Мошенничество при продаже автомобиля, обман покупателя

Как избежать обмана: схемы мошенничества при продаже б/у авто

Как избежать обмана при покупке автомобиля с пробегом? Разберемся, какие схемы и риски существуют, как выявить их своевременно. Настоятельно просим не применять мошеннические способы самостоятельно.

Содержание

  • Схема 1. Скрученный пробег
  • Схема 2. Проблемы с ПТС
  • Схема 3. Автомобиль с дефектами
  • Схема 4. Автомобиль с ограничениями
  • Схема 5. Машина с обременениями
  • Схема 6. Автомобиль в угоне
  • Схема 7. Машина после такси
  • Схема 8. Автомобиль в утилизации
  • Детский пробег и низкая цена: в чем подвох
  • Как не нарваться на проблемный автомобиль

Итак, проблемы могут быть:

  • с пробегом;
  • ПТС и другими документами;
  • целостностью машины (попаданием в ДТП, дефектами);
  • юридической чистотой.

Схема 1. Скрученный пробег

Сотни продавцов б/у автомобилей считают нормальным скручивать пробег. Часто к этой процедуре прибегают, когда километраж переваливает за 200-400 тысяч, когда предстоит дорогостоящее ТО. Скручивают и при меньшем пробеге, если у машины повредилась панель приборов после аварии. Также часто мошенническую схему используют при ввозе автомобиля из страны, где налоги рассчитывают с учетом пробега, «набежавшего» за определенное время.

Александр Морозов, автоэксперт, радиоведущий:

— Обычно пробег скручивают у знакомых в автосервисе. Некоторые умельцы делают это самостоятельно. Часто просто снимают одометр, разбирают и устанавливают нужные цифры вручную или, например, с помощью шуруповерта. Если одометр электронный, подключают ноутбук со специальной программой и выставляют необходимые показатели.

Узнать еще больше о том, как проверить пробег авто, можно из нашей статьи.

Схема 2. Проблемы с ПТС

Паспорт ТС – важный документ, который расскажет информацию о собственниках автомобиля. Оригинальный вариант не исчезнет просто так: либо не осталось места для новой записи (владельцев больше шести), либо продавец хочет вас обмануть.

Часто автомобиль остается без ПТС, когда его частично или полностью не оформили на таможне. Также ПТС забирает банк, когда владелец авто закладывает машину в кредит или оставляет в залоге. Если продавец – угонщик или знает о том, что машину угнали, у него также не будет оригинального паспорта ТС – только дубликат или подделка.

Впрочем, даже при покупке авто с оригинальным ПТС существуют определенные риски. Например, нередко на автомобили с оригинальным ПТС устанавливают запчасти от угнанных машин. Когда машина попала в аварию, находится в розыске или в залоге, от нее быстро избавляются. Это легко прослеживается по паспорту ТС: каждый владелец ездил на ней не больше года. Также, например, на проблемном авто могут ездить без регистрации в ГИБДД, чем часто занимаются перекупы.

Схема 3. Автомобиль с дефектами

Александр Морозов, автоэксперт, радиоведущий:

— Сегодня мошенники легко маскируют даже серьезные дефекты авто с пробегом, вроде двигателя после ДТП или трансмиссии, которая уже приказала жить долго.

Например, если машина попала в серьезную аварию и получила массу повреждений, мошенники могут оставить на виду мелкие: сколы, небольшие вмятины, царапины, – и скинуть цену на 20-30 тысяч. А серьезные дефекты маскируют под новым бампером, перекрашенным капотом и т. д. Таким образом нечестные продавцы заставляют покупателя думать, что тот неплохо сэкономил, а на деле подкидывают кота в мешке, в которого придется вложить половину стоимости при покупке или даже больше.

Также мошенники выставляют цену заметно ниже среднерыночной, тем самым маскируя сильно изношенные детали, искривленную, но выправленную геометрию кузова и пр.

Схема 4. Автомобиль с ограничениями

Ограничения бывают разных видов: ограничение на регистрационные действия, запрет, арест машины.

Машину с ограничениями также будут продавать ниже средней цены на рынке. Часто автомобиль с ограничениями или запретом на регистрационные действия продают перекупы или те, у кого есть коммунальные долги, штрафы ГИБДД, кредиты или же несовершеннолетние дети, на содержание которых нужно выплачивать алименты.

Также от автомобилей с ограничениями избавляются участники имущественных споров: машины новый владелец рискует лишиться, зато деньги за продажу авто получены. У продавцов таких машин на руках есть только дубликат ПТС, оригинал находится у другого участника имущественного спора.

Схема 5. Машина с обременениями

Таковым автомобиль считается, когда находится в залоге, кредите, аресте или аренде.

Заложенная машина бывает двух видов: кредитным обязательством или гарантией выплаты займа (при получении «быстрых» денег), когда собственником остается не банк, а заемщик.

Кредитная машина – это только собственность банка. Когда мошенник продает авто в залоге или кредите, он снижает цену, а также не имеет на руках оригинала ПТС – он находится в банке или другой финансовой организации. Есть только дубликат. Это происходит, когда мошенники запрашивают у сотрудников ГИБДД дубликат паспорта транспортного средства по причине утери оригинала. После продажи автомобиля они передают кредитные обязательства новому владельцу.

Александр Морозов, автоэксперт, радиоведущий:

— Мошенники нередко оформляют в кредит сразу несколько автомобилей, перезакладывают их в нескольких организациях и стараются избавиться от них как можно быстрее, думая только о заработке. После продажи выплачивать кредитные обязательства нечестные продавцы прекращают. Банки объявляют автомобили в розыск, а затем забирают их у новых владельцев.

Схема 6. Автомобиль в угоне

Александр Морозов, автоэксперт, радиоведущий:

— Продают такие машины сами угонщики, подставные лица, перекупы и даже добросовестные продавцы, которые не знают о том, что автомобиль угнан.

Замудренная схема, при использовании которой формально автомобиль не числится в угоне, – перегонка машины из Европы. Там она оформляется в кредит или лизинг по липовым документам, банк получает первый взнос. После этого машину гонят в Россию, где о ней ничего не знают. Авто ставят на учет, делают ПТС – он становится рядовым транспортом, который спокойно покупают и продают. Европейский банк, который оформил машину, спохватывается, но вернуть автомобиль не сможет, потому что попросту не найдет.

Также угонщики перебивают номер шасси. Для успешного проведения махинации находят машину после серьезного ДТП, снимают часть кузова с номером и приваривают к краденому авто. Делают на совесть – обнаружить сварку сложно, даже если водрузить автомобиль на подъемник.

Еще один вариант – создание машины-двойника. Автомобилю набивают номера, принадлежащие другому железному коню, подделывают документы. Часто за «образец» берутся европейские автомобили.

Машину даже могут угнать, когда человек приезжает за покупками в торговый центр. «Глушат» сигнализацию автомобиля, затем считывают ее. Пока владелец растерян и теряет время на поиск второго комплекта ключей, авто спокойно угоняют.

Угонщики могут продать машину за копейки перекупщику или разобрать на запчасти. Еще один вариант – сварить автомобиль из нескольких других «распилов». Часто такая схема используется при угоне японских машин.

Схема 7. Машина после такси

При эксплуатации автомобиля в такси один год идет за три. Порой даже 2-3 летняя машина нуждается в капитальном ремонте. Больше всего страдает подвеска, мотор и сцепление – на них нагрузка идет очень большая.

Продают автомобили после такси часто по той же цене, что частные авто. Перед этим рихтуют сильно изношенные детали, надевают чехлы на сиденья, полируют переднюю панель, подкрашивают крышу на месте шашек, а также обязательно скручивают пробег на 200-300 тысяч километров. При общении с покупателем твердят, что машина своя.

Еще один мошеннический способ – красивая обертка. Новую машину заворачивают в характерную для такси желтую пленку, полностью вырабатывают ресурс автомобиля, а после – пленку снимают. Кузов уже выглядит, как новый. На одометре выставят нужные цифры, сервисную книжку подделают. Понять, что машина использовалась в такси возможно только по износу деталей, что при покупке практически невозможно обнаружить.

Александр Морозов, автоэксперт, радиоведущий:

— Другая мошенническая схема используется в автосалонах, которые продают авто с пробегом. С ними таксопарки договариваются продать «отработанные» машины, делятся процентами от продаж. Третий рядовой покупатель такого авто ничего не сможет предъявить второму, т. к. часто он попросту не знает о том, что представляет из себя его машина.

Схема 8. Автомобиль в утилизации

Эта схема самая безобидная. На утилизацию сдают машины 3 типов:

  • превратившиеся в «мясо» после ДТП;
  • с выработанным ресурсом, неиспользуемые;
  • владелец которых получит скидку от государства при покупке нового авто.

Часто автомобиль отправляют в утилизацию только для того, чтобы не платить за него налоги. Стоят такие машины часто в 1,5-2 раза дешевле, чем в среднем по рынку. Купить ее можно, главное – правильно поставить на учет.

Детский пробег и низкая цена: в чем подвох

Как не нарваться на проблемный автомобиль

Схемы мошенничества при покупке б/у авто и риски бывают разными. Вы легко можете нарваться на недобросовестного продавца или «железного коня» с «грустной» историей. Но можно узнать о подводных камнях задолго до покупки машины с пробегом. Для этого не нужно много усилий.

Например, проверить автомобиль можно, используя специальный сервис «Автокод». Вы можете самостоятельно проверить информацию. Для этого необходимо только знать госномер либо VIN-номер машины. Сервис соберет информацию из баз ГИБДД, налоговой и таможенной служб, банков, а после выдаст подробный отчет об автомобиле. Вы проверите комплектацию, узнаете год выпуска, количество штрафов, актуальную информацию из паспорта ТС, факты попадания в ДТП. Увидите, наложены ли обременения на машине или ограничения. Проверка займет 5 минут. Полный отчет стоит 349 рублей, поэтому через Автокод выгодно проверять один или несколько автомобилей.

Если вы профессиональный продавец авто и вам нужно постоянно пробивать машины, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи» . «Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде. Подписка на безлимитные проверки авто стоит 2 500 рублей в месяц.

Также эффективно будет на осмотр автомобиля пригласить специалиста выездной проверки. Выберите удобное время и место, где готовы встретиться с мастером. Предварительно необходимо оставить заявку на сайте. Мобильный сервисмен проверит информацию о машине. В процессе проверки мастер оценит, как работает электроника, отследит состояние подвески, двигателя, салона, технических жидкостей, проверит геометрию кузова и лакокрасочное покрытие. Мастер оценит управляемость, динамику, реакцию руля и другие моменты.

Типичные схемы обмана при продаже автомобилей и способы борьбы с ними

Кстати, самой распространенной схемой обмана покупателей была и остается продажа залоговых машин, которым мы посвятили недавно отдельный материал. Здесь уделим внимание менее распространенным, но ничуть не менее опасным уловкам мошенников.

Продавец исчез с деньгами

Если вы заключили договор купли-продажи, заплатили деньги, а продавец не отдает автомобиль, Гражданский кодекс дает вам право на расторжение сделки и возврат денег через суд. Но ситуации бывают разные.

Допустим, в ходе осмотра машины покупатель понимает, что она в полном идеале. Стороны все устраивает, и продавец говорит, что готов оформить договор, но завтра, а сегодня готов был бы получить только задаток. Покупатель отдает деньги, а продавец пропадает, не передав машину, так еще и прихватив сумму денег.

Выход из положения: чтобы не попасть впросак в случаях, когда передача денег и оформление документов разделены во времени, оформляйте расписку на получение задатка продавцом. Полную сумму не отдавайте никогда.

Продажа без ПТС

Часто с такой ситуацией сталкиваются при заказе машины у официального дилера. Автомобиль куплен, но на руки выдают неполный пакет документов. Например, без ПТС. На вопросы: «А когда удастся забрать все причитающееся?» – ничего вразумительного не отвечают. А как же без ПТС зарегистрировать машину в ГИБДД? Никак. Соответственно, машина-то у вас есть, а ездить на ней невозможно. Помните, покупать автомобиль без соответствующих документов нельзя, даже если продает его официальный дилер.

Если ПТС отсутствует, это может означать, что:

  • дилер не заплатил поставщику за транспортное средство;
  • не завершено таможенное оформление;
  • ПТС находится в залоге у банка, который выдал дилеру кредит;
  • у машины криминальное прошлое.

Выход из положения: если авто без ПТС уже приобретено, и заветный документ вам отдавать не собираются, остается одно – идти в суд, ибо Гражданский кодекс на вашей стороне. Не стоит только забывать, что иск должен быть составлен на базе имеющихся у вас на руках документов о купле-продаже. Если есть все подтверждающие покупку машины документы, но нет ПТС, то в этом случае самым правильным вариантом будет подача иска о признании права собственности на транспортное средство. Претензию нужно направить организации, с которой заключен договор, то есть, продавцу. Претензия отправляется почтой (заказным или ценным письмом с описью), либо передается лично под роспись о вручении продавцу. Например, передаете экземпляр претензии продавцу, а на втором экземпляре, который остается у вас, продавец расписывается, ставит дату и печать.

Обязанность передать вместе с машиной все относящиеся к ней документы (не только ПТС, но и, например, инструкцию по эксплуатации) на продавца накладывает статья 456 Гражданского кодекса. Впрочем, статья 464 ГК разрешает ему установить «разумный срок» для их передачи и согласовать его с покупателем.

Продажа машины в ассортименте, не соответствующем договору

Крайне редкая ситуация, но отнюдь не фантастическая. Ассортимент – это и марка, и модель, и модификация, и год выпуска. Подсунуть вам Опель вместо Мерседеса вряд ли смогут (хотя в России ничему удивляться не стоит), а вот «скинуть» пару лет с реального года выпуска или заявить в документах совершенно другой мотор (менее мощный, например) – вполне. Тут все просто: обнаружили несоответствие данных в договоре и ПТС? Обращайтесь в суд за расторжением сделки. Статья 468 Гражданского кодекса вам в помощь.

Продажа неисправного автомобиля

Самый, пожалуй, сложный случай. Откровенного хлама на «вторичке» полно: едва ли не каждый второй автомобиль в продаже имеет ДТП в анамнезе, скрученный пробег и скрытые неисправности, причем зачастую – критические, вроде мотора или коробки в предсмертном состоянии.

Читайте также:  Какая сумма морального ущерба при ДТП

Казалось бы, все просто. Статья 475 ГК позволяет уменьшить цену товара ненадлежащего качества (то есть, получить скидку за устранение поломок), заставить продавца бесплатно устранить недостатки товара или возместить свои расходы на ремонт.

Но есть также и статья 476, которая обязывает покупателя доказать, что недостатки у автомобиля возникли именно до его продажи, и что он о них не знал.

В принципе, здесь на помощь должна придти техническая экспертиза. Хороший эксперт докажет, что крыло было помято не вчера и не позавчера, а несколько лет назад, и состояние масла в двигателе или коробке подскажет о том, что его не меняли уже очень давно… Сложнее будет доказать, что вы не были предупреждены. Формулировка «автомобиль технически исправен», которая используется в договорах купли-продажи, очень обтекаема – ни в одном законе не описано, что понимать под технической исправностью.

Статья за незаконное проникновение на частную территорию и собственность в УК РФ

В Конституции РФ закреплено положение о неприкосновенности жилища и чужой собственности. Предусмотрена статья УК РФ за проникновение на частную территорию, которая включает санкцию за нарушение конституционных прав. Под незаконным проникновением в частную собственность подразумевают посещение жилья стороннего лица без разрешения и даже против воли владельца. Достаточно часто подобные посещения сопровождаются кражами, порчей имущества и даже насилием. В связи с этим, вместе со статьей за незаконное проникновение на частную территорию, судьи используют другие статьи для наказания виновного.

Характеристика преступного деяния

Частная собственность обязательно должна иметь знаки запрета пересечения территории. В большинстве случаев ими выступают замки, калитки и ограды. Наличие этих элементов должен обеспечить собственник территории для препятствования входа посторонним лицам. Под частной собственностью также подразумевается имущество, принадлежащее на праве собственности простым гражданам или юридическим лицам. В недвижимую собственность входят не только дома и жилые здания, но и помещения коммерческого характера, нежилые помещения и земельные участки.

Незаконное проникновение на территорию частной собственности и проникновение в жилое помещение будет рассматриваться по разным частям статьи 139 и повлечет за собой разную ответственность.

Законом предусмотрено несколько случаев, при которых проникновение на чужую территорию и в чужое жилье не повлечет ответственности. К таким случаям относят:

  • имеет место угроза жизни людей, при которой осуществляется вторжение в собственность с целью спасти их (пожарные или медики могут проникать в дом без разрешения при экстренных ситуациях);
  • судебные приставы по решению суда могут посещать жилье для конфискации или описи имущества без согласия владельца;
  • поимка преступника, при которой взлом и проникновение в чужое жилье осуществляют работники правоохранительных органов;
  • статья за проникновение в частную собственность не вменяется по решению суда, которое разрешает органам попечительства или социальным службам посетить жилье в интересах несовершеннолетнего или опекаемого службами лица.

За проникновение на частную территорию статья 139 будет вменяться, если имеет место злой умысел. Именно он выступает субъективной стороной преступления и влечет за собой уголовную ответственность. В качестве объекта нарушения выступает законное право на неприкосновенность жилища и других типов собственности. Объективной стороной преступления есть активное действие, которое предусматривает проникновение на чужую территорию без законных оснований против воли владельца. Субъектом нарушения считается любое вменяемое лицо, достигшее 16 лет.

Необходимо отметить, что состав проникновения на частную собственность статья УК РФ определяется в зависимости от дополнительных обстоятельств. К примеру, очень важным предстает способ проникновения. Совершить нарушение можно тайно или явно для владельца, также вторгаться в чужую собственность можно через открытую дверь или путем ее взлома.

Явное проникновение на территорию путем взлома несет в себе большую общественную опасность и свидетельствует о закоренелой антисоциальной позиции нарушителя, соответственно, влечет за собой более строгое наказание. Также наказание будет зависеть от ущерба, нанесенного проникновением. Если были повреждены какие-либо вещи или что-то было украдено, законодатель увеличивает санкцию.

Если владелец сам пустил нарушителей в дом, пусть даже для проникновения злоумышленник злоупотребил доверием или обманул собственника, это не считается незаконным проникновением. Наказывать нарушителя будут по другой статье.

Ответственность за проникновение в частную собственность

Проникновение в частную собственность статья УК РФ 139 определяет как преступное деяние, и описывает в трех диспозициях, каждая из которых влечет за собой определенную форму ответственности. Попытка или вторжение во владение другого человека без применения насилия, а также без взлома и явного проникновения описана в первой части.

Санкция за нарушение части 1 предусмотрена законодателем. Она имеет вид:

  • штрафа до 40 тыс. рублей;
  • обязательных работ до 360 часов;
  • исправительных видов работ на срок до 1 года;
  • а также ареста на 3 месяца.

Вторжение в частную собственность статья 139 ч. 2 определяет с отягощающими обстоятельствами, если имеет место взлом, насилие или кража. Размер штрафа, если преступление квалифицировано по второй части, увеличивается до 200 000 тыс. рублей, исправительные работы назначают до 2 лет и на этот же срок предусмотрено лишение свободы. Помимо этой санкции преступнику будет вменена статья за то нарушение, которое он свершил, проникнув в дом. К примеру, если проникновение было с целью изнасилования, вменяют ст. 139 и 131, если вторгались с целью кражи, то 139 и 158 УК РФ.

Как уже выше упоминалось, незаконно вторгаться могут должностные лица без несения ответственности, к примеру, полицейские и судебные приставы. Если должностное лицо, находясь при исполнении, не имело законных оснований проникнуть в дом, его привлекают к ответственности по части 3 оговариваемой статьи.

Примером ситуации будет проникновение в дом следователя втайне от владельца без наличия ордера с целью поиска доказательств. Наказывать злоумышленника будут в первую очередь запретом работать в определенной области: нельзя занимать руководящие должности, а также ему назначат штраф от 100 до 300 тыс. рублей. Возможно назначение исправительных работ на срок до 3 лет и лишение свободы на этот же срок.

В большинстве случаев за проникновение на чужую территорию или в дом без существенных последствий и ущерба для владельца, судьи редко назначают тюремное заключение. Как правило, ограничиваются санкцией в виде штрафа. Если же преступление повторяется, то предусматривается более строгое наказание.

Как действовать, если проникли на частную территорию

Проникновение на чужую территорию противоречит положениям Конституции, говорящим о праве неприкосновенности жилища, тайне частной жизни, а, соответственно, является преступным. Само проникновение на территорию совершается редко, как отдельное нарушение, оно осуществляется с конкретной целью – ограбить, убить, изнасиловать, то есть имеет двойную превенцию. Одно нарушение закона в данном случае создает благоприятные условия для совершения второго, более тяжкого деяния. В связи с этим, каждому человеку государство дает право защищаться и защищать свое имущество.

Первым делом, конечно, следует вызвать полицию, но не всегда сотрудники правоохранительных органов успевают своевременно доехать к месту преступления. Если у вас имеется зарегистрированное оружие, его законодатель разрешает использовать, но только в определенных случаях.

Оправданным считается применение оружие в случае нападения или при начале проникновения в дом, то есть когда нарушитель начнет бить стекла или ломать дверь. При этом будет учитываться время начала и завершения посягательства. Если вы выстрелите до того, как вам будут нанесены определенные травмы или злоумышленник просто перейдет калитку и будет стоять у окна, не осуществляя попытки взлома, то вопрос будет спорным.

Вполне логично допустить, что «преступник» может и не имел умысла вам доставить повреждения, а хотел приблизиться, чтобы что-то сказать или подошел к вашему дому, так как заблудился и хотел попроситься на ночь. То же самое касается случая, когда вы выстрелите в спину преступнику, который нанес вам легкие телесные повреждения и собрался уходить. Нельзя стрелять также в злоумышленника, который пытается покинуть помещение, поняв, что его заметили.

Доказывать свою правоту лучше всего цивилизованными методами: дождитесь полицию и расскажите о происшествии. Попытайтесь запомнить, как можно больше о преступнике, его обязательно привлекут к ответственности и накажут согласно закону. Не стоит вершить самоуправство и самосуд, от этого вы только проиграете, и сами можете из потерпевшего стать субъектом уголовного производства.

Ответственность за незаконное проникновение на частную собственность

Большинство граждан РФ обладают какой-либо частной собственностью – это может быть квартира, дом, гараж или участок земли. Согласно законодательству, частная собственность представляет собой неприкосновенное для третьих лиц место. Вход в любое помещение, принадлежащее другому человеку, без его ведома – это вторжение в частную собственность, что карается законом.

Чтобы лучше понимать все особенности такого понятия, как «частная собственность» необходимо изучить законы и понять границы дозволенного по отношению к чужому имуществу.

Что считается частной собственностью?

Дословно прописанного в законе понятия «частная территория» не существует, но в общем понимании – это любое недвижимое имущество, которое было официально зарегистрировано как собственность физического лица или коммерческой организации.

Доказать то, что недвижимость принадлежит именно владельцу нетрудно – стоит лишь показать соответствующие документы. В отношении земельного участка существуют отдельные правила – если владелец не установил забор и надписи вокруг земли, то проход по ней не может рассматриваться как незаконное проникновение на чужую собственность. А вот с проникновением в частное жилище дела обстоят совершенно иначе – государство охраняет конституционные права и свободы человека, которые третье лицо моет нарушить, без разрешения войдя в дом.

Понятие «неприкасаемость жилища»

Такое понятие, как неприкасаемость жилища, попадает под 25 статью Конституции РФ, в которой четко описывается, что любое третье лицо, не имеющее причастности к определенному жилищу, не имеет права входить в него без разрешения одного из членов семьи. Конечно, существуют ситуации-исключения, но о них мы поговорим позже.

К понятию «жилище» может относиться любое строение, в котором могут проживать люди. Это могут быть:

  • Изба в сельской местности.
  • Любые частные, загородные дома – дачи.
  • Городские дома и квартиры.
  • Снятый в гостинице номер.
  • Поставленная палатка для отдыха.
  • Вагончик, в котором может жить, к примеру, строительная бригада.

Чтобы войти в одно из таких мест требуется согласие непосредственно владельца, иначе ситуация может расцениваться как незаконное вторжение в частную собственность и наказываться по всей строгости закона.

Любой собственник и граждане, живущее с разрешения хозяина автоматически получают право на неприкасаемость их места проживания. Не распространяется данный закон на купе в поезде или каюту на судне – ведь они считаются одними из элементов транспорта.

Незаконное проникновение на частную территорию: статья Уголовного Кодекса РФ

Все незаконные действия по проникновению на чужую территорию рассматриваются согласно статье №139 Уголовного Кодекса России. Сама статья разделяется на три основные части, каждая отвечает за свою степень тяжести совершенного преступления:

  1. Часть первая – самая легчая степень тяжести, предусматривающая самые небольшие размеры вынесенного наказания. Такое проникновение произошло без ведома владельца жилища, но без применения каких-либо угроз жизни или здоровью, без нанесенного ущерба.
  2. Вторая часть статьи №139 – преступление было совершено с применением насилия или с угрозами жизни и здоровью собственника жилья.
  3. Третья часть – последний пункт статьи касается должностных лиц, которые без весомых на то причин, незаконно проникли на чужую территорию, находясь в это время при исполнении.

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 (800) 301-39-20

Необходимо отметить, что данная статья выдвигает наложения каких-либо санкций на виновника, только если произошло вторжение в жилище. Проникновение на просто территорию (частную землю) рассматривается уже другими законами Уголовного Кодекса.

Какая ответственность за проникновение на частную собственность?

При условии, что статья №139 УК РФ делится на три степени, то и наказание на каждую из них будет выдвигаться разное. Если злоумышленник попадает под первую часть статьи, то меры наказания для него могут быть следующими:

  • Арест – на срок до 3 месяцев.
  • Взыскание штрафа – судья может назначить сумму в размере до 40 000 рублей.
  • Принудительное отправление на выполнение общественно полезных работ – до 360 часов.
  • Принудительная отправка трудиться.

Если совершенное вторжение на чужую территорию попадает под вторую часть статьи, то виды наказания остаются такими же, увеличиваются, лишь их размеры. Вместо 40 тысяч штрафа можно заплатить уже 200 000 рублей, а отправиться на общественные работы или в тюрьму на два года.

Если же проникновение в жилище было совершено должностным лицом при исполнении, без существующих на то веских причин, суд может вынести следующие санкции:

  1. Наложение штрафа – минимальная сумма составит 100 000 рублей, а максимум 300 тысяч.
  2. Отправить выполнять общественно полезную работу.
  3. Арестовать.
  4. Существует вероятность лишения свободы.
  5. Также с должностного лица могут быть сняты все привилегии – снятие с должности, запрет работать на такой же работе в другом месте. Может применяться на срок до шестидесяти месяцев.

Существуют ли законные основания для проникновения?

Не каждое вторжение на частную территорию может считаться уголовным преступлением и наказываться. Существуют ситуации, когда незаконное проникновение – единственный вариант оказать необходимую помощь.

В законодательстве существуют четко прописанные случаи, когда субъект может попасть в чужое жилище, не спрашивая разрешения. Перечень граждан, имеющих подобные полномочия:

  • Сотрудники правоохранительных органов.
  • Пожарная служба, спасатели.
  • Управляющий дома, сотрудники коммунальных служб.

Но даже с учетом полномочий, для проникновения должна быть обоснованная причина. Сотрудники ЖЭКов или управляющей фирмы могут войти, если владелец систематически не производит оплату или если арендаторы перестали выходить на связь и оплачивать счета. Для этого потребуется соответствующее разрешение, выданное судом.

Читайте также:  Как доказать свою невиновность по уголовному делу

Сотрудники полиции могут ворваться в жилище гражданина также по постановлению суда или по причинам, расписанным в законе «О полиции»:

  1. В случаях возникновения особых происшествий, несчастных случаев.
  2. При поступающей угрозе жизни и здоровью граждан, находящихся в помещении.
  3. При угрозе порчи, нанесения ущерба или уничтожения частного имущества.
  4. При условии возникновения чрезвычайных ситуаций – если при этом начинаются массовые беспорядки, погромы.
  5. В случае наличия информации, указывающей, что подозреваемые в преступлениях лица скрываются на квартире.

На данный момент, у полицейских самые большие полномочия и возможности, при которых они могут беспрепятственно ворваться в жилище, при этом такая ситуация не будет считаться как незаконное проникновение на частную территорию.

Любая частная территория должна быть защищена от возможного проникновения третьих лиц – защитой выступают замки на дверях, дополнительные двери, ограждения и заборы. За посягательство на частную собственность статья №139 предусматривает различные меры наказания, применяемые в соответствии с тяжестью совершенного злодеяния. Также стоит помнить, что не будет считаться проникновением, если собственник дал разрешение войти в дом, а пришедший превысил все допустимые нормы или обманул владельца. В таких ситуациях разбирательство будет по другим статьям.

Закон о неприкосновенности частной собственности в России и примеры ее нарушения

Еще в 1906 году в Российской империи с помощью Основных законов была закреплена неприкосновенность частной собственности. С 1937 года начала действовать Конституция РСФСР, содержащая информацию о социалистической собственности, которая принадлежала общественности.

Но после принятия новой Конституции 1993 года обеспечивается неприкосновенность жилища, причем гарантом данного права выступает государство. Такие данные содержатся в ч. 1 ст. 35 Конституции.

Понятие

Ученые по-другому называют неприкосновенность — свободой реализации собственных прав на какое-либо имущество. Стандартно такое понятие характеризуется как защита недвижимости от посягательств других лиц, государства или компаний. Поэтому запрещено выполнять какие-либо действия, которые не согласуются с волеизъявлением владельца.

Неприкосновенность частной собственности выступает гарантией того, что любая личность может действовать автономно и свободно в отношении своего имущества.

В Конституции закреплено 3 базовых свойства, касающихся владения какими-либо ценностями, к ним относится:

  • Владение. Человек, который является официальным владельцем имущества, самостоятельно принимает решение о границах обладания. Он решает, как охранять ценности, как ими пользоваться, а также какими способами сохранять оптимальное состояние.
  • Использование. Любой гражданин может покупать или самостоятельно создавать какие-либо блага для получения определенной выгоды. Поэтому самостоятельно решает, какими способами будет применять ценности.
  • Распоряжение. Любое имущество, принадлежащее человеку на основании права собственности, можно подарить, передать по наследству, продать или передать для временного использования другому человеку или компании. При этом владелец самостоятельно решает, на какое время и за какую плату будут передаваться его блага.

Справка! Если гражданин обнаруживает, что нарушаются его права, имеющие отношение к частному имуществу, то он может воспользоваться помощью полиции, а также подать исковое заявление, причем суд может принять решение об охране, замене или восстановлении испорченных ценностей.


Частная собственность

может быть коллективно-долевой и индивидуально-долевой. Ст. 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных п.

Юридические гарантии

Именно государство представлено гарантом защиты частного имущества. Для этого приняты специальные нормативные акты, действующие на территории всей страны.

Основные сведения содержатся в следующих документах:

  • Статья 35 Конституции. Данный нормативный акт представлен основным федеральным документом, в котором установлены права и свободы россиян. Здесь указываются принципы владения каким-либо имуществом.
  • Статья 2 ГК. В ней приводятся основные принципы, касающиеся частного владения.
  • Статья 12 ГК. Здесь установлен порядок, на основании которого определяются права на те или иные ценности. Они могут быть получены человеком после покупки, долгосрочного применения или восстановления оптимального состояния.
  • Статья 17 Всеобщей декларации прав человека. Она указывает, что гражданин может быть единственным собственником имущества или владеть какими-либо благами с другими лицами.
  • Статья 301 ГК. Настоящий собственник может возвращать свои ценности, украденные или полученные другим незаконным способом иным субъектом, если у него имеются доказательства преступления.
  • Статья 304 ГК. Положения данного нормативного акта используются, если применение имущества связано с определенными трудностями, создаваемыми иными лицами или организациями.
  • Статья 1.2 КоАП. В ней предусматриваются меры административной ответственности, которые применяются к нарушителям границ или лицам, которые разными способами посягают на чужие вещи.
  • Статья 2 УК. Указываются уголовные меры взыскания за преступления, связанные с владением каким-либо имуществом.

Существует еще множество статей и положений из и КоАП, которые касаются наказания преступников и правонарушителей, пытающихся нарушить частное право.

Новостройки все новостройки

Так же ситуация обстоит и с земельными участками – за прогулку по чужому саду не грозит уголовной или административной ответственности. А вот за попытку нарвать в саду яблок вам уже полагается административный штраф как за мелкое хищение.

Отсутствие ответственности за проникновение на частную территорию не означает, что свою собственность невозможно защитить.

Впрочем, писать заявления в полицию о незаконном вторжении на территорию бесполезно. Для выдворения посторонних со своей земли собственник может применять физическую силу.

Однако действия в рамках защиты своей собственности должны быть соразмерны характеру посягательства на права собственника. Если речь идет о предотвращении проникновения на участок, то хозяин территории не может принимать меры, угрожающие жизни и здоровью незваных гостей.

Наиболее частые нарушения

Существует много противоправных действий, которыми граждане или компании нарушают права собственника.

К наиболее распространенным нарушениям и преступлениям относится:

  • незаконное проникновение в жилое, коммерческое или складское помещение, для чего замок вскрывается ключом или взламывается входная дверь, а также преступники часто залезают в помещения через окна;
  • нахождение на чужой территории без предварительного уведомления собственника;
  • подписание документов за владельца, что приводит к потере права собственности на объект;
  • создание препятствий для свободного использования имущества;
  • отрицания права собственности, зафиксированного в Росреестре;
  • с помощью технических или иных средств преступник получает сведения о том, что происходит в квартире или ином помещении, хотя фактически не входит в него, например, подслушивает граждан или следит через видеокамеру;
  • вторжение на территорию жилого имущества путем обмана, шантажа, угроз или злоупотребления доверием, например, преступники часто представляются полицейскими, работниками ЖЭУ, газовщикам или иными лицами, которых люди беспрепятственно пускают в дом;
  • использование насилия для получения доступа на чужую территорию;
  • человек пользуется своим должностным статусом для прохождения в квартиру без получения разрешения от собственника.

Внимание! Даже представитель местной администрации региона не имеет права без разрешения проживающих лиц входить в квартиру, чтобы проверить состояние муниципального жилья.

Что является незаконным проникновением?

ФЗ «О ведомственной охране» содержит перечень видов объектов, которые подлежат защите. Это:

  • акватории;
  • здания и сооружения;
  • грузы и транспортные средства;
  • деньги и материальные ценности.

Туннели метро, ёмкости для хранения химических веществ, электростанции, производственные мощности и иные сооружения, проникновение на которые представляет опасность для других людей, требуют охраны. Они являются привлекательной целью для хулиганов и преступников. Особенно опасны террористические атаки, направленные на объекты данного рода.

Все охраняемые объекты имеют определённый пропускной режим. Следовательно, незаконным проникновением на охраняемый объект, будет считаться пересечение его границ без соответствующих документов или с документами, которые оформлены с нарушением определённого порядка.

Подразделения ведомственной охраны специально созданы исполнительной властью, чтобы не допустить проникновения на охраняемые объекты лиц, не имеющих на это права.

Однако, не все объекты охраняются таким образом. Допускается создание пропускной системы без привлечения ведомственной охраны. В этом случае всё равно существует административная ответственность за нарушением системы пропуска.

Наказания за нарушение

Существует много информации в КоАП и УК относительно того, какие меры взыскания применяются к правонарушителям и преступникам, посягающим на чужую собственность. Основные сведения приводятся в ст. 139 УК, так как здесь перечисляются наказания для лиц, которые вторглись в чужое жилье. При этом не предусматриваются санкции при вторжении на территорию коммерческого или корпоративного помещения, если не наносится какой-либо урон.

На основании ст. 139 УК используются следующие меры воздействия на преступников:

  • Незаконное проникновение в жилое помещение без разрешения со стороны проживающих лиц или собственника. Преступник наказывается крупным штрафом, размер которого составляет 40 тыс. руб. Судья может принять решение о назначении санкции, которая равна зарплате осужденного за 3 месяца труда. Материальное наказание может заменяться обязательными (360 часов) или исправительными (до 1 года) работами. В некоторых случаях применяется арест на 3 месяца.
  • Проникновение в жилье с использованием угроз или открытого физического насилия. Такое преступление считается более серьезным, поэтому штраф увеличивается до 200 тыс. руб. Он может заменяться заработком преступника за 18 месяцев работы. Судьи нередко выбирают для нарушителей исправительные (до 2-х лет) или принудительные (до 2-х лет) работы. Иногда назначается реальный тюремный срок на 2 года.
  • Человек воспользовался служебным положением, чтобы без согласия владельца зайти в квартиру или дом. В такой ситуации используются наиболее значимые меры наказания. Штраф варьируется от 100 до 300 тыс. руб., а также может заменяться зарплатой преступника за срок от 1 до 2-х лет. Судьи часто выбирают наказание, которое представлено запретом на занятие управляющих должностей на период от 2 до 5 лет, а также используется запрет на работу в некоторых областях на период от 2 до 5 лет. Если преступник по разным причинам не может заплатить штраф, то назначаются принудительные работы, которые длятся до трех лет. При серьезных ситуациях выбирается арест на 4 месяца или тюремный срок на три года.

Если нарушается неприкосновенность жилища, то необходимо сразу вызывать полицию, чтобы привлечь преступников к ответственности, причем если нанесен какой-либо вред жилому помещению или иному имуществу граждан, то они могут потребовать моральную и материальную компенсацию на суде.

Что грозит за проникновение на частную территорию по статье УК РФ

Размер в часах обязательных работ не может быть определён судом более 360 часов.

В ней нормативно определено преступление, сопровождающееся насилием или угрозой его применения при проникновении на территорию частной собственности.Для данного состава преступления законодатель предусмотрел наказание в виде:

  1. принудительных работ,
  2. лишения свободы.
  3. исправительных работ,
  4. штрафа,

Размер штрафа, если преступление квалифицировано по данной части статьи 139 увеличивается до 200 000 тысяч рублей, все виды работ и лишение свободы могут быть применены в пределах двух лет.Часть третья.

Примеры нарушений

К примерам нарушения неприкосновенности жилья относится:

  • мужчина подозревал, что его соседи занимаются преступной деятельностью, поэтому через соседний балкон установил рядом с окном граждан скрытую камеру, следя за людьми, а также подслушивая их разговоры;
  • мужчина заподозрил, что его соседи установили газовое оборудование без привлечения работников газовой службы, а так как он работал в местной администрации региона, то потребовал, чтобы соседи впустили его в квартиру, поэтому он воспользовался служебным положением;
  • туалет мужчины затопили соседи сверху, у которых прорвало трубу, поэтому озлобленный молодой человек с применением физического насилия ворвался в квартиру, ударив женщину и ее ребенка, а также разбив зеркало в прихожей.

Важно! Все вышеуказанные ситуации представлены серьезными нарушениями, причем точная мера наказания определяется судьей, который предварительно оценивает обстоятельства происшествия, а также детально изучает материалы, собранные обеими сторонами.

Незаконное проникновение на территорию частной собственности

Частная территория – это такая территория, которая принадлежит конкретному физическому или юридическому лицу.

В ст. 35 Конституции РФ говорится о том, что право частной собственности охраняется законом.

Если какое-то лицо решит нарушить это правило, то есть, захочет попасть на чужую территорию, тогда ему может грозить уголовная ответственность.

В какой статье УК РФ расписана ответственность за проникновение на частную территорию?

Незаконное проникновение в частную собственность: уголовная ответственность

Если речь идет о ст. 139 УК РФ, то к частной собственности здесь относится жилище. Жилищем можно назвать жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, дачу и даже комнату.

То есть, это любое помещение, которое подходит под понятие «жилое помещение». А вот погреб, амбар, надворная постройка и другие помещения, где не живут люди, не относятся к категории жилища.

Незаконное проникновение на территорию частной собственности: что грозит правонарушителю?

Если некое лицо незаконно проникло в жилище какого-то человека, при этом хозяин был против этого, тогда человек может понести такое наказание:

  • заплатить штраф в размере до 40 тысяч рублей или в размере зарплаты за определенный период;
  • может быть привлечен к общественно полезной работе на бесплатной основе сроком до 360 часов;
  • привлечен к исправительным работам, отбываемым по основному месту работы сроком до 12 месяцев. Если осужденный не имеет работы, тогда он привлекается к исправительным работам по определению органов местного самоуправления совместно с уголовно-исполнительной инспекцией;
  • его могут арестовать на срок до 90 дней.
  • В случае если человек проник на территорию чужого дома (квартиры) и начал угрожать человеку, проживающему там, или совершил какое-то насильственное действие (например, избил хозяина квартиры, изнасиловал и т. п.), тогда наказание ужесточается.

    Санкция ст. 139 УК РФ предусматривает за такое деяние следующее наказание:

    • штраф до 200 тысяч рублей;
    • исправительные работы сроком до 24 месяцев;
    • принудительные работы на срок до 24 месяцев;
    • лишение свободы сроком до 2 лет.

    Иная ответственность возлагается на лиц при исполнении, которые несанкционированно проникли на частную территорию.

    Если суд установит, что некое лицо воспользовалось своим служебным положением, тогда ему будет грозить одно из следующих наказаний:

    • штраф от 100 до 300 тысяч рублей;
    • лишение права занимать определенную должность на период 2-5 лет;
    • принудительные работы до 3 лет;
    • арест сроком до 4 месяцев;
    • лишение свободы сроком до 4 месяцев.
    Читайте также:  Рейдорские захваты

    Ситуации, при которых не наступает уголовная ответственность по ст. 139 УК РФ

    Не образуется состав нарушения неприкосновенности жилища в таких случаях:

  • если на частную территорию проникают сотрудники полиции, работники правоохранительных органов, осуществляющие свои прямые обязанности (например, они участвуют в поимке преступника). При этом сотрудники полиции имеют право войти на частную территорию без согласия ее владельца в том случае, если у них на руках будет соответствующее постановление прокурора либо без такого постановления, если они заподозрят признаки совершаемого в квартире (доме) преступления, признаки угрозы государственной безопасности или у них будут сведения о лицах, скрывающихся от следственных органов;
  • целью человека, проникшего на чужую территорию, стало спасение жизни людей или их имущества (например, сосед взломал дверь, когда никого из хозяев квартиры не было дома, чтобы потушить пожар);
  • если нагрянули судебные приставы;
  • человек, проникший на частную территорию, помог пресечь преступление (например, он поймал грабителя в квартире у соседей).
  • Когда применяется ст. 139 УК России?

    Ответственность за проникновение на частную территорию наступает только в том случае, если лицо, намеревающееся попасть в чужой дом, осуществляет свой замысел с какой-то целью, например, изнасиловать, ограбить, убить.

    Что является незаконным проникновением в дом? Это когда злоумышленники взламывают дверь, врываются в жилое помещение, вторгаются через окно, проникают в жилище любым способом, при этом само проникновение происходит без согласия проживающих в нем людей.

    Если же человек разрешил незнакомцу войти (открыл ему дверь и пригласил), тогда это не будет считаться незаконным проникновением.

    Ответы на вопросы

    Вопрос: Является ли уголовно наказуемым такое действие, как проникновение лица в чужой двор?

    Ответ: В законодательстве РФ не предусмотрена ответственность за вторжение на территорию, пусть даже земельный участок без какой-либо цели, например, для совершения преступления (кража, грабеж, хулиганство и др.). Максимальное наказание – предупреждение от участкового.

    Вопрос: Может ли понести наказание лицо, проникшее на территорию заброшенного или недостроенного частного дома?

    Ответ: Если в доме никто не живет, а сам дом непригоден для проживания, тогда лицо не понесет никакой ответственности. Если он проник в такой дом с какой-то целью, например, что-то похитить, поломать и т. п., тогда ответственность может наступить, но не по статье 139 УК РФ, а по другой, например, ст. 158 «Кража», ст. 167 «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» и др.

    Вопрос: Могут ли наказать несовершеннолетнего гражданина, который проник на территорию частной собственности?

    Ответ: Нет, не могут, если у человека не было злых умыслов и да, могут, если он проник на частную территорию с какой-то целью. Однако в последнем случае ответственность за действия несовершеннолетнего будут нести его родители (опекуны).

    Вопрос: На территорию моего дома проник злоумышленник, который разбил в машине лобовое стекло, а также разбил 2 стекла в доме. Что грозит злодею?

    Ответ: Уголовная ответственность в этом случае наступает, однако не по ст. 139, а по другим статьям Уголовного кодекса, а именно, по ст. 167 «Умышленное уничтожение или повреждение имущества».

    Вопрос: Что грозит человеку за попытку проникновения на частную территорию?

    Ответ: Попытка проникновения приравнивается к проникновению на частную территорию, поэтому за такое правонарушение наступает уголовная ответственность по ст. 139 УК РФ. Что значит попытка вторжения на чужую территорию? Например, правонарушитель решил взломать дверь чужой квартиры, будучи уверенным в том, что там никого нет. Однако в тот момент дома находились люди. Злоумышленник успел взломать замок, но на пороге его встретил хозяин, вызвавший полицию. Действия правонарушителя были записаны на видеокамеру, поэтому хозяину не пришлось долго собирать доказательства для суда. Злоумышленник не попал в дом, однако попытка к вторжению была.

    Вопрос: Понесет ли наказание ребенок, который проник в чужой дом, но без злых умыслов, а просто так, ради интереса?

    Ответ: Если хозяин квартиры (дома) напишет заявление в полицию на этого ребенка, то в ходе судебных разбирательств судья может принять решение о постановке ребенка на учет в психоневрологический диспансер, а на родителей может быть наложен штраф.

    Примеры ситуаций из судебной практики с проникновением в жилище

    Пример 1. Некий гражданин Скворцов И. В. через открытую дверь незаконно проник в квартиру соседки и находился там в течение 3 часов. Соседка впопыхах забыла закрыть дверь, поэтому ее сосед беспрепятственно проник в ее жилище. Получилось так: мужчина шел поддатый домой, но попасть к себе ему не удалось – жена не пустила. Тогда он увидел открытую дверь в квартире соседки и вошел в нее. В незнакомой квартире мужчина продолжил банкет: выпил спиртное, перекусил и лег спать. Когда соседка вернулась домой, она обнаружила, что дверь ее квартиры закрыта изнутри. Она вызвала полицию, те приехали и забрали соседа. Женщина подала на него в суд. Судья приговорил горе-соседа к штрафу в размере 30 тысяч рублей за незаконное проникновение в жилище против воли хозяйки квартиры.

    Пример 2. Гражданин Петров В. К. был осужден за преступление по ст. 139 УК РФ. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, этот мужчина решил навестить соседку, поговорить с ней, но она отказалась ему открывать. Возмущенный ее негостеприимностью, он с силой дернул ручку двери, сломал засов и дверь открылась. Петров В. К. проник в квартиру соседки без ее разрешения, чем и нарушил ее право на неприкосновенность частной территории. Судья приговорил Петрова В. К. к обязательным работам сроком 360 часов.

    Пример 3. Некий следователь Пупкин А. А. втайне от владельца квартиры проник в нее без ордера. Целью его проникновения был поиск доказательств. Следователю не повезло, так как в тот момент, когда он находился в доме хозяина квартиры Михайлова В. К., тот неожиданно нагрянул домой. Собственник жилища сразу же вызвал полицию, написал заявление о проникновении на частную территорию. Михайлов В. К. подал на следователя Пупкина А. А. исковое заявление. Судья удовлетворил его иск и наказал следователя запретом на занятие им его прежней деятельностью, а также назначил ему штраф в размере 100 тысяч рублей.

    Сроки давности по ст. 139 УК РФ

    Проникновение на территорию частной собственности относится к преступлениям небольшой тяжести. Срок давности по такому преступлению составляет 2 года.

    Поэтому если злоумышленник проник в дом (квартиру), а хозяин помещения решил не обращаться в полицию, но действия преступника повторяются, тогда хозяин имеет право обратиться в полицию или прокуратуру и написать заявление.

    К сожалению, в России на 2021 год за незаконное проникновение на частную территорию законодательство защитило только жилище.

    А вот за проникновение на другую часть территории дома (например, во двор, на веранду и др.) наказание не предусмотрено.

    Владельцам домов необходимо самостоятельно ограждать свои дома от вторжения в них недоброжелателей: ставить заборы, нанимать охранников, устанавливать сигнализацию.

    За проникновение в чужой дом нарушителю грозит ст. 139 Уголовного кодекса РФ.

    Что грозит за незаконное проникновение на территорию частной собственности

    П роникновение на частную территорию для обывателя кажется серьезным преступлением. Но с точки зрения юриста не все так однозначно. Несмотря на то, что неприкосновенность собственности гарантируется Конституцией РФ, механизм реализации этого принципа несовершенен, а выбор способа защиты права зависит от объекта отношений и характера нарушения.

    Разберемся, что подразумевает под собой понятие «частная территория», какими нормами закона регулируются связанные с ней правоотношения и как следует себя вести, если нарушены границы владений.

    Что такое частная территория?

    Доказательством законных полномочий собственника служит свидетельство о собственности и другие подтверждающие документы. Если речь идет о земельном участке, его кадастровый номер должен быть закреплен за конкретным лицом. Наличие забора не обязательно для доказательства его принадлежности данному субъекту. Но этот факт важен для понимания границы территории участниками правоотношений.

    От вида объекта, границы которого были нарушены, зависит наступление конкретного вида юридической ответственности. Право собственности в общеюридическом понимании охраняется статьей 209 ГК РФ.

    Земельный надел, как предмет регулирования рассматривается в 17 главе этого нормативного акта. Но в законе ничего не сказано о том, что делать в случае нарушения права на землю. В этом основная сложность механизма реализации защиты пострадавшего.

    Неприкасаемость жилища регулируется более тщательно. Это один из конституционных принципов нашего государства. Его нарушение — это преступление против прав и свобод человека, а не экономическое злодеяние, как в ситуации с наделом земли.

    Неприкасаемость жилища

    В статье 25 Конституции говорится, что посторонние не вправе входить в жилое помещение без разрешения живущих там лиц, Исключение составляет ряд случаев, прямо предписанных законодателем. Под названием «жилище» понимается любая комната или здание, в котором могут временно или постоянно проживать люди.

    • деревенская изба;
    • загородная дача;
    • городская квартира;
    • комната в отеле;
    • летняя палатка;
    • вагончик строителей, и т.п.

    Не принадлежат к данной категории купе поезда и каюта судна, потому что это элементы транспорта.

    Проникновение в жилище

    За противоправный вход в помещение, где проживают люди, следует уголовная ответственность, регулируемая статьей 139 УК РФ.

    Обстоятельства преступного проникновения
    Что грозит нарушителю
    • гласное попадание внутрь с применением насилия и без;
    • скрытое;
    • скрытое размещение в помещении записывающих устройств
    1. штраф в крупном размере (конкретная сумма зависит от тяжести);
    2. арест на три месяца;
    3. исправительные или обязательные работы продолжительностью до одного года;
    4. принудительные работы продолжительностью около трех лет;
    5. лишение свободы на два-три года;
    6. лишение права занимать определённую должность и заниматься определенным видом деятельности длительностью до пяти лет (для должностных лиц, превысивших свои полномочия)

    Степень суровости наказания зависит от:

    За противоправный вход в помещение, где проживают люди, следует уголовная ответственность, регулируемая статьей 139 УК РФ.

    Но не любое проникновение в жилое помещение квалифицируется как преступление.

    Войти в помещение или здание против воли жильцов законно могут работники полиции в ситуации:

    • для пресечения осуществляющегося преступного замысла внутри жилица;
    • обеспечения безопасности в случае ЧС;
    • с целью поимки преступника;
    • с целью выяснения обстоятельств несчастного случая

    Сотрудники следственных органов, если у них есть судебное постановление на обыск и другие законные действия, тоже вправе попасть внутрь без спроса.

    С разрешения одного из живущих в доме лиц, войти в него может любой желающий, даже если остальные жильцы против этого. Уголовная ответственность для нежеланного гостя не наступает.

    Нарушение границ земельного участка

    Хотя право собственности на землю находится под защитой закона, вопрос о способах привлечении к ответственности его нарушителей остается открытым. Такая ситуация связана несколькими факторами:

    1. Земля, как объект права имеет особый статус. Это не только собственность, но и природный ресурс, охраняемый законами об экологии, а это значит, что:

    • осуществление собственником своих прав не должно нарушать права других лиц на пользование природными ресурсами. Например, если участок находится вблизи реки или леса, и перекрывает доступ туда гражданам, хозяин не вправе воспрепятствовать проходу через свой двор желающим искупаться или поохотиться;
    • собственник не может запретить соседу или иному заинтересованному лицу пройти через свой участок, если у того есть право сервитута. Эта привилегия дается судом в случае необходимости, например, когда нет возможности воспользоваться другой дорогой, минуя частные владения.

    2. Сам по себе вход во двор без согласия собственника не влечет уголовной ответственности, даже если является незаконным. Если кто-то вошел в открытую калитку или даже перелез через забор, не повредив его, и прошёлся по двору, в его действиях нет состава преступления.

    В УК нет статьи, регулирующей этот вопрос, а судебная практика признает этот факт малозначительным. Наказать нарушителя права собственности в этом случае можно только при причинении им существенного вреда хозяину участка. То есть, это действие рассматривается в совокупности с другим преступлением (кражей, причинение вреда здоровью и т.д.).

    Вместе с тем, статья 1 ГК РФ не допускает вмешательство в частные дела собственника, поэтому вход на участок без согласия собственника считается незаконным. Но не ясен механизм защиты нарушенного права.

    Как поступить, если проникли на частную территорию

    Как видим, незаконное проникновение на территорию собственника не всегда считается преступлением. Но если, все-таки, оно нарушает интересы хозяина, пострадавший может на законном основании принимать меры для защиты своих прав. Выбор способа защиты зависит от ситуации.

    Например, если некто вошёл без разрешения в дом или квартиру, проживающее там лицо может смело обращаться с заявлением в полицию. Кроме того, разрешается применение физического воздействия на нарушителя, но только в пределах допустимой самообороны (ст. 37 УК РФ).

    Сложность в том, что это относительное понятие. Закон не дает четкой формулировки допустимых пределов применения физической силы к преступнику, поэтому данный факт может трактоваться разными судами по-разному.

    В случае нарушения границы земельного участка , правонарушителя сложнее привлечь к ответственности. Для этого необходимо зафиксировать данное действие в совокупности с причинением существенного вреда собственнику. Применять физическую силу в этом случае так же допускается в очень ограниченных пределах. Конечно, никто не может войти во двор без разрешения хозяина. Применение насилия со стороны нарушителя уже можно квалифицировать как отдельное преступление.

    Попав в неприятную ситуацию, связанную с нарушением права собственности и неприкосновенности жилища, гражданин вправе надеяться на защиту государством своих интересов. Но так как вопрос об охране неприкосновенности частной территории для российского законодательства остается открытым, следует быть внимательнее, выбирая методы защиты своих прав.

    Для принятия решения в вашей конкретной ситуации обратитесь, пожалуйста, к специалисту через форму онлайн-консультанта либо по телефонам:

    Москва и область: +7(499) 577-00-25 доб. 691
    Санкт-Петербург: +7(812) 425-66-30 доб. 691
    Все регионы РФ: 8(800) 350-84-13 доб. 691
    Это быстро, бесплатно и конфиденциально!

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию