Договор о найме жилья между физическими лицами

Как составить договор аренды квартиры между физическими лицами

Договор аренды квартиры между физическими лицами — это документ, который подтверждает передачу жилого помещения его собственником другой стороне во временное использование за определенную плату. Правильнее называть такую сделку наймом.

Согласно ст. 671 ГК РФ, арендой признается использование жилого помещения юрлицом. Если в сделке задействованы граждане, заключается договор найма квартиры между физическими лицами в простой письменной форме, не требующей обязательного заверения у нотариуса. Если соглашение заключается на срок свыше 1 года, его регистрируют в Росреестре.

Обязателен ли договор

Документ оформляется на добровольной основе, все условия обсуждаются физическими лицами — участниками сделки по аренде, то есть четко установленной формы законодательством РФ не утверждено. Но документ в письменном виде позволяет дисциплинировать обе стороны — без него права наймодателя и нанимателя юридически не защищены.

Документ фиксирует обязанности участников, срок аренды, размер оплаты и другие условия. Наймодатель получает гарантии своевременной передачи ему денег, сохранения имущества в надлежащем виде. У нанимателя есть уверенность, что его не выселят ранее указанного срока, не предъявят необоснованные претензии за порчу вещей, не повысят оплату за аренду. Договор позволяет предусмотреть различные нюансы, избежать конфликтных ситуаций и разбирательств.

Как составить

Составление договора осуществляется согласно положениям гл. 35 ГК РФ. Оформляют его самостоятельно или с помощью юриста. Для тех, кто планирует готовить договор самостоятельно, наш пошаговый алгоритм, как правильно составить договор найма квартиры физическому лицу (по желанию допускается внести дополнительные условия).

Шаг 1. Предмет

В эту часть документа вносятся сведения об объекте недвижимости, который передается в аренду. Требуется указать:

  • точный адрес;
  • количество комнат;
  • документ, позволяющий наймодателю — физическому лицу сдавать квартиру внаем: свидетельство о госрегистрации права, выписку из Росреестра (не старше 1 месяца), нотариальную доверенность (если от физического лица владельца действует представитель);
  • жильцов, которые будут проживать в квартире в течение срока аренды (в том числе домашних животных).

Шаг 2. Плата

Раздел включает условия о размере и порядке внесения средств нанимателем за использование квартиры. В документе содержатся сведения:

  • сумма оплаты с указанием валюты;
  • дата, регулярность передачи денег, форма начислений (наличная или безналичная);
  • обеспечительный платеж — выступает гарантией для наймодателя о серьезности намерений квартиросъемщика — физического лица; обычно равен сумме за 2 месяца аренды;
  • залог за наем — пункт утверждается по желанию сторон;
  • порядок оплаты коммунальных платежей — если их вносит наниматель, следует это зафиксировать.

Шаг 3. Обязанности сторон

В этой части документа прописываются полномочия и обязательства сторон. В договор найма жилого помещения 2020 года включают пункты, в которых указывается дата, когда наймодатель передаст ключи от квартиры съемщику. Могут оговариваться условия, сколько раз в месяц допускается проверка, необходимость предупреждения о ней и так далее.

В обязанности нанимателя включаются соблюдение пожарной безопасности, ответственность за имущество, запрет на передачу квартиры иным съемщикам, перепланировку, установку оборудования (других замков, сигнализации) и пр.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Наниматель обязан:

2.1.1. Использовать Жилой дом и находящееся в нем имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.2. Своевременно производить плату за Жилой дом, а также самостоятельно оплачивать (вариант: компенсировать затраты на) коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

2.1.3. Содержать Жилой дом в технически исправном и надлежащем состоянии, соблюдать санитарные требования.

2.1.4. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.1.5. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных недостатках в Жилом доме.

2.1.6. Допускать в дневное время, а при авариях – и в ночное время в Жилой дом Наймодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств в Жилом доме.

2.1.7. Не осуществлять переустройство или перепланировку Жилого дома без согласования с Наймодателем.

2.1.8. Не производить ремонтные работы в Жилом доме без согласия Наймодателя.

2.1.9. Беспрепятственно допускать Наймодателя в Жилой дом для проверки ее надлежащего использования в своем присутствии _______________ (указать периодичность).

2.1.10. Осуществлять текущий ремонт Жилого дома в срок ________________________ (иное может быть предусмотрено договором). Под текущим ремонтом Стороны подразумевают ______________________________________.

2.1.11. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Наймодателю по Акту возврата в срок ____________ Жилой дом в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.

2.2. Наниматель имеет право:

2.2.1. Заменить замки во входной двери Жилого дома при согласии Наймодателя.

2.2.2. Устанавливать охранную сигнализацию, если таковая отсутствует.

2.2.3. Требовать от Наймодателя возмещения произведенных с согласия Наймодателя неотделимых улучшений Жилого дома либо соразмерного уменьшения платы за Жилой дом.

Вариант в случае заключения договора найма на срок не менее года. 2.2.4. Наниматель имеет преимущественное право на продление и перезаключение настоящего Договора на новый срок.

2.3. Наймодатель обязан:

2.3.1. Предоставить Нанимателю Жилой дом, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, и находящееся в Жилом доме имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора, назначению Жилого дома и его пригодности для проживания, по Передаточному акту в срок __________.

2.3.2. Обеспечить свободный доступ Нанимателя в Жилой дом.

2.3.3. На день передачи Нанимателю Жилого дома произвести оплату полученных коммунальных услуг, электроэнергии и внести абонентскую плату за телефон.

2.3.4. Производить капитальный ремонт Жилого дома за свой счет в следующие сроки: ____________________. При этом Наймодатель обязан уведомить Нанимателя не позднее чем за ____________ (_____________) календарных дней до начала ремонтных работ. Под капитальным ремонтом Стороны подразумевают ____________________________.

2.3.5. Возместить Нанимателю стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Наймодателя.

2.4. Наймодатель имеет право:

2.4.1. Требовать от Нанимателя содержать Жилой дом в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством Российской Федерации.

2.4.2. Требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за Жилой дом и оплаты коммунальных услуг (вариант: возмещения стоимости коммунальных услуг Наймодателю).

2.4.3. Требовать от Нанимателя освободить Жилой дом по истечении срока найма.

2.4.4. Один раз в _____________ осуществлять проверку состояния Жилого дома и находящегося в нем имущества.

Шаг 4. Ответственность сторон

Цель этого раздела — максимально обезопасить стороны от спорных ситуаций, защитить от рисков. Например, в соглашение между физическими лицами включают пункт об условиях досрочного расторжения соглашения:

  1. По решению нанимателя — в этом случае собственник вправе не возвращать средства за оплаченные непрожитые дни аренды.
  2. По желанию наймодателя — владелец жилья обязуется вернуть оплаченную сумму и предоставить квартиру в пользование нанимателя на 5 дней бесплатно.

Целесообразно установить пени за просрочку платежей — допустим, 1% от долга физического лица за каждые сутки задержки. Если деньги не поступают в течение 10 дней, наймодатель вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке.

Шаг 5. Срок действия

Обязательно прописывается период действия документа. Рекомендуется заключать договор аренды жилья между физлицами на 11 месяцев, чтобы не проходить регистрацию в Росреестре. Затем по желанию сторон документ оформляется заново. Указание срока исключает риск необоснованного выселения нанимателя и запрещает в этот период повышать плату за жилье.

Шаг 6. Иные условия

Раздел перечисляет дополнительные условия:

  • указание форс-мажорных ситуаций, освобождающих стороны от исполнения положений соглашения;
  • порядок разрешения споров;
  • указание числа экземпляров документа;
  • прилагаемых бумаг (например, акта приема-передачи имущества);
  • произведение фотосъемки состояния квартиры до сдачи внаем и так далее.

Шаг 7. Информация о сторонах

Эта часть соглашения содержит сведения об участниках найма — Ф.И.О. физического лица, адрес регистрации, данные паспорта, банковские реквизиты, контакты. Документ подписывается обеими сторонами с расшифровкой фамилии.

Договор найма с физическим лицом значительно сокращает риск возникновения негативных правовых последствий для обеих сторон. Но при его оформлении важно максимально подробно описать условия аренды, ее период, размер и срок оплаты, ответственность.

Договор найма квартиры

На что смотреть в договоре аренды, чтобы не остаться в дураках

Вы готовитесь снимать квартиру. Проверили у арендодателя документы, всё сошлось. Теперь пора почитать договор аренды, который он предлагает вам подписать. Нет ли там такого, о чем вы потом пожалеете?

Давайте разберемся, какие условия нужно включить в договор, а какие лучше оттуда убрать и что прописать в акте сдачи-приемки квартиры. Можно не читать всю статью, а просто скачать наш бланк договора найма квартиры и исправить его под свои цели:

Или пройдите по всем пунктам в статье, чтобы понимать, что к чему.

Договор аренды или найма?

Согласно законодательству, договор аренды и договор найма — это разные договоры, и закон регулирует их по-разному . Когда физическое лицо снимает жилой дом, квартиру или комнату — это наем. Договор аренды заключается в случаях использования нежилых помещений и зданий кем угодно либо жилых помещений юридическим лицом.

В обычной речи наем жилья называют «арендой». В статье мы тоже иногда так делаем. Если вы юрист и вас это сердит, пожалуйста, не сердитесь.

Что должно быть в договоре аренды квартиры

  • Предмет найма
  • Обеспечительный платеж
  • Оплата и другие расходы
  • Ответственность
  • Акт приема-передачи
  • Другая информация

Предмет найма

С этим обычно проблем нет, но на всякий случай проверьте адрес квартиры в договоре: он должен совпадать с адресом квартиры, которую вы фактически снимаете, до буквы. Если снимаете квартиру целиком, в договоре сдачи в наем должна быть «квартира», а не «жилое помещение», «комната» или «жилое пространство».

В договоре обязательно указывают площадь квартиры как дополнительную меру проверки и защиты. Эта же площадь должна быть указана в свидетельстве о праве собственности.

Обеспечительный платеж

В договорах найма квартиры часто бывает пункт о депозите. Он может называться по-разному: депозит, обеспечительный платеж, гарантийный взнос. Как правило, этот платеж равен месячной оплате жилья, хотя может быть и не привязан к этой сумме. Это положение законно.

Главное, на что нужно обратить внимание, — в каких случаях этот платеж остается у хозяина. Обеспечительный платеж страхует хозяина только в случае, если вы нарушаете договор аренды и должны ему сверх платы за квартиру: например, если вы сожгли его сервант, сломали кровать или постоянно задерживаете платежи.

Проследите, чтобы обеспечительный платеж возвращался арендатору, если он решил съехать раньше времени и не предупредил арендодателя в срок, прописанный в договоре. Можно ведь неожиданно потерять работу, проиграть 5 зарплат в покер или внезапно жениться — в этих ситуациях нет времени предупреждать хозяина.

Депозит оставляйте только за порчу имущества.

Поэтому в договоре аренды пишите, что обеспечительный платеж возвращается в полном объеме после прекращения договора, в том числе при досрочном расторжении по вашей инициативе.

Если хозяин настаивает на ответственности за ваш внезапный отъезд, предложите альтернативу — штраф.

Обеспечительный платеж — это не штраф на всякий случай и не бонус за съем жилья. Это денежный резерв, из которого хозяин квартиры может удержать деньги, которые вы не платите добровольно.

Чем обеспечительный платеж отличается от задатка и аванса

Есть несколько видов платежей, с помощью которых стороны подстраховываются при подписании договора. Задаток, аванс, обеспечительный платеж — все это разные вещи, и от того, как вы назовете передаваемую сумму, зависит то, в каких ситуациях она вернется к вам.

Задаток — это самый жесткий вид подстраховочных платежей, о котором нужно подписывать отдельное соглашение. Если наниматель дал задаток, а потом передумал подписывать договор найма, задаток остается у хозяина квартиры. Если хозяин отказался от сделки, он возвращает задаток и дает такую же сумму сверху. Соглашение о задатке подстрахует от ситуации, когда желающих снять квартиру несколько: собственник не подпишет такое соглашение с несколькими желающими, иначе ему придется вернуть двойной задаток всем, кому он отказал. Поэтому настаивайте на задатке, если у вас есть большие сомнения в том, что хозяин квартиры заключит с вами договор.

Читайте также:  Срок получения жилья сиротой

Обеспечительный платеж — это платеж, который стороны предусматривают в договоре найма на случай нарушений. Если вы нарушили договор и причинили вред квартире, то обеспечительный платеж идет в счет стоимости такого ущерба, но не сверх него. Если вы не нарушали договор аренды и бережно относились к квартире, то после прекращения договора хозяин должен вернуть обеспечительный платеж целиком. Иногда такой платеж засчитывают как плату за последний месяц проживания в квартире.

Аванс — это платеж, который зачтется в последующие платежи за квартиру, если все пойдет по плану. Если же что-то пошло не так и договор аренды подписать не удалось, наймодатель обязан вернуть вам аванс.

Оплата и другие расходы

Прежде чем составить и подписать типовой договор, обговорите, кто из сторон будет платить за воду, газ, электричество, телефон, интернет и остальные радости жизни. Не пропишете, кто платит коммунальные платежи, — будете платить из своего кармана. Такое умолчание устанавливает законодательство.

Квартплата. Чтобы понимать, сколько денег будет уходить на квартплату и коммунальные платежи, уточняйте, как эти платежи будут рассчитываться: по числу проживающих в квартире людей или по счетчикам. Запросите документы о том, что у хозяина квартиры нет долгов по оплате всех этих платежей, и о том, сколько человек зарегистрировано в квартире. Если долги все-таки есть, пропишите в договоре сумму долга и срок, за который наймодатель должен этот долг погасить, чтобы потом не пришлось оплачивать задолженность хозяина из своего кармана.

Сохраните 32 000 Р в год

Внимательно прочтите, с какого момента будет начисляться оплата. Если вы подписали договор 5 июля, а заезжаете 1 августа, держите готовую формулировку на этот случай: «Начисление оплаты производится с момента передачи квартиры/помещения нанимателю по акту приема-передачи».

Подгадайте, чтобы платить за квартиру после зарплаты.

Помимо размера оплаты обращайте внимание на сроки и форму оплаты, чтобы срок очередного платежа был с запасом позже дня вашей зарплаты.

Ремонт в квартире. Если вы не прописываете, кто за какой ремонт отвечает в квартире, то текущий ремонт выпадает на долю нанимателя. Не поленитесь и проверьте, что говорится в вашем договоре на этот счет. Капитальный ремонт по умолчанию проводит за свой счет наймодатель.

Чем отличается текущий ремонт от капитального

Капитальным ремонтом считается тот, который затрагивает несущие конструкции, крупные части снабжающих систем и т. п. Ремонт вентиляции, заделка трещин в стене, утепление окон, восстановление штукатурки, замена смесителя в ванной — все это будет считаться текущим ремонтом.

Поэтому если вы не собираетесь тратиться из-за отваливающейся штукатурки в съемной квартире, пропишите в договоре, что весь ремонт в квартире оплачивает наймодатель.

Ответственность в договоре

За нарушение договора. Всегда указывайте, что отвечать за просрочку оплаты вы будете только в случае вашей вины. Это избавит вас от головной боли за те случаи, когда хозяин был за границей и не смог забрать деньги или когда банк наймодателя никак не мог зачислить деньги на его счет.

Сначала читать, потом подписывать

Если вы решили платить в безналичной форме, то пишите, что днем оплаты считается день списания денег с вашего счета.

Закон не предусматривает никаких особых требований к ответственности по договору найма жилого помещения, поэтому стороны вольны устанавливать свои правила игры.

Пропишите, что день оплаты — день списания денег с вашего счета.

Прописывайте ответственность наймодателя за нарушение важных для вас условий. Например, постарайтесь прописать в договоре штраф за то, что наймодатель нарушил срок предупреждения о досрочном расторжении договора.

За имущество наймодателя. По закону вы несете ответственность за состояние квартиры во время проживания в ней. Поэтому обязательно пишите в акте приема-передачи, какие вещи наймодателя остаются в квартире. Все суповые тарелки, конечно, перечислять не надо, но крупные и ценные вещи — обязательно.

Перечень таких вещей можно оформить в акте приема-передачи, там же описывайте состояние этих предметов. Лучше потратить лишний час на описание, чем доказывать, что угол шкафа был помят еще до вас.

Акт приема-передачи

Кроме договора с хозяином квартиры нужно подписать акт приема-передачи. Именно с его подписания всё и начинается: с этой даты вы отвечаете за состояние квартиры и платите за нее. Вот что нужно написать в акте:

  1. Дату. Это точка отсчета ответственности и платежей.
  2. Полное и точное описание квартиры. Писать так же , как это написано в самом договоре: площадь, адрес, этаж, все комнаты.
  3. Состояние квартиры. Вносите в акт все недостатки квартиры, которые вы обнаружили: трещины на стенах, разбитое окно, отбитый угол.
  4. Вещи наймодателя, которые останутся в квартире. Если это сломанная бытовая техника, обшарпанная мебель или треснувшая посуда, то записывать нужно еще внимательнее: пусть хозяин квартиры подпишется под всеми трещинами и вмятинами, чтобы потом не пришлось доказывать, что это не вы всё сломали и разбили.
  5. Сколько ключей и от чего передает наймодатель.

Что еще написать в договоре аренды

Право на проживание других людей в квартире. Если уже известно, с кем вы собираетесь жить в квартире, — пишите ФИО , если неизвестно — просто зафиксируйте свое право на проживание с другими людьми в съемной квартире.

Право на содержание животных. Чтобы обезопасить себя и 6 любимых котов, лучше сразу написать о них в договоре.

Порядок повышения платы за квартиру. Подписывая договор, все надеются, что это надолго: никому не хочется искать новую квартиру или нового жильца. Поэтому предусмотрите заранее, как и когда будет повышаться арендная плата: например, не чаще одного раза в год и не больше чем на 10%.

Срок договора. Максимальный срок договора найма жилья — 5 лет. А если вы не прописали срок в договоре, то он считается заключенным на 5 лет. От того, будет это договор на срок до 1 года или больше, зависит, какие статьи закона применяются к нему по умолчанию.

Снять комнату от собственника без посредников в Балашихе, Московская область

Средняя стоимость аренды комнат в Балашихе 11 700 рублей.

Сдаётся без комиссии! СОБСТВЕННИК Сдает квартиру(комнату)-студию для проживания одного или двух человек. Адрес указан в объявлении и виден по карте. До электрички 1 км.пешком. 10-12 мин. В квартире-студии есть санузел, душевая кабина, кухонный блок, кровать., холодильник, электроплита, электрочайник, телевизор, микроволновка, стол, шкаф, стул. В отдельно.

Сдаётся без комиссии! СОБСТВЕННИК Сдает квартиру(комнату)-студию для проживания одного или двух человек. Адрес указан в объявлении и виден по карте. До электрички 1 км.пешком. 10-12 мин. В квартире-студии есть санузел, душевая кабина, кухонный блок, кровать., холодильник, электроплита, электрочайник, телевизор, микроволновка, стол, шкаф, стул. В отдельно.

Сдаётся без комиссии! СОБСТВЕННИК Сдает квартиру(комнату)-студию для проживания одного или двух человек. Адрес указан в объявлении и виден по карте. До электрички 1 км.пешком. 10-12 мин. В квартире-студии есть санузел, душевая кабина, кухонный блок, кровать., холодильник, электроплита, электрочайник, телевизор, микроволновка, стол, шкаф, стул. В отдельно.

Сдаётся без комиссии! СОБСТВЕННИК Сдает квартиру(комнату)-студию для проживания одного или двух человек. Адрес указан в объявлении и виден по карте. До электрички 1 км.пешком. 10-12 мин. В квартире-студии есть санузел, душевая кабина, кухонный блок, кровать., холодильник, электроплита, электрочайник, телевизор, микроволновка, стол, шкаф, стул. В отдельно.

Сдается койко-место. Имеются все условия для комфортного проживания. Можно заселяться ПОСУТОЧНО и на длительный срок. Предложение для тех, кто ведёт ТРЕЗВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ! Собственник, без залога и комиссий Если не ответил на ваше сообщение, то прошу звонить, отвечу на все ваши вопросы. Звоните! Фотографии реальные 100%! Заключаем договора с организациями.

Сдается койко-место. Имеются все условия для комфортного проживания. Можно заселяться ПОСУТОЧНО и на длительный срок. Предложение для тех, кто ведёт ТРЕЗВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ! Собственник, без залога и комиссий Если не ответил на ваше сообщение, то прошу звонить, отвечу на все ваши вопросы. Звоните! Фотографии реальные 100%! Заключаем договора с организациями.

Сдаётся 1 комната в трехкомнатной квартире , мебель частично , можно со своей мебелью , в квартире есть все необходимое для проживания , окно во двор , рассмотрим всех арендаторов , возможно двух человек в комнату можно обсудить при встрече , есть возможность докупать необходимое в счёт аренды жилья . Разумный торг . Собственник

Рассмотрим всех! Проживание без собственников. Мебель и бытовая техника в наличии. Лот: 11947248.

Сдаются комнаты в 4-х комнатной квартире. Проживание без собственников. В одну из комнат заехал взрослый работающий мужчина без вредных привычек. Ремонт от застройщика. Все комнаты раздельные. Необходимый набор мебели в каждой комнате, диваны раскладные. Кухонный гарнитур, плита электрическая. Холодильник приобретается в счет части залоговой суммы.

Доска объявлений бесплатно без регистрации о аренде комнат

  • Балашиха (6)
  • Котельники (5)
  • Люберцы (5)
  • Королев (5)
  • Дмитров (4)
  • Красногорск (3)
  • Руза (2)
  • Павловский Посад (2)
  • Ржавки (2)
  • Сергиев Посад (2)
  • Коломна (2)
  • Киевский (2)
  • Истра (2)
  • Дзержинский (1)
  • Володарского (1)
  • Томилино (1)
  • Сычево (1)
  • Давыдово (1)
  • Серпухов (1)
  • Заречье (1)
  • Пироговский (1)
  • Пересвет (1)
  • Клин (1)
  • Опалиха (1)
  • Клязьма (1)

Уютная комната на Щукинской сутки, ночь и по часам

Сдаю комнату на сутки, ночь и по часам. До м.

Ольга 2019-05-22 Посуточно в Москве 1253661

Комната 19 м² в 4-к, 6/14 эт

Койко-место в большой и уютной квартире, квартира рядом с метру,

Продавец 2018-12-29 На длительный срок в Москве 1605479

Комната 16 м² в 2-к, 2/5 эт

Комната часы сутки.

Продавец 2018-12-26 Посуточно в Москве 1604898

Комната 21 м² в 2-к, 9/17 эт

Сдаю впервые. Комната в современной, светлой ужиной и чистой комнате.

Продавец 2018-12-24 На длительный срок в Москве 1601860

Комната 25 м² в > 9-к, 1/2 эт

Собственник Общежитие – Хостел – Гостиница Койко-место в многокомнатном хостеле

Продавец 2018-12-17 Посуточно в Москве 1596829

Комната 15 м² в 3-к, 1/5 эт

БОЛЬШАЯ СЕТЬ ОБЩЕЖИТИЙ И ХОСТЕЛОВ В МОСКВЕ! ���������� Очень комфортабельные

Продавец 2018-08-05 На длительный срок в Москве 1514563

Комната 17 м² в 3-к, 3/12 эт

БОЛЬШАЯ СЕТЬ ОБЩЕЖИТИЙ И ХОСТЕЛОВ В МОСКВЕ! ����������ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛЮБОЙ

Продавец 2018-06-07 На длительный срок в Москве 1463652

Комната 25 м² в 2-к, 8/19 эт

Сдается шикарная комната с евро ремонтом есть все необходимое для

Продавец 2018-06-07 Посуточно в Москве 1463587

Комната 16 м² в 2-к, 9/16 эт

БРР. Сдаю СТРОГО НЕ РУССКИМ! предпочтительно жителям Узбекистана! желательно

Продавец 2018-05-23 На длительный срок в Москве 1448647

Комната 18 м² в 3-к, 10/16 эт

Сдам комнату с 1 июня, для девушек, можно для двоих,

Продавец 2018-05-19 На длительный срок в Москве 1442603

Комната 26 м² в 3-к, 2/9 эт

|Изолированная комната под ключ 26 м². Шикарный вид из окна

Продавец 2018-05-15 На длительный срок в Москве 1438192

Комната 15 м² в > 9-к, 1/5 эт

Сдаются комфортные комнаты посуточно, со всеми удобствами. 1) С одной

Продавец 2018-05-07 Посуточно в Москве 1427260

Читайте также:  Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного

Комната 10 м² в 5-к, 4/5 эт

В 3-4 мин. пешком от м. Авиамоторная. Комната после ремонта,

Продавец 2018-05-03 На длительный срок в Москве 1420207

Комната 20 м² в 2-к, 2/5 эт

Посуточно сдается комната(не квартира)на 1-ом этаже кирпичного дома с высокими

Продавец 2018-04-29 Посуточно в Москве 1414139

Комната 18 м² в > 9-к, 3/4 эт

Общежитие после ремонта, в шаговой доступности от метро, комнаты 8-ми;6-ти;4-х

Продавец 2018-04-23 Посуточно в Москве 1406281

Комната 13 м² в 3-к, 22/22 эт

Комната в 3 комнатной коммунальной квартире. В комнате сделан косметический

Продавец 2018-04-23 На длительный срок в Москве 1405889

Комната 11 м² в 3-к, 7/9 эт

Сдается комната 11 кв. м в малонаселенной трехкомнатной коммунальной квартире.

Продавец 2018-04-16 На длительный срок в Москве 1389761

Комната 20 м² в 3-к, 5/5 эт

Сдаю комнату в 3 комнатной коммунальной квартире. (Сталинка)+свет, вода по

Продавец 2018-04-16 На длительный срок в Москве 1387358

Комната 56 м² в 2-к, 11/17 эт

Сдаётся в 3-х комнатной квартире, койка места на подсление к

Продавец 2018-04-11 На длительный срок в Москве 1379770

Комната 17 м² в 7-к, 5/5 эт

Лот-141739 Сдается Отличная Большая Комната, отличная цена! В Самом центре

Продавец 2018-04-11 На длительный срок в Москве 1379514

Комната 20 м² в > 9-к, 3/5 эт

Койко место в комнате, чисто и уютно 5100 рублей за

Продавец 2018-03-31 На длительный срок в Москве 1364141

Комната 10 м² в 2-к, 1/5 эт

Сдается хорошая комната, в пешей доступности к метро(5 минут пешком)

Продавец 2018-03-24 На длительный срок в Москве 1350290

Комната 20 м² в 3-к, 2/7 эт

Сдаю койко-место к квартире(мини общежитие), в комнате 2 кровати, односпальные,

Продавец 2018-03-10 Посуточно в Москве 1323284

Комната 18 м² в > 9-к, 1/3 эт

Приглашаем Вас в комплекс “Щёлковская”. Комплекс “Щелковская” – это мини

Продавец 2018-02-16 Посуточно в Москве 1279423

Комната 10 м² в 3-к, 3/4 эт

Сдаётся уютная комнатка в тихом зелёном районе Москвы, рядом парк,

Продавец 2018-01-28 На длительный срок в Москве 1248806

Комната 18 м² в 1-к, 4/9 эт

Сдам комнату в 3х квартире по всем вопросом обращаться по

Продавец 2018-01-17 На длительный срок в Москве 1232583

Сдам койко-место

Койко-место женщине без в/п, без судимостей, работающей. В квартире 2

Мария 2018-01-14 Койко-места в Москве 1228958

Комната 16 м² в 1-к, 2/2 эт

Без комиссии и переплат. В пешей доступности от метро.

Продавец 2017-12-17 На длительный срок в Москве 1186870

Комната 20 м² в 3-к, 4/4 эт

Комнат в квартире: 3 Этаж: 4

Продавец 2017-12-16 На длительный срок в Москве 1184321

Комната 20 м² в 4-к, 4/5 эт

Отдельные комнаты не сдаем только комфортабельные койко места! здравствуйте мы

Продавец 2017-12-14 На длительный срок в Москве 1181372

Комната 20 м² в 4-к, 10/25 эт

СДАЕТСЯ койко-место, м. Кунцевская, 7 мин. пешком, ул. Истринская, д.

Продавец 2017-12-07 На длительный срок в Москве 1168828

Комната 21 м² в 3-к, 1/9 эт

БОЛЬШАЯ СЕТЬ ОБЩЕЖИТИЙ И ХОСТЕЛОВ В МОСКВЕ! Комнат

Продавец 2017-12-03 Посуточно в Москве 1160298

Сдам койко-место в хостеле от собственника у м. Белорусская

Сдам комнату в хостеле без посредников в 5 минутах от

Екатерина 2017-12-01 Посуточно в Москве 1156823

Комната 24 м² в 8-к, 2/2 эт

Хостел рядом с метро. Номера рассчитаны на 4-6 человек.

Продавец 2017-11-23 На длительный срок в Москве 1136888

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Койка на халяву. На что должны быть готовы арендаторы за бесплатное жильё

Сейчас, когда денег у людей стало меньше, вопрос экономии очень актуален. В Интернете можно много чего найти даром. Даже недвижимость. Некоторые собственники предлагают сдать комнату без арендной платы. Лайф выяснил, чего хотят такие домовладельцы.

” src=”https://static.life.ru/M_publications/2020/5/16/994947343612.7146-900x.jpg” loading=”lazy” style=”width:100%;height:100%;object-fit:cover”/>

Фото © ТАСС / Феоктистов Дмитрий

“Бесплатно сдам хорошую отдельную комнату в Москве преподавателю английского в обмен на уроки для двух учеников — пятого и второго классов”. Это объявление Наталья дала, чтобы подтянуть иностранный у своих сыновей.

— Мы живём около “Медведково”. Около года с нами жила девушка — учитель из Белоруссии, мальчикам она очень нравилась. Но из-за коронавируса ей пришлось уехать на родину. Важно, чтобы занятия были каждый день. У нас семья не очень обеспеченная, оплачивать репетитора дорого. Условия проживания прекрасные! Дом находится недалеко от метро. Занятия заканчиваются до обеда, потом свободное время. Можно есть то, что я готовлю, мне не жалко. Главное, чтобы результат был, — рассказала она по телефону.

Для таких “халявных” объявлений есть специальные группы в соцсетях (особенно их много во “ВКонтакте”) и сайты (например, “Мой сосед”). Там примерно поровну тех, кто ищет квартиру и кто хочет её сдать. Мужчин среди арендодателей больше. У них тут свой интерес: чаще жильё сдают за интим-услуги. На фотографиях в глазах собственников тоска и надежда. Ещё бы, на кону самое святое — жилплощадь. Хоть и скромная, но своя и чаще всего единственная.

Особо смелые предлагают потенциальным квартиранткам сразу руку и сердце (прописку и замужество) с уточнением: “Если характерами сойдёмся”. Большинство желает видеть в роли соседок женщин не старше 30–35 лет, симпатичных и не склонных к полноте.

Спрос на съёмные квартиры падает. Сколько будет стоить аренда после карантина

Дмитрию 32 года. Симпатичный парень. Дал объявление во “ВКонтакте”. Сдаёт комнату в квартире, которую родители подарили на совершеннолетие.

На вопрос “Зачем тебе так знакомиться, кого-то с улицы домой приводить, это же опасно может быть?” Дмитрий отвечает, что работает до ночи, а на работе одни мужики. В выходные тоже не до знакомств — надо отоспаться. В квартиру приводить посторонних совершенно не боится. “У меня воровать нечего”, — отшучивается он.

“Сад фруктовый с соснами и елями”

Фото © ТАСС / Кирилл Кухмарь

Большой шанс пожить в Москве на халяву — у хозяйственных женщин. Есть немало собственников, готовых пустить жить в квартиру за выполнение домашних обязанностей. Геннадий, 49 лет, живёт вместе с мамой. Ищет “за незначительную помощь по хозяйству девушку, женщину, а можно и двух”. Описывает свои пенаты так, что и правда бросишь всё и поедешь.

“Большой дом в живописном месте, рядом Москва-река, сад фруктовый с соснами и елями, в саду фонтан, недалеко хорошие магазины по низким ценам”.

— У вас дома какие полы? Если деревянные, то здесь особый уход нужен, — показала сразу знание дела корреспондент Лайфа, представившись одной из кандидаток на проживание.

— Да обычный линолеум. Надо бы и с ремонтом помочь. Тут дел немного — квартира-то небольшая, всего две комнаты, — сказал он правду.

Ипотека или аренда. Что сейчас выгоднее — снимать жильё или купить своё

Но для кого-то и такое проживание — манна небесная. Женщины из ближних республик согласны готовить и драить комнаты за бесплатное жильё. У них и раньше денег было немного, а сейчас из-за эпидемии дохода совсем нет. Ещё одна категория — дамы за 40, которым оказалось негде жить.

Надежда — одна из них. Она приехала в Москву из небольшого села под Воронежем. Познакомилась с мужчиной, стали жить вместе. Дом свой продала, сожитель нигде не работал, а её зарплаты кассира на двоих не хватало. Сейчас он нашёл другую пассию и в доме Наде отказал.

— Мне хотя бы на несколько месяцев найти квартиру бесплатно или совсем дёшево. Осенью в Москву переедет сестра, снимем с ней что-нибудь на двоих, — делится планами женщина.

Риелторы говорят, что обычно собственники жилья с нестандартными требованиями в агентства не обращаются, потому что понимают, что с ними мало кто возьмётся работать. Они сами предлагают свои квартиры в Интернете через специальные сайты или группы.

— В нашей практике был случай, когда собственники говорили, что им нужна домработница, которая должна убираться, готовить еду. При этом комната сдавалась с дисконтом в 50%. Были хозяева, которым требовалась симпатичная девушка определённого возраста или сиделка для пожилого человека. Но всегда была какая-то стоимость, которую жильцы должны были платить. Минимальная сумма, за которую сдавалась комната, составляла пять тысяч рублей, — рассказал руководитель Департамента аренды компании “Азбука жилья” Роман Бабичев.

— На фоне карантинных мер участились случаи условно безвозмездной сдачи недвижимости. Например, дачи готовы сдавать бесплатно за уборку на участке и приведение его в предпродажный вид, а квартиры в новостройках — в обмен на ремонт, — делится наблюдениями руководитель Департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании “Этажи” Ольга Павлинова.

Фото © ТАСС / Артеменков Александр

Некоторые люди идут дальше: они ищут бесплатно не аренду, а квартиру в собственность. Авет приехал с родителями в Москву ещё в детстве из Армении. “За всё время не было возможности иметь своего жилья. Живу я на съёмной комнате. Подарите мне хотьбы комнатку в районе Новой Москвы за 2,5 мил руб. Для некоторых это пустяк (ихнее счастье от этого меньше не станет), а для меня это будет просто фантастическая удача. Буду до конца жизни очень благодарен тому кто подарит. Готов к любым проверкам” (орфография и пунктуация автора сохранены). Это объявление он дал в соцсетях больше двух лет назад. С тех пор ничего не изменилось. Мужчина так и скитается по съёмным углам.

— Дарующих людей очень мало. Хотя слышал реальный пример с другого сайта: там многодетной бедной семье подарили квартиру. А я про свой пост почти забыл и уже не надеюсь, — вздыхает он.

Нужен арендатор “с большим сердцем”

“Мы ищем человека весёлого, терпеливого и с большим сердцем”. Это объявление с английского сайта www.spareroom.co.uk. Софи нужен арендатор, который будет бесплатно жить со старенькой бабушкой Маргарет. Ей 93 года, она любит кроссворды, головоломки и музыку. Скучает по выпечке, совместным чаепитиям и ощущению, что нужна людям. От квартиранта требуется проводить время с Маргарет, иногда готовить для неё. Взамен предлагается комната в квартире с тремя спальнями и огромным балконом с видом на Темзу.

Такая “добрая аренда” не редкость. Когда выросший сын австралийки Людвины Даутович уехал из дома, супруги остались вдвоём. В квартире стало непривычно пусто и одиноко. Сначала сдавали освободившуюся комнату через Airbnb. Но это оказалось делом хлопотным. Приходилось тратить много времени на уборку для следующего гостя. Тогда Людвина стала пускать гостей бесплатно, а они взамен помогали ей вести хозяйство.

Пьяный Ефремов против Lada. Есть ли шанс уцелеть после ДТП с Jeep Grand Cherokee

— В конце концов всё получилось замечательно. Эти люди сделали нашу жизнь проще, а мы оказались полезными для них, — рассказывает женщина.

В итоге супруги придумали сервис The Room Xchange. Здесь размещают объявления люди, которые ищут жильё без арендной платы. Взамен гости готовы посвящать несколько часов в день работе по дому. Аналогичный сервис — Homeshare — есть в Великобритании. Здесь тоже за помощь хозяевам людям предоставляют бесплатное жильё. Чаще всего собственники — пенсионеры, которым уже сложно заниматься бытом.

Длительная аренда комнат в Химках

Общая площадь: 47 кв.м.
Сдам комнату на длительный срок. Есть все необходимое. Проведен интернет и кабельное тв. Вторая комната закрыта.

Читайте также:  Как правильно прописать ребенка в квартиру

25 декабря 2020 г. в 01:28

Общая площадь: 48 кв.м.
Сдам комнату на длительный срок. Есть все необходимое. Проведен интернет.

25 декабря 2020 г. в 01:28

Общая площадь: 48 кв.м.
Мира, 11. Сдам комнату на длительный срок. Есть все необходимое. Проведен интернет.

25 декабря 2020 г. в 01:28

Общая площадь: 47 кв.м.
Сдам комнату на длительный срок. Есть все необходимое. Проведен интернет. Юбилейный проспект, 33/2

25 декабря 2020 г. в 01:28

Общая площадь: 20 кв.м.
Сдается комната в двушке! Из мебели и техники есть все необходимое, стиральная машинка автомат и холодильник новые! Рассмотрим всех!

14 декабря 2020 г. в 01:54

Общая площадь: 18 кв.м.
Сдается комната на долительный период времени. В комнате есть вся необходимая мебель и бытовая техника, установлен роутер и кабельное телевидение. Комната после ремонта и ранее не сдавалась. Коммуналка включена. По вопросам звоните!

14 декабря 2020 г. в 01:54

Общая площадь: 18 кв.м.
Сдам комнату в двушке на длительный срок. Сдается с мебелью и техникой, полностью благоустроенна. Коммунальные услуги включены! По вопросам звоните!

14 декабря 2020 г. в 01:54

Общая площадь: 38 кв.м.
Сдается комната на долгий период времени ул. Родионова, 4. В комнате есть вся необходимая мебель и бытовая техника, установлен роутер и кабельное телевидение. Комната после ремонта и ранее не сдавалась. Коммуналка включена. В пяти минутах ходьбы.

14 декабря 2020 г. в 01:54

Общая площадь: 16 кв.м.
Сдам комнату в квартире. Квартира двухкомнатная. Комнаты изолированные. Сдам на длительный срок. Оплата помесячно. Мебель и техника есть. Интернет и кабельное проведены, оплачиваются самостоятельно, ком. услуги оплачиваются отдельно. Удачное.

1 декабря 2020 г. в 11:54

Общая площадь: кв.м.
Сдается комната в квартире с удобным расположением: остановки общественного транспорта, магазины и аптеки находятся в шаговой доступности. В квартире есть все для комфортного проживания: мебель и техника в комнатах и на кухне, телевизор, интернет.

5 августа 2020 г. в 02:26

Общая площадь: 14 кв.м.
Юнаттов 11 Сдается квартира на длительный срок, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Рассмотрим чистоплотных, порядочных и платежеспособных жильцов. По всем вопросам звонить

16 июля 2020 г. в 10:52

Общая площадь: кв.м.
Сниму комнату Химки одна работающая девушка не койко место

9 июля 2020 г. в 02:26

Общая площадь: 27 кв.м.
Сдается комната в двухкомнатной квартире на длительный срок. В квартире есть вся мебель и техника, необходимая для комфортного проживания, интернет подключен. Инфраструктура развитая до метро 7 минут пешком.

25 июня 2020 г. в 12:24

Общая площадь: 20 кв.м.
Срочно сдаётся комната в 2-х комнатной квартире для одного человека (девушки славянской внешности) без животных. В квартире есть всё необходимое (wi-fi, стиральная машина, холодильник, микроволновка,чайник) + коммуналка около 1500 руб. интернет 167.

3 июня 2020 г. в 12:46

Общая площадь: 17 кв.м.
Сдам в 3-ке комнату 17кв м,на длительный срок.

13 мая 2020 г. в 12:07

Общая площадь: 14 кв.м.
Сдаётся комната долгосрочная аренда. Всё самое необходимое для комфортного проживания есть.Квартиру тоже снимаю. Закрытая территория, в шаговой доступности магазин, остановка в 4 минутах.Тел.89197732079 все подробности

8 мая 2020 г. в 09:09

Общая площадь: 14 кв.м.
Сдаётся комната долгосрочная аренда. Всё самое необходимое для комфортного проживания есть.Современная техника и мебель.

22 марта 2020 г. в 07:29

Общая площадь: кв.м.
Сдам комнату с ремонтом на длительный срок. В шаговой доступности продуктовые магазины, 9 минут до ближайших кафе. Удобная транспортная развязка. Звоните.

17 марта 2020 г. в 09:21

Общая площадь: 18 кв.м.
Сдам чистую комнату ,на длительный срок , со всей мебелью и техникой

10 марта 2020 г. в 12:19

Общая площадь: 18 кв.м.
Сдам уютную комнату, со всей необходимой мебелью ,на длительное время

10 марта 2020 г. в 12:16

Общая площадь: 15 кв.м.
Сдам комнату , на длительный срок , с мебелью и техникой необходимой для уютного проживания

10 марта 2020 г. в 12:13

Общая площадь: 16 кв.м.
Сдам комнату на длительный срок с мебелью и всеми апартаментами ,для комфортного проживания

10 марта 2020 г. в 12:09

Общая площадь: 15 кв.м.
Сдам хорошую комнату ,со всеми апартаментами , мебелью в хорошем состоянии ,сдам длительно

10 марта 2020 г. в 12:06

Общая площадь: 17 кв.м.
Сдам теплую ,светлую,комнату ,со всеми апартаментами и мебелью , на длительный срок

10 марта 2020 г. в 12:02

Общая площадь: 28 кв.м.
Сдам комнату ,на длительный срок ,со всей мебелью и техникой

10 марта 2020 г. в 11:59

Общая площадь: 12 кв.м.
Сдам уютную комнату в химках , со спальным местом ,с вместительным шкафом и всеми удобствами ,сдам комнату длительно,заезд без животных

10 марта 2020 г. в 11:51

Общая площадь: 12 кв.м.
Сдам комнату, чистую и теплую , со всеми удобствами , без животных ,длительно

10 марта 2020 г. в 11:46

Общая площадь: 15 кв.м.
Сдам комнату , со всеми условиями для комфортного проживания, имеется спальное место , телевизор, шкаф

10 марта 2020 г. в 11:42

Общая площадь: кв.м.
Сдаю комнату в 2 комнатной квартире на длительный срок. Сосед-молодой человек. Уютная и чистая квартира. В наличии вся необходимая мебель и бытовая техника. В шаговой доступности продуктовые магазины. Удобная транспортная развязка. Звоните

21 февраля 2020 г. в 01:32

Общая площадь: 20 кв.м.
Сдается комната на длительное время Рассмотрим строго 1 чел. (славян без вредных привычек) Оплата 17000+ залог 8500

12 февраля 2020 г. в 05:53

Общая площадь: 30 кв.м.
Сдам очень уютную и теплую комнату в двухкомнатной квартире.

11 февраля 2020 г. в 01:17

Общая площадь: 90 кв.м.
Сдаю койка-место,живу сама в комнате, сдам место ,информация подробнее по телефону 89776956585

23 декабря 2019 г. в 02:38

Общая площадь: 90 кв.м.
Сдаю койка-место ,живу в ней сама, сдаю одно место,все подробности по телефону 8-977-695-65-85 Лилит

23 декабря 2019 г. в 02:25

Общая площадь: 9 кв.м.
Срочно сдам комнату в 2-х комнатной квартире, женщине, в соседней проживает семейная пара. По всем вопросам звонить по телефону.+свет+вода

19 декабря 2019 г. в 09:35

Общая площадь: кв.м.
Сдам комнату в двухкомнатной квартире. 7 этаж. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Во второй комнате никто не проживает, она закрыта на ключ. Комната сдаётся через компанию, все вопросы по телефону. Звонить в.

15 октября 2019 г. в 01:55

Общая площадь: кв.м.
Сдам комнату в двухкомнатной квартире с мебелью и бытовой техникой, в комнате имеется мягкая мебель , в общем пользовании бытовая техника.

10 октября 2019 г. в 10:32

Общая площадь: кв.м.
Сдам комнату в двухкомнатной квартире с мебелью и бытовой техникой, в комнате имеется мягкая мебель , в общем пользовании бытовая техника.

9 октября 2019 г. в 05:11

Общая площадь: кв.м.
Сдам комнату в двухкомнатной квартире с мебелью и бытовой техникой, в комнате имеется мягкая мебель , в общем пользовании бытовая техника.

8 октября 2019 г. в 05:33

Общая площадь: кв.м.
Сдам КОМНАТА в двухкомнатной квартире на длительный срок, в комнате имеется мягкая мебель и бытовая техника.Все дополнительные вопросы по телефону.

3 октября 2019 г. в 02:13

Общая площадь: кв.м.
Предложение от собственника! Сдаются койкоместа в общежитии по адресу: г. Химки, ул. Рабочая, д. 2А, к. 44. Потенциал размещения – до 600 мест. Заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве со строительными, промышленными и иными организациями.

Сообщества › Курилка › Блог › Несколько занимательных фактов о съеме девушками жилья за интим

В последнее время в сети появились сайты, на которых предлагают арендовать жилье за услуги. Изначально имелась в виду помощь по хозяйству, но очень быстро все изменилось в более интересную сторону. Сейчас речь не идет о стирке белья или приготовлении комплексных обедов – под услугами, чаще всего, подразумевают интим. Мы решили рассказать подробнее о таком способе обеспечить себя жильем и проанализировать существующие риски.
Начать нужно с рассказа о том, почему девушки вообще решаются на подобное устройство своего быта. Наиболее распространена услуга аренды жилья за секс в Москве. Съем скромной «однушки» в пределах МКАД обходится примерно в 35 тысяч рублей, притом, что зарплата у приезжей редко бывает выше 50 тысяч. Именно заоблачные цены на жилье и породили спрос на такой способ аренды.

Обычно за интим предлагают не аренду отдельной квартиры, а подселение. Например, мужчина предлагает девушке с не слишком твердыми нравственными устоями занять одну из комнат в своей большой квартире.

Кто обычно предлагает жилье за интим?
Типичный арендодатель – это одинокий мужчина средних лет, вдовец или разведенный. Многие из этих людей имеют совсем скромные доходы, что наделяет их комплексами, мешающими знакомиться с женщинами. Очень часто эти мужчины бывают озлобленными на весь мир и особенно на женщин, которые лишают их своего внимания.

В связи с этим всегда существует риск попасть на неадекватного, агрессивного или просто очень странного типа или даже настоящего опасного извращенца. Уверенные в себе и хорошо обеспеченные мужчины среди таких квартировладельцев практически отсутствуют, так как они или женаты, или просто не имеют проблем с противоположным полом.

Как происходит расчет за проживание?
Иногда вместе с интимом мужчина просит немного доплачивать, например, за коммунальные услуги. Но чаще всего расчет происходит именно посредством секса. Среди расценок можно встретить самые различные варианты, начиная от сексуального контакта 1-2 раза в месяц и заканчивая ежедневным миньетом.

При съеме часто происходит настоящий торг, например, девушка требует снизить количество половых актов или оральных контактов из-за далеко расположенной станции метро или отсутствия в квартире какой-то бытовой техники. Все это выглядит со стороны забавно, но только не для арендатора и владельца жилья – обсуждения между сторонами проходят вполне серьезно.

Размещают ли подобные объявления девушки?
Объявления о сдаче жилья за интим, размещенные представительницами прекрасного пола, практически отсутствуют. Но однажды энтузиастами был проведен эксперимент, в ходе которого на одном из профильных ресурсов было размещено предложение снять комнату за услуги от имени симпатичной девушки.

Результат превзошел все ожидания – за 4 дня поступили предложения от 50 мужчин, готовых выполнять самые различные женские прихоти. За право занять заветную жилплощадь соискатели были готовы делать все что угодно, даже вылизывать хозяйке ноги.

Но после того как претенденты узнавали, что под услугами подразумевается помощь по дому и выполнение мужской работы, они переставали отвечать на сообщения. Более того, многие, предлагавшие секс, не получив ответа, начали осыпать девушку оскорблениями в смс.

Является ли сдача жилья за интимные услуги законной?
Однозначно такой вид аренды жилплощади противоречит российскому законодательству. Если арендатору, кроме порицания, ничего не грозит, то владелец квартиры может быть привлечен к реальной уголовной ответственности. Предлагающим такой способ расчета за проживание грозит тюремное заключение сроком 1 год и штраф в размере 150 тысяч рублей. (Статья 241 наверное)

Для нашей страны, такая услуга как аренда жилья за интим перестала быть экзотикой. Ждем, когда появятся и другие, более экзотические предложения, которые практикуются в других странах.

[]А за какие услуги вы бы сдали в аренду/согласились на аренду?[]

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию