Возврат задатка за квартиру

Возврат предоплаты при отказе от покупки: закон о задатке

При осуществлении сделки по продаже недвижимости или по ее аренде используется такое понятие, как залог (или задаток).

Собственник получает часть суммы, предоплата становится гарантией того, что сделка будет завершена. Оплата задатка является добровольным действием, которое уже стало нормой при проведении самых разных сделок по имуществу.

Продавец знает преимущества получения части денег до подписания договора, а вот покупателю интересно, возможен ли возврат предоплаты при отказе от покупки. Ведь за время, которое проходит между подписаниями предварительного и основного договора по сделке, могут произойти разные события.

ВНИМАНИЕ! Меняется финансовое состояние покупателя или меняются его планы – все это вызывает желание вернуть аванс.

Тем, кто планирует серьезную покупку – приобретение дома, квартиры, участка земли – стоит знать, задаток возвращается или нет. Это позволит действовать более взвешенно и продуманно.

Отличие от аванса

Для юристов такие понятия, как «задаток», «аванс» имеют разную правовую силу. Аванс связан с платежной функцией, он выступает как часть оплаты за покупаемое имущество.

ВНИМАНИЕ! В случае отмены сделки аванс возвращается.

А залог связан еще и с обеспечительной функцией. Его передача – это гарантия того, что сделка будет совершена, обе стороны не откажутся от своих обязательств. В случае отказа выполняются стандартные действия по отношению к каждой.

Нет гарантии того, что внесенный залог будет покупателем возвращен при отказе покупателя от своих намерений, по общепринятым нормам задаток чаще всего остается у продавца.

Если покупатель хочет обезопасить свои финансы и не терять средства при изменении своих обстоятельств, ему нужно в предварительном договоре указать обязательность возврата залога. Продавец в таком случае решает, устраивают его такие условия сделки или нет.

Внесение и возврат

Сделки по продаже жилой недвижимости, транспортного средства, земельного участка всегда забирают много времени, усилий на поиски выгодного покупателя и продавца.

Поэтому продавец, а также и будущий собственник имущества, хотят обезопасить себя от напрасно потраченных усилий. Традиционно гарантией такой безопасности является внесение залога при покупке квартиры или другого дорогого объекта.

Задаток говорит о том, что покупатель хорошо обдумал свои намерения и желает обезопасить себя от конкурентов, а в случае отказа от сделки продавец будет иметь некоторую компенсацию.

Внесение задатка обычно выполняется по предварительному договору, в нем указывается сумма внесенных средств, возвращение или невозвращение в случае, если покупатель отказался от приобретения имущества. Отказаться может и продавец, в таком случае залог возвращают обязательно, как правило, в двойном размере.

Если нет точной уверенности в том, что сделка состоится, объект покупки выбран правильно, лучше подождать с подписанием договора или оговорить в нем возможность передачи задатка покупателю.

Требования

Как вернуть за квартиру задаток? Есть условия, при которых можно покупателю реально получить задаток, который он внес в счет оплаты за дом, участок, автомобиль. Задаток чисто условно считается гарантией того, что ни покупатель, ни продавец не откажется от запланированной сделки.

Но нередко возникают случаи, которые не вписываются в схему традиционных отношений при осуществлении имущественных сделок. И возникают отказы от договора по купле-продаже покупателя или того, кто намерен продать имущество. Играет роль человеческий фактор, индивидуальные обстоятельства, предварительная договоренность.

По правилам при отказе покупателя залог остается у продавца, при его намерениях отменить сделку – задаток должен вернуться потенциальному покупателю в двойном размере. Две стороны могут договориться о других условиях предварительного документа по сделке, учитывая их отношения, риски, другие моменты. Нет строгого требования к выплате залога и нет строго требования к его возврату.

ВАЖНО! При передаче задатка обязательно нужно потребовать от продавца расписку, составленную по всем правилам данного документа.

В расписке указываются данные обеих сторон, предмет сделки. Точно нужно указать сумму задатка (письменно в том числе). В этой бумаге также говорится о дате подписания главного договора. Заверяется расписка подписями сторон.

Расписка должна сохраняться покупателем до подписания основного договора. Иногда деньги хранят у себя агентства, которые занимаются сделкой, при подписании договора они отдают из продавцу. Это зависит от договоренности сторон.

Законодательство

Указывает на необходимость возврата покупателю залога в двойном размере ГК РФ. По данному документу продавец, отменивший продажу своей недвижимости, должен компенсировать покупателю его временные и моральные затраты. Ведь за это время он мог приобрести уже другое имущество.

Но другая сторона сделки не получает своих денег обратно, если она отменила подписание договора. Хотя есть несколько исключений, предусмотренных законом. Все они говорят об индивидуальном подходе к ситуации, объективной оценке сложившихся обстоятельств:

  • Покупатель может отменить свое решение из-за обстоятельств, связанных с самой сделкой, с недвижимостью. Он может сомневаться в том, что имущество оценено объективно, в том, что продавец не мошенничает при проведении сделки. В таком случае невозвратный залог должен быть отдан покупателю.
  • Получает покупатель свои деньги, к тому же в двойном размере, если продавец отказался от продажи. Он получает свои деньги и еще компенсацию от продавца.
  • Согласно статьи 381 ГК задаток может быть возвращен, если сделка не проводится до конца по обоюдному согласию. Такие отношения могут складываться между деловыми партнерами или родственниками, которым не сложно договориться об учете интересов обеих сторон.
  • Вернуть задаток реально и в том случае, если соглашение о нем было составлено неправильно, с нарушением юридической терминологии или других аспектов. В таком случае важно доказать неправильное оформление, особенно, если дело дойдет до суда.

Слова «задаток» и «залог» используются в сфере операций с недвижимостью часто и, как правило, в отношении одного и того же действия. Но есть важный нюанс употребления таких выражений, который может выплыть в ходе судебного разбирательства между сторонами сделки.

ВНИМАНИЕ! Деньги, которые потенциальный покупатель дает продавцу как гарантию подписания договора, могут быть только задатком.

Именно так нужно обозначить средства в расписке и в соглашении по задатку.

Продажа недвижимости через аукцион

Возвращается ли залог за имущество, которое продается на аукционе. В этом вопросе правовая точка зрения более точная и определенная, существует даже закон о задатке на аукционе. Это Постановление Правительства под номером 8 от 12.01.06.

Постановление регулирует все вопросы, связанные с имущественными торгами, в том числе он определяет и возврат залога.

Этот законодательный акт можно использовать в тех случаях, когда торги были по тем или иным причинам отменены, а задаток (он выплачивается по правилам участия в аукционе) не возвращается заявителям на участие. Задаток возвращается всем при отмене налога, а в случае его проведения – проигравшим участникам.

Победивший использует свои средства, отданные в качестве задатка для участия в аукционе, как часть суммы за выигранный лот. Если же он отказался от подписания протокола (договора), задаток не возвращается. Когда нужно внести средства для участия в торгах, в какой сумме, — это участники должны знать заранее.

Обычно задаток составляет не более 5% от цены общей суммы. Такие правила по задатку на аукционе указывает и статья 57 (п.1) «Закона об ипотеке».

Аренда жилья

Понятие залога используется не только при купле-продаже недвижимости, но и при ее аренде, независимо от того, действует лицо самостоятельно или через агентство. Если найден оптимальный результат, удовлетворяющий все критерии, следует гарантировать подписание сделки. Причем гарантия нужна обеим сторонам.

Сразу отдать все деньги за проживание, особенно при длительном сроке аренды, арендатор не всегда может, поэтому до подписания договора он должен себя обезопасить передачей залога. В таком случае собственник уже не будет никому другому отдавать в аренду свою недвижимость.

ВНИМАНИЕ! Задаток в дальнейшем идет в счет оплаты аренды.

В случае его передачи собственнику тот уже не должен рассматривать предложения других претендентов. А агентство недвижимости (если поиск осуществлялся через него) должно снять объявление о поиске квартиры.

При аренде жилья задаток также оформляется документально, с указанием данных сторон, суммы задатка, предмета договора. Чтобы дата подписания договора (основного) аренды не откладывалась, стоит указать в расписке или в предварительно соглашении, на какой срок дается залог. Если одна из сторон не может дальше действовать в рамках договора, действия производятся стандартные.

Сорвал сделку будущий арендатор – собственник оставляет его деньги себе, а отказался от договора владелец жилья – он возвращает в двойном размере полученный задаток. Таким образом, обе стороны получают компенсацию за не свершившуюся сделку.

К сожалению, залог, на данное время, не является действенной мерой от мошенников. Но для тех, кто действует честно и открыто это хорошая гарантия того, что время на подготовку сделки не было потрачено напрасно.

Если у обеих сторон нет никаких скрытых намерений, проблем с задатком не возникает, наоборот, он обеспечивает уверенность и спокойствие на время, которое дается для подписания главного договора по купле-продаже. Использовать прием задатка можно и при проведении сделок по аренде.

Можно ли вернуть внесенный за квартиру аванс или задаток?

Вопрос :

При покупке квартиры я внес Продавцу предоплату. Пока готовили документы для сделки, ситуация изменилась и я передумал покупать. Можно ли вернуть задаток (аванс) за квартиру? И если можно, то как?

Ответ:

«Обещать – не значит жениться», – так думает иной Покупатель, когда обещает Продавцу купить у него квартиру. И пребывает в полной уверенности, что в случае чего, он всегда сможет вернуть свой задаток или аванс. Ан нет! Так бывает далеко не всегда. Все зависит от того, как оформлена предоплата.

Какие здесь могут быть варианты? И когда возможен возврат задатка или аванса при покупке квартиры? Сейчас разберемся.

В практике рынка недвижимости принято брать предоплату (в виде задатка или аванса) с Покупателя квартиры в момент обсуждения условий будущей сделки и принятия решения о покупке. Для чего это делается?

Для того, чтобы Продавец был уверен, что Покупатель на квартиру уже найден, можно снимать ее с продажи и собирать документы для сделки. А Покупатель получает уверенность, что выбранная квартира закрепляется (бронируется) за ним и не будет продана другому человеку, пока он будет ее проверять и готовить деньги (в т.ч. оформлять Откроется в новой вкладке.”>ипотечный кредит).

Случаи, когда Покупатель вносит предоплату (аванс или задаток) за квартиру могут быть следующие:

  • Заключение договора бронирования при покупке квартиры в новостройке у Откроется в новой вкладке.”>Застройщика.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажи, при покупке квартиры на вторичном рынке (в т.ч. у агентства недвижимости).
  • Заключение Договора задатка или Договора аванса, при покупке квартиры на вторичном рынке (непосредственно у Продавца-владельца).

Когда и какой договор лучше заключать и Откроется в новой вкладке.”>чем аванс отличается от задатка, подробно рассказано в отдельной статье Глоссария по ссылке.

Здесь же мы рассмотрим только случаи, когда и как Покупатель может вернуть задаток или аванс за квартиру, если у него изменились обстоятельства или он просто передумал покупать.

Возврат аванса за квартиру

Если предоплата при покупке квартиры оформлена в виде аванса, то Покупатель может вернуть ее всегда, за исключением случаев, когда в договоре (по которому этот аванс передавался) имеются условия удержания этого аванса (или его части) в виде штрафа (неустойки) за неисполнение условий.

А как понять, что передача денег оформлена именно в виде аванса? Здесь все просто. Если в договоре нет прямого указания, что сумма передается в виде задатка, то эта сумма признается авансом.

При этом, в самом договоре эта сумма может называться по-разному, например – обеспечительный взнос, авансовый платеж, предоплата и т.п. Не имеет значения! Если не задаток, значит – аванс (Откроется в новой вкладке.”>п.3, ст. 380, ГК РФ). А аванс, передаваемый в счет будущих платежей по сделке, подлежит возврату всегда, если покупка квартиры не состоялась.

Правда, если в условиях передачи денег стороны предусмотрели штраф для Покупателя за нарушение (неисполнение) условий договора, то этот аванс (или его часть) Продавец имеет право оставить у себя. Например, в случае, если Покупатель не явился в назначенный день на сделку.

Условие о штрафных санкциях вносится в договор на усмотрение сторон сделки. При этом, штраф может быть предусмотрен не только для Покупателя, но и для Продавца. Например, если тот в процессе подготовки сделки нашел другого покупателя и отказывается продавать квартиру первому.

То есть Покупатель и Продавец могут произвольно задавать в договоре условия возврата и невозврата аванса при покупке квартиры (см. ниже пример). Это относится и к первичному рынку (например, к договору бронирования новостройки), и ко вторичному рынку (к предварительному договору или договору аванса).

С задатком же дела обстоят немного сложнее.

Возврат задатка за квартиру

Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. Откроется в новой вкладке.”>п.1 ст.416 ГК РФ).

Задаток, в отличие от аванса – это строго регламентируемое законом понятие (Откроется в новой вкладке.”>ст. 380, 381 ГК РФ). В этих статьях указано, когда и при каких обстоятельствах может вноситься задаток, когда его можно вернуть, и что происходит при нарушении условий договора.

По общему правилу, указанному в законе, задаток остается у Продавца квартиры, если сделка не состоялась по вине Покупателя, и задаток возвращается Покупателю в двойном размере, если сделка сорвалась по вине Продавца. Здесь ни о каких штрафах или неустойках речь не идет. Сам факт задатка определяет условия его возврата и невозврата.

Чтобы эти «стандартные» условия возврата задатка начали действовать, нужно чтобы в договоре, по которому вносится предоплата за квартиру, обязательно было указано, что эта сумма является именно задатком. Обычно там же добавляют и соответствующие статьи закона (см. выше), чтобы исключить сомнения.

Но есть нюанс. Продавец и Покупатель имеют право указать в договоре о задатке особые (свои собственные) условия его возврата. Например, если Покупатель заболеет и не сможет вовремя явиться на сделку, тогда задаток он не теряет. Или, например, если Покупателю откажут в ипотечном кредите, тогда Продавец вернет ему задаток. Но чтобы это случилось, такие условия должны быть ясно и однозначно указаны в договоре.

Условия о задатке могут быть вписаны и в состав Откроется в новой вкладке.”>Предварительного договора купли-продажи (это позволяет сделать Откроется в новой вкладке.”>п.4, ст.380, ГК РФ), и в отдельный Договор о задатке при покупке квартиры. Принципиальной разницы здесь нет. И в том и в другом случае в договоре описываются условия будущей сделки, и условие обеспечения обязательств Покупателя путем внесения задатка.

На практике и аванс и задаток вносят как непосредственно Продавцу квартиры (т.е. ее владельцу), так и агентству недвижимости (посреднику). Но хитрость агентства, обычно, в том, что они так составляют договор, что ответственность по нему возникает односторонняя. Т.е. если Покупатель отказался от сделки, то он теряет свой задаток (согласно статье закона) или аванс (в виде штрафа). Агентство оставляет его себе. Если же само агентство (точнее, его клиент-продавец) отказывается от продажи квартиры, то оно просто возвращает Покупателю полученную предоплату. Ни под какие штрафы за своего клиента агентство подписываться не будет.

А что делать Покупателю, если он отказывается от сделки по причине того, что в процессе Откроется в новой вкладке.”>проверки документов, обнаружил для себя повышенный риск? Как тогда вернуть обратно внесенную предоплату?

Условия возврата аванса или задатка в соглашении

Вернуть аванс или задаток можно в том случае, если заранее предусмотреть в соглашении те условия, которые могут заставить Покупателя отказаться от сделки по объективным причинам. Например, отдельным пунктом в Договоре аванса/задатка следует указать что-то подобное этому:

«В случае обнаружения обстоятельств, препятствующих совершению сделки, либо приводящих к риску признания ее недействительной, Продавец возвращает Покупателю аванс в полном размере в течение 3-х дней с момента обнаружения этих обстоятельств».

Тогда у Покупателя будет законная причина вернуть внесенную за квартиру предоплату, даже если он сам отказался от сделки, обнаружив проблемы в документах.

Расписка о возврате аванса или задатка за квартиру

Важный момент для Продавца (получателя денег)! При возврате задатка или аванса за квартиру, ему следует взять у Покупателя расписку в том, что деньги ему возвращены в полном объеме ввиду того, что сделка купли-продажи не состоялась. Иначе Продавец рискует быть обманутым – недобросовестный Покупатель может через суд потребовать возврата денег еще раз, да еще и с процентами («неосновательное обогащение» – см. статьи ниже).

При возврате аванса/задатка, Продавцу надо вернуть себе и собственную расписку о том, что он эти деньги от Покупателя принимал.

Что делать, если Продавец не возвращает аванс или задаток за квартиру?

Если же Продавец квартиры отказывается вернуть аванс или задаток, несмотря на то, что по условиям договора он обязан это сделать, то Покупателю дорога одна – в суд. Долго, муторно, но что делать… А чтобы Покупателю не так обидно было, он может добавить в иск не только требование возврата переданной Продавцу суммы, но и взыскать проценты, и моральный ущерб, и понесенные убытки из-за срыва намеченной сделки.

Что можно предъявить Продавцу квартиры, когда он необоснованно отказывается возвращать аванс? Здесь закон дает Покупателю следующие аргументы:

  • неосновательное обогащение (Откроется в новой вкладке.”>ст.1102 ГК РФ) с процентами (Откроется в новой вкладке.”>п.2, ст.1107, ГК РФ);
  • возврат предоплаты, если товар не передан или сделка не состоялась (Откроется в новой вкладке.”>п.3, ст.487 ГК РФ);
  • неправомерное удержание денежных средств, и ответственность в виде выплаты процентов на удержанную сумму (Откроется в новой вкладке.”>ст.395 ГК РФ).

На практике бывает, что указав Продавцу квартиры на эти статьи закона, добиваются добровольного возврата денег и без обращения в суд. Особенно, с учетом того, что время только увеличивает сумму к возврату – проценты накапливаются.

Конечно, при этом подразумевается, что сам Договор об авансе (задатке) должен быть составлен юридически грамотно, и условия в нем должны трактоваться однозначно, со ссылками на конкретные статьи закона.

Читайте также:  Отмена постановления об отмене постановления

Поэтому Покупателю очень желательно перед внесением аванса (равно как и задатка) и заключением соответствующего договора, Откроется в новой вкладке.”>проконсультироваться с юристом насчет возможных последствий. А лучше – заказать тому же юристу подготовку этого самого договора с условиями внесения предоплаты в том виде, в котором он отвечает интересам Покупателя.

Как действовать Покупателю квартиры при внесении аванса, например, на вторичном рынке (сумма, сроки, условия возврата и т.п.) – рассказано на Откроется в новой вкладке.”>соответствующем шаге нашей ИНСТРУКЦИИ.

Остались вопросы? Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь!
Заказать консультацию профильного юриста по недвижимости или полное сопровождение сделки можно Откроется в новой вкладке.”>ЗДЕСЬ.

Правила и последовательность подготовки сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.”> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Типы строительных материалов — свойства и использование в строительстве

Строительным материалом является любой материал, используемый для строительных целей, например материалы для строительства дома. Древесина, цемент, заполнители, металлы, кирпичи, бетон, глина являются наиболее распространенным типом строительного материала, используемого в строительстве. Их выбор основывается на их экономической эффективности для строительных проектов. Советуем вам сайт компании ukrbudmat, данная компания занимается стройматериалами в Харькове, на сайте вы найдете огромной ассортимент строительных материалов.

Многие природные вещества, такие как глина, песок, дерево и камни, даже ветки и листья были использованы для строительства зданий. Помимо природных материалов используются многие искусственные продукты, некоторые из которых более синтетические.

Производство строительных материалов является устоявшейся отраслью во многих странах, и использование этих материалов обычно подразделяется на конкретные специальности, такие как столярные, сантехнические, кровельные и изоляционные работы. Этот справочник касается мест обитания и сооружений, в том числе домов.

Типы строительных материалов, используемых в строительстве

1. Натуральные строительные материалы

Строительные материалы обычно можно разделить на две категории: натуральные и синтетические. Природные материалы — это те, которые не обработаны или минимально обработаны промышленностью, такие как пиломатериалы или стекло.

Синтетические материалы производятся в промышленных условиях после многих человеческих манипуляций, таких как пластмассы и краски на нефтяной основе. Оба имеют свое применение.

Грязевые, каменные и волокнистые растения являются самыми основными материалами, кроме палаток, изготовленных из гибких материалов, таких как ткань или шкуры. Люди во всем мире использовали эти три материала вместе, чтобы создать дома в соответствии с местными погодными условиями.

Как правило, камень и / или щетка используются в качестве основных конструктивных элементов в этих зданиях, в то время как грязь используется для заполнения пространства между ними, выступая в качестве типа бетона и изоляции.

Основной пример — плетень и мазня, которые в основном используются в качестве постоянного жилья в тропических странах или в качестве летних сооружений древних северных народов.

2. Ткань

Палатка раньше была домом выбора среди кочевых групп по всему миру. Два хорошо известных типа включают в себя конический типи и круговую юрту. Он был возрожден в качестве основного метода строительства с развитием растяжимой архитектуры и синтетических тканей.

Современные здания могут быть изготовлены из гибкого материала, такого как тканевые мембраны, и поддерживаться системой стальных кабелей или внутренних (давление воздуха.)

3. Грязь и глина

Количество каждого используемого материала приводит к различным стилям зданий. Решающий фактор обычно связан с качеством используемой почвы. Большие количества глины обычно означают использование стиля початка / самана , в то время как низкая глинистая почва обычно связана со строительством дерна .

Другие основные ингредиенты включают в себя больше или меньше песка / гравия и соломы / травы. Утрамбованная земля — это и старый, и новый способ создания стен, когда-то создаваемый путем уплотнения глинистых грунтов между досками вручную, теперь используются формы и механические пневматические компрессоры.

Почва и особенно глина — хорошая тепловая масса; это очень хорошо для поддержания температуры на постоянном уровне. Дома, построенные из земли, имеют тенденцию быть естественно прохладными в летнюю жару и теплыми в холодную погоду. Глина держит тепло или холод, выпуская его в течение определенного периода времени, как камень.

Земляные стены медленно меняют температуру, поэтому для искусственного повышения или понижения температуры может потребоваться больше ресурсов, чем, скажем, в деревянном доме, но тепло / холод остается дольше.

Народы, построенные в основном из грязи и глины, таких как глыба, дерн и саман, привели к домам, которые веками строились в западной и северной Европе, а также в остальном мире, и продолжают строиться, хотя и на меньшем масштаб. Некоторые из этих зданий остались обитаемыми в течение сотен лет.

4. Рок

Рок структуры существовали столько, сколько история может вспомнить. Это самый долговечный строительный материал, который обычно доступен. В мире существует множество типов камней, каждый из которых имеет различные атрибуты, которые делают их лучше или хуже для конкретных целей.

Камень очень плотный материал, поэтому он также обеспечивает большую защиту, его основным недостатком как материала является его вес и неловкость. Его плотность энергии также считается большим недостатком, поскольку камень трудно сохранять в тепле, не используя большое количество ресурсов для обогрева.

Стены из сухого камня строятся до тех пор, пока люди кладут один камень поверх другого. В конце концов, для удержания камней использовались разные формы раствора, сейчас цемент является наиболее распространенным явлением.

Например, усыпанные гранитом нагорья Национального парка Дартмур, Великобритания, предоставили достаточно ресурсов для первых поселенцев. Круглые хижины были построены из рыхлых гранитных скал по всему неолиту и раннему бронзовому веку, и до сих пор можно увидеть останки приблизительно 5000 человек.

Гранит продолжал использоваться в течение всего средневекового периода (см. Дартмурский длинный дом) и до наших дней. Сланец — это еще один тип камня, обычно используемый в качестве кровельного материала в Соединенном Королевстве и других частях мира, где он находится.

В большинстве крупных городов можно увидеть каменные здания, некоторые цивилизации построены полностью из камня, такие как пирамиды в Египте, ацтекские пирамиды и остатки цивилизации инков.

5. Солома

Солома является одним из старейших известных материалов; трава является хорошим изолятором и легко собирается. Многие африканские племена жили в домах, сделанных полностью из трав круглый год. В Европе соломенные крыши домов когда-то были распространены, но материал потерял популярность, поскольку индустриализация и улучшенный транспорт увеличили доступность других материалов.

Однако сегодня эта практика переживает возрождение. Например, в Нидерландах многие из новостроек также имеют соломенные крыши со специальными ребристыми черепицами сверху.

6. Кисть

Кисти построены полностью из частей растений и обычно встречаются в тропических и субтропических областях, таких как тропические леса, где в здании могут использоваться очень большие листья. Коренные американцы также часто строят щетки для отдыха и проживания.

Они построены в основном из веток, веток и листьев, а также коры, похожей на ложу бобра. Это были по-разному называться википеды, накидки и так далее.

7. Лед

Лед использовался инуитами для igloos, но также использовался для ледяных отелей как туристическая достопримечательность в северных областях, которые иначе не могли бы видеть много зимних туристов.

8. Дерево

Древесина является продуктом деревьев, а иногда и других волокнистых растений, используемых в строительных целях при рубке или прессовании в пиломатериалы и пиломатериалы, такие как доски, доски и аналогичные материалы. Это универсальный строительный материал, который используется в строительстве практически любого типа в большинстве климатических условий.

Древесина может быть очень гибкой при нагрузках, сохранять прочность при изгибе и невероятно прочна при сжатии в вертикальном положении.

Есть много разных качеств для разных пород дерева, даже среди тех же пород деревьев. Это означает, что определенные виды лучше для различных целей, чем другие. И условия выращивания важны для определения качества.

Исторически древесина для строительства больших сооружений использовалась в необработанном виде в качестве бревен. Деревья были просто обрезаны до необходимой длины, иногда лишены коры, а затем надрезаны или привязаны к месту.

В прежние времена и в некоторых частях мира во многих загородных домах или общинах имелась личная древесина, из которой вырастала семья или община и собирала деревья для строительства. Эти участки, как правило, любят сад.

С изобретением механизированных пил появилось массовое производство пиломатериалов. Это делало здания быстрее и равномернее. Таким образом был сделан современный дом в западном стиле.

9. Кирпич и Блок

Кирпич представляет собой блок, изготовленный из обожженного в печи материала, обычно глины или сланца, но также может быть из глины более низкого качества и т. Д. Глиняные кирпичи формируются в формовке (метод мягкой грязи) или в промышленном производстве чаще путем экструдирования. глина проходит через матрицу, а затем обрезает их до нужного размера (жесткая грязь).

Кирпич широко использовался в качестве строительного материала в 1700, 1800 и 1900-х годах. Вероятно, это было связано с тем, что он был гораздо более огнестойким, чем древесина в постоянно переполненных городах, и довольно дешевым в производстве.

Другой тип блоков заменил глиняные кирпичи в конце 20-го века. Это был шлакоблок. Сделано в основном из бетона.

Важным недорогим материалом в развивающихся странах является блок из песчаного бетона, который слабее, но дешевле, чем обожженный глиняный кирпич.

10. Бетон

Бетон — это композитный строительный материал, изготовленный из комбинации заполнителя (композита) и связующего, такого как цемент. Наиболее распространенная форма бетона — это портландцементный бетон, который состоит из минерального заполнителя (обычно гравия и песка), портландцемента и воды.

После смешивания цемент гидратируется и, в конечном итоге, затвердевает в виде камня. При использовании в общем смысле это материал, на который ссылается термин « конкретный» .

Для бетонной конструкции любого размера, поскольку бетон имеет довольно низкую прочность на растяжение, он обычно укрепляется с помощью стальных стержней или стержней (известных как арматурные стержни). Этот укрепленный бетон тогда упоминается как железобетон.

Чтобы свести к минимуму любые пузырьки воздуха, которые могли бы ослабить конструкцию, используется вибратор для удаления воздуха, который был захвачен при заливке жидкой бетонной смеси вокруг металлоконструкций. Бетон был преобладающим материалом в эту современную эпоху из-за его долговечности, формуемости и простоты транспортировки.

11. Металл

Металл используется в качестве структурного каркаса для более крупных зданий, таких как небоскребы, или в качестве покрытия внешней поверхности.

Есть много видов металлов, используемых для строительства. Сталь представляет собой металлический сплав, основным компонентом которого является железо, и является обычным выбором для металлоконструкций. Он прочный, гибкий, и, если его хорошо очищать и / или лечить, длится долго. Коррозия — главный враг металла, когда дело доходит до долголетия.

Более низкая плотность и лучшая коррозионная стойкость алюминиевых сплавов и олова иногда преодолевают их большую стоимость. Латунь чаще использовалась в прошлом, но сегодня она обычно ограничивается специальным использованием или специальными предметами.

Металлические фигуры довольно заметны в сборных конструкциях, таких как хижина Quonset, и их можно увидеть в большинстве космополитических городов. Для производства металла требуется большой человеческий труд, особенно в больших количествах, необходимых для строительной промышленности.

Другие используемые металлы включают титан, хром, золото, серебро. Титан можно использовать в конструкционных целях, но он намного дороже, чем сталь. Хром, золото и серебро используются в качестве украшения, потому что эти материалы дороги и не имеют структурных свойств, таких как прочность на разрыв или твердость.

12. Стекло

С момента изобретения стекла использовались прозрачные окна для покрытия небольших отверстий в здании. Они давали людям возможность пропускать свет в комнаты, в то же время сохраняя ненастную погоду на улице. Стекло обычно изготавливается из смеси песка и силикатов и очень хрупкое.

Современные стеклянные «навесные стены» можно использовать для покрытия всего фасада здания. Стекло также можно использовать для перекрытия широкой конструкции крыши в «пространственной раме».

13. Керамика

Керамика — это такие вещи, как плитка, светильники и т. Д. Керамика в основном используется в качестве светильников или покрытий в зданиях. Керамические полы, стены, столешницы, даже потолки. Во многих странах керамическая черепица используется для покрытия многих зданий.

Раньше керамика была просто специализированной формой обжига глиняной посуды в печах, но она превратилась в более технические области.

14. Пластик

Пластиковые трубы проникают в бетонный пол в канадском многоэтажном жилом доме

Термин пластмассы охватывает ряд синтетических или полусинтетических органических продуктов конденсации или полимеризации, которые могут быть отформованы или экструдированы в объекты, пленки или волокна. Их название происходит от того факта, что в полужидком состоянии они податливы или обладают свойством пластичности.

Пластмассы сильно различаются по теплостойкости, твердости и упругости. В сочетании с этой технологичностью общая однородность состава и легкость пластмасс обеспечивают их применение практически во всех промышленных применениях сегодня.

15. Пена

Вспененный пластиковый лист для использования в качестве основы для противопожарного раствора в банке CIBC в Торонто.

Совсем недавно синтетический полистирол или пенополиуретан использовался в ограниченных масштабах. Это легкий вес, легко сформированный и превосходный изолятор. Обычно его используют как часть структурно-изолированной панели, где пена зажата между деревом или цементом.

16. Цементные композиты

Композиты на цементной основе являются важным классом строительных материалов. Эти продукты изготовлены из гидратированной цементной пасты, которая связывает древесину или подобные частицы или волокна, чтобы сделать сборные строительные компоненты. Различные волокнистые материалы, включая бумагу и стекловолокно, использовались в качестве связующих.

Древесина и натуральные волокна состоят из различных растворимых органических соединений, таких как углеводы, гликозиды и фенольные соединения. Эти соединения, как известно, замедляют схватывание цемента. Поэтому, прежде чем использовать древесину для изготовления цементных композитов, оценивается ее совместимость с цементом.

Древесцементная совместимость — это отношение параметра, связанного со свойством древесно-цементного композита, к параметру чистой цементной пасты. Совместимость часто выражается в процентах.

Для определения совместимости древесного цемента используются методы, основанные на различных свойствах, таких как характеристики гидратации, прочность, межфазная связь и морфология.

Исследователи используют различные методы, такие как измерение характеристик гидратации цементно-заполнительной смеси; сравнение механических свойств цементно-заполнительных смесей и визуальная оценка микроструктурных свойств древесно-цементных смесей.

Было обнаружено, что тест на гидратацию путем измерения изменения температуры гидратации во времени является наиболее удобным методом. Недавно Karade et al. рассмотрели эти методы оценки совместимости и предложили метод, основанный на «концепции зрелости», т.е. принимая во внимание как время, так и температуру реакции гидратации цемента.

17. Строительные материалы в современной промышленности

Современное строительство — это многомиллиардная отрасль, а производство и сбор сырья для строительных целей осуществляются в мировом масштабе. Часто являясь основным правительственным и торговым ключом между народами.

Экологические проблемы также становятся главной мировой темой, касающейся доступности и устойчивости определенных материалов, а также извлечения таких больших количеств, необходимых для среды обитания человека.

18. Виртуальные строительные материалы

Некоторые материалы, такие как фотографии, изображения, текст могут считаться виртуальными. Хотя они обычно существуют на подложке из натурального материала сами, они приобретают различное качество по сравнению с натуральными материалами в процессе представления.

19. Строительные продукты

Когда мы говорим о строительных изделиях, мы имеем в виду готовые частицы, которые устанавливаются в различные архитектурные и декоративные детали здания.

Из списка строительных изделий исключаются только материалы, которые используются для построения архитектуры здания и вспомогательных приспособлений, таких как окна, двери, шкафы и т. Д. Строительные изделия не делают какую-либо часть здания, а поддерживают и заставляют их работать.

Строительный материал. Виды и применение. Особенности

Черновой строительный материал – это материал, применяемый для возведения или реконструкции сооружений.

Виды черновых стройматериалов по назначению

Каждый тип строительных материалов имеет узкое назначение. Его использование является строго регламентированным, поскольку при возведении сооружений требуется проведение точных расчетов. В противном случае строение может обрушиться, покрыться трещинами, перекоситься.

Существует разделение строительных материалов на группы в зависимости от частей строения, для возведения которых они применяются:

  • Фундамент.
  • Стены.
  • Перекрытие.
  • Кровля.
Строительный материал для фундамента
Для заливки фундамента могут применяться различные стройматериалы, однако наиболее распространенным современным решением является использование связки:
  • Песок.
  • Геотекстиль.
  • Деревянная доска и брус.
  • Стальная или композитная арматура.
  • Бетон.
  • Гидроизоляция.

Из песка делается песчаная подушка, укладываемая по периметру котлована под заливку фундамента. Она необходима для выравнивания основания и дальнейшего равномерного распределения веса строения. Высота подушки подбирается индивидуально в зависимости от плотности грунта и расчетной массы будущего строения.

Геотекстиль – это подкладочный рулонный материал, напоминающий ткань. Он используется для укладки под фундамент на уплотненную песчаную подушку с целью более равномерного распределения веса строения. Геотекстиль используется на сложных грунтах, а также при возведении тяжелых строений. Его применение минимизирует растрескивание фундамента и стен при усадке здания.

Деревянная доска применяется для создания опалубки. Это расходный строительный материал, который после использования демонтируется. Задача доски – создать форму для заливки бетона. После схватывания цемента опалубка демонтируется. Зачастую применяемая доска используется повторно уже при сборке кровли. Для этого изнутри опалубка может оббиваться полиэтиленовой пленкой. Это исключает впитывание древесиной влаги, и сохраняет пиломатериалы чистыми.

Для обеспечения монолитности и крепости фундамента применяется связка из арматуры. Ее сечения рассчитывается под вес будущего строения. Обычно используется арматура толщиной не менее 12 мм. Она укладывается в опалубку по периметру фундамента и связывается между собой проволокой.

Для заливки фундамента применяется бетон. Он состоит из цемента, песка, отсева, щебня и воды. При работе зимой могут добавляться специальные добавки, необходимые для схватывания состава на морозе. Для фундаментов используется марка бетона М300 и более.

Поскольку фундамент контактирует с грунтом, то он впитывает влагу. Для бетона это не страшно, но сырость может разрушить строительный материал стен. Чтобы это предотвратить используется гидроизоляция. Обычно это рубероид или специализированная мембрана. Она укладывается поверх фундамента как подкладка, на которую будет выкладывать стена.

Строительный материал для стен
Для возведения стен применяются 4 типа материалов:
  1. Кладочные.
  2. Связующие.
  3. Армирующие.
  4. Перемычки для проемов.

Кладочные представляют собой блоки, из которых и состоит стена. Связующие материалы используются для склеивания блоков между собой в монолитную конструкцию. Армирующие закладываются между рядами блоков в слой связующего. Их применение снижает вероятность растрескивания стен. Перемычки для проемов используются для укрепления верха проемов для окон и дверей.

Читайте также:  Выделение земельных участков многодетным семьям.
Кладочные
К традиционным кладочным материалам относят:
  • Кирпич.
  • Натуральный камень.
  • Шлакоблок.
  • Газобетон.
  • Пенобетон.
  • Арболит.
  • Керамзитобетон.

Перечень кладочных стеновых блоков далеко не полный. Материалы отличаются между собой по уровню крепости и размеру. Чем больше блок, тем быстрее скорость кладки стены. Медленней всего работать с кирпичом. При этом стены из него получаются самыми прочными, но и тяжелыми, что вынуждает готовить массивный фундамент. Более крупные и легкие блоки, такие как газобетон и пенобетон, являются менее теплыми. Из них получаются рыхлые стены, достаточно слабо удерживающие крепеж для подвешивания полок, спортивных тренажеров, инсталляции, кухонных шкафчиков.

Связующие
В качестве связующего материала при выполнении кладки может применяться:
  • Цементно-песчаная смесь.
  • Специализированный клей.
  • Клей-пена.

Цементно-песчаная смесь – это традиционный связующий материал для кладки. Она применяется совместно с кирпичом и шлакоблоком. Обычно смесь готовится с помощью бетономешалки непосредственно на стройплощадке. Она используется при бюджетном строительстве. После застывания уровень ее крепости может превосходить сам кирпич.

Специализированный клей продается в мешках. Он представляет собой сухую смесь, в которую нужно добавить воду перед использованием. Клей применяют при кладке из газобетона или газоблока. Смесь укладывается на блоки под гребенку, поэтому расходуется очень экономно. Материал имеет очень высокую адгезию, быстро застывает, поэтому при его использовании можно за один подход выкладывать больше рядов, чем при использовании самодельных смесей.

Клей-пена достаточно новый материал, применяемый для кладки газобетона и пеноблока. Она представляет собой полиуретановый композит в баллоне под пистолет для монтажной пены. Ее использование многократно облегчает кладку стены, поскольку это полностью готовое связующее. Клей наносится простым нажатием на пистолет. При выборе в его пользу не нужно мешать растворы, носить тяжелые ведра. Однако пена подходит только если блоки имеют правильную и одинаковую геометрию. Клей наносится очень тонким слоем, поэтому не позволяет выровнять возможные ступеньки. В связи с этим, при работе с газобетоном его периодически приходится шлифовать теркой.

Армирующие

Материалы для армирования применяются далеко не всегда. Зачастую их используют на углах стен для улучшения монолитности.

Для армирования могут использоваться:
  • Арматура.
  • Стальная сетка.

Арматура достаточно толстая, поэтому ее укладка между блоками зачастую невозможна. Ее используют преимущественно совместно с пенобетоном и газоблоком. Для закладки арматуры в ряде делается штроба.

При работе с кирпичом, натуральным камнем и шлакоблоком применяется армирующая стальная сетка. Она выпускается в рулонах или кассетами. Ее ширина фиксирована и рассчитана под стандартные варианты ширины стены. Сетка очень тонкая, поэтому не видна. Она погружается в связующий строительный материал.

Перемычки для проемов

При выполнении кладки стены из мелких блоков существует трудность с созданием проемов под окна и двери. Она заключается в сложности оформления верха проема. Короткие блоки невозможно уложить над проемом без опоры.

Специально для этого применяются:
  • Железобетонные перемычки.
  • Металлопрокат.

Железобетонные перемычки представляют собой столбики прямоугольного сечения. Они укладываются сверху проема, и используются как опора под последующие ряды кладки. В идеале, чтобы высота перемычки была равна одному или двум рядам блоков. В таком случае кладка будет выглядеть аккуратно. Железобетонные перемычки используются в основном со шлакоблоком, кирпичом и камнем.

При кладке легкими блоками, для создания опоры над проемом может применяться различный металлопрокат:
  • Арматура.
  • Уголки.
  • Двутавр.

Материалы для перекрытия

Чтобы сделать перекрытие, может применяться как готовый специализированный строительный материал, так и различные составляющие для сборки потолка.

Обычно используются:
  • ЖБ плиты.
  • Деревянные балки и доски.
  • Железобетон.

Наиболее быстрым и надежным решением является применение ЖБ плит. Они просто укладываются на стены, в результате чего получается межэтажное перекрытие или потолок перед чердаком. Такое решение возможно только при наличии основательно подготовленного фундамента и стен.

Для легких строений из пенных блоков, а также одноэтажных зданий, чаще всего используется вариант деревянного перекрытия. Для этого на стены укладываются параллельно деревянные балки. Сверху они обшиваются доской или древесно-стружечными плитами. С целью звукоизоляции может делаться двойная обшивка с закладкой минеральной ваты.

Наиболее трудоемким является изготовление железобетонного перекрытия. Для этого по периметру здания делается верхняя опалубка с арматурой, которая заливается бетоном. Это позволяет получить монолитное перекрытие. Такое решение сопровождается высокими финансовыми затратами, поэтому применяется только в исключительных случаях, когда строение имеет нестандартную форму, что исключает возможность укладки готовых плит.

Строительство кровли
Завершающим черновым этапом строительства является кровля здания. Это достаточно сложный процесс, предусматривающий применение нескольких типов материалов для:
  • Создания стропильной системы.
  • Теплоизоляции.
  • Кровли.
Материалы для стропильной системы

Для сборки каркаса крыши здания используются пиломатериалы. Из них делается центральный коньковый прогон, стропила и обрешетка, на которую и прибивается кровля. Для сборки крыши применяют доску, брус, балки. Сечение пиломатериалов зависит от массы выбранной кровли. Самые высокие требования при использовании классической черепицы.

Теплоизоляция

Данный строительный материал закладывается между стропилами под обрешетку с целью снижения теплопотерь через крышу.

В качестве теплоизоляции применяют:
  • Пенопласт.
  • Пенополистирол.
  • Стекловату.
  • Базальтовую вату.

Для предотвращения скопления конденсата, кровельный пирог может предусматривать использование пароизоляции. Она отделяет теплоизоляцию от окружающей среды.

Кровля

Данная группа включает гидроизоляционные материалы. Они обеспечивают защиту здания от проникновения осадков.

Для изготовления кровли чаще всего применяют:
  • Шифер.
  • Черепицу.
  • Гибкую черепицу.
  • Металлочерепицу.
  • Ондулин.

Кровля обеспечивает не только гидроизоляцию, но и создает внешний вид здания. По этой причине к ней выставляются особенные требования. В отличие от материалов для кладки стен, ее не удастся облагородить штукатуркой. Поэтому важно, чтобы кровля имела максимальную привлекательность.

Строительные материалы — использование в ремонтно строительном хозяйстве

Природные каменные материалы получают механической переработкой и обработкой горных пород, не изменяя их естественной структуры и свойств.

Горные породы — это минеральные массы, которые образуют земную кору? и имеют относительно стали состав и строение. Они состоят из минералов — продуктов природных физико-механических процессов. Минералы — это природные образования, однородные по химическому составу, строению и свойствам. Горные породы могут быть полиминеральными, то есть состоять из нескольких минералов, или мономинеральные — с одной минерала.

В строительстве природные каменные материалы применяют с глубокой древности, о чем свидетельствуют памятники архитектуры многих стран мира, в том числе и нашей страны.

В зависимости от вида обработки природные каменные материалы бывают такие: измельченные (щебень, отруби), колотые (бутовый камень, шашка), пиленные (блоки, плиты) и штучные изделия различной степени обработки.

В современном строительстве определились следующие основные направления использования упомянутых материалов:

искусственный камень и изделия для возведения стен зданий, устройство полов, лестниц и тому подобное;

облицовочные (декоративные) изделия — плиты, камни, профилированные изделия;

камни и изделия для дорожного строительства — брусчатка, шашка для мощения, плиты, бордюрный камень;

камни и изделия разных типов для гидротехнических и других сооружений;

нерудные материалы — бутовый камень, заполнители для бетона (щебень, гравий, песок).

Горные породы широко применяют не только для изготовления каменных материалов, но и как сырье для получения минеральных вяжущих веществ, керамических, стеклянных и других плавленых материалов.

Под действием специальных технологических процессов (выжигание, спекание, плавления и т.д.) принципиально меняется строение и свойства исходных пород.

Керамические материалы получают из глинистых масс формированием, сушкой и последующим обжигом. Это самые древние из всех искусственных каменных материалов. Возраст керамического кирпича составляет более 5000 лет.

Высокая долговечность, сравнимая простота изготовления керамических материалов выдвинули их на одно из первых мест среди других строительных материалов. Выпуск керамического кирпича составляет почти половину объема производства всех стеновых материалов. Не утратили своего значения и керамические материалы для наружной облицовки — зданий. Высокая прочность, универсальность свойств и широкий ассортимент позволяют использовать керамические изделия в самых конструкциях зданий и сооружений: для стен, тепловых, агрегатов, как облицовочных материалов для полов и стен, для сетей канализации, как легкие пористые заполнители для железобетонных изделий.

По назначению керамические материалы и изделия подразделяют на следующие виды: стеновые — кирпич обыкновенный, кирпич и камни полые и пористые, крупные блоки и панели из кирпича и камней; для наружной облицовки — кирпич и камни керамические лицевые, керамика ковровая, плитки керамические фасадные; для внутренней облицовки — плитки и плиты для стен и полов; кровельные — черепица; трубы — дренажные и канализационные; заполнители для легких бетонов — керамзит, аглопорит; санитарно-технические изделия — умывальные столы, ванны; дорожная кирпичам кислотоупорные изделия — кирпич, плитки, трубы; огнеупорные материалы.

По структуре черепка все виды делят на две группы: пористые (не испеченные) и плотные (испеченные). Пористые поглощают более 5% воды (по массе); в среднем их водопоглощение составляет 8 … 20%. К этой группе относятся стеновые, кровельные, облицовочные материалы, дренажные трубы и тому подобное. Плотные изделия поглощают менее 5% воды, чаще всего 1 … 4% по массе. Плотную структуру имеют плитки для пола, дорожный кирпич, стенки канализационных труб и тому подобное.

Бетон — это искусственный камнеподобное материал, результат твердения рационально подобранной смеси вяжущего, заполнителей, воды Щ в случае необходимости, специальных добавок. До затвердевания эту смесь называют бетонной.

Бетон — один из основных видов строительных материалов. В общей стоимости материальных ресурсов, используемых в капитальном строительстве, стоимость сборных и монолитных бетонных изделий .и конструкций составляет почти 25%.

Одновременно бетон является экономичным материалом, поскольку изделия s него более чем на 80% объема состоят из местного сырья: песка, щебня, гравия или побочных продуктов промышленности в виде шлаков, золы и т.

Поскольку бетон — искусственный строительный конгломерат, то, изменяя состав бетонной смеси, можно в период формирования придавать изделиям и конструкциям практически любой конфигурации и размеров, а после затвердевания получать заданные в широком диапазоне свойства по прочности, плотности, теплопроводности. Эти возможности теперь значительно возрастают благодаря научным успехам в поиске различного рода добавок. Состав бетонной смеси рассчитывают и подбирают в зависимости от нужных свойств материала. Смесь тщательно гомогенизируют в бетоносмесителей различной конструкции, укладывают в опалубку: либо формы и уплотняют механизированными способами. Отформованная смесь затвердевает в естественных, а для ускорения твердения — в искусственных тепловлажностных условиях (пропарки, автоклавная обработка, электропрогрева, безпарове прогревания, предварительный разогрев и т.д.) с соблюдением специальных режимов или при введении комплекса химических добавок.

Строительным раствором называют затвердевшую смесь вяжущего вещества, мелкого заполнителя (песка) и воды. По составу строительный раствор подобен мелкозернистого бетона, и для него сбываются закономерности, присущие бетонам. В основу групповой классификации растворов положены следующие признаки: средняя плотность, вид вяжущего вещества, назначение и физико-механические свойства.

По плотности в сухом состоянии растворы разделяют на тяжелые со средней плотностью 1500 кг / м³ и более и легкие, имеющие среднюю плотность менее 1500 кг / м³.

По виду вяжущего растворы бывают: цементные, приготовленные на портландцементе или его разновидностях; известняковые — на воздушном или гидравлическом извести; гипсовые — на основе гипсовых вяжущих веществ; смешанные — на цементно-известковом вяжущем. Вид вяжущего подбирают в зависимости от назначения раствора требований температурно-влажностного режима твердения, а также условий эксплуатации зданий и сооружений.

По назначению строительные растворы различают так кладочных для каменного строительства и возведения стен из крупных элементов; монтажные для заполнения швов между крупными элементами (панелями, блоками и т.п.) при монтаже зданий и сооружений из готовых сборных конструкций и деталей; отделочные для оштукатуривания; специальные, имеющие особые свойства (акустические, рентгено-защитные, тампонажные и др.).

По физико-механическим свойствам растворы классифицируются по прочности и морозостойкости, характеризующие долговечность раствора. По прочности при сжатии строительные растворы делят на марки: М4, М10, М25, М50, М75, МЮО, М150 и М200. Растворы М4 и М10 изготавливают на воздушном и гашеной извести. По степени морозостойкости растворы имеют девять марок — от F10 до F300.

Состав раствора обозначают количеством по массе или объему выход них сухих материалов на 1 м³ раствора или относительным соотношением их (так же по массе или объему). При этом расход вяжущего принимают за единицу. Для простых растворов (вяжущее — мелкий заполнитель) состав обозначают, например, 1: 6, то есть на 1 часть вяжущего 6 частей песка. Состав смешанных (сложных) растворов, содержащих еще минеральные добавки, обозначают тремя цифрами, например 1: 0,45: 5 (цемент: известь: песок). Следует, однако, учитывать, — что в цементных смешанных растворах с вяжущее берут цемент вместе с известью. В качестве мелкого заполнителя берут: для тяжелых растворов — кварцевые и полевошпатных природные пески; для легких растворов — легкие горные породы (туфовые, ракушки, шлаковые пески).

Минеральные и органические добавки применяют, чтобы получить легкоукладальну растворную смесь при использовании портландцемента.

Как эффективные минеральные добавки в цементные растворы вводят известковое или глиняное тесто. Эти добавки повышают водоудерживающую способность, улучшают удобоукладываемость и дают экономию цемента. Как неорганические дисперсные добавки применяют также активные минеральные вещества: диатомит, трепел, молотые шлаки, золы ТЭС.

Поверхностно-активные добавки используют для повышения пластичности растворной смеси и уменьшения расхода вяжущего. их вводят в растворы в количестве десятых и сотых долей процента к массе вяжущего. Состоят такие добавки из мелких частиц и позволяют хорошо удерживать воду и повышать пластичность раствора.

Органические поверхностно-активные добавки (омыленная древесный пек, канифольное мыло, мылонафт, гидролизованный кровь) вводят в количестве 0,1 … 0,3% к массе вяжущего. Они не только улучшают удобоукладываемость растворной смеси, но и повышают морозостойкость, снижают водопоглощение и усадку раствора. В растворы, применяемые для зимнего строительства и оштукатуривания, добавляют ускорители твердения (хлорид кальция, хлорид натрия, хлорная известь и т.д.), которые снижают температуру замерзания растворной смеси.

Строительные растворы готовят в централизованном порядке на бетонорозчинових заводах или растворосмесительных узлах. Вяжущие материалы дозируют по массе. Растворную смесь готовят в растворосмесители периодического и непрерывного действия с продолжительностью перемешивания 1,5 … 2,5 мин. (С гидравлическими и другими добавками — до 5 мин.).

Товарные растворы готовят централизованно в виде сухих смесей или готовых растворов определенной консистенции, марки и качества.

Перевозят строительные растворы в автоцистернах с автоматической разгрузкой или на автосамосвалах.

Асбестоцемент — это цементный композиционный материал, образуемый в результате затвердевания рационально подобранной массы цемента, асбеста и воды. Цементный камень имеет более высокие прочностные показатели на сжатие, чем на растяжение. Поэтому, введя в состав массы тонковолокнистый асбест (10 … 25%), равномерно распределен в объеме гидратированного цемента, как стальная арматура в железобетоне, повысим физико-механические свойства цементного камня. Асбестоцемент характеризуется достаточно высокой прочностью на растяжение, огнестойкостью, водонепроницаемостью, морозостойкостью, малой тепло- и электропроводностью. Недостатками асбестоцемента является хрупкость и деформации при изменении влажности.

Номенклатура асбестоцементных изделий насчитывает более 40 названий: профилированные листы — волнистые и полуволнистых для кровель и обшивки стен; плоские плиты — обычные и офактуренные или окрашенные для облицовки стен; панели кровельные и стеновые с теплоизоляционным слоем для отапливаемых и неотапливаемых зданий; трубы напорные и безнапорные и соединительные муфты к ним; изделия специального назначения — архитектурно-строительные, санитарно-технические, электроизоляционные и тому подобное.

Органические вяжущие вещества разделяют на битумные и дегтевые. Они представляют собой сложные смеси высокомолекулярных углеводородов и их неметаллических производных (соединений углеводородов с серой, кислородом, азотом), которые изменяют свои физико-механические свойства в зависимости от температуры.

К битумных материалов принадлежат природные битумы, асфальтовые породы, нефтяные битумы.

Природные битумы — это вязкие жидкости и твердоподибни вещества. Природные битумы образовались в результате естественного процесса окислительной полимеризации нефти. Они встречаются в местах нефтяных месторождений, образуя линзы, а иногда и асфальтовые озера. Однако природные битумы в чистом виде встречаются редко, чаще всего они содержатся в осадочных горных породах.

Асфальтовые породы — это пористые горные породы (известняки, доломиты, песчаники, глины, пески, сланцы), пропитанные битумом .. Из этих пород выделяют битум или их размалывают и применяют в виде асфальтового порошка.

Нефтяные (искусственные) битумы, полученные переработкой нефтяного сырья, в зависимости от технологии производства могут быть: остаточными, получаемыми из гудрона с помощью дальнейшего »глубокого отбора из него масел; окисленные, получаемые окисления гудрона в специальных аппаратах (продувкой воздуха); получаемые переработкой остатков, образующихся при крекинге нефти.

Гудрон — это остаток отгонки из мазута масляных фракций; вел является основным сырьем для получения нефтяных битумов (используют его как связующее вещество в дорожном строительстве).

К дегтевых материалов принадлежат сырой каменноугольный, отогнан деготь, пек, составленный деготь.

Важнейшие свойства битумов и дегтей: гидрофобность, водонепроницаемость, устойчивость к действию кислот, щелочей, агрессивных жидкостей и газов, способность прочно сцепляться с каменными материалами, деревом ^. металлом, приобретать пластичности при нагревании и быстро увеличивать вязкость при охлаждении.

Битумные и дегтевые вяжущие в промышленности строительных материалов и строительстве применяют для изготовления асфальтовых бетонов, кровельных, гидроизоляционных и пароизоляционных материалов и изделий, гидроизоляционных и дорожных мастик, битумных эмульсий, кровельно-гидроизоляционных паст, а также для устройства покрытий.

ВЫВОДЫ

Строительные изделия — это законченные элементы, изготовленные из строительных материалов (например, кирпичные и железобетонные панели, изготовленные из цемента, песка, щебня, гравия, арматуры).

Строительные конструкции — это элементы зданий и сооружений. Они имеют определенную форму, соответствующие размеры и свойства, изготовленные промышленным способом из строительных материалов и изделий (фермы, стеновые и фундаментные блоки, объемные элементы зданий, колонны и т.п.). Строительные материалы могут быть естественными, то есть образованные в земной коре или на ее поверхности, а также искусственными, полученными в результате промышленной переработки природного сырья (цемент, пластмассы, битумы и т.д.). По химическому составу строительные материалы подразделяют на неорганические, или минеральные, и органические.

Долговечность зданий и сооружений в основном обусловлено качеством строительных материалов, изделий, конструкций. Качество, а также другие свойства определяются стандартами (ГОСТ, ГОСТ Украины), техническим условиям (ТУ). Они содержат требования к свойствам этих материалов — методы их определения, правила хранения и транспортировки. Стандарты разрабатывают на основе новейших достижений науки и техники. Стандарты и технические условия на строительные материалы, изделия и конструкции являются нормативными документами, требования которых обязательны для министерств и ведомств. Год утверждения каждого документа подается двумя последними цифрами в символическом записи его названия. Наряду с упомянутыми нормативными документами действуют строительные нормы и правила (рус. СНиП), которые содержат номенклатуру данной группы материалов, деталей, конструкций, основные указания по объемно-планировочного и конструктивного проектирования предусматривают разделение сооружений на классы.

Читайте также:  Временная регистрация риски для собственника

Основные материалы, применяемые в строительстве, и их характеристики

Для возведения и отделки зданий и сооружений применяют различные искусственные и естественные строи $ тельные материалы. Применение того или иного материала зависит от назначения конструкции, ее свойств и условий эксплуатации.

Естественные строительные материалы, получившие наиболее широкое распространение, — бутовый камень, гравий, щебень, песок, глина, гранит, мрамор.

Бутовый камень представляет собой крупные куски песчаников, известняка, гранита неправильной формы размером от 150 до 500 мм. Он применяется для устройства фундаментов, сооружения стен нежилых помещений, мощения откосов каналов и откосов насыпей земляного полотна автомобильных дорог и т.п.

Гравий — рыхлое скопление горных пород, состоящее изоб$ ломков гранита или базальта окатанной формы размером от 1 до 20 мм. По размеру гравий делится на мелкий, средний и крупный; по происхождению — на речной, озерный, морской и ледниковый. Гравий широко применяется при приготовлении бетона, устройстве верхнего покрытия дорог, балластного слоя железных дорог, а также в гидротехническом строительстве.

Щебень — каменный строительный материал, который по$ лучают дроблением различных горных пород до 5—70 мм. Прочностыцебня соответствует прочности исходной горной породы. Щебеньприменяется в качестве заполнителя при при $ готовлении бетонов, для сооружения щебеночного покрытия и слоев дорожной одежды автомобильных дорог, а также для уст $ ройства дренирующих слоев гидросооружений.

Песок — мелкообломочная рыхлая масса, состоящая из зе$ рен различных минералов и горных пород. В состав песка вхо$ дят частицы кварца, полевошпатные кристаллические зерна и ряд других минералов. Песок состоит из фракций размером от 0,1 до 2 мм. Он широко используется в строительстве в качестве искусственного подстилающего слоя под основания фунда$ ментов, для приготовления бетонов, различных растворов и искусственных каменных материалов.

Глина — горная порода, в состав которой входят каолинит, монтмориллонит и ряд других минералов, размер которых не превышает 0,01 мм. Глина обладает свойствами пластичности, набухания, при попадании влаги может в несколько раз увели- чиватьсвой объем.

Гранит — магматическая горная порода, в состав которой входят кварц, полевой шпат, слюда и другие минералы. Гранит обладает очень большой плотностью, в среднем 2600 кг/м 3 . Он поддается механической обработке и применяется для облицовки полов, ступеней лестниц, колонн, стен, а также для приготовления высокопрочного гранитного щебня.

Мрамор — горная порода метаморфического происхождения, образовавшаяся в результате перекристаллизации известняка. Мрамор добывается в карьерах с помощью камнерезных, ударно-врубовых машин, канатных пил. Мрамор наряду сгра$ нитом широко применяется в качестве отделочного материала, причем в строительстве используют как белый мрамор, так и его цветные разновидности с различным рисунком, который проявляется после полировки.

При строительстве зданий и сооружений также широко применяют ракушечник, вулканический туф, базальт, диабаз, сиенит, лабрадорит и некоторые другие материалы магматиче $ ских и осадочных горных пород.

Искусственные каменные материалы используются при изго$ товлении строительных конструкций на заводах железобетон $ ных конструкций и железобетонных изделий.

Кирпич — один из самых распространенных материалов в строительстве. Его получают путем формования и обжига сме$ си из природной глины и добавок в виде песка и других материа $ лов. Кирпичи в целом обладают свойствами водопоглощения (не менее 8 %), морозостойкости, прочности, теплоизоляции; свойства конкретных видов кирпича зависят от их состава, тех$ нологии производства и назначения. Размеры кирпича состав $ ляют 250x120x65 мм. В зависимости от прочности кирпич делят на восемьмарок: 50, 70, 100, 125, 150, 200, 250 и 300. Чем выше марка кирпича, тем больше его прочность при сжатии.

Цемент — одно из наиболее распространенных минераль $ ных веществ, относящихся к группе гидравлических вяжущих. В состав цемента входят силикаты кальция, которые образуют $ ся при высокотемпературной обработке известняков, глины, бокситов и ряда других минералов. В результате обжига при$ родного цементного сырья формируется спекшийся клинкер, который измельчают в порошок и смешивают с различными активными добавками. Качество цемента зависит от тонкости помола клинкера, и потребители определяют его по марке. Цемент выпускают разных марок, например:

  • 0 шлакопортландцемент марок: 200, 300, 400 и 500;
  • 0 пластифицированный портландцемент марок: 300, 400 и 500;
  • 0 пуццолановый цемент марок: 200, 300 и 400;
  • 0 глиноземистый цемент марок: 400, 500 и 600.

В зависимости от назначения выпускают несколько видов цементов с различными свойствами: быстротвердеющий, кислотоупорный, расширяющийся, сульфатостойкий и т.д.

Строительная известь относится к группе воздушных вя$ жущих материалов. Ее получают путем обжига и последующей обработки карбонатных пород (известняка, мела). Известьбы $ вает гашеная и негашеная. Ее применяют для приготовления строительных растворов, силикатного кирпича и ряда других автоклавных силикатобетонных изделий.

Строительный гипс получают путем обжига природного гипса — быстротвердеющего вяжущего материала. Он приме $ няется при производстве гипсового бетона, штукатурных рас$ творов и других гипсовых изделий, а также в качестве добавок к цементам.

Бетон — прочный искусственный каменный материал, в состав которого входят цемент, гравий или щебень, песок и во$ да. Смесьперечисленных материалов до момента затвердева $ ния называют бетонной смесью. Бетон характеризуется таки$ ми свойствами, как прочность, плотность, непроницаемость, морозостойкость, усадка и расширение, ползучесть, а также огнестойкость. Бетонную смесь производят путем механиче $ ского смешивания ее компонентов в специальных бетономе $ шалках вместимостью от 65 до 1600 л или на специальных заво$ дах и поставляют на стройку в готовом виде или замешивают не$ посредственно на территории строительства.

Лучшая бетонная смесьпроизводится на заводах, где она по$ лучается наиболее сбалансированной и рационально подобран $ ной по составу. В зависимости от проектных решений бетонный раствор укладывается непосредственно на строительной пло$ щадке в сооружаемую конструкцию или заливается в специаль $ но предназначенную для этого опалубку, которая придает рас$ твору требуемую форму. По плотности различают бетоны тяжелые и легкие марок от 25 до 600. Тяжелые бетоны применяются в основном при возведении несущих конструкций зданий и сооружений, а легкие — в качестве стенового материала, в таких случаях в качестве заполнителей могут использоваться пористые материалы — керамзит, пемза, вермикулит.

В случаях, когда бетонная смесьукладывается в опалубку с каркасом из стальной арматуры, после затвердевания формируется конструкция, называемая монолитной железобетонной конструкцией.

В нашей стране железобетонные конструкции получили весьма широкое распространение. Технологический процесс их создания состоит из приготовления бетонной смеси, заго$ товки арматурных каркасов, формования, укладки и уплотне $ ния бетонной смеси в инвентарной металлической опалубке, а также специальной тепловлажностной обработки конструк $ ции в камере пропаривания для придания бетону необходимой прочности путем ускорения процесса твердения.

Строительный раствор представляет собой смесьводы, песка и вяжущего компонента. В зависимости от плотности растворы делятся на тяжелые и легкие. Для их приготовления используют растворомешалки вместимостью от 30 до 1800 л. Растворы применяются для заполнения швов каменной икир$ личной кладки, оштукатуривания поверхности, для заделки швов бетонных и железобетонных конструкций.

Асбестоцемент образуется при смешивании воды, цемента и асбеста и обладает высокой механической прочностью при изгибе, небольшой плотностью, малой теплопроводностью, стойкостью против выщелачивания минерализованными во$ дами, малой водопроницаемостью и высокой морозостой $ костью. Из асбестоцемента изготовляют волокнистые или гладкие листы кровельного покрытия, облицовочные плиты, трубные изделия напорные или безнапорные. В сельскохозяй $ ственном строительстве широко применяют асбестоцемент $ ные конструкции из листового асбестоцемента, теплоизоляци $ онных материалов и деревянного каркаса.

Вяжущие вещества органического или неорганического со$ става образуют отдельную группу строительных материалов.

Минеральные вяжущие при смешивании с водой образуют тестообразную массу, которая затвердевает под действием физико-химических процессов.

Из органических вяжущих материалов наиболее широко применяемым при строительстве и ремонте является битум — материал, состоящий из углеводородов и их производных и получаемый в результате перегонки нефти, из отходов кислотной очистки смазочных масел, а также из угля и торфа. Его широко применяют в дорожном строительстве для получения асфальтобетона, для изготовления рубероида и пергамина, для гидроизоляции стен и фундаментов.

Теплоизоляционные материалы в строительстве необходимы для обеспечения заданного теплового режима зданий, coopyS жений, трубопроводов и т.п. Эффективностьвыбранного утеп$ лителя зависит от объемной массы этих материалов, которая выражается в килограммах на кубический метр объема (кг/м 3 ).

К органическим теплоизоляционным материалам относят $ ся древесно-волокнистые плиты, камыш, пенопласты, фибро S литовые плиты, а также древесные стружки и опилки. Их объ$ емная масса — от 10 до 100 кг/м 3 . К неорганическим утепли $ телям относятся легкие бетоны, газобетоны, пенобетоны, пеностекло, стекловата, из которой производят войлок, маты, плиты, и ряд других изоляционных материалов. Объемная мас$ санеорганических теплоизоляционных материалов может дос$ тигатьЗОО кг/м 3 .

Лесоматериалы бывают обработанные и необработанные.

Круглые необработанные лесоматериалы широко примени $ ются в строительстве в качестве опор и бревен для рубки дере $ вянных строений и сооружений, а также в качестве сырья для распиловки и обработки.

К обработанным материалам относятся, брусья, обрезные и необрезные доски, паркетная клепка, древесный шпон. Обра$ ботанные лесоматериалы получают из древесины хвойных и лиственных пород деревьев. Лесоматериалы обладают неболь $ шой плотностью, прочностью, легкостью обработки и т.п.

Из древесины производят несущие и ограждающие конст $ рукции: балки, фермы, рамы, арки, панели, оконные идвер$ ные блоки. Детали различных деревянных конструкций соеди $ няют с помощью гвоздей, нагелей, шпонок, разнообразных металлических креплений, а также клея. Деревянные конструкции, соединенные с помощью клея, обладают повышенной прочностью, легкостью, долговечностью, а также огнестойкостью и невысокой стоимостью. Именно эти качества обусловливают широкое применение этих материалов в строительстве.

Из отходов древесины и деревообработки получают волокнистые и древесно-стружечные плиты, широко распространенные в жилищно-гражданском и промышленном строительстве как теплоизоляционный и отделочный материал. Применение таких плит, отделанных тонким древесным шпоном ценных пород, позволяет эффективно использовать дефи $ цитные лесоматериалы, а также улучшитьих декоративные свойства.

Металлы и металлоконструкции широко распространены в строительстве, так как обладают относительной легкостью, высокой прочностью и сочетаются с материалами любого вида. Стальные конструкции изготовляют из конструкционной ста$ ли индустриальным методом и соединяют между собой свар$ кой или заклепками. В строительстве широкое применение по$ лучили также алюминиевые сплавы, отличающиеся высокой удельной прочностью, декоративностью, хорошими антикор $ розийными свойствами. Из них изготовляют стеновые панели, подвесные потолки, оконные переплеты, отделочные и про$ фильные листы.

Кровельные материалы используют для устройства крыш. К ним относятся асбестоцементные листы и плитки, рубероид, толь, черепица разных видов, оцинкованная листовая сталь, но последняя применяется довольно редко, так как обладает вы$ сокой стоимостью. Кровельные материалы характеризуются водонепроницаемостью, прочностью, морозостойкостью, ог$ нестойкостью.

Отделочные материалы придают зданиям и сооружениям вы$ сокие эстетические качества, а также защищают конструкции от внешних воздействий. В эту группу материалов входят: отде $ лочные штукатурки, естественные и искусственные каменные материалы, керамические изделия, краски, лаки, стекла, обои, линолеум, шпон, древесно-стружечные плиты и металлы.

Пластмассы широко применяются в строительстве. Они легки и обладают большой удельной прочностью. Из пластмасс изготовляют покрытия полов, сантехническое оборудование и трубы различного назначения, в том числе для водохозяйственного строительства, плинтусы, поручни, облицовочный материал.

Пленочные материалы получили распространение в мелиоративном строительстве в качестве противофильтрационного материала при сооружении каналов и водоемов различного назначения.

Асфальтобетон, применяемый в дорожном строительстве, получают из уплотненной и рационально подобранной смеси щебня, песка, минерального порошка и битума в асфальтобе $ тоносмесительных установках.

Новые строительные материалы

  1. Особенности
  2. Виды
  3. Сферы применения

Новые строительные материалы — альтернатива прежним решениям и технологиям, используемым в отделке и возведении зданий, сооружений. Они практичны, способны обеспечивать улучшенные эксплуатационные характеристики, облегчают монтаж. О том, какие сегодня существуют инновационные стройматериалы для отделки стен в квартире и доме, стоит поговорить более подробно.

Особенности

Новые строительные материалы — не просто дань моде. Они разрабатываются благодаря совершенствованию технологий производства, обеспечивают более быстрое и качественное возведение зданий, сооружений, помогают произвести отделку помещений с разными условиями и требованиями.

У них есть свои особенности.

  1. Энергоэффективность. Снижение затрат на обогрев здания, уменьшение потерь тепла — вот те важные моменты, которые чаще всего волнуют застройщиков.
  2. Быстрый монтаж. В большинстве случаев используются пазогребневые или другие соединения, не нуждающиеся в дополнительном применении металлического крепежа.
  3. Улучшенные теплоизолирующие свойства. Многие новые материалы уже включают в себя прослойку, не требующую дополнительного монтажа утеплителя.
  4. Соответствие современным стандартам. Ко многим материалам сегодня предъявляются повышенные санитарные или экологические требования. Соблюдение требований европейских и отечественных норм позволяет повысить качество продукции.
  5. Минимальный вес. Облегченные конструкции приобрели большую популярность благодаря тому, что позволяют снижать нагрузку на фундамент. В итоге само основание тоже может быть быстровозводимым.
  6. Комбинированный состав. Композитные материалы объединяют свойства своих ингредиентов, существенно повышая эксплуатационные возможности готовых изделий.
  7. Эстетичность. Многие современные материалы уже готовы под чистовую отделку, а иногда могут оставаться и без нее, изначально имея декоративную составляющую.

Это основные особенности, которыми обладают инновационные строительные и отделочные материалы, применяемые при возведении или ремонте жилья, коммерческих и офисных объектов.

Инновационные продукты появляются в строительстве не так уж часто. Многие из них приобретают статус «сенсации» спустя десятилетие после запуска в массовое производство. Интересно, что наибольшую популярность снискали новые строительные и отделочные материалы, имеющие улучшенные показатели энергоэффективности, снижающие стоимость и уменьшающие сроки проведения работ.

Углебетон

Материал имеет сверхпрочные характеристики, превосходящие аналогичные показатели железобетонных конструкций. Он отличается высокой стоимостью, относится к композитным вариантам, соединяющим в себе свойства углеродного волокна и искусственного камня. Прочность на разрыв у такого монолита превышает показатели лучших марок стали в 4 раза, при этом вес конструкции существенно уменьшается.

Производство ведется по 2 технологиям.

  1. С заливкой в опалубку. В форме монтируется арматура из углеволокна, затем осуществляется внесение подготовленного раствора.
  2. Послойно. В этом случае используется специальная углеволоконная ткань, прокладывающаяся между слоями бетона. Процедура продолжается до набора нужной толщины.

В зависимости от потребности подбирается оптимальная технология производства углебетона.

Ячеистый бетон

Этот вариант инновационного строительного блока изготавливается по ячеистой технологии, на основе портландцемента, золы-уноса, алюминиевой пудры и молотой извести-кипелки, смешанных с водой. Газозолобетон широко распространен в малоэтажном строительстве. Он используется для создания однослойных и многослойных стен, позволяя понизить материалоемкость при возведении стен и перегородок.

Поризованные керамические блоки

Стеновые конструкции из этих материалов обладают низкой плотностью и высокой энергоэффективностью. Материал по своим характеристикам похож на газобетон, но превосходит его по уровню теплопроводности. Разница составляет до 28%.

Кроме того, такие блоки достаточно дешевы, доступны широкому кругу застройщиков.

ЖБИ-панели с утеплителем

Готовые стеновые конструкции с оконными и дверными проемами, отлитые в виде плит. Это быстросборные решения, формируемые в заводских условиях. Внутреннее утепление позволяет отказаться от дополнительного монтажа теплоизоляции. В некоторых случаях плиты выпускаются в виде отдельных компонентов, собираемых непосредственно на месте.

Деревобетон, или арболит

Этот легкий композит сочетает в себе свойства цемента и древесной щепы. Он обладает хорошими теплоизолирующими свойствами, материал по своим свойствам превосходит и кирпич, и керамзитобетон.

Его применяют в строительстве там, где требуется повысить энергоэффективность объекта, снизив одновременно нагрузку на фундамент.

Полистиролбетон

Материал в блоках с готовой наружной отделкой. Гранулы полистирола вводятся в массу ячеистого бетона в процессе производства. В итоге материал получается более теплым и прочным, чем пенобетон или газобетон. Стена мало весит, не требует дополнительного монтажа теплоизоляции

Торфоблоки

Экологичный строительный материал, обладающий превосходными теплоизоляционными характеристиками. Торфоблоки используют в многоэтажном жилом строительстве.

С его помощью строят современные энергоэффективные здания, позволяющие сберегать тепло и экономить на содержании жилья.

Несъемная опалубка

Полимерные блоки, похожие на кирпичи «Лего», соединяются между собой прямо на объекте. Легкосборные модули внутри армируются, заливаются бетоном по всему периметру в 3-4 ряда. Такие конструкции востребованы в монолитном строительстве, обеспечивают высокую прочность готового монолита.

Монолитный брус

Инновационное решение, позволяющее создавать стены из древесины сразу с толщиной от 100 мм и более. В малоэтажном строительстве монолитный брус дает возможность уменьшенного заглубления фундамента, снижает нагрузку на основание.

Такие стены можно оставлять без отделки, благодаря низкой теплопроводности они превосходят кирпич по своим эксплуатационным характеристикам.

Базальтовая вата

Она заменила собой другие виды теплоизоляционных материалов. Базальтовая минеральная вата обладает устойчивостью к горению. Материал имеет высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики, устойчив к деформациям при изменении атмосферных температур.

Эковата

Теплоизоляционный материал на основе вторично переработанного сырья. Применяется с 2008 года, отличается экономичным расходом и высокой биологической стойкостью. В материале не появляются грибок и плесень, он исключает появление грызунов или насекомых.

Отсутствуют и вредные испарения — по своей экологичности эковата превосходит многие аналоги.

Микроцемент

Отделочный материал, востребованный в дизайне интерьеров в индустриальном стиле. В его составе есть полимерные компоненты, красители, позволяющие придавать обрабатываемой поверхности влагостойкость, улучшенные эстетические характеристики. Мелкая структура цементной пыли обеспечивает хорошую адгезию с разными материалами.

Стекломагнезитовые листы используются в отделке внутреннего пространства зданий и сооружений, подходят для обшивки стен и пола, создания перегородок. В состав материала входят стекловолокно, оксид и хлорид магния, перлит.

Листы обладают высокой огнеупорностью, устойчивы к воздействию влаги, прочны и достаточно хорошо принимают сложные формы и изгибы при радиусе кривизны до 3 м.

Сферы применения

Использование большинства новых материалов ориентировано на строительную отрасль. Для отделки стен в квартире могут применяться разве что микроцемент или стекломагнезитовые листы. Для внутренней части помещений можно использовать и монолитный брус — он не требует дополнительного декорирования, дом из такого материала сразу готов к проживанию. В дизайне такие экомотивы внутри помещений считаются сегодня преимуществом для интерьера.

В строительстве зданий малой этажности довольно востребованы разнообразные блоки. В частных домах используются в основном легкие материалы, не дающие большой нагрузки на фундамент. В частных домах может изготавливаться навесной фасад из блоков. При сооружении подпорных конструкций при реставрации, консервировании старых зданий применяют углебетон.

Уникальные свойства инновационных материалов позволяют существенно повышать энергоэффективность построек. Так появляются технологичные здания, на отапливание которых приходится затрачивать гораздо меньшее количество ресурсов. Это, например, многоэтажные комплексы, строящиеся по принципу быстрого возведения.

Еще больше информации о новых строительных материалах смотрите в следующем видео.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию