Как не потерять долю в квартире

Принудительный выкуп доли в квартире 2021

Содержание:

В нашей стране провозглашен принцип неприкосновенности собственности, и закреплен в ст. 35 Конституции РФ.

Гражданское законодательство РФ закрепляет права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом (ст. 288 ГК РФ).

Нередки случаи, когда один объект недвижимости в виде жилого помещения (квартиры, комнаты) принадлежит нескольким лицам (долевая собственность – ст. 244 ГК РФ), при этом сособственники могут являться как членами одной семьи, так и совершенно чужими людьми, которые стали собственниками в силу разных оснований: в результате наследования долей, раздела имущества, покупки доли, в том числе на торгах, и т.д.

Если собственники долей не могут мирно согласовать порядок пользования жилым помещением, то он устанавливается судом (статья 247 ГК РФ). Но это касается случаев, когда доли участников собственности соответствуют отдельным помещениям в квартире.

Однако на практике бывает, что доля одного из участников долевой собственности очень мала, и даже мизерна, а наибольшая часть принадлежит другому собственнику.

В таких случаях совместное владение и пользование имуществом невозможно, поскольку микродоля одного из собственников жилья не соответствует отдельному помещению в квартире, а составляет очень незначительную площадь, пользование которой всегда сопряжено с нарушением прав другого собственника.

В этом случае определение порядка пользования квартирой невозможно даже в судебном порядке, поскольку для этого необходима техническая возможность раздела не только жилых, но и подсобных помещений в квартире.

Собственник, обладающий основной площадью пытается договориться с владельцем незначительной доли жилья, предлагая выкуп доли, однако прийти к соглашению удается редко, поскольку стоимость таких мелких долей на рынке недвижимости весьма незначительна, и собственнику не хочется расставаться со своими метрами, хотя он и понимает, что реально пользоваться, не нарушая прав соседа, он не может.

При таких обстоятельствах спор может быть разрешен только в судебном порядке. Судебная практика по делам о принудительном выкупе долей в жилом помещении неординарна.

Основания для выкупа доли собственника в судебном порядке

Прекращение права собственности возможно только в определенных законом случаях: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, гибели или уничтожении имущества, отказе от права собственности и в других случаях утраты права собственности.

Для принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества требуются законные основания, перечень которых перечислен в статье 235 ГК РФ, и является исчерпывающим.

Одним из таких оснований является отчуждение имущества, предусмотренное пунктом 4 статьи 252 ГК РФ.

Данная норма закона предусматривает, что выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается лишь с его согласия. Однако, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию, но только при наличии совокупности трех исключительных обстоятельств:

  • Доля этого собственника незначительна (например, 1/21 доля в общем имуществе)
  • Доля не может быть реально выделена (случаи, когда это квартира или комната с одним входом, имеется один санузел, одна кухня)
  • Этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (он фактически не проживает в жилом помещении, и не нуждается в этом жилье)

При наличии только одного или двух из указанных факторов принудительный выкуп доли невозможен. Законодатель не случайно закрепил необходимость одновременного наличия этих факторов, поскольку в противном случае будет нарушен баланс интересов участников общей собственности.

К примеру, если собственник микродоли, тем не менее, проживает в данном помещении и не имеет иного жилья, то это говорит о наличии у него существенного интереса в использовании своей доли. В этом случае, даже факт незначительности доли и невозможность ее выдела не будет основанием для лишения его жилья.

Кроме того, согласно позиции Конституционного Суда РФ в ряде определений (в том числе от 13.10.2009 № 1359-О-О), суд, при рассмотрении дела и решения вопроса и наличии или отсутствии у лица реальной заинтересованности в использовании незначительной долей, должен также установить, насколько соизмерим этот интерес тем неудобствам, которые могут быть причинены другому собственнику.

На практике суды также выясняют, когда и как возникло право собственности каждого из сособственников, приобрел ли собственник незначительную долю, зная, что наибольшая часть жилого помещения принадлежит кому-то еще, и что его малая доля не позволит ему совместно с другими проживать в этом помещении; не злоупотребляет ли владелец малой доли своим правом, к примеру, используя свою долю для регистрации других лиц, пытаясь сдавать внаем и т.д.

Вывод: Судебный выкуп незначительной доли в общем имуществе возможен, несмотря на сложность данных споров.

Такая позиция подтверждается Верховным судом РФ, в частности, в определении от 03.04.2012 № 5-В11-134.

Более того, в августе 2016 Верховный Суд РФ в кассационном порядке вынес беспрецедентное определение по гражданскому делу № 78-КГ16-36, которым отменил решения нижестоящих инстанций Санкт-Петербурга, которые отказали в иске о принудительном выкупе 1/3 доли в трехкомнатной квартире, при том, что доля ответчика соответствовала отдельной комнате. Верховный Суд РФ указал, что нижестоящие судебные инстанции не учли, что ответчик своей долей фактически не пользуется, используя комнату только для хранения своих вещей, расходов по ее содержанию не несет, т.е. не имеет заинтересованности в использовании своего имущества, а также отметили недобросовестность ответчика и другие обстоятельства, которые позволяют признать долю ответчика незначительной.

Безусловно, в таком деле требуется грамотный подход юриста, который сумеет правильно применить все технологии доказывания, и при наличии установленных законом условий, дело о принудительном выкупе доли в жилом помещении будет выиграно.

Принудительный выкуп доли и досудебный порядок

Данная категория споров не требует соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в обязательном порядке.

Однако, попытаться мирно договориться с другой стороной все-таки рекомендуется, причем лучше сделать это путем направления письменного предложения о выкупе у сособственника его микродоли, и подождать получения ответа, либо убедиться в том, что ответа не будет. После этого можно смело идти с исковым заявлением в суд.

Зачем это нужно. На практике суды очень часто выясняют этот вопрос, и принимают во внимание, если истец до суда пытался найти компромисс с ответчиком, и это может стать одним из аргументов положительного для истца решения.

Кроме того, в законе говорится, что спор между участниками долевой собственности подлежит разрешению в судебном порядке именно при недостижении собственниками соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.

Таким образом, факт направления письменного предложения будет достоверно свидетельствовать о недостижении сторонами соглашения по данному вопросу.

Как определяется и выплачивается стоимость незначительной доли

Конечно, у сторон возникает спор относительно стоимости такой доли, и решить данный вопрос может только профессиональный оценщик.

Экспертиза стоимости имущества может быть назначена судом по ходатайству сторон, однако такую оценку может провести истец и до подачи иска. Заключение оценщика будет принято судом, если ответчик не оспорит данную оценку и не заявит ходатайство о назначении судебной оценки имущества.

При принятии иска к своему производству судья принимает меры по обеспечению иска и выносит соответствующее определение, согласно которому истец должен перечислить на депозитный счет Управления Судебного департамента при ВС РФ денежную сумму, равную рыночной стоимости выкупаемой доли имущества. Квитанция о перечислении средств на депозит Управления судебного департамента приобщается к делу.

Поскольку самостоятельно установить реальную стоимость доли истец не сможет, рекомендуется проведение досудебной оценки имущества.

В любом случае, в случае удовлетворения заявленных истцом требований все расходы по оценке (как досудебные, так и судебные, в том числе, если были проведены обе оценки) лягут на плечи ответчика.

Подсудность споров и перечень документов для иска в суд

Согласно гражданскому процессуальному законодательству РФ данные споры рассматриваются районными судами по месту нахождения выкупаемой доли (исключительная подсудность).

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности истца
  2. Справку о регистрации лиц по спорному адресу (Ф-9)
  3. Характеристику жилого помещения
  4. Заключение оценщика (если проводили до суда)
  5. Квитанцию об оплате госпошлины, рассчитанную от цены иска
  6. Документы, подтверждающие направление ответчику досудебного предложения о выкупе его доли, если таковое направлялось (почтовая квитанция, опись вложения в письмо, извещение)
  7. Иные документы, которые послужат доказательствами позиции истца (акты о непроживании ответчика, документы о задолженности ответчика по коммунальным платежам, и т.д.).
  8. Документы, подтверждающие направление иска с приложением лицам, участвующим по делу

Вынесенное по делу решение суда является основанием для перехода права собственности на незначительную долю к другому сособственнику, а у вынужденного продавца возникает право на получение денежных средств, размещенных на депозите Управления судебного департамента.

Резюмируя, можно сказать, что дела о принудительном выкупе незначительных долей в общем имуществе достаточно сложные и непредсказуемые, даже для опытных процессуалистов необходима тщательная подготовка и проработка правильной стратегии, поскольку имеется ряд сложных юридических тонкостей и необходимость доказывания совокупности факторов, которые в целом влияют на исход дела.

Самостоятельно вести такое дело и добиться его положительного исхода человеку, не имеющему познаний в юриспруденции, будет крайне сложно, поэтому составление искового заявления и ведение дела в суде рекомендуется доверить профессиональному юристу.

Наши юристы имеют многолетний опыт ведения дел в судах, в том числе по данной категории дел, как в первой, так и апелляционной инстанциях, и знают, как эффективно защитить ваши интересы в суде.

С судебными решениями по данной категории дел с участием наших юристов вы можете ознакомиться в разделе судебная практика .

На очной бесплатной консультации юрист проведет комплексный анализ документов, исходя из чего, сможет оценить возможные перспективы дела и выработать грамотную тактику его ведения, а вы сможете принять решение относительно дальнейшего сотрудничества с Юридическим центром «ПетроЮрист».

5 комментариев

Спасибо за статью!
Пишите очень кратко и доступно. Встречаюсь на практике второй раз с таким случаем (я практикующий юрист из Татарстана) и эта публикация ответила на многие мои вопросы.

Спасибо! Хорошая статья! Но вы правы, все равно дела этой категории непредсказуемые и шансы 50%X50% .

Почему 50 на 50. Законы в России не работает. Есть четкие статьи, где все прописано.

Как не потерять неоформленную долю в наследственной квартире?

Мы с братом наследники на 2- х комнатную квартиру по закону. В связи с долгами по кредиту, я написал отказ и квартиру оформили на брата. Как мне подстраховаться в случае непредвиденной смерти брата, чтобы не потерять свою долю?

  • Vk
  • Twitter
  • Facebook

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

  • Консультация на сайте
  • По телефону
  • Whatsapp/Viber
  • В чате
  • Создать задачу

Прошу уточнить – в чём конкретно Вы планируете подстраховаться в случае непредвиденной смерти брата? Ведь у Вас больше нет доли.

    2018-01-10 13:42:30

Ольга

Юридически по документам доли нет, отказ был сделан чтобы застраховаться от ареста доли из- за долгов по кредиту, которые выплачивать нет возможности, а по договоренности между нами 1/2 доля моя. Но если не дай бог что случится с братом, то моя доля отойдет его наследникам по закону. Как нам лучше поступить, чтобы этого не допустить- завещание? или еще как- то можно с наименьшими затратами, документально, через нотариуса оставить 1/2 доли квартиры за мной?

Ольга

Ольга , Юридически по документам доли нет, отказ был сделан чтобы застраховаться от ареста доли из- за долгов по кредиту, которые выплачивать нет возможности, а по договоренности между нами 1/2 доля моя. Но если не дай бог что случится с братом, то моя доля отойдет его наследникам по закону. Как нам лучше поступить, чтобы этого не допустить- завещание? или еще как- то можно с наименьшими затратами, документально, через нотариуса оставить 1/2 доли квартиры за мной?

  • Консультация на сайте
  • По телефону
  • Whatsapp/Viber
  • В чате
  • Создать задачу

Ваши дополнительные вопросы получены и рассмотрены.

Вы правы – “если не дай бог что случится с братом”, то Ваша доля отойдет его наследникам по закону.

Считаю, самый надёжный для Вас вариант – это завещание.

    2018-01-10 14:34:55

  • Консультация на сайте
  • По телефону
  • Whatsapp/Viber
  • В чате
  • Создать задачу

Завещание вступит в исполнение после смерти наследователя. А свидетельство можно будет получить спустя полгода от нотариуса.

При этом, получение Вами наследства начется после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов, в частности:
– открытия права на имущество;
– сбора документов и передача их нотариусу;
– регистрации права на собственность.

Если Вы уладите проблемы по кредиту, то завещание возможно в любой момент изменить либо дописать ещё одно для уточнения деталей (например: распределить наследство между другими наследниками либо назначить душеприказчика).

Стоимость оформления состоит из:
– оценки имущества;
– оплаты нотариального заверения;
– процентной ставки за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%);
– оплаты ведения наследственного дела нотариусу до выдачи свидетельства.

Дарственная тоже выгодная сделка для Вас, так как оспорить дарственную родственникам брата будет очень трудно. Но рекомендовала бы такую сделку, если бы у Вас не было проблем с кредитной организацией.

Отказ от наследства 2021

  • Направленный и ненаправленный отказ от наследства
  • В чью пользу можно отказаться от наследства
  • В каких случаях отказ от наследства невозможен
  • Последствия отказа от наследства
  • Как отказаться от наследства после истечения установленного срока
  • Нотариус требует отказы от наследства других наследников

Законом предусмотрен шестимесячный срок, исчисляемый со дня смерти наследодателя (открытия наследства), в течение которого наследники, призванные к наследованию согласно очередности по закону, так же как и наследники по завещанию, могут заявить свои права на наследственное имущество, обратившись к нотариусу (статья 1154 ГК РФ).

Такой существенный срок законодатель установил неспроста, ведь в этот период могут быть собраны наиболее полные данные о составе наследственной массы.

Как известно, в наследство входит не только имущество наследодателя, но также его имущественные права и обязанности, основанные на гражданско-правовых сделках.

Это означает, что долги наследодателя, не погашенные им на момент смерти, также будут включены в состав наследства. Не подлежат наследованию лишь права и обязанности наследодателя, неразрывно связанные с его личностью, которые прекращаются в момент утраты им правоспособности, то есть в момент смерти.

Нередки случаи, когда размер долгов наследодателя превышает стоимость его имущества, и в этом случае принятие наследства может стать попросту невыгодным, и даже убыточным для наследника.

Читайте также:  Получение денег в банке по наследству

В подобных ситуациях возникает вопрос, как наследнику отказаться от наследства после обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.

Возможен ли отказ от наследства после его принятия? Давайте обратимся к закону.

Направленный и ненаправленный отказ от наследства

Право наследника на отказ от наследства регламентируется статьями 1157 и 1158 ГК РФ.

Согласно указанных норм возможны следующие виды отказа от наследства:

  • Направленный отказ от наследства, то есть отказ от наследства в пользу других наследников этого наследодателя, но только тех, которые названы в законе.
  • Ненаправленный отказ от наследства, когда наследник отказывается от причитающегося ему наследства, не уточняя в чью пользу осуществляется такой отказ. В этом случае его доля будет распределена между другими наследниками, призванными к наследованию.

Как оформить отказ от наследства:

Отказ от наследства оформляется письменно, с указанием лиц, в чью пользу осуществляется отказ, либо без указания таковых. Заявление об отказе от наследства подается нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, с соблюдением формы и сроков его подачи.

В чью пользу можно отказаться от наследства

Наследник, отказывающийся от наследства может выбрать одного или нескольких лиц, в чью пользу будет осуществлен отказ от наследства. Но следует знать, что закон ограничивает круг лиц, в пользу которых возможен такой отказ.

К лицам, в пользу которых можно отказаться от наследства, относятся:

  • Наследники по закону, не лишенные права наследования. Причем независимо от очередности наследования. То есть, наследник первой очереди может отказаться от своей доли наследства в пользу наследника, отнесенного законом к любой другой очереди наследования по закону.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда дочь наследника, будучи наследником первой очереди по закону, отказывается от наследства в пользу родного брата наследодателя, то есть наследника второй очереди.

  • Наследники по завещанию
  • Наследники, призванные к наследованию по праву представления
  • Наследники, призванные к наследованию в порядке наследственной трансмиссии

Обратите внимание, выше приведен исчерпывающий перечень наследников, в чью пользу можно отказаться от наследства. Это означает, что отказ от наследства в пользу иных лиц невозможен ввиду прямого запрета закона (часть 2 статьи 1158 ГК РФ).

В каких случаях отказ от наследства невозможен

Говорить о запрете на отказ от наследства можно только применительно к направленному отказу.

Законодательного запрета на ненаправленный отказ от наследства нет.

1. Законом предусмотрены случаи запрета на направленный отказ от наследства, то есть когда нельзя отказаться от наследства в пользу лиц, перечисленных выше.

Итак, нельзя отказаться направленно:

  • От обязательной доли в наследстве. Это лично субъективное право лица, отказ от которого может быть только ненаправленным
  • От наследства по завещанию, когда имущество полностью (а не его часть) завещателем завещано назначенным им наследникам. Здесь необходимо некоторое разъяснение. Дело в том, что завещая полностью все свое имущество конкретному лицу (лицам) завещатель тем самым выражает свою волю. Именно поэтому, отказ такого наследника от наследства, не будет соответствовать воле умершего. Отказ в подобном случае может носить только ненаправленный характер, с последующим распределением наследственного имущества между наследниками по закону, призванными к наследованию в соответствующей очередности наследования.
  • От наследства, если наследнику подназначен другой наследник, то есть завещатель указал в завещании другого наследника на случай, если основной наследник откажется от наследства (подробней см. в части 2 статьи 1121 ГК РФ). Отказ от наследства в этом случае также может быть только ненаправленным, с переходом прав на наследство подназначенному наследнику.

2. Закон в принципе не допускает отказ от выморочного имущества (часть 1 статьи 1157 ГК РФ).

3. Нельзя отказаться от наследства в пользу лица, лишенного наследства завещателем либо в пользу наследника, признанного судом недостойным.

Последствия отказа от наследства

Несмотря на то, что наследникам, желающим отказаться от наследства, нотариусом четко разъясняются последствия такого отказа, тем не менее, многих, уже отказавшихся от наследства, интересуют вопросы о том как отменить отказ от наследства или как оспорить отказ от наследства.

Наследник, отказывающийся от наследства, должен четко понимать и осознавать последствия такого отказа:

  1. Отказ от наследстванельзя отозвать (взять обратно, аннулировать) или изменить (часть 3 статьи 1157 ГК РФ). Иными словами, нельзя отказаться от отказа от наследства.
  2. Невозможен отказ от наследства с оговорками или под условием (часть 2 статьи 1158 ГК РФ). Это означает, что отказ от наследства является безусловным (абсолютным).
  3. Запрещен отказ от части наследства. Наследник не может оставить часть наследства себе. Если в состав наследства входит несколько объектов имущества, то отказ наследника от наследства влечет переход права на имуществов полном объеме к другому лицу (часть 3 статьи 1158 ГК РФ).

Между тем, закон предусматривает возможность отказа от наследства, которое причитается наследнику по одному из названных в законе оснований.

К примеру, наследник призван к наследованию как по закону, так и по завещанию, то есть часть наследства к нему должна перейти по завещанию, остальная часть – по закону. В этом случае он может отказаться от наследства по одному из этих оснований. И хотя фактически происходит отказ от части наследства, но юридически наследник отказывается в полном объеме от наследства, причитающемуся ему в рамках одного из оснований наследования.

В случае наличия предусмотренных законом оснований, отказ от наследства, как и любую другую одностороннюю сделку, можно оспорить в судебном порядке (статьи 177-179, 1157-1160 ГК РФ). При этом необходимо помнить о сроках исковой давности.

Как отказаться от наследства после истечения установленного срока

Нельзя отказаться от наследства в любое время, когда заблагорассудится. Действия по отказу от наследства должны быть совершены наследником аккуратно в пределах установленного для этого законом срока.

Срок для отказа от наследства также установлен законодательно, и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (часть 2 статьи 1157 ГК РФ).

Проблем с возможностью отказа от наследства до окончания шестимесячного срока не возникает, поскольку все это разъясняется и оформляется нотариусом, открывшим наследственное дело.

Как уже указывалось выше, отказ от наследства путем подачи такого отказа нотариусу возможен только в течение шестимесячного срока, установленного законом, по истечении этого периода отказ от уже принятого наследства невозможен. Это прямо предусмотрено законом.

Однако бывают случаи, когда решение об отказе от наследства принимается наследником уже после принятия наследства, и даже после получения свидетельства о праве на наследство.

Как быть, если актуальность отказа от наследства возникла уже после его принятия. Как правило, это происходит при выявлении, уже после истечения установленного срока, значительных долгов наследодателя, сведений о нахождении имущества в залоге и других неблагоприятных обстоятельств.

Эта проблема может быть разрешена только судом. Иными словами, в этом случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании наследника отказавшимся от наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1157 ГК РФ суд может признать наследника, фактически принявшего наследство, отказавшимся от наследства даже и по истечении шести месяцев, если наследником будут представлены доказательства того, что указанный срок им пропущен по уважительной причине, и суд примет такие доказательства.

Итак, продление срока на отказ от принятия наследства возможно при наличии совокупности следующих обстоятельств:

  • Наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства
  • Срок пропущен по уважительной причине

Анализ судебной практики по данной категории дел в разных регионах РФ показывает, что суды в подавляющем большинстве выносят положительные решения по таким искам, принимая практически любые причины пропуска срока обращения наследника с отказом от наследства.

Нотариус требует отказы от наследства других наследников

Как уже указывалось выше, наследник имеет право отказаться от наследства, как без указания лиц, в чью пользу отказывается (ненаправленный отказ), так и с указанием таковых (направленный отказ).

Если изначально наследник не претендует на наследство и при этом не намерен отказывается от него в чью-либо пользу, то необходимости для обращения к нотариусу нет.

К нам часто обращаются с вопросом о том, обязательно ли писать отказ от наследства, и насколько правомерны действия нотариуса, требующего письменные отказы от наследства от других наследников, не претендующих на наследство и не обратившихся к нотариусу.

Пример такой ситуации: Один из наследников обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Есть также другие наследники первой очереди, которые на наследство не претендуют, соответственно заявления о принятии наследство не подают. Однако нотариус требует, чтобы эти наследники подали письменные заявления об отказе от наследства.

Подобное требование нотариуса неправомерно и совершенно недопустимо.

К сожалению такие случаи достаточно распространены, и люди, введенные в заблуждение, зачастую обращаются к нам уже после оформления заявлений об отказе от наследства.

Почему нотариус требует оформления письменных отказов? Объяснить это можно только тем, что совершение любого нотариального действия оплачивается по установленным тарифам, этим и руководствуются некоторые нотариусы.

Таким образом, наследники, не претендующие на наследство, несут лишние расходы, в то время как необходимости в оформлении таких отказов нет, за исключением случаев, когда отказ от наследства направлен в пользу конкретных наследников.

В права наследования вступают только те наследники, которые в установленном законом порядке и в сроки, предусмотренные статьей 1154 ГК РФ обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями.

Наследники, не совершившие необходимых действий по вступлению с наследства или отказу от него в указанный срок, считаются отпавшими.

Наличие таких наследников не является основанием для отказа в выдаче свидетельств о праве на наследство, однако совершение данного нотариального действия может быть нотариусом отложено. А именно, если нотариусу по истечении шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, и до выдачи свидетельства о праве на наследство становится известно о наличии отпавшего наследника (одного или нескольких), то он направляет в адрес такого наследника извещение, к котором разъясняет ему право на обращение в суд для восстановления срока принятия наследства, и соответственно, правила и сроки отложения нотариусом выдачи свидетельства о праве на наследство.

Если сведений о наличии иных наследников у нотариуса нет, то и оснований для отложения нотариального действия него не имеется.

Внимание: Согласно статьи 41 Основ законодательстве РФ о нотариате, срок отложения нотариального действия не может превышать одного месяца.

Если отпавший наследник никак не отреагирует на уведомление нотариуса, последний обязан выдать свидетельства о праве на наследство лицам, обратившимся за принятием наследства в установленном законом порядке.

Отсутствие письменных отказов от наследства отпавших наследников не может явиться основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Основанием для приостановления данного нотариального действия может явиться только сообщение суда о поступлении от заинтересованного лица соответствующего заявления.

Возможность принятия наследства по истечении установленного законом срока регламентирована законом отдельно (статья 1155 ГК РФ), соответственно, при наличии оснований это право может быть реализовано наследниками как в судебном порядке, так и посредством совместного обращения наследников к нотариусу, выдавшему свидетельство о праве на наследство.

Надеемся, что в данной статье вы нашли ответы на интересующие вас вопросы. При наличии дополнительных, не освещенных в статье вопросов, связанных с принятием наследства или отказом от его принятия, звоните по указанному на сайте номеру и получите подробную консультацию юриста по наследственным спорам.

7. Отказ от наследства

Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Порядок совершения направленного отказа от наследства закреплен в ст. 1158 ГК РФ. Так, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст. 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Приведенный перечень лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследственного имущества является исчерпывающим. Вместе с тем не допускается в пользу какого-либо из указанных лиц отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ). Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также от части причитающегося наследнику наследства в силу принципа универсальности наследственного правопреемства. Однако, как указывается в п. 3 ст. 1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например, по завещанию и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Отказаться от наследства также возможно через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Читайте также:  Несовершеннолетний наследник по завещанию

ГК РФ предусматривает в ст. 1160 право отказополучателя отказаться от получения завещательного отказа. Завещательный отказ представляет собой право завещателя возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 137 ГК РФ). Важно отметить, что отказ от получения завещательного отказа в пользу другого лица, с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное указанной статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Отказ наследника от наследства влечет к изменению наследственной массы
в соответствии с правилами о приращении наследственных долей. В частности, согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. При этом приведенные правила не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

Отказ от наследства

Содержание

  • Основные причины отказа
  • Как можно отказаться от наследства
    • Непринятие наследства
    • Заявление нотариусу
  • Защита несовершеннолетних наследников
  • Когда не допускается отказ в пользу иных лиц
  • Оформление отказа от наследства
    • Какие документы нужны нотариусу
  • Сколько стоит отказная у нотариуса
  • Сроки подачи заявления
  • Кто может оспорить отказ в суде

Наследственное законодательство признается безусловным правом наследника принять завещанное или доставшееся по закону имущество умершего родственника. При этом можно оформить отказ от наследства в пользу другого наследника, либо без указания конкретного лица. Это действие является безвозвратным, — «передумать» и изменить свое решение будет нельзя.

Оформление отказа от наследства, также как и его принятие, производится в нотариальной конторе. Это законное право наследника, который принимает решение самостоятельно и независимо от желания других правопреемников.

Основные причины отказа

Основания для отказа от наследства могут быть самые разные. От сугубо личных причин, связанных с неприязненным отношением к умершему лицу, до вполне понятных с практической точки зрения. Наиболее распространенная причина — наличие у наследодателя большого количества долгов.

Согласно закону процедура наследования является универсальной, то есть наследники принимают как активы, так и пассивы наследодателя. Нельзя принять наследство частично. Например, получить квартиру и отказаться от кредитных обязательств умершего. Таким образом, если сумма долгов превышает стоимость имущества, бывает практичнее не принять его. Делать это нужно обдуманно, только если известно обо всех имеющихся активах наследодателя. Нередко оказывается, что спустя какое-то время выявляется наличие собственности умершего, о существовании которой правопреемники не подозревали.

Вторая причина — несостоятельность самого наследника. Очевидно, что если в отношении него открыто исполнительное производство, если он близок к банкротству, или уже является банкротом, полученное имущество уйдет на уплату долгов. В этой ситуации законный правопреемник часто совершает отказ от наследства в пользу других родственников (нередко формальный) с целью сохранить имущество от требований кредиторов.

Наконец, правопреемники могут отказаться от своих прав с целью поддержать более нуждающегося родственника. Пример. После смерти наследодателя осталась квартира, которая по закону должна быть распределена между его супругой и двумя детьми. Каждый получает 1/3 долю в праве собственности. Поскольку отец еще при жизни обеспечил сына и дочь жильем, они оформили отказ в пользу матери, которая стала единоличным собственником жилого помещения.

Как можно отказаться от наследства

Приобретение наследственного имущества осуществляется по усмотрению (желанию) наследника, поэтому наряду с нормами о его принятии установлены положения, предусматривающие право на отказ от его принятия. Также закон позволяет наследнику, как по закону, так и по завещанию бездействовать, причем такое бездействие признается правомерным, но влекущим утрату права на участие в процедуре наследования.

Непринятие наследства

Отказ от права наследования выражается в отсутствии действий со стороны наследника, который фактически не использует наследственное имущество и не обращается к нотариусу с заявлением о его принятии. В этом случае его доля пропорционально переходит к другим призванным к наследованию по закону или завещанию. Если таковых нет, право наследования переходит к заинтересованным лицам последующих очередей.

Пример. Сын является единственным наследником первой очереди умершего гражданина. В течение полугода после смерти отца он не проявил интереса к оставшемуся имуществу, в нотариальную контору не обращался. Через 3 месяца после истечения срока оформления наследственных прав, свидетельство на имущество получила сестра наследодателя, написавшая заявление о его принятии (2-я очередь наследования).

Если законный правопреемник не изъявил свое письменное волеизъявление в течение 6-и месяцев после смерти наследодателя, он может при наличии уважительных причин восстановить срок в судебном порядке при условии, что наследник был зарегистрирован вместе с умершим.

Заявление нотариусу

Для оформления унаследованного имущества законом дается 6 месяцев. В течение этого же срока можно подать в нотариальную контору, где открыто дело, заявление об отказе от наследства. Это допускается даже, если первоначально наследник согласился принять его.

Отказ может быть направленным — в пользу определенных лиц, либо безусловным (без их указания). Он не может быть отменен — это действие навсегда лишает правопреемника возможности получить имущество умершего. Однако нужно иметь в виду, что существует два основания наследования: по завещанию и по закону. Например, наследодатель оставил завещание в пользу сына на долю в ООО, а остальная его собственность подлежит разделу между наследниками по закону. К ним относится и сын. Он вправе принять имущество по одному основанию, и отказаться от своей доли по другому основанию.

В чью пользу можно отказатьс.

Наследник может совершить отказ от наследства с указанием любых лиц, которым он передает свою долю при условии, что они не лишены права наследования и входят в следующий круг.

  • правопреемники любой из 8-и возможных очередей, даже если они не призываются к наследованию;
  • наследники по завещанию;
  • лица, имеющие право наследовать по праву представления (потомки умерших правопреемников, например, внуки наследодателя);
  • получившие права в порядке трансмиссии (взамен лица, принявшего наследство, но умершего до получения свидетельства о праве).

При безусловном отказе (без указания конкретных лиц) часть отказавшегося поступает в общую наследственную массу и распределяется между правопреемниками призванной очереди либо по завещанию пропорционально их долям.

Защита несовершеннолетних наследников

Законный представитель несовершеннолетнего (недееспособного) наследника может отказаться от наследства или дать согласие на такой отказ. Это целесообразно, когда в его составе больше долгов, чем активов. Правда, на момент принятия не всегда может быть выявлено всё наследственное имущество, поэтому имеется определенный риск.

Несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 лет и ограниченно дееспособный наследник может самостоятельно написать отказ от наследства, но с согласия законного представителя. Однако во всех случаях законный представитель должен получить разрешение органа опеки на совершение такого действия. Для этого нужно представить сведения, что в состав наследства входит малоценное имущество и большой кредит либо иной долг.

Когда не допускается отказ в пользу иных лиц

  • Если имеется завещание, и в нем распределено все принадлежащее завещателю имущество.
  • Нельзя отказаться от обязательной доли, положенной несовершеннолетним и нетрудоспособным иждивенцам умершего.
  • Невозможно передать свои наследственные права другому лицу, если в завещании указан «подназначенный» наследник.

Не допускается отказ от положенного наследства с оговорками или под условием, а также в пользу лиц, не входящих в круг наследников любой очереди. Если существует несколько разных, не противоречащих друг другу завещаний, то указанный в них правопреемник не может отказаться от имущества по одному из них, и принять другое.

Оформление отказа от наследства

Отказывающееся от получения имущества умершего лицо пишет заявление нотариусу в районе, где проживал наследодатель на день своей смерти. При его принятии заявителю разъясняются последствия этого действия. Если наследственное дело уже открыто другими лицами, найти нужную нотариальную контору можно на сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Поиск наследственных дел».

В случае, когда заявление подается не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись заявителя должна быть засвидетельствована нотариусом. Возможна подача его через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для законного представителя доверенность не требуется.

Какие документы нужны нотариусу

При подаче заявления нотариусу от наследника потребуется только паспорт. Документы о родстве нужны в следующем случае.

В завещании указана родственная связь, например, «завещаю квартиру своей сестре М.М.». М. отказывается от своей доли в пользу дочери. При этом она должна представить свидетельство того, что приходится родной сестрой завещателю.

Сколько стоит отказная у нотариуса

Государственная пошлина (нотариальный тариф) за принятие заявления об отказе от наследства взыскивается в размере, определенном ст.333.24 НК РФ. К этому прибавляется оплата технических и правовых услуг нотариуса. Цена услуги не зависит от того, какой совершается отказ: направленный или безоговорочный. (актуальные тарифы смотрите в соответствующем разделе)

Отдельные категории граждан пользуются льготами при оплате нотариальных услуг. Они предоставляются бесплатно инвалидам и ветеран ВОВ, боевых действий, инвалиды 1,2 групп уплачивают половину тарифа.

Сроки подачи заявления

В общем случае отказное заявление должно быть подано в течение 6 месяцев, установленных законом для оформления наследственного имущества. Специальные сроки действуют для следующих ситуаций.

  • Если наследство открывается в день предполагаемой гибели гражданина, от него можно отказаться в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
  • Заявление правопреемника об отказе от доли наследства, положенной ему по причине направленного отказа, должно быть подано в 6-месячный срок.
  • Если право наследования возникло только вследствие непринятия наследства другим наследником, можно отказаться от наследства в течение трех месяцев со дня окончания полугода с даты смерти наследодателя.

Если наследник, в пользу которого сделан направленный отказ, не подаст заявление для принятия дополнительной доли наследства, он будет считаться не принявшим ее. Если он фактически принял наследственное имущество и 6-месячный срок был пропущен, его можно признать отказавшимся по истечении установленного срока только в судебном порядке.

Кто может оспорить отказ в суде

Как правило, его оспаривают наследники, считающие, что такое решение ущемляет их права. Отказ может быть признан недействительным по решению суда, либо ничтожным. В последнем случае истцу необходимо доказать, что сделка была совершена фиктивно, с целью прикрыть другую. Второе основание: признание отказавшегося от наследства лица психически нездоровым.

Недействительным отказ от наследства может быть признан по следующим основаниям.

  • он был сделан в пользу лица, не относящегося к наследникам, с оговорками или под условием;
  • несовершеннолетним лицом (от 14 до 18 лет) без разрешения родителей;
  • гражданином, не понимающим суть совершенного действия, находящимся в заблуждении, под угрозой.

Очевидно, что подтвердить такие основания практически невозможно. Отказ совершается у нотариуса, а он обязан разъяснить заявителю суть действия, проверить его дееспособность и свободное волеизъявление.

В последнее время все чаще отказ оспаривается кредиторами несостоятельного наследника или финансовым управляющим, который ведет дело о его банкротстве. Судебная практика по таким делам неоднозначна. Часть юристов считает, что признать недействительной можно только двустороннюю возмездную сделку наследника. Что же касается отказа от наследства (односторонняя сделка): нельзя ни оспорить его в целях обращения взыскания по долгам, ни понудить банкрота принять наследство».

Наряду с этим есть и противоположные решения (определение ВС РФ от 14.09.2018 г. № 305-ЭС18-13167). В данном случае гражданин-банкрот отказался от наследства (квартира, земельный участок, вклады) в пользу сестры за 1,5 года до того, как в отношении него было возбуждено дело о банкротстве. На тот момент он уже являлся несостоятельным должником. Суд посчитал, что гражданин злоупотребил своим правом с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов.

Наша нотариальная контора оказывает все виды услуг, связанные с оформлением наследственных прав. Чтобы получить консультацию, найти место ведения наследственного дела, написать отказ — обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте. График работы ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Перед принятием такого ответственного решения, как безвозвратный и абсолютный отказ от наследства, всегда стоит получить консультацию нотариуса.

Будние дни
с 10:00 до 21:00
Выходные дни
с 10:00 до 20:00

График работы в новогодние праздники

31 декабря с 11:00 до 18:00,
1 января с 14:00 до 18:00,
с 2-10 января включительно с 11:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Какие документы нужны для отказа от наследства при различных обстоятельствах?

Отказ от наследственной массы – явление не столь редкое, как кажется. Часть правопреемников не горит желанием принять свою долю, и на это могут быть обоснованные причины. В ГК указано, что любое лицо имеет право не только на принятие собственности, но и отказ от неё. Для этого потребуется обратиться к нотариусу и составить заявление с соответствующим текстом. К нему нужно приложить некоторые документы. Какие? Список их не будет таким большим, как при оформлении наследства. Данная процедура обычно выполняется очень просто.

Читайте также:  Оформление наследства, акции

В каких случаях может потребоваться отказ от наследства у нотариуса?

Обычно правопреемники подают на принятие собственности. Отказ может быть обусловлен следующими факторами:

  • Наследодатель оставил после себя много задолженностей, которые не желает оплачивать правопреемник;
  • Принятие наследства может повлечь за собой конфликты с родственниками, в которые не желает вступать человек.

Причины отказа указывать не обязательно. Не принять собственность лицо может даже без специальной мотивации. Достаточно его желания.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область:

Кто может отказываться от доли?

Не принимать долю может только то лицо, которое имеет на неё права. В ином случае, данное мероприятие будет считаться просто бессмысленным. Право на собственность имеют:

  • Претенденты, указанные в завещании;
  • Участники актуальной очереди наследования.

Последний пункт нуждается в подробном разъяснении. Всего очередей правопреемников семь. Приоритетное право на имущество имеют наследники по закону первой очереди. Наследниками второй очереди по закону являются братья и сёстры усопшего. Они могут получить доли только в случае, если отсутствуют участники первой очереди. Поэтому, если есть представители первой категории, подача отказа участниками второй не будет иметь никакого смысла. Они и так не имеют права на собственность.

Право на отказ у претендентов на ОД

Обязательная доля представляет собой часть имущества, которая передаётся претенденту в случае, если он не указан в завещании. Не принимать её также можно. Однако дела об ОД появляются обычно в случае, если их инициировал правопреемник. Если нет обращения на получение доли, нет смысла составлять заявление. Можно ли отказаться от обязательной доли в наследстве пенсионеру читайте тут.

Документы для отказа от доли детей

Наследниками вполне могут являться дети. Однако их представителями будут родители или опекуны. Отказ, в такой ситуации, возможен, но выполняется он с рядом условий. В частности, необходимо получить разрешение на проведение процедуры от органов опеки. Только если есть это разрешение, нотариус примет заявление.

Органы опеки должны, в рамках дела, убедиться в соблюдении интересов ребёнка. К примеру, разрешение будет просто получить, если имеет место наследование кредита после смерти.

Документальное сопровождение

Какие документы нужны для отказа от наследства у нотариуса? Понадобится:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти лица, от которого передаётся собственность. Необходимо оно для того, чтобы подтвердить факт открытия самого наследственного дела. Если последнего нет, то и никакого отказа быть не может;
  • Документы, подтверждающие родство с покойным, или завещание. Они являются подтверждением того, что претендент может рассчитывать на получение доли. Если данных прав у него нет, то и не принимать он их не может.

Отправить заявление может не только правопреемник, но и его доверенное лицо. В последнем случае понадобиться доверенность, должным образом оформленная у нотариуса.

Что писать в заявлении?

Документы для отказа от наследства – это ещё не все, что требуется от правопреемника. Необходимо также заявление, в котором лицо излагает своё желание отказаться от собственности. Форма для его оформления предоставляется в нотариальной конторе.

В заявлении об отказе указываются:

  • данные о нотариусе,
  • данные о заявителе,
  • желание отказаться от причитающейся собственности.

Возможен отказ от доли наследства в пользу другого наследника. В этом случае, в заявлении, указываются его данные. Спрашивать разрешение у человека, в пользу которого совершается данное действие, не обязательно. Если новый претендент не пожелает принять имущество, он также сможет составить отказ.

Сроки

Подавать заявление со всеми сопутствующими бумагами необходимо в течение 6 месяцев. Данный срок отсчитывается с момента открытия дела, то есть, даты смерти наследодателя. В этот период правопреемник также может отказаться даже от объектов, которые он уже принял. При данном мероприятии оспаривается лишь предыдущее заявление о принятии, так как человеку, до истечения полугода, не выдаётся свидетельство. Соответственно, полноценных прав на долю он не получает. Как отказаться от наследства после 6 месяцев, изложено в отдельной статье.

Что дальше?

Отказ является бесповоротным актом со стороны претендента. То есть, изменить данное решение уже нельзя.

Можно ли обойтись без подачи документов?

Человек вполне может просто не обращаться в нотариальную контору. Соответственно, не придётся подавать никаких документов. Фактически, смысл отказ имеет только в случае, если до этого было составлено заявление о принятии собственности. Если человек ничего не составлял, к нотариусу не обращался, никто не вправе принудить его принимать имущество.

Данное решение имеет ряд преимуществ. Если человек передумал при составленном отказе, никакой собственности ему уже не достанется. Если же лицо, которое не обращалось к нотариусу, переменило своё решение, оно может восстановить сроки через суд и получить причитающуюся долю. Для этого нужно подать заявление в судебный орган, приложить к нему перечень уважительных причин отсутствия обращения к нотариусу. Это может быть:

  • Длительное нахождение в больнице;
  • Продолжительная командировка.

Все уважительные причины подтверждаются документально. К примеру, это может быть справка из больницы. Как восстановить срок для принятия наследства подробнее тут.

В каких случаях не допускается оформление отказа от наследства расскажет юрист в видео ниже:

Отказаться от имущества по наследству – просто. Никто не может обязать человека принимать собственность. Даже если он дал согласие на переход прав, он его может отменить в установленные сроки. Кроме того, наследник имеет право просто не идти к нотариусу. В этом случае никакой доли он не получит. Если человек переменит решение, в данной ситуации возможно восстановление сроков.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.

Отказ от наследства

Отказ от наследства в пользу другого наследника происходит довольно часто. Смерть близких родственников это всегда трагедия, сопряженная с решением ряда вопросов. В числе задач, стоящих перед близкими, правильный порядок деления наследства.

Для того, чтобы деление наследственной массы происходило максимально понятно для всего круга лиц, претендующих на имущество и денежные вклады, в законе предусматривается целый ряд норм, согласно которым оставшаяся после смерти человека собственность справедливо была разделена между достойными родственниками. Одной из таких норм государства является отказ от наследства в пользу других лиц. Правом совершения такой сделки (односторонней) наделены лица, которым положена определенная часть наследства.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Консультация юриста по наследству бесплатно, жми

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Заказать обратный звонок, юрист перезвонит через 10 минут

Отказ от обязательной доли в наследстве

Правом на такое действие обладают лица, которые вне зависимости от содержания завещания или наличия других родственников, являются претендентами на обязательную долю в наследственной массе (статья 1149 гражданского кодекса):

  1. Дети, в том числе усыновленные. Согласно закону, они могут отказаться от обязательной доли в наследстве до момента достижения восемнадцатилетнего возраста;
  2. Нетрудоспособные дети, достигшие восемнадцатилетнего возраста;
  3. Нетрудоспособные (недееспособные) мать или отец (усыновители) наследодателя;
  4. Супруги, которые лишились трудоспособности.

Согласно общему порядку указанные выше лица могут прибыть в нотариальную контору и узнать, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса. Довольно часто именно высокая цена государственной пошлины вынуждает некоторых родственников наследодателя, имеющих право на наследство, отказываются от него. Конкретную стоимость государственных услуг нотариуса или ведения судебного процесса можно узнать в налоговом кодексе.

Как оформить отказ от наследства – документы для отказа

Стоит отметить, что отказ от наследства после 6 месяцев не допускается. Считается, что в случае бездействия наследство автоматически переходит к наследнику. Поэтому в случае нежелания брать на себя права и иногда непомерные обязанности, гражданин собирает и представляет нотариусу следующие документы:

  1. Удостоверение личности наследника – паспорт;
  2. Свидетельство о смерти наследодателя;
  3. Завещание, – в случае наследования такого типа;
  4. Документы, подтверждающие родственные связи при наследовании согласно закону;
  5. Доверенность в случае совершения действий от имени наследника;
  6. Выписки из домоуправления, свидетельствующие о последнем месте проживания умершего наследодателя.

Согласно действующей практике, со всеми этими и дополнительными документами вполне можно уложиться в срок отказа от наследства.

Отказ от наследства в пользу третьего лица

Согласно нормам действующего законодательства, отказаться в пользу лиц, не принадлежащих кругу наследников, нельзя (п.2 ст. 1158 ГК РФ). Единственно возможным вариантом отчуждения имущества не родственникам является принятие наследственной массы на себя, а потом дарение третьим лицам. В любом случае, при принятии такого решения, придется пройти всю процедуру и понести расходы на оформление имущества в собственность.

Способы отказа от наследства

Законодательство предусматривает несколько вариантов официального закрепления своего решения на отказ приобретать наследственную массу наследодателя полностью или частично. Вне зависимости от того, какой из способов был выбран в качестве оформления своего решения, перед подачей заявления нотариусу необходимо помнить, что отсутствие действия (бездействие) не рассматривается как отказ от обязательной доли в наследстве. В случае отсутствия инициативы наследство так ли иначе окажется в собственности наследника.

  1. Отказ от части наследства сыном умершего разрешается оформлять не в личном присутствии, а через своего представителя. К такому способу отказа от принятия наследства прибегают в случае невозможности личного присутствия в нотариальной конторе. Представитель, который будет заниматься процедурой оформления отказа от принятия на себя собственности наследодателя, должен иметь на руках надлежащим образом оформленную доверенность на совершение таковых действий. Направленный отказ от наследства через представителя приравнивается к юридически значимым действиям.
  2. На практике известны такие способы отказа от наследства, как отчуждение через органы опеки и попечительства. Сотрудники таких служб для участия в процедуре отказа могут не предъявлять доверенность (законное право). Такой случай часто выбирают для совершений действий со стороны несовершеннолетних или недееспособных лиц. В любом случае, перед совершением отказа, представитель из органов опеки должен получить разрешение наследника.
  3. Способы отказа от наследства включают и такое действие, как отправка заверенного нотариусом решения по почте. Заявление адресуется в нотариальную контору, где открыто наследство. Способ применим в случае невозможности прибытия к последнему месту жительства наследодателя. Отказчик может написать заявление там, где ему это удобно. Направленный отказ от наследства по почте считается документом, имеющим юридическую силу.

Можно ли оспорить отказ от наследства

Теоретически, при соблюдении норм действующего законодательства в части оформления отказа, снова стать претендентом на наследство очень проблематично. В момент удостоверения решения клиента, нотариус предупреждает о том, что после его действий возможны последствия отказа от наследства. В частности, это необратимость действий.

Оспорить отказ от наследства можно только в судебном порядке в следующих случаях:

  1. Если наследник осознал, что в момент оформления своего отказа плохо осознавал суть своих действий;
  2. Отменить отказ от наследства можно в том случае, если инициатор был введен в заблуждение словами и действиями остальных участников дела о наследстве;
  3. Такие методы, как моральное давление или физическое насилие, могут быть доказаны в суде с последующей передачей дела в следственные органы. Решение суда отменит отказ от части причитающегося наследнику наследства.

Отмена своего решения в части отказа от принятия имущества умершего родственника является не столько нормой законодательства, сколько доказуемым разрешением. Процесс восстановления права довольно трудоемкий. При этом перечень обстоятельств, согласно которым можно отозвать свой отказ, не является регламентированным. Наследнику дается на восстановление своих прав два месяца со дня, в котором были обнаружены факты, влияющие на адекватность принятия своего решения. После того, как удалось оспорить отказ от наследства, можно будет оформить положенное по закону имуществ в собственность.

Согласно действующему законодательству, в круг лиц, в отношении которых может быть совершен направленный отказ от наследства, входят наследники по завещанию или закону. Отказ от наследства не допускается в отношении граждан, которые указаны в завещании как недостойные наследники. Таков порядок.

Заявление об отказе от наследства

Для того чтобы нежелание приобретать наследственную массу перестало быть формальным, необходимо обратиться в письменном виде к нотариусу. Заявление об отказе от наследства представляет собой заполненный образец, в котором обязательно должны быть заполнены следующие реквизиты:

  1. Верхняя часть заявления. Кто, к кому и как обращается, – эту часть документа лучше заполнить при помощи юриста или воспользоваться частично подготовленным бланком (если таковой образец имеется);
  2. Название документа – заявление об отказе от наследства;
  3. Персональные данные, – фамилия, имя и отчество заявителя, место постоянного проживания;
  4. Персональные данные наследодателя. Дата смерти;
  5. Характер связи с умершим родственником, в отношении собственности которого открыто наследство;
  6. Отказ от наследства по завещанию должен содержать информацию о том, кто получает право на наследование после принятия заявления в нотариальной конторе.

В некоторых случаях отказное заявление может быть составлено под давлением со стороны других лиц. Для того, чтобы признать недееспособность гражданина в момент, когда оформлялось заявление об отказе от наследства, необходимо оспорить такую сделку в суде и дождаться его решения.

Полезная информация по наследству

  • Вступление в наследство
  • Какие документы нужны для вступления в наследство
  • Вступление в наследство на квартиру
  • Наследство после смерти родственника
  • Обязательная доля в наследстве
  • Как оформить наследство
  • Cвидетельство о праве на наследство
  • Установление факта наследства и признание права собственности
  • Восстановление сроков
  • Время и место открытия
  • Список документов для открытия наследственного дела
  • Отказ от наследства
  • Заявление о принятии наследства
  • Продажа автомобиля в наследстве
  • Открытие наследственного дела
  • Наследство после смерти жены
  • Совместно нажитое наследство
  • Выморочное наследство
  • Документы для оформления наследства
  • Наследство после смерти матери
  • Наследство после смерти мужа
  • Наследство после смерти родителей
  • Оформление наследства на квартиру
  • Наследство после смерти отца
  • Охрана наследственного имущества
  • Раздел наследственного имущества
  • Документы на наследство квартиры
  • Процедура наследования квартиры по закону после смерти
  • Наследование неприватизированной квартиры
  • Наследование приватизированной квартиры
  • Заявление об установлении факта принятия наследства
  • Наследство без завещания
  • Срок исковой давности по наследственным делам
  • Заявление о вступлении в наследство
  • Оценка участка для наследства
  • Лишение наследства
  • Оценка автомобиля для наследства
  • Наследование усыновленными и усыновителями
  • Наследование по праву представления
  • Наследство после смерти сына
  • Порядок наследования денежных вкладов
  • Наследование земельных участков
  • Наследование долгов по кредитам
  • Наследование невыплаченных сумм
  • Фактическое принятие наследства

ЮРКОНСУЛЬТ юридическая компания

г. Москва, Площадь Киевского вокзала, 2
8 800 350 85 78
Бесплатная горячая линия

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

    СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

    Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

    Ссылка на основную публикацию