Можно ли получить квартиру с ребенком инвалидом

Право на жилищные льготы и предоставление квартиры: что положено ребенку-инвалиду от государства?

Детям-инвалидам непросто адаптироваться в обществе. Они вынуждены постоянно находиться под присмотром собственных родителей. Матери и отцу приходится много работать, чтобы обеспечить такого ребенка всем необходимым.

Стоит обратить внимание, что государство также подумало о детях с ограниченными возможностями. Помимо множества льгот таким малышам и их семьям, многих родителей интересует следующий вопрос: положено по закону жилье детям-инвалидам, или нет?

Действующим законодательством установлено, что малыши с инвалидностью имеют право на квартиру. Государство считает помощь малышам с ограниченными возможностями приоритетной. Это менее защищенная категория населения, которая проживает на полном обеспечении собственных родителей. Она нуждается в особых условиях проживания.

  • 1 Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?
  • 2 Как получить жилье?
    • 2.1 Условия обеспечения жильем вне очереди
    • 2.2 Документы для получения
    • 2.3 Порядок предоставления квартиры в собственность
  • 3 Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью
  • 4 Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями. Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.

Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

  1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося после первого января 2005 года;
  2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны, если постановка на учет произошла до первого января 2005 года.

Как получить жилье?

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

  1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
  2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
  3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
  4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
  5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

Условия обеспечения жильем вне очереди

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

  1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
  2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
  3. множественные поражения кожных покровов;
  4. проказа;
  5. дети с ВИЧ-инфекцией;
  6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
  8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
  9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

  1. заявление;
  2. справку о лицевом счете;
  3. справку о составе семьи;
  4. свидетельства: о браке, разводе (если есть), рождении детей;
  5. сведения из домовой книги в форме выписки;
  6. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
  7. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

Родителям малышей с ограниченными возможностями необходимо обратиться в соответствующие органы, чтобы встать на очередь на квартиру. Это позволит облегчить жизнь не только малышу, но и его матери и отцу. Следует заметить, что вне очереди квадратные метры можно получить только в том случае, если ребенок страдает тяжелыми формами различных патологий.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

© 2018–2021 – Электронный правовой журнал. Все права защищены

Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника.

Портал о юридической помощи. Наша команда старается предоставить исчерпывающую информацию по любым юридическим вопросам.

Права и льготы для детей с ограниченными возможностями в России

В случае серьезных заболеваний ребенку присваивают категорию «инвалид». В современном обществе это означает, что ребенок имеет дополнительные права и льготы, которые облегчат жизнь ему и его близким.

  • Основные льготы и помощь детям-инвалидам
  • Каким детям могут присвоить статус «ребенок-инвалид»?
  • Права
  • Право инвалида на получение земельного участка
    • Как получить земельный участок
  • Как получить квартиру

Основные льготы и помощь детям-инвалидам

За детьми-инвалидами требуется больший уход, поэтому их родители или опекуны зачастую не могут посвящать достаточно времени работе. Для помощи таким семьям государство предоставляет денежные выплаты и ряд льгот.

Детям-инвалидам положена ежемесячная пенсия. Один из неработающих родителей имеет право на единую денежную выплату в течение того периода, когда он вынужден ухаживать за ребенком-инвалидом. Размер пенсии зависит от территории проживания и индексируется каждый год.

Кроме того, для этой категории граждан положены следующие льготы:

  • на жилье;
  • на транспорт;
  • на медицинское обслуживание;
  • на образование;
  • на налоги.

Каким детям могут присвоить статус «ребенок-инвалид»?

Инвалидность присваивается детям по заключению медицинской экспертизы, если врачи обнаруживают стойкие нарушения здоровья, дефекты или травмы, вызывающие сложности в социализации и утрату способности к самообслуживанию. Если есть шанс на реабилитацию, статус присваивается временно, на 1-2 года или 5 лет. В более тяжелых случаях статус будет иметь силу до 18 лет.

Став совершеннолетними, все граждане с инвалидностью должны пройти медкомиссию еще раз, чтобы определить 1-3 группу инвалидности либо отменить статус в случае выздоровления.

Права

Российский закон охватывает права детей с ограниченными возможностями в самых различных сферах жизни. Например, дети-инвалиды имеют право бесплатно пользоваться городским транспортом, а также покупать за полцены билеты на междугородний транспорт, если дата поездки выпадает на период с октября по май.

На некоторых аспектах остановимся более подробно.

Право на образование. А именно бесплатное обучение в дошкольных учреждениях, школе, училище и вузе. Дети с ограниченными возможностями принимаются в детские сады вне очереди. На бюджетные места в средне-профессиональное и высшее учебные заведения они могут поступить, если сдадут вступительные экзамены. Существуют также специализированные учебные заведения, которые принимают учащихся с определенными видами нарушений здоровья и проводят их реабилитацию по особым программам. Такая возможность обучения предоставляется детям с нарушениями умственного развития, опорно-двигательного аппарата, органов чувств и т. д.

Право на жилье. Если больному ребенку требуется жилплощадь, она будет предоставлена вне очереди при распределении жилья нуждающимся. Детали этого процесса различаются в зависимости от региона, поэтому нужно выяснять по месту жительства, на что можно претендовать в каждом конкретном случае.

Право на медицинское обслуживание. Дети-инвалиды имеют право на бесплатные лекарства, медицинские принадлежности, кресла-коляски, протезы и т. п. Отпускаются эти средства при наличии рецепта от врача. Также бесплатно предоставляется программа реабилитации, в том числе лечение в санатории с оплатой проезда туда и обратно как ребенку, так и сопровождающему лицу.

Право на выбор школы. Для детей с ограниченными возможностями формируются коррекционные классы и создаются специализированные учебные заведения, где работают педагоги с соответствующей профессиональной подготовкой. В таких школах есть особое оснащение и учебные материалы, например, подходящая мебель или книги со шрифтом Брайля. По рекомендации медкомиссии ребенок может отправиться на учебу в такую школу, хотя не всегда родители согласны с этим решением и предпочитают обычную школу или частную школу. Это не запрещается, поэтому все зависит от степени нарушения здоровья ребенка.

Если же заболевание не дает возможность посещать школу, можно пойти по одному из трех путей:

  • поступить в Центр дистанционного обучения;
  • обучаться на дому;
  • выбрать семейное образование (сняв со школы ответственность за качество образования).

Право инвалида на получение земельного участка

По российскому закону (ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995), люди с ограниченными возможностями и представители детей-инвалидов (родители или опекуны) имеют право на льготное получение земельного участка.

Во-первых, земельный участок должен находиться в муниципальной собственности, и именно местные власти решают, будет ли он предоставлен бесплатно или по сниженной цене. Во-вторых, необходимо обосновать потребность в участке и указать, что именно на нем будет построено. И наконец, в течение трех лет после приобретения участка на нем должно действительно начаться возведение сооружения или хозяйства, о котором было заявлено. Это может быть жилой дом, гараж, дача, огород или сад.

Как получить земельный участок

В первую очередь, нужно подготовить документы, подтверждающие инвалидность. Затем необходимо обратиться в местную администрацию и написать заявление, в котором будет обоснована необходимость в земельном участке и указано, что там будет построено.

К этому заявлению прикладывается пакет документов, куда входят:

  • паспорт заявителя;
  • справка о составе семьи и копии паспортов и свидетельств о рождении детей;
  • ИНН;
  • справка об инвалидности;
  • справка о доходах семьи и документы, подтверждающие тяжелое финансовое положение.

Ответ от уполномоченных органов поступает приблизительно в течение 30 дней. Если он положительный, можно приступать к регистрации участка в Росреестре.

Читайте также:  Права арендатора жилья

Повторно обратиться с заявлением можно, только если участок стал непригодным для строительства в результате землетрясения или иного бедствия.

Как получить квартиру

Чтобы приобрести квартиру на льготных условиях, необходимо подтвердить, во-первых, что ребенок является инвалидом, а во-вторых, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

Имеет смысл попытаться встать в очередь на получение социального жилья, если:

  • семья с больным ребенком не имеет собственного жилья;
  • размер жилплощади ниже установленных нормативов;
  • место проживания является аварийным или не соответствует санитарно-гигиеническим нормам;
  • в одной квартире живут люди, не являющиеся родственниками.

Собрав пакет документов, необходимо подать его в органы местного самоуправления. Основными документами являются:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • справка об инвалидности;
  • справка о составе семьи;
  • справка о размере доходов;
  • выписка лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • копия кадастрового плана.

Таким образом, специальная комиссия будет решать, есть ли основания для постановки в очередь на жилье.

Итак, несмотря на то, что жизнь детей-инвалидов имеет массу сложностей, в Российской Федерации есть законы, дающие им шанс на реабилитацию и улучшение качества жизни.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Внеочередное получение жилья семьи с ребенком-инвалидом

В нашей семье есть ребенок-инвалид. Стоим на очереди “семьи с детьми-инвалидам”. Есть справка с диагнозом, подтверждающая право на внеочередное получение жилья. Но в нашем жилищном отделе специалисты отказывают, мотивируют это тем, что мы живем в обычной двухкомнатной квартире (я, муж, сын и мама (квартира мамина)), а не в коммуналке. Являемся членами одной семьи, а не разных, т.е. состоим в родстве. Правомерно ли это? Внеочередное жилье дают только инвалидам или всем членам его семьи? Должны ли дать жилье, приближенное к месту лечения? При нашем диагнозе менять врачей очень проблематично.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обеспечиваются жильем, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и в связи с этим приняты на учет (ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”). Принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан и документов, подтверждающих их право состоять на учете. Порядок обеспечения жильем может различаться в зависимости от оснований инвалидности, момента постановки на учет (до 1 января 2005 г. или позже), а также от того, в каком субъекте РФ проживает инвалид или семья с ребенком-инвалидом. Жилье предоставляется им с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств (ч. 2-5 ст. 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”).

Обеспечение жильем инвалидов и семей с детьми-инвалидами, ставшими на учет до 1 января 2005 г., определяется законодательством субъекта РФ (ч. 2, 4 ст. 17, ст. 28.2 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации). Так, в Москве указанным гражданам жилые помещения предоставляются, в частности, по договорам социального найма (п. 1, 2 ч. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”; п. 2.1, 2.4 Положения об особенностях предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в рамках осуществления переданных полномочий Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.05.2010 N 437-ПП). Во многих субъектах РФ, в частности в Московской области, вместо предоставления жилья в натуре возможна денежная выплата (субсидия) на строительство или приобретение жилья. Она рассчитывается исходя из количества лиц, имеющих право на данную меру соцподдержки, общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ. Право на получение жилья удостоверяется именным документом – свидетельством (ч. 2 ст. 1, ст. 2, ч. 1 ст. 4.1.1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ “Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов”).

Инвалидам (в том числе инвалидам боевых действий) и семьям с детьми-инвалидами, которые встали на учет после 1 января 2005 г., жилье предоставляется по договору социального найма согласно очередности исходя из времени принятия их на учет (ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ; ч. 3 ст. 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации).

Вне очереди могут получить жилье те, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также инвалиды, страдающие тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, к которым относятся: туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева; злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями; хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; эпилепсия с частыми припадками; заболевания, осложненные гангреной конечности; гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого; тяжелые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым; кишечные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции; урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ; Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н). При этом социальное жилье должно быть предоставлено гражданам незамедлительно после возникновения у них права на внеочередное получение жилого помещения (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26 декабря 2018 г.; Определение Верховного Суда РФ от 13.11.2018 N 74-КГ18-13).

Таким образом, в рассматриваемом случае специалисты жилищного отдела необоснованно отказывают в праве на внеочередное получение жилья ребенком-инвалидом, страдающим одним из вышеуказанных тяжелых форм хронических заболеваний. В связи с этим автор вправе обратиться за защитой нарушенных прав в суд.

На практике при реализации права на внеочередное получение ребенком-инвалидом и членами его семьи жилья возникают проблемы, обусловленные следующим.

С одной стороны, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются наниматели жилых помещений и члены их семей, а также собственники жилых помещений и члены семьи собственника (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ). С другой стороны, при определении права на внеочередное получение жилья законом указаны только граждане, страдающие вышеперечисленными тяжелыми формами хронических заболеваний (п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). В связи с этим суды, в том числе Верховный Суд РФ, толкуя положения п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ буквально, признают право на внеочередное обеспечение жилым помещением только за ребенком-инвалидом, а не за семьей, членом которой он является (см. определения Верховного Суда РФ от 05.07.2016 N 41-КГ16-14, от 14.02.2017 N 89-КГ16-15, от 21.02.2017 N 13-КГ16-18, от 06.06.2017 N 84-КГ17-2, от 12.09.2017 N 37-КГ17-11, от 24.10.2017 N 18-КГ17-209 и др.). С учетом сложившейся судебной практики семья, состоящая на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, может претендовать на предоставление жилья только в порядке очереди, а являющийся членом этой семьи ребенок-инвалид, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний, – во внеочередном порядке, т.е. отдельно от семьи.

Вместе с тем по данному вопросу Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 22.01.2018 N 4-П “По делу о проверке конституционности пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой граждан А.А. Шакировой, М.М. Шакирова и А.М. Шакировой” уточнил следующее. Предоставление жилого помещения в порядке, предусмотренном п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в расчете лишь на самого несовершеннолетнего, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, фактически приводило бы либо к отказу от использования данной льготы, либо – при ее использовании – к существенным затруднениям в реализации родителями прав и обязанностей, возлагаемых на них Конституцией РФ и законом, и тем самым поощряло бы нарушение прав как самих несовершеннолетних, так и их родителей, а следовательно, лишало бы смысла закрепление в жилищном законодательстве права на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма применительно к несовершеннолетним, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, делая его иллюзорным, что противоречило бы ст. 7, ч. 1 и 2 ст. 38, ч. 1 ст. 40 и ч. 1 ст. 41 Конституции РФ. Таким образом, Конституционный Суд РФ признал, что при реализации ребенком-инвалидом права на внеочередное предоставление жилья и применении п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предполагается вынесение решения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма несовершеннолетнему гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне, с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним. Кроме этого, само по себе применение указанной нормы не может служить основанием для отказа в предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, с учетом необходимости проживания в нем также его родителей и других членов семьи, если, исходя из обстоятельств конкретного дела, их совместное проживание является определяющим для состояния здоровья несовершеннолетнего, его развития и интеграции в общество и при наличии у публичного образования фактических возможностей для предоставления жилого помещения соответствующей площади.

Конкретные обстоятельства, влияющие на предоставление жилья ребенку-инвалиду отдельно либо также и членам его семьи, должен устанавливать правоприменительный орган (принимающий конкретное решение), который обязан не только обеспечить защиту прав ребенка-инвалида, но также и закрепленные в п. 2 и 3 ст. 38 Конституции РФ права семьи и отдельных ее членов, в первую очередь родителей и их несовершеннолетних детей.

Конституционно-правовой смысл п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ о праве ребенка-инвалида и членов его семьи на внеочередное получение жилья, выявленный Конституционным Судом РФ в указанном постановлении, является общеобязательным, что исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике. Данное постановление действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

Предоставление ребенку-инвалиду и членам его семьи жилья, находящегося в непосредственной близости от места лечения, осуществляется исходя из наличия такой возможности у публично-правового органа.

Положено ли жилье детям инвалидам?

Дети-инвалиды имеют право на жилье. Помощь для детей-инвалидов считается приоритетной при вероятности предоставления жилого помещения социально слабозащищенным группам населения. Это связано с тем, что ребенок-инвалид, который проживает на обеспечении собственных родителей или родственников нуждается в особых условиях жизни.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Права ребенка-инвалида на жилье

Как получить квартиру, если в семье есть ребенок-инвалид? Для этих целей законодательство предусматривает специальную систему мер, дающих возможность приобрести квартиры семьям, имеющих ребенка-инвалида. Помимо этого, необходимо учитывать общие правила улучшения жилищных условий, которые распространяются на случаи предоставления жилья детям-инвалидам.

Чтобы узнать, дают ли детям-инвалидам квартиры, необходимо обратиться к нормам Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 № 181-ФЗ. Согласно ст. 17 данного закона, жилье детям-инвалидам будет предоставляться с учетом следующих особенностей:

  • ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно по федеральной программе, если поставлен на учет в качестве нуждающегося после 1 января 2005 года;
  • квартирные льготы детям-инвалидам по региональным программам – если постановка на учет состоялась до 1 января 2005 года.

Право на жилье для данной категории населения предусмотрено законодательством, однако, чтобы ребенку-инвалиду предоставили жилье, необходимо выполнить множество формальностей.

Как получить квартиру ребенку инвалиду: условия приобретения жилья

Порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, регламентирован Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901.

Данным нормативным актом установлены основания, при которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

Важно! Если в семье есть ребенок-инвалид, норма предоставляемого жилья должна рассчитываться таким образом, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Дают ли квартиры детям-инвалидом, если семья не поставлена на учет? Нет, такая возможность полностью исключена.

Можно ли получить квартиру, если ребенок-инвалид появился на свет после постановки в очередь? Законодательство не содержит оснований для отказа в таком случае, семья получит право на предоставление жилья с учетом такого ребенка.

Как получить квартиры для детей-инвалидов, стоящих в очереди? Обязанность по обеспечению жильем такой категории граждан будет исполняться по мере постройки нового жилья государственного или муниципального фонда.

Положено ли ребенку инвалиду расширение жилплощади? Федеральный закон № 181-ФЗ дает такую возможность, если у ребенка подтверждено наличие тяжелого хронического заболевания, список которых утверждается Правительством РФ.

Читайте также:  Продам 1 2 доли комнаты

Ребенку-инвалиду в 2017 году для улучшении жилищных условий положено:

  • бесплатная земля по нормам ЗК РФ и право на жилье в порядке общей очередности;
  • льготы и компенсации по оплате жилья.

Компенсация на жилье детям инвалидам и другие льготы

Компенсация на приобретение жилья с ребенком-инвалидам на федеральном уровне не предусмотрена, однако законодательством субъектов РФ может устанавливаться частичное софинансирование расходов семьи, принявших решение купить квартиру ребенку-инвалиду.

Для граждан, проживающих с детьми-инвалидами в жилых помещениях муниципального фонда, ежемесячно предоставляется компенсация на оплату содержания жилья. Независимо от типа жилищного фонда сохранилась компенсация на уплату затрат на коммунальные услуги. Расходы на воду, газ, канализацию, свет и отопление, ОДН будут компенсироваться лишь на самих инвалидов, без учёта других членов семьи, в пределах норм потребления.

Важно! Покупка квартиры с ребенком-инвалидом не позволит семье рассчитывать на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта домов. В 2015 году такую льготу отменили на федеральном уровне.

Компенсация детям-инвалидам аренды на жилье доступна за счет региональных бюджетов при направлении ребенка на реабилитацию в иной регион или населенный пункт. Расчет суммы компенсации производиться исходя из территориальной удаленности места лечения и иных факторов.

Необходимые документы для получения жилья для семей с ребенком инвалидом

Чтобы предоставили жилье для семей с ребенком-инвалидом, нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья. Поводом для этого является обращение семьи по месту жительства.

Пакет документации на предоставление жилья детям инвалидам должен включать в себя:

  • выписку из домовой книги;
  • справку об инвалидности;
  • программу с реабилитацией ребенка-инвалида индивидуального характера;
  • справку об открытии лицевого счета;
  • иные бумаги, которые имеют какие-нибудь другие обстоятельства (например, медицинскую справку).

Чтобы семья ребенка-инвалида претендовала на жилье, должен быть зафиксирован факт о том, что есть инвалидность, и указана причина ее появления. В состав таких справок будут входить и документы о наличии тяжелого хронического заболевания.

Так же должна быть подтверждена потребность в жилье детям инвалидам. Установить данные обстоятельства поможет медицинская социальная экспертиза, которую проводят специальные федеральные учреждения.

Таким образом, приобретение жилья для семьи, в которой есть ребенок-инвалид, будет осуществляться в зависимости от очередности граждан. Чтобы узнать, как получить жилье детям-инвалидам в 2017 году, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы поможем заполнить необходимые документы и собрать требуемые справки, просто заполните форму обратной связи или позвоните по указанным на нашем сайте телефонам.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям в 2020 году

Designed by pressfoto / Freepik

К сожалению, некоторые родители сталкиваются с тем, что их родившееся чадо страдает заболеваниями, которые приводят к установлению инвалидности. Такое может произойти с малышом и в более старшем возрасте. Это влечет за собой повышенную нагрузку на семейный бюджет. Один из родителей порой вынужден оставить работу и всецело посвятить себя отпрыску. Расходы меж тем постоянно растут (медикаменты, реабилитация и др.). Государством предусмотрено множество преференций для семей, в которых воспитывается малолетний с ограниченными возможностями здоровья, в т. ч. предоставление жилья детям-инвалидам. О том, кто именно вправе получить жилплощадь и что для этого требуется сделать будет рассказано в настоящей статье.

Кому полагается жилплощадь?

Критерии, позволяющие выделить нуждающихся в предоставлении квартиры, делятся на две основные категории: связанные со здоровьем малыша и материальным положением семейства. Помимо указанных факторов, рассматриваются иные обстоятельства, напрямую связанные с трудной жизненной ситуацией родителей. История любого заявителя изучается индивидуально.

Основаниями для государственной соцпомощи нуждающимся гражданам являются несоответствия текущего жилья установленным законодательством нормативам. Сюда можно отнести малогабаритную квартиру, в которой ютятся несколько человек, неудовлетворительные, с точки зрения санитарных норм, условия, проживание семейства в общежитии или использование родителями с детьми помещений, относящихся к муниципальному фонду.

Важно! Уполномоченные органы берут в расчет всех лиц, проживающих на одной территории. Так, в некоторых случаях они не имеют между собой родственной связи. Один или несколько жильцов могут страдать от общественно опасных заболеваний, например, туберкулеза, ВИЧ, кожных заболеваний, поражения ЦНС и др.).

Правовое регулирование рассматриваемого вопроса осуществляется несколькими правовыми актами. К ним относятся:

  • Федеральный закон от 24.11.95 №181-ФЗ;
  • ПП РФ от 27.07.96 №901;
  • ЖК России, в частности ст. 57.

Какие требования к жилплощади существуют?

Единых стандартов жилых помещений для пребывания в них семей с детьми инвалидами на федеральном уровне не существует. Параметры жилища определяются региональными правовыми актами. Поэтому именно власти субъектов РФ решают кому конкретно полагается льготная квартира. Так, НПА территориальных единиц федерации устанавливаются правила и требования к получателям жилья. Например, в Москве супруги, воспитывающие ребенка-инвалида, должны иметь жилье с нормативом в 18 м ² на человека.

Куда обратиться, чтобы получить помещения: пошаговый алгоритм?

Первое, что нужно сделать родителям ребенка-инвалида, нуждающимся в улучшении жилищных условий – посетить местный отдел соцзащиты населения и уточнить порядок действий. Работник структуры проведет консультацию и расскажет обратившемуся, какие этапы он должен осуществить для того, чтобы попасть в программу по предоставлению жилья. Также в ОСЗН гражданину будет представлен список документов, которые нужно будет собрать и представить на рассмотрение.

Важно! Согласно ПП РФ за номером 901, инициировать подачу заявления и пакета бумаг, подтверждающих статус семьи, может любой законный представитель малыша. Это может быть как мать, так и отец чада, проживающие с последним на одной жилплощади.

Таким образом, первым этапом для нуждающейся семьи будет сбор и подача документации. Далее, сведения о ребенке с ограниченными возможностями здоровья вносятся в специальный реестр ПФР. Родителю также понадобится написать заявление на включение семьи в очередь на получение социальной квартиры. После указанного шага потребуется ожидать итогов рассмотрения заявки.

Перечень документов, которые потребуется собрать

Для получения преференции необходимо следовать рекомендациям, полученным в ОСЗН. Так, просителю потребуется собрать следующие акты:

  • заявка на постановку в очередь претендентов на соцжилье;
  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • выписка, подтверждающая состав семейства;
  • справка, об открытии лицевого счета;
  • медзаключение об установлении малолетнему инвалидности и причин ее возникновения;
  • индивидуальная программа, разработанная для реабилитации несовершеннолетнего;
  • иные бумаги, свидетельствующие о необходимости предоставления жилья (справка из Бюро техинвентаризации, заключение соцэкспертизы и пр.).

Необходим ли квартирный учет?

Согласно Федеральному закону №181-ФЗ, данное действие в отношении детей-инвалидов является обязательным при включении семейства в программу улучшения жилищных условий нуждающимся группам населения. Регистрация в очереди на льготное жилье осуществляется на основании представленных заявителем документов.

Процедура связана с фиксацией информации о наличии у малолетнего инвалидности, материально-бытовом положении, а также обстоятельств, по которым последние необходимо улучшить. Ответственной структурой за ведение такого реестра являются органы соцзащиты населения.

Порядок осуществления учета семей с детьми, имеющими ограниченные возможности здоровья

После ознакомления с заявкой родителя и внесения семьи в очередь на льготную квартиру выгодоприобретатели вправе получить следующую поддержку от государства:

  • предоставление жилплощади на основании соглашения соцнайма;
  • получение скидки на приобретение недвижимости;
  • включение в госпрограмму социального ипотечного кредитования.

Отказ в удовлетворении требований заявителя возможен в том случае, если пакет переданных на рассмотрение бумаг является неполным или акты в нем утратили силу. Кроме того, аналогичное решение принимается в отношении прошений, представленных представителем семейства, не обладающим соответствующими полномочиями (отсутствует нотариальная доверенность). Немаловажный момент – обязательная регистрация несовершеннолетнего, которому установлена инвалидность, в жилье, требующем замены. В иных случаях отказ можно считать неправомерным. Оспорить действия государственных структур можно через прокуратуру или суд.

Очередность предоставления жилплощади

Квартира ребенку-инвалиду (инвалиду с детства) и его родителям предоставляется исходя из правил, прописанных в ст. 17 ФЗ №181. Так, если постановка на учет была произведена до 2005 года, то несовершеннолетний вправе получить преференции согласно программам, утвержденным на уровне Субъекта РФ. Если сведения о семействе, нуждающемся в улучшении жилищных условий, были внесены в базу позднее, то приобрести жилплощадь можно только по федеральной программе.

Дети с физическими отклонениями не попадают в отдельный список лиц, претендующих на предоставление льготной квартиры вне очереди. Семьи, имеющие на воспитании несовершеннолетних, смогут получить жилье только тогда, когда подойдет их время. Приоритет отдается малолетним с ограниченными возможностями здоровья, оставшимися без попечения матери и отца. Также привилегированное положение занимают граждане, страдающие от общественно опасных болезней. В последней ситуации речь может идти и о получении расширенной жилплощади.

Период ожидания напрямую зависит от темпов строительства социальных жилых объектов. Соответственно время получения квартиры будет определяться в зависимости от активности застройщиков в регионе проживания семейства. Так, передача ордера на пользование жилищем лицами, поставленными на учет в соответствии с действующим законодательством, будет производиться по мере роста муниципального фонда.

Заключение

Таким образом, дети-инвалиды вправе получить квартиру по льготной программе в рамках федеральных и региональных проектов. Инвалидность должна подтверждаться медицинскими актами. Чтобы получить преференцию родителю нужно сформировать заявление и собрать пакет документов для их представления в уполномоченный орган. Решение принимается в зависимости о ситуации, в которой оказались члены семейства. Во-первых, жилплощадь, которую используют потенциальные выгодоприобретатели не должна соответствовать нормативам по площади. Во-вторых, ОСЗН должен убедиться в неплатежеспособности обратившихся за социальной помощью. Предоставление объекта в пользование производится в порядке очереди.

Порядок предоставления жилья детям инвалидам

Предоставление жилья детям инвалидам считается одним из приоритетных направлений в помощи слабозащищенным гражданам. Такой ребенок находится на полном обеспечении собственной семьи и других родственников. Он нуждается в постоянном уходе и создании особых условий. Поэтому предоставляются квартиры, в которых обеспечивается удобство и предусматривается достаточное свободное пространство.

Решение жилищного вопроса

Ребенок обязательно проходит регулярное переосвидетельствование, чтобы не потерять возможность на льготное обеспечение жильем. Государственные органы оказывают помощь в улучшении условий проживания, учитывая состояние здоровья конкретного ребенка. Учитываются особенности семьи при обеспечении площадью. Жилая недвижимость выдается согласно следующим моментам:

  • подать документы можно через МФЦ или районную администрацию;
  • семья может получить дополнительный метраж, если его не хватает;
  • квартира выдается с учетом родителей, братьев и сестер;
  • право реализуется на основании заключений и врачебных справок, по которым можно судить о наличии хронических и тяжелых заболеваний.

Выделяют следующие основания, позволяющие получить жилую площадь от государства:

  • наличие не только хронических, но и тяжелых заболеваний;
  • в одной квартире живет несколько семей;
  • проживание в муниципальной квартире на протяжении длительного срока;
  • нехватка площади для нормального проживания.

Особенности постановки на учет

В России выделение жилой недвижимости детям инвалидам с детства является одним из важнейших направлений социальной защиты. Но ребенок должен быть признан инвалидом официально. Это допускается только на основании врачебных справок и выписок, а также по решению комиссии. Учитываются такие важные параметры, как период нахождения на учете, наличие прав на получение жилья вне очереди.

Основные условия

Поставить на учет можно семью, в которой воспитываются дети, имеющие подтвержденную инвалидность. Должно быть несоответствие санитарным нормам, ветхое или аварийное жилье. Также квартиры предоставляются, если площадь слишком маленькая для проживания. Требуется выполнение следующих условий:

  • норматив площади на человека ниже установленных по региону стандартов;
  • дальнейшее проживание в имеющейся квартире не приемлемо, так как она не отвечает как техническим, так и санитарным требованиям;
  • семья проживает в условиях общежития;
  • жизнь в квартире со смежными комнатами с теми, кто не состоит в родстве;
  • семья живет с другими семьями в одной квартире, а ребенок страдает тяжелым заболеванием.

Детям, имеющим инвалидность, жилье не предоставят, если семья не находится на очереди. Многих интересует, возможно ли получение жилья, если семья находилась до рождения ребенка на очереди по общим основаниям. Просто необходимо подать документы о состоянии здоровья и обоснование несоответствия жилья. Если основание будет выявлено, семья перемещается в профильную очередь.

Нормативы жилплощади

Для предоставления жилья детям инвалидам и их родителям учитывается имеющаяся площадь. Норма на человека устанавливается регионом, но учитываются различные обстоятельства. Чтобы узнать, какая квартира вам положена, обратитесь в администрацию. Этот показатель на территории Москвы составляет 18 кв. м.

Площадь выданной квартиры может превышать установленные нормативы, действующие по региону. Не допускается превышение более, чем в 2 раза. Часто это встречается в случае с однокомнатной квартирой. Площадь увеличивается для конкретной семьи, если это необходимо из-за заболевания ребенка.

Читайте также:  Как продать парковочное место в паркинге

Перечень документов

Прежде, чем встать на очередь, требуется полный пакет документов. Отказать могут, если отсутствует хотя бы один из них. Все справки и документы подаются в администрацию, находящуюся по месту регистрации семьи. Но можно обратиться и в ближайший МФЦ, где процесс рассмотрения будет немного дольше. Требуется предоставить следующее:

  • выписку из домовой книги и справку из лицевого счета;
  • паспорта взрослых членов семьи, включая детей от 14 лет;
  • свидетельства о рождении, если дети еще не достигли 14-летнего возраста;
  • справки о подтверждении доходов;
  • при наличии – свидетельство о браке;
  • разработанную медиками индивидуальную программу реабилитации;
  • правоустанавливающие документы, договор социального найма на квартиру;
  • справку о наличии у ребенка инвалидности;
  • другие документы в зависимости от личной ситуации.

Сотрудник администрации фиксирует фактичное наличие инвалидности. В справке должна быть указана первопричина ее появления и тяжесть состояния. В набор документов входят медицинские справки. Далее подтверждается, что семья нуждается в жилом помещении. Это обстоятельство подтверждается особенностями квартиры, ее площадью, количеством членов семьи. Проводится медицинская социальная экспертиза.

Документы необязательно подавать лично, ведь их может подать представитель на основании нотариально заверенной доверенности в которой указываются конкретные действия – сбор документов, подача заявления в администрацию. Вместе с остальными документами подается копия паспорта представителя и доверенность.

Если отказывают в постановке на учет?

Если заявителю отказывают в проведении экспертизы жилого помещения и медицинских документов, необходимо взять письменный отказ. Если его отказываются предоставлять, следует подать письменное заявление на постановку на учет с проставлением входящего номера. Также его можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Особенности предоставления жилья

Выделяют особенности для лиц, которые встали на учет ранее 2005 года. Они могут надеяться на финансирование из средств регионального фонда на покупку квартиры. Также сохраняется возможность получить муниципальное жилье. Если же семья встала на учет позднее января 2005 года, придется ждать наступления своей очереди.

В результате, для получения жилья от государства нужно встать на очередь как можно быстрее, предоставив полный пакет документов. Сотрудник удостоверится в тяжести диагноза и отсутствии подходящих жилищных условий.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Жилищные льготы для детей инвалидов и их родителей в 2021 году

Дети-инвалиды и их родители могут пользоваться различными жилищными льготами, начиная от скидок на оплату коммунальных услуг и заканчивая предоставлением недвижимости в социальный наем или собственность. Для этого они должны соответствовать установленным критериям и знать порядок предоставления привилегий.

Кто имеет право на льготы: требования

Воспользоваться привилегиями могут дети-инвалиды и семьи, воспитывающие таких детей. Здесь следует учитывать, что до совершеннолетия группа не устанавливается, поэтому присваивается просто статус «ребенок-инвалид». После достижения 18 лет производится перекомиссия, и статус либо снимается, либо присваивается группа в соответствии с критериями, установленными Приказом Минтруда от 17.12.2015 №1024н.

Важно! До 18 лет дети признаются ограниченно дееспособными, а их законными представителями являются родители, опекуны или усыновители. Именно они должны заниматься оформлением льгот.

Воспользоваться привилегиями могут родители, воспитывающие ребенка-инвалида при наличии справки об инвалидности. Она выдается по широкому перечню заболеваний:

  • нарушения в работе сердечно-сосудистой, вегетативной системе, ЦНС;
  • болезни сердца, дыхательных путей;
  • заболевания опорно-двигательного аппарата;
  • выраженные внешние дефекты;
  • врожденные и приобретенные заболевания вследствие травм.

Без справки об инвалидности использовать привилегии нельзя. Она выдается следующим образом:

  1. Родитель с ребенком обращаются в поликлинику с жалобами на здоровье к педиатру. Тот назначает ряд анализов, при необходимости перенаправляет к врачу узкого профиля (невропатологу, кардиологу и пр.);
  2. Врачом выдается направление на медико-социальную экспертизу. Обычно она проводится в стенах поликлиники. Перечень специалистов зависит от конкретного заболевания.
  3. Ребенок с родителем проходит экспертизу. В ходе нее проводятся собеседования с другими врачами, сдаются анализы. По результатам комиссия оформляет заключение, которое подписывается главным врачом.
  4. На основании заключения оформляется справка об инвалидности. Впоследствии она используется для оформления социальных и иных льгот.

Пример №1: получение инвалидности ребенком

Ребенок родился с врожденным диагнозом «ДЦП», поставленным еще врачами перинатального центра. Это дает основание для присвоение статуса инвалида. Чтобы его получить, мать обратилась к педиатру, представив справки и проведенные ранее исследования из роддома. Назначены дополнительные анализы. Заключение было готово уже через 2 недели. Впоследствии женщина обратилась в Соцзащиту для оформления компенсации по ЖКХ и других льгот, предусмотренных законодательством.

Обеспечение инвалидов жильем

Особенности снабжения детей-инвалидов и их семей жильем регулируются несколькими законодательными актами:

При регистрации на учете до 1 января 2005 годаст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ
При учете после 01.01.2005ст. 57 ЖК РФ

Ключевым критерием является постановка на учете в Соцзащите в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого семья должна соответствовать установленным критериям:

  • Отсутствие пригодного для проживания жилья в собственности.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Несоответствие площади жилища социальным нормам – менее 18 кв.м. на одного человека.
  • Совместное проживание с гражданином, страдающим тяжелым хроническим заболеванием.
  • Проживание с другими семьями под одной крышей, если они не являются близкими родственниками.

Пример №2: семья, имеющая право на обеспечение недвижимостью

В семье Мерзликиных трое детей, младший из которых является инвалидом по сахарному диабету. Они снимают жилье совместно с другой семьей, стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 15 000 руб. ежемесячно. Суммарный доход семьи строится только из заработков отца (30 000 руб.), т.к. мать находится в декретном отпуске.

Здесь налицо сразу несколько факторов: доход каждого члена семьи при перераспределении ниже прожиточного минимума, а также отсутствие собственной недвижимости и вынужденное проживание с чужими людьми. Это дает право на постановку в очередь для обеспечения льготников жильем.

При регистрации до 2005 года

Если семья встала на учет до начала 2005 года, средства на недвижимость выделяются из федерального бюджета. Таким образом можно получить квартиру в собственность или по договору социального найма.

Жилье должно соответствовать установленным критериям:

  • Оборудование всевозможными средствами и приспособлениями в соответствии с программой реабилитации ребенка.
  • Минимальная площадь – 18 кв.м. на одного человека. Сюда же засчитываются и другие члены семьи, не имеющие инвалидность. Максимальный размер при расчете не может превышать двукратной нормы.

Отдельно стоит упомянуть детей-инвалидов, проживающих в социальных учреждениях. По достижении совершеннолетия им вне очереди выдаются жилые помещения, если они самостоятельно могут себя обслуживать. Если впоследствии льготник опять помещается в организацию соцобслуживания, при этом арендуя жилье по соцнайму, право на данное помещение за ним сохраняется на протяжении полугода.

При постановке на учет с 2005 года

С 2005 года и по сегодняшний день получить бесплатное жилье могут граждане на основании ст. 57 ЖК РФ при условии признания их жилплощадей непригодными для проживания или нуждаемости в улучшении жилищных условий. Также недвижимость выделяется лицам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями:

  • туберкулез, онкология;
  • гангрены, эпилепсия с частыми приступами;
  • свищи в кишечнике, не поддающиеся лечению;
  • абсцесс, некроз легких;
  • тяжелые кожные болезни, сопровождающиеся множественными высыпаниями и гнойными выделениями.

Таким образом, сейчас воспользоваться льготой могут семьи с детьми-инвалидами, если те страдают тяжелыми болезнями либо при признании их нуждающимися. В остальных случаях недвижимость не предоставляется, наличие одного ребенка с ограниченными возможностями не является основанием для обеспечения жильем.

Квартиры выделяются за счет муниципалитета. Ежегодно администрациями регионов составляется план, согласно которому планируется строительство домов именно для льготных категорий населения.

Как инвалиду получить жилье

Если регистрация была произведена до 2005 года, сейчас остается только ждать своей очереди. Отслеживать приближение к ней можно через «Госуслуги» или Соцзащиту. В дальнейшем льготникам выдаются списки адресов, по которым можно получить жилье в собственность или по соцнайму. Как правило, такие квартиры находятся на окраинах или за пределами города.

Чтобы встать на очередь в 2021 году, придется пройти следующую процедуру:

  1. Собрать документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении условий проживания. Также понадобится справка об инвалидности.
  2. Представить документы в территориальное подразделение Соцзащиты. Заявление будет рассматриваться в течение 15-30 дней, по результатам заявителю направляется уведомление с принятым решением и номером в очереди.

Во время рассмотрения специальной комиссией проводится проверка условий проживания заявителей. Специалистам необходимо представить в назначенную дату доступ к своему жилью. Без заключения регистрация на очереди не производится.

Документы

Полный перечень документации зависит от основания, по которому производится регистрация на учете. В целом он выглядит так:

Важно! Полный список документации определяется региональными властями. Узнать его можно в администрации или на сайте территориального органа Соцзащиты.

Предоставление земельных участков семьям с детьми-инвалидами

По закону семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться как правом на обеспечение жильем, на и правом на выдачу бесплатных участков земли под ИЖС или ЛПХ. Основанием для этого может послужить следующее:

  • Проживание в коммунальной квартире при наличии более двух семей в смежных помещениях.
  • Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам.
  • Несоответствие жилплощади нормативам по размеру.

Также могут быть другие основания в зависимости от законодательных актов регионов.

Для получения земельного участка необходимо выполнять несколько шагов:

  1. Собрать документацию и представить в администрацию или Соцзащиту. В некоторых городах вопросом занимаются Фонды содействия ИЖС.
  2. Дождаться решения комиссии. Оно выносится в течение 14 дней.
  3. Получить участок на строго определенной местности. Как правило, это новые микрорайоны, которые администрация планирует застраивать. Земля может быть передана в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа по льготной стоимости.

Важно! Заполняя заявление, следует указать назначение участка, который хочется получить. Данное правило обязательно, потому как перевести землю из одной категории в другую впоследствии будет проблематично.

При обращении за участком предоставляются документы:

  • заявление;
  • справка об инвалидности ребенка, его свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • справки 2-НДФЛ от всех трудоустроенных членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • индивидуальная реабилитационная программа ребенка.

«После ратификации Конвенции о правах инвалидов в РФ отмечаются значительные улучшения, касающиеся формирования безбарьерной среды и обеспечения жильем. Сейчас финансирование программ для граждан с ограниченными возможностями возлагается практически полностью на бюджеты субъектов, и необходимо усилить контроль за их реализацией»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

Льготы по оплате коммунальных услуг

Помимо обеспечения жильем, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут пользоваться привилегиями по оплате услуг ЖКХ, установленными федеральным законодательством. Здесь предоставляется скидка в размере 50% на следующие виды услуг:

  • водо-, газо-, электро-, теплоснабжение;
  • капитальный ремонт;
  • содержание жилья;
  • плата за социальный наем;
  • вывоз мусора.

Преференция предоставляется в соответствии с социальными нормами потребления на одного человека. Они устанавливаются регионами. Например, если совокупная норма потребления услуг в городе равна 2 000 руб. на однокомнатную квартиру, но по квитанции выходит больше, скидка рассчитывается из 2 000 руб. Все, что сверху, оплачивается в обязательном порядке.

Как оформить льготы: пошаговая инструкция

Чаще всего льгота предоставляется в виде возврата уже уплаченной стоимости ЖКХ: Делается это через Соцзащиту при условии отсутствия текущих долгов по коммунальным услугам:

  1. Подаются документы, заявление рассматривается 10-15 дней.
  2. После рассмотрения представленной документации принимается решение. Если оно положительное, компенсация возвращается на банковский счет.
Документы

В перечень обязательной документации для оформления компенсации входит:

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как быстро можно получить жилье в соцнаем?

Все зависит от основания предоставления. Например, при совместном проживании ребенка с тяжелобольным человеком без отдельной комнаты недвижимость выдается в максимально короткие сроки. В остальных случаях можно ждать и несколько лет.

Вопрос №2. Можно ли получить целую квартиру?

Особенности реализации программы регулируются местными властями. В большинстве случаев выдаются квартиры, но могут быть переданы и комнаты в общежитиях.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Квартиры семьям с детьми-инвалидами обязаны выдавать быстро, по первому требованию.

Сроки обеспечения жильем устанавливаются регионами. Семью льготников ставят на очередь, без которой обойтись не получится, привилегий никто не имеет.

Ошибка №2. Если ребенок прописан у родственников, получить жилье не удастся.

Регистрация гражданина РФ является обязательной и не дает никакого права собственности, поэтому обеспечение таких семей жильем производится согласно установленным нормам.

Заключение

Семьи с детьми-инвалидами могут пользоваться рядом жилищных льгот, в том числе и получить недвижимость для проживания по договору социального найма. Для этого достаточно обратиться в Соцзащиту и встать на очередь, чтобы впоследствии обрести пригодное для проживания жилье или земельный участок.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию