Рыночная стоимость муниципальной квартиры

Официальные нормативы по стоимости квадратного метра жилья 2021
(Данные Минстроя России)

Норматив стоимости одного квадратного метра –

49 173 рубля (на 1-ое полугодие 2021).

Показатели средней рыночной стоимости по регионам России: (таблица)

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2021 года (в рублях)

Позиция
в списке
Регион РоссииСтоимость в руб.
Центральный федеральный округ
1Белгородская область45 919
2Брянская область31 572
3Владимирская область36 928
4Воронежская область40 251
5Ивановская область34 851
6Калужская область43 771
7Костромская область34 800
8Курская область37 014
9Липецкая область39 107
10Московская область65 752
11Орловская область33 930
12Рязанская область41 103
13Смоленская область32 893
14Тамбовская область35 490
15Тверская область41 640
16Тульская область44 332
17Ярославская область42 389
18г. Москва118 260

Северо-Западный федеральный округ
19Республика Карелия44 208
20Республика Коми46 361
21Архангельская область53 314
22Вологодская область36 836
23Калининградская область45 014
24Ленинградская область57 711
25Мурманская область60 425
26Новгородская область36 996
27Псковская область37 522
28Ненецкий автономный округ65 565
29г. Санкт-Петербург85 539
Южный федеральный округ
30Республика Адыгея38 298
31Республика Калмыкия32 811
32Республика Крым53 793
33Краснодарский край46 811
34Астраханская область38 685
35Волгоградская область39 399
36Ростовская область45 133
37г. Севастополь67 504
Северо-Кавказский федеральный округ
38Республика Дагестан31 774
39Республика Ингушетия32 481
40Кабардино-Балкарская Республика31 968
41Карачаево-Черкесская Республика38 368
42Республика Северная Осетия – Алания35 695
43Чеченская Республика39 289
44Ставропольский край32 744
Приволжский федеральный округ
45Республика Башкортостан47 027
46Республика Марий Эл34 962
47Республика Мордовия39 499
48Республика Татарстан53 919
49Удмуртская Республика43 866
50Чувашская Республика – Чувашия39 061
51Пермский край43 398
52Кировская область36 431
53Нижегородская область51 817
54Оренбургская область34 410
55Пензенская область37 770
56Самарская область37 674
57Саратовская область34 521
58Ульяновская область38 633
Уральский федеральный округ
59Курганская область34 174
60Свердловская область53 610
61Тюменская область48 221
62Челябинская область33 070
63Ханты-Мансийский автономный округ – Югра51 501
64Ямало-Ненецкий автономный округ65 893
Сибирский федеральный округ
65Республика Алтай43485
66Республика Тыва47 731
67Республика Хакасия38 715
68Алтайский край40 171
69Красноярский край46 851
70Иркутская область48 565
71Кемеровская область – Кузбасс40 631
72Новосибирская область49 593
73Омская область38 961
74Томская область46 532
Дальневосточный федеральный округ
75Республика Саха (Якутия)87 444
76Камчатский край81 965
77Приморский край91 076
78Хабаровский край86 801
79Амурская область78 143
80Магаданская область81 965
81Сахалинская область87 063
82Еврейская автономная область81 965
83Чукотский автономный округ81 965
84Республика Бурятия61262
85Забайкальский край81 965

Официальный норматив стоимости одного квадратного метра (общей площади жилого помещения) устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. На второе полугодие 2019 года его величина составила 45 133 рубля.

Данный показатель – представляет собой методику расчета среднерыночной стоимости 1 кв.м. жилого помещения. Сама норма рассчитывается каждые полгода, а средняя рыночная стоимость по регионам пересчитывается раз в квартал.

Показатель среднерыночной стоимости используется для расчета величины безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений гражданами за счет средств федерального бюджета. То есть для расчета размеров социальных выплат определенным категориям граждан на приобретение жилья на льготных условиях.

К числу таких категорий относятся молодые семьи, ветераны, инвалиды, военные, молодые ученые и т.д. То есть те граждане, которых государство обязывается обеспечить жильем по программам льготного финансирования. В разных регионах страны могут действовать разные программы, частично отличающимися по условиям, и круг лиц попадающих в льготные категории может отличаться.

При покупке квартиры физическими лицами, не претендующими на государственные субсидии, данные значения цен практически не играют роли. Однако они очень важны для тех, кто вправе рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья. А также для тех, кто участвует в иных государственных жилищных программах, например, сдает свою квартиру государству и получает за это компенсацию (как граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей). Именно на основе этих норм рассчитываются причитающиеся выплаты и компенсации.

Кроме того, эти значения принимаются в качестве стартовой цены на тендерах по выкупу жилья, построенного за счет госбюджета. Строительные и риэлтерские компании, участвующие в тендере, не могут приобрести жилье по более низкой цене, но также это и ограничивает верхнюю планку цены для конечных покупателей жилья. Что в целом ограничивает и сдерживает рост цен на один квадрат жилой площади.

В то же время “среднерыночная цена по Минстрою” лишь относительно связана с реальной рыночной стоимостью жилой площади и в крупных городах и регионах, которая на практик значительно превышает установленный официальный норматив. Так, по Москве средняя реальная рыночная цена на те же даты составляла около 200 тыс. руб. за 1 кв. метр. Что более чем в два раза превышает официальную норму.

В регионах, особенно в глубинке, сложностей с определением цен и получением компенсаций еще больше, поскольку там размеры субсидий могут рассчитываться не только с учетом показателя по региону, но и с данными, специфичными для его отдельных районов. Из этого следует, что в некоторых местностях и населенных пунктах устанавливаемые показатели среднерыночных цен могут отличаться от приведенных в таблице. Их можно выяснить обратившись в уполномоченные государственные организации или банки, участвующие в финансировании социальных жилищных программ.

MoneyInformer в социальных сетях

Как я купила квартиру у государства

И сэкономила на риелторе

В Москве почти 25 лет существует «Моссоцгарантия» — учреждение, которое заботится об одиноких пенсионерах.

Пенсионеры могут заключить договор пожизненной ренты и обменять свою квартиру на прибавку к пенсии. Ее размер — от 1 до 2 прожиточных минимумов, зависит от возраста собственника и стоимости недвижимости. После смерти владельца его жилье продают на аукционе. В мае 2016 года мы с мужем купили одну из таких квартир.

Стартовая цена обычно ниже рыночной, хотя и может подняться в ходе торгов. Недвижимость проверяют юристы «Моссоцгарантии»: еще на этапе заключения договора ренты они смотрят, законно ли приватизирована квартира и нет ли прямых наследников. Риск купить проблемную квартиру низкий, а значит, можно сэкономить на риелторе.

Если вы захотите повторить мой путь, то вот пошаговая инструкция.

Как выбрать квартиру

На сайте «Моссоцгарантии» в разделе «Аукционы» можно узнать, какие квартиры будут продаваться на ближайших торгах. Для каждой квартиры указана подробная информация: адрес, метраж, количество комнат и стоимость. Здесь же можно посмотреть фотографии и узнать размер задатка, который нужен для участия в аукционе.

Например, вот список квартир, которые продавали на аукционе 4 июля 2018 года Так выглядит объявление Трехкомнатная квартира на Сущевском Валу за 7,5 млн рублей

Квартиры на аукционах встречаются очень разные. Есть и хрущевки с бабушкиным ремонтом, и сталинские дома с высокими потолками, и даже новостройки. Перед покупкой любую понравившуюся квартиру можно посмотреть, для этого нужно заполнить заявку и отправить ее на почту info@msgr.ru. В одном запросе можно указать до пяти адресов.

Запрос на осмотр лотаDOCX, 12 КБ

Квартиры показывают по будням и в рабочее время, поэтому будьте готовы к тому, что придется отпроситься с работы.

Когда мы выбирали жилье, у нас были четкие критерии: мы хотели квартиру в шаговой доступности от метро, обязательно внутри Мкада и не дороже 4,5 млн рублей. Под эти параметры попали всего два лота, оба находились в 10 минутах ходьбы от метро рядом с Кузьминским лесопарком и стоили чуть больше 4 млн рублей. Я оставила заявку, и через несколько дней со мной связались работники «Моссоцгарантии», чтобы договориться о просмотре.

Большинству квартир, которые выставлены на такой аукцион, нужен серьезный ремонт. Если повезет, можно сразу найти квартиру в приличном состоянии. Мы искали жилье, в которое сможем въехать сразу, поэтому выбрали квартиру подороже.

Как получить ключ для торгов

Раньше аукционы «Моссоцгарантии» проходили как в фильмах: люди собирались в зале, поднимали дощечки с номерками и назначали свою цену.

Теперь все торги «Моссоцгарантии» проводятся через интернет, на портале закупок «Сбербанк- АСТ ». Это специальная электронная платформа: на ней государство проводит аукционы, чтобы купить какие-то услуги или продать свое имущество. Участвовать в торгах может любой гражданин РФ — достаточно зарегистрироваться на платформе и подать заявку на участие.

Для регистрации требуется электронный ключ для торгов — это аналог вашей подписи. Он позволяет подписывать документы удаленно и имеет такую же юридическую силу, как и собственноручная подпись. Выглядит такой ключ как обычная флешка. Сделать его можно в любом центре, который прошел авторизацию на платформе «Сбербанк- АСТ ».

В России больше ста удостоверяющих центров, которые выпускают электронные подписи. Самые известные — «Таскком», «Национальный удостоверяющий центр», «Корус Консалтинг» и « СКБ Контур» . Мы свой ключ получали в « СКБ Контур». Обычно выпуск занимает несколько дней, но за дополнительную плату можно сделать сертификат в течение часа. Мы заплатили 5000 Р за саму электронную подпись и еще 2500 Р за ускоренный выпуск.

Как зарегистрироваться на торговой платформе

Когда вы получили электронную подпись, можно регистрироваться на платформе «Сбербанк- АСТ ». Для этого нужно заполнить специальную форму: ФИО , адрес, банковские реквизиты и ИНН . Еще нужно загрузить сканы ИНН и всех страниц паспорта. Если вы покупаете квартиру для кого-то по доверенности, приложите и ее скан тоже.

На проверку документов уйдет некоторое время: по регламенту платформа обязана уведомить вас о решении в течение трех рабочих дней.

Последний шаг — регистрация в торговой секции в качестве претендента. Для этого в личном кабинете нужно выбрать пункт «Регистрация в торговых секциях», а затем нажать на кнопку «Зарегистрироваться как Претендент (Участник)». Теперь остается только оплатить задаток и подать заявку на выбранный лот.

Как зачислить задаток

После регистрации нужно перечислить на счет торговой платформы задаток. Как правило, его размер составляет 5% от стоимости жилья — в нашем случае получилось 211 тысяч рублей.

Сумма задатка заранее указана для каждой квартиры задолго до начала аукциона

Если вы выиграете торги, после завершения аукциона задаток перечислят «Моссоцгарантии»; если нет — деньги вернутся к вам. Есть только один случай, в котором этого не произойдет: во время торгов вы перебили ставки других участников, а затем отказались платить. Тогда деньги все равно уйдут «Моссоцгарантии». Это условие ввели, чтобы защититься от недобросовестных покупателей.

С оплатой задатка лучше не затягивать: мы отправили деньги в последний момент, и они застряли на полпути между банками. Если с вами произошло то же самое, отправьте скан платежки в службу поддержки по адресу property@sberbank-ast.ru.

Как подать заявку на свой лот

Как только деньги окажутся на счете торговой платформы, они отобразятся в вашем личном кабинете.

С этого момента можно подавать заявку на выбранную квартиру: для этого нужно найти свой лот на странице аукциона и нажать кнопку «Подать заявку».

Чтобы подать заявку на квартиру, перейдите в раздел «Процедуры», при помощи фильтра найдите нужный лот и нажмите кнопку «Подать заявку»

Чтобы не запутаться в последовательности действий, лучше иметь под рукой инструкцию претендента: интерфейс платформы описан максимально бюрократическим языком и крайне недружелюбен к случайному пользователю. К примеру, на нашу квартиру было подано пять заявок, но только две из них прошли проверку.

Если с документами и задатком всё в порядке, перед началом аукциона система пришлет уведомление о допуске к торгам на электронную почту.

Читайте также:  Оплата воды по нормативу

Система рассмотрела мою заявку и предлагает узнать результаты

Как проходит аукцион

Аукционы проводятся только по будням, обычно они начинаются в 9 утра. Чтобы принять участие в торгах, в день аукциона нужно открыть на сайте «Сбербанк- АСТ » раздел «Единый торговый зал» и выбрать лот, на который вы подавали заявку.

Дальше есть несколько вариантов. Первый — вам повезло, и ваша заявка оказалась единственной. Такое случается примерно с одной квартирой из трех. В этом случае система автоматически объявит вас победителем, и вы сможете выкупить недвижимость по начальной цене. Второй вариант — на ваш лот есть несколько претендентов, тогда начнутся торги.

Так выглядит «Единый торговый зал» перед началом аукциона (картинка из презентации «Аукцион-приватизация», подготовленной платформой «Сбербанк-АСТ») А так проходят торги за конкретный лот (картинка из презентации «Аукцион-приватизация», подготовленной платформой «Сбербанк-АСТ»)

Обычно у участников есть час, чтобы подать первое предложение. С каждой ставкой цена лота увеличивается на один процент от начальной суммы. Когда кто-то повышает ставку, у остальных есть 30 минут, чтобы ее перебить. Если этого никто не сделал, аукцион завершается.

За наш лот боролись всего два участника: мы сделали ставку первыми, подняв цену квартиры с 4 220 000 до 4 262 200 рублей. Второй участник не стал торговаться, и через полчаса система объявила нас победителями аукциона.

После окончания торгов вы получите по почте протокол. Эта бумага подтверждает, что у вас есть приоритетное право на покупку квартиры по той цене, которая была утверждена на аукционе. С этого момента можно договариваться с сотрудниками «Моссоцгарантии» о заключении договора купли-продажи .

Как заключить договор с «Моссоцгарантией»

Наш аукцион состоялся 20 мая. Через три дня я получила протокол, а уже 9 июня мы подписали договор купли-продажи. Оплатить квартиру можно как своими деньгами, так и с помощью ипотеки, но с ней все не так просто.

По условиям аукциона заплатить за квартиру нужно с помощью безакцептного безотзывного аккредитива. Это форма оплаты, при которой банк выступает посредником между вами и продавцом: банк забирает у вас деньги и кладет на специальный счет. Продавец получит всю сумму только через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры. Таким образом вы будете уверены, что продавец не скроется с вашими деньгами, а продавец — что вы не передумаете платить, получив ключи от квартиры.

Безакцептный безотзывный аккредитив — редкая форма оплаты, поэтому с ней работают далеко не все банки. Мы об этом не знали, а потому сперва обратились в один крупный банк и только за неделю до аукциона выяснили, что он не использует аккредитив при расчетах между организациями и физическими лицами. Нам пришлось в спешке обращаться в другой банк и соглашаться на ипотеку с более высокой процентной ставкой, чем мы рассчитывали.

Если вы планируете использовать ипотеку при покупке, стоит заранее уточнить список подходящих банков в «Моссоцгарантии». Там подскажут , куда лучше обратиться и даже где могут дать небольшую скидку. Мы таким образом сэкономили 0,2% годовых. После завершения сделки остается только подписать передаточный акт и получить ключи от квартиры.

Сколько займет покупка квартиры

С того момента, как «Моссоцгарантия» опубликовала информацию об аукционе, у претендентов есть два месяца, чтобы выбрать лот и подать заявку на участие. Сами торги начнутся через неделю после окончания приема заявок.

В нашем случае от просмотра квартиры до ее покупки прошло чуть больше месяца.

Кому подойдет такая покупка

Если вы ищете квартиру в обжитом районе и вас не пугает покупка вторички и перспектива капитального ремонта, аукционы «Моссоцгарантии» — отличный вариант.

Несмотря на недружелюбный интерфейс, процедура покупки проста, а цены на жилье привлекательные. Все лоты публикуются на сайте только после серьезной юридической проверки — вам не придется платить риелтору ни за нее, ни за поиск вариантов.

Но если вы слишком азартны или хотите узнать точную цену квартиры, возможно, такая покупка не для вас. Стоимость лотов меняется непредсказуемо: иногда в ходе торгов она поднимается на пятьсот тысяч или даже миллион. В практике «Моссоцгарантии» бывали случаи, когда люди выигрывали торги, бездумно повышая ставку, а потом отказывались от покупки: потерять задаток было дешевле, чем выкупить квартиру по аукционной стоимости.

Есть еще один неоднозначный момент — кого-то он отпугнет, а для другого окажется дополнительным плюсом. Часть аукционных квартир находится в домах, которые попали под программу реновации. Если вы не планируете улучшать жилищные условия за счет государства, перед покупкой убедитесь, что вашего лота нет в списке домов на снос.

Помощь в приватизации квартиры в Москве

  • +7 (916) 412-12-18
  • +7 (925) 665-97-71
  • grandserg88@gmail.com
  • formsdelka88@gmail.com

Что включают в себя услуги по приватизации квартиры

Сотрудники «Центра Оформления Сделок» оказывают квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве. Наши услуги:

Специалисты знакомятся с имеющимися документами, проверяют наличие всех условий для начала приватизации. Клиент получает подробную информацию об этапах и сроках ее проведения.

Юристы составляют грамотные с правовой точки зрения соглашения, при необходимости разъясняют всем жильцам нюансы, особенности и последствия приватизации.

На этом этапе услуг по недвижимости юристы не только собирают недостающие документы, но и проверяют законность имеющихся бумаг — сроки годности, ошибки в формулировках, наличие всех подписей и т.д.

После получения расписки о приеме документов юристы следят за строками принятия решения.

На финальном этапе необходимо обратиться в Росреестр, чтобы подтвердить права на квартиру.

С данными о новом собственнике.

Цена за помощь в приватизации квартиры в Москве рассчитывается индивидуально в зависимости от правовой ситуации и набора услуг. Мы гарантируем, что она будет фиксированной. Стоимость работ не изменится в процессе, и вы заплатите ровно столько, сколько собирались.

Какие сложности могут возникнуть при приватизации квартиры

Несмотря на очевидные положительные нюансы, связанные с результатом приватизации, важно знать о сложностях и последствиях:

Нарушены права нанимателей, например, не все проживающие граждане, имеющие права на получение доли в квартире, уведомлены о приватизации;

Нарушены права несовершеннолетних жильцов (их исключили из участников приватизации);

Приватизация совершена путем введения участника в заблуждение, путем оказания давления или при угрозе жизни;

Если ваша ситуация не отвечает необходимым требованиям по приватизации, а именно: помещение находится на условиях социального найма, жилье является собственностью города Москвы, вы никогда ранее не использовали право на участие в приватизации.

Для признания приватизации недействительной любое заинтересованное лицо может обратиться в суд с исковым заявлением.

Приватизация сопровождается подготовкой огромного числа бумаг, в том числе получением согласия всех участников квартиры. В зависимости от обстоятельств список документов будет меняться, при этом нехватка даже одной обязательной справки приведет к отказу в процедуре приватизации. Помощь в приватизации квартиры включает анализ правовой ситуации клиента и подготовка полного пакета документов.

Приватизированная квартира может быть объектом взыскания, например, если у собственника есть долги. Неприватизированную квартиру невозможно забрать на данном основании.

Почему наша помощь с приватизацией квартиры

Услуги оказывают юристы-практики, специализирующиеся на сфере недвижимости. Они не только помогут оформить право собственности на недвижимость, но и исключат возникновение правовых рисков с объектом в дальнейшем.

Как и при любой другой государственной процедуре регистрации, человеку могут отказать в приеме документов или принять на их основании отрицательное решение. Помощь квалифицированных юристов в приватизации квартир в Москве позволит оформить право собственности с первого раза, без отказов и необходимости повторной оплаты пошлины. Очевидно, что выгоднее один раз заплатить фиксированную цену за помощь в приватизации квартиры в Москве, чем многократно терять средства на пошлины и время на приостановки.

Со всеми клиентами мы заключаем договор на оказание юридических услуг. Таким образом, вы заранее знаете прайс и стоимость услуг и можете рассчитывать бюджет. Отметим, что наши расценки существенно дешевле, чем у риелторов.

Хотите узнать цену за помощь в приватизации квартиры в Москве? Свяжитесь с менеджером по телефону или через форму обратной связи. Доверье все работы под ключ экспертам «Центра оформления сделок» — потратьте время на то, что действительно важно!

Процесс приватизации недвижимости состоит из нескольких этапов и часто бывает осложнен отсутствием нужных документов и разрешений. Для того чтобы облегчить оформление права собственности, юристы «Центра Оформления Сделок» оказывают помощь в приватизации квартиры в Москве. Мы проводим юридический анализ документов, подготавливаем недостающие бумаги и сотрудничаем с государственными органами и нотариусом, чтобы добиться быстрой и законной приватизации недвижимости.

Что включают в себя услуги по приватизации квартиры

Сотрудники «Центра Оформления Сделок» оказывают квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве. Наши услуги:

  1. Первичное консультирование. Специалисты знакомятся с имеющимися документами, проверяют наличие всех условий для начала приватизации. Клиент получает подробную информацию об этапах и сроках ее проведения.
  2. Помощь в получении согласия всех жильцов. Юристы составляют грамотные с правовой точки зрения соглашения, при необходимости разъясняют всем жильцам нюансы, особенности и последствия приватизации.
  3. Подготовка полного пакета документов. На этом этапе услуг по недвижимости юристы не только собирают недостающие документы, но и проверяют законность имеющихся бумаг — сроки годности, ошибки в формулировках, наличие всех подписей и т.д.
  4. Подача документов в государственный орган. После получения расписки о приеме документов юристы следят за строками принятия решения.
  5. Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре. На финальном этапе необходимо обратиться в Росреестр, чтобы подтвердить права на квартиру.
  6. Получение выписки из ЕГРН с данными о новом собственнике.

Цена за помощь в приватизации квартиры в Москве рассчитывается индивидуально в зависимости от правовой ситуации и набора услуг. Мы гарантируем, что она будет фиксированной. Стоимость работ не изменится в процессе, и вы заплатите ровно столько, сколько собирались.

Какие сложности могут возникнуть при приватизации квартиры

Несмотря на очевидные положительные нюансы, связанные с результатом приватизации, важно знать о сложностях и последствиях:

  1. Приватизация может быть признана недействительной если:
  • нарушены права нанимателей, например, не все проживающие граждане, имеющие права на получение доли в квартире, уведомлены о приватизации;
  • нарушены права несовершеннолетних жильцов (их исключили из участников приватизации);
  • приватизация совершена путем введения участника в заблуждение, путем оказания давления или при угрозе жизни;
  • если ваша ситуация не отвечает необходимым требованиям по приватизации, а именно: помещение находится на условиях социального найма, жилье является собственностью города Москвы, вы никогда ранее не использовали право на участие в приватизации.

Для признания приватизации недействительной любое заинтересованное лицо может обратиться в суд с исковым заявлением.

  1. Необходимо собрать большой пакет документов.

Приватизация сопровождается подготовкой огромного числа бумаг, в том числе получением согласия всех участников квартиры. В зависимости от обстоятельств список документов будет меняться, при этом нехватка даже одной обязательной справки приведет к отказу в процедуре приватизации. Помощь в приватизации квартиры включает анализ правовой ситуации клиента и подготовка полного пакета документов.

  1. Риск утраты.

Приватизированная квартира может быть объектом взыскания, например, если у собственника есть долги. Неприватизированную квартиру невозможно забрать на данном основании.

Почему наша помощь с приватизацией квартиры

  1. Гарантия результата.

Услуги оказывают юристы-практики, специализирующиеся на сфере недвижимости. Они не только помогут оформить право собственности на недвижимость, но и исключат возникновение правовых рисков с объектом в дальнейшем.

  1. Экономия временных и финансовых ресурсов.

Как и при любой другой государственной процедуре регистрации, человеку могут отказать в приеме документов или принять на их основании отрицательное решение. Помощь квалифицированных юристов в приватизации квартир в Москве позволит оформить право собственности с первого раза, без отказов и необходимости повторной оплаты пошлины. Очевидно, что выгоднее один раз заплатить фиксированную цену за помощь в приватизации квартиры в Москве, чем многократно терять средства на пошлины и время на приостановки.

  1. Прозрачная система оплаты.

Со всеми клиентами мы заключаем договор на оказание юридических услуг. Таким образом, вы заранее знаете прайс и стоимость услуг и можете рассчитывать бюджет. Отметим, что наши расценки существенно дешевле, чем у риелторов.

Хотите узнать цену за помощь в приватизации квартиры в Москве? Свяжитесь с менеджером по телефону или через форму обратной связи. Доверье все работы под ключ экспертам «Центра оформления сделок» — потратьте время на то, что действительно важно!

Читайте также:  Как приватизировать комнату в общежитии на одного, если документы подали двое

Консультации по вопросам приватизации

Что такое приватизация квартиры? Это переход прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам. Собственник жилья имеет возможность распоряжаться и владеть личным имуществом по своему усмотрению – проживать в нем, сдать его в аренду, продать или подарить, отдать по завещанию или оформить прочие сделки. Основным нормативным актом, регулирующим переход в собственность жилой недвижимости, является Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 1991 года.

Хотя переход прав собственности на жилые помещения от государства к гражданам в РФ происходит с июля 1991 года, многие до сих пор задают вопрос, стоит ли оформлять квартиру в собственность. Согласно закону о приватизации, граждане имеют право на удовлетворение потребностей в жилье и выбор метода получения жилища в собственность.

С чего начать

Важный вопрос: с чего нужно начинать разгосударствление квартиры? С изучения условий, предварительной подготовки документов и принятия ряда решений. Прежде всего, нужно определиться с составом участников. По законодательству в договор включаются все зарегистрированные в жилом помещении на момент подачи заявления граждане. Что нужно для приватизации квартиры? Решить, на сколько частей делить жилое помещение – на равные доли по числу зарегистрированных или оформить владельцем кого-нибудь из прописанных.

Планируете приватизировать жилье для продажи? Лучше сделать собственником одного человека:

  • не придется платить большую пошлину;
  • не нужно присутствовать всем собственникам при заключении договора;
  • легче оформлять документы.

Кроме того, необходимо определиться с формой собственности. Жилье на нескольких человек можно оформить двумя способами:

  • в совместную собственность (неважно, какой частью владеет каждый участник);
  • в долевую (деление жилого помещения на равные доли и владение каждой частью отдельно).

После принятия решения о составе владельцев собственности, необходимо получить согласие каждого из них на эту процедуру.

Документы для приватизации квартиры

Какие нужны документы для разгосударствления муниципальной квартиры в 2017 году? Точный список документов определен нормативно-правовыми актами как федерального, так и местного значения. Приведем их перечень:

  • заявление;
  • паспорт каждого гражданина, готового принять участие в соответствующей процедуре в отношении жилья;
  • паспорт на жилплощадь (кадастровый/технический);
  • договор о социальном найме или ордер для вселения;
  • документ о регистрации в месте пребывания;
  • выписка из домовой книги о каждом проживающем гражданине;
  • справка, которая подтверждает неучастие лица в разгосударствлении жилплощади;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • если за процесс приватизации от имени членов семьи отвечает один участник, то доверенность на него, оформленная от всех совершеннолетних жильцов, проживающих по адресу расположения жилого помещения.

Перечень бумаг при переходе прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам может меняться.

Порядок приватизации жилого помещения

Процедура включает следующие этапы:

  1. подготовка документации;
  2. подготовка документации для оформления паспортов (кадастрового и технического);
  3. получение выписки из Росреестра;
  4. составление соглашения;
  5. оформление свидетельства о праве собственности.

Подготовка – самая трудоёмкая и продолжительная процедура. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим юристам-профессионалам: это сэкономит вам время.

Сроки

«Сроки приватизации квартиры продлили еще до 2018» – такие сообщения появлялись во многих крупных СМИ, наделали много шума и преждевременно порадовали лиц, не успевших оформить свое жилище. Так до какого года продлили процедуру и возможно ли ее делать после 1 марта 2017 года?

Сегодня перед гражданами, которые до сих пор проживают по договору социального найма, стоит вопрос о продлении процедуры. Законодатель, учитывая ажиотаж вокруг этой проблемы перед запланированным на 1 марта 2017 года окончанием бесплатной приватизации жилья, принял Федеральный закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» №14-ФЗ от 22.02.2017 г., на основе которого право граждан на эту процедуру продлен в очередной раз, но теперь бессрочно.

Плюсы

Прежде чем ответить на вопрос, нужно ли оформлять квартиру в собственность, назовем положительные стороны этого процесса.

  • Вы становитесь полновластным владельцем жилплощади. Можете продать ее или отдать по завещанию, сдать в аренду и выставить в виде залога при получении кредита.
  • Приватизация квартиры по договору социального найма намного дешевле, чем покупка нового жилого помещения, да и быстрее.
  • В любой момент вашу собственность можно продать.
  • Владелец жилплощади может самостоятельно регистрировать у себя граждан и выписывать их.
  • Если пожилые люди заключают договор ренты либо поселяются в доме престарелых, их приватизированная квартира может представлять собой вклад для заключения сделки.
  • Собственник вправе перепланировать квартиру, если согласует свои планы с БТИ.
  • собственник имеет право накапливать задолженность по коммунальным платежам, и никто не сможет его выселить, не предоставив взамен альтернативное жилье;
  • В случае признания дома, где располагается частная квартира, аварийным, после его сноса владельцу должны предоставить другое жилье. Кроме того, возможна выплата полной стоимости снесенного жилья по рыночным ценам.

Минусы

Есть и недостатки, которые таит в себе данная процедура:

  • главный – увеличение коммунальных платежей. Необходимо будет оплачивать и капремонт жилого здания;
  • еще один минус – налог на собственность, который нужно платить ежегодно. А это дополнительные финансовые расходы;
  • если жилье находится в залоге у банка, а должник не в состоянии выплатить заем, недвижимость по судебному решению может быть продана. Государственное жилое помещение в подобных ситуациях нельзя отобрать;
  • усложненный процесс наследования. На приватизированную квартиру после смерти владельца без завещания претендуют все наследники. Нередко им сложно договориться между собой. А в случае с соцнаймом все намного проще: наследника прописать легко;
  • бесплатное улучшение жилищных условий невозможно. Если недвижимое имущество сгорит либо будет затоплено, владелец жилья сам обязан оплатить ремонт. При сносе дома собственнику выдадут взамен квартиру той же площади, но не стоимости. В аварийной ситуации в жилом помещении собственник должен за свой счет устранить неполадки.

Что будет, если не приватизировать квартиру

Если не воспользоваться соответствующим правом, можно будет обитать в жилом помещении на тех же условиях, что и ранее, то есть по договору соцнайма:

  • без права его продать и завещать;
  • зная, что оно после кончины нанимателя перейдет к родственникам, прописанным в нем на момент смерти.

Они вправе проживать в ней также бессрочно.

Закон о деприватизации квартир

С начала 2017 года начал действовать закон, который дает возможность выполнить процедуру деприватизации недвижимости, точнее ее возврата из частной собственности в государственную. И хотя второй раз получить жилье в собственность уже будет нельзя, отказ от имущества может потребоваться, к примеру, одиноким старикам, у которых нет наследников, и они не хотят разменивать или продавать недвижимость.

Отказ от оформления права на собственность освобождает и от определенных платежей, которые должны делать владельцы квартир. Подписав договор соцнайма, такие люди могут и далее оставаться в жилье, собственником которого становится государство.

Как расприватизировать квартиру

Чтобы воспользоваться данной процедурой, собственник обязан связаться с соответствующими госорганами и заключить с государством договор социального найма на свою недвижимость, возвратив её в государственную собственность. Тем самым гражданин освобождается от уплаты денежных средств за капитальный ремонт, налога на имущество и пр. Однако не только продавать или обменивать, но и сдавать в аренду жильё человек права не имеет – в этом случае ему грозит расторжение соглашения и выселение.

Если у жилого помещения несколько собственников, деприватизация возможна лишь с письменного согласия каждого из них. В том же случае, когда среди владельцев собственности есть несовершеннолетний ребенок или инвалид, важно будет мнение попечительского совета, который оценит, не нарушены ли права данного члена семьи.

Сколько стоит бесплатная приватизация квартиры

Многих граждан интересует, сколько стоит приватизировать квартиру. В 2017 году вы можете самостоятельно собрать документы, получить необходимые консультации, простоять в изнуряющих очередях и, наконец, порадоваться завершению процесса. Ошибочно утверждать, что это бесплатная процедура, поскольку материальные расходы на пошлину и справки могут достигать 7 тысяч рублей.

Вариант разгосударствления квартир собственными силами подходит не всем. Большинство тех, кому нужно решить этот вопрос, являются трудоспособными гражданами. Поэтому в целях экономии времени профессиональные услуги в 2017 году предлагают специальные агентства. Оплата их деятельности включает:

  • сбор документации;
  • уплата госпошлины;
  • уплата налогов.

Итоговая цена услуг варьирует от 15 до 20 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Если в Санкт-Петербурге приватизация стоит примерно 20 тысяч рублей, то в Москве она достигает 35 тысяч рублей. Поэтому обратившись в агентство, не надейтесь на его порядочность – составляйте договор на оказание услуг!

Законы постоянно меняются, а отслеживать актуальные нововведения могут только опытные юристы. Если вам нужна помощь в приватизации жилья, но вы не знаете с чего начать, наш сервис вам обязательно поможет.

Приватизация квартиры в Балашихе в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Балашихе: какие документы потребуются в 2021 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

Дорогие балашихинцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Балашиха)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Читайте также:  Как встать на очередь на квартиру молодой семье

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Согласия и отказы от приватизации

О них мы писали выше.

Технический паспорт

Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.

Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.

Документ на право проживания в квартире

Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Свидетельство о браке

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Выписка из домовой книги

  1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
  2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
  3. УК (управляющей компании);
  4. МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорт

Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Адвокат по приватизации

Адвокат по приватизации помогает перевести муниципальную и государственную недвижимость в собственность гражданина. Данный процесс сопровождается бюрократическими проволочками. К тому же, как показывает практика, заявители нередко получают необоснованный отказ в поведении процедуры, сталкиваются с умышленным затягиванием процесса со стороны чиновников.

Особенно нужна помощь, если приходится обращаться в суд. Гражданам без правовых знаний трудно сориентироваться в ситуации. В этой связи актуальны юридические услуги жилищного адвоката по приватизации квартиры.

Не трать время и деньги!

Закажи здесь помощь

Получи гарантии и результат в свою пользу

Цены на услуги юриста по приватизации

Юридическая консультация адвоката в офисе

Проводят практикующие адвокаты со стажем от 7 – 35 лет

Выиграно дел: 48

Общая оценка клиентов: 9,4

В стоимость консультации входит?

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Выиграно дел: 22

Общая оценка клиентов: 6,4

В стоимость консультации входит?

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Юридическая консультация онлайн

Если у вас короткий несложны вопрос, Вы можете задать его:

  • Через форму обратной связи. Кликни кнопку справа “задать вопрос”
  • Выслать вопрос на почту компании
  • Написать в мессенджере WhatsApp. Кликни иконку WhatsApp справа и перебросит в чат мессенджера.

можно задать вопросов: 1
кто вам ответит: дежурный юрист
срок исполнения: от 5 мин. до 12 часов
стоимость: бесплатно

Помощь в сборе и подаче документов на приватизацию жилья

Цена зависит от стажа и квалификации выбранного адвоката или юриста, количества выигранных им дел, положительных отзывов, его рейтинга в компании

В чем различие тарифов “Эконом”, “Стандарт”, “Бизнес” или “VIP” смотрите на этих страницах

эконом от 15.000 ₽

стандарт от 30.000 ₽

Юридическая консультация по приватизации

Приватизация даст Вам ряд преимуществ:

  • право распоряжения имуществом (продать его, обменять на другое, подарить и т.д.), передать его по наследству;
  • возможность прописать у себя кого угодно;
  • собственника никто не выселит из квартиры.

В 2019 – 2020 годах наши юристы не проиграли ни одного дела

Ошибки исключены – мы знаем “что” и “как” нужно, чтобы победить

У нас цены ниже за счет объема – плати в рассрочку или по этапам

Помощь в приватизации квартиры в Москве

Зачастую приватизация квартиры сопровождается нюансами, осложняющими проведение процедуры. К таковым относятся:

  • нет согласия всех членов семьи на её проведение;
  • необходимость выселения отсутствующего жильца;
  • установление факта безвестно отсутствующего жильца;
  • получение согласия органов опеки, если в приватизации участвует ребёнок.

Юридические услуги по приватизации квартиры

Эти и многие другие вопросы оперативно разрешат адвокаты компании «Первый иск». Наши высококвалифицированные юристы и адвокаты по приватизации разъяснят клиенту, с чего начать какие требования со стороны государственных и местных органов – излишни, как ускорить процедуру.

Выиграно дел: 57

Общая оценка клиентов: 9,2

В стоимость консультации входит?

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Услуги по приватизации квартиры

Адвокаты компании «Первый иск» оказывают помощь в приватизации в Москве. Наши специалисты помогут при оформлении в собственность квартиры, комнаты, дома, нежилого помещения, земли и иной недвижимости. На консультации Вы можете задать любой вопрос юристу по теме и получите ответ, основанный на теоретических и практических знаниях. Мы оказываем следующие услуги:

  • юридическая консультация по приватизации квартиры и иных объектов – 2.000 рублей;
  • сбор и подготовка документации – 5.000 рублей;
  • разрешение конфликтных ситуаций – от 10.000 рублей;
  • сопровождение в заключении сделки – от 25.000 рублей;
  • обращение в регистрирующие органы – 5.000 рублей;
  • составление договора – 3.000 рублей;
  • выезд в государственные и муниципальные органы – 10.000 рублей;
  • подготовка иска – от 15.000 рублей;
  • участие от имени доверителя в суде – от 20.000 рублей.

Цена работы «под ключ» составляет 55.000 рублей. Данная услуга предполагает участие адвоката в интересах клиента «от и до», пока у Вас на руках не окажется свидетельство на право собственности.

Профессиональная помощь в приватизации квартиры в Москве, цены

Группа «МИП» предлагает квалифицированную юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве по ценам ниже, чем у конкурентов. Опытные адвокаты проводят устные консультации, прием, экспертизу, подготовку документов и передачу их в государственные органы. Наши клиенты получают профессиональную помощь в приватизации квартиры квалифицированных юристов, результатом которой будет зарегистрированное право собственности на недвижимость. Глубокие знания гражданского права и навыки подготовки документов позволяют оказывать помощь в приватизации любого объекта, независимо от сложности вопроса.

Помощь в приватизации: цены

Юридическая консультация у руководителей практики

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявленияот 5 000
Подготовка возражения на исковое заявлениеот 5 000
Подготовка ходатайствот 2 000

Цены на помощь в приватизации квартиры в Москве

Группа «МИП» оказывает юридическую помощь в приватизации квартиры в Москве по приемлемым ценам. Стоимость определяется для каждого клиента персонально, зависит она от индивидуальных обстоятельств (вопросы наследства, претензии членов семьи на объект и т.д.). В таблице представлена стоимость в разрезе услуг.

Цены на помощь в приватизации: информационная поддержка

Письменная консультация юриста

Цены на помощь в приватизации: работа с судебными документами

Подготовка запросов, заявлений, ходатайств и других документов

Подготовка искового заявления

Подготовка отзыва на исковое заявление возражения

Подготовка апелляционной жалобы

Подготовка кассационной жалобы

Получение судебного решения, исполнительного листа, копий других документов

Цены на помощь в приватизации в случае споров по земельному праву

Оспаривание границ земельного участка

Получение права собственности на самовольные постройки

Определение порядка пользования объектом недвижимости

Участие в судебном разбирательстве по признанию права собственности на недвижимость

Раздел имущества в натуре

Приватизация «под ключ»

Комплекс услуг по приватизации объекта недвижимости

решение самых сложных вопросов с гарантией конфиденциальности. Вы можете воспользоваться определенным комплексом услуг или заказать помощь в приватизации «под ключ». Клиент самостоятельно решает, какой формат сотрудничества ему более выгоден. От вас лишь требуется подать заявку, встретиться с нашими юристами, согласовать формат сотрудничества и передать необходимые документы. Далее – забота наших специалистов. Они проведут оформление в кратчайший срок и вручат вам документы, подтверждающие право собственности.

Помощь в приватизации квартиры: услуги

Группы «МИП» в рамках юридической помощи по приватизации квартиры в Москве предлагает следующий комплекс услуг:

  • Информационная поддержка и консультации по любым вопросам, связанным с приватизацией объектов недвижимости;
  • Подготовка документов для предоставления в БТИ, Росреестр и других, связанных с приватизацией недвижимости;
  • Решение проблемных вопросов, с которыми столкнулся клиент в процессе приватизации;
  • Работа по снятию с регистрации лиц, которые являются потенциальными участниками сделки, но не хотят участвовать в процессе;
  • Подготовка запросов в ЖЭК, государственные органы;
  • Подготовка ходатайств, жалоб, запросов, заявлений;
  • Работа с Росреестром;
  • Проведение правовой экспертизы документов;
  • Оспаривание сделок;
  • Восстановление утерянных документов;
  • Ведение переговоров и урегулирование споров с родственниками, наследниками, жильцами;
  • Помощь в выписке жильцов;
  • Признание определенных лиц недееспособными;
  • Получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.

Помощь в приватизации квартиры группы «МИП» освободит вас от лишних проблем, связанных с оформлением права собственности.

Отзывы о помощи приватизации квартиры в Москве и её цене, предоставляемой юристами МИП

Титова Людмила Михайловна
Спасибо группе «МИП» за квалифицированную помощь в приватизации. Не знаю, чтобы я без вас делала. Сама пробовала – оббила все пороги и без толку. Нужно было сразу к вам обратиться, сэкономила бы время.

У меня аллергия на документы и прочие бумажки, поэтому воспользовалась помощью в приватизации. Цены в «МИП» приемлемые и никаких хлопот.
Навоева Маргарита

Виктор Сергеевич
Собрались приватизировать квартиру, не знали с чего начать. Начали искать, кто предоставляет юридическую помощь в приватизации квартир в Москве и остановили выбор на «МИП». Все понравилось, сделали все быстро, никаких сложностей не было

Вопросы и ответы юристов

Возможна ли приватизация или выселение из муниципальной квартиры

Добрый день!rnЕсли кратко обрисовать ситуацию, то на данный момент имеется муниципальная квартира в Москве, которую получали в 2004 году на троих – мать, отец и несовершеннолетняя дочь.rnГлавный квартиросъемщих – мать; отец – инвалид 1 группы (шизофрения).rnОтец и мать – не живут вместе с рождения дочери (1993-1994г), но не разведены. Мать и дочь проживают в другом городе с рождения.rnrnКвартира получалась после расселения коммуналки. rnВ этой коммуналке сначала был прописан только отец, он через третьи лица приватизировал свою комнату, затем перед расселением дома расприватизировал через третьи лица для получения жилища большей площади. После расприватизации в коммуналку прописались мать и дочь по просьбе отца, чтобы ему вдруг не потерять жилье. rnОтец и мать вместе не проживали с момента рождения ребенка, но и небыли разведены.rnrnПосле того, как только новая квартира была получена – отец категорически был против, чтобы в этой квартире проживали его супруга и несовершеннолетняя дочь. Мать и дочь уехали из города, но при этом с момента получения платят за квартиру. Каждые каникулы приезжали и выгребали мусор из квартиры.rnrnВопрос 1)rnМогут ли выселить мать и дочь, если они не проживают в квартире, но исправно все года платили + отец против их проживания – более 3х дней он не в состоянии терпеть присутствия кого-либо, начинает орать. В психушке уже 8 лет не появляется, не лечится.rnrnВопрос 2)rnИмеет ли отец право приватизации, если до этого он приватизировал через 3-тьи лица до этого?rnrnВопрос 3)rnМожно ли квартиру приватизировать на дочь (участвовала в приватизации доли в несовершеннолетнем возрасте), если отец против приватизации?rnrn

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию