Как получить военную субсидию на жилье

Приложение. Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

Порядок
предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2019 г.

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия) военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих” (далее – военнослужащие), гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее – граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.

2. В случае гибели (смерти) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, настоящий Порядок распространяются на членов их семей.

3. Предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях*.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 22 марта 2019 г. – Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

4. В целях реализации права на жилищное обеспечение в форме получения жилищной субсидии военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены их семей представляют в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее – уполномоченный орган) либо специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее – структурное подразделение уполномоченного органа) договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное ими и всеми членами их семей**.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 22 марта 2019 г. – Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

5. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей по очередности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, а в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:

сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;

копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 “Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно” (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;

информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).

В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.

Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем – седьмом настоящего пункта.

В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.

6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее – финансовый орган).

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

* Пункт 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ “О статусе военнослужащих”.

** За несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи заявление подписывается их законным представителем.

Как военному сдать приватизированную квартиру и получить жилищную субсидию.

Сегодня речь пойдет о тех военнослужащих, кто в 90-х, начале 2000-х годов получал квартиры по договору соцнайма и далее их приватизировал. А сейчас имеет желание заменить жилье на иное с помощью жилищной субсидии.

Ни для кого не секрет, что в тот период военнослужащие соглашались с предложенным жильем только ради того, чтобы был свой угол, где можно было бы достойно жить. Но такие квартиры, как правило, либо небольшие по площади, либо находятся в старом фонде или расположены не в той местности, которую хотелось бы избрать для жизни после увольнения, а иногда перечисленные условия сочетаются. Одним словом, причин по которым появляется желание заменить жилье на иное, которое можно было бы приобрести на субсидию не мало.

Поэтому нам часто задают вопрос: Возможно ли деприватизировать, либо по простому, расприватизировать жилье, чтобы официально освободить его и добиться получения субсидии?
Отвечаем: да, это возможно. Давайте разберемся, что необходимо сделать для этого.

Первым делом нужно обратиться к предыдущему собственнику жилья (муниципалитету или военному ведомству), с просьбой разъяснить алгоритм действий по деприватизации жилого помещения и последующего заключения договора соцнайма.

В случае положительного ответа, считайте что вам повезло и данный процесс не займет много времени. В случае отказа – придется идти в суд, но эта отдельная тема, на ней сегодня останавливаться не будем.

Но продолжим, давайте предположим, что проблема разрешилась достаточно легко, т.е. квартира деприватизирована и заключен договор соцнайма.

Что же делать военнослужащему на следующем этапе? Отвечаем – необходимо подавать документы на признание нуждающимся в жилом помещении при этом предоставив соглашение (обязательство) о сдаче жилого помещения собственнику жилья при реализации права на жилье. Все вроде бы просто, но и здесь военнослужащего поджидают трудности. Нередко жилорганы пытаются учитывать данные квадратные метры при признании и вычитают их из площади вновь предоставленного жилья или размера субсидии, признавая действия военнослужащего намеренным ухудшением жилищным условием. И поэтому опять возникает необходимость в судебном разбирательстве и защите прав.

С теорией все ясно, но чтобы все стало более понятно, давайте разберем наглядный практический пример.
Предположим, что военнослужащий заключил первый контракт до 1 января 1998 года, получил жилье по ДСН. Квартира была оформлена в собственность его супругой в порядке приватизации. Через некоторое время квартира была обменяна по договору мены на аналогичную по проекту и площади. С целью последующей передачи она была деприватизирована и передана в собственность муниципального образования, а в последующем предоставлена семье военнослужащего по договору социального найма. Военнослужащий был признан нуждающимся в жилом помещении. При этом когда подошло время получать субсидию, жилорганы в своем решении вычли квадратные метры из полного размера субсидии, ссылаясь при на намеренное ухудшение жилищных условий. На этом ситуация застопорилась и требовала грамотного разрешения в суде, поэтому военнослужащий обратился в наше юридическое бюро «Начфин.инфо-39» за помощью. Мы изучили ситуацию, сформировали позицию и представляли интересы военнослужащего на всех этапах досудебной подготовки и в судебных заседаниях.

В результате чего суд удовлетворил исковые требования подробности смотрим в 68-м выпуске нашего военно-правового видео блога:

Смотрим, что говорится в решении суда:
«По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации под ухудшением жилищных условий необходимо понимать умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, которые привели к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении гражданина жильем. Напротив, в судебном заседании установлено, что на момент расприватизации спорного жилого помещения административный истец и члены его семьи были признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением по месту прохождения военной службы, и у них было отобрано обязательство, согласно которому они обязуются в двухмесячный срок с даты обеспечения жилым помещением в форме предоставления денежных средств освободить жилое помещение. Таким образом, поскольку административным истцом взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, освобождении квартиры и передаче органу, предоставившему жилое помещение, действия по расприватизации жилого помещения, не могут расцениваться как намеренные действия по ухудшению ими своих жилищных условий».

Таким образом, Вы видите, что при грамотном подходе даже такой не простой вопрос с защитой прав военнослужащего в ходе деприватизации решаем.

В заключении необходим уточнить еще одни момент, о котором нас тоже спрашивают военнослужащие.

А если квартира не приватизирована, а получена по договору соцнайма, что делать в таком случае, можно ли ее сдать и потом получить субсидию?

Отвечаем, да, возможно и это. В этом случае необходимо подать документы о признании нуждающимся, предоставить соглашение о сдаче данного жилья при обеспечении субсидией. А в случае получения отказа, решать вопрос в судебном порядке.

При таких условиях в целом алгоритм действий не такой уж сложный, главное, правильно решить его в судебном порядке при возникновении трудностей. Если вы попали в подобную ситуацию и понимаете, что как говорится, игра стоит свеч, то конечно решайте свой жилищный вопрос обязательно и обеспечивайтесь субсидией.

Жилищная субсидия военнослужащим в 2021 году

Субсидия военнослужащим на жилье в 2021 году — тема насущная. Военные являются особой категорией граждан, для которых государство разрабатывает меры по улучшению жилищных условий.

  • Законодательная база
  • Субсидия
  • Плюсы и минусы программы
  • Калькулятор
  • Процедура получения жилищной субсидии
  • Если в собственности есть жилье
  • Сроки выплаты
Читайте также:  Договор на прописку без права собственности

Поэтому все последние новости о субсидировании, ипотечных программах и изменениях в этих вопросах, являются наиболее интересными для военных.

Субсидия позволяет в кратчайшие сроки обеспечить семью служащего человека собственным жильем. При этом недвижимость есть возможность подобрать строго на свой вкус.

Законодательная база

Весь процесс получения субсидии оговаривается в нескольких нормативных актах.

  1. Жилищный кодекс РФ.
  2. Федеральный Закон № 76 от 1998 года.
  3. Приказ Министерства обороны № 540 от 2014 года.

Расчет субсидий происходит по постановлению правительства № 76 от 2014 года.

Скачать текст: Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 N 76 “Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим – гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом “О статусе военнослужащих” (.docx)”

Эти основные законы полностью контролируют процедуру выдачи и расчета субсидий в зависимости от выслуги лет, а также нуждаемости.

До 2014 года использовалась программа очередей на построенное Минобороной жилье.

Но затем от этой идеей отказались, поскольку очередь возникает большая, а строить жилье за счет Минобороны дорого. Да и выбора нет — все по очереди получают однотипное жилье, привязанное к определенному району и месту службы.

Есть отдельные категории военных, у которых возникает право на дополнительную площадь.

В 2021 году к таким относятся:

  1. претенденты со званием выше полковника;
  2. наличие почетного звания или награды;
  3. военнослужащий, который преподает на военной кафедре, а также ведет научную деятельность;
  4. за время службы заметно ухудшилось здоровье претендента.

Эти данные также важно учитывать, чтобы точно рассчитать размер безвозмездной субсидии.

Субсидия

До 2014 года для снабжения военнослужащих жильем использовалась очередь. На данный момент субсидия является альтернативой этому методу.

При расчете субсидии в первую очередь применяются параметры, по площади жилья, которое претендент может приобрести.

Они зависят от количества человек в семье военнослужащего:

  • Для одного — 33 м2 .
  • На двоих — 42 м2 .
  • На троих и более по 18 квадратов на каждого члена семьи.

Субсидия является единовременной выплатой, которая является строго целевой. Ее можно потратить только на покупку недвижимости. Выделенные деньги нельзя потратить на покупку мебели или на собственные нужды.

Приватизировать квартиру, купленную по субсидии необходимо в общую собственность на всех членов семьи, указанных в заявлении.

Право получить субсидию имеют не все военнослужащие. Для этого необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади.

Претендент не должен иметь в собственности объектов жилой недвижимости, где он проживает со своей семьей.

Выслуга должна оставлять не меньше 10 лет, а контракт с Вооруженными силами был заключен до 1998 года. Для бывших военнослужащих важно, чтобы контракт не был расторгнут в связи с нарушениями его условий.

Также, в 2021 году учитываются и другие факторы:

  1. проживание в жилье, которое признано аварийным;
  2. нехватка площади;
  3. вынужденное проживание с больным родственником, нахождение с которым опасно для здоровья остальных членов семьи.

Субсидию не дадут в том случае, если военнослужащий воспользовался другим способом получения жилья, например, по договору соцнайма.

Плюсы и минусы программы

Субсидирование военнослужащих по сравнению с очередью на строящееся жилье имеет много плюсов.

  1. Покупка жилья не привязана к определённой местности. Военнослужащий имеет право на субсидию купить жилье в любой точке страны.
  2. Чем выше стаж, тем больше получаемая сумма.
  3. Группа военнослужащих, которые имеют право на такую льготу существенно шире.
  4. Можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке. Самостоятельно выбрать планировку, а также дом и район проживания.
  5. Субсидию можно использовать вместе с материнским капиталом, собственными сбережениями, а также дополнительно взять ипотечный кредит.

Эти особенности и помогают оценить субсидию, как наиболее положительный и успешный вариант их программ, используемых для обеспечения военнослужащих необходимым жильем.

Калькулятор

При расчете суммы, на которую может рассчитывать военнослужащий (в том числе и бывший), лучше воспользоваться специальным калькулятором.

В нем необходимо указать:

  • количество членов семьи;
  • себестоимость квадратного метра по РФ на момент подачи заявления;
  • поправочный коэффициент, который зависит от срока службы. Если дело касается бывшего военного, то для получения субсидии у него должно быть непрерывных 10 лет службы.

На первое полугодие 2021 года нормативная стоимость квадратного метра считается равной 43 374 рубля. Перейти на страницу калькулятора расчета субсидии вы можете здесь.

Процедура получения жилищной субсидии

Для получения выплаты на покупку жилья необходимо обращаться в отделение Минобороны по месту жительства.

Претендент в 2021 году должен иметь следующие документы:

  1. Заявление на получение жилищной субсидии.
  2. Данные о счете, на который нужно перечислить деньги. Для этого военнослужащий должен открыть счет в любом банке и получить его полные реквизиты.
  3. Справка, которая подтверждает нуждаемость в жилье.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Документы на жилье, которое есть в собственности (если таковое имеется).

Заявление имеет строгую форму, в которой должны быть указаны ФИО претендента, подробные данные о жилье и количестве человек в семье. Также в заявлении указывается, на сколько комнат, и на какую площадь рассчитывает претендент и на каком основании он рассчитывает на получение жилищной субсидии.

Скачать текст: Заявление о перечислении жилищной субсидии военнослужащим (.docx)”

Если в собственности есть жилье

Когда у военнослужащего есть в собственности жилое помещение, то расчет полагающейся субсидии происходит по-другому.

Если помещение соответствует всем стандартом и не признано аварийным, то его площадь вычитают из полагающегося метража. Субсидию дают только на оставшиеся квадратные метры.

Например, если у военнослужащего в семье трое человек, а в собственности есть однокомнатная квартира в 30м2, то ему сделают выплату на 24 квадратных метра. Это разница между положенной площадью и уже имеющейся.

Сроки выплаты

После подачи заявления проходит 10 дней на его рассмотрение. Затем принимается финальное решение, это еще 10 суток. Потом 3 дня дается для отправки заявления с принятым решением в финансовый отдел Минобороны, а копии решения предоставляются военнослужащему.

Максимальный период, за который должны быть перечислены деньги на указанный в заявлении счет — 30 дней.

Если в получении субсидии отказано, то в решении должна быть указана причина. Чаще всего это не признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Обеспечить себя и свою семью жильем — первостепенная задача любого человека. Тот, кто отдает долг Родине не имеет времени зарабатывать дополнительно, поэтому государство взяло на себя функцию улучшения жилищных условий военнослужащим.

Для получения безвозмездной целевой субсидии необходимо одно главное условие — острая нужда в жилье. Такая выплата гораздо удобнее и имеет больше преимуществ, чем привычные очереди. Срок рассмотрения поданных заявлений — короткий, в 20 суток.

Видео: Жилищное обеспечение военнослужащих. Порядок и инструкция получения жилья.

Нюансы предоставления жилищной субсидии для военнослужащих

Один из вопросов, которые часто задают тут на сайте –это конечно жилищные вопросы. Особенно –какие особенности предполагаются для военнослужащих, собирающихся в запас или на пенсию по выслуге лет, а также ветеранам боевых действий, если они еще не получили своего личного жилья.

Собралась информация почти на целую статью, исходя из основных и дополнительных вопросов «страждущих». Вот что нужно знать и избежать ошибок, чтобы людям из данной категории лиц получить вожделенные квадратные метры.

Вопросы: 1.Я военнослужащая, в звании ефрейтор. В ближайшее время увольняюсь по предельному возрасту с выслугой 23 года. Муж (теперь уже бывший), тоже военный, ранее получал квартиру от МО РФ на себя, меня и дочь в московской области 57 кв.м., потом он ее приватизировал на себя и дочь. Уволился по состоянию здоровья. У нас недавно родился еще сын. Могу ли я, пока меня не уволили, претендовать на дополучение доли сына (нового члена семьи) в деньгах?

2. Заканчивается контракт в июне 2020 г. Возраст 50 лет, военнослужащий. Стою на жилищной субсидии (жильем не обеспечен), могут ли уволить из ВС РФ или имею право служить дальше без контракта пока не обеспечат жилищной субсидией. Спасибо!

Ответ на такие вопросы:

Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.03.2020) “О статусе военнослужащих” военнослужащим и гражданам, проходящим военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы регламентировано право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

Главное условие для получения дома или квартирывключение в список нуждающихся в жилье. В управление жилищного обеспечения по такому вопросу вправе обратиться такие категории военнослужащих:

• назначенные на должность в военной организации после получения соответствующего образования и офицерского звания;

• офицеры, которые подписали контракт о прохождении службы после 1 января 1998 года;

• прапорщики, сержанты, старшины, солдаты, мичманы и матросы;

• со стажем 20 лет и больше;

• при наличии больше 10 лет выслуги в случае увольнения по состоянию здоровья, достижения установленного пенсионного возраста или в связи с сокращением.

Для приобретения права на обеспечения жилым помещением в собственность либо жилищной субсидией необходима выслуга 20 лет общей продолжительности военной службы.

При основании увольнения по окончании контракта и при указанной выслуге можно будет рассматривать вопрос о нуждаемости в жилом помещении, но только по месту военной службы.

К тому же таким лицам после рождения второго ребенка полагается материнский семейный капитал-согласно ст 3. Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

И право военных на жилье после окончания службы определено в ст. 15 ФЗ-№76 “О статусе военнослужащих”, т.е. предоставляется одна из следующих гарантий:

-либо финансовая субсидия на приобретение или строительство жилья;

-либо квадратные метры в натуральной форме – по соц. найму или в собственность.

Если у супруги военного есть квартира, которая не является совместно нажитым имуществом, то она (как в поступившем вопросе от дамы-военнослужащей) может претендовать на получение жилья.

В комиссариат или управление жил/обеспечения нужно подать документы, которые подтвердят отсутствие прав собственности военнослужащего на жилплощадь.

Обычно норма учетной площади для получения жилья (и учета нуждаемости) для многих регионов-это на 1-го военного должно составлять 18 кв. м. Если к примеру, в семье военного 4 человека (взрослые и 2 е детей к примеру), соответственно, площадь квартиры должна быть как минимум 72 кв. м.

Такое право-на получение субсидии, выдача жилищного сертификата (ГЖС) может быть реализовано только в том случае, если служащий вовремя подаст документы для внесения изменений в учетный реестр на жилье. Если вы увольняетесь из ВС, и хотите получить от государства бесплатную жилплощадь, убедитесь, что у вас есть необходимая выслуга, проверьте данные о себе в реестре на жилье, и не пишите заявление об увольнении по собственному желанию.

Если просить о субсидии, то в этом случае БОЛЕЕ высокая вероятность быстрого решения жилищной проблемы.

Ходатайство о предоставлении единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на покупку или строительство жилья — самый быстрый способ для военного улучшить свои жилищные условия; такая выплата называется «жилищная субсидия». Цена квадратного метра определяется на федеральном уровне.

Военный, увольняющийся в отставку или в запас, должен: состоять в реестре на жилье; открыть счет в банке; подать заявление в ДЖО (Департамент) о выплате субсидии вместо предоставления квартиры; самостоятельно найти жилье, и оформить сделку. Сумму субсидии ДЖО рассчитывает самостоятельно. Для расчета берется норма жилой площади, цена квадратного метра жилья и поправочный коэффициент. Норматив жилплощади для одного человека — 33 кв. м., на двух — 42 кв. м. и т.д.

Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

После того, как денежные средства будут перечислены на расчетный счет служащего, он снимается с жилищного учета.

Так что таким лицам надо определиться-просить о субсидии или ждать квартиры. Но для этого нужно еще ДО увольнения встать в реестр на жильё, чтобы там ЧИСЛИТЬСЯ-это обязательно.

Главное условие для получения субсидии или ЕДВ – это также включение в список нуждающихся в жилье для таких категорий военнослужащих.

Свидетельство на СЕРТИФИКАТ предоставляет возможность самостоятельно выбрать место расположения и вид жилья. Для получения жилищного сертификата военнослужащие должны подходить по таким параметрам:

-при увольнении вследствие ухудшения здоровья или организационно-штатных мероприятий – наличие 10 и больше лет стажа на службе;

-в случае ухода со службы связи с семейными обстоятельствами – 20 лет выслуги;

-постановка на учет как нуждающегося в квартире или улучшении условий;

-переезд из военного городка или служебного жилья.

Сертификат предоставляет одинаковую долю в квартире каждому члену семьи. Сумма в документе зависит от рыночной стоимости 1 квадратного метра в регионе и коэффициента, который устанавливает Правительство РФ. Дополнительно прилагается справка о постановке в очередь на получение жилье и согласие на исключение его из списка после оформления сертификата.

Военнослужащий обращается в комиссариат с документами. Орган передает бумаги в муниципалитет. Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

Одноразовая выплата (ЕДВ)-на покупку-строительство жилья предполагает кроме нормы (18 кв.м. на 1 члена семьи) еще и УВЕЛИЧЕНИЕ суммы материальной помощи за счет поправочного коэффициента. Его размер в зависимости от выслуги лет составляет:

1,85 – за 10 – 16 лет службы;

2,25 – за 16 – 20 лет трудовой деятельности;

2,375 – до 21 года работы на воинской должности.

После 21 года выслуги за каждые дополнительные 12 месяцев на службе к коэффициенту прибавляется 0,075. Максимальный размер показателя – 2,75.

Пример расчета ЕДВ для обратившейся военнослужащей: Одноразовая выплата (ЕДВ)-на покупкустроительство жилья предполагает кроме нормы (18 кв.м. на 1 члена семьи) еще и УВЕЛИЧЕНИЕ суммы материальной помощи за счет поправочного коэффициента-размер в зависимости от Вашей выслуги лет составит (21 г выслуги-это 2,375 и +0,075 х 2 года будет 2,525). Т.е сумма матпомощи (если кв долго ждать или не собираетесь уезжать в др регион) 18 кв.м х 2 чел (=стоимость) плюс увеличение на этот коэффициент.

Уволить военнослужащего без предоставления жилья можно по нескольким группам оснований. Для отказа достаточно даже одного:

Читайте также:  Можно ли переоформить дарственную на другого человека

1.Первая группа оснований — причина увольнения. Не могут требовать квадратные метры уволенные: по собственному желанию; по негативным основаниям; попав под сокращение, и не имея необходимой выслуги лет.

2. Вторая группа — военные, не числящиеся в реестре на получение жилплощади: не подавшие вовремя заявление о постановке на учет; снятые с учета по причине выявления факта намеренного ухудшения условий проживания; нарушившие порядок пребывания на учете, и не явившиеся для получения жилья; те, кто уже получал жилье от государства в одной из предусмотренных форм (социальный наем, субсидия, сертификат и тому подобное).

Перечисленным категориям служащих бесплатная военная жилплощадь после увольнения не положена, но у них остается возможность подать документы о постановке на жилищный учет в местных муниципалитетах.

Имеются еще несколько категорий запасников и отставников, которые могут быть уволены со службы до момента выдачи жилого помещения или субсидии НО остаются после исключения из штата части – на жилищном учете.

Им государство обязуется предоставить квартиру или субсидию (денеж/выплату) даже после исключения из части. К примеру, разрешается увольнять военного, который покидает населенный пункт прохождения службы, и ходатайствует о предоставлении жилья в другом городе или населенном пункте.

В этом случае запасник или отставник исключается из штата части, их учетные документы на жилье отправляются в департамент жилищного обеспечения по новому месту жительства, и уже этот Департамент занимается вопросами выдачи жилплощади прибывшему запаснику.

Также можно увольнять без жилья служащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной программы.

Если к примеру-увольняется военный, который покидает населенный пункт прохождения службы, и ХОДАТАЙСТВУЕТ о предоставлении жилья в другом городе или населенном пункте.

В этом случае запасник или отставник исключается из штата части, их учетные документы на жилье отправляются в департамент жилищного обеспечения по новому месту жительства, и уже этот Департамент занимается вопросами выдачи жилплощади прибывшему запаснику.

Постановка в очередь: для этого нужно подать документы:

=копию справки о банковском счете за 5 лет;

=выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных членов семьи (и кто входит в их число);

=справку о наличии стажа/выслуги;

=бумагу о наличии дополнительного жилья (если оно на мужа-то об этом документы+свидетельство о расторжении брака приложить обязательно).

Эти бумаги направляются в комиссариат по месту расположения Вашей части. Учреждение ставит на учет заявителя и отправляет решение командиру части и местной администрации.

Окончательный список военных, которые претендуют на получение квартиры, формирует муниципалитет.

Для постановки на учет офицеров существуют следующие основания:

-отсутствие жилплощади или наличие жилья площадью менее установленной нормы;

-аренда квартиры по договору соц/найма, если есть хроническое заболевание члена семьи и это мешает совместному проживанию;

-проживание в общежитии или на служебной квартире;

-квартира не отвечает критериям, которые установлены для жилого помещения.

Решение о предоставлении статуса нуждающегося или отказе в регистрации принимают в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

Если военнослужащий подал не все документы, его не занесут в реестр!

Командиру части отправляют уведомление с просьбой предъявить недостающие бумаги.

В течение 3 рабочих дней начальник передает под роспись письмо заявителю. Недостающие справки нужно подать в течение 1 месяца.

Я Вам расписала-какой порядок-алгоритм действий нужно сделать. И какие для этого нужны условия и основания. Сперва проверьте данные о себе в реестре на жилье, и НЕ пишите заявление об увольнении по собственному желанию-чтобы это не было основанием вас уволить БЕЗ жилья!

Потом уже действовать по такому алгоритму:

а) остается возможность подать документы о постановке на жилищный учет в местных муниципалитетах;

б) останетесь после исключения из штата части – на жилищном учете. Тогда государство обязуется предоставить квартиру или субсидию (денеж/выплату) даже после исключения из части.

И еще один из главных критериев: если за 5 лет до подачи рапорта военнослужащий совершил действия, которые ухудшили жилищные условия, его не признают нуждающимся в жилье.

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

  • На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?
  • Кому положено служебное жилье?
  • Какой порядок действий получить служебное жилье?
  • В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?
  • Как военнослужащий может жилье в собственность в порядке очереди?
  • Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы?
  • Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки?
  • Какие категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь?
  • Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?
  • Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии?
  • Как военному получить жилищную субсидию?
  • Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:

  • оформление в собственность бесплатно в порядке очереди
  • по договору социального найма
  • с помощью жилищной субсидии
  • военная ипотека

Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Кому положено служебное жилье?

Любому военнослужащему-контрактнику и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Какой порядок действий, чтобы получить служебное жилье?

Чтобы получить служебное жилье, нужно сделать 4 шага:

Шаг 1. Направить заявление в территориальный отдел регионального управления жилищного обеспечения Минобороны России по месту прохождения службы. Их список и адреса можно посмотреть здесь.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка
  • справка о прохождении военной службы
  • справка о составе семьи
  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы (заполняется по утвержденной форме)
  • справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии)

Шаг 2. После получения территориальным отделом документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Как военнослужащий может получить жилье в собственность в порядке очереди?

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе – в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:

Шаг 1. Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения (список адресов и контактные телефоны можно посмотреть здесь). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка
  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
  • выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления
  • копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи

Шаг 2. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Шаг 3. Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью.

При желании военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года, могут также воспользоваться военной ипотекой.

Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы?

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки.

Шаг 1. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы.

Шаг 2. Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и открытии накопительного счета.

Шаг 3. Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос.

Шаг 4. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса.

Шаг 5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Шаг 6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. После одобрения ипотеки между военным и банком заключается особая разновидность ипотечного договора – договор целевого жилищного займа.

Шаг 7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр.

Шаг 8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки?

Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Какие категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь?

Право на дополнительную площадь (от 15 до 25 кв. метров) имеют:

  • военнослужащие в воинском звании полковник или выше, проходящие службу или уволенные по достижении предельного возраста пребывания на военной службе или по состоянию здоровья
  • командиры воинских частей
  • военнослужащие, имеющие почетное звание
  • военнослужащие, являющиеся преподавателями военного вуза или военной кафедры при государственном вузе
  • военнослужащие, являющиеся научными работниками и имеющие ученую степень или ученое звание
Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

  • военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года
  • военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет
  • военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы)
  • семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы
Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии?

Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

Вместе с субсидией можно использовать собственные средства, материнский (семейный) капитал и/или ипотечный кредит или заем. Можно выбрать любое жилье— коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии.

Как военному получить жилищную субсидию?

Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:

Шаг 1. Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы (список здесь) вместе с документами:

  • копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка
  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
  • выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи
  • выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления
  • копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • копия ИНН
  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи

Шаг 2. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр (в среднем занимает около 30 дней).

Шаг 3. В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета.

Шаг 4. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

Сумма выплаты рассчитывается, исходя нескольких составляющих:

  • норматив общей площади жилого помещения (33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего, 42 кв. метра на семью из 2-человек, 18 кв. метров на каждого члена семьи, если в ней проживает 3 или более человек)
  • норматив стоимости одного квадратного метра площади (в 2020 году норматив составляет 48 634 рубля за кв. метр)
  • продолжительность военной службы

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Каждый военнослужащий нашей страны, у которого нет своего жилья, мечтает о нем, купив его либо в ипотеку, либо получив от государства.

Читайте также:  Нет возможности платить ипотеку что делать

Законодательством РФ предусматривается такая возможность, но мало кто об этом знает.

Какими нормами закона регламентируются? Есть ли возможность приватизировать федеральное жилье?

Рассмотрим все это подробней.

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос об обеспечении жильем военнослужащих регламентируется такими законодательными актами:

  1. Указ Президента РФ, который гарантирует увольнение в запас военнослужащих только с наличием собственного жилья;
  2. Приказ Министерства Обороны №510, в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья;
  3. Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют порядок признания военнослужащего, как остро нуждающегося в жилье;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение жилья военнослужащими, которые отслужили 10 и больше лет.

Последние новости и изменения

Согласно этому указу, увольнение в запас может произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего.

Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.

Варианты предоставления жилья

Субсидия

В Приказе Министерства обороны РФ №510, а также статьи 15 закона РФ “О статусе военнослужащих” четко прописаны условия, по которым может быть предоставлена субсидия.

В частности речь идет о таких условиях:

  • если контракт был заключен до января 1998 года (исключением являются курсанты и выпускники ВУЗов), и при этом военнослужащие признаны такими, как остро нуждающимися в жилой площади;
  • военнослужащий был уволен в запас по состоянию здоровья либо же по сокращению штатов, но при этом он успел отслужить 10 и больше лет, и признан остро нуждающимся в жилой недвижимости. Стоит отметить, что сюда относят также и тех военнослужащих, которые уволены в запас по возрасту;
  • военнослужащие, которые отслужили 20 и больше лет, при этом они пользовались служебным жильем.

Стоит отметить, что предоставляемая субсидия носит единовременный денежный характер. Она была сформирована в качестве альтернативы обычной очереди на получение жилья.

Для получения данной субсидии необходимо быть признанным, как остро нуждающимся в жилье. Этот порядок признания четко прописан Федеральным законом №76, а также статьей 51 Жилищного Кодекса РФ.

Для признания необходимо обратиться в орган исполнительной власти (департамент) и предоставить соответствующий перечень документов.

Решение выносится в течение одного календарного месяца.

При расчете субсидии на покупку либо же строительство жилья для военнослужащего базируется на 3-х факторах, а именно:

  • самой площади жилья, которая полагается военнослужащему;
  • норматив себестоимости метра жилья (в учет берется средняя цена по всей территории страны в виде коэффициента, который видоизменяется с периодичностью раз в полгода);
  • коэффициента, который напрямую зависит от количества лет стажа военнослужащего.

Если говорить о положенной площади жилья для военнослужащего, то согласно утвержденным Правительством РФ нормативов, им полагается на одного 33 квадратных метра. В том случае, если семья состоит из 2-х человек,- тогда 42 кв. метра, 3 и больше,- по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Предоставление жилых помещений (находящихся в федеральной собственности) в собственность либо по договору социального найма

Предоставить жилье федеральной собственности могут военнослужащим, которые находятся на службе по контракту с 1998 года, за исключением курсантов военных учреждений, в том числе и членам их семей непосредственно по месту прохождения службы. При этом необходимо быть остро нуждающимися в жилье.

Помимо этой категории, жилье по договору социального найма имеют право получить такие категории военнослужащих, которые:

  • офицеры, которые подписали свой первый контракт после 1998 года и при этом они проживают со своими семьями;
  • старшины, сержантский состав, мичманы и прапорщики, солдаты и матросы, которые подписали контракт после 1998 года и проживают совместно со своими семьями;
  • военнослужащие, которые получили военное образование после 1998 года и при этом после выпуска получили офицерское звание. Необходимо отметить, что по месту прохождения службы они живут со своими семьями.

Необходимо помнить о том, что недвижимость по договору социального найма предоставляется на весь период прохождения воинской службы. Сама недвижимость предоставляется непосредственно в военных городках закрытого типа.

Более того, после получения такой недвижимости, военнослужащий не снимается с учета как тот, который больше не нуждается в жилье.

Как и для получения субсидии, в этом случае необходимо признание потребности в жилье. Таким образом, в обязательном порядке необходимо обратиться в Департамент исполнительной власти и составит совместно с ними соответствующее заявление.

После этого, сотрудники департамента занесут военнослужащего в единый реестр, как остро нуждающегося в жилье.

После этого, департамент принимает решение о предоставлении жилья и в случае его наличия, отправляют военнослужащему уведомление с предложением. В свою очередь военнослужащий дает свое согласие на предоставляемое жилье и после этого, ему сообщают, какие именно документы необходимо предоставить в течение 30 календарных дней.

Если говорить о самих документах, которые нужны, то речь идет о таких, как:

  • копия паспорта самого военнослужащего, так и каждого члена его семьи, с кем он проживает. Если у них имеется несовершеннолетний ребенок, необходимо также приложить копию его свидетельства о рождении;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия своей жилплощади;
  • выписку из банка за последние 5 лет;
  • при наличии каких-либо льгот, которые не относятся к статусу военнослужащего, необходимо приложить копию удостоверения, который подтверждает наличие льгот.

Выделение служебного жилья

Служебное жилье может предоставляться всем военнослужащим по контракту вне зависимости от воинского звания.

В свою очередь к служебному жилью относят:

  • помещения в общежитии;
  • жилое помещение в домах с социальным обслуживанием граждан;
  • жилое помещение, выделяемое социальной защитой населения по запросу соответствующих органов воинской части, где проходит службу военнослужащий;
  • жилые помещения для детей-сирот либо же детей, которые по каким-либо причинам остались без попечительства.

Стоит отметить, что все жилые помещения выделяются из государственного либо же муниципального фонда.

Кто имеет право

Получить субсидию могут те военнослужащие, которые отвечают определенным условиям, а именно:

  • осуществлять воинскую службу по контракту, который был подписан до 1998 года, и при этом обязательно быть таким, как нуждающимся в жилье;
  • быть уволенным из воинской службы по определенным причинам, но при этом иметь общий воинский стаж от 20 лет и больше;
  • состоять на воинской службе 20 лет и больше и при этом в обязательном порядке пользоваться непосредственно ведомственным жильем;
  • быть уволенным военнослужащим с предоставлением ведомственного жилья с наличием общего стажа от 10 лет.

Необходимо также учитывать, что право использования этой программы имеют и сами члены семьи военнослужащего.

Если говорить конкретней, то вдовы погибших военнослужащих имеют право подать соответствующее заявление, если у них нет собственной жилплощади и им остро необходима в этом помощь. При подсчете положенной им площади жилья во внимание будет браться и доля умершего ее супруга.

Перечень необходимой документации

Согласно Федеральному закону о предоставлении субсидий для военнослужащих и статье 51 ЖК РФ, необходимо помимо самого заявления предоставить перечень такой документации, как:

  • копии паспортов всех без исключения членов семьи, а также свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети;
  • справку из воинской части военнослужащего (это касается и вдов), которая может подтвердить количество лет необходимого воинского стажа;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • копию удостоверения, которое может подтвердить наличие других социальных льгот (под этим подразумевается, к примеру: удостоверение многодетной семьи и так далее).

Если говорить о периоде рассмотрения заявки, то решение принимается не позднее 30 календарных дней с момента принятия Департаментом исполнительной власти документов от претендента на субсидию.

В среднем, период рассмотрения заявки составляет до 20 календарных дней.

Возможность приватизации предоставляемого жилья

Согласно Федеральному закону “О военнослужащих” существует возможность приватизировать жилье тем военнослужащим, которые прослужили больше 20 лет.

Это право действует и на тех военнослужащих, которые были уволены в запас по таким причинам, как:

  • в связи с пенсионным возрастом;
  • по причине плохого состояния здоровья;
  • по причине наличия сокращений.

Все вышеуказанные военнослужащие имеет полное право на приватизацию недвижимости, которая была предоставлена из муниципального фонда. Отличительной особенностью является тот факт, что приватизировать можно на любого члена семьи.

Для того чтобы приватизировать такую недвижимость, необходимо подготовит перечень такой документации, как:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, в том числе и свидетельства о рождения несовершеннолетних детей;
  • согласие всех членов семьи на приватизацию;
  • оригинал справки о количестве прописанных в квартире членов семьи;
  • оригинал договора о найме;
  • копию лицевого счета;
  • выписку из ЕГРП;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что при приватизации необходимо оплачивать государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Сама приватизация осуществляется аналогичным образом, как и обычная. Каких-либо отличительных особенностей в этом нет.

Про обеспечение жильем военнослужащих смотрите в следующем видеоматериале:

Жилищная субсидия военнослужащим в 2021 году

Обеспечение жилыми квадратами защитников отчизны всегда было непростой задачей. Ранее государство решало такие задачи путем выделения ведомственных квартир и постановкой военнослужащих в квартирные очереди. Но как бывает. Ведомственных площадей не всегда хватало, а очереди продвигались очень медленно. И вот пару лет назад государство запустило новую программу по обеспечению армейцев жильем – жилищную субсидию для военнослужащих. Но что же она представляет собой, знают не все. Как и то, что для этого необходимо, на каких условиях военные ее могут получить, в какие сроки. Какие имеются подводные камни и нюансы, сколько положено квадратов по субсидии. Также возможно ли приобретение дополнительных метров и кто на нее имеет право. Постараемся в этой статье ответить на все интересующие вопросы.

Что такое жилищная субсидия военнослужащим

Что-то наподобие было и раньше, когда военным выдавались ведомственные квартиры. Сложность состояла в том, что эти метры выдавались только в тех домах, которые были возведены по приказу военного ведомства. Сейчас по данной программе военные могут приобрести жилье в любой местности. Отличие же состоит также в том, что ранее выдавались сами квартиры. Сейчас же нуждающимся государство выдает денежные средства на приобретение или постройку жилья.

Помощь предоставляется в тех размерах, чтобы военнослужащий мог приобрести или построить себе жилище непосредственно в месте прохождения службы. К тому же по новым правилам не обязательно приобретать жилье на первичном рынке, можно и на вторичном. Благодаря этому стало возможным покупка большего по метражу жилья.

Размер финансовой помощи

Многих волнует такой вопрос, а каков будет размер субсидии военнослужащим на приобретении жилья в 2021 году. Отвечаем, что в первую очередь она будет зависеть от того, сколько членов имеет семья, сколько лет имеет выслуги сам военный. Ну а окончательная сумма вычисляется по установленной формуле. Все это записано в постановлении правительства РФ за номером 76 от 3 марта 2014 года. В этом документе также прописаны нормы по площади жилья:

  • Для одинокого военного это 33 квадратных метра;
  • Для семейной пары – 42 квадрата;
  • Если же в семье трое и больше членов, то по 18 квадратов на каждого.

Государство утвердило норматив, по которой будет рассчитываться размер финансовой помощи военным – это средняя стоимость квадратного метра жилья по стране. На нынешний год он равен 36 037 рублей. Хотя в некоторых регионах она может быть и другой. К примеру, для столицы данная цифра составляет порядка 90 тысяч рублей, а для Питера немного меньше – чуть более 58 тысяч.

Помимо средней цены при расчете во внимание берется поправочный коэффициент. Который определяется выслугой. К примеру:

  • При выслуге от 10 до 16 лет коэффициент равен 1.85;
  • При выслуге от 16 до 20 лет – 2.25;
  • От 20 до 21 года выслуги коэффициент равен 2.375.

–>

Начиная с 21 года выслуги, коэффициент составляет 2.45 и увеличивается с каждым годом на 0.075. Максимальный коэффициент может составить 2.75.

В итоге все это приводит к тому, что военные получают в качестве финансовой помощи от государства довольно-таки неплохие суммы. В зависимости от всех составляющих жилищная субсидия военнослужащим в 2021 году может равняться от 2 до 11 миллионов рублей. На такие деньги можно приобрести домик в любом регионе страны. Включая и обе столицы.

Вот пример расчета объема финансовой государственной помощи. У офицера имеется семья из четырех человек – он сам, его супруга и двое детей. Выслуга составляет 20 лет. Считаем = 4х18 (количество квадратов на каждого представителя семьи) х 36 037 рублей (норматив средней стоимости на 16 год) х 2.375 (поправочный коэффициент). Итоговая сумма составит 6 162 327 рублей. Если вы не верите нашим расчетам, то можете воспользоваться специальным онлайн-калькулятором.

Нюансы и подводные камни

Сумма денежных субсидий военнослужащим может быть значительно сокращена по тем или иным причинам. К примеру, если военнослужащий приобрел себе жилье, и оно находится на его фамилии. То даже если и субсидия будет ему положена, то метраж будущей покупки будет рассчитываться с учетом метража уже имеющегося жилища.

Также сумма будет уменьшена в случае проживания военным в жилье, снимаемом по соцнайму. Чтобы получить полную сумму помощи, военнослужащий должен отказаться от соцнайма, вернув такое жилье обратно собственнику.

Много вопросов задается на тему, а что будет, если оба супруга служат в армии? Возможно ли объединение двух положенных субсидий. Спешим разочаровать. Субсидия дается только одному из супругов. Желательно заявление подавать тому, кому предоставляемая помощь будет выглядеть более привлекательной.

При желании военнослужащий может отсрочить получении субсидии, увеличивая срок своей выслуги. Так он сможет получить большую сумму в итоге.

Некоторым категориям военнослужащих предоставляется лишние 15 квадратных метров жилья. Они положены следующим группам:

  • Командирам воинских частей;
  • Тем военнослужащим, которые имеют почетное звание РФ;
  • Тем, кто преподает в военных вузах (при гражданских ВУЗах руководителям военных кафедр);
  • Сотрудникам военных научных учреждений, которые имеют научные звания;
  • Военнослужащим, которые имеют звания от полковника и выше (во флоте от капитана 1 ранга).

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию