Вступить в наследство на недвижимость

Наследование недвижимости

После смерти граждан остается имущество: движимое и недвижимое. И если личные вещи умершего почти не представляют особой ценности, недвижимость привлекает многих наследников. Действительно, кому не хочется стать собственником отдельной квартиры или унаследовать земельный участок?

Закон определяет строгий порядок наследования недвижимости. Имущество не смогут получить посторонние — по закону оно распределяется между близкой родней, но бывают и исключения в виде оставленного завещания. Давайте рассмотрим, как правильно наследовать недвижимость, куда обращаться, что готовить и во сколько это обойдется? Информация нашей статьи пригодится не только наследникам, но и собственникам имущества.

Способы наследования недвижимости

Объект недвижимости переходит в руки наследников только после смерти собственника.

Принятие наследства происходит двумя способами:

  • по закону (без завещания);
  • по завещанию.

Оба варианта принятия наследства имеют как плюсы, так и минусы. Завещательное распоряжение позволяет наследодателю отчасти проконтролировать ситуацию. Например, если родственник поступал неправомерно в отношении членов семьи (имущества) или страдает алкогольной/наркотической зависимостью — его можно лишить наследства. Все, что связано с принятием наследства по закону чуть сложнее. Рассмотрим оба способа вступления в права наследования.

Рекомендуем ознакомиться, как осуществляется «Наследование по закону и по завещанию«.

Наследование недвижимого имущества по закону

Если наследодатель не сделал распоряжения на случай своей смерти, его активы отходят близким родственникам. Первыми наследство принимают родители, дети, живой супруг. Заявить о своих правах можно в течение строго отведенного периода — на это отводится 6 месяцев с даты открытия наследства (смерти человека).

Особенности наследования по закону:

  1. Желание унаследовать имущество оформляется в письменном виде — заявлении нотариусу.
  2. Наследники считаются выгодополучателями — претендентами на объект недвижимости. Наследство делится между ними поровну, даже если кандидатов слишком много.
  3. Если наследники первой очереди не выявлены или отказались от наследства, активы отходят претендентам следующей очереди — второй, третьей и т.д. Первоочередные наследники утрачивают имущественные права. Если кандидаты пропустили 6-месячный срок для подачи заявления нотариусу, им придется обращаться в суд.
  4. Если потенциальный наследник умер раньше наследодателя, его часть отходит потомкам по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Остальные родственники умершего претендента не призываются к наследованию недвижимости. Им полагается только личное имущество члена семьи. Не призываются к наследованию по представлению потомки наследника, который признан недостойным по решению суда.
  5. Если один из наследников умер в процессе оформления документов, его доля перейдет в рамках трансмиссии — перехода прав от умершего наследника к его родне. Не страшно, если до окончания срока принятия имущества осталось менее 3 месяцев. Закон выделяет родственникам умершего гражданина дополнительное время — еще 3 месяца на принятие наследственной массы.

Пример. Глава семьи погиб в результате взрыва газового баллона на производстве. Супруга и двое детей похоронили отца, и уже через месяц обратились к нотариусу. Все трое претендентов подали заявление о принятии наследства, куда вошли большой дом и участок земли. Через три месяца старший сын наследодателя попал в ДТП. Мужчина умер в карете скорой помощи по дороге в больницу. У покойного претендента осталась малолетняя дочка. Мама девочки подала заявление о принятии наследства по праву представления. Часть имущества отца девочки перешла к ней. Супружеская доля была выделена до раздела собственности между наследниками. Доли претендентов: супруга – 2/3, сын – 1/6, дочка наследника – 1/6 часть имущества.

Отдельной категорией претендентов, независимо от очереди, являются нетрудоспособные иждивенцы наследодателя — им положена половина той доли, которую они бы получили по закону (ст. 1149 ГК РФ). Однако если родственникам не нужно подтверждать факт совместного проживания с наследодателем, то третьим лицам – обязательно. Подойдет выписка из домовой книги, справки из социальной защиты, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности. Основное условие для наследования по закону — утрата трудоспособности и нахождение на содержании умершего субъекта.

Если на момент смерти наследодателя будет выявлен зачатый, но не рожденный ребенок, его признают потенциальным наследником. После получения подобной информации нотариус должен приостановить оформление документов, о чем выносится соответствующее постановление. Документ действует до появления малыша на свет (ст. 1166 ГК РФ).

Интересы младенца представляет его мать. Если ребенок является внебрачным, то маме малыша предстоит обратиться в суд. Женщине нужно будет подать заявление об установлении отцовства. Если отец признавал ребенка, то слушание проходит в порядке особого производства (ст. 264 ГПК РФ). Если нет — заявление подается в рамках искового производства. Потребуются веские доказательства и аргументы.

Наследование недвижимого имущества по завещанию

Если человек оформил завещание при жизни, наследство делится в соответствии с его волей. Распоряжение позволяет регулировать состав наследников и размеры их долей, прописывать условия, предпочтения, наказы и ограничения. Вместе с тем наследодатель может подназначить наследника на случай смерти/отказа от имущества основного претендента (ст. 1121 ГК РФ).

Выделяют два вида завещаний на квартиру или землю:

  • Закрытое — имеет форму запечатанного конверта, который передается нотариусу в присутствии двух свидетелей.
  • Открытое — обычное завещание, о тексте которого знают только нотариус и собственник недвижимости.

В завещании можно указать любое имущество, которое наследодатель планирует передать конкретным лицам. Если на момент смерти будут выявлены дополнительные активы, они отойдут наследникам по закону. Исключение – было составлено общее распоряжение на все имущество, которое будет принадлежать покойному гражданину на день его смерти.

Пример. Глава семьи составил завещание. Дом в селе он отписал супруге, а земельный пай старшему сыну. Дочка наследодателя в завещании не упоминалась. Причина – напряженные отношения с отцом. Однако на момент смерти мужчины в состав наследства также вошла доля в уставном капитале юридического лица. Наследники по завещанию заявили о принятии активов по одному основанию, а дочка вступила в свои права по закону.

Процедура оформления имущества по завещанию такая же, как по закону. Претендентам нужно обратиться к нотариусу, подать заявление, сделать оценку имущества, оплатить налог, получить свидетельство. Завершающий этап – регистрация имущественных прав в госучреждении. После получения выписки из ЕГРН претендент на наследство становится собственником имущества.

Фактическое принятие недвижимости

Существует еще один вариант принять наследство — вступить в него фактически (ст. 1153 ГК РФ).

Основное отличие от описанных выше способов — пользование имуществом покойного сразу после его смерти. Обычно такой подход практикуется между близкими родственниками. После смерти собственников квартира достается супругу, детям, родителям. Они проживали вместе с наследодателем на момент смерти, а значит имеют право на распоряжение недвижимостью.

  • проживание в квартире;
  • оплата коммунальных счетов;
  • ремонт в жилом помещении, реконструкция;
  • погашение задолженности умершего (например, перед кредиторами или ЖЭУ);
  • обеспечение сохранности принятого имущества;
  • истребование наследства из чужого владения.

Возникает вопрос, как подтвердить все эти факты? Достаточно предоставить нотариусу доказательства участия в фактическом принятии недвижимости. Например, с помощью выписки из домовой книги, квитанций об оплате, расписок, чеков, накладных, договоров, показаний свидетелей, фото-, видеоматериалов. Самое главное не пропустить срок для принятия наследства — 6 месяцев. Иначе придется доказывать свои права в судебном порядке.

Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству

Объекты недвижимости проходят обязательную государственную регистрацию в органах Росреестра (ранее Кадастровая палата). Документы можно подать в одно из территориальных отделений Росреестра или выбрать посредника в лице ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Такие центры действуют по принципу службы «одного окна» — прием документов осуществляется у одного специалиста за максимально короткое время (5-10 минут).

Порядок действий

Процедура регистрации прав на недвижимость:

  1. Оценить объект недвижимости — узнать его кадастровую стоимость для расчета госпошлины.
  2. Подготовить документы, оплатить госпошлину, записаться на прием к нотариусу.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Подать заявление и документы в МФЦ или Росреестр (по месту нахождения объекта).
  5. Оплатить госпошлину, дождаться оформления.
  6. Получить выписку из ЕГРН о регистрации права собственности.

Заявление (образец) 2021

Регистрация права происходит по заявлению гражданина. Образцы необходимых бланков можно скачать на портале Росреестра.

  • наименование регистрирующего органа (Служба государственной регистрации);
  • запрашиваемое юридическое действие — переоформить право собственности на квартиру, землю;
  • данные о правообладателе;
  • суть прошения наследника;
  • основание для регистрации права — свидетельство о праве на наследство;
  • вид регистрируемого имущества;
  • местонахождение недвижимого имущества — адрес, этаж, корпус, жилая площадь, доля в праве;
  • способ подачи заявления — бумажный или электронный вариант, через представителя;
  • список прилагаемых документов (приложения);
  • дату, подпись очередного владельца недвижимости.

Документы

К заявлению о регистрации имущественных прав нужно приложить:

  • копию паспорта гражданина РФ;
  • правоустанавливающие/технические документы на недвижимость — обычно это договор о приватизации, купле-продаже, дарственная;
  • свидетельство о праве на наследство — с печатью и подписью нотариуса;
  • соглашение о разделе собственности между наследниками (есть имеется).
  • доказательства уплаты налогового сбора — квитанция (требуется не во всех случаях).

Если бумаги подает представитель заявителя, то дополнительно потребуется нотариальная доверенность на ведение наследственного дела. В случае проведения перепланировки потребуется соответствующее разрешение от БТИ.

Если имущество унаследовал малолетний ребенок, в его интересах действуют законные представители. При подаче заявления дополнительно потребуется удостоверение личности родителя/опекуна и свидетельство о рождении ребенка.

После подачи пакета документов заявителю выдается расписка. В ней указывается дата выдачи выписки из ЕГРН, т.е. день, когда можно подойти и забрать готовый правоутверждающий документ. Наследник должен предоставить расписку при повторном обращении в орган регистрации.

Расходы

За совершение регистрационных действий удерживается госпошлина. Ее размер зависит от вида имущества и действия, которое необходимо совершить в отношении него. Базовые ставки закреплены в ст. 333.33 НК РФ. Расценки по регистрации имущественных прав:

  1. Право собственности для граждан – 2 000 рублей.
  2. Оформление дачного земельного надела – 350 рублей.
  3. Организациям – 22 000 рублей.

Если гражданину полагаются льготы, то при подаче заявления в Росреестр ему нужно приложить бумаги, подтверждающие наличие такого права. Например, справку об инвалидности, справку из социальной службы.

Сроки

В какие сроки нужно подать документы для регистрации права собственности? Закон не устанавливает определенные временные рамки. Затягивание переоформления документов невыгодно самому наследнику.

Сколько длится регистрация права собственности? Процедура занимает от 7 до 14 дней. Конечный срок зависит от объема регистрационных действий, полноты документов, загруженности госучреждения. Сотрудник Росреестра назначает дату выдачи правоустанавливающих бумаг сразу при приеме заявления.

Если документы подаются через МФЦ, срок регистрации может увеличиться на 2-3 дня. Это связано с тем, что ГБУ «Мои документы» принимает документы, но не производит регистрацию права собственности. Такими полномочиями обладает только Росреестр.

Если заявитель подаст неполный список документов, сотрудник Росреестра может увеличить срок проведения регистрации или отказать в предоставлении услуги (ст. 26 ФЗ №218). Аналогичные последствия бывают при наличии в бумагах противоречий или в случае открытого судебного производства в отношении недвижимости.

Что можно делать с недвижимостью?

После регистрации права собственности человек становится полноправным владельцем имущества наследодателя. Теперь можно совершать с недвижимостью любые сделки, не запрещенные законом.

Как можно распорядиться унаследованным имуществом:

  • продать (договор купли-продажи);
  • сдать в аренду (договор найма жилого помещения или аренды земельного участка);
  • подарить (договор дарения на любого человека);
  • завещать наследникам;
  • обменять (договор обмена);
  • заложить (договор с банком о залоге квартиры).

При наличии нескольких совладельцев (наследников) отчуждение собственности происходит только с их согласия. Если кто-то из собственников против продажи имущества, остальные совладельцы могут предложить ему выкупить их части, и наоборот — преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Подобные действия выполняются в письменной форме. Предложение должно содержать стоимость доли имущества и условия продажи.

Для принятия решения о выкупе долей собственнику дается 30 дней. В случае бездействия претендента совладельцы могут продать свои части третьим лицам. Если письменный отказ поступил раньше, то совладельцы могут оформить договор купли-продажи, не дожидаясь истечения месячного срока. Подобные сделки требуют нотариального удостоверения.

Облагается ли сделка по продаже объекта недвижимости налогом? Если наследник зарегистрировал право собственности менее чем три года назад, тогда он должен заплатить НДФЛ. Если имущество находится в собственности более трех лет, то налог не удерживается (ст. 217.1 НК РФ).

Наследование недвижимости происходит в общем порядке. Претендентам нужно обратиться к нотариусу, подать заявление, заплатить госпошлину. Регистрация прав происходит после получения свидетельства. Основанием для правопреемства является родство с наследодателем или условия завещания. Возможные проблемы – отсутствие документов на собственность, пропуск сроков или наличие спора между наследниками. Разрешение таких вопросов происходит в суде. Чтобы не нарушить порядок действий, собрать все документы и грамотные доказательства — обратитесь за помощью к юристам нашего портала. Получив предварительную консультацию, вы сможете оценить свои силы, наметить план действий и список задач. Юристы помогут разобраться в вашем деле с профессиональной точки зрения. Оставляйте заявку в онлайн-форме или звоните по телефону горячей линии!

Видео о наследовании недвижимости:

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Как стать полноправным собственником

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Читайте также:  Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах: форма

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

Что нужно сделать

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Принять наследство

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного. Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань. Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Что взять к нотариусу

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Оплатить пошлину за свидетельство о наследстве

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Как рассчитать пошлину

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Получить свидетельство о праве на наследство

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

Отказ от наследства

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зарегистрировать право собственности

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг ( МФЦ ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Государственная пошлина

Размер пошлины за государственную регистрацию зависит от того, какой объект вы наследуете. Обычная пошлина за регистрацию права на квартиру — 2000 рублей.

Если вы наследуете какой-то особенный объект, то перечень документов и размер пошлины лучше уточнить в пошаговой инструкции или по телефону 8 800 100 34 34.

Пошлину можно оплатить в Сбербанке, заранее распечатав квитанцию, или через платежные терминалы в МФЦ .

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

Сколько на это уйдет времени

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Можно ли всё это сделать не самому

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

Cрок исковой давности по вступлению в наследство

Вопросы о наследстве — самые острые и часто возникающие в жизни. Много нюансов, правил и тонкостей связано с этой сферой отношений. Одним из важных моментов, который следует учесть — срок исковой давности. Их знание и соблюдение дает возможность не упустить данное законом право на получение, пользование и распоряжение наследством, будь то недвижимость или любое иное имущество.

Общие сведения о сроках исковой давности

Основным из понятий юридической науки считается определение исковой давности.

Исковая давность — временной промежуток, предусмотренный и зафиксированный законодательно, который отведен для восстановления нарушенного права. В течение этого промежутка человек, который по каким-то причинам ущемлен в правах или не знал о возникшем у него праве, получает возможность это исправить.

Срок исковой давности определен в ГК РФ. В общем случае для наследственных отношений они составляют 3 года. Однако в зависимости от специфики, иски по некоторым вопросам наследования рассматриваются судом и через десятилетия после открытия наследства.

Кроме того, в законе четко сказано, что срок отсчитывается от момента, когда обделенный наследник узнал о своем праве. То есть он мог узнать об этом и через 30 лет после смерти наследодателя и вот уже с этого момента начнется отсчет срока давности.

Такой метод отсчета позволяет справедливо получить шанс на наследование тем, кому по случайности или злому умыслу не сообщили о смерти наследодателя. Этот подход обусловлен тем, что на практике чуть ли не в каждом деле о наследстве возникает спор между наследниками или ими предпринимаются попытки обхитрить друг другу в свою пользу.

Сроки, предусмотренные для вступления в наследство

Согласно современному законодательству в наследство вступают в срок до 6 месяцев с момента его открытия. Датой оглашения наследства считается день смерти наследодателя. С этого момента и начинается отсчет времени, в течение которого наследники вступают в свои законные права.

Юридическая наука предусматривает, что для вступления в наследство достаточно фактического использования наследуемого имущества. Принятие наследства состоялось, если наследник осуществляет действия:

  • управление, пользование, распоряжение унаследованным имуществом;
  • возмещение расходов и затрата собственных средств на содержание наследства;
  • улучшение состояния унаследованного имущества, его ремонт;
  • оплата долгов умершего наследодателя.

Для закрепления законного права на все действия, связанные с распоряжением, полученным по наследству имуществом, наследник должен написать заявление о праве на наследство. На основании него нотариус выдает свидетельство, которое выступает гарантией и защитой права на вступление в законное наследство.

Срок 6 месяцев отсчитывается не только со дня смерти наследодателя. Законом предусмотрены случаи, когда безвременно отсутствующий человек признается умершим решением суда. В этом случае точкой отсчета срока вступления в наследство и срока исковой давности считается дата, указанная в решении суда о признании наследодателя мертвым.

Исковая давность

Проблемы, связанные со своевременным вступлением в наследство возникают часто. Их появление связано вероятнее всего с несколькими фактами:

  • Несвоевременное оповещение всех наследников, имеющих право наследства по случайному стечению обстоятельств или злому умыслу;
  • Оповещение наследника по адресу, по которому он не проживает. Ситуация, часто возникающая по причине частых переездов наследника или по злому умыслу других участников дела о наследстве;
  • Несвоевременное обращение наследника к нотариусу с заявлением об оформлении свидетельства, которое подтверждает право на наследство;
  • Несвоевременное оформление любых документов, подтверждающих законность распоряжения наследством.

Именно подтверждение вступления в наследство соответствующим свидетельством, полученным у нотариуса, является обязательным. Когда этот документ не оформлен своевременно, доказывать свои права придется через суд.

В суде рассматриваются заявления и иски по делам наследования в течение 3 лет со дня наступления юридически значимого события. Если речь идет об оспаривании права вступления в наследство или доказательстве этого права, таким событием признается смерть наследодателя или признание его умершим судом. Отсчет срока исковой давности начинается, отталкиваясь от этого момента.

Если же наследник не был оповещен вовремя о смерти наследодателя, а затем узнал об этом, исходным событием выступает дата получения извещения о праве на принятие наследства.

Истечение срока 3 года не означает невозможности восстановить ущемленное право на наследование. Если срок пропущен по уважительной причине, которую можно подтвердить документально, обращение в суд с заявлением о продлении срока исправит ситуацию. Если суд посчитает необходимым, срок продлится еще на 6 месяцев.

Кроме того, 3 года — это общий срок исковой давности по делам наследования. В ст. 196 ГК РФ указан максимальный срок принятия исков по вопросам наследования и восстановления прав, связанных с ним — 10 лет.

Таким образом, срок исковой давности — период времени, установленный законом и предусмотренный для восстановления нарушенных прав. Незнание этих временных границ чревато их пропуском. Восстановить пропущенные сроки можно только при наличии уважительной причины. Однако по некоторым делам о наследстве сроки настолько велики, что на практике практически невозможно упустить свое законное право на получение наследства.

Срок давности вступления в наследство после смерти

Имущество, принадлежащее умершему, переходит во владение его близким родственникам или тем, на кого было составлено завещание. Для вступления в наследственные права законом определены фиксированные временные отрезки. Их соблюдение в большинстве случаев обязательно, но невозможность вступить в право пользования, также не лишает человека законной доли. Все эти нюансы регулируются законодательством, в частности ГК РФ.

  1. Есть ли срок давности по вступлению в наследство?
  2. Срок давности по наследству на недвижимость по закону
  3. Есть ли срок давности у наследства без завещания?
  4. Открытое наследство и срок его давности
  5. Исковой срок давности по наследству на недвижимость
  6. Вступление в наследство по истечении срока давности

Есть ли срок давности по вступлению в наследство?

Наследников часто интересует вопрос, существует ли срок давности по вступлению в наследство. Одним сложно получить свою долю из-за временных финансовых затруднений, кто-то не может приехать для оформления необходимых бумаг, а некоторые и просто узнают о смерти близкого по прошествии длительного периода времени.

По закону наследник имеет право получить часть или все имущество в строго отведенный срок в полгода. Однако, при отсутствии информированности о наступившей смерти можно восстанавливать свои права и позже после зафиксированного факта кончины наследодателя. Существуют прецеденты, когда наследник оспаривал свою долю и по происшествия десятка лет.

Читайте также:  Может ли несовершеннолетний отказаться от наследства: отказ ребенка от завещания

Срок давности по наследству на недвижимость по закону

Сроки давности по обращению за наследством составляют шесть месяцев с даты наступления смерти. Если наследник распоряжается квартирой наследодателя и оплачивает ее содержание, а также текущий ремонт, то он считается вступившим в законные права. Следует знать, что данный факт должен быть зафиксированным на бумаге, для чего лицо, получающее собственность обязано подать заявление о принятии имущества.

Взятие на себя следующих обязательств, позволяет осуществить вступление в наследство, если:

  • Человек пользовался имуществом при жизни умершего и пользуется им после;
  • Данный гражданин возмещает все расходы, связанные с оплатой коммунальных и иных текущих платежей из собственных денежных средств;
  • Им был произведен частичный или полный ремонт жилья;
  • Он оплачивает или уже полностью погасил имеющиеся задолженности наследодателя.

При наличии данных факторов гражданин имеет возможность обратиться к нотариусу, чтобы специалист официально заверил выполняемые им обязанности и удостоверил фактическое реализованное им право на вступление в наследство.

Есть ли срок давности у наследства без завещания?

Как уже отмечалось ранее принятие наследуемого имущества по закону происходит в течение полугода. В данный период все лица, желающие вступить в наследство, должны заявить свои права и оформить документально свое владение недвижимостью.

Для тех, кто по объективным причинам опоздал в отведенное время подать документы, предоставляется еще полгода для пересмотра или оспаривания наследственного дела. Родственники, не имеющие доступа к информации о вступлении в наследование, имеют возможность воспользоваться временем, именуемым исковой давностью, отведенным для заявления о своих правах.

Открытое наследство и срок его давности

Открытое наследование отличается отсутствием завещания и/или факта дарения. При таком наследовании имущество делиться между всеми обнаруженными наследниками по определенному в законодательстве порядку.
По отношению к открытому наследованию применяются те же сроки давности, что и для иных видов наследственных отношений. Истечение исковой давности также ограничивается тремя годами, но имея основания, наследник может перераспределить доли даже по прошествии многих лет.
Для осуществления передела необходимо будет предоставить действительно серьезные аргументы, чтобы доказать невозможность вступления в права ранее.

Исковой срок давности по наследству на недвижимость

Пропустив время вступления в права собственности, наследники могут воспользоваться положенным временем для законного наследования. Срок исковой давности для вступления в наследство согласно закону составляет три года с момента наступления смерти наследодателя.
Для восстановления своих прав необходимо:

  • Написать иск в суд о желании получить законную долю наследства;
  • Представить официальные документы, оправдывающие вашу неосведомленность о данном факте или невозможности оформить документы ранее.

На основе заявление начнется судебный процесс, в котором решится заявленный спор. Чтобы узнать насколько оправданы будут претензии по вступлению в наследство рекомендуется получить консультацию у опытного юриста.

Вступление в наследство по истечении срока давности

По истечении давности для вступления в наследование имуществом необходимо весьма веские аргументы для суда, дабы инициировать передел. При их наличии вступить в свои права можно даже по истечении десятилетий.
Таким аргументом может стать:

  • Проживание за пределами государства;
  • Длительная болезнь, сделавшая невозможным получение данной информации;
  • Тюремное заключение;
  • Командировка.

В большинстве случаев документальные подтверждения требуют также свидетельских подтверждений сказанного. Судебная практика показывает, что такие дела крайне редко выигрываются истцами, но прецеденты все же имеются.

Нередкими являются ситуации, когда люди по каким — либо причинам не имеют возможность в обозначенный срок получить в пользование имущество умершего родственника. Однако, в таких случаях рекомендуется знать, что законом предусмотрена возможность получить положенную долю имущества по прошествии времени.

Срок исковой давности по наследственным делам

Срок исковой давности по наследственным делам строго определен законодательством и должен учитываться при рассмотрении дел о наследовании.

Жизнь такова, что часто родственники живут далеко друг от друга. Имущество, оставшееся после смерти близких людей, делится между всеми наследниками согласно закону или по завещанию. По общей практике срок для вступления в законные права на имущество у родственников есть 6 месяцев. Ввиду того, что некоторым наследникам не всегда удается присутствовать в делении собственности, законом предусматривается процедура пересмотра раздела недвижимости в пределах срока исковой давности.

Общий период вступления в права наследника

В течение полугода со дня смерти наследодателя, претендентам на его имущество надлежит обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего родственника с заявлением на принятие наследственной массы. После того, как истек шестимесячный срок, нотариус завершает дело о наследстве и выдает свидетельства, на основании которых всем принявшим наследство родственникам, предоставляется право оформить недвижимость или другие блага в собственность.

На практике, документы выдаются соискателям. Если кто-то из родственников не заявил о себе в период ведения дела о наследстве, такой гражданин утрачивает свое право наследования.

Причины пропуска наследства могут быть разные:

  1. Человек попросту не знал о смерти своего родственника;
  2. Право наследника на имущество могло быть доказано только в личном присутствии, но последний не смог приехать;
  3. Человек знал, что по является недостойным получения доли в наследстве, но появились причины для оспаривания такого решения завещаниедателя;
  4. Бывает и так, что нотариус не выполнил своих обязанностей в части уведомления всех родственников об открытии наследственного дела.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Консультация юриста по наследству бесплатно, жми

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Заказать обратный звонок, юрист перезвонит через 10 минут

Срок исковой давности для пересмотра дела о наследстве

Закон предусматривает право человека на пересмотр решения по разделу имущества, которое сталось после смерти родственников. Процедура восстановления имущественных прав заключается в обращении в суд с иском о восстановлении срока вступления в наследство. В исковом заявлении гражданину необходимо указать обстоятельства, которые помешали участию в разделе имущества и прошение о пересмотре имущественных прав принявших наследство родственников. Обращение в суд происходит в пределах нового срока (шести месяцев, отсчитываемых со дня завершения дела о наследстве).

Увеличение сроков для притязаний на наследственное имущество через суд

Общий для всех судебных дел срок исковой давности (3 года) также применим к наследственным делам. Право на него остается в том случае, когда истекли два срока по шесть месяцев. Обратиться за восстановлением своих прав можно в случае обнаружения незаконных действий в порядке наследования. Если истец докажет, что не получал уведомления о смерти своего родственника, судебное решение отменит права остальных наследников.

В случае, когда на руках у истца имеется судебное решение, это не значит, что он получит часть наследства в натуре. Часто имущество после вступления в наследство реализуется. По этой причине за наследником, восстанавливающим свои имущественные права, фактически будут притязаний на денежный эквивалент своей доли, которую ему выплатят остальные родственники.

Нормы законодательства позволяют увеличивать срок давности для вступления в наследство при наличии веских оснований. Это право закреплено в пункте первом статьи 1196 Гражданского Кодекса. Вместе с тем, в той же статье описана возможность увеличения срока исковой давности до 10 лет. Эта норма существует для проведения разбирательств с особо сложными и запутанными делами, которые связаны с делением недвижимого имущества.

Как рассчитывается период исковой давности для вступления в наследство

Период в 10 лет, отводимый Гражданским Кодексом для разбирательств с наследственным имуществом, одновременно расширяет права наследников и одновременно их ограничивает. Если прошли шесть месяцев и 10 лет, в обращении в судебную инстанцию для восстановления своих прав будет отказано. На практике бывает так, что имущество, на которое претендуют «внезапно появившиеся» наследники, бывает реализовано несколько раз. Отменить сразу несколько сделок, которые были совершены вполне законно (в правовом поле на момент заключения), не представляется возможным. Истребовать денежные средства у родственников, которые давным-давно потратили деньги от наследства, тоже затруднительно.

По закону минимальный срок исковой давности не может быть меньше 3 лет и больше 10 лет. Начало отсчета для периода, в котором остается возможность восстановления своих прав и вступления в наследство, происходит от даты открытия дела нотариусом. В ряде случаев начальная дата отсчета может меняться в зависимости от обстоятельств дела. Это может быть день получения уведомления о смерти родственника или устного сообщения.

Природа возникновения исковой давности по наследственным делам

В период, отведенный для деления и оформления наследственного имущества, ведущая роль в организации процесса отводится нотариусу. Во многом от его действий зависит качество распределения наследственной массы, после которого не будет возникать спорных моментов. Признание недействительными документов в судебной практике часто вызвано халатным отношением должностных лиц к оповещению родственников.

В пределах исковой давности имеют место случаи столкновения в пределах одной инстанции. При разделении понятий вступления в наследство юридического и фактического, второй процесс заключается в судебном определении права на наследство.

Фактическое вступление в наследство подтверждается следующими документами:

  1. Расход своих личных средств (пошлина, услуги юриста, оплата коммунальных услуг) на содержание наследственной массы;
  2. Оплата обязательств умершего за счет личных средств;
  3. Получение денежных средств в счет наследства;
  4. Оформление права собственности на имущество умершего.

В ходе такого разбирательства суд повторно проверяется отсутствие других соискателей. После такого решения восстановить свои права будет крайне проблематично.

Полезная информация по наследству

  • Вступление в наследство
  • Какие документы нужны для вступления в наследство
  • Вступление в наследство на квартиру
  • Наследство после смерти родственника
  • Обязательная доля в наследстве
  • Как оформить наследство
  • Cвидетельство о праве на наследство
  • Установление факта наследства и признание права собственности
  • Восстановление сроков
  • Время и место открытия
  • Список документов для открытия наследственного дела
  • Отказ от наследства
  • Заявление о принятии наследства
  • Продажа автомобиля в наследстве
  • Открытие наследственного дела
  • Наследство после смерти жены
  • Совместно нажитое наследство
  • Выморочное наследство
  • Документы для оформления наследства
  • Наследство после смерти матери
  • Наследство после смерти мужа
  • Наследство после смерти родителей
  • Оформление наследства на квартиру
  • Наследство после смерти отца
  • Охрана наследственного имущества
  • Раздел наследственного имущества
  • Документы на наследство квартиры
  • Процедура наследования квартиры по закону после смерти
  • Наследование неприватизированной квартиры
  • Наследование приватизированной квартиры
  • Заявление об установлении факта принятия наследства
  • Наследство без завещания
  • Срок исковой давности по наследственным делам
  • Заявление о вступлении в наследство
  • Оценка участка для наследства
  • Лишение наследства
  • Оценка автомобиля для наследства
  • Наследование усыновленными и усыновителями
  • Наследование по праву представления
  • Наследство после смерти сына
  • Порядок наследования денежных вкладов
  • Наследование земельных участков
  • Наследование долгов по кредитам
  • Наследование невыплаченных сумм
  • Фактическое принятие наследства

ЮРКОНСУЛЬТ юридическая компания

г. Москва, Площадь Киевского вокзала, 2
8 800 350 85 78
Бесплатная горячая линия

    Какой срок давности вступления в наследство?

    Существует ли срок давности при вступлении в наследство? Вопросы относительно временных ограничений очень часто интересуют наследников. Ведь согласно Гражданскому кодексу РФ, который регулирует основные моменты наследования, для принятия наследства и обращения в суд существуют свои сроки.

    Срок давности по наследству может зависеть от действий приемника. Например, при фактическом вступлении в свои права гражданин подтверждает принятие имущества. При этой форме наследования получить свидетельство о праве на наследство можно на протяжении любого периода времени.

    Фактическое вступление выражается в действиях кандидата относительно открытия наследства. В дальнейшем подтвердить свое право и получить нужные документы можно установив факт наследования. Это сделать можно на основании доказательств действий заявителя в отношении собственности у нотариуса или в суде.

    Наследственное право

    Наследование – это один из видов юридической сделки, который предусматривает передачу имущества и прав гражданина его приемникам. Открытие наследства наступает в день кончины наследодателя. Такой момент может быть установлен также по решению суда.

    Сроки давности по наследству – это определенный промежуток времени, в течение которого родственники умершего или его приемники по завещанию могут предъявить свои права на получение оставленной собственности, например, квартиры или дома.

    В качестве наследственной массы, которая будет распределена между претендентами, могут быть любые виды собственности (недвижимость, автомобили, доли в ООО), личные вещи и ценности (драгоценности, деньги, вклады) и некоторые виды прав. Например, близкие погибшего могут истребовать долговые обязательства с третьих лиц, которые были должниками покойного.

    Об исковой давности по наследственным делам необходимо знать для того, чтобы в установленный период времени точно определить свои права на имущество близкого человека. Нередко наследники не могут самостоятельно распределить имущество и требуют определения долей и прав в судебном порядке.

    Судебные споры по наследству

    Все взаимоотношения относительно наследования рассматриваются Гражданским кодексом РФ. Но в некоторых ситуациях разрешить спорные моменты можно только в рамках судебного иска. Каковы же основные причины обращения в суд?

    Пропущенный срок вступления – одна из наиболее частых причин обращения в судебный орган. На основании статьи 1154 ГК РФ устанавливается период принятия – 6 месяцев. В течение указанного времени все кандидаты должны заявить о себе двумя способами:

    • Обратиться в нотариальную контору и составить заявление о вступлении.
    • Осуществить фактическое принятие путем определенных действий.

    О факте наследования могут свидетельствовать: проживание на унаследованной жилплощади, использование оставленного имущества или земельного участка, оплата и содержание собственности погибшего, исполнение обязательств приемником вместо наследодателя.

    Если же в течение полугода с момента кончины получатели не смогли осуществить вступление, то восстановить такую возможность можно только на основании решения суда. При этом правильно составить исковое заявление о продлении сроков принятия недостаточно. Для суда также важно предоставить доказательства веских причин, по которым заявитель не смог воспользоваться своим правом.

    Основные причины пропуска срока: неосведомленность о гибели наследодателя и об оставленном наследстве, тяжелая болезнь, проживание в другом регионе или стране, работа по контракту, служба в армии, нахождение в тюрьме.

    Еще одна причина обращения в суд – несогласие с распределением наследодателем имущества между приемниками. Согласно статье 1119 ГК РФ, при составлении завещания заявитель имеет полную свободу выбора своего решения. Оставить владения или долю завещатель может любому человеку. При этом нередко близкие родственники могут быть исключены из круга кандидатов.

    Читайте также:  Запрос в нотариальную палату о наследственном деле

    В сроки давности на вступление в наследство приемники могут оспорить завещание в суде путем составления иска. Но стоит отметить, что отменить действие документа судебный орган может только по определенным причинам. Для признания завещания ничтожным необходимо доказать:

    • Документ был составлен неправильно, не имеет смысла, не был удостоверен должностным лицом.
    • Наследодатель в момент написания завещания не мог оценивать последствия своих действий.
    • Документ был написан недееспособным гражданином либо под давлением третьих лиц.

    При наличии веских доказательств суд вынесет решение об отмене завещания. При этом список претендентов будет определен на основании законной очередности.

    По закону (статья 1142, 1143 ГК РФ), первоочередное право на вступление у родителей, детей и супругов наследодателя. Вторыми могут претендовать братья и сестры, бабушки и дедушки умершего.

    Восстановление и расчет срока давности по наследству

    Нормами законодательства предусматривается срок 6 месяцев, чтобы обратиться к нотариусу и вступить в наследование. Этот период прописан в ст. 1154 ГК РФ. Его отсчет начинается с момента, когда открыто наследственное дело. Этого срока должно быть достаточно, чтобы принять окончательное решение о принятии завещанного имущества или отказаться от него. За полгода нужно собрать необходимые документы.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Законодательная база

    Отсчет срока давности начинается, когда гражданин узнает о том, что ему полагается наследство или должен был узнать об этом. Период составляет 3 года. Если наследник не знал в то время о наследственном деле, это не означает, что его право на имущество завещателя утеряно. Вне зависимости от срока обращения, наследополучатель, имеющий уважительные причины своего отсутствия, обладает правом на часть наследства. Причины его отсутствия должны быть документально подтверждены.

    В ГПК ст. 196 внесена поправка о сроке давности, согласно которой период исковой давности ограничен 10 годами.

    Понятие и предназначение

    Передача прав на имущество умершего производится на основании его волеизъявления или по закону, если завещание отсутствует. В законе прописан конкретный алгоритм распределения наследства по родству.

    Наследовать имущество по закону имеют право родственники, которые разделены законодательно на категории по степени родства по отношению к завещателю. Согласно завещанию, наследство может получить, кто угодно.

    Существует особая категория граждан, которые получают обязательную долю наследственной массы по факту принятия, вне зависимости от того, упомянуты они в завещании или нет. Речь идет о детях умершего: брачных, внебрачных, признанных и непризнанных (если факт отцовства доказан документально). Передача имущества производится нотариально между участниками нотариального дела, которые заявили о себе официально.

    После смерти наследодателя родственники, претендующие на имущественные права, пишут заявления о признании их наследниками. В течение 6 месяцев нотариус рассматривает дело о наследстве, при необходимости запрашивая дополнительные документы, подтверждающие родственные отношения с умершим.

    На протяжении какого периода можно принять имущество по закону и по завещанию

    После того, как претендентами поданы заявления о вступлении в право владения имуществом умершего, нотариус начинает наследственное дело. Суть его заключается в том, чтобы законным образом распределить имущество между наследополучателями. Для этого в течение 6 месяцев нотариус изучает предоставленные документы, исследует, нет ли претендентов, которые не заявили себя. Если правомочность притязаний наследников подтверждается, через полгода выписывается свидетельство о праве на наследство.

    Закон допускает понятие фактического вступления в наследование (ст.1153). Правомочность действия подтверждается фактами:

    • Использование личных средств на содержание имущества умершего.
    • Выплата наследником долгов завещателя.
    • Охрана имущества завещателя от посягательства иных лиц.

    Решение о вступлении в наследование выносится в судебном порядке.

    Распределение имущества между законными наследниками должно осуществиться в течение 6 месяцев. По истечении срока со свидетельством на руках они могут зарегистрировать собственность на себя.

    Если через 6 месяцев появляется наследник, не заявивший о себе по уважительной причине в положенные сроки, то вопрос о перераспределении долей решается в суде.

    Факторы, которые вынуждают провести восстановление

    Наследник не лишается прав на получение доли имущества умершего родственника, если не явился в положенные сроки к нотариусу, чтобы заявить о своих правах. Восстановления прав можно добиться через суд, написав исковое заявление и, представив документы, подтверждающие, что его отсутствие было вызвано уважительными причинами.

    Свидетельства о принятии наследства, которые были выданы, признаются недействительными. Вся наследственная масса распределяется заново с учетом появления еще одного претендента.

    Законодательство не дает точный перечень факторов, по которым возможно произвести восстановление в правах, но в процессе рассмотрения суд может удовлетворить иск при наличии уважительных причин:

    • Не было возможности получить информацию о смерти родственника.
    • Отсутствие информации о наследстве.
    • Длительная болезнь, пребывание в состоянии комы.
    • Проживание в другой стране.
    • Нахождение в местах заключения.

    Независимо от причин отсутствия наследников, каждый конкретный случай суд рассматривает при условии предоставления сопутствующей доказательной базы в виде официальных справок, подтверждений, свидетельств очевидцев и прочего.

    Можно ли отказаться от наследства? Ответ здесь.

    Как происходит расчет срока исковой давности по наследству

    Согласно законодательству срок исковой давности по делу о наследстве составляет не менее 3 лет и не должен превышать 10. Расчет начинается с открытия наследственного дела. Оно открывается на следующий день после смерти гражданина или после установления факта его смерти в судебном порядке. Факт смерти устанавливает суд, например, в случае, если человек пропал без вести.

    Начало расчета производится в случаях, когда наследодатель оставил завещание, все претенденты на имущество извещены о смерти родственника и написали заявления о том, что они претендуют на свою долю.

    После рассмотрения наследственных документов в течение полугода все подтвержденные наследники получают свою часть имущества.

    Те, кто не успел уложиться в срок, имеет возможность отсудить свою часть имущества, так как законодательство, определив период исковой давности по наследству, дало возможность наследникам получить то, что им завещано или положено по закону.

    Порядок отсчета

    Исковая давность рассчитывается с 2 позиций:

    • С момента, когда наследник узнаёт или должен получить сведения о праве на долю в наследстве.
    • Со дня кончины родственника.

    Нотариус, открывающий наследственное дело, должен выяснить, все ли наследники найдены и извещены о смерти наследодателя. Если хотя бы один их претендентов не извещен, для него начинается отсчет срока давности. Срок исковой давности исчисляется непрерывно, если не произойдут форс-мажорные ситуации. В Гражданском Кодексе оговаривается возможность прерывания, приостановления и возобновления срока.

    К форс-мажорным ситуациям относятся, к примеру, такие, когда гражданин не может отстоять свои права, будучи тяжело больным. Как только препятствия исчезнут, срок давности продолжает свое исчисление. При окончательном расчете промежутки времени с препятствующими ситуациями вырезаются. Наличие всех препятствий должно быть подтверждено документально.

    Минимальный период и максимальное ограничение

    Часто граждане путают 2 понятия: срок принятия имущества умершего по праву наследства и срок исковой давности. Необходимо их разграничить, так как, несмотря на то, что они взаимосвязаны, ограничение периодов установлено для достижения разных целей. Принятие наследства в срок 6 месяцев подразумевает период вступления в наследство.

    6 месяцев – время, достаточное для того чтобы подтвердить документально родство с умершим. Если он оставил завещание, то это упрощает процедуру вступления в наследство, так как волеизъявление завещателя – это основа для распределения наследственной массы.

    Срок исковой давности по наследству означает возможность вступления в наследство «опоздавших» претендентов.

    Исковая давность имеет временные периоды: 3 года – минимальный, 10 лет – максимальный периоды для граждан, которые по объективным причинам не имели возможности заявить о себе сразу после смерти родственника.

    Если предоставленное время пропущено

    ГК оговаривает продолжительный срок для появления новых претендентов на имущество умершего. Бывают случаи, когда и эти сроки могут быть пропущены. Человек, который узнает о наследстве, не может появиться сразу для заявления о своих правах по объективным причинам. Законодательство допускает разрешение наследственного вопроса в судебном порядке, даже если предоставленное ГК время упущено.

    Когда суд может продлить период

    Гражданин, узнавший о том, что ему полагается наследство, по истечении 10-летнего периода, который установлен законодательно, может подать иск в суд с целью доказать, что его права нарушены.

    Подобные заявления рассматриваются судом в порядке особого производства. Судья, которому передано дело, проверяет соответствие формата заявления и его содержания законодательным нормам, состав прилагаемых документов. Если претензий к ним не возникает, он назначает дату рассмотрения дела.

    При этом параллельно производится запрос в нотариальную контору, где было сформировано наследственное дело. Это необходимо для обеспечения полноты сведений по сути рассматриваемого вопроса.

    В ходе процесса выясняются обстоятельства, в силу которых наследник не заявил о себе и причины, побудившие его к этому. Только суд определяет истинную обоснованность доводов заявителя. Если они будут признаны уважительными, наследственное дело подлежит пересмотру независимо от того, сколько лет прошло с момента смерти завещателя.

    Как восстановить право

    На основании ст.1072 ГК суд восстанавливает пропущенные сроки исковой давности и вводит гражданина в число наследников, если будут соблюдены условия:

    • Срок пропущен по объективным причинам.
    • Есть доказательная база в виде документов, подтверждающая правоту претендента.
    • Гражданин обратился с иском не позже полугода после того как узнал о том, что ему положено наследство или после того, как отпали причины, препятствовавшие написанию заявления.

    Все свидетельства на право владения имуществом завещателя, выданные ранее, аннулируются, распределенное имущество вновь становится общей наследственной массой. Суд определяет меры защиты новоявленного наследника и включает его в число правопреемников.

    Единственное условие для справедливого судебного вердикта – основательная доказательная база, поясняющая причины отсутствия гражданина при открытии наследственного дела.

    Признав право нового наследника, суд определяет заново доли, причитающиеся каждому. Существует много нюансов распределения имущества после восстановления. Например, если наследников, кроме него не было ни в одной ступени, то все имущество отошло в пользу государства. В этом случае ответчиком выступает местный муниципалитет. Он обязан вернуть гражданину причитающееся ему имущество.

    Как осуществляется поиск наследства узнайте тут.

    Куда обращаться

    После смерти гражданина наследники могут узнать, оставил ли он завещание о распределении своего имущества. Официальное завещание составляется в нотариальной конторе по месту жительства граждан, поэтому наследники без проблем узнают о его содержании у нотариуса. Если умерший родственник не успел написать его, то имущество распределяется по закону. Нотариус открывает наследственное дело, по истечении 6 месяцев всем наследникам выдается свидетельство о праве наследования.

    Инстанция, которая призвана решать конфликтные вопросы между получателями наследства – суд.

    Исковое заявление могут подать:

    • Наследник, который считает, что его права нарушены при распределении долей.
    • Родственники, которые не были включены в завещание.

    Судебная инстанция разрешает все вопросы, которые родственникам не удалось решить мирным путем, действуя на основе законодательства и, принимая во внимание только реальные документы, подтверждающие правомочность заявлений обиженных родственников.

    Составление заявления

    Заявления о восстановлении права на наследство рассматривает суд районного значения. В заявлении гражданин должен описать причины, по которым он не предпринял попыток заявить о своих правах на вступление в наследство своевременно.

    Сведения, которые необходимо указать в иске:

    • Дату получения сведений о смерти завещателя.
    • О причинах отсутствия на момент смерти родственника.
    • Причины, по которым заявитель не претендовал на наследство.
    • Какие основания имеются на оспаривание завещания.
    • Ссылки на статьи законодательства, согласно которым он имеет право оспаривать наследственное дело.

    Истец ходатайствует о восстановлении срока исковой давности с того момента, как он узнал о смерти родственника или о причитающемся ему наследстве. Он прописывает перечень документов, которые предоставляет на рассмотрение суда. На их основании строится доказательная база иска.

    Предпочтительнее, если в составлении иска примет участие юрист по наследственным делам. Он сможет правильно посоветовать, на какие законодательные акты необходимо сослаться в конкретной ситуации. В заявлении должны быть представлены только реальные факты, ставшие препятствием для истца участвовать своевременно в процедуре распределения наследства.

    Судебный процесс и порядок рассмотрения

    Обращение в суд начинается с написания заявления о восстановлении срока исковой давности с приложением документов, подтверждающих факты, изложенные в иске. Заявление регистрируется в канцелярии суда, и с этого момента оно попадает к судье. Он рассматривает правильность написания иска и наличие всех необходимых документов. Вникнув в суть дела о восстановлении сроков в отношении вновь появившегося наследника, судья назначает дату судебного разбирательства.

    Судом запрашивается наследственное дело, на основании которого заявившие о себе наследники получили официальное право на принятие доли из наследственной массы. Суть судебного разбирательства заключается в том, чтобы выяснить, по чьей вине в свое время наследник не был информирован о смерти наследодателя или подтвердить, что его отсутствию есть весомые подтверждения.

    При недостаточности документальных подтверждений суд может вызвать на заседание свидетелей. В итоге суд должен принять решение о правомерности претензий гражданина на долю в имуществе умершего или отказать ему в удовлетворении иска. При положительном решении дальнейшие действия наследника – регистрация назначенной доли в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности на законных основаниях. Если суд не сочтет предоставленные доказательства достаточными для положительного вердикта, то истец может оспорить его решение в вышестоящем суде.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию