Смена фамилии, документы на собственность

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

После замужества и взятия фамилии мужа, многие женщины сталкиваются с проблемами, когда им приходится срочно менять документы, такие как паспорт, водительское удостоверение, страховой полис, загранпаспорт и другие.

А как же быть с недвижимостью, которая была оформлена на девичью фамилию женщины? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии или нет?

Нужно ли переоформлять документы на квартиру во время ее продажи при смене фамилии?

Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.

Вопрос: «Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?» волнует многих людей, владеющих недвижимостью. Решение остается за человеком. Менять документы на недвижимость необязательно.

Отмена выдачи свидетельств о праве собственности

Как поменять документы на недвижимость при смене фамилии после замужества?

На самом деле, менять свидетельство о праве собственности больше нужно.

Дело в том, что с 15.07.2016 Росреестр перестал выдавать подобные свидетельства.

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2021 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Имеет ли женщина право распоряжаться недвижимостью при смене фамилии?

Конечно, да. Если у человека есть на руках документ о смене фамилии, то никуда его право собственности не денется.

Просто в процессе продажи квартиры нужно будет приложить к пакету документов заверенную копию о регистрации брака.

Оплата госпошлины за внесение изменений в Единый Росреестр составляет 200 рублей (с физического лица).

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено.

Ответственность

Это значит, что если человек и захочет поменять документы на квартиру, то сделать он это сможет в любое время – хоть через год, два и больше.

Кого обязательно нужно проинформировать о смене фамилии?

Если после замужества женщина поменяла фамилию, то для предотвращения появления проблем с недвижимостью в будущем, ей нужно сразу же уведомить об изменении персональных данных Росреестр.

Это позволит ей избежать проблем, задержек с различными операциями по недвижимости, когда, например, ей нужно будет быстро продать квартиру для оплаты дорогостоящей операции и т. п.

Конечно, в такой ситуации каждая секунда будет на счету. И если женщина вовремя не передаст данные о смене фамилии в Росреестр, то, тем самым, она затянет весь процесс.

Что будет, если не уведомить Росреестр о смене фамилии при покупке-продаже квартиры?

Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, вопрос сугубо личный, это дело каждого человека, ведь по закону он может и не менять их.

Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.

Видео: Новое свидетельство о праве собственности

Какие документы нужно переоформить после смены фамилии?

Придется заменить документы, имеющие отношение к недвижимости, и сообщить об изменении фамилии в Пенсионный фонд, управляющую компанию, банк, удостоверяющий центр, выдавший электронную цифровую подпись, и председателю СНТ

Смена фамилии не является основанием для прекращения или изменения ранее приобретенных прав и обязанностей: сохраняются в силе документы об образовании, квалификации и работе, остаются в неизменном виде права собственности и долги не исчезают. Однако человек должен будет заменить документы и сообщить об изменении фамилии заинтересованным лицам, например работодателю, банку или судебным приставам, если возбуждено исполнительное производство, и т.п. Если это не будет сделано, то возможно наложение штрафов госорганами, например за просрочку замены паспорта, или применение санкций по договорам с контрагентами, например банк потребует досрочно вернуть кредит. Также могут возникнуть затруднения в реализации своих прав, например при продаже имущества или получении долгов по исполнительным листам.

В этой статье мы рассмотрим, какие документы необязательно менять после смены фамилии и какие нужно переоформить, чтобы продолжать пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

Общегражданские документы

Следует помнить о необходимости замены или корректировки общегражданских документов, которые могут потребоваться при осуществлении сделок с недвижимостью (продажи, сдачи в аренду) и других юридических действий (регистрации по месту жительства или временного пребывания, оплаты коммунальных услуг и т.п.).

Паспорт

При изменении фамилии паспорт подлежит замене 1 . Документы должны быть предоставлены не позднее 30 дней после смены фамилии в территориальный орган МВД России (возможна подача документов через МФЦ). Если гражданин обращается по месту жительства, паспорт оформляется в течение 10 дней, если не по месту жительства – в течение 30 дней с момента принятия документов МВД 2 . За несвоевременную замену паспорта предусмотрен штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб., а в Москве и Санкт-Петербурге – от 3 тыс. до 5 тыс. руб. 3

При замене паспорта в бланк вносятся отметки и записи о ранее выданных паспортах 4 . К сожалению, нет ресурса, позволяющего точно идентифицировать человека в соответствии с новой фамилией. Это возможно только на основании всех предоставленных им документов, потому единственным способом такой проверки является наличие штампа о ранее выданных паспортах в новом паспорте. Предоставление информации из органов ЗАГС неуполномоченным органам и третьим лицам не допускается 5 .

Читайте также:  Суд о признании в собственность гаража

СНИЛС

При совершении сделок с недвижимостью необходимо указание СНИЛС в заявлении о приеме документов. Этот номер не меняется в течение всей жизни. Новый СНИЛС после изменения фамилии не выдается 6 . Однако в целях соблюдения пенсионного и трудового законодательства человек обязан в случае смены фамилии передать новые сведения в Пенсионный фонд РФ 7 .

Электронная цифровая подпись

Сделки с недвижимостью можно совершать с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП). Обязанность по замене ЭЦП в связи со сменой фамилии законодательством не установлена. Но сведения о фамилии являются идентифицирующей владельца ЭЦП информацией. А удостоверяющий центр, выдающий ЭЦП, обязан обеспечивать актуальность данных, содержащихся в реестре сертификатов 8 . Поэтому в случае смены фамилии владельцу ЭЦП необходимо ознакомиться с документами удостоверяющего центра (регламент, договор и проч.), в которых, скорее всего, говорится об обязанности по извещению центра об изменениях данных и смене фамилии в качестве основания для замены ЭЦП.

(Преступники нередко используют электронную подпись, чтобы сменить собственника недвижимости без его ведома или оформить заем на чужое имя. О том, как защититься от мошеннических действий, читайте в статьях «Помешает ли новый закон мошенникам отбирать недвижимость у ее владельцев?» и «Что помешает аферистам взять кредит на ваше имя или отобрать недвижимость»).

Доверенности

По закону смена фамилии не является основанием для прекращения действия доверенностей, выданных от имени человека или на его имя 9 . Принадлежность доверенности можно подтвердить новым паспортом с указанным в нем номером прежнего паспорта или документами, на основании которых была изменена фамилия (например, свидетельством о браке).

Но на практике некоторые компании и граждане отказываются вступать в сделки, а госорганы не принимают документы на основании доверенностей, в которых указаны неактуальные данные. Например, покупатель может отказаться от приобретения недвижимости, продаваемой по такой доверенности, регистрирующий орган – приостановить регистрацию сделки, а суд – оставить исковое заявление без движения. Во избежание подобных проблем доверенности рекомендуется изменять.

Документы на квартиру

Правоустанавливающие документы на квартиру

В законе не предусмотрена обязанность по переоформлению документов на квартиру при изменении фамилии правообладателя. При последующих сделках документ, подтверждающий смену фамилии, направляется на регистрацию сделки вместе с иными документами во избежание приостановления и последующего отказа в регистрации 10 . По желанию можно заранее передать информацию о смене фамилии в Единый реестр прав на недвижимость.

Регистрационные документы по месту жительства

В законе не предусмотрен порядок внесения изменений в документы регистрационного учета, в том числе в домовую книгу, в связи со сменой фамилии 11 . Обычно это происходит автоматически при замене паспорта. Ответственность за невнесение изменений не предусмотрена. При возникновении вопросов смену фамилии можно подтвердить свидетельством о браке или аналогичным документом.

Документы, связанные с ЖКХ

Законодательство и типовые договоры по поставке энергоресурсов не предусматривают обязанность по уведомлению о смене фамилии управляющей организации, правления товарищества или кооператива (далее – УК). Однако собственнику жилого помещения все же следует проверить договор. В нем могут быть предусмотрены обязанность уведомлять УК об изменении фамилии, порядок такого уведомления (срок, перечень документов) и последствия нарушения данного условия. Это связано с тем, что УК должны предоставлять ресурсоснабжающим организациям сведения о смене фамилии собственника не позднее 10 рабочих дней со дня ее изменения 12 .

Документы на дачу

Правоустанавливающие документы на дачу

В законе не установлена обязанность по переоформлению правоустанавливающих документов на земельный участок и садовый дом при изменении фамилии правообладателя. При последующих сделках документ, подтверждающий смену фамилии, направляется вместе с иными документами во избежание приостановления и отказа в регистрации 13 .

Если человек состоит в СНТ, он обязан своевременно информировать председателя или иного уполномоченного члена правления СНТ об изменении своей фамилии. Иначе ему придется нести расходы, связанные с отсутствием в реестре членов СНТ актуальной информации. В законе не установлен порядок информирования (перечень документов, срок, форма уведомления), однако он должен быть прописан в уставе СНТ.

Если человек не является членом СНТ, то даже при наличии его согласия на включение сведений о нем в отдельный раздел реестра членов СНТ он не несет ответственности за несообщение об изменении фамилии, поскольку такая обязанность законодательством не предусмотрена 14 .

Ипотека

Законодательство не устанавливает обязанность физлица-должника по информированию банка о смене фамилии. Но в кредитных договорах обычно предусматриваются такая обязанность, порядок ее исполнения и ответственность за неисполнение. Среди мер ответственности могут быть установлены как штрафы, так и право банка требовать досрочного расторжения договора (и, соответственно, досрочного возврата кредита). Поэтому важно незамедлительно связаться с банком и уточнить порядок подачи уведомления об изменении фамилии.

Закон не предусматривает обязанности человека уведомлять налоговые органы о смене фамилии. Эта информация передается в ФНС органами ЗАГС. При этом номер ИНН остается прежним. Обязанность получать новое свидетельство о присвоении ИНН не установлена, но при желании или необходимости человек может запросить и получить его бесплатно.

1 Абзац 3 п. 12 Положения о паспорте гражданина РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. № 828). Приказ МВД России от 13 ноября 2017 г. № 851 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации».

2 Пункты 14, 15, 16 Положения о паспорте гражданина РФ.

3 Статья 19.15 КоАП РФ.

4 Пункты 145, 154.5 Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина РФ, удостоверяющих личность гражданина РФ на территории РФ (утв. Приказом МВД России от 13 ноября 2017 г. № 851).

5 Пункты 4, 41 Правил предоставления сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2018 г. № 1746).

6 С 1 апреля 2019 г. утратила силу ст. 7 Федерального закона от 1 апреля 1996 г. № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», предусматривающая выдачу нового СНИЛС при изменении фамилии.

7 Абзац 6 п. 1 ст. 9, п. 3 ст. 9, абз. 4 ч. 2 ст. 14 Закона «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»; Приложение № 2 к Постановлению Правления Пенсионного фонда РФ от 27 сентября 2019 г. № 485п «Об утверждении форм и форматов сведений, используемых для регистрации граждан в системе индивидуального (персонифицированного) учета, и Порядка заполнения форм указанных сведений».

8 Пункт 2 ч. 2 ст. 13, п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

9 Статья 188 Гражданского кодекса РФ.

10 Статьи 26, 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 219 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (утв. Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278).

11 Письмо МВД России от 30 апреля 2019 г. № 3/197705064809 «О предоставлении информации». С 17 апреля 2018 г. утратил силу Приказ ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», содержавший положения о домовых книгах. В новом одноименном Приказе МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 нет положений, устанавливающих обязанность по внесению изменений в документы регистрационного учета граждан.

12 Часть 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Подпункт «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416). Пункты 6.1, 148 (1-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

13 Статьи 26, 27 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 219 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

14 Часть 5 ст. 12, ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Какие документы нужно менять при смене фамилии

Такая регистрация по смене фамилии, имени или отчества проводится только ЗАГСом по Вашему месту жительства или же по месту рождения, где была произведена государственная регистрация человека, который изъявил желание поменять фамилию, имя или отчество.

Информация в заявлении на смену фамилии, имени или отчества

Итак, подавая заявление, укажите в нём такие данные о себе:

  • ФИО, год, месяц и день рождения, национальность (по желанию), гражданство, место проживания, семейное положение;
  • ФИО, год, месяц и день рождения каждого ребёнка, если у Вас есть несовершеннолетние дети;
  • Номера и серии всех документов, о которых ранее были внесены записи в книгу актов гражданского состояния. К таким документам относятся: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении ребёнка. Каждый из документов, который был составлен раньше, имеющий какое-либо отношение к заявителю или его ребёнку до 14 лет должен быть указан в настоящем заявлении;
  • вписываете новую фамилию, имя и отчество, которые теперь Вы будете носить;
  • указываете причину смены паспортных данных;
  • ставите дату подачи заявления и свою подпись.
Читайте также:  Продажа жилья, прописка

Документы, подаваемые вместе с заявлением о смене фамилии, имени и отчества

К заявлению прилагаются такие документы:

  • свидетельство о рождении или паспорт;
  • для лиц, состоящих в браке, свидетельство о заключении брака;
  • если речь идёт о присвоении добрачной фамилии после расторжения брака, то нужно предоставить свидетельство о расторжении брака;
  • если есть дети до 14 лет, то прилагается свидетельство о рождении каждого ребёнка.

Ваше заявление органы ЗАГСа рассматривают в месячный срок со дня его подачи, но если Вы забыли приложить какие-то документы к нему, то срок может быть увеличен, исходя из этих уважительных причин. В итоге всё может занять до трёх месяцев.

Рассматривая заявление о смене фамилии, имени или отчества, орган ЗАГСа запрашивает все копии документов, в которые будут внесены изменения органами записи актов гражданского состояния.

Если такие документы потеряны, то регистрация смены фамилии, имени или отчества будет произведена только после их возобновления. Документы будут проверены также на отсутствие разного рода несоответствий, устранение которых тоже может повлечь задержку выдачи новых документов.

Отказ при смене фамилии, имени или отчества

Решение о государственной регистрации смены фамилии, имени и отчества принимает руководитель органа ЗАГСа, если Вы получаете отказ, то причина такого отказа должна быть чётко сформулирована в письменной форме, а все предоставленные Вами документы возвращены.

Каких-то особых критериев, по которым закон запрещал бы органам ЗАГСа регистрировать смену фамилии, имени и отчества нет, такое решение принимается всегда исходя из каждой конкретной ситуации. Однако, если цель смены ФИО предполагает злоупотребление правом или уклонение от своих прямых обязательств, то в таких ситуациях гражданину однозначно будет отказано. Тем не менее, Вы можете полученный отказ обжаловать в суде.

Реестр смены фамилий, имен или отчеств

После положительного решения органом ЗАГСа производится запись в книге актов гражданского состояния об изменениях, где указываются такие данные:

  • ФИО, место и дата рождения заявителя, гражданство и национальность (не обязательно), место проживания его до момента смены фамилии, имени или отчества;
  • ФИО гражданина после его смены;
  • дата регистрации и номер записи акта о рождении, каким органом записи актов гражданского состояния был зарегистрирован;
  • Номер и серия свидетельства о смене фамилии, имени и отчества.

Документы, которые выдают при смене фамилии, имени или отчества

  • ФИО до и после перемены, дата рождения гражданина, место рождения, гражданство, национальность, если её указано в книге записи актов гражданского состояния;
  • номер акта и дата его составления;
  • место регистрации с указанием наименования органа, производившего регистрацию смены ФИО;
  • дата выдачи свидетельства о смене фамилии, имени или отчества.

На основании записи акта, сделанной ЗАГСом, все необходимые изменения вносятся в реестре актов гражданского состояния.

Выдаются все свидетельства с внесёнными изменениями в записи актов гражданского состояния.

Какие документы нужно менять при смене фамилии, имени или отчества

Когда свидетельство о смене ФИО уже у Вас есть, то нужно внести новые данные в Ваши документы, а значит, поменять:

  • паспорт;
  • военный билет (если выдавался);
  • ИНН;
  • трудовую книжку;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • банковские договора и другие ценные бумаги.

Чтобы поменять паспорт, Вам нужно будет обратиться в паспортный стол, а для смены ИИН сходить в налоговую инспекцию, для смены военного билета – в военкомат и т. д. Такая процедура, конечно-же займёт некоторое время.

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с 2016 года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Какие документы придется заменить при смене фамилии?

Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:

  • паспорт – заменой подобного документа занимаются в первую очередь;
  • заграничный паспорт;
  • пенсионное свидетельство (СНИЛС);
  • водительские права;
  • полис обязательного медицинского страхования, дающий право на получение услуг в поликлиниках или больницах.

Следует ли менять свидетельство о собственности в случае замены фамилии?

Начиная с прошлого года порядок оформления сделок, касающихся объектов собственности недвижимого типа, причем как жилой, так и коммерческой разновидности, изменился. Например, владельцам теперь перестали выдавать на руки бумажное свидетельство, которое подтверждает право собственности – вместо этого была введена выписка из Росреестра. Однако многие люди уже успели получить подобные документы, поэтому вопрос о том, нужно менять свидетельство или нет при замене фамилии, остается для них весьма актуальным.

По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно. Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут.

При этом следует помнить, что фамилия собственника объекта недвижимости любого типа помещается в Единый государственный реестр, особенно при переходе прав владения от одного гражданина к другому. У этого есть довольно естественное объяснение – такая собственность стоит приличных денег, и к ней постоянно приковано внимание различных мошенников и аферистов.

В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

В принципе, многие люди пускают это дело на самотек и не уведомляют органы Росреестра относительно перемены своей фамилии, тем более что никаких штрафов за это не предусмотрено. Однако в случае если возникает необходимость в проведении определенных операций с данным объектом, к пакету документов нужно будет приложить заявление на внесение в ЕГРП изменений и соответствующие документы, подтверждающие данный факт, как правило, это свидетельство о браке.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Причин может быть несколько – большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике. Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена.

Как поменять фамилию через МФЦ?

Российское законодательство предусматривает ряд ситуаций, при которых граждане могут произвести замену своих персональных данных – фамилии, имени и отчества. Одна из самых распространенных причин – вступление в брак под общей фамилией, однако случаи изменения фамилии по собственному желанию также нередки.

  • Как поменять фамилию в МФЦ: законодательство
  • Порядок действий
  • Перечень необходимых документов
  • Сколько времени займет процесс?
  • Расходы при замене фамилии
  • Как получить справку о смене фамилии?

Как поменять фамилию в МФЦ: законодательство

Для начала следует упомянуть законодательный регламент замены личных сведений – согласно Закону об Актах гражданского состояния (ФЗ № 143-ФЗ от 15 ноября 1997 года), редактировать информацию о себе могут лица, достигшие 14-летнего возраста.

На основании следующих подтвержденных обстоятельств:

  • замужества/расторжения брачного союза;
  • по личному волеизъявлению граждан;
  • по желанию лица, выступающего опекуном гражданина, признанного недееспособным.

Порядок действий

Схема процедуры обращения в МФЦ при смене фамилии мало чем будет отличаться от стандартного визита в регистрационные службы. Алгоритм действий будет выглядеть следующим образом:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Передача документов в МФЦ и составление заявления.
  3. Верификация законодательных оснований для замены и принятие решение органами ЗАГСа.
  4. Подтверждение корректировки персональных данных заявителя и получение нового паспорта.

Перечень необходимых документов

Для замены фамилии через МФЦ потребуются следующие документы:

  • заявление на смену фамилии (пишется при подаче документов под руководством уполномоченного инспектора);
  • оригинал старого бланка гражданского паспорта;
  • оригинал свидетельства о браке (его вернут вместе с новым паспортом);
  • оригинал и копию свидетельства о рождении для верификации данных;
  • 4 фото размером 35х45 мм;
  • чек об оплате госпошлины, где будет указана новая фамилия заявителя.
Читайте также:  Возможно ли и чем чревато строительство дома без разрешения на своем участке?

При замене фамилии ребенку до 14 лет (по инициативе взрослых), к документам прилагается также решение местных органов опеки и попечительства, а также письменное согласие отца (в том случае, если фамилия ребенка меняется после развода пары).

Сколько времени займет процесс?

После того, как заявитель сформировал и предоставил пакет документов инспектору МФЦ, обработка запроса и переоформление документов (в первую очередь, это паспорт гражданина РФ) занимает до 10 рабочих дней.

Расходы при замене фамилии

Внесение изменений в личные данные граждан обязывает уплачивать обязательную госпошлину в сумме 1000-1600 рублей – ее размер будет зависеть от обстоятельств процедуры (причины), региона проживания и регистрации, типа документа. Кроме обязательной госпошлины к другим более незначительным издержкам, относится изготовление фотокарточек и копий документов.

У вас нет времени на поиск квартиры для аренды? Узнайте из нашей статьи, как снять жилье через агентство.

При проведении любых сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних необходимо знать определенные нюансы. Подробно о них рассказано здесь.

Как получить справку о смене фамилии?

Кроме нового гражданского паспорта, официальным подтверждением замены личных сведений служит и справка о смене фамилии – ее содержание частично дублирует сведения из актовых записей о внесении правок. Справка о смене фамилии может быть выдана исключительно по личному запросу заявителя, и необходима, когда замена данных происходит по желанию человека (в случае с замужеством подтверждающую роль может играть свидетельство о браке).

Данный документ можно получить непосредственно в ЗАГСе, где производилась запись о смене данных, через портал Госуслуги, а также в МФЦ. Основанием для выдачи справки о смене фамилии является собственноручно составленное заявление по образцу, предложенному в административном учреждении.

Кроме того, за выдачу справки следует заплатить и госпошлину – на сегодняшний день эта услуга облагается сбором в 200 рублей. Готовый документ будет действителен в течение 3 лет в том случае, если человек вновь не изменит свою фамилию.

Очевидно, что сам процесс замены фамилии не занимает много времени и усилий – при наличии готовых документов и фото граждане РФ могут подать заявление в ближайший МФЦ в краткие сроки – уже через 10 дней будут актуальны отредактированные персональные данные.

Важным будет заметить также необходимость уточнения перед обращением наличии данной опции в каждом конкретном МФЦ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Какие документы, как и где менять после смены фамилии

Многие женщины в России сталкиваются с необходимостью поменять документы в связи со сменой фамилии, например, при замужестве или разводе, а порой и при желании заменить фамилию на более благозвучную.
Давайте разберемся, какие же документы необходимо поменять сразу, а со сменой каких можно не торопиться.

Как поменять паспорт после смены фамилии

Смену основного документа нужно провести незамедлительно. Для этого нужно обратиться в паспортный стол по прописке (территориальное подразделение ГУ МВД) или же в МФЦ. Для замены паспорта вам понадобятся следующие документы:

  • заявление на обмен;
  • квитанция об уплате государственной пошлины (или же заверенная копия или оригинал документа, освобождающего от этого налога);
  • четыре фотографии размером 35*45 мм;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии;
  • паспорт на старую фамилию.

Для замены паспорта с предыдущей фамилией на новый документ у вас будет тридцать календарных дней с момента изменения персональных данных. По окончании этого срока паспорт будет считаться недействительным и совершаемые с его помощью юридические действия окажутся незаконными.

Что же будет, если не поменять паспорт в течение этого времени? Вам выпишут штраф! Конечно, на пару дней просрочки чиновники могут закрыть глаза, но все же рисковать не стоит! Тем более, что новый паспорт потребуется для последующей смены остальных документов.

Как поменять СНИЛС после замужества

СНИЛС, который в народе все знают как «зеленую пластиковую карточку» — страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.
Номер СНИЛС присваивается гражданину единожды, замене подлежит лишь само пенсионное свидетельство. Быть может, ваш работодатель самостоятельно инициирует замену СНИЛС, если же нет, то обратитесь в Пенсионный фонд по прописке лично. В обоих случаях вам потребуется предоставить одинаковый пакет документов:

  • заявление об обмене страхового свидетельства;
  • паспорт с новыми персональными данными;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии;
  • старое пенсионное свидетельство.

Как правильно заполнить заявление, чтобы поменять СНИЛС без проблем, вам подскажет работодатель или специалисты отделения Пенсионного фонда.

Как поменять полис ОМС при вступлении в брак

Чтобы заменить страховой медицинский полис ОМС при изменении фамилии необходимо предоставить:

  • заявление о переоформлении полиса;
  • паспорт с новыми персональными данными;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии;
  • СНИЛС (можно еще со старыми персональными данными, если вы не успели получить новое свидетельство);
  • полис ОМС с предыдущими данными (при наличии)

В случае замены страхового полиса при смене фамилии с одновременной сменой компании гражданину выдается временный документ, срок действия которого ограничен 30 днями. Вам останет лишь посетить офис страховщика вторично для получения постоянного полиса.

Как изменить данные в идентификационном номере налогоплательщика (ИНН)

Сам номер, так же как и номер СНИЛС, присваивается гражданину один раз, менять его не нужно. Но свидетельство о присвоении подлежит замене. Обращаться нужно в налоговую инспекцию.

Какие документы нужно предоставить:

  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии;
  • оригинал и копия паспорта с новыми персональными данными;
  • заявление на замену ИНН;
  • старое налоговое свидетельство.

Штрафов за отсутствие нового свидетельства ИНН в Российской Федерации не предусмотрено, но работодатель имеет право попросить совершить эту замену.

Как поменять загранпаспорт после свадьбы

Замена загранпаспорта при смене фамилии не всегда является обязательной процедурой. Если вы едете в безвизовую или условно безвизовую страну, то это получится сделать со старыми персональными данными в паспорте, только, на всякий случай, возьмите помимо нового паспорта РФ еще и оригинал документа, подтверждающего смену фамилии.
Если же вы собираетесь посетить визовую страну и визы уже оформлены на старую фамилию, то не спешите менять загранпаспорт до поездки, — необходимо, чтобы персональные данные на билетах совпадали с паспортными. Вы сможете спокойно поменять этот документ после окончания действия визы. Штрафов за несвоевременную замену заграничного паспорта не предусмотрено, так как отсутствует фиксированный срок обязательной замены.

Сама замена паспорта происходит в ГУВМ МВД или через МФЦ. Документы, которые от вас потребуются:

  • старый заграничный паспорт;
  • оригинал и копия паспорта с новыми персональными данными;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии;
  • заявление на замену в двух экземплярах;
  • оригинал трудовой книжки или выписка из нее за последние 10 лет;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Срок выдачи загранпаспорта с новой фамилией варьируется. Один месяц, если вы подавали документы по месту регистрации, и четыре, если не по месту прописки.

Нужна ли замена водительских прав после свадьбы

Если вы водите автомобиль, то по новым правилам вам нужно сменить удостоверение незамедлительно после получения нового паспорта. Старые права считаются недействительными, и вождение с таким документом грозит штрафом. Для получения новых прав вам понадобится:

  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • паспорт с новыми персональными данными;
  • действующее водительское удостоверение;
  • медицинская справка и ее ксерокопия (для вклейки в медсправку потребуются две фотографии размером 30*40 мм;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии, и его копия;
  • заявление об обмене водительского удостоверения (заполняется в ГИБДД, бланк нужно взять у сотрудников).

Все документы нужно подать сотруднику ГИБДД. После этого вас сфотографируют и выдадут новое водительское удостоверение.

Смена банковских карт и счетов при смене фамилии

Замена этих персональных финансовых документов является обязательной. Для этого нужно прийти в отделение вашего банка, имея при себе необходимые документы:

  • заявление на замену карты;
  • оригинал и копия паспорта с новыми персональными данными;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии, и его копия;
  • подлежащая обмену банковская карта.

Если же карта зарплатная, стоит обратиться к работодателю и узнать у него, кто именно будет подавать документы на замену.

Как внести изменения в трудовую книжку при замене паспорта

При обновлении этого документа, ваше непосредственное участие не требуется. Трудовая книжка остается той же самой, в нее вносятся изменения в отделе кадров на текущей работе или в момент поступления на новую работу. Для этого понадобится лишь:

  • паспорт с новыми персональными данными;
  • свидетельство о заключении брака или иной документ, подтверждающий смену фамилии.

Меняют ли диплом после смены фамилии

Документы об уже имеющемся образовании замене не подлежат — они будут действительны при предъявлении двух документов:

  • паспорта с новыми персональными данными;
  • свидетельства о заключении брака или иного документа, подтверждающего смену фамилии.

Но если ваши персональные данные изменятся в процессе получения образования, то вам необходимо, предъявив те же два документа, заменить студенческое удостоверение, зачетную книжку, читательский билет. Диплом об образовании вы получите также на новую фамилию.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию