращаются их законному владельцу, если это возможно без ущерба для доказывания;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 245-ФЗ)

4.1) денег после производства необходимых следственных действий фотографируются или снимаются на видео- или кинопленку и:
а) возвращаются их законному владельцу в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
б) при отсутствии или неустановлении законного владельца либо при невозможности возврата вещественных доказательств законному владельцу по иным причинам они сдаются на хранение в финансовое подразделение органа, принявшего решение об изъятии указанных вещественных доказательств, либо в банк или иную кредитную организацию на срок, предусмотренный частью первой настоящей статьи, либо хранятся при уголовном деле, если индивидуальные признаки денежных купюр имеют значение для доказывания;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 245-ФЗ)

5) электронных носителей информации:
а) хранятся в опечатанном виде в условиях, исключающих возможность ознакомления посторонних лиц с содержащейся на них информацией и обеспечивающих их сохранность и сохранность указанной информации;
б) возвращаются их законному владельцу после осмотра и производства других необходимых следственных действий, если это возможно без ущерба для доказывания;
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.07.2012 N 143-ФЗ)

6) изъятых из незаконного оборота товаров легкой промышленности, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации, передаются для уничтожения по решению суда в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, о чем составляется протокол в соответствии с требованиями статьи 166 настоящего Кодекса. К материалам уголовного дела приобщается достаточный для сравнительного исследования образец изъятого из незаконного оборота товара легкой промышленности;
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 195-ФЗ)

7) изъятых в соответствии с законодательством о государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции из незаконного оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также предметов, используемых для незаконных производства и (или) оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, после проведения необходимых исследований передаются для уничтожения, утилизации или реализации по решению суда в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, о чем составляется протокол в соответствии с требованиями статьи 166 настоящего Кодекса, либо передаются на хранение в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Средства, вырученные от реализации вещественных доказательств, зачисляются в соответствии с настоящей частью на депозитный счет органа, принявшего решение об изъятии указанных вещественных доказательств, на срок, предусмотренный частью первой настоящей статьи.
(п. 7 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 494-ФЗ)

2.1. После производства неотложных следственных действий в случае невозможности возврата изъятых в ходе производства следственных действий электронных носителей информации их законному владельцу содержащаяся на этих носителях информация копируется по ходатайству законного владельца изъятых электронных носителей информации или обладателя содержащейся на них информации. Копирование указанной информации на другие электронные носители информации, предоставленные законным владельцем изъятых электронных носителей информации или обладателем содержащейся на них информации, осуществляется с участием законного владельца изъятых электронных носителей информации или обладателя содержащейся на них информации и (или) их представителей и специалиста в присутствии понятых в подразделении органа предварительного расследования или в суде. При копировании информации должны обеспечиваться условия, исключающие возможность ее утраты или изменения. Не допускается копирование информации, если это может воспрепятствовать расследованию преступления. Электронные носители информации, содержащие скопированную информацию, передаются законному владельцу изъятых электронных носителей информации или обладателю содержащейся на них информации. Об осуществлении копирования информации и о передаче электронных носителей информации, содержащих скопированную информацию, законному владельцу изъятых электронных носителей информации или обладателю содержащейся на них информации составляется протокол в соответствии с требованиями статьи 166 настоящего Кодекса.
(часть 2.1 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

3. Иные условия хранения, учета и передачи вещественных доказательств, в том числе их отдельных категорий, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 432-ФЗ)

4. В случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «б» пункта 1, пунктом 1.1, подпунктом «а» пункта 2, пунктами 3.1, 4 и 4.1, подпунктом «б» пункта 5 части второй и частью второй.1 настоящей статьи, дознаватель, следователь или судья выносит постановление.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 143-ФЗ, от 21.07.2014 N 245-ФЗ)

4.1. В случаях, предусмотренных подпунктом «в» пункта 1, подпунктами «б» и «в» пункта 2 и пунктами 3, 6 и 7 части второй настоящей статьи, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом по месту производства расследования соответствующее ходатайство, если владелец не дал согласие на реализацию, утилизацию или уничтожение имущества.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 22.04.2010 N 62-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 N 195-ФЗ, от 31.12.2014 N 494-ФЗ)

5. При передаче уголовного дела органом дознания следователю или от одного органа дознания другому либо от одного следователя другому, а равно при направлении уголовного дела прокурору или в суд либо при передаче уголовного дела из одного суда в другой вещественные доказательства передаются вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Расторжение договора дарения

В юридической практике широко употребляется термин «расторжение» применительно к договорам дарения. Хотя в гражданском законодательстве как таковое понятие «расторжение договора дарения» отсутствует.

Употребляя указанную терминологию, подразумевают либо отмену дарения, либо признание договора недействительным. Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому, так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя, одаряемого, а также заинтересованных лиц.

Понятие договора дарения

Договор дарения, как и любая сделка, представляет собой взаимоотношения двух и более сторон, но в отличие от многих сделок является всегда безвозмездной.

Дарение предполагает безвозмездную передачу или обязательство передачи в будущем имущества от одной стороны (дарителя) к другой стороне (одаряемому).

Под имуществом подразумевают вещи, в том числе движимое и недвижимое имущество, имущественные права, деньги и ценные бумаги и другое. Более точное определение договора дарения дает пункт 1 статьи 572 ГК.

Особенностями такого договора являются два фактора: момент его заключения и переход права собственности на объект дарения. Если они совпадают по времени, то мы имеем дело с реальной сделкой, если не совпадают — с консенсуальной или договором обещания дарения.

Безвозмездность не влияет на мотивы совершения дарения, которые в каждом конкретном случае могут быть различными и зависеть от конкретных обстоятельств. Единственное условие — они не должны влиять на действительность самого договора. Это означает, что в нем должны отсутствовать какие-либо встречные предоставления или обязательства, иначе, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 572 ГК, такой договор дарения будет ничтожным.

Из данного примера следует, что основой договора дарения является не само по себе желание одарить кого-то, а намерение сделать это безвозмездно. Таким образом, мы подошли к еще одному признаку дарственного договора — намерению дарителя совершить дарение, то есть увеличить имущество одаряемого (обогатить его) за счет уменьшения собственного.

Для такой сделки важно, чтобы намерение возникало по доброй воле дарителя, без принуждения со стороны одаряемого или третьих лиц, иначе в соответствии со статьей 179 ГК она повлечет за собой недействительность. Однако, наилучшим намерениям дарителя обязательно должно соответствовать желание одаряемого принять подарок. Поэтому, немаловажным признаком договора дарения, который влияет на его действительность, является согласие одаряемого на получение дара.

Форма договора

Форма договора дарения зависит от нескольких составляющих:

  • во-первых, от предмета дарения;
  • во-вторых, от субъектного состава его сторон;
  • в-третьих, от стоимости дара.

Дарственная может заключаться как в устной, так и в письменной форме.

По устному соглашению могут дариться вещи и имущество, которые не требуют государственной регистрации перехода права собственности. Такое дарение совершается посредством символической передачи, например, ключей от автомобиля, вручения дара или правоустанавливающих документов. Так, дарение движимого имущества, которое передается в момент заключения реального договора, может совершаться в устной форме.

Исключение составляют случаи, когда дарителем такого имущества является юридическое лицо и стоимость подарка превышает 3000 рублей (пункт 2 статьи 574 ГК). Хотя некоторые цивилисты исключают такую возможность из-за процедуры изменения данных в техническом паспорте о собственнике транспортного средства.

Они вообще считают проблемными договора дарения, заключенные в устной форме, так как с ними довольно часто возникают трудности в ходе судопроизводства, когда стоит вопрос об их расторжении или признании недействительными. Кроме всего прочего, у истца возникает необходимость дополнительно доказывать, что спорный договор является именно дарением, а не другой сделкой.

Если по договору дарения передается требование или перевод долга с одаряемого на дарителя, то он должен совершаться по форме, установленной пунктом 1 статьи 389 ГК для уступки требования и пунктом 2 статьи 391 ГК для перевода долга. Реальная дарственная сделка по прощению долга, которая освобождает одаряемого от обязанности перед дарителем, заключается в свободной форме.

Основания для расторжения договора

Договор дарения представляет собой особую категорию сделок. Для того, чтобы его расторгнуть, истцу нужно иметь веские основания, предусмотренные законодательством. К правоотношениям по договору дарения применяются как общие основания для его расторжения, так и специальные.

Основания для расторжения реального договора дарения появляются после его совершения, консенсуального — после его заключения, но до передачи дара одаряемому. Тогда как основания для признания сделки недействительной должны предшествовать ее заключению, либо появиться во время подписания договора, то есть должны иметь место нарушения порядка и условий заключения дарственной.

Общие основания признания сделки недействительной

Договор дарения представляет собой двухстороннюю сделку. Поэтому, для признания его недействительным, применяются общие основания, предусмотренные статьями 166-179 ГК. Статья 166 ГК дает определение двум видам недействительных сделок — ничтожным и оспоримым.

Статьями 168-179 ГК определены общие основания, по которым любую сделку можно признать недействительной. Рассмотрим некоторые из них, а также другие основания, касающиеся непосредственно заключения договоров дарения:

    Договор заключен для вида (мнимая сделка) или с целью прикрыть другой договор (притворная сделка);

При этом, у сторон отсутствует намерение создать в действительности правоотношения, соответствующие дарению.

Примером мнимой сделки может быть желание физического или юридического лица избежать конфискации у него имущества в пользу кредиторов. В таких случаях должник заключает договор дарения своего имущества на другое лицо, которому доверяет, без намерения фактической передачи ему этого имущества.

Статья 170 ГК квалифицирует такую сделку, как ничтожную. В силу этой же статьи, ничтожным будет договор дарения, совершенный для прикрытия сделки купли-продажи. Чаще всего это делается с целью уклонения от уплаты налогов или связано с трудностями при продаже доли в недвижимом имуществе.

Договор дарения содержит условие передачи дара одаряемому после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК);

Для таких случаев законодательством предусмотрено составление завещания.

Дарственная заключена с нарушением формы, содержания и субъекта;

Примером нарушения формы договора дарения может быть его устное заключение, в то время как законом предусмотрен письменный порядок его заключения (смотри выше раздел «Форма договора»). Ничтожным будет договор, в котором не обозначен конкретный предмет дарения (пункт 2 статьи 572 ГК).

Не могут быть субъектами сделки (статьи 575 и 576 ГК):

  • на стороне одаряемого — лица, которым запрещено принимать подарки в связи с их профессиональной деятельностью и исполнением служебных обязанностей (государственным служащим, работникам лечебных и воспитательных учреждений, социальных служб и другим лицам, работающим в подобных организациях);
  • на стороне дарителя — лица, которым запрещено или которые ограничены совершать дарение (законным представителям или опекунам малолетних и недееспособных граждан, юридическим лицам, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, без согласия собственника и т.п. );
  • юридические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, в отношениях между собой.

Расторжение по инициативе дарителя

Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно по специальным основаниям, которые предполагают отмену дарителем уже исполненного договора или его отказ от исполнения обязательства по договору обещания. Отмена дарения в одностороннем порядке со стороны дарителя предусмотрена статьей 578 ГК в трех случаях:

  • если одаряемый проявил злостную неблагодарность в отношении дарителя, совершил покушение на его жизнь или членов его семьи и кровных родственников, а также умышленно нанес ему телесные повреждения;
  • если одаряемый относится к подаренному имуществу таким образом, что возникает риск его безвозвратной утраты; при этом, предмет дарения должен быть значимым для дарителя и представлять для него большую неимущественную ценность, о чем одаряемый должен быть в обязательном порядке предупрежден;
  • если даритель переживет одаряемого и это условие содержится в тексте договора дарения.

Как и в случае отмены дарения, они являются исчерпывающими:

    если имущественное или семейное положение дарителя, либо состояние его здоровья изменились настолько серьезно, что исполнение договора может неблагоприятно отразится на уровне его жизни и привести к его значительному снижению;

При этом немаловажно, чтобы эти изменения произошли непредвиденно и в течение времени после заключения договора до передачи дара одаряемому.

  • если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, которые выразились в действиях, описанных в пункте 1 статьи 578 ГК.
  • Поскольку вина дарителя в данных обстоятельствах отсутствует, закон освобождает его от возмещения убытков одаряемому (пункт 3 статьи 577 ГК). Расторжение договора, в случае отказа дарителя от его исполнения, по данным основаниям регулируется статьями 451-453 ГК.

    Законодательством предусмотрен еще один случай, при котором возможен отказ дарителя от исполнения обязательства по дарственному договору до передачи имущества одаряемому. Он обусловлен гибелью предмета дарения, изъятия его из обращения или запретом совершать с ним какие-либо действия.

    Расторжение по инициативе одаряемого

    Расторжение договора дарения в одностороннем порядке по инициативе одаряемого возможно в единственном случае, когда он реализует свое право на отказ от принятия дара (статья 573 ГК). Сделать это одаряемый может исключительно тогда, когда договор содержит обещание передачи дара в будущем и между фактом заключения сделки и ее исполнением существует определенный промежуток времени.

    Пункт 2 данной статьи устанавливает правило для совершения такого отказа, которое состоит в следующем:

    • если договор дарения заключался в письменном виде, то и отказ от получения дара должен быть оформлен в такой же форме;
    • если предметом дарения является недвижимое имущество, что предполагает государственную регистрацию договора, то и отказ от принятия дара требует государственной регистрации.

    Порядок расторжения договора

    Расторгнуть договор дарения можно в добровольном порядке по соглашению сторон. Такая процедура требует нотариального удостоверения. В одностороннем порядке расторгнуть договор дарения можно только через суд. Основания для расторжения сделок с дарением определяются законодательством: общие правила регулируются главой 29 ГК, специальные нормы предусмотрены статьями 577 и 578 ГК.

    При наличии нескольких оснований для расторжения дарственной предпочтительно использовать все. Это даст возможность истцу для более полного и убедительного доказывания в суде имеющихся нарушений.

    Добровольный порядок

    Добровольный порядок расторжения договора дарения предполагает заключение нотариально заверенного соглашения. Если предметом дарения было недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, то после соответствующего оформления соглашения о расторжении дарственного договора, собрав все необходимые документы, в том числе квитанцию об уплате государственной пошлины, нужно оформить обратный переход собственности в регистрационной службе.

    Читайте также:  Покупатель требует возмещения

    В случае отказа одаряемого от принятия дара или отказа дарителя от исполнения обязательства по консенсуальному дарственному договору, он будет считаться расторгнутым после письменного заявления одной или другой стороны о своем решении. Также законодательством предусмотрена отмена дарения по нотариально удостоверенному заявлению дарителя к одаряемому.

    Это возможно в двух случаях:

      Когда одаремый проявил злостную неблагодарность в отношении дарителя, выразившуюся в покушении на него лично или кого-нибудь из членов его семьи и близких родственников, либо умышленном нанесении ему телесных повреждений (абзац 1 пункта 1 статьи 578 ГК);

    Расторжение ничтожного договора дарения по закону не требует судебного признания своей недействительности. Однако, как показывает практика, никто никому ничего добровольно не возвращает, поэтому расторжение сделок дарения, как правило, происходит в судебном порядке.

    Судебный порядок

    Отменить договор дарения и оспорить его можно в судебном порядке, подав соответствующее исковое заявление. Но для этого нужно иметь веские основания, которые истцу придется доказывать в суде.

    Расторжение дарственной по специальным основаниям вправе требовать только сторона договора. Так, исключительно в судебном порядке даритель вправе требовать отмены дарения по основанию, установленному в пункте 2 статьи 578 ГК — если одаряемый ненадлежащим образом относится к подаренному имуществу, что может привести к его утрате.

    Судебный порядок рассмотрения таких дел объясняется необходимостью установления судом обстоятельств, которые являются основанием для расторжения дарственной, поскольку стороны договора оценивают их по-разному и между ними неминуемо возникает спор.

    Исключение из правил составляют два случая, когда в суд вправе обратиться лица, не являющиеся стороной договора дарения:

      Если дарителем является юридическое лицо или частный предприниматель, совершивший дарение с нарушением Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» за счет средств, связанных с его коммерческой деятельностью, и в течение шестимесячного срока до объявления его банкротом (пункт 3 статьи 578 ГК);

    В таких ситуациях право обращения в судебные органы имеют заинтересованные лица, которые являются кредиторами дарителя или представителями государственных органов, осуществляющих контроль деятельности коммерческих организаций.

  • Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя (абзац 2 пункта 1 статьи 578 ГК);
  • В данном случае требовать отмены дарения в суде вправе наследники дарителя.

    Предъявлять требования о признании оспоримого договора недействительным, может также его сторона или другие лица, указанные в законе (пункт 2 статьи 166 ГК). Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 572 ГК, договор дарения, который содержит условие по передаче дара после смерти дарителя, считается ничтожным. Право на его оспаривание имеют наследники дарителя, так как оставшееся имущество после его смерти, независимо от существующего договора дарения, должно перейти в общую наследственную массу.

    Право на оспаривание дарственной, заключенной недееспособным лицом, либо признанным таким впоследствии, а также лицом, ограниченным в дееспособности, имеют их законные представители, опекуны или попечители при предъявлении суду документов, подтверждающих психическое расстройство дарителя или другие причины неадекватного его поведения (статья 171, пункт 2 статьи 177 ГК).

    Требовать признания договора дарения недействительным вправе дееспособный даритель, который в момент совершения договора дарения был в состоянии, не способном руководить своими действиями, или заинтересованное лицо, чьи законные права и интересы были нарушены неправомерной сделкой (пункт 1 статьи 177 ГК).

    Последствия расторжения договора

    Последствием расторжения договора дарения всегда является возврат подаренного имущества обратно дарителю. В случае отмены дарения, согласно с пунктом 5 статьи 578 ГК, одаряемый обязан возвратить дар в натуре, если он сохранился к моменту отмены договора.

    Эта норма практически аналогична общим правилам, обозначенным в пункте 1 статьи 1104 ГК. Но бывают случаи, когда одаряемые, чтобы не возвращать подаренное имущество, продают его третьим лицам, умышленно уничтожают его или наносят ему непоправимый вред. Тогда применяются правовые последствия и другие правила о неосновательном обогащении, предусмотренные пунктом 1 статьи 1105 главы 60 ГК, а также требования по возмещению причиненного вреда (глава 59 ГК).

    В случае признания договора дарения недействительным, применяются общие положения о последствиях недействительности сделок (статья 167 ГК). Пункт 2 этой статьи обязывает одаряемого возвратить дарителю в натуре все полученное в дар имущество по сделке, а в случае, если это невозможно сделать, возместить его стоимость.

    Заключение

    Дарственная представляет двухстороннюю сделку, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому имущество либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, а также освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности к себе или третьему лицу.

    Договор дарения может быть заключен устно или письменно. Форма его заключения зависит от предмета дарения и его стоимости, а также от субъектного состава сторон.

    Дарственная может быть расторгнута по общим основаниям (признание сделки недействительной) и специальным (отмена дарения, отказ от исполнения договора и отказ от принятия дара).

    Стороны договора дарения могут его расторгнуть по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке.

    Последствием расторжения такого договора является возврат одаряемым подаренного ему имущества дарителю.

    Возврат «подарочков»: можно ли отозвать дарственную на квартиру и как это сделать?

    Прежде чем решаться безвозмездно отдать недвижимость, важно узнать, можно ли отменить дарственную на квартиру, дом или землю, если одариваемый окажется неблагодарным и станет угрожать самому дарителю и его семье. Следует разобраться, как аннулировать дарственную, какие нужны основания, сколько будет стоить расторжение договора дарения.

    • 1 Можно ли отменить?
    • 2 Основания для отмены/аннулирования договора после регистрации
    • 3 Как аннулировать договор дарения на недвижимость?
      • 3.1 Как отозвать при жизни дарителя?
      • 3.2 Как расторгнуть после смерти дарителя?
    • 4 В какую сумму обойдется суд?

    Можно ли отменить?

    Одарить близкого родственника — наименее затратный способ передать право на владение недвижимым имуществом. Если завещание вступает в силу только после смерти собственника, то оформление договора дарения позволяет одариваемому пользоваться недвижимостью уже при жизни дарителя.

    Договор дарения необходимо заверять у нотариуса. Сделка позволяет не платить 13% налог на недвижимость, если участники — близкие родственники.

    Часто бабушка, дедушка или престарелые родители дарят внукам, детям квартиру, дачу, землю, дом или иную недвижимость. Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому никаких встречных условий в договоре выдвинуто быть не должно (ст. 572 ГК РФ).

    Часто пожилые мужчины, стремясь обеспечить будущее своих молодых спутниц, дарят им имущество в виде объектов недвижимости: завещание родственники могут легко оспорить, чтобы забрать наследное имущество, а для аннулирования договора дарения нужны очень веские основания.

    Отсуживать добро, отошедшее новому собственнику по дарственной — затратный и длительный процесс, во многих случаях малоперспективный.

    Гражданский брак не является препятствием для передачи недвижимости неофициальному супругу (-ге) по договору дарения: такая сделка вполне законна, только новоиспеченному владельцу придется заплатить налог.

    Завладеть недвижимым имуществом через процедуру дарения — излюбленный метод мошенников, отслеживающих неблагополучных или не вполне адекватных людей из числа алкоголиков, наркозависимых или легковерных стариков. Войдя к ним в доверие, злоумышленники склоняют собственников недвижимости составить дарственную и становятся полноправными владельцами.

    Основания для отмены/аннулирования договора после регистрации

    Аннулировать договор дарения после регистрации можно при наличии таких обстоятельств, считающихся достаточными основаниями для отмены дарственной (ст. 578 ГК РФ):

    • преступные деяния получателя дара в отношении дарителя или членов его семьи — нанесение побоев и иных телесных повреждений или покушение на жизнь, а также лишение жизни;
    • если обращение с подаренной недвижимостью, являющейся для дарителя большой нематериальной ценностью (к примеру, память о счастливом детстве, проведенном с родителями в доме, квартире или на даче) грозит утратой предмета дарения;
    • в случае оформления дарственной под физическим или моральным давлением, т. е. под принуждением;
    • когда одаряемый скончался раньше дарителя, и такой исход учтен договором дарения.

    П. 2 ст. 578 ГК РФ гласит, что отмена дарственной возможна только в судебном порядке, если даритель погиб вследствие действий одаряемого (инициатива судебного разбирательства в этом случае должна исходить от наследников скончавшегося) или в случае неподобающего отношения к дару.

    Как аннулировать договор дарения на недвижимость?

    Расторгнуть дарственную допускается как при жизни дарителя, так и после его смерти, если действительно имеются законные основания.

    Как отозвать при жизни дарителя?

    Прекратить действие такой сделки вправе сам получатель дара, для которого владение чужой недвижимостью принципиально невозможно по морально-этическим или иным соображениям.

    К примеру, бывший супруг, получивший в дар недвижимость от небедной ранее любимой половинки, не желающий быть в зависимости, вправе заявить об отказе от принятия дара.

    Одаряемый может отказаться от подарка в любой момент, но лучше всего это сделать, пока не произведена регистрация прав на переданный в дар объект.

    Если государственная регистрация завершена, то восстанавливать право владения первым собственником можно будет только после того, как новый владелец оформит отказ в БТИ и органах гос. регистрации, куда получатель подарка должен обратиться с заявлением. Отказ, как и сам договор, необходимо заверять у нотариуса.

    Расторгнуть дарственную может сам даритель, обосновав свое желание такими фактами:

    • изменением своего семейного или имущественного положения, состояния здоровья, требующего отозвать договор дарения и восстановить права на свою собственность, в противном случае уровень его жизни существенно ухудшится;
    • передать недвижимость его заставили, принудили к этому;
    • посягательством одаряемого на здоровье или жизнь самого дарителя или членов его семьи;
    • недостойным обращением с квартирой, домом, дачей, землей и т. п., грозящим порчей подаренной недвижимости.

    Добровольный отказ от подарка, как показывает практика — редчайший случай. Восстановление прежнего положения дел законодательство разрешает только посредством судебного процесса, если не получилось составить добровольное соглашение о возврате недвижимости, подписанное обеими сторонами на мирной основе.

    Чтобы отменить действие дарственной в одностороннем порядке, даритель должен обратиться в суд с заявлением, в котором будут описаны обстоятельства, вынудившие забрать подарок обратно, а также просьбу расторгнуть договор дарения.

    К заявлению необходимо приложить:

    • сам договор, оформленный по всем правилам — с участием нотариуса (оригинал или копию);
    • паспорт;
    • доказательства наличия законных оснований для аннулирования договора;
    • чек об оплате госпошлины.

    Доказательство не будет принято судом как достаточное и юридически весомое, если даритель сошлется на то, что одаряемый не выполнил условий их взаимной договоренности: дарственная не должна предполагать никаких условий и обязательств, ибо подарок передается безвозмездно.

    Если даритель немощен, болен или по иным причинам не может участвовать в судебном процессе, то он вправе оформить доверенность на своего законного представителя. Суд рассмотрит все обстоятельства дела, приняв во внимание доказательную базу, предоставленную истцом, и вынесет судебное решение.

    Как только решение вступит в законную силу, на основании этого документа органы регистрации внесут изменения и восстановят право собственности дарителя на квартиру, земельный участок или иной объект, бывший ранее подаренным другому человеку.

    Оспаривать дарственную при жизни дарителя вправе также гос. органы — прокуратура и следственные органы, если будет признано, что сделка проведена для прикрытия иной или для того, чтобы искусственно создать условия для неуплаты налога.

    Инициатором процесса может выступать орган опеки, если в подаренной недвижимости проживал несовершеннолетний ребенок, чьи права оказались нарушены, а условия жизни существенно ухудшились вследствие перехода квартиры или дома в собственность одаряемому лицу.

    Как расторгнуть после смерти дарителя?

    Если даритель скончался, то фактически получается, что одна из сторон, участвующая в подписании договора дарения, отсутствует, поэтому добровольный отказ от дара юридически невозможен.

    После смерти дарителя инициатива может исходить от:

    • близких родственников покойного;
    • органов опеки, если в результате передачи недвижимости в чужие руки были ущемлены интересы и права несовершеннолетнего;
    • органов прокуратуры или иных госорганов.

    Дело вправе решать только суд, куда истец должен обратиться с исковым заявлением, присовокупив к нему:

    • свой паспорт (копии всех важных страниц);
    • дарственную;
    • свидетельство о смерти дарителя;
    • документы, указывающие на наличие законных причин аннулировать договор дарения;
    • квитанцию об оплате госпошлины.

    Чтобы забрать у нового владельца подаренную недвижимость, потребуется собрать действительно серьезные документальные подтверждения нарушения одаряемым закона — к примеру, судебные решения о вине обладателя подарка в причинении истцу, родственнику дарителя и самому умершему дарителю телесных повреждений и пр.

    Голословные обвинения в суде не принимаются, поэтому сбору доказательств неправомерных действий нового владельца подаренной недвижимости следует уделить особое внимание. В качестве истца могут выступать также госорганы.

    +7 (499) 288-73-46;
    8 (800) 600-36-19

    Это быстро и бесплатно!

    Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

    В какую сумму обойдется суд?

    Дела по расторжению договоров дарения, несмотря на кажущуюся ясность и простоту, на практике являются сложными, поэтому есть резон обратиться за поддержкой к опытному юристу, специализирующемуся на этой теме.

    • госпошлина при подаче иска — 350 руб.;
    • сопровождение адвоката в суде — 10-20 тыс. руб.

    Если истец намерен привлечь свидетелей, экспертов, специалистов-консультантов и пр., то именно за его счет придется оплатить дорожные расходы, проживание, потери заработка и т. п. (ст. 96 ГПК РФ).

    В случаях, когда дополнительных участников процесса привлекают по инициативе суда, все эти траты погашаются за счет гос. бюджета. Расторжение договора дарения законом предусмотрено по обоюдному добровольному соглашению и через суд.

    Чтобы аннулировать дарственную и вернуть имущество прежнему владельцу, в суд необходимо предоставить веские основания, подкрепленные документами.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

    Можно ли отменить договор дарения?

    Договор дарения, или проще говоря, дарственная предполагает передачу имущества от дарителя одариваемому на безвозмездных началах.

    Это значит, что одариваемый при получении имущества и после его получения не имеет никаких обязательств перед дарителем, а даритель не должен требовать от одариваемого денег за подаренное имущество или какие-то другие блага для себя.

    Бывают ситуации, когда дарственная аннулируется. Чаще всего инициатором признания такой сделки ничтожной является сам даритель либо кто-то из его близких родственников.

    В каких случаях допустима отмена договора дарения и как происходит процедура отмены дарственной в 2021 году?

    Список законов об отмене дарственной

    Отмена договора дарения регулируется несколькими статьями Гражданского кодекса:

    • ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения»;
    • ст. 575 ГК РФ «Запрещение дарения».

    Также судья может признать дарственную ничтожной согласно ст. 61.2. ФЗ «О несостоятельности», то есть когда даритель признал себя банкротом и на этом основании хочет вернуть подаренное ответчику имущество.

    Основания для отмены договора дарения

    Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ отмена дарения допускается в случаях, когда:

    • одариваемый лишил жизни дарителя либо кого-то из членов его семьи, совершил покушение на дарителя или членов его семьи либо же причинил им телесные повреждения. В случае если одаряемый лишил жизни дарителя, тогда право подачи искового заявления переходит наследникам дарителя по закону;
    • одариваемый ненадлежащим образом пользуется подаренным ему имуществом и у дарителя создается впечатление, что это имущество вскоре одариваемый потеряет (например, он устраивает пожары в квартире, является виновником аварий и т. д.);
    • даритель пережил самого одаряемого – в этом случае даритель имеет право инициировать процедуру отмены дарственной в том случае, если в договоре значится пункт, по которому подаренное имущество может вернуться дарителю после смерти одариваемого;
    • индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, выступающее в роли дарителя, объявило себя банкротом. В этом случае суд отменяет дарение в течение полугода с момента объявления лицом своей несостоятельности.

    Другие причины аннулирования дарственной

    Согласно ст. 575 ГК РФ запрещается оформление дарственной, а, следовательно, аннулируется договор дарения в судебном порядке в том случае, если он составлен противозаконно, а именно:

  • дарителем выступает несовершеннолетнее либо недееспособное лицо;
  • дарителем выступает законный представитель малолетнего или недееспособного лица;
  • если даритель, который находится на содержании, воспитании или лечении в таких учреждениях, как больница, интернат, дом престарелых, решил подарить свое имущество кому-то из работников подобных учреждений, либо их близким родственникам;
  • если даритель решил принести в дар свое имущество лицу, которое занимает государственную должность, является муниципальным служащим или работником Банка России;
  • если дарственная оформляется между коммерческими организациями;
  • даритель был введен в заблуждение;
  • при дарении имущества были нарушены права других граждан. Например, даритель оформил дарственную на дом на своего родного брата, при этом сам дом был приобретен им в браке. Это значит, что супруга дарителя тоже имеет свои права на дом (или на долю в квартире) и при оформлении дарственной даритель должен был согласовать с ней подаренное имущество. В этом случае жена может пойти в суд и потребовать отмену дарственной на дом;
  • если под договором дарения была замаскирована сделка купли-продажи.
  • Отмена дарения недвижимости между близкими родственниками

    Чаще всего причинами, по которым близкий родственник хочет отменить сделку, являются:

    • нанесение телесных повреждений дарителю (например, сын поднимает руку на отца, который подарил ему машину, квартиру и т. п.);
    • небрежное отношение одаряемого с подаренной вещью (например, сын регулярно попадает в аварии на машине, подаренной ему отцом).

    Особенности отзыва дарственной

    Для оспаривания договора дарения необходимо:

    1. Подать исковое заявление об оспаривании в суд.
    2. Подать иск в установленное законом время. Согласно ст. 181 Гражданского кодекса исковой срок давности касательно недействительности сделки составляет 3 года со дня подписания сделки либо 1 год – если сделка была совершены под влиянием насилия или угроз со стороны одариваемого.
    3. Доказать, почему нужно аннулировать дарственную.

    Аннулирование дарственной после регистрации договора

    Для того, чтобы суд рассмотрел дело касательно отмены дарственной, заинтересованному лицу необходимо предоставить в суд по месту нахождения подаренного объекта либо по месту жительства ответчика такие документы:

    • исковое заявление о признании договора дарения недействительным/ об аннулировании документа;
    • оригинал или копию дарственной;
    • любые доказательства (документальные, фото–, аудио–, видео, показания свидетелей), которые будут подтверждать тот факт, что договор необходимо отменить;
    • квитанцию об оплате госпошлины за услуги суда.

    Как защититься в суде от аннулирования договоров дарения?

    Единственным возможным вариантом доказательства признания дарственной законной, является сбор необходимых доказательств.

    Например, одариваемый может потребовать от суда проведение судебно–медицинской экспертизы для того, чтобы подтвердить, что даритель подписывал договор в адекватном состоянии, что он на тот момент не страдал никакими психическими расстройствами и был вменяемым.

    Если даритель хочет отозвать дарственную по причине того, что одариваемый, по его мнению, ненадлежащим образом ухаживает за подаренной вещью, тогда ответчику следует представить в суд доказательства, подтверждающие обратное.

    Например, он может представить отчет о проведенном в подаренной квартире ремонте, чеки или квитанции о ремонте подаренного автомобиля. Также можно заручиться показаниями свидетелей, которые подтвердят, что ответчик внимателен по отношению к подаренной вещи.

    Какие последствия наступают после отмены договора дарения квартиры?

    Если суд примет решение об аннулировании договора дарения, тогда получателю подарка придется вернуть недвижимость дарителю. Если даритель умер, тогда одаряемый вынужден будет вернуть квартиру его законным наследникам.

    В том случае если к моменту признания сделки недействительной одариваемый уже продал квартиру, тогда он должен будет компенсировать стоимость продажи недвижимости дарителю в денежном эквиваленте.

    Судебная практика по делам, связанным с отменой дарственной

    Большинство исковых заявлений, поданных в суд с целью аннулирования договора дарения, составляются с инициативы дарителя либо его близких родственников. Рассмотрим следующие ситуации:

    Читайте также:  Возмещение расходов на аренду жилья

    Ситуация 1. Мать оформила дарственную на квартиру сыну. Тот, получив квартиру, поселился в ней и начал водить туда друзей, девушек легкого поведения. На замечания матери касательно того, что квартира – это не бордель и не место для попойки, молодой человек начал угрожать матери, мол, еще раз сунешься в мою квартиру, получишь по заслугам. Так и вышло: в очередной раз мать нагрянула в квартиру сына, когда тот гулял там с товарищами. Увидев мать и услышав ее обвинения в свою сторону, парень нанес женщине несколько ударов по туловищу, затем сказал, что если она еще раз придет к нему, то он ее убьет. Мать подала исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным. Она побаивалась, что с такими попойками ее сын запросто продаст подаренную ему квартиру либо же приведет ее в нежилое состояние. Женщина заручилась поддержкой соседки, а также сняла побои в больнице. Судья удовлетворил иск женщины и признал сделку недействительной.

    Ситуация 2. Гражданин А. решил подарить своему другу квартиру. Через некоторое время между дарителем и одариваемым произошла крупная ссора, после которой гражданин А. подал иск в суд о признании дарственной недействительной. Поскольку никаких оснований для аннулирования такого договора у судьи не было, а ссора между дарителем и одариваемым не является причиной расторжения договора, то суд принял решение отказать истцу в удовлетворении его исковых требований.

    Ситуация 3. Гражданка С. обратилась с исковым заявлением в суд о признании договора дарения квартиры, заключенного между ее супругом и гражданином П. недействительным. Оказывается, что ее муж решил подарить квартиру, которая была куплена в браке, своему брату. При этом даритель не уведомил свою жену о том, что он хочет подарить квартиру. Суд решил удовлетворить иск заявительницы и признать сделку ничтожной на основании того, что был нарушен порядок составления дарственной.

    Ситуация 4. Некий гражданин Б. подал иск в суд о расторжении договора дарения, однако суд отказал ему в его просьбе. Оказывается, что истец получил долю квартиры от своего брата. Однако когда начался отопительный сезон и истцу начали приходить счета на оплату коммунальных услуг, то он посчитал, что это жилье будет дорого ему обходиться. По этой причине он решил отказаться от доли недвижимости. Ответчик же предоставил в суде передаточный акт, где одариваемый соглашался на все условия дарственной, он поставил свою подпись как в акте, так и в самом договоре.

    Как видно из приведенных ситуаций, для оспаривания договора дарения у истца должны быть веские основания, иначе суд не удовлетворит его просьбу.

    Вопрос: Можно ли расторгнуть дарственную по обоюдному согласию?

    Ответ: Да, можно. Для этого нужно подписать Соглашение о расторжении договора. Если объектом дарственной является недвижимость или автотранспортное средство, тогда это соглашение следует зарегистрировать в Росреестре, а затем оформить обратный переход прав собственности.

    Вопрос: Кто может подать иск в суд о признании дарственной недействительной по причине ненадлежащего обращения с подаренным автомобилем?

    Ответ: Подать иск в суд может только сам даритель. Его наследники не имеют такой возможности.

    Вопрос: Куда обращаться с исковым заявлением о признании дарственной на автомобиль недействительной?

    Ответ: Необходимо обращаться в суд по месту жительства одариваемого.

    Вопрос: Может ли даритель отменить договор дарения, если он передумал дарить машину по причине личной неприязни к одариваемому?

    Ответ: Нет, не может, поскольку личная неприязнь не является веской причиной для аннулирования договора дарения.

    Вопрос: Я подарила квартиру зятю, но через 2 года он развелся с моей дочерью. Могу ли я подать исковое заявление об отмене дарственной на основании того, что моя дочь уже развелась с зятем и квартира ей больше не принадлежит?

    Ответ: Суд не удовлетворит вашу просьбу, поскольку у вас нет веских оснований для аннулирования дарственной.

    Зачастую инициатором отмены договора дарения является даритель либо кто-то из его близких родственников. Дарственную можно отменить без обращения в суд, по обоюдному желанию сторон договора.

    Если же кто-то из участников сделки не соглашается с отменой дарственной, тогда оспаривать аннулирование сделки придется в суде по месту нахождения объекта дара либо по месту жительства одариваемого.

    Суд удовлетворит иск в том случае, если истец предоставит веские основания для аннулирования договора. Перечень этих оснований прописан в Гражданском кодексе, в главе 32 «Дарение».

    Видео: Как отменить договор дарения

    Отмена договора дарения

    Дарственная, или договор дарения – специальный юридический документ, согласно которому один человек (даритель) передает другому (одаряемому) свою собственность бесплатно, на добровольной основе. Чаще всего этот документ подписывается и заверяется нотариусом.

    Дарственная в обязательном порядке должна составляться по определенному образцу, установленному законодательством, и содержать подписи всех участников сделки. Договор подлежит государственной регистрации – в том случае, когда речь идет и недвижимом имущества, для перехода права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Документ составляется преимущественно в письменном виде.

    Практика отмены договора дарения

    В тексте дарственной даритель может указать определенное событие, после наступления которого одаряемый станет полноправным собственником имущества:

    • после регистрации документа в государственных органах;
    • в установленную дарителем дату;
    • в день важного события (день рождения, свадьба, выход на пенсию).

    32 глава ГК РФ содержит более подробные условия и особенности составления юридического договора.

    На текущий момент в юридические компании часто обращаются люди с вопросом об отмене дарственной. Процедура по отмене договора дарения сопровождается массой сложностей. Рассмотрим, можно ли это сделать.

    Как аннулировать договор дарения?

    Многих интересует, есть ли у дарственной обратная сила. В первую очередь необходимо выделить тот факт, что ни даритель, ни одаряемый не вправе только по собственному желанию отменить договор дарения. Аннулировать действие договора можно в двух случаях – обоюдное решение двух участников сделки или инициирование судебного разбирательства (по решению суда).

    Согласно законодательству РФ, есть определенный перечень причин, по которым допускается аннулировать действие дарственной.

    1. Одаряемый совершил покушение на жизнь собственника . В этом случае даритель вправе подать в суд иск. Обратиться за помощью в суд можно и в том случае, если одаряемый представляет угрозу для здоровья и жизни членов семьи дарителя, других его родственников.
    2. Одаряемый намеренно нанес дарителю ущерб самочувствию, здоровью и жизни (например, избил его). Если действия одаряемого привели к тому, что даритель скончался, то наследники последнего вправе самостоятельно обратиться в суд и отменить действие договора.
    3. Одаряемый безответственно относится к имуществу , в результате чего есть риск безнадежной порчи собственности и ее утраты.
    4. Даритель столкнулся с существенными ухудшениями условий жизни – с серьезным заболеванием, кражей имущества, его уничтожением природными катастрофами. Но если ухудшение жизни произошло по вине самого человека (например, у него диагностирована алкогольная/наркотическая зависимость), то его просьбу об отмене договора дарения отклонят. Также необходимо учитывать, что это может сработать только если имеется обещание передать вещь в будущем.
    5. Одаряемый скончался. Но даритель получит свое имущество обратно только в том случае, если в тексте дарственной будет прописан соответствующий пункт. Если подобное условие в документе отсутствует, то имущество дарителя перейдет наследникам скончавшегося человека по закону или завещанию.

    При этом есть определенные способы, которые позволяют отменить договор дарителем.

    Когда даритель вправе аннулировать дарственную

    Даритель может инициировать процедуру оспаривания договора дарственной. В судебной практике РФ подобные случаи не редкость.

    Если даритель сможет доказать, что оформление и заключение дарственной сопровождалось ошибками и некорректными действиями, то есть шанс аннулировать действие документа. Например, если в результате юридической безграмотности договор дарения не был зарегистрирован в уполномоченных органах, то аннулировать его нет необходимости – он и так недействительный.

    Если государственную регистрацию договора провели, то законными основаниями для отмены дарственной выступают следующие.

    1. Текст договора содержит условие о том, что одаряемый должен оказать дарителю услугу, перечислить ему денежные средства в установленной сумме. Дарственная заключается на безвозмездной основе, и подобные просьбы противоречат закону. Если даритель намерен получить за свой подарок услуги или денежное вознаграждение, ему необходимо составить завещание, а дарственная будет отменена.
    2. В договоре указано, что одаряемый сможет получить имущество только после смерти дарителя. Это условие тоже характерно исключительно для завещаний. В таком случае дарственную можно будет аннулировать.
    3. Если удастся доказать, что дарственная была проведена для прикрытия другой сделки – продажи жилья – с целью избежать уплаты налогов, то документ будет аннулирован.
    4. Заключение дарственной сопровождается превышением полномочий со стороны чиновников, которые, пользуясь своим служебным положением, могут учинять вред здоровью, жизни и безопасности дарителя, его близким и дальним родственникам.
    5. Даритель передал в дар то имущество, у которого есть и другие собственники, причем совладельцы не заверяли нотариально свое письменное согласие на проведение сделки.
    6. Даритель не поставил в дарственной свою подпись. Неважно, специально он это сделал или по невнимательности. Проглядеть этот момент может даже опытный нотариус. Если в дальнейшем выяснится, что в дарственной отсутствует подпись участника сделки, то документ автоматически лишается юридической силы.
    7. Кто-либо из сторон сделки на момент подписания договора находился в невменяемом состоянии (под воздействием алкоголя, наркотиков, по причине заболевания, в том числе психических расстройств), чему есть документальные доказательства. В качестве последних могут выступать медицинские справки и выписки. Также можно воспользоваться помощью свидетелей.
    8. В указанных контактных, личных и других данных выявлены опечатки, некорректные сведения. Даже если в адресе дарителя выявлена ошибка в 1 цифру, это может стать основанием для аннулирования действия договора.

    Отмена дарственной по инициативе одаряемого

    Одаряемый вправе претендовать на аннулирование договора дарения по тем же вышеуказанным основаниям, что и даритель. Но в этом случае есть определенные особенности.

    На практике бывают случаи, когда причины, по которым у дарителя есть полное право аннулировать дарственную имеют отношение только к одному из одаряемых. В этом случае все зависит от порядка оформления права собственности.

    1. Если указана общая собственность, причем два одаряемых делят одно и то же имущество, то договор аннулируется. Совладельцами становятся даритель и одаряемый, не допустивший нарушения законодательных норм и требований.
    2. Если у каждого одаряемого есть своя доля имущества, что подтверждается соответствующим свидетельством, то после аннулирования дарственной часть имущества передается дарителю обратно.

    Отмена дарственной на квартиру

    Договор дарения предусматривает бесплатную передачу имущества одаряемому от дарителя.

    Если в дарственной указано условие о том, что имущество будет передано одаряемому только по истечении определенного срока, то у дарителя есть возможность перестать выполнять обязательства и отменить действие договора. Но сделать это допускается только до момента регистрации квартиры в качестве собственности одаряемого – до наступления срока, указанного в договоре.

    Дарителю необязательно обращаться в суд. Иногда одаряемые самостоятельно подавали иск, требуя выполнения обязательств по договору дарения.

    Если аннулирование договора проведено на законных основаниях, то суд удовлетворит требования дарителя.

    Возможен ли возврат подаренной квартиры?

    Аннулировать дарственную по договору дарения допустимо только при наличии законных на то обстоятельств, к которым относятся следующие.

    1. Одаряемый предпринял намеренные попытки убить собственника квартиры, его родственников. Если в результате данных действий собственник скончался, то его родственники и другие наследники вправе обратиться за помощью в суд.
    2. Одаряемый нанес самочувствию и состоянию здоровья дарителя большой вред.
    3. В качестве объекта дарения выступил объект, который представляет для дарителя особую важность, ценность, однако одаряемый относится к имуществу небрежно, халатно, портит его, ухудшает его состояние.
    4. Даритель – представитель юридического лица, признанного банкротом в течение 6 месяцев с момента заключения дарственной.
    5. Одаряемый скончался раньше дарителя. Однако квартира перейдет предыдущему собственнику только в том случае, если в тексте дарственной указано соответствующее условие.
    6. Договор был заключен в обстоятельствах, противоречащих российскому законодательству.
    7. Договор был заключен под воздействием обмана, принуждения, угроз, гипнотического влияния.
    8. Даритель в период сделки находился на лечении, принимал сильнодействующие медикаментозные препараты, лекарства, которые могли оказать негативное воздействие на способность отдавать отчет своим действиям.

    Указанные обстоятельства – веские причины для инициирования судебного разбирательства. Практика показывает, что у истца есть высокие шансы добиться аннулирования договора дарения.

    Другие основания для аннулирования договора

    Отмена дарственной допускается, если даритель по не зависящим от него обстоятельствам лишился единственного места проживания, оказался в трудной жизненной ситуации. У дарителя должны быть документы, которые доказывают ухудшение условий проживания и тот факт, что это произошло не по его вине.

    Даритель вместо дарственной может оформить завещание – в таком случае имущество перейдет к другому собственнику только после смерти предыдущего владельца.

    Также законодательство устанавливает перечень обстоятельств, при которых дарственная признается недействительной в автоматическом режиме:

    • текст документа противоречит законодательным нормам и правилам;
    • сделка была признана фиктивной;
    • участником договора стал недееспособный или несовершеннолетний человек;

    Также дарственную могут отменить, если возникли сомнения в справедливости условий, указанных в документе.

    Основания для отмены дарственной на жилье

    Подписание договора дарения – обычная гражданско-правовая сделка, поэтому отозвать дарственную несложно. Договор будет расторгнут, если участники нарушили важные условия оформления и заключения подобных сделок.

    Для того чтобы аннулировать дарственную, необходимо выявить в тексте документа противоречия, несоответствия, ошибки.

    1. В случае если Регистрационная палата по определенным основаниям отказалась проводить регистрацию жилья, то его собственником остается даритель – одаряемый не имеет никакого права на квартиру, даже если дарственная на первый взгляд оформлена юридически грамотно.
    2. Если стороны «под прикрытием» совершили сделку купли-продажи, оформив договор дарения, то последний будет аннулирован в автоматическом режиме.
    3. Возможность аннулировать дарственную есть и в том случае, когда должностное лицо выступает в качестве одаряемого, пользуясь служебным положением в корыстных, коррупционных интересах.
    4. Если совладелец квартиры не оформлял письменного разрешения на проведение сделки, не заверял согласие у сотрудника нотариального агентства, то договор дарения будет аннулирован. Также отмена дарственной произойдет в том случае, когда в тексте отсутствуют подписи участников сделки.
    5. Если найдутся свидетели, которые предоставят убедительные доказательства того факта, что кто-либо из участников находился на момент составления и подписания дарственной в невменяемом состоянии, то сделку тоже отменят. Но потребуется предоставить документы, справки и свидетельства, доказывающие данный факт.

    Отмена дарственной на квартиру после ее продажи: возможно ли?

    Если после заключения договора подаренное жилье продано другим людям, то даритель будет сложнее добиться аннулирования дарственной в судебном порядке. Это вероятно, если он сможет предоставить веские и достаточные доказательства мошенничества при заключении дарственной или после проведения запланированной продажи, что на практике сделать сложно.

    Участниками сделки могут стать третьи лица, которые вовсе не подозревали о мошенничестве, приобретая жилье на законных основаниях. В этом случае ситуация усложняется. Потребуется доказать тот факт, что мошенники действительно причастны к незаконным действиям. Процедура будет сопровождаться массой проблем – например, обманутые лица, купившие жилье, могут потребовать возврата вложенных в квартиру средств, компенсации морального ущерба.

    Судебная практика показывает, что истец может добиться как удовлетворения исковых требований, так и отказа в аннулировании дарственной. Однако нет никакой гарантии, что мошенники действительно понесут наказание, а покупатели проблемного жилья вернут имущество дарителю. Истцу необходимо подготовить документальные доказательства незаконной сделки, воспользоваться помощью свидетелей и профессиональных юристов.

    Как отозвать дарственную на дом: основания и способы расторжения

    Договор дарения предполагает безвозмездную передачу собственности от дарителя к одаряемому. В отличие от завещания, дарственная вступает в силу сразу же после подписания. Это говорит о том, что собственность переходит в полное распоряжение одаряемого при жизни дарителя.

    Оформление дарственной может не устраивать заинтересованных лиц, которые постараются аннулировать документ. Кроме того, желание отозвать договор может возникнуть и у самого дарителя. Можно ли расторгнуть договор дарения на дом? Ответ на этот вопрос будет дан ниже.

    Регулирование дарения на законодательном уровне

    Оформление договора дарения регулируется на законодательном уровне. Относительно статьи 32 Гражданского Кодекса РФ, даритель передает свое имущество безвозмездно и не может требовать от получателя дара денег или каких-либо других материальных ценностей.

    Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации, что регламентируется статьей 574 Гражданского Кодекса. Многие граждане РФ считают, что завещание и договор дарения – это практически одно и то же. Однако речь идет о совершенно разных сделках. В сравнении с завещательным распоряжением, отмена или оспаривание дарственной – это сложный процесс, требующий наличия оснований и серьезной доказательной базы.

    Рассмотрим, как можно отозвать дарственную на дом. Здесь возможно два варианта:

    1. Мирное соглашение. Если обе стороны сделки согласны расторгнуть договор, то процедура значительно упрощается. В этом случае достаточно обратиться к нотариусу.
    2. Через суд. Если даритель или получатель дара против аннулирования сделки, то для разрешения конфликта придется обращаться в суд.

    Когда оспаривается дарственная

    В действующем законодательстве четко прописаны основания для признания сделки ничтожной. В зависимости от ситуации, речь может идти о запрете, отмене или ограничении дарения дома. У каждой процедуры имеются свои особенности, которые следует рассмотреть более подробно.

    Запрет на оформление дарственной

    Статья 575 Гражданского Кодекса допускает наложение запрета на передачу имущества в дар. Рассмотрим, в каких случаях передача имущественных прав считается незаконной:

    1. В качестве дарителя выступает несовершеннолетний.
    2. Договор оформляется недееспособным гражданином. Сделка невозможна и в том случае, если от его лица действует законный представитель.
    3. Получателем дара выступает сотрудник образовательного учреждения, в котором проходил обучение даритель или члены его семьи.
    4. В качестве одаряемого выступает сотрудник медицинского учреждения, в котором лечился даритель или его родственники.
    5. Имущество передается сотруднику органов опеки, который занимался делом дарителя.
    6. Собственность переходит к человеку, работающему в государственном или муниципальном учреждении.
    7. Одаряемый – сотрудник Центрального Банка РФ.

    Вышеописанные случаи расцениваются законом как взятка, а потому могут быть причислены к нарушению прав граждан РФ. При наличии одного из вышеперечисленных условий, договор расторгается автоматически, поскольку сделка признается юридически ничтожной.

    Ограничение дарения

    Для передачи имущества в дар требуется согласие дарителя и одаряемого. Однако в ряде случаев этого может быть недостаточно. Рассмотрим распространенные ситуации с ограничением дарения:

    1. Имущество находится в совместной собственности супругов. В этом случае для передачи в дар потребуется письменное согласие от жены или мужа дарителя. Документ подлежит обязательному нотариальному заверению.
    2. Если дом или квартира находится в долевой собственности, то для дарения потребуется письменное согласие всех дольщиков.

    Кроме того, если сделка осуществляется по доверенности, то в документе обязательно должен указываться предмет дарения.

    Отмена дарственной

    Отменить действие договора могут как участники сделки, так и заинтересованные лица. Для этого потребуется обращение в суд с наличием веских причин. Если же даритель просто передумал и хочет вернуть себе имущество, то расторгнуть договор не удастся.

    Перед тем, как отменить дарственную на дом, следует убедиться в наличие одного из следующих оснований:

    • действия одаряемого угрожали жизни дарителя или членам его семьи (было совершено покушение на жизнь, нанесение побоев и т. д.);
    • на бывшего владельца имущества совершалось моральное давление;
    • получатель дара угрожал дарителю.

    Нарушения особенностей оформления дарственной

    Одной из основных причин признания сделки ничтожной является нарушение правил оформления договора. Основаниями для отмены действия договора является:

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию