Подключение к городской канализации частного дома

Врезка в центральную канализацию: необходимые документы, подготовка и стоимость

При постройке личной усадьбы важно создать качественную канализационную систему. Если частный сектор располагается в городской черте, стоит по возможности подключиться к центральной канализации.

Плюсы присоединения к централизованной канализации

Подсоединение к центральной канализационной магистрали позволяет:

  • Экономить на материальных затратах. Не придется приобретать оборудование для обустройства септика и его обслуживания. Расходы будут минимальными.
  • Избавиться от забот о чистоте стоков. Эту функцию берут на себя обслуживающие организации.
  • Пользоваться канализацией продолжительное время, подсоединившись один раз.

Все что потребуется для нормального функционирования системы – внесение ежемесячного платежа.

Сбор необходимых документов и разрешений

Запланировав подключение, обратитесь в геодезическую организацию для разработки плана-схемы. Ее создают на техплане здания и земельного участка. Снизить стоимость геодезии можно, если подключать дома к централизованной канализационной сети сообща с соседями.

Из дополнительных документов вам понадобятся:

  • Технические условия соединения магистралей. Создаются организацией, занимающейся обслуживанием систем канализации.
  • Проект подсоединения отвода к общегородской канализации. Его составляет инженер-проектировщик на основании плана-схемы и технических условий.
  • Резолюция проектных документов в водоканале и управлении архитектуры.

Далее собственник дома обращается с пакетом документов в компанию, обслуживающую городскую канализацию, чаще всего это водоканал.

Необходимо дополнительное согласование проекта с надзорными организациями, магистрали которых могут находиться на планируемом пути канализации. К ним причисляют автоинспекцию (при прокладке через автодорогу), компании, надзирающие за работой сетей тепло- и электроснабжения. Кроме этого, может потребоваться согласие жильцов расположенных по соседству домов на проведение строительно-монтажных работ поблизости от их приусадебных территорий.

Подготовительные работы

Подготовка проводится в такой последовательности:

  1. Устанавливается колодец для ревизии. Проведение канализационных сетей в частном доме с подсоединением к общегородской магистрали возможно лишь при его наличии для доступа при аварийной или плановой очистке.
  2. Выкапывается траншея и подготавливается место, где сливной трубопровод будет присоединяться к колодцу.
  3. Подключаются к общему выходу уже имеющиеся внутридомовые канализационные системы.

Глубина траншеи должна быть на 5 см ниже планируемого заглубления магистралей. Уклон трубопровода должен быть в среднем 2 см на метр. При незначительном наклоне бытовые отходы стекают медленно, что приводит к засору. Если уклон сделать избыточно крутым, жидкость станет уходить очень быстро, не успевая увлечь за собой грязь. Это также одна из частых причин появления засоров.

Внешняя труба должна быть большего сечения, чем внутренний стояк. Ее диаметр – от 150 мм и до 250 мм. В случае общественной врезки в центральную систему канализации применяют трубы диаметром 250 мм, для установки отводов к дворовым территориям используют элементы с меньшим сечением. На участке подключения каждого дома устанавливают дополнительный инспекционный колодец.

При определении ширины рва ориентируются на следующий критерий: для магистрали сечением 110 мм котлован должен быть не уже 60 см. При ином сечении траншейную ширину рассчитывают пропорционально.

После завершения всех подготовительных работ можно обращаться в городскую службу, которая занимается подсоединением частного дома к городской канализации.

Методы подключения

В зависимости от вида централизованной сети подключаются к ней раздельным или смешанным способом. Первый используется, если имеется необходимость в раздельном подключении бытовой и ливневой канализации. Во втором варианте не требуется выполнять врезку двух отдельных магистралей.

Разрешение на укладку канализационных труб до городской системы выдают лишь при установленном поблизости инспекционном или перепадном колодце. К нему необходимо подключить трубопровод от здания. Принимают во внимание, что трубный отрезок, отходящий от частного дома, должен входить в колодец под углом выше уровня слива.

Укладка магистрали проводится на необходимую глубину. Заглубление определяется в зависимости от точки промерзания грунта: от 1,25 на юге до 3,5 м на севере. Средняя величина – 2 м.

Укладывают трубопровод следующим образом:

  1. Дно вырытого рва выравнивают и тщательно утрамбовывают.
  2. Насыпают песчано-щебеночную подушку слоем около 15 см. Уплотнение по всей длине траншеи не требуется. Только около ввода магистрали и на расстоянии двух метров от колодца нужно обязательно уплотнить слой.
  3. Трубы прокладывают в траншею от дома под уклоном раструбом вниз. Места соединения трубных элементов очищают от грязи.
  4. Гладкий край трубного отрезка и раструбное кольцо смазывают силиконом.
  5. Замеряют длину, на которую нужно вставить трубный отрезок в раструб, наносят метку.
  6. Трубу до упора вставляют в раструб.

Подобным методом выполняется укладка всего трубопровода. После сборки в обязательном порядке проверяют угол наклона, лишь после этого можно засыпать траншею. Вначале засыпается слой песка и щебенки. Подушка должна быть выше трубопровода на 5–10 см. Потом щебеночно-песочный слой обильно поливается водой для хорошей усадки. Осевший материал защитит трубы от давления грунта и камней и не позволит им повредить трубопровод. Это увеличит срок эксплуатации канализационной магистрали. После песочного слоя засыпают остаток канавы грунтом.

Завершающий этап

Последний этап состоит в том, что локальную магистраль подключают к центральной сети исключительно при личном присутствии специалиста служб водного хозяйства. Он в дальнейшем подтвердит, что все работы проведены в соответствии с санитарными и строительными нормативами.

Договор на услугу отведения канализационных стоков подписывают представитель обслуживающей организации и собственник дома. Этот документ сообщает об объеме бытовых стоков и оплате за предоставление услуги.

Стоимость подключения к центральной канализации

Сколько будет стоить монтаж подобной магистрали, зависит от многих факторов:

  • регион проживания;
  • расстояние от здания до места подключения;
  • тип грунта, глубина его промерзания и особенности ландшафта;
  • уровень подпочвенных вод;
  • метод подсоединения;
  • тип труб.

Средняя цена подключения частного дома, который находится менее чем в 50 м по отношению к центральной канализации – 50000 рублей. Расчет ведется вместе с подготовкой документов и материалами. Цена врезки, если усадьба в отдалении больше чем на 50 м, стартует от 70000 рублей.

Подбором метода отведения стоков стоит озадачиться на стадии возведения здания. В этот период все подсоединения приборов, труб, колодцев и дополнительного оборудования можно выполнить с наименьшими расходами, не боясь испортить ландшафт участка и внешний вид дома.

Алгоритм подключения частного дома к центральной канализации

Каждый мечтает иметь собственный угол со всеми условиями для комфортного проживания. Немаловажным из них является подключение к центральной канализации частного дома.

Чаще всего ее самостоятельный монтаж производят путем подключения к центральной городской сети. Чтоб сэкономить время и денежные средства на затраты необходимо знать все нюансы подключения, узаконить этот вопрос, согласовав его с администрацией и получив разрешение. Незаконная установка коммуникаций, связанных с городской системой влечет наложение штрафа и их демонтаж.

Виды канализаций

Подключение к центральной канализации частного дома требует знаний и подготовки от организатора: необходимо время на оформление документации и финансовые вложения.

Существует следующая классификация канализационных вод:

Виды канализационных системПромышленная – проводят укладку на производственных предприятияхЛивневая – система, обеспечивающая отвод осадков и талых вод с местности, оснований и покрытийХозяйственная или бытовая – сеть, распространяющаяся на обширные территории, охватывающие поселковые районы, она предназначена для вывода загрязненной воды с продуктами жизнедеятельности человека
Способ отведения сточных водСамотечная – воды протекают благодаря уклону труб в сторону специально установленной емкостиПринудительная циркуляция – оснащена насосом, обеспечивающим проток воды
Размещение сточного водопроводаНаружный – размещенный снаружи строенийОбщественный – имеет общий колодецВнутренний – расположенный внутри зданий
Раздельный – осадки отделяются от хозяйственных стоков
Смешанный – сток осуществляется раздельно, но имеет общий колодец
Другие системы для загородных поселковВыгребные ямы и септикиКолодцы фильтрации, в которых отвод используемой воды направлен в грунтКанализационные установки – современные системы, в которых очистка загрязненной воды осуществляется с помощью бактерий

Для подключения центральной канализации в частном доме сначала необходимо оформить необходимую документацию и получить разрешение.

Для врезки используются пластиковые трубы, имеющие меньший диаметр. Сложность подготовительного этапа зависит от состояния городского трубопровода.

Недостатки и преимущества подключения к центральной сети

Основным минусом такого вида монтажа коммуникаций для здания, расположенного за городом, является длительность процедуры согласования и подготовки документации. Ее длительность одинакова как для частных коттеджей, так и для возведения крупных сооружений.

К плюсам стоит отнести следующие особенности:

  • Требуются меньшие затраты на подключение к общей сети, чем на установку индивидуальной станции очистки.
  • Экономия на используемых материалах.
  • Одновременное решение проблемы отвода дождевых и бытовых вод.

В процессе эксплуатации нет необходимости производить очистку и откачку емкостей для сбора вод, заниматься обслуживанием, такая особенность дает возможность сэкономить на процессе использования трубопровода.

Повлиять на дороговизну подключения к канализации частного дома способна сложность рельефа: когда трубопровод расположен выше участка. Решением становится монтаж напорной коммуникативной системы к городской сети.

С чего начать монтаж?

Первоочередным вопросом является выяснение вида расположенной вблизи дома канализации: раздельная или смешанная.

Необходимо провести анализ расходов и по возможности минимизировать их. Это легко осуществить путем подключения общего трубопровода с соседями.

Второй способ – провести переговоры с местными работниками коммунального хозяйства, предложив финансирование на проведение модернизации центрального водостока. Если организация одобрит предложение, то задача проектирования и врезки частной трубы к городской канализации ляжет на плечи проектантов, благодаря этому затраты заметно уменьшатся.

Проведение самостоятельного монтажа канализации своего дома в центральную канализацию – занятие, требующее времени и хлопот.

Чтобы избежать сбора пакета документов, необходимо обратиться в организацию, предоставляющую соответствующие услуги. Но стоит учесть и стоимость ее работы, которая повысит расходы.

Перечень документов

При решении самостоятельно оформить юридической стороны вопроса необходимо подготовить такие бумаги:

  • План участка, подготовленный геодезической компанией, с отмеченным на нем домом и схемой проведения труб для канализационных коммуникаций.
  • Свидетельство собственности на дом и участок.
  • Документация, указывающая технические требования, подготавливается организацией, специализирующейся на обслуживании канализации.
  • План врезки частного трубопровода к центральной сети, разработанный квалифицированным проектировщиком.
  • План состоит из продольного профиля, генерального плана и сводного плана сетей.
  • Разрешение на канализацию в частном доме, согласованное в соответствии с архитектурным проектированием.
  • Заявление в исполнительную компанию.

Во время последнего этапа следует собрать пакет необходимых бумаг, необходимо заняться выбором компании, которой будет поручена монтажная работа канализации в частном доме к городским коммуникациям.

Спорные моменты

Важным для проведения строительных работ является одобрительное решение соседей, так как установка будет происходить вблизи их участков. Для этого нужно приготовить документ с подписями рядом живущих собственников жилья.

Если для подключения трубопровода к городской системе канализации требуется затронуть участки электросетей и теплопровода, а также дороги, то необходимы дополнительные разрешения.

Игнорирование таких юридических аспектов приведет к наложению штрафов на домовладельца и принудительному демонтажу установленных труб.

Контроль качества

Для согласия на проведение канализационного трубопровода частного дома к центральной системе водостока необходимо соблюсти некоторые технические требования.

Врезка происходит, только если поблизости имеется специальный пластиковый резервуар, изготовленный в промышленных условиях – специальный колодец с гидравлическим перепадом необходимого диаметра и высоты.

Установить домашний водопровод несложно, но монтаж должен быть произведен с учетом глубины промерзания грунта, быть выше общих коммуникаций, а также проведена к колодцу под необходимым углом.

В центральной части России глубина монтажа труб составляет около 2,5–3 метров, в северных регионах – 3,5 метра, а в южных областях – 1,5 метра.

На каждый метр проведенной трубы необходимо произвести уклон не менее 2 см, подобное требование обеспечивает самоочищающую скорость для трубопроводов.

И еще несколько моментов:

  • Водосточная сеть не предусматривает резких поворотов, подобная конструкция привести к засорению труб.
  • Диаметр трубопровода должен равняться величине от 15 до 25 см.
  • Для врезки используется раструбное соединение и силиконовая смазка.
  • На дно траншеи укладывается песочная подушка толщиной 10–15 см, рядом с колодцем ее нужно утрамбовать.
  • По завершении работ проводится проверка уклона системы труб, затем производится засыпка песком и грунтом.
  • После всех этих мероприятий между водоканалом и домовладельцем заключается письменный договор о водоотведении.

При подключении ливневых водостоков к центральной канализационной системе необходимо собрать пакет документов и разрешающих согласований. Если их не удалось получить, то монтируется автономная система сбора осадочных вод.

Возможные проблемы

Трудности подключения могут возникнуть из-за расположения в месте проведения канализации других коммуникативных сетей: теплопровода, электросети, газопровода.

Возможность осуществить подключение к городской сети отсутствует при следующих обстоятельствах:

  • при присутствии нескольких коммуникационных нитей на участке;
  • непригодность общей канализации, вызванная ее старостью;
  • высокая цена на врезку частной сети, располагающейся под землей на участке.

В таком случае остается вариант монтажа автономной канализации. Септики – элемент системы очистки сточных и хозяйственных вод. Такой вид водосточной системы имеет ряд плюсов:

  • используемый для них пластик не подвержен коррозии и деформации;
  • срок использования достигает 50 лет;
  • не нуждается в специальных процедурах при эксплуатации;
  • конструкция проста в установке и требует немного места.

Минусом автономных станций для отвода отработанных вод является зависимость от электросети. Перед монтажом септика нужно рассчитать его необходимый объем, в зависимости от количества человек, проживающих в доме.

Эксплуатация

Врезка канализации частного дома в центральную сеть не уберегает хозяев от возможных проблем при ее эксплуатации. Для правильной работы системы без хлопот нужно следовать правилам эксплуатации:

  • Исключить попадание отходов и бытового мусора в водосток.
  • Кухонные сифоны, установленные в раковину нужно регулярно промывать, а унитаз чистить вантузом.
  • Ерш из проволоки для сантехнического оборудования позволяет устранить засоры.
  • Применять агрессивные чистящие средства не следует, так как они выбрасывают токсины в окружающую среду и негативно влияют на организм человека.

Монтажные работы лучше всего поручить специалистам, а не проводить врезку в центральную канализацию самостоятельно. Это позволит избежать ответственности за возможные ошибки и избежать расходов на проведение ремонта.

Профессиональные фирмы займутся разработкой проекта и определят оптимальное месторасположение септика, колодцев и траншей к центральной канализации. Дополнительно специализированные организации возьмут на себя задачу сбора согласований и документов.

Заплатив некую сумму за оказанные услуги, владелец получит качественную систему водослива, в полной мере сможет наслаждаться комфортным отдыхом за городом.

Видео по теме: Как подключить ИЖС к городским коммуникациям

Врезка в центральную канализацию: преимущества и недостатки, порядок проведения работ, особенности эксплуатации

Врезка в центральную канализацию

В частном доме нередко существует выбор: делать ли врезку в общую канализацию, либо монтировать автономную сеть.

Подключение к центральной канализации требует знания нюансов процесса: плюсы и минусы, как подготовить необходимую документацию, подготовить и совершить подведение труб.

Положительные и отрицательные моменты при подключении к центральным магистралям

У данного процесса есть свои минусы и плюсы. Следует разобраться в тонкостях перед выбором.

К преимуществам можно отнести такие особенности:

1.подключиться к центральной системе дешевле, чем установить собственный септик.

2.экономия на материалах.

3.одновременно можно решить вопросы, связанные с отведением ливневых, бытовых стоков.

Читайте также:  Договор дарения денег на квартиру

4.не придется отслеживать уровень стоков в очистном сооружении.

5.не нужно выкачивать стоки периодически и платить за это деньги.

К минусам процесса можно отнести:

1.нужно собрать документы перед подключением из разных организаций.

2.долго ждать разрешения.

3.вносить ежемесячный платеж за канализацию.

Подробности

Необходимые документы и разрешения

Надо выяснить, какой тип общей канализации проходит около дома. Она бывает смешанной или раздельной. Нужно вычислить ожидаемые расходы, снизить их по мере возможности. К примеру, если коллективно подключаться к сети, то расходов будет меньше. Перед началом работ следует получить разрешения у специальных организаций, собрать нужные документы. Какие документы понадобятся, и где их получить:

1.план земельного участка, на которой указана схема с трубопроводом. Можно получить у организации, которая проводит экспертные геодезические оценки.

2.техусловия, чтобы подключиться к сети. Можно получить у компании, которая обслуживает канализационную сеть.

3.подготовленный проект, чтобы подключиться к центральной магистрали. Разрабатывает проектировщик, учитывая технические особенности, план участка, которые разработаны вначале подготовительных работ.

4.проект должен быть одобрен в местном отделе Водоканала, также должно быть разрешение из Архитектурного управления. В этот период выбирают организацию, которая подключит частную ветвь канализации к общей. В итоге должен быть составлен договор с Водоканалом.

Внимание! Дополнительно создается список с подписями жильцов из домов, расположенных рядом, который подтверждает, что люди согласны на прокладку труб канализации.

Если через участок, по которому тянут трубопровод, идут электросети, либо теплотрасса, либо идет дорога, значит, надо получить согласие организаций, обслуживающих эти объекты. Если врезать канализационную трубу без согласий, то грозит штраф в большом размере, и обязанность произвести демонтаж созданной ветки за свои деньги.

Типы подведения канализации

Частный участок подготавливают перед тем, как врезать. Следует провести такие мероприятия:

1.монтируют колодец для осмотра, чтобы обслуживать индивидуальную часть общей системы, чистить от мусора.

2.копают траншеи, чтобы уложить трубопровод, делают отверстие, чтобы подвести слив из трубопровода в колодец.

3.ветки внутри помещения соединяют с главным выводом.

Далее к работе должны приступить специалисты из коммунальных служб, чтобы подключиться к общей системе. Выделяют виды подключения к центральным сетям: смешанный тип, раздельный тип. Если выбран раздельный вариант, то к общей магистрали канализации присоединяют все водоотводящие конструкции для бытовых и ливневых стоков. Минусом вида считается врезка двух трубопрокатов, потому что это предполагает двойную плату, также организацию работы этих участков на территории дома. К плюсам относят то, что не нужно дополнительно проверять ливневые стоки.

Смешанный тип подключения подходит для трубопроводов, организованных смешанным образом. Врезать потребуется общий водоотвод для стоков, собранных со всего участка. Данный тип обойдется при устройстве дешевле за короткое время, не потребуется обслуживать вторую систему на частной территории.

Особенности подключения

Когда укладывают трубопровод, надо соблюдать наклон труб, чтобы стоки текли самотеком с нужной скоростью. Надо придерживаться уклона в три – пять сантиметров на метр трубопровода.

Внимание! Трубопровод нужно прокладывать на глубине свыше одного метра.

Когда все подготовительные мероприятия закончены, начинают подключать ветку с частного дома к центральным коммуникациям. Как это происходит по этапам:

1.вызывают специалиста из комитета по земельным делам, чтобы нанести на схему участка места, по которым будут тянуть канализационные трубы.

2.подают заявку, чтобы создать техусловия для нового подключения к центральным сетям.

3.разрабатывают проект проектной организацией о подключении, он должен быть утвержден архитектором, специалистом из водоканала.

4.сбор подписей соседей, о том, что они согласны.

5.получение разрешений по необходимости у служб, если по участку проходит дорога, теплосети.

6.перед самим монтажом водоканал следует уведомить в письменном заявлении.

7.водоканал заключает с хозяином договор об оказании услуги на прием бытовых стоков. В договоре указывают объем стоков, тариф, по которому будет начисляться оплата.

8.ветку от частного дома к общей сети соединяют при контроле со стороны официального лица от Горводоканала. Он составляет акт, что нарушений при строительстве не обнаружено, монтаж производился по всем требованиям.

Требования к монтажу

Существуют СНиП, которые диктуют правила и требования при строительстве коммуникаций. Выделяют главные требования:

1.подключиться к главной канализации можно, если близко расположены смотровые перепадные колодцы, на участках, где водоотвод углубляется.

2.сливной трубопровод располагают ниже, чем уровень промерзания почвы, но выше, чем находится сток, при этом надо соблюдать угол наклона в сторону колодца.

3.трубы прокладывают на глубине в среднем 2.5 м или 3 м в центральной России.

Внимание! Чем ближе к северу, тем больше глубина закладки.

4.угол наклона должен быть в пределах три – пять сантиметров на каждый метр. Если уклон будет мал, то в трубопроводе может образоваться затор, а если жидкость будет течь с большой скоростью, то на стенках может образоваться жировые отложения, грязевая корка.

5.нужно избегать резких поворотов. Если поворот под прямым углом, то в этом месте делают смотровой колодец, чтобы прочищать участок трубы при необходимости.

6.водоотвод должен иметь сечение от 15 до 25 сантиметров, если подключение коллективное, то сечение должно быть равно 25-ти сантиметрам. На участке, где магистраль соединяется с автономной веткой, ставят колодец для осмотра.

7.при монтаже используется раструбный метод соединения, стыки обрабатывают силиконом.

8.на дно траншеи выкладывают подушку, которая состоит из песка с гравием слоем до пятнадцати сантиметров.

9.проверяют уклон после монтажных работ, засыпают трубы: насыпают песок, проливая его водой для создания прочности, далее насыпают землю.

водоотведение для дождевых вод устраивают после того, как получено еще одно разрешение, иначе надо будет создавать локальный тип канализации, чтобы собирать стоки после ливней, талого снега.

Как правильно эксплуатировать

Чтобы канализация работала исправно, нужно соблюдать правила эксплуатации. Они не требуют особых ресурсов, но подразумевают некоторые требования:

1.запрещено смывать в слив твердые вещи больших параметров, чтобы не образовывали затор, к ним относят бумагу, волосы.

2.сифоны следует периодически чистить, также следует вантузом или ершом из проволоки прочищать сантехнику.

3.не применять химические средства для очистки сантехники, лучше сменить их на прочистку гидродинамическим методом.

Подключение водопровода и канализации к частному дому

Подключение водопровода и канализации к центральным сетям — важное и ответственное мероприятие в частном доме, повышающее комфорт проживания и позволяющее снять с домовладельца массу забот.

В то же время, присоединение к централизованным коммуникациям — хлопотное и нервное начинание, требующее многочисленных походов по инстанциям. Не обойдется и без расходов, к чему надо приготовиться заранее. Рассмотрим все эти вопросы внимательнее.

  1. Подключение водопровода
  2. Как официально оформляется разрешение
  3. Выбор необходимых материалов
  4. Земляные работы
  5. Подключение к канализации
  6. Виды канализации
  7. Наружные системы могут быть
  8. К достоинствам подключения частного дома к центральной канализации следует отнести:
  9. Собираем документы
  10. Этапы работ
  11. Видеообзор:

Подключение водопровода

О преимуществах присоединения к центральному водопроводу говорить нет смысла — они очевидны и никем не подвергаются сомнению. Снижаются расходы, появляется возможность получать качественную питьевую воду (в пределах возможностей местного Водоканала). Однако, одновременно появляется насущная забота о водоотведении, что вынуждает либо сразу же решать вопрос о подключении к общей канализации, либо обустраивать собственную, автономную систему. Подключение к центральной канализации частного дома — сложная бюрократическая и техническая задача, которая будет детально рассмотрена ниже.

Необходимо предусмотреть возможность полного отключения воды, вплоть до сброса из внутренних трубопроводов, если дом неотапливаемый и предназначен только для летнего проживания. Кроме того, надо уточнить, насколько давление в системе позволяет произвести врезку еще одного абонента. Если оно недостаточно, придется приобретать и устанавливать повышающий насос, иначе из крана будет бежать тонкая струйка воды, не смогут работать газовые водонагреватели, стиральные машины и т.п. Такая ситуация может возникнуть, если приходится подключаться к системе многоквартирного дома, питающей большое количество точек водоразбора.

Как официально оформляется разрешение

Разрешение на присоединение к централизованным водопроводным сетям получить довольно сложно. Необходимо выполнить следующие действия:

  • получить план участка с указанием всех подземных коммуникаций;
  • обратиться в местное отделение Водоканала, где написать заявление и приложить к нему план участка и прочие нужные документы;
  • по истечении 1 месяца будут выданы технические условия подключения, в которых подробно указан порядок работ и место проведения трубопроводов;
  • с техническими условиями надо обратиться в СЭС. Они должны дать разрешение на подключение;
  • делается проект на прокладку водопроводных трубопроводов. Подобный проект понадобится на подключение к канализации, поэтому будет правильно делать сразу общий документ;
  • проект регистрируется в СЭС;
  • после этого надо получить разрешение в горкоммунхозе на проведение земляных работ. Это делается для того, чтобы согласовать работы с другими службами, в ведении которых находятся подземные линии — телефон, газ, электроснабжение и т.п.;
  • получить в Водоканале список организаций, имеющих разрешение на проведение подобных работ.

Остается только выбрать наиболее надежную бригаду и заключить с ними договор. При составлении проекта надо обязательно потребовать смету на все работы и внимательно проверить соответствие ее данных с проектом.

Выбор необходимых материалов

После получения всех необходимых разрешений (а иногда — параллельно с этим) можно начинать запасаться необходимым оборудованием и материалами. Понадобятся:

  • трубы;
  • запорная арматура;
  • смеситель;
  • счетчик;
  • теплоизоляция.

Важный момент — материал труб. Существуют следующие варианты:

  • сталь;
  • медь;
  • пластик.

Стальные трубы недолговечны, быстро ржавеют и выходят из строя. Медные дороги и составляют значительную сложность при монтажных работах. Наиболее привлекательный вариант — пластиковые трубы. Они недорогие, легко монтируются, не подвержены коррозии и прочим внешним угрозам. Подводка из пластиковых труб проще, главное — обеспечить соответствие диаметра, чтобы не снизить напор.

Земляные работы

От дома до колодца (кессона) необходимо проложить траншею. Она должна иметь небольшой уклон в сторону колодца, чтобы почвенные воды не текли в дом. Глубина траншеи должна превышать уровень промерзания грунта в зимнее время как минимум на 20-30 см, чтобы гарантированно защитить трубопроводы от перемерзания. Если траншея проходит через чужой участок, надо заранее получить письменное согласие соседей или собственников.

Иногда приходится копать не только траншею, но и сам колодец. В городской черте их, как правило, достаточно, можно выбрать ближайший и врезаться в него, но в частном секторе количество кессонов ограничено. Многие абоненты организуют создание одного колодца на несколько домов вскладчину, что позволяет сократить расходы на рытье и обустройство колодца.

В стенках кессона и в фундаменте дома делаются отверстия, в которые вставляются специальные утепленные гильзы. Диаметр этого отверстия составляет 40-50 мм, что не создает серьезных проблем для состояния опорных конструкций. На дне траншеи делается слой песчаной засыпки, укладывается и утепляется труба. Точка ввода в дом отмечена на проекте, как и место размещения колодца (если в нем есть необходимость). Важно учесть, что обычно одновременно выполняется врезка в центральную канализацию, поэтому надо обеспечить проведение земляных работ сразу для обеих линий.

Подключение к канализации

Параллельно с подключением к центральному водопроводу надо произвести подключение к сетям канализации. Подводить трубопроводы можно по одной траншее, также следует совместить получение всех необходимых разрешений. Все эти работы следует продумать заранее и в совокупности, рассматривать прокладку линий по отдельности нецелесообразно. Вопрос непростой и требует внимательного рассмотрения:

Виды канализации

Итак, центральная канализация — что это такое? Прежде всего, следует учитывать наличие нескольких видов канализационных систем:

  • промышленная;
  • бытовая (иногда ее называют фекальной);
  • ливневая.

Промышленные системы создаются для вывода стоков с предприятий и к частным домам отношения не имеют. Бытовые системы служат для удаления хозяйственных стоков, включая отходы жизнедеятельности, бытовую химию и т.п. Ливневая канализация нужна для удаления излишков талой или дождевой воды.

По способу перемещения стоков бывают:

  • самотечные системы;
  • напорные линии.

Большинство систем действуют на основе самостоятельного передвижения стоков, но иногда требуется использование специальных насосов. Это необходимо, если приходится передавать стоки с одного уровня на другой, когда дом расположен низко, а магистральные линии — выше него.

По расположению трубопроводы делятся на:

  • внутренние, находящиеся в пределах квартиры или здания;
  • наружные, проложенные на улице и погруженные в грунт.

Наружные системы могут быть

  • общесплавными;
  • раздельными;
  • полураздельными.

Здесь имеется в виду способ транспортировки хозяйственных и ливневых стоков. В общесплавных системах все они перемещаются по одним трубам, в раздельных используются свои системы для каждого вида стоков. Полураздельные системы транспортируют стоки по разным трубопроводам, которые приходят в один колодец. Центральная канализация может допускать как совместную транспортировку всех видов стоков, так и быть предназначенной только для определенных материалов. При выполнении подводки канализации к частному дому надо учесть специфику магистральных трубопроводов, чтобы не стать виновником их загрязнения посторонними компонентами.

К достоинствам подключения частного дома к центральной канализации следует отнести:

  • расходы заметно ниже, чем затраты на создание собственной децентрализованной системы;
  • нет нужды в больших количествах материалов;
  • помимо хозяйственных отходов, можно решить вопрос с отведением ливневых стоков;
  • исчезает необходимость постоянного контроля за объемами стоков, как хозяйственных, так и ливневых;
  • нет нужды в периодической откачке содержимого выгребных ям или септиков.

Однако, имеются и недостатки:

  • для того, чтобы подсоединиться к центральной канализационной системе необходимо длительное хождение по инстанциям и сбор множества документов;
  • ожидание разрешения требует большого количества времени;
  • после того, как дом будет подключен, придется ежемесячно платить за пользование системой.

Несмотря на присутствие некоторых отрицательных моментов, ни один домовладелец не откажется подключить свой дом к центральной канализации и снять с себя массу забот.

Собираем документы

Перечень необходимых документов и разрешений приведен выше. Отличие состоит в отсутствии разрешения СЭС, так как речь идет о выводе стоков, а не в подаче воды в дом. Отдельно может понадобиться письменное согласие соседей, если траншея придется проводить через их участок, или затрагиваются какие-либо другие интересы. Такие ситуации возникают довольно часто, поскольку централизованная канализация располагается по логике технологической и не всегда позволяет подводить отдельную линию максимально удобным способом.

Не рекомендуется производить врезку в магистральные линии без соответствующего разрешения. Рано или поздно придется ее узаконивать, что вызовет массу вопросов, штрафных санкций и прочих неприятных переговоров.

Этапы работ

Рассмотрим, каким образом обустраивается центральная канализация в частном доме. Работы состоят из трех этапов:

  • земляные работы. Производится рытье траншей и углубления для ревизионного колодца;
  • устройство колодца из бетонных колец с люком;
  • прокладка трубопроводов с вводом в дом и колодец.

Основными требованиями к земляным работам являются обеспечение должной глубины (ниже уровня промерзания грунта) и создание определенного уклона, предотвращающего образование засоров. Общая схема локального участка системы создается на этапе проектирования. С ней постоянно сверяются при разметке траншеи, укладке труб и т.д. Подключение к центральной магистрали производится в присутствии представителя Водоканала, который подтверждает соответствие выполнения работ технологическим требованиям. После этого производится заключение договора на водоотведение с управляющей организаций, и система канализация вводится в эксплуатацию.

Читайте также:  Согласие на покупку доли в квартире

Видеообзор:


Как подключить дома к центральной канализации

Владельцам частного имения приходится решать множество проблем, связанных с недвижимостью: подвод водопровода, энергообеспечение, канализация. Да, если дом – не маленькая дача, которая редко или сезонно посещается, а жилой дом, требующий большого объёма водопотребления, то проблема отведения стоковых вод – не на последнем месте.

Центральная или автономная

Когда имение вдалеке от центральной канализационной магистрали, волей-неволей необходимо строить септик, или зарывать в землю эргобокс. Когда населённый пункт имеет центральную канализационную сеть, появляется вопрос выбора: что лучше – соорудить свою локальную систему, и на участке появится септик или станция биоочистки, или совершить ряд действий, в результате которых возникнет центральная канализация в частном доме.

Какая из «овчинок» стоит в дальнейшем выделки, решать нужно самостоятельно, взвесив плюсы-минусы. Цель написания статьи – изложить сведения, которые пригодятся для принятия правильного решения. Не факт, что в каждом случае подключение дома к центральной канализации – самое верное решение.

Автономные системы не требуют хождения по инстанциям, длительного сбора разрешений, согласований, обходятся владельцам домов значительно дешевле. Однако, требуют внимания – контроля наполнения резервуаров, своевременной откачки. Автономные системы экономически и в эксплуатации оправдываются при суточном расходе до 5 кубометров. Если расход выше, специалисты рекомендуют присмотреться и провести центральную канализацию в свой быт.

Блага централизованного отведения сточных вод:

  • Отпадает необходимость следить за тем, как происходит очистка стоков в локальной канализационной сети;
  • Не нужно заботиться о своевременной откачке септика;
  • С участка одновременно удаляются ливневые и бытовые сточные воды;
  • Затраты на подключения могут быть много меньшими, чем на строительство собственного септика;
  • Большая площадь участка останется ненарушенной, свободной для размещения построек или иных сооружений.

Недостатки:

  • Длительная проектно-согласовательная подготовка: понадобится собрать много документов, получить разрешения в нескольких инстанциях – процесс долгий;
  • Плату за пользование необходимо вносить ежемесячно;
  • Возможен рост тарифов, на величину которых пользователь повлиять не может.

Получение необходимых документов и разрешений

Каждая сеть имеет владельца. Централизованная канализационная – тоже. Поэтому прежде нужно выяснить, кому она принадлежит, потому что именно с владельцем её придётся договариваться и сотрудничать. Это может быть, например, Водоканал, а может, иная организация. Для удобства владельца сети в статье будем именовать Водоканалом.

Выяснив владельца, нужно собрать и подготовить требуемые документы, произвести подготовительные работы на участке. Только после этого в присутствии представителя Водоканала производится законное подключение. В противном случае, за незаконную врезку полагаются штрафные санкции и разборка подсоединения за ваш счёт, плюс за 6 месяцев могут взять деньги за отведение стоков.

Если несанкционированное подключение к центральной канализации частного дома было проделано до приобретения его вами, следует обратиться к Водоканалу. Если подведение и врезка выполнены согласно нормативам, разбирать всё, возможно, не придётся. Подключение оформят, что обойдётся гораздо дешевле.

Для подачи заявления на подключение в службу Водоканала нужно:

  • Определить точное место подключения (врезки);
  • Составить для прокладки схему подводящей ветки трубопровода;
  • Подобрать для неё трубы.

Поэтому для начала нужно выяснить, к какому типу относится центральная канализационная сеть, к которой предстоит подключиться. Она может быть раздельная, когда бытовые и ливневые стоки идут каждый по своим трубопроводам. Может быть смешанной, когда стоки идут в одной трубе, нет необходимости врезки двух отдельных веток. От типа канализации зависит способ отведения вод с участка (в одной или в двух магистралях), а также возможность или невозможность отведения ливневых вод. Для раздельной системы разрешение для каждой из сетей оформляется отдельно (все бумаги и проект). В случае когда ливневые воды отвести в центральную сеть невозможно, их можно очистить и использовать на участке, например, для полива, стирки. Для сбора ливневых вод понадобится отдельный резервуар.

Поскольку все финансовые затраты на подведение стоков к месту врезки, а также работы по врезке ложатся на плечи самого застройщика (владельца участка), то разумно прежде сделать примерный подсчёт расходов, продумать все меры по его снижению. Возможно, удастся собрать среди соседей единомышленников, тогда расходы уменьшатся. Другой мерой может стать финансовое участие застройщика в проекте модернизации. При положительном решении Водоканала, часть работ будет оплачена организацией.

Чтобы не возникло трудностей, связанных с правами соседей, нужно предварительно согласовать с ними проведение строительных работ рядом с их участками. Согласие соседей должно быть зафиксировано (документ свободной формы со списком подписей).

Какие документы нужно подготовить

  1. Прежде всего необходимо обратиться к геодезистам в компанию, занимающуюся геодезическими экспертизами, получить план участка со схемой канализации (обычно в масштабе 1:500).
  2. С полученным планом, приложив копию паспорта, документ о владении собственностью, владелец обращается в Водоканал с заявлением.
  3. Специалисты Водоканала должны выдать технические условия (ТУ) будущего подключения (срок ответа на заявление – 2 недели).
  4. Необходима разработка проекта подключения, выполненного проектировщиком на основании ТУ и плана участка.
  5. Согласование данного проекта специалистами: архитектором и экспертом Водоканала.
  6. Выбор исполнителя – владельца недвижимости или организации, которая займётся непосредственно подключением ветви частного трубопровода к централизованной магистрали. Выбор исполнителя отображается в документе.
  7. Если на территории, где будут проходить канализационная и ливневая ветки, имеются иные центральные сети, также понадобятся разрешения владельцев сетей на проведение работ в зоне их ответственности.

Уже из сказанного понятно, что понадобится точный проект, согласованный в нескольких инстанциях. Для большинства владельцев загородных участков или новостроек, проще обратиться для подготовки документации в компании, занимающиеся сбором и подготовкой документов. Это обходится недешево, однако, избавляет владельца участка от трат времени, ошибок.

Подготовительные работы

После того как решение и все согласования получены, можно приступить к прокладке ветки для подключения в соответствии с проектом. Подведённая ветка должна быть снабжена водосчётчиком. Это обязательное условие. Датчик должен находиться в удобном для осмотра месте. Кроме уложенных веток, необходимо соорудить на участке смотровой колодец для обслуживания ветки и места подключения. В колодце требуется установить запорную арматуру. Если ветка имеет длину более 12 м, углы поворотов, перепады по высоте, необходимо поставить дополнительные колодцы. Трубы к ревизионному колодцу должны подходить под углом, входная труба – располагаться выше сливной. От ревизионного колодца к месту подключения должна быть выкопана траншея.

Уклоны ветки должны быть в пределах от 2 до 7%, глубина заложения – не менее 1.2 м. Наличие на участке обратного уклона, инженерных сетей других организаций, над которыми придётся поднимать ветку, потребует применения принудительной канализации. Она потребуется также в том случае, если в подвальном помещении дома установлены сантехнические устройства, воды которых можно удалять только принудительно.

Если для автономной канализации достаточно труб 100-110 мм, то для врезки понадобятся трубы 150-160 мм. Для их прокладки выкапывается траншея. Глубина её больше глубины пролегания ветки (ниже линии промерзания) на высоту песчаной подсыпки (10-15 см песка). Трубы целесообразно брать ПВХ (рыжие) с раструбами на одном торце. Укладываются они раструбами навстречу водному потоку, соединяются с использованием уплотнительных колец. Для трубопровода применяют гидро- и термоизоляцию (стыки не требуют дополнительной изоляции, поскольку в местах соединений применяются морозостойкие уплотнители).

Если используется принудительная канализация, то стоки подводятся к смотровому колодцу под напором. Из смотрового колодца в систему центральной канализации стоки поступают самотеком.

Врезка в центральную сеть

После присоединения внутренней канализационной сети к смотровому колодцу в Водоканал подаётся заявление на проведение подключения. Врезка производится в присутствии представителя Водоканала. Он участвует в освидетельствовании ветки, соответствия её проектным данным, в проверке системы (проливкой) и врезки на герметичность. Если выявляются дефекты, они вносятся в специальную ведомость. Если имеющиеся дефекты препятствуют приёмке системы, владельцу подключаемого дома даётся время на исправление. Если таковых дефектов не обнаружено, по результатам проведённых работ составляется долгожданный документ – акт приёмки, который подписывается представителем Водоканала.

Врезка в канализационную централизованную сеть выполняется специалистами Водоканала. Она может быть проведена двумя способами: через тройник, посредством адаптера.

  1. Трубу канализации разрезают, выпиливают из неё кусок по длине устанавливаемого тройника. Края спилов зачищаются. На один конец трубы надевают муфту, на другой – тройник (он и муфта обязательно должны иметь вкладыш, быть смазанными силиконом). Муфтой тройник соединяется со второй частью трубы.
  2. Адаптер – специальный фитинг. Стоит он дороже, однако, эта конструкция долговечнее. Адаптер имеет насадку, соответственно диаметру подводящей трубы. Участок канализационной трубы зачищают, вырезают в нём отверстие. Края отверстия зачищают. Покрывают герметиком все стыкующиеся поверхности, адаптер надевают на подводящую от ревизионного колодца трубу и накладывают на трубу Водоканала. Притягивается накладка к трубе при помощи хомутов.

Окончательным документом, разрешающим подключение частного дома к центральной канализации, становится акт приёмки подключения и опрессовки линии, подписанный после проведения испытаний представителем Водоканала. После подписания акта, составляется и подписывается договор о водоотведении.

Отвод ливневой воды

Не только отвод бытовых (серых, чёрных) вод производится по правилам. Свои правила разработаны и для централизованного отвода сточных ливневых вод. Централизованная ливневая канализация имеет большую пропускную способность. Однако, в некоторые периоды коллекторы заполняются с избытком, часто засоряются, поэтому при присоединении ливневой канализации частного владения к централизованной ливневой сети труба оснащается обратным клапаном, чтобы не произошло затопления участка ливневыми водами из сети.

Существует альтернатива централизованному отведению ливневых вод – автономная дренажная система с накопителем и отстойником. Сбор дождевой воды производится при помощи дренажной системы со всего участка. Вода осадков собирается в отстойнике, где выпадают в осадок твёрдые примеси. Затем она фильтруется, набирается во втором резервуаре, откуда поступает для различных хозяйственных нужд. Эффективность системы зависит от правильного расчета и достаточной ёмкости резервуаров.

Достоинством этой системы, с которым не поспоришь, является её бесплатная эксплуатация. Не нужно собирать по инстанциям документы и согласования. Под рукой всегда имеется вода, за которую платить не нужно.

Эксплуатация

После успешного разрешения вопроса о том, как подключить частный дом к центральной сети, многие переводят дух и почему-то считают, что теперь всё будет работать, как часы. Однако, за такой канализацией следить-таки нужно. Чтобы срок её службы не уменьшался, нужно соблюдать простые правила, главные из которых:

  • Постараться не допустить попадания в водосток крупноразмерного и прочного мусора, например, твёрдых кухонных отходов, предметов личной гигиены, волос, бумаги и др.
  • Регулярно промывать кухонные сифоны.
  • Пользоваться для чистки унитаза вантузом.

Подключение к центральной канализации частного дома – инструкция по шагам

При возведении дома недалеко от централизованных сетей перед владельцем зачастую встает выбор: производить монтаж автономного водоотвода или подключаться к центральным коммуникациям.

Подключение к центральной канализации частного дома является наиболее популярным решением, однако при этом необходимо знать множество тонкостей: главные недостатки и преимущества такого подхода, какие документы и разрешения следует получить, как подготовить частный участок и как провести подключение правильно.

Ответы на эти вопросы находятся в данной статье.

  1. Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации
  2. С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся
  3. Подготовка участка для врезки и виды подключения
  4. Подключаем канализацию к частному дому – этапы работы
  5. Контроль качества подключения
  6. Стоимость подключения
  7. Эксплуатация
  8. Ливневая канализация: как подключить к центральной

Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации

Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типа канализационной системы, следует знать все достоинства и недостатки подсоединения к центральной сети.

Преимущества данного решения:

  • цена подключения ниже стоимости монтажа автономного септика;
  • возможно, сэкономить на материалах;
  • может одновременно решаться проблема отвода ливневых и хозяйственных вод;
  • хозяевам частного дома не нужно следить за качеством и объемом стоковых вод;
  • не требуется регулярно производить очистку и откачивать жидкость со специальных емкостей для водосбора, используемых в автономной канализации, поэтому обслуживание подобной системы проще и дешевле.

К главным недостаткам относится:

  • необходимость сбора многих документов и разрешений из различных инстанций;
  • длительное ожидание для получения разрешения;
  • потребуется ежемесячно оплачивать пользование канализацией.

С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся

В первую очередь необходимо узнать, какая разновидность центральной канализации расположена рядом с частным домом: раздельная или смешанная. Затем следует подсчитать предварительные расходы и, если это возможно, максимально их уменьшить. Например, эффективным способом экономии является коллективное подсоединение к общей сети.

Перед началом работ по прокладке центральной ветки канализации к частному дому, хозяину участка надо знать, куда обратиться за разрешениями, и какой пакет документов потребуется.

Перечень необходимых документов и куда обратиться за их получением:

  • земельный план, где нанесена схема подключения трубопровода. Выполняется организациями, специализирующимися на проведении экспертных геодезических оценок;
  • технические условия подсоединения к магистрали. Составляются компаниями, которые работают в сфере обслуживаний сетей канализации;
  • разработанный проект подключения к общему трубопроводу. Выполняется мастером-проектировщиком с учетом технических условий и плана частного участка, подготовленных на предыдущих этапах;
  • одобренный проект в КП «Водоканал» и Архитектурном управлении, на этом же этапе происходит выбор организации для подключения индивидуальной ветки к городским канализационным коммуникациям, результатом становится заключение договора с водоканалом.

Еще одним важным документом является список жильцов рядом расположенных домов и их подписи, свидетельствующие о том, что они не имеют ничего против осуществления прокладки канализационного трубопровода.

Если по участку, где будет располагаться трубопровод, проходят сторонние сети (к примеру, тепловые либо электрические) или находится дорога, то потребуется также получать разрешения от предприятий, эксплуатирующих эти сети.

Важно знать, что при отсутствии всех вышеуказанных документов и разрешений, при произведении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить значительный штраф, а также демонтировать канализационную ветку за свой счет.

Подготовка участка для врезки и виды подключения

Перед началом непосредственно монтажа, необходимо провести работы по подготовке частного участка для врезки. Подготовительные мероприятия проводят в таком порядке:

  1. Устанавливают смотровой колодец. Подобная конструкция обеспечивает постоянный доступ к индивидуальной части центральной канализации для ее обслуживания, устранения засоров и ремонта.
  2. Выкапывают траншеи для прокладывания труб и подготавливают место подключения трубопроводного слива к колодцу.
  3. Подсоединяют существующие внутри здания системы водоотвода к основному выводу.

На этом подготовительные работы завершаются, а владельцу частного участка необходимо обратиться в коммунальную службу города, которая произведет подключение к основной канализационной магистрали. Существует несколько видов подключения к центральной канализации в частном доме: раздельное и смешанное.

При раздельном варианте к городской канализации подсоединяются отдельные водоотводы для ливневых и хозяйственных вод. К недостаткам такого вида относится необходимость врезки 2-ух труб, что предполагает двойную оплату и обеспечение функционирования данных систем на участке частного дома. Преимуществом является отсутствие потребности в дополнительной проверке ливневых вод.

Смешанный подход используется только для трубопровода смешанного вида и подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Достоинством этого решения является меньшая стоимость и длительность работ, а также отсутствие необходимости в обслуживании второй системы частного участка.

Читайте также:  Будет ли переселение из аварийного жилья

Смотреть видео

Подключаем канализацию к частному дому – этапы работы

При укладке трубопровода важно обеспечить необходимый уклон, чтобы сточные воды проходили самостоятельно с подходящей скоростью. Рекомендуется придерживаться проседания в 3-5 см на каждом метре. Глубина закладки должна составлять более 1 метра.

После осуществления всех подготовительных этапов (установки ревизионного колодца; выкапывания траншеи и соединения ее с колодцем; подключения водоотвода внутри здания к смотровому колодцу и созданной траншее) можно начинать подключение индивидуальной ветки к общей центральной канализации.

Основные этапы процедуры:

  1. Вызов работника земельного комитета, который наносит на план частного участка трассы прокладки канализации.
  2. Подача заявки на создание технических условий для нового подсоединения к центральной магистрали.
  3. Разработка проекта магистрального подключения проектной компанией, затем его утверждение у архитектора и представителей водоканала.
  4. Утверждение архитектором компании, ответственной за выполнение работ по подключению.
  5. Получение разрешения у соседей на осуществление строительных работ рядом с их домами.
  6. При необходимости следует получить дополнительные разрешения у предприятий, эксплуатирующих проезжую часть, тепловые или электрические сети.
  7. Перед стартом строительства водоканал уведомляется в письменной форме.
  8. При успешном принятии проекта между водоканалом и владельцем частного дома заключается договор о предоставлении услуг на прием стоковых вод, по которому определяется допустимый объем жидкости и размер платы за использование магистрали.
  9. Подсоединение индивидуальной ветки к центральной канализации производится исключительно при присутствии официального представителя КП «Водоканал». Он должен заверить, что нарушения при монтаже отсутствовали, а процедура соответствовала Строительным нормам и правилам.

Контроль качества подключения

К монтированной системе, согласно Строительным нормам и правилам, выдвигаются такие требования:

  • подсоединение к центральной магистрали разрешается при условии близкого размещения к ревизионным колодцам перепадного типа (сооружение в месте углубления водоотвода);
  • сливная труба должна быть расположена ниже отметки промерзания грунта и выше стока, при этом должна подсоединяться под углом к колодцу;
  • рекомендуемая глубина закладки различается в зависимости от региона расположения частного дома: в центральных областях России – 2.5-3 метра, в южных – 1.5 м, в северных – 3.5 м;
  • уклон должен составлять примерно 3-5 см на метр трубопровода. Большое значение приведет к быстрому сливу жидкости и оседанию на трубе жировых и грязевых частиц, а маленький уклон спровоцирует застой в трубах и их последующее засорение;
  • отсутствие резких поворотов водосточной системы. При 90-градусном повороте, если была в этом необходимость, на месте поворота монтируется специальный ревизионный колодец, используя который возможно оперативно прочистить трубы;
  • диаметр водоотвода должен быть равен примерно 15-25 см, для коллективного подключения применяются трубы с диаметром в 25 см, в месте подсоединения к магистрали устанавливается смотровой колодец;
  • водосток монтируется при помощи раструбного соединения, а герметичность достигается применением силиконового геля на месте стыков;
  • в выкопанной траншее располагается подушка, состоящая из песка и гравия, размером 10-15 см. Подушка непременно должна быть утрамбована рядом с ревизионным колодцем;
  • после завершения монтажа производится проверка уклона и обратная засыпка: насыпается песок, он заливается водой для прочного прилегания и сверху засыпается грунтом;
  • дождевой водоотвод частного дома следует монтировать только после получения соответствующего дополнительного разрешения, в противном случае требуется монтировать автономную канализацию для сбора ливневых сточных вод.

Стоимость подключения

Хозяева частного дома перед принятием решения о подключении к центральной магистрали должны знать, сколько стоит проведение данной процедуры. Основной статьей расходов станет обращение к специалистам для расчета глубины пролегания труб, проектирования и составления плана работ, а также получение разрешения на осуществление врезки.

Смотреть видео

Даже если создание траншеи и прокладывание труб проводит владелец участка самостоятельно, трубопроводная врезка может осуществляться только работником водоканала или мастером из компании, имеющей лицензию от коммунального предприятия. Если прокладку труб проводят специалисты, то потребуется в среднем заплатить 1000 руб. за погонный метр, а также отдельно оплатить монтаж трубы в колодце.

Самостоятельное подключение является не только затратным, но и достаточно хлопотным делом. Потребуется собрать весь пакет документов, получить необходимые разрешения в соответствующих инстанциях и решить множество других организационных проблем. Значительно облегчить жизнь возможно, воспользовавшись услугами специализированных компаний. Стоимость подключения к канализации частного дома, конечно же, возрастет, однако предприятие возьмет на себя подготовку пакета документов, получит разрешение у соседей на врезку трубы, спроектирует работы и заверит их в водоканале и у архитектора.

Также существует возможность сэкономить на подсоединении к централизованной магистрали. Однако она доступна только, если планируется проведение работ по обновлению канализации. Если хозяин частного дома обратится в представительство КП «Водоканал» и финансово поддержит некоторой суммой модернизацию, то организация может взять на себя проектирование и подсоединение, что позволит уменьшить расходы. Также стоимость подключения снизится, если проводить коллективную врезку труб совместно с соседями.

Эксплуатация

По сравнению с автономной канализационной системой, эксплуатация центральной канализации требует меньше ресурсов. Однако даже в этом случае необходимо соблюдать определенные правила, чтобы избежать проблем в будущем.

Смотреть видео
[sociallocker] [/sociallocker]

Главные правила эксплуатации:

  • не выбрасывать в сток прочные предметы крупного размера, которые способны засорить трубы (например, волосы, бумагу, гигиенические женские средства);
  • желательно регулярно производить прочистку сифонов под раковинами на кухне, а также чистку сантехники с использованием вантуза и проволочного ерша;
  • использовать ерш из проволоки для устранения небольших засорений унитаза. Подобное приспособление можно сделать самостоятельно, использовав кусок троса с распушенным в виде веера концом.

Также рекомендуется не применять для чистки засоров сильнодействующие химические летучие вещества. Это может стать причиной отравления членов семьи и отрицательно влияет на экологическое состояние окружающей среды. Вместо этого лучше использовать гидродинамическую прочистку сантехнического оборудования.

Ливневая канализация: как подключить к центральной

После того, как было принято решение о подсоединении к центральной канализации для бытового водоотвода, следует обдумать вопрос о том, как выводить с участка дождевую воду.

Наименьшие затраты на данную процедуру потребуются, если водоотвод будет осуществляться на территорию возле частного дома посредством дренажной системы. Однако зачастую такая возможность отсутствует, поэтому лучше всего ливневые стоки тоже выводить в центральный трубопровод.

При смешанном типе подключения может произойти такая ситуация: уровень осадков существенно поднимется, в результате чего канализационный колодец не справится с большим количеством жидкости. Тогда стоковые воды вместе с нечистотами поднимутся наверх, что принесет владельцу участка множество проблем.

Чтобы избежать подобной неприятности, можно произвести раздельное подключение к центральной канализации в частном доме, т.е. к общему трубопроводу будут отдельно подсоединяться трубы для ливневых и бытовых вод. Недостатком подобного подхода является увеличение расходов на монтаж второй трубы и обслуживание дополнительной системы.

Процедура сбора документов схожа с процессом подготовки к подключению бытовой канализации. Также обязательно потребуется разрешение от соседей и соответствующих организаций, если трубы будут проходить в районе дорожного покрытия, электросетей или теплосетей. Необходимо подготовить план частного участка с нанесенной схемой подключения, разработанные техусловия, созданный проект, который обязательно должен быть заверен у специалистов водоканала и архитектора.

Предварительными работами являются установка специального колодца, прокладка траншей, подключение их к колодцу, а также подсоединение внутренней канализации частного дома к общему выводу.

Смотреть видео

Перед подключением непременно надо письменно известить водоканал о начале работ. Сама процедура осуществляется с личным присутствием работника водоканала, который контролирует соответствие всем нормам и правилам.

Важно отметить, что при самовольной установке ливневой канализации и врезке ее в магистраль, владелец может получить штраф на внушительную сумму. Его также обяжут оплатить демонтаж индивидуальной части трубопровода.

Поэтому лучше сразу собрать все разрешения и документы, тогда при своевременной оплате владелец участка может длительное время пользоваться канализационной системой без проблем.

Как выполнить подключение центральной канализации к частному строению

Когда строится частный дом, практически всегда хозяину приходится решать вопросы, касающиеся проектирования, а также дальнейшей прокладки коммуникаций.

Если коммуникационные сети отсутствуют, приходится самостоятельно прокладывать автономную канализацию. Но, если поблизости проходит городская канализация, то все владельцы будущих домов стараются к ней подключиться.

Почему выгодно пользоваться централизованной канализацией?

Такое решение дает застройщику несколько преимуществ:

  • Экономия финансовых средств;
  • Более простой монтаж;
  • Легкое обслуживание;
  • Длительная эксплуатация.

Хозяину дома остается только вовремя вносить плату за работу коммуникации. Ему не нужно контролировать объем сточных вод, не нужно думать об их качестве.

Что нужно сделать в первую очередь?

Сначала определяется вид проложенной рядом канализации. Это влияет на тип подключения:

  • Раздельное. Применяется когда подключается бытовая, а также ливневая канализация. Монтаж имеет две системы и делается отдельно.
  • Смешанное.Такое подключение выполняется при смешанном трубопроводе. Врезается только общая труба.

Любой вид подключения требует определенных денежных вложений. Чтобы сэкономить, можно осуществить коллективную врезку совместно с соседями.

Документы необходимые для самостоятельной врезки

Если врезка будет проводиться без участия специальных бригад, то необходимо иметь определенный пакет документов:

  • План здания, совместно с участком. Здесь показывается схема монтажа канализационного трубопровода. Все проектировочные работы выполняет фирма, занимающаяся геодезическими исследованиями;
  • Технические условия. Проектную документацию делает организация, выполняющая обслуживание канализационной сети;
  • Проект подключения нового трубопровода к централизованной магистрали. Чертежи выполняет инженер-проектировщик. Базой проекта являются технические условия, существующий план местности;
  • Согласование проекта. Разрешение на проведение монтажных работ выдает водоканал, совместно с местной архитектурой. Одновременно согласовывается фирма, которая выполнит подключение новой трубы.

Мастера рекомендуют:

Очень важно помнить об одном серьезном нюансе. Строительные работы могут проводиться рядом с соседними домами. Поэтому нужно обязательно заручиться подписями владельцев соседних участков, дающих согласие на проведение таких работ.

Чтобы проложить трубопровод по территории других организаций, необходимо получить дополнительное разрешение. Некоторые пытаются игнорировать описанный выше пакет документов и сделать самостоятельную врезку без них.

Эти действия наказываются большим штрафом, а проложенный трубопровод подлежит демонтажу, причем все работы будет оплачивать застройщик.

Как грамотно обустроить участок, для будущего проведения врезки

Согласно СНиПу, подсоединить трубопровод к центральному трубопроводу разрешается, только если имеется специальный канализационный колодец, сквозь который будет проходить новая ветка.

Труба, выходящая непосредственно из дома, должна обязательно иметь угол наклона, расположенный над уровнем слива. Прокладка трубопровода осуществляется на конкретную глубину. На её размер влияет величина промерзания почвы.

Габарит глубины укладки показан в специальных таблицах, действующего «СНиП П-Г.3-62». За основу берется местность застройки. На севере России эта величина достигает 3,5 метров. В средней полосе достаточно выдержать 3 метра. В южных краях максимальная глубина не превышает 1,5 метров.

Безусловно, приведенные данные имеют приблизительный характер. Каждый параметр сугубо индивидуален. При определении глубины прокладки трубы важными являются определенные факторы:

• Вид почвы;
• Район;
• Грунтовые воды.

Усредненная величина глубины укладки достигает 1,2 метра. Причем 0,5 метра считается минимальной величиной. Все измерения проводятся от верхней части трубы.

Когда выкапывается траншея, её величина должна превышать глубину укладки примерно на 5 см. Остается очень важным и серьезным моментом угол наклона трубы. Если он выполнен небольшим, уход сточных вод будет очень медленным, труба может засориться. При большом наклоне, скорость падения жидкости будет слишком быстрой. Жир не успеет смыться, возможно, возникновение засора.

Мастера рекомендуют:

Для того чтобы избежать таких проблем, при прокладке канализационных труб, выдерживают уклон, равный 2 см из расчета одного погонного метра.

Другим серьезным нюансом являются повороты трубопровода. Идеальной считается прямая трасса. Но это не всегда возможно, поэтому, когда требуется осуществить поворот магистрали на большой угол, в месте поворота строится ревизионный колодец.

Профессионалы советуют также монтировать такой ревизионный колодец, когда канализационная ветка имеет большую протяженность. Это даст возможность контролировать всю работу системы.

Траншея для трубопровода

Прежде чем начать копать траншею, необходимо определить ширину, которая будет достаточной, чтобы уложить трубу. Причем, необходимо помнить, что величина наружной трубы всегда больше внутренней.

В основном этот размер колеблется в диапазоне 150 – 250 мм. Когда делается коллективная врезка, берется 250 мм труба, а подключение отводов делается из трубы диаметром 150 мм. Когда диаметр трубопровода равен 110 мм, ширины траншеи обязательно должна превышать 60 см.

Днище тщательно выравнивается и затем трамбуется. На следующем этапе выполняется подготовка подушки. Для нее используют песок или мелкий гравий. Толщина слоя подушки не должна превышать 15 см.

Проводить уплотнение подушки по общей длине трубопровода не требуется, но, не доходя двух метров до установки ревизионного колодца, уплотнение делается в обязательном порядке.

Под раструбами проложенных канализационных труб, изготавливаются приямки. Затем укладывается новый трубопровод. Технология таких работ выполняется в определенной последовательности:

  • Укладка труб проводится в противоположную сторону уклона, направляя раструб вниз;
  • Удаляется грязь с краев трубопровода и раструба;
  • Все составные детали покрывается специальной смазкой. Ее можно заменить жидким мылом, подойдет силиконовый состав;
  • Определяется величина входа канализационной трубы в раструб, на этом месте делается риска;
  • До полного упора вставляется труба.

После проведения монтажа трубопровода, выполняется обязательная корректировка угла уклона, затем начинается засыпка траншеи. Сначала высыпается песок, толщина слоя которого равняется 10 см. После чего, полученный слой проливается водой. Такая операция необходима для полного проседания песка. Этот слой будет надежной защитой трубопровода от камней и проседающей почвы. В результате, эксплуатационный срок канализационной ветки будет более длительным. На финише траншея засыпается грунтом.

После завершения работ с траншеей, выполняется подключение трубопровода к центральной магистрали. Такую работу должна выполнить специализированная фирма, которая бала выбрана во время утверждения проекта.

Когда подключение будет проведено, необходимо сообщить в водоканал, что новая линия готова к запуску. Выполненный проект будет принят в эксплуатацию, с хозяином здания заключается договор о приемке сточных вод.

Как обустроить канализацию

Когда проводится планировка участка, одним из обязательных технологических шагов считается обустройство ливнёвки. Простое подключение ливневой канализации непосредственно к коллектору, не позволит полностью решить вопрос ливневых стоков.

Чтобы провести нормальное обустройство, применяют несколько способов:

  • Дренажная система, индивидуального здания, делается с направлением сточных вод в особый резервуар. С этой целью на участке монтируется специальная емкость, куда будет стекать дождевая вода. В дальнейшем такой водой можно будет поливать огород или использовать для различных хозяйственных потребностей. Большой эффект даст установленный перед емкостью натуральный фильтр. Он может представлять собой миниатюрный отстойник;
  • Стоки направляются непосредственно в общую канализацию. Такое подключение требует специального разрешения. Когда оно получено, ливневый трубопровод, подключается к коллектору централизованной магистрали.

Какой бы способ подключения не применялся, участие специалистов должно быть обязательным. Они помогут решить все организационные работы и качественно выполнят подключение ливнёвки к централизованной системе канализации.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию