Двойная приватизация, как оформить

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте. Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается. Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона. Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

  1. электронным способом через интернет по ссылке https://gu.spb.ru/188625/eservice/
  2. через МФЦ, подробная информация есть по ссылке https://gu.spb.ru/188625/mfcservice/
  3. традиционным способом, в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» , информация по ссылке https://gu.spb.ru/188625/traditional/

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения. Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку?

Каждый гражданин РФ, проживающий в квартире по договору социального найма, может приобрести данную жилплощадь в собственность путём бесплатной приватизации. Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку?

По закону участвовать в этом процессе можно однократно. При этом существует ряд обстоятельств, когда законодательно допускается прохождение процедуры повторно. Кто имеет право на приватизацию квартиры? Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать на нашем сайте.

Основные условия

Есть ряд вопросов: Кто имеет право на приватизацию жилья? Можно ли приватизировать квартиру если уже участвовал в приватизации?

Сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры? Сколько квартир можно приватизировать одному человеку? Поможем разобраться.

Регламент проведения процедуры изложен в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда» № 1541-1 от 04.07.91г в ред. от 11.06.08г.

Согласно этому документу квартира передаётся в собственность проживающим в ней гражданам на бесплатной основе (читайте о понятии платной приватизации).

Каждый гражданин РФ может участвовать в процессе однократно. Кто имеет право приватизировать квартиру повторно, в приватизации двух квартир?

Исключение составляют несовершеннолетние лица, которые принять участие в приватизации жилого помещения могут повторно, т.е. оформить в собственность ещё одну квартиру (муниципальную жилплощадь) по достижении совершеннолетия.

Каждый из них должен дать письменное согласие на проведение процесса или написать отказ от своей доли в недвижимости.

Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах? Если у кого-либо прописанных имеется в собственности другая квартира, это не может служить ограничением для его участия в процессе. Право на однократное участие в процедуре сохраняется за всеми гражданами, независимо от количества их собственных квадратных метров.

Существенным моментом в данном законе является пункт о том, что в оформлении жилья в собственность участвуют как члены семьи нанимателя помещения, так и те лица, которые прописаны, но не имеют родственных отношений с нанимателем.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает сохранения за ними права проживания на жилплощади, а, следовательно, и принимать участие в приватизации, с выделением соответствующей доли.

  1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
  2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
  3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
  4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Если кто-то из жильцов выписался из квартиры, то даже при наличии ордера на неё и присутствии его в договоре социального найма права на участие в процессе он не имеет. Но при этом он должен согласиться на приватизацию данной жилплощади.

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации, в каких случаях может быть получен отказ в проведении процедуры, а также о том, можно ли приватизировать долю в квартире.

Правила повторной процедуры

Как приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на прописанные в законодательстве условия однократного участия каждого человека в процедуре передачи жилья в собственность, существует ряд обстоятельств, когда повторное участие возможно.

Кто может участвовать в приватизации квартиры в РФ повторно? Повторное участие в процедуре некоторых категорий граждан: согласно ч. 2 ст. 11 Закона «О приватизации…» право на повторное участие сохраняется за следующими категориями лиц:

  1. Первоначально участвовавшие в процессе в несовершеннолетнем возрасте. Если по достижении совершеннолетия ими будет получено другое муниципальное жильё, они смогут перевести его в собственность. Возраст, в котором эти лица выехали из предыдущего жилья, значения не имеет. Единственным условием является отсутствие в их собственности квартиры или её доли.
  2. Участие в процессе во второй раз сохраняется за лицами, утратившими жилую площадь вследствие чрезвычайных происшествий, техногенных катастроф, стихийных бедствий, террористических актов. Если они до трагедии проживали в приватизированном жилье, то получив новое по договору социального найма, имеют право оформить его в собственность.
  3. Подобные права имеют переселенцы из районов Крайнего Севера и бывших республик СССР. Жильё по прежнему месту проживания должно быть передано ими бывшим собственникам, а вновь полученное социальное после процедуры передачи может быть приватизировано.

Возврат права после деприватизации

Можно ли повторно приватизировать квартиру? Кто участвует в приватизации жилья после деприватизации? Возможность повторной приватизации может возникнуть у тех лиц, которые вернули собственную квартиру государству, но при определённых условиях.

Речь идет о деприватизации квартиры, то есть признании сделки, заключённой ранее, не действительной и возврата жилья в собственность местных властей.

Читайте также:  Подарить квартиру внучке

Процесс расприватизации (деприватизации) может быть проведён на двух основаниях:

  1. Расторжение договора по инициативе собственника. Процедура проводится по заявлению самого участника приватизации квартиры, который посчитал проживание в государственной квартире более выгодным для него, нежели владение собственными квадратными метрами. Граждане часто отказываются от ранее оформленного в собственность жилья из соображений материальной выгоды, по семейным обстоятельствам или из соображений безопасности.
  2. Признание договора не действительным по причине нарушения чьих-либо прав. Инициатором такого процесса могут быть государственные органы и лица, чьи права нарушены в процессе приватизации.

Сколько раз можно приватизировать квартиру? Повторная приватизация квартиры при добровольном расторжении невозможна. Гражданин, вернувший квартиру государству, теряет право на оформления в собственность как этой жилплощади, так и любой другой, полученной впоследствии по договору социального найма. Право на бесплатную приватизацию на таких условиях будет считаться реализованным.

В случае признания договора не действительным возникают совершенно другие последствия. Согласно ст.167 ГК сделка утрачивает свою силу и признаётся несовершённой, поэтому право на бесплатную приватизацию может считаться нереализованным.

    Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

  • При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
  • Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
  • Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
  • Оспариванию подлежит договор перевода в собственность, проведенный с нарушениями законодательства.

    Основанием для подачи иска являются следующие факторы:

    • сделка проведена по доверенности лицом, превысившим полномочия;
    • на приватизацию жилья несовершеннолетним от 14 до 18 лет не было получено согласие родителей или опекунов;
    • в момент подписания документа лицо находилось под давлением или в неадекватном состоянии;
    • последствия заключения были неизвестны гражданину, по причине ввода в заблуждение;
    • в процессе были нарушены права лиц, имевших право на получение доли.

    Порядок действий после оспаривания договора

    Если на основании одного из перечисленных фактов суд решит признать сделку по передаче жилплощади в собственность не состоявшейся, то наступившие обстоятельства будут считаться утратившими силу.

    Стороны вернуться к исходному значению: владельцем помещения останется государство, а гражданин вновь станет нанимателем помещения и статус собственника с него будет снят.

    Прописанные в квартире вновь приобретают право на проживание в ней по договору социального найма. Если кто-то был снят с регистрации на данной жилплощади незаконно, он восстановит свои права и будет вновь прописан в ней.

    При таких обстоятельствах право на бесплатную приватизацию будет считаться неиспользованным и можно будет начать повторное оформление по следующей схеме:

  • Получение постановление суда о признании договора приватизации не действительным. Как правило, постановление готовится в течение 10-14 дней.
  • На основании постановления зафиксировать факт признания договора не действительным в Росреестре.
  • Сдать пакет правоустанавливающих документов в Росреестр для «погашения».
  • Получить Постановление о возврате квартиры властям.
  • Обратиться в органы местного самоуправления для заключения нового договора найма.
  • Устранить нарушения, возникшие после первоначального оформления процесса. Необходимо получение согласие опекунов недееспособных граждан, восстановления прописки незаконно снятых с регистрации и т.д. Лица, которым вернулось право повторного участия в приватизации, могут отказаться от неё письменно в добровольном порядке. Это может произойти, если они планируют оформить в собственность другое муниципальное жильё.

    Таким образом, повторная приватизация доступна только определённому кругу лиц, а также при наличии существенных оснований для признания процесса недействительным. В остальных случаях каждый гражданин может реализовать своё законное право только единожды.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас

    +7 (499) 938-94-16 (Москва)
    +7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

    Врезка в центральную канализацию: необходимые документы, подготовка и стоимость

    При постройке личной усадьбы важно создать качественную канализационную систему. Если частный сектор располагается в городской черте, стоит по возможности подключиться к центральной канализации.

    Плюсы присоединения к централизованной канализации

    Подсоединение к центральной канализационной магистрали позволяет:

    • Экономить на материальных затратах. Не придется приобретать оборудование для обустройства септика и его обслуживания. Расходы будут минимальными.
    • Избавиться от забот о чистоте стоков. Эту функцию берут на себя обслуживающие организации.
    • Пользоваться канализацией продолжительное время, подсоединившись один раз.

    Все что потребуется для нормального функционирования системы – внесение ежемесячного платежа.

    Сбор необходимых документов и разрешений

    Запланировав подключение, обратитесь в геодезическую организацию для разработки плана-схемы. Ее создают на техплане здания и земельного участка. Снизить стоимость геодезии можно, если подключать дома к централизованной канализационной сети сообща с соседями.

    Из дополнительных документов вам понадобятся:

    • Технические условия соединения магистралей. Создаются организацией, занимающейся обслуживанием систем канализации.
    • Проект подсоединения отвода к общегородской канализации. Его составляет инженер-проектировщик на основании плана-схемы и технических условий.
    • Резолюция проектных документов в водоканале и управлении архитектуры.

    Далее собственник дома обращается с пакетом документов в компанию, обслуживающую городскую канализацию, чаще всего это водоканал.

    Необходимо дополнительное согласование проекта с надзорными организациями, магистрали которых могут находиться на планируемом пути канализации. К ним причисляют автоинспекцию (при прокладке через автодорогу), компании, надзирающие за работой сетей тепло- и электроснабжения. Кроме этого, может потребоваться согласие жильцов расположенных по соседству домов на проведение строительно-монтажных работ поблизости от их приусадебных территорий.

    Подготовительные работы

    Подготовка проводится в такой последовательности:

    1. Устанавливается колодец для ревизии. Проведение канализационных сетей в частном доме с подсоединением к общегородской магистрали возможно лишь при его наличии для доступа при аварийной или плановой очистке.
    2. Выкапывается траншея и подготавливается место, где сливной трубопровод будет присоединяться к колодцу.
    3. Подключаются к общему выходу уже имеющиеся внутридомовые канализационные системы.

    Глубина траншеи должна быть на 5 см ниже планируемого заглубления магистралей. Уклон трубопровода должен быть в среднем 2 см на метр. При незначительном наклоне бытовые отходы стекают медленно, что приводит к засору. Если уклон сделать избыточно крутым, жидкость станет уходить очень быстро, не успевая увлечь за собой грязь. Это также одна из частых причин появления засоров.

    Внешняя труба должна быть большего сечения, чем внутренний стояк. Ее диаметр – от 150 мм и до 250 мм. В случае общественной врезки в центральную систему канализации применяют трубы диаметром 250 мм, для установки отводов к дворовым территориям используют элементы с меньшим сечением. На участке подключения каждого дома устанавливают дополнительный инспекционный колодец.

    При определении ширины рва ориентируются на следующий критерий: для магистрали сечением 110 мм котлован должен быть не уже 60 см. При ином сечении траншейную ширину рассчитывают пропорционально.

    После завершения всех подготовительных работ можно обращаться в городскую службу, которая занимается подсоединением частного дома к городской канализации.

    Методы подключения

    В зависимости от вида централизованной сети подключаются к ней раздельным или смешанным способом. Первый используется, если имеется необходимость в раздельном подключении бытовой и ливневой канализации. Во втором варианте не требуется выполнять врезку двух отдельных магистралей.

    Разрешение на укладку канализационных труб до городской системы выдают лишь при установленном поблизости инспекционном или перепадном колодце. К нему необходимо подключить трубопровод от здания. Принимают во внимание, что трубный отрезок, отходящий от частного дома, должен входить в колодец под углом выше уровня слива.

    Укладка магистрали проводится на необходимую глубину. Заглубление определяется в зависимости от точки промерзания грунта: от 1,25 на юге до 3,5 м на севере. Средняя величина – 2 м.

    Укладывают трубопровод следующим образом:

    1. Дно вырытого рва выравнивают и тщательно утрамбовывают.
    2. Насыпают песчано-щебеночную подушку слоем около 15 см. Уплотнение по всей длине траншеи не требуется. Только около ввода магистрали и на расстоянии двух метров от колодца нужно обязательно уплотнить слой.
    3. Трубы прокладывают в траншею от дома под уклоном раструбом вниз. Места соединения трубных элементов очищают от грязи.
    4. Гладкий край трубного отрезка и раструбное кольцо смазывают силиконом.
    5. Замеряют длину, на которую нужно вставить трубный отрезок в раструб, наносят метку.
    6. Трубу до упора вставляют в раструб.

    Подобным методом выполняется укладка всего трубопровода. После сборки в обязательном порядке проверяют угол наклона, лишь после этого можно засыпать траншею. Вначале засыпается слой песка и щебенки. Подушка должна быть выше трубопровода на 5–10 см. Потом щебеночно-песочный слой обильно поливается водой для хорошей усадки. Осевший материал защитит трубы от давления грунта и камней и не позволит им повредить трубопровод. Это увеличит срок эксплуатации канализационной магистрали. После песочного слоя засыпают остаток канавы грунтом.

    Завершающий этап

    Последний этап состоит в том, что локальную магистраль подключают к центральной сети исключительно при личном присутствии специалиста служб водного хозяйства. Он в дальнейшем подтвердит, что все работы проведены в соответствии с санитарными и строительными нормативами.

    Договор на услугу отведения канализационных стоков подписывают представитель обслуживающей организации и собственник дома. Этот документ сообщает об объеме бытовых стоков и оплате за предоставление услуги.

    Стоимость подключения к центральной канализации

    Сколько будет стоить монтаж подобной магистрали, зависит от многих факторов:

    • регион проживания;
    • расстояние от здания до места подключения;
    • тип грунта, глубина его промерзания и особенности ландшафта;
    • уровень подпочвенных вод;
    • метод подсоединения;
    • тип труб.

    Средняя цена подключения частного дома, который находится менее чем в 50 м по отношению к центральной канализации – 50000 рублей. Расчет ведется вместе с подготовкой документов и материалами. Цена врезки, если усадьба в отдалении больше чем на 50 м, стартует от 70000 рублей.

    Подбором метода отведения стоков стоит озадачиться на стадии возведения здания. В этот период все подсоединения приборов, труб, колодцев и дополнительного оборудования можно выполнить с наименьшими расходами, не боясь испортить ландшафт участка и внешний вид дома.

    Врезка в канализационную трубу — способы, нюансы, видеообзор

    Врезка в канализационную трубу потребует соответствующий инструмент в зависимости от способа и материала труб. Как врезаться в пластиковую или чугунную трубу рассмотрим подробнее в данной статье!

    Нередко возникают ситуации, когда необходимо осуществить врезку в уже действующую канализационную систему трубы для организации слива от нового бытового прибора. Естественно, можно просто обойтись тройником. Однако указанный подход можно реализовать лишь в том случае, когда проводится врезка в чугунную канализационную трубу 110. В системе, сооруженной из ПВХ труб, одним тройником не обойтись.

    1. Технология врезки
    2. Врезка с использованием тройника
    3. Врезка в ПВХ трубы
    4. Врезка в металлическую трубу
    5. Приспособления для врезки и как их использовать
    6. Способы врезки отвода от бытовой техники
    7. Видеообзор:

    Технология врезки

    Для решения возникшей проблемы существуют несколько вариантов работы.

    Врезка с использованием тройника

    Как было отмечено ранее, этот вариант в 90 процентах случаев используется в ситуации, когда тройник монтируется на трубу из металла. Всё дело в том, что для укрепления места соединения двух деталей придётся использовать сварку. А на первоначальном этапе работы необходимо распилить трубу и обрезать кусочек, который по своим параметрам будет максимально точно напоминать тройник, используемый для установки. Стоит учитывать, что тройник в рассматриваемом способе врезки будет насаживаться в виде муфты на отрезок трубы.

    Когда работу необходимо провести с системой, изготовленной с использованием ПВХ труб. Следует одну трубу заменить несколькими короткими отрезками, между которыми будет помещен кусок трубы, оснащённый патрубком. Именно в эту деталь и будет подключаться дополнительное оборудование. Проблемой в таком монтаже выступает соединение с помощью раструбов, которые предназначаются для вставки трубы.

    Врезка в ПВХ трубы

    Проводиться врезка в канализацию, при монтаже которой применялись трубы из пластика, может и своими силами. Для работы, которая решит проблему, как врезаться в пластиковую канализационную трубу, потребуется:

    • Провести подготовку кусочка трубы вместе с патрубком нужного диаметра.
    • Подготовить заготовку. Этот этап работы подразумевает оставление части детали и патрубка, отходящего от неё. Расстояние рассчитывается так, дабы место врезки в основную деталь стало надёжно перекрыто.
    • В трубе просверливается отверстие, с диаметром идентичным ширине патрубка.
    • На внутреннюю сторону фланца наносится герметик. Также промазывается и наружная сторона детали возле дырки.
    • Фланец накладывается на трубу и плотно притягивается по краям хомутами. Крепление следует стягивать постепенно до момента, пока из-под фланца не начнёт сочиться герметик. Излишки смазки следует убрать.

    Если врезка в канализационную трубу проводится в местах с небольшим напором жидкости, тогда в использование хомутов нет необходимости. Здесь достаточно соединить фланец с трубой обычной изолентой.

    Врезка в металлическую трубу

    Если необходима врезка в стояк канализации из металлических деталей лучше всего воспользоваться готовым тройником, имеющим несколько больший диаметр, нежели труба. От тройника необходимо предварительно отделить часть без патрубка.

    Однако нередки ситуации, когда подготовить фланец приходится собственными силами. Для этого необходимо приобрести трубу, значение внутренней окружности которой будет совпадать с значением внешнего параметра окружности трубы присоединения. Далее деталь продольно разрезается, в ней просверливается отверстие и приваривается патрубок. Чтобы полностью дать ответ на проблему, как врезаться в чугунную канализационную трубу, остаётся лишь приварить подготовленный фланец к трубе. Если сварочный аппарат под рукой отсутствует, тогда следует воспользоваться любой герметичной смесью и хомутами.

    Стоит помнить, что перед началом врезки необходимо удостовериться в отсутствии давления жидкости в ней.

    Приспособления для врезки и как их использовать

    Ситуация, когда нужно осуществить подключение уже к функционирующей канализации, может возникнуть в любой момент. Покупка новой посудомойки или стиралки, установка умывальника или крана, подключение трубы отопления — все вышеперечисленное является причиной для врезки в систему канализации.

    Современный рынок готов предложить потребителю широкий ассортимент разнообразных переходников, являющихся идеальным вариантом решения для каждой конкретной ситуации. Выполнить подключение с их помощью не составит проблем. В настоящее время существует два наиболее распространенных способа врезки:

    1. Использование адаптера. Такой вариант применяется, когда проводится врезка в канализационную трубу 110 или 100 миллиметров. Кстати, когда осуществляется врезка в канализацию 110, размер адаптера будет составлять 50 миллиметров.
    2. Применение пластиковых штуцеров. Этот вариант используется при монтаже к трубе с диаметром от 32 до 40 миллиметров.

    Для выполнения качественной работы с адаптером стоит соблюдать следующий перечень простых действий:

    • Полностью ограничить доступ воды.
    • Присоединить коронку на дрель и электроинструментом сделать отверстие нужного размера в трубе.
    • Если применяется адаптер с болтами, тогда деталь надевается на трубу, а болты затягиваются.
    • При монтаже без элементов крепежа, поверхность предварительно обезжиривается, прикладывается врезка и затягивается гайка.
    • Чтобы не образовалось протечек, стоит дополнительно промазать место соединения герметиком.
    Читайте также:  Лишить доли в квартире

    Качество проведённой врезки в систему канализации позволит владельцу жилища избежать ремонта всей системы и без лишних проблем подсоединить новый сантехнический или бытовой прибор.

    Способы врезки отвода от бытовой техники

    Именно эта проблема, зачастую, становится причиной врезки канализационной. При этом возникает она не только в домах старой планировки, но и в новых квартирах, спроектированных с учетом современных условий эксплуатации. Именно в таких домах труба в ванной комнате, где и устанавливается стиралка, бетонируется в стену. Вот и получается, что легче сделать врезку, чем заниматься монтажом нового сифона сов семи вытекающими последствиями.

    Для работы потребуются следующие инструменты:

    1. Металлическая полоса, дрель и сверло с большим диаметром.
    2. Хомут, предназначающийся для крепления отвода.
    3. ФУМ лента.

    Работа проводится в следующей последовательности:

    • На отвод надевается хомут, предназначающийся для крепления металлических полосок. Для фиксации хомута на стене следует просверлить в нем дырки.
    • Так как проводится врезка в напорную канализацию, необходимо пропустить воду. Такое действие позволит избежать появления зловонного аромата.
    • В трубе просверливается отверстие. Если отыскать сверло подходящего диаметра не получилось, тогда для дальнейшей работы потребуется острый нож или напильник. С их помощью можно расширить отверстие. Важно понимать, что дырка должна оставаться круглой формы, а ее диаметр может быть лишь на два миллиметра меньше идентичного параметра в отводе.
    • Отвод обматывается ФУМ лентой и вставляется в отверстие. Не нужно пытаться экономить на ленте и при необходимости лучше домотать ее полностью для надежной фиксации.
    • На стене размечаются места крепления металлических лент, в которых просверливают отверстия и вкручиваются дюбеля. Крепёж закручивается с максимальной плотностью, чтобы плотно и надежно закрепить хомут на отводе.

    Последним этапом идёт промазка краев соединения при помощи герметика. Как только смазка застынет, в месте стыка образуется дополнительный соединительный слой.

    Видеообзор:



    Обзор нюансов подключения частного дома к центральной канализации

    В процессе строительства частного дома его владельцу приходится сталкиваться с вопросами проектирования и последующего монтажа коммуникаций. Отсутствие в районе постройки централизованных коммуникационных сетей не оставляет застройщику никакого выбора – ему придется монтировать автономную канализацию. Для тех, кто строит жилье неподалеку от централизованных сетей, есть выбор – обустроить автономную систему или же подключиться к городской канализации. Как показывает практика, чаще всего выбирают второй вариант. Давайте разбираться в преимуществах и нюансах самостоятельного подключения частной застройки к централизованной системе.

    Почему такой вариант выгоден?

    Решаясь врезаться в централизованную канализацию, застройщик получает определенные преимущества:

    • Возможность существенно сэкономить на покупке, монтаже и обслуживании системы автономной канализации.
    • Состоявшееся подключение позволяет пользоваться канализационной магистралью длительное время. Единственное условие – своевременное внесение необходимых платежей.
    • Отсутствие необходимости контролировать количество и качество сточных вод.

    Все это делает врезку в централизованную канализационную систему чрезвычайно привлекательной для большинства застройщиков.

    Подключение частного дома к централизованной канализационной системе — удобное и практичное решение проблемы водоотведения

    С чего правильно будет начать?

    Прежде всего нужно определиться с типом проходящей неподалеку от дома канализации. В зависимости от этого различают два возможных типа подключения:

    • Раздельное. Используется в случае подключения ливневой и бытовой канализации частного дома. Осуществляется раздельно в две системы.
    • Смешанное. Может быть использовано при наличии трубопровода смешанного типа. В таком случае подводится одна общая труба, которая и врезается в систему.

    Нужно понимать, что канализационный ввод, который соединит внутридомовую систему с централизованной, финансируется застройщиком. Это может вылиться в приличную сумму. Желающие сэкономить могут попытаться осуществить задуманное мероприятие в ходе плановой модернизации централизованной ветки. Для этого стоит перед началом работ обратиться в водоканал, где предложить свое финансовое участие в проведении такой модернизации. При положительном решении организация возьмет на себя часть работ, включая проектирование и подключение, что даст существенную экономию. Еще один способ заплатить меньше – коллективная врезка с соседями. В этом случае расходы так же удастся уменьшить.

    Самостоятельная врезка в центральную канализацию – хлопотное мероприятие. Тем, кто не любит бегать по инстанциям можно порекомендовать обратиться в компанию, оказывающую такие услуги. В этом случае застройщик будет избавлен от необходимости сбора пакета разрешительных документов и решения ряда организационных вопросов. Кроме того существенно упрощается процедура ввода в эксплуатацию новой ветки. Однако такие услуги стоят недешево и желающие сэкономить от них, скорее всего, откажутся.

    Тем, кто решил заняться решением вопроса самостоятельно, понадобится собрать следующие документы:

    • План участка и дома, на который должна быть нанесена схема прокладки канализационного трубопровода. Выполняется компанией, специализирующейся на проведении геодезических экспертиз.
    • Технические условия нового подключения. Разрабатываются организацией, которая занимается обслуживанием канализационных коммуникаций.
    • Проект подключения ветки к централизованной системе канализации. Документ готовится специалистом-проектировщиком. Основанием для него становятся полученные ранее ситуационный план и технические условия.
    • Согласование подготовленного проекта в водоканале и Архитектурном управлении. Параллельно утверждается компания, которая впоследствии будет заниматься подключением новой ветки.

    Еще один важный нюанс. Стоит заручиться согласием жильцов соседних домов на осуществление строительных работ в непосредственной близости от их участков. Следует подготовить документ и собрать подписи соседей. Если трубопровод будет проходить по участкам, на которых расположены сети других организаций, например, электрические или тепловые, а также предполагается проведение его под проезжей частью, потребуются дополнительные разрешения. Если все эти процедуры кажутся слишком хлопотными и появляется желание провести самовольную врезку без сбора документов, надо знать, что за такие действия предусмотрен внушительный штраф и принудительный демонтаж трубопровода за счет застройщика.

    Для обустройства наружной ветки канализации, которая будет протянута до центральной магистрали, следует использовать специальную трубу

    Как обустроить участок до проведения врезки?

    Действующие СНиПы разъясняют, что разрешение на прокладку трубопровода до центральной магистрали может быть получено, только если неподалеку находится перепадный канализационный колодец. Через него должна пройти ветка от дома. При этом нужно учитывать, что труба, выходящая из частного домовладения, должна входить в колодец под определенным углом выше уровня слива. Кроме того трубу укладывают на определенную глубину. Ее величина зависит от уровня промерзания почвы.

    Для определения глубины укладки можно воспользоваться значениями, данными в СНиП П-Г.3-62, которые варьируются в зависимости от района застройки:

    • Для северной части России они составляют порядка 3-3,5 м.
    • Для средней полосы нашей страны – 2,5-3м.
    • Для южных районов -1,25-1,5.

    Эти величины достаточно приблизительны. Все очень индивидуально и зависит от типа почв, местности и характера грунтовых вод. В целом средняя глубина укладки составляет 1-1,2 м, при этом минимальная величина – 0,5 м, если измерять от верхнего края трубы. При копке траншеи нужно учитывать, что ее глубина должна быть на 5 см больше, чем предполагаемая глубина укладки. Еще один важный момент – наклон трубы. При небольшом уклоне сточные воды будут уходить крайне медленно, что чревато засорением трубы. Если же наклон, напротив, будет слишком велик, вода уйдет слишком быстро, не успевая смыть жир и другие загрязнения. Это так же провоцирует появление засоров.

    При монтаже канализационной ветки до врезки в центральную систему соблюдается нужный уклон. Над резкими поворотами трубы устанавливается ревизионный колодец

    Чтобы не сталкиваться с такими неприятностями, канализационные трубы кладут с уклоном в 1-2 см на погонный метр. Еще один важный момент – наличие поворотов на трассе. В идеале их быть не должно. Если это невозможно, следует обязательно избегать резких поворотов, максимально «сглаживая» их. При необходимости развернуть магистраль на 90° или больше, потребуется обустроить ревизионный колодец в точке поворота. Так же специалисты рекомендуют устанавливать дополнительный ревизионный колодец в случае большой протяженности канализационной ветки. Он позволит осуществлять контроль над системой.

    Следующий этап – копка траншеи. Важно выбрать ширину, достаточную для укладки деталей. При этом нужно учитывать, что наружная труба должна характеризоваться большим диаметром, чем внутренняя. Чаще всего он варьируется от 150 мм и до 250 мм. В случае коллективной врезки берется труба 250 мм диаметром, для обустройства отводов к дворам используется 150 мм деталь. Нужно учитывать, что в этом случае на участке ввода каждого двора должен быть оборудован дополнительный ревизионный колодец. При выборе ширины траншеи нужно ориентироваться на такие показатели: для детали диаметром 110 мм ширина ямы должна быть не менее 60 см.

    Дно траншеи трамбуется и на него укладывается песчаная или гравийная подушка, на которую кладут канализационную трубу

    Дно выкопанной траншеи выравнивается и хорошенько трамбуется. После чего можно начинать готовить подушку. Она состоит из гравия или песка, слой которых составляет порядка 10-15 см. Уплотнять подушку на всем протяжении не нужно, но со стороны входящей трубы и за два метра до колодца это делать обязательно. Под раструбами канализационных труб необходимо сделать приямки. Теперь можно укладывать трубопровод. Операции выполняются в такой последовательности:

    • Трубы укладываются в траншею от уклона раструбом вниз.
    • Гладкий край одной детали и раструб второй очищаются от загрязнений.
    • Кольцо в раструбе и гладкий край смазываются специальной смазкой. Это может быть силиконовый состав или обычное жидкое мыло.
    • Замеряется длина, на которую следует вставить деталь в раструб, и наносится риска.
    • Труба до упора вставляется в раструб.

    Таким образом укладывается весь трубопровод. После его монтажа обязательно проверяется угол уклона, только после этого приступают к засыпке. Начинают со слоя песка, который должен покрывать детали на высоту порядка 5-10 см. Затем все очень обильно проливается водой. Это необходимо, чтобы песок хорошенько просел. Осевший материал надежно защитит трубопровод от проседающей почвы и камней, не позволяя им повредить трубы. Это существенно продлит срок службы канализационной ветки. Теперь можно засыпать грунт.

    По требованиям СНиПов труба, выходящая из частной постройки должна входить в перепадный колодец под определенным углом выше уровня слива

    Собственно подготовительные работы на этом закончены. Далее остается только подключить новую ветку к центральной канализации. Эту процедуру могут выполнить только работники специализированной компании, что заранее оговаривалось при утверждении проекта. После проведения подключения необходимо уведомить водоканал о готовности к запуску новой линии. Обслуживающее предприятие принимает в эксплуатацию исполненный проект, а кроме того заключает с владельцем дома договор о приеме сточных вод.

    Решение проблемы ливневой канализации

    Обустройство ливневки – обязательный этап планирования участка. Подсоединением вывода ливневой канализации к коллектору бытовой не удастся решить проблему ливневых стоков. Такое «решение» существенно увеличивает нагрузку на сети, что может спровоцировать еще большие проблемы. Существует два варианта обустройства:

    • Монтаж дренажной системы частного домовладения с отводом ливневых стоков в специально предназначенный для этого резервуар. На участке обустраивается емкость для сбора талой и дождевой воды. Ее впоследствии можно использовать для полива огорода и других хозяйственных нужд. Оптимально смонтировать перед емкостью естественный фильтр. Им может служить небольшой по размерам отстойник.
    • Направление стоков в ливневую центральную канализацию. Может осуществляться только при наличии разрешительных документов. Труба с ливневыми стоками прокладывается до коллектора централизованной системы.

    Подключение частного домовладения к централизованной канализации при желании может быть осуществлено различными способами. Но в любом случае участие специалистов обязательно. Разница лишь в том, на каком этапе они подключатся.

    При обустройстве канализационной ветки обязательно монтируются ревизионные колодцы, дающие возможность контролировать систему

    Те, кто хочет обойтись минимальными затратами, занимаются вопросами подготовки самостоятельно. Остальные обращаются за помощью к специалистам, которые берут на себя решение всех вопросов, связанных с организацией и осуществлением работ.

    Врезка в центральную канализацию: преимущества и недостатки, порядок проведения работ, особенности эксплуатации

    Врезка в центральную канализацию

    В частном доме нередко существует выбор: делать ли врезку в общую канализацию, либо монтировать автономную сеть.

    Подключение к центральной канализации требует знания нюансов процесса: плюсы и минусы, как подготовить необходимую документацию, подготовить и совершить подведение труб.

    Положительные и отрицательные моменты при подключении к центральным магистралям

    У данного процесса есть свои минусы и плюсы. Следует разобраться в тонкостях перед выбором.

    К преимуществам можно отнести такие особенности:

    1.подключиться к центральной системе дешевле, чем установить собственный септик.

    2.экономия на материалах.

    3.одновременно можно решить вопросы, связанные с отведением ливневых, бытовых стоков.

    4.не придется отслеживать уровень стоков в очистном сооружении.

    5.не нужно выкачивать стоки периодически и платить за это деньги.

    К минусам процесса можно отнести:

    1.нужно собрать документы перед подключением из разных организаций.

    2.долго ждать разрешения.

    3.вносить ежемесячный платеж за канализацию.

    Подробности

    Необходимые документы и разрешения

    Надо выяснить, какой тип общей канализации проходит около дома. Она бывает смешанной или раздельной. Нужно вычислить ожидаемые расходы, снизить их по мере возможности. К примеру, если коллективно подключаться к сети, то расходов будет меньше. Перед началом работ следует получить разрешения у специальных организаций, собрать нужные документы. Какие документы понадобятся, и где их получить:

    1.план земельного участка, на которой указана схема с трубопроводом. Можно получить у организации, которая проводит экспертные геодезические оценки.

    2.техусловия, чтобы подключиться к сети. Можно получить у компании, которая обслуживает канализационную сеть.

    3.подготовленный проект, чтобы подключиться к центральной магистрали. Разрабатывает проектировщик, учитывая технические особенности, план участка, которые разработаны вначале подготовительных работ.

    4.проект должен быть одобрен в местном отделе Водоканала, также должно быть разрешение из Архитектурного управления. В этот период выбирают организацию, которая подключит частную ветвь канализации к общей. В итоге должен быть составлен договор с Водоканалом.

    Внимание! Дополнительно создается список с подписями жильцов из домов, расположенных рядом, который подтверждает, что люди согласны на прокладку труб канализации.

    Если через участок, по которому тянут трубопровод, идут электросети, либо теплотрасса, либо идет дорога, значит, надо получить согласие организаций, обслуживающих эти объекты. Если врезать канализационную трубу без согласий, то грозит штраф в большом размере, и обязанность произвести демонтаж созданной ветки за свои деньги.

    Типы подведения канализации

    Частный участок подготавливают перед тем, как врезать. Следует провести такие мероприятия:

    1.монтируют колодец для осмотра, чтобы обслуживать индивидуальную часть общей системы, чистить от мусора.

    2.копают траншеи, чтобы уложить трубопровод, делают отверстие, чтобы подвести слив из трубопровода в колодец.

    3.ветки внутри помещения соединяют с главным выводом.

    Далее к работе должны приступить специалисты из коммунальных служб, чтобы подключиться к общей системе. Выделяют виды подключения к центральным сетям: смешанный тип, раздельный тип. Если выбран раздельный вариант, то к общей магистрали канализации присоединяют все водоотводящие конструкции для бытовых и ливневых стоков. Минусом вида считается врезка двух трубопрокатов, потому что это предполагает двойную плату, также организацию работы этих участков на территории дома. К плюсам относят то, что не нужно дополнительно проверять ливневые стоки.

    Смешанный тип подключения подходит для трубопроводов, организованных смешанным образом. Врезать потребуется общий водоотвод для стоков, собранных со всего участка. Данный тип обойдется при устройстве дешевле за короткое время, не потребуется обслуживать вторую систему на частной территории.

    Читайте также:  Какие условия принятия на обслуживание дома

    Особенности подключения

    Когда укладывают трубопровод, надо соблюдать наклон труб, чтобы стоки текли самотеком с нужной скоростью. Надо придерживаться уклона в три – пять сантиметров на метр трубопровода.

    Внимание! Трубопровод нужно прокладывать на глубине свыше одного метра.

    Когда все подготовительные мероприятия закончены, начинают подключать ветку с частного дома к центральным коммуникациям. Как это происходит по этапам:

    1.вызывают специалиста из комитета по земельным делам, чтобы нанести на схему участка места, по которым будут тянуть канализационные трубы.

    2.подают заявку, чтобы создать техусловия для нового подключения к центральным сетям.

    3.разрабатывают проект проектной организацией о подключении, он должен быть утвержден архитектором, специалистом из водоканала.

    4.сбор подписей соседей, о том, что они согласны.

    5.получение разрешений по необходимости у служб, если по участку проходит дорога, теплосети.

    6.перед самим монтажом водоканал следует уведомить в письменном заявлении.

    7.водоканал заключает с хозяином договор об оказании услуги на прием бытовых стоков. В договоре указывают объем стоков, тариф, по которому будет начисляться оплата.

    8.ветку от частного дома к общей сети соединяют при контроле со стороны официального лица от Горводоканала. Он составляет акт, что нарушений при строительстве не обнаружено, монтаж производился по всем требованиям.

    Требования к монтажу

    Существуют СНиП, которые диктуют правила и требования при строительстве коммуникаций. Выделяют главные требования:

    1.подключиться к главной канализации можно, если близко расположены смотровые перепадные колодцы, на участках, где водоотвод углубляется.

    2.сливной трубопровод располагают ниже, чем уровень промерзания почвы, но выше, чем находится сток, при этом надо соблюдать угол наклона в сторону колодца.

    3.трубы прокладывают на глубине в среднем 2.5 м или 3 м в центральной России.

    Внимание! Чем ближе к северу, тем больше глубина закладки.

    4.угол наклона должен быть в пределах три – пять сантиметров на каждый метр. Если уклон будет мал, то в трубопроводе может образоваться затор, а если жидкость будет течь с большой скоростью, то на стенках может образоваться жировые отложения, грязевая корка.

    5.нужно избегать резких поворотов. Если поворот под прямым углом, то в этом месте делают смотровой колодец, чтобы прочищать участок трубы при необходимости.

    6.водоотвод должен иметь сечение от 15 до 25 сантиметров, если подключение коллективное, то сечение должно быть равно 25-ти сантиметрам. На участке, где магистраль соединяется с автономной веткой, ставят колодец для осмотра.

    7.при монтаже используется раструбный метод соединения, стыки обрабатывают силиконом.

    8.на дно траншеи выкладывают подушку, которая состоит из песка с гравием слоем до пятнадцати сантиметров.

    9.проверяют уклон после монтажных работ, засыпают трубы: насыпают песок, проливая его водой для создания прочности, далее насыпают землю.

    водоотведение для дождевых вод устраивают после того, как получено еще одно разрешение, иначе надо будет создавать локальный тип канализации, чтобы собирать стоки после ливней, талого снега.

    Как правильно эксплуатировать

    Чтобы канализация работала исправно, нужно соблюдать правила эксплуатации. Они не требуют особых ресурсов, но подразумевают некоторые требования:

    1.запрещено смывать в слив твердые вещи больших параметров, чтобы не образовывали затор, к ним относят бумагу, волосы.

    2.сифоны следует периодически чистить, также следует вантузом или ершом из проволоки прочищать сантехнику.

    3.не применять химические средства для очистки сантехники, лучше сменить их на прочистку гидродинамическим методом.

    Как можно врезаться в канализационную трубу 110 мм, доступные способы

    Общеизвестно, что любые сантехнические работы относятся к разряду наиболее высокооплачиваемых, хотя многие из них можно провести самостоятельно, сэкономив при этом немалые средства. К операциям, которые несложно сделать своими руками без использования специального инструмента, относится врезка в канализационную трубу 110 мм.

    Существует несколько способов подключения к канализации, методика различна для трубопровода из металла и пластика. Решая, как врезаться в канализационную трубу, также необходимо изучить технологию подключения к вертикальным и горизонтальным линиям.

    Рис. 1 Виды фитингов для соединения частей труб

    1. Причины врезки в канализационную систему
    2. Подготовительный этап — рекомендации
    3. Необходимые инструменты и расходные материалы
    4. Способы врезания в канализацию
    5. Правильный способ
    6. Неправильный способ
    7. Врезка в канализационную трубу 110 мм. своими руками
    8. Врезка в вертикальный стояк пластиковой трубы правильным методом
    9. Правильное врезание в горизонтальную пластиковую трубу
    10. Неправильное врезание в пластиковую и чугунную трубу при помощи седелки
    11. Использование адаптера

    Причины врезки в канализационную систему

    Врезание в канализацию необходимо в случаях:

    • Если необходимо подключить новый сантехнический прибор. Это может быть стиральная или посудомоечная машина, раковина, унитаз или биде, выходные патрубки которых соединяются с линией большего диаметра.
    • Переноса ранее установленного сантехнического оборудования в другое место. Ситуация часто возникает при перепланировке, установке нового фанового стояка, разделении совмещенных санитарных узлов.
    • Подключения частного дома к центральной канализации, при этом может понадобиться согласование времени монтажа с коммунальными службами.

    Подготовительный этап — рекомендации

    Врезаются в канализационную пластиковую трубу после определения методики и приобретения нужных сантехнических узлов и деталей.

    Приобретать комплектующие следует с учетом основного правила — трубопровод, идущий от сантехнических приборов в горизонтальную линию, должен иметь максимально тупой угол изгиба — это существенно упрощает его очистку от засоров и нормализует работу при столкновении разных водных потоков. Трубы, которые подключаются к стояку, входят в него под прямым углом (в сантехнике это значение 87 градусов).

    Также при выборе комплектующих следует учитывать размещение выходного отвода унитаза — он может располагаться в горизонтальной плоскости или наклонно, под приблизительным углом в 45 градусов к горизонту. Подбор комплектующих для подключения унитаза с наклонным выходным патрубком не представляет труда, в случае прямого канала может понадобиться вывод со смещенным центром (эксцентрик).

    При работах в дневное время, связанных с обрезанием стояка, лучше предварительно попросить соседей сверху не пользоваться канализацией некоторое время.

    Рис. 2 Врезка в стояк канализации — инструмент

    Как производится монтаж канализации внутри частного дома. Как правило, врезка в канализационную трубу 110 мм сопровождается с монтажом канализационных труб, а более подробно о монтаже можно почитать в отдельной статье. Какие требования к современным канализационным системам, современные материалам и способы их монтажа.

    Необходимые инструменты и расходные материалы

    Преимуществом монтажа канализации является относительная простота — вся сборка системы происходит из готовых стандартных узлов одинакового размера, герметизация обеспечивается за счет встроенных прокладок, для установки не требуется специальное оборудование. При врезании обычно применяют следующий бытовой инструмент и расходные материалы:

    • Ножовка или болгарка . В процессе сборки основной операцией с использованием инструмента является обрезка элементов из пластика или металла. В первом случае достаточно простой ножовки с мелким зубцом для распила любых материалов, можно воспользоваться болгаркой с диском по камню или металлу, последним способом обрезают и чугунные детали.
    • Коронки . Для врезания в трубе 110 мм. проделывают отверстие 50 мм. Выполнить данную операцию в пластике можно, используя недорогие коронки указанного размера, для вырезания дыр в металле также существуют биметаллические коронки, стоимость которых довольно высока. Отверстия в чугуне можно проделывать обычным сверлом по металлу или газовым резаком.
    • Разводной или гаечный ключ . Инструмент понадобится при использовании адаптера в качестве системы врезания на трубопровод.
    • Напильник или наждачная бумага . При обрезке водопроводных труб необходимо избавиться от заусениц, которые остаются внутри — это может привести к засору. Для очистки от выступающих поверхностей снаружи и внутри торца используется напильник, наждачная бумага, малярный нож.
    • Герметик . Для облегчения операций по соединению узлов трубопровода и герметизации соединений используются хозяйственное мыло и герметики.

    Рис. 3 Различные случаи врезки

    Способы врезания в канализацию

    Канализационная труба, к которой подключают сантехническое оборудование, может располагаться вертикально и в горизонтальной плоскости. Способы врезания при разном расположении линии на 110 мм. ничем не отличаются, их разбивают на основных вида: правильный и неправильный.

    Правильный способ

    Для проведения работ в пластиковом трубопроводе используют стандартные сантехнические детали: тройники, обычные и компенсационные муфты. Метод состоит из следующих операций:

    • Отмеряют длину стояка, которую необходимо вырезать учетом размеров монтируемых деталей. Он должен равняться размеру тройника и компенсационной муфты с учетом глубины посадочных гнезд.
    • Трубу обрезают в нужных местах, защищают ее внешнюю и внутреннюю кромки.
    • Промазывают силиконовой смазкой все детали и вставляют их в разрез в определенном порядке. При этом существует несколько вариантов монтажа:
    1. Тройник, с помощью которого происходит врезка в систему, фиксируют следующим способом: нижнюю часть тройника соединяют со стояком переходной муфтой с уплотнительными резиновыми кольцами, верхнюю часть закрепляют компенсационной муфтой. Данная технология применяется для установки в вертикальные стояки.
    2. При втором методе отвод находится в самом компенсаторе, при этом необходимость в использовании лишней детали в виде тройника отпадает. Обычно вывод расположен под углом 45 градусов к центральной линии компенсатора — это позволяет эффективно применять данный метод для врезания в горизонтальные участки.

    Рис. 4 Основные детали для правильной врезки — косой отвод, тройник, компенсатор и муфта

    Правильным методом можно подключать к линии 110 мм. патрубки, которые совпадают по размерам или 50 мм отводы.

    В случае стальных или чугунных труб канализации, их для врезания укорачивают по размеру тройника, который затем приваривают в место разрыва сварочным аппаратом.

    Неправильный способ

    Данная методика разработана для врезания в линию уже существующей канализации без полного разрезания трубопровода, а с помощью врезки, когда в трубе проделывают отверстие нужного диаметра.

    Затем на прорезанную дыру одевают выходной патрубок и фиксирует его корпус. При проведении работ применяют специальные адаптеры или седелки, через которые происходит соединение канализационной линии с отводами сантехнических приборов.

    Врезка в канализационную трубу 110 мм. своими руками

    Хотя чугунные трубы практически нигде не используются, во многих домах они стоят в стояках без замены многие десятки лет. Для работы с современными трубопроводами надевают переходники с чугуна или делают врезание. Работать с пластиком намного проще, все подключения можно легко провести своими руками без специального инструмента, самое сложное — не ошибиться в замерах.

    Рис. 5 Врезка в канализационный стояк из пластика

    Врезка в вертикальный стояк пластиковой трубы правильным методом

    Перед тем, как сделать врезку в ПВХ трубу, если процедура проводится днем в многоквартирном доме, желательно попросить жильцов выше не пользоваться в это время канализацией. Можно понадеяться на удачу и не тратить время на предупреждения — весь процесс займет не более 10 минут, а для подстраховки берется ведро. Методика проведения работ с установкой тройника и компенсатора состоит из следующих этапов:

    • Освобождается стояк от крепления в стенах — он будет смещаться в сторону.
    • Вырезается часть стояка болгаркой или ножовкой по размеру компенсатора, края снаружи и внутри обрабатывают напильником, наждачной бумагой или диском углошлифовальной машинки. Верхний конец во избежание неприятностей заводят в ведро.
    • Верхний и нижний раструбы стояка промазываются смазкой, на нижнюю часть одевают переходную муфту для присоединения тройника. В случае если меняется тройник, для него используется старое посадочное гнездо, и нижняя переходная муфта не нужна.
    • Надевают на верхний торец компенсатор и двигают его вверх до упора.
    • Устанавливают тройник в переходную муфту или старое посадочное гнездо, перед этим его поверхность смазывается силиконом.
    • Опускают компенсатор вниз до жесткой фиксации в верхнем раструбе тройника.
    • Закрепляют стояк, прикручивая его через хомуты к стенам, подключают трубопровод к линии.

    Рис. 6 Подключение к горизонтальному трубопроводу

    Правильное врезание в горизонтальную пластиковую трубу

    Технология проведения работ аналогична предыдущей, для подключения используется муфта скольжения и компенсатор с расположенным под углом 45 градусов боковым патрубком, монтаж проводят в следующем порядке:

    • Вырезают трубную часть размером на 200 мм. меньше компенсатора, для удобства монтажа покрывают места соединений мыльной водой или смазкой.
    • Одевают муфту на трубу, двигая ее до края, вставляют патрубок с боковым отводом.
    • Передвигают скользящую муфту, соединяя с компенсатором.

    Рис. 7 Седелка — внешний вид и расположение в подключаемой ветви

    Неправильное врезание в пластиковую и чугунную трубу при помощи седелки

    Седелку используют в случаях, когда необходимо подключиться к стояку без его обрезания или в случае использования чугунного или металлического трубопровода, обрезка которого сложна и требует проведения дальнейших сварочных работ.

    Седелка представляет собой накладку с внутренним диаметром 110 мм. в виде полукруглого сегмента с перпендикулярным отводом, для ее фиксации на поверхности из ПВХ используется клей или крепление хомутами. При проведении работ в вертикальном пластиковом стояке соблюдают следующую очередность:

    • Перфоратором или дрелью коронкой диаметром 50 мм. прорезают в трубной поверхности отверстие.
    • Защищают его с двух сторон наждачной бумагой или напильником.
    • Приклеивают седелку клеем для ПВХ, соблюдая технологию, или прикручивают ее, используя врезку хомутов при помощи болтов.

    Рис. 8 Врезка в чугунную трубу водопровода с использованием седелки

    Ревизия канализационная – назначение, виды, инструкция по установке. Врезка в канализационную трубу 110 мм требует наличие определенного инструмента и фитингов. Одной из такой деталью является ревизия канализационная. Подробнее почитать про нее можно в отдельной статье!

    Врезка в чугунную канализационную трубу проводится в следующей последовательности:

    • Прорезают отверстие в трубе, для этого используют сверла, но можно быстрее делать эту работу болгаркой.

    Вырезать круглое отверстие углошлифовальной машинкой в изделии цилиндрической формы довольно сложно, поэтому прорезают квадратный сегмент с таким расчетом, чтобы он не выходил за габариты описанной окружности диаметром 50 мм.

    При использовании сверл по периметру проделывает ряд отверстий, затем чугун выбивают молотком — он легко крошится. Самым эффективным методом является применение круглой коронки по металлу, но цена ее для проведения разовых работ довольно высока.

    После обработки всех заусенец края обтачивают напильником или углошлифовальной машинкой с диском по металлу.

    На поверхности фиксируют седелку при помощи болтов и гаек и соединяют ее с патрубком необходимого диаметра.

    Использование адаптера

    Одним из неправильных способов подключения является применение адаптера. Он также устанавливается на прорезанные в трубопроводе отверстия, врезка адаптера ничем не отличается от установки седелки. Конструктивно адаптер выполняется в виде двух половинок, которые скрепляются между собой болтами, герметизация осуществляется использованием резиновых манжет.

    Чтобы правильно сделать врезку в канализацию из ПВХ 110 мм. для подключения сантехнических приборов, ее разрезают в нужном месте и устанавливают тройники, применяя скользящие муфты и компенсационные патрубки. Такой способ позволяет присоединять непосредственно к системе патрубки диаметром 50 мм. и 110 мм. правильное подключение которых в горизонтальной плоскости производят, используя косые отводы в направлении потока жидкости.

    При неправильном методе трубопровод не разрезается, но входное отверстие имеет диаметр только 50 мм. и находится под прямым углом относительно потока — это может привести к сбоям в работе канализации при столкновении двух водных потоков и осложняет борьбу с засорами, если вы врезаете отвод этим способом.

  • Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию