Хочу оставить наследство

7 способов передать наследство

С психологической точки зрения думать о завещании очень неприятно. Но если вы хотите обезопасить своих близких от необходимости через суд делить имущество, то лучше его составить. Вот 7 разных способов передать наследство.

Что можно оставить в наследство

Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая недвижимость (квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее), движимое имущество (машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита…), ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги.

Можно завещать даже то имущество, которого пока нет. Например, дом, который планируется построить на участке, гонорар за книгу или квартиру, которую вы купили в доме на стадии фундамента.

Кстати, ваши долги тоже достанутся наследникам.

Вот какие способы передачи имущества существуют:

1. Без завещания

Если вы не оставили никаких распоряжений насчёт наследства, то его по закону получат ваши родственники в порядке очерёдности.

Всего по Гражданскому кодексу есть восемь так называемых «очередей» — восемь групп родственников, которые могут получить наследство.

Первая очередь — ваши дети, супруги и родители. Вторая — братья и сёстры, дедушки и бабушки. Затем идут дяди и тёти, а потом — дальние родственники. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками седьмой очереди. Если никого из них не удалось найти — всё ваше имущество и сбережения перейдут к государству.

Какие здесь существуют риски:

  • не исключены конфликты между наследниками, поскольку о правах могут заявить давно забытые всеми родственники, о которых ничего не было известно уже лет двадцать;
  • на ваше имущество могут польститься мошенники и попытаться помешать наследникам получить то, что им положено по закону;
  • наследство наследники получат в лучшем случае через полгода;
  • наследники могут не знать, что у вас есть вклад в банке, и не получить его. А если они не придут — банк не будет искать наследников сам: в каждом их них много «невостребованных» вкладов, так что получается, что люди оставляют свои сбережения «в наследство» банку.

2. Написать завещание

Сколько стоит оформление: от 2600 ₽

Один из самых распространённых способов передачи собственного имущества — пойти к нотариусу и написать завещание. В нём можно и нужно указать, кто и при каких условиях получит то или иное имущество. Например, вы можете оставить квартиру детям при условии, что они будут заботиться о вашем коте и отчислять ежемесячно 1000 ₽ в фонд защиты животных. Поскольку наследство можно принять только полностью, им придётся либо соглашаться и исполнять условия, либо отказываться от квартиры.

Есть наследники, которые получат свою долю в любом случае, что бы ни было написано в завещании. Главное условие — их нетрудоспособность и доказательства того, что вы с ними жили и содержали их не менее года. По закону это несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды I, II или III группы. Причём это могут быть как родственники, так и нет. Подробнее о том, кто именно и как имеет право на обязательную долю наследства, можно прочитать в статье 1149 ГК РФ.

Чтобы составить завещание, вам нужен нотариус, который его заверит. Строгой формы завещания нет ( можно скачать образец здесь ) , но лучше всё же составлять его вместе с нотариусом, чтобы избежать двусмысленных трактовок.

Для составления завещания у нотариуса с собой нужно взять паспорт, список наследников (ФИО, место рождения и место проживания), а также документы на имущество и права собственности (на машину, квартиру и так далее).

Если вы не хотите, чтобы ваша семья узнала, что квартиру вы намерены отписать сыну от первого брака, можно составить закрытое завещание, содержание которого не будет знать даже нотариус. В таком случае нужно написать документ от руки, запечатать его в конверт и захватить с собой двух свидетелей, когда будете передавать документ нотариусу. Нотариус запечатает его в конверт, который вскроют только при появлении наследников. Обязательно должны быть подписи свидетелей и нотариуса, иначе оно не будет иметь силы.

В обоих случаях вам придётся заплатить нотариусу за услуги и оплатить госпошлину (100 ₽). Если текст и копии будет делать нотариус, то ему нужно будет за это заплатить дополнительно. Стоимость услуг нотариуса различается в разных регионах и даже районах одного города. Например, в Москве за услуги берут порядка 2500 ₽.

При этом в любой момент можно составить новое завещание или изменить старое. Юридическую силу будет иметь последний вариант. По завещанию срок принятия наследства — шесть месяцев.

Какие здесь существуют риски:

Даже если у вас есть завещание, его могут оспорить в суде. Правда, для этого нужны веские основания, например, придётся доказать, что человек не отдавал отчёта своим действиям.

3. Оформить наследственный договор

Сколько стоит оформление: зависит от стоимости недвижимости и степени родства (исходя из этого рассчитывается пошлина) плюс 2500 ₽ на оформление бумаг и расходы на нотариуса.

С 1 июня 2019 года в России появилась новая форма наследования — наследственный договор . Его отличие от завещания в том, что документ подписывают обе стороны — наследодатель и получатель наследства. Последний при этом соглашается на определённые условия, которые он знает и даже может начать исполнять заранее. Например:

  • делать ежемесячные выплаты владельцу имущества до конца его жизни;
  • или разрешить его супруге проживать в наследуемой квартире.

Договор должен быть заверен у нотариуса. Если на одно и то же имущество было составлено несколько наследственных договоров, то учитываться будет самый первый вариант.

Какие здесь существуют риски:

Это довольно новая форма договора, поэтому никто не может пока точно прогнозировать, где и в какой момент могут начаться проблемы.

Во всех трёх перечисленных случаях наследникам придётся платить пошлину за то, что получат от вас по наследству. Например, при получении недвижимости для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестёр наследодателя пошлина составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 ₽). Для остальных — 0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 ₽. То есть если имущество крупное, то наследникам придётся найти деньги на уплату пошлины.

К расходам нужно прибавить услуги нотариуса на открытие наследственного дела, госпошлину (100 ₽), составление заявления на вступление в право наследства (плюс госпошлина за это), а также пошлину на регистрацию прав собственности (2000 ₽).

4. Оформить дарственную на имущество

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ (зависит от того, кто, кому и что именно дарит).

Дарственная очень выгодна для наследников: им не нужно будет делить имущество и платить за него пошлину, ждать полгода до момента вступления в наследство, а также оформлять документы и самим ходить к нотариусу.

Составляют его у нотариуса или у юриста (чьи услуги нужно будет оплатить). Нужны будут паспорта, документы на имущество и согласие совладельцев и супруга/супруги (последнее может не быть обязательным, нужно уточнять у юриста или нотариуса). Дарственную на долю в недвижимости обязательно нужно заверить у нотариуса. А к дарственной, например, на машину нужно приложить акт приёма-передачи.

После этого нужно зарегистрировать новое право собственности (на недвижимость — в Росреестре, на машину — в МВД).

Кроме расходов на юристов и нотариусов (если его услуги требуются), госпошлины за оформление дарственной (от 200 до 50 000 ₽ в зависимости от того, что именно и кто именно дарит), регистрации права на недвижимость ( госпошлина 2000 ₽), придётся оплатить налог . Однако это касается только недвижимости, автомобилей и акций (паёв). Размер налога составляет 13%. Его нужно перечислить в следующем году. Ещё 13% вам придётся заплатить, если вы продадите подаренное раньше установленного срока (для недвижимости срок составляет пять лет).

Правда, если квартиру или акции вам дарит мама, муж или другой близкий родственник, 13% за полученный подарок платить не придётся, да и без нотариуса можно обойтись. Так что дополнительные расходы составят всего 2000 ₽ — за регистрацию права собственности. Но и дарственную, скажем, на квартиру придётся нести в Росреестр самостоятельно.

Какие здесь существуют риски:

Вы лишаетесь права собственности на квартиру ещё при жизни. Так что тут всё зависит от ваших отношений с близкими и уровня доверия к ним.

5. Купить накопительную страховку

Минимальный взнос: от 1500 ₽ в месяц

Если цель — оставить наследникам большую сумму денег и максимально упростить им жизнь, можно заключить договор накопительного страхования жизни (НСЖ).

Его можно купить как в рублях, так и в долларах или евро на три, пять или более лет. После покупки полиса накопительного страхования можно получить налоговый вычет, до 15 600 ₽ в год.

Если с вами что-то случится, ваши наследники получат по страховке деньги максимум через 15 дней. Деньги с депозита или из сейфовой ячейки — через полгода, когда смогут вступить в права наследования.

Для получения выплаты вашем наследникам понадобится свидетельство о смерти, паспорт и заявление получателя. К тому же сейчас многие страховые компании принимают документы через личный кабинет, что сильно упрощает ситуацию.

Какие здесь существуют риски:

Того, кто получит ваши деньги, если случится непредвиденное событие, вы выбираете сами. И оспорить это будет крайне сложно.

Одно из основных условий договора со страховщиком — это регулярность внесения взносов (например, раз в месяц, минимальная сумма может начинаться уже от 1500 ₽). С одной стороны, это можно рассматривать как плюс: человек развивает финансовую дисциплину, учится планировать бюджет. С другой стороны, система имеет существенный минус. Так, если не внести сумму в установленный срок, компания имеет право расторгнуть договор. В таком случае страхователь получает примерно от 0 до 30% взносов (если расторжение произошло в начале срока действия) или 90% (если ближе к окончанию). Чаще при невозможности платить клиент предпочитает просто перевести полис в статус оплаченного — деньги лежат до конца срока, но страховая сумма уменьшается.

6. Продать квартиру или машину будущему наследнику

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ за перерегистрацию прав в Росреестре

Оформить договор купли-продажи квартиры и машины можно без нотариуса и в любой момент. Право собственности перейдёт сразу после того, как договор зарегистрируют. Если вы владеете недвижимостью больше установленного срока (больше пяти лет ), то НДФЛ платить не придётся.

Какие здесь существуют риски:

Права на квартиру вы потеряете, зато у вас останутся деньги.

7. Заключить с наследником договор ренты на квартиру или дом

Сколько стоит оформление: от 2000 ₽ плюс услуги нотариуса

Смысл договора ренты в том, что вы обязуетесь передать недвижимость в собственность наследнику прямо сейчас, а он в ответ либо регулярно платит определённую сумму, либо ухаживает за вами, ходит в магазин за покупками или платит за лечение. Если квартиру передают бесплатно, рента не может быть меньше прожиточного минимума, который установлен в регионе.

Если цель — передать имущество по наследству, нужно оформлять пожизненную ренту (в случае оформления бессрочной вашему наследнику придётся платить ренту другим вашим наследникам по закону).

Договор надо заключать у нотариуса (и оплачивать его услуги), а право на переход собственности регистрировать в Росреестре (это 2000 ₽).

Какие здесь существуют риски:

Как и любой договор, его можно обжаловать или признать недействительным через суд.

Как вступить в наследство

Если человек умер, но не оставил завещания, то имущество переходит к родственникам в порядке очереди. Всего очередей семь, в них входят ближайшие и дальние родственники.

Наследники первой очереди — главные претенденты на наследство. Если никого из этой очереди нет, то право вступить в наследство без завещания после смерти родственника переходит ко второй очереди. Их тоже нет — к третьей и так далее.

Если человек оставил завещание, то здесь все просто: имущество поделят между людьми, которые в нем есть. Составитель завещания может оставить все свое имущество кому угодно, даже хомяку Семену. Как только наследственное дело открыто, у нотариуса есть один рабочий день, чтобы проверить, есть ли завещание.

Но есть наследники, которые обязательно получат наследство при любых обстоятельствах. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, бабушки, дедушки, отец, мачеха, отчим и другие родственники, которых умерший содержал один год до смерти.

По закону обязательная доля равна половине той, которую получили наследники, если бы завещания не было. Без завещания квартиру разделили бы пополам — 1/2 квартиры каждому. Но поскольку завещание в пользу дочери, то обязательную долю выплачивают от положенной половины. Итого мачеха получит 1/4 квартиры.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

В течение шести месяцев со дня смерти родственника вы должны принять наследство. Для этого нужно прийти с пакетом документов к нотариусу по месту жительства умершего и написать заявление о принятии наследства.

Это нужно сделать, чтобы нотариус открыл наследственное дело. Оформление и подготовка документов платные, предварительно ознакомьтесь с прайсом.

1. Соберите пакет документов. Вам понадобятся:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти, его выдают в отделе ЗАГС.
  • Документ, подтверждающий родство, например, свидетельство о рождении или заключении брака.

Это базовый пакет для открытия дела. Если нотариусу потребуются дополнительные документы, он вам скажет.

2. Проверьте, если ли уже открытые наследственные дела. Чтобы проверить, есть ли уже открытые дела, можно использовать сайт федеральной нотариальной палаты. Это полезно, если наследников несколько и кто-то решит втайне вступить в наследство.

Введите в поиске ФИО умершего, даты рождения и смерти — сервис покажет, есть ли открытые дела. Увидели, что кто-то из родственников уже открыл дело — обратитесь к тому же нотариусу, что и он.

3. Оплатите госпошлину. Чтобы стать полноценным собственником и получить свидетельство на наследство, нужно заплатить госпошлину. Наследники первой и второй очереди платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽, наследники следующих очередей — 0,6%, но не больше 1 млн рублей. Пошлину платите за любое наследство: и за квартира, и за деньги на вкладе.

Оценить имущество нужно в течение шести месяцев со дня смерти. Заказать оценку можно у БТИ или у независимых экспертных компаний с лицензией — услуга платная.

4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

5. Зарегистрируйте право на собственность. Когда свидетельство будет у вас на руках, зарегистрируйте право собственности на полученное наследство. Если этого не сделать, то вы не сможете продать, завещать, подарить имущество или доказать, что оно вам принадлежит.

Недвижимость надо поставить на учет в Росреестре, сделать это можно через МФЦ. Возьмите с собой паспорт и свидетельство о праве на наследство. Транспорт нужно зарегистрировать в ГИБДД. Записаться на регистрацию можно через Госуслуги.

Если вы не успели за полгода принять наследство, то оно переходит к наследникам следующей очереди или отходит государству. Право на наследство можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд или получить письменное согласие всех наследников, что они готовы отдать вам часть уже своего имущества.

Читайте также:  Сроки вступления в наследство после смерти по завещанию и закону

Получите согласие от наследников. Допустим, есть трое братьев, которым досталась квартира от отца. Двое своевременно заявили о принятии наследства, собрали документы и получили свидетельства о праве на наследство.

Третий брат не общался с родственниками и ничего не знал о квартире. Он пропустил все сроки, и его доля перешла к двум братьям. Чтобы получить свою долю обратно, он должен получить письменное согласие у братьев.

Оформить согласие лучше в присутствии нотариуса. На основании документа нотариус выдаст новое свидетельство на наследство каждому из братьев.

Восстановите право на наследство через суд. Вы были в отъезде и не смогли принять наследство, а родственники делиться с вами не хотят. Решить этот вопрос можно только через суд. Чтобы добиться успеха, нужно соблюсти два условия:

  • Вы пропустили срок по уважительным причинам. Например, три года плавали на атомной подлодке и физически не могли принять наследство. Списка уважительных причин нету, поэтому ваша задача — обосновать свои слова, а суд решает — причина уважительная или нет.
  • Вы обратились в суд в течение шести месяцев после того, как закончились причины, по которым вы не могли вступить в наследство. Например, ваша подлодка причалила к берегу 31 декабря, значит, вам надо обратиться в суд до 30 мая. Если вы этого не сделали — о наследстве можно забыть.

Чтобы суд рассмотрел вашу просьбу, нужно подготовить иск, собрать пакет документов. В нем обязательно должны быть документы, подтверждающие причину вашего отсутствия, например, чеки, билеты, больничные листы, приказы.

Затем отправьте копию иска с копиями документов другим наследникам и дождитесь уведомления о том, что документы дошли до адресатов. После этого подайте иск в суд. Теперь уже суд будет решать, достанется ли вам наследство, и если да, то какая часть.

Как вступить в наследство после смерти без завещания

Краткое содержание

Если гражданин не оставил распоряжение на случай своей смерти, то наследство передается по закону его родственникам. Законодательство определяет кто именно вправе рассчитывать на наследственное имущество и устанавливает специальную очередность наследования, состоящую из 7 различных категорий граждан.

Первоочередное право на вступление в наследство имеется у семьи наследодателя:

  • детей;
  • супругов;
  • родителей.

К каждой последующей очереди относятся родственники в порядке кровной приближенности. Если преемники одной из очередей отсутствуют или отказались от наследства, то имущество переходит к более дальним родственникам.

Вступить в наследство указанные граждане могут при подаче нотариусу соответствующего заявления в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, либо путем фактического принятия имущества (без обращения в нотариальную контору). Для получения свидетельства о праве на наследство по истечению указанного срока необходимо будет произвести оплату госпошлины, а также нотариальных услуг технического характера. При этом, если в состав наследства входит движимое или недвижимое имущество, то налогообложению оно не подлежит.

Сроки вступления в наследство после смерти без завещания

Для вступления в наследство по закону правопреемники должны обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев и заявить свои права на имущество. Указанный срок отсчитывается от момента кончины наследодателя, указанный в свидетельстве о смерти.

Если наследник той очереди, которая подлежит наследованию, отказался от принятия имущества или был признан недостойным правопреемником, то в наследство вправе вступить граждане последующей очереди. Течение шестимесячного срока в таком случае начинается с момента, когда для них возникло право на вступление в наследство ч. 2 ст. 1154 ГК РФ.

Наследственная масса разделяется исключительно между правопреемниками одной очереди, т.е. если один из родственников отказался от своей доли, то все имущество переходит к другому наследнику той же очередности.

Если наследство не было принято правопреемниками по закону или завещанию в установленный законом срок, то право на вступление появляется у граждан следующей очередности в течение 3 месяцев после закрытия наследства. Указанный период отсчитывается на следующий день после истечения общего срока вступления.

По закрытию наследственного дела правопреемникам выдаются свидетельства о праве на наследство. Указанный документ удостоверяет право граждан на имущество наследодателя. Выдача свидетельства возможна до истечения 6 месячного срока, если нотариус будет убежден, что никто из наследников больше не будет претендовать на имущество.

Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев

Вступить в наследство по прошествии 6-месячного срока могут граждане, которые имеют право на приобретение имущества в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Если гражданин умирает после открытия наследства, но так и не вступив в него, то его правопреемники вправе оформить права на наследство в течение 3 месячного срока с момента смерти наследодателя. Указанный период учитывается, если до момента закрытия наследственного дела осталось менее 3 месяцев, если срок больший, то вступление в наследство происходит в общем порядке.

При несогласии других наследников в добровольном порядке восстановить сроки, осуществить право на получение наследственного имущества возможно только в судебном порядке. Сделать это можно только при наличии законных оснований и подтверждения уважительности причин.

В каждом конкретном случае суд самостоятельно определяет является ли причина уважительной, однако существуют некоторые примеры для принятия положительного решения:

  • Правопреемник не мог знать об открытии наследства (проживал в другом городе и не поддерживал связь с наследодателем).
  • Нахождение на лечении и в состоянии, при котором невозможно совершение подобных действий.
  • Невозможность выехать из другого государства.
  • Нахождение в длительной командировке.
  • Неграмотность.
  • Наследник являлся несовершеннолетним, а его опекун бездействовал и не оформил право на наследство.

Обращение в суд должно осуществляться в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Порядок вступления в наследство без завещания (пошаговая инструкция)

Для того, чтобы вступить в наследство по закону нужно вначале открыть наследственное дело. Для этого правопреемник должен обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если место его жительства неизвестно или находится за пределами РФ, то граждане вправе обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества, а при его отсутствии — по месту нахождения наиболее ценного имущества.

Если наследство уже открыто, то выяснить местоположение нотариуса, который ведет дело можно с помощью публичного сервиса реестра наследственных дел. В остальном процесс оформления права на наследство состоит из следующих этапов:

  1. Получение в ЗАГСе свидетельства о смерти.
  2. Обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
  3. Предоставление документов на наследуемое имущество.
  4. Оценка стоимости наследства.
  5. Оплата госпошлины за приобретаемое имущество.
  6. Выдача свидетельства о праве на наследство по прошествии 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
  7. Если в наследственную массу входит недвижимое имущество, то регистрируется право собственности в Росреестре.

Как вступить в наследство после смерти отца или матери

Первостепенное право на приобретение имущества наследодателя наравне с другими наследниками имеют его дети. Если родителем было составлено завещание на третьих лиц, то по закону дети в любом случае имеют право на получение обязательной доли в наследстве, размер которой устанавливается в виде половины имущества, причитающейся им по закону.

Если в роли законного наследника выступает несовершеннолетний, то порядок оформления права на наследство будет немного разниться. А именно, если ребенок не достиг 14 летнего возраста, то подобные сделки должны быть совершены от его имени законным представителем. В случае смерти отца или матери в роли представителя может выступать второй родитель. Если же оба родителя отсутствуют, то от имени ребенка должен выступать попечитель или представитель органа опеки.

Несовершеннолетний от 14 до 18 лет вправе самостоятельно принять наследство, но с разрешения законных представителей. Обязательное присутствие органов опеки и попечительства при вступлении в наследство не требуется, так как такая сделка направлена на увеличение объема имущества и никак не ограничивает права ребенка.

Если ребенок появился от незарегистрированного брака, он также вправе наследовать имущество своего отца, если имеется соответствующая информация в свидетельстве о рождения. Также родители вправе подать в ЗАГС после рождения ребенка заявление о признании отцовства. Если информация о родителе не была внесена в соответствующие акты, то признать отцовство можно будет в судебном порядке после смерти гражданина.

Сколько стоит вступить в наследство по закону

Для осуществления права вступить в наследство необходимо произвести определенные расходы. Законодательством установлены тарифы за совершение определенных нотариальных действий. Также нотариусы сами устанавливают цену за работу правового и технического характера, которая разнится, в основном, от сложности и региона местонахождения.

За выдачу свидетельства о праве на наследство цена документа будет составлять в среднем 3000 рублей, в зависимости от объекта имущества. Также Налоговым кодексом установлена обязанность оплачивать госпошлину за выдачу свидетельства, которая рассчитывается от стоимости имущества и составляет:

  • 3%, но не более 100000 рублей — для близких родственников.
  • 6%, но не более 1000000 рублей — для остальных наследников.

Для некоторых категорий граждан законодательством установлены льготы, по условиям которых оплачивать госпошлину не придется:

  • лицам, которые проживали совместно с наследодателем — при наследовании недвижимости;
  • несовершеннолетним и недееспособным;
  • наследникам погибших при выполнении государственных заданий;
  • при наследовании денежных средств.

Госпошлина рассчитывается от стоимости имущества, соответственно, для определения суммы к оплате необходимо произвести оценку имущества. Сделать это можно с помощью частных или государственных компаний, однако цена оценки будет устанавливаться организациями самостоятельно, в зависимости от региона и вида наследуемого имущества и составит в среднем 4000 рублей.

Налог на наследство в 2019 году

Начиная с 1 января 2006 года был отменен налог на наследуемое имущество. Исключением являются некоторые объекты интеллектуальной собственности, от реализации которых необходимо оплатить НДФЛ в размере 13%:

  • дохода, полученного от произведений науки, литературы, искусства;
  • вознаграждения за патенты на изобретения, промышленные образцы или полезные модели.

В остальных случаях налог на наследство необходимо оплачивать при дальнейшем отчуждении имущества по договору купли-продажи, если оно находится в собственности менее минимально-установленного срока:

  • В течение 3 лет — если имущество перешло в порядке наследства по закону от члена семьи или близкого родственника (супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, братья, сестры).
  • В течение 5 лет — для остальных наследников, если имущество перешло в собственность после 1 января 2016 года.

Документы для вступления в наследство после смерти без завещания

Для вступления в наследство по закону нотариусу необходимо подтвердить факт смерти гражданина свидетельством о смерти, выданным ЗАГСом, после чего наследственное дело будет считаться открытым. Также для вступления в право наследования необходимо предоставить следующие документы:

  1. Заявление о вступлении в наследство.
  2. Документы, удостоверяющие личность правопреемника.
  3. Справка о месте регистрации наследодателя.
  4. Документы, подтверждающие родственную связь и позволяющие отнести гражданина к определенной наследственной очередности (свидетельства, выписки из актов гражданского состояния, решения суда).

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Главная » Наследство » оформление наследства » Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Все вопросы, связанные с наследственным правом, регламентированы Гражданским кодексом РФ (далее – также «ГК РФ»).

Ст. 1152 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому, для приобретения наследства сначала наследник должен его принять.

Однако, принятие наследства – это добровольная процедура, к которой закон, ни в коем случае не принуждает. Если в наследственной массе в основном долги и никакого смысла их принимать нет, то наследник имеет право произвести отказ от вступления в наследство.

Если же наследство на самом деле ценное, то его необходимо принимать.

Возможно ли вступление в наследство без нотариуса

Ст. 1153 ГК РФ позволяет осуществить принятие наследства двумя способами:

  • обратившись к нотариусу (по последнему месту регистрации приказавшего долго жить гражданина);
  • произведя фактическое принятие наследства.

Вариант с фактическим принятием наследства на практике не всегда возможен. Например, если есть иные наследники, то между ними просто-напросто может возникнуть спор о том, кто же из них должен имуществом «фактически завладеть».

Кроме этого, если наследственное имущество составляет, в числе прочего, недвижимость, то фактически его принять для того, чтобы именоваться его собственником, будет недостаточно.

Недвижимость требует процедуры отдельной государственной регистрации права в органах Росреестра, а чтобы произвести перерегистрацию с умершего гражданина на наследника, потребуется подтверждающий документ – свидетельство о праве на наследство.

Чтобы такое свидетельство получить, необходимо в течение полугода с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу (как уже отмечалось – по месту последней регистрации покойного) и подать заявление о принятии наследства.

Иные лица, которые претендуют на наследственное имущество, должны сделать то же самое.

Если в течение установленного срока обращение не произвести, то потом права на фактически принятое имущество нужно будет доказывать через суд. Судебное решение, подтверждающее право на полученное наследство, равносильно свидетельству, которое выдает нотариус.

В том случае, если наследник данные риски принимает, то он может осуществить фактическое принятие наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследство представляет собой:

  • вступление в управление имуществом или во владение имуществом;
  • принятие мер защиты от посягательств третьих лиц;
  • расчет по долгам наследодателя с его кредиторами;
  • расчеты по всем текущим долгам, вытекающим из факта владения имуществом.

Да, принятие наследства без нотариуса действительно возможно, но этот вариант не самый удобный с правовой точки зрения. Без подтверждающих документов, любое имущество, подлежащее регистрации, не будет считаться собственностью наследника в юридическом понимании этого слова, пока перерегистрация в государственных реестрах не будет произведена.

Наследник, конечно, сможет владеть и пользоваться той же недвижимостью, но вот распоряжаться ею (продавать, дарить или совершать с ней иных сделки) он уже не сможет.

Чтобы подобных сложностей избежать, нужно в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя обратиться к нотариусу.

Если наследник выбрал именно этот вариант действий, то для того, чтобы начать процедуру получения наследства, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приложив к нему подтверждающие документы:

  • удостоверяющий личность заявителя документ;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы о подтверждении родства (свойства) с умершим.

По итогам проработки наследственного дела, получения иных документов об имуществе покойного, нотариус выдаст свидетельство, которое будет подтверждать права наследников на полученное наследство.

Фактическое принятие наследства

Уже не раз упомянутая, базовая в отношении рассматриваемого вопроса ст. 1153 ГК РФ, называет 4 основания для того, чтобы можно было говорить о фактическом принятии наследства.

Если рассматривать каждое из них в отдельности, то можно задаться вопросом, а какие, собственно, действия сокрыты под каждым их этих оснований?

ГК РФ не раскрывает конкретных действий, которые должен выполнить наследник, чтобы считаться фактически принявшим наследство, однако они выработаны судебной практикой.

Как оформить наследство у нотариуса после смерти?

Кто является наследником первой очереди по закону, читайте тут.

Рассмотрим каждый их них более подробно:

  • Вступление в управление и владение.

Под данным основанием понимается широкий перечень действий наследника, в том числе:

  • проживание в доме/квартире, которая является объектом наследства;
  • пользование предметами, составляющими внутреннее убранство дома;
  • использование подсобных помещений объекта недвижимости (гаражей, подвалов, погребов);
  • возделывание земельного участка.
  • Принятие мер защиты имущества.

Это действия, которые, так или иначе, связаны с ограничением доступа к имуществу со стороны третьих лиц:

  • установка запирающих устройств;
  • монтаж системы сигнализации;
  • физическое ограждение объекта от доступа посторонних.
  • Расчет с кредиторами.

Учитывая, что по наследству переходит не только имущество, но и долги покойного, по ним все равно придется рассчитываться будущим наследникам. А если кто-то из наследников уже начал производить взаиморасчеты с кредиторами, то это говорит о том, что наследство данный наследник фактически принимает.

Читайте также:  Вступление в наследство через 10 лет

Среди конкретных действий можно выделить:

  • погашение кредитов (в том числе процентов по ним);
  • оплата задолженности и пени по обязательным платежам (налоги);
  • оплата долгов перед третьими лицами (которые подтвердили наличие задолженности договором или иной документацией).
  • Иные расходы на содержание наследственного имущества.

Здесь подразумеваются любые текущие затраты, которые вытекают из факта владения имуществом:

  • ремонт имущества или его улучшения;
  • оплата жилищных и коммунальных расходов.

Данный перечень не является исчерпывающим. В каждой конкретной ситуации, в зависимости от вида наследственного имущества, можно будет выделить и иные действия наследника, которые могут быть расценены как фактическое принятие наследства.

Как доказать факт принятия наследства

Если полугодовой срок обращения к нотариусу был пропущен, но имущество было фактически наследником принято, для возможности распоряжения данным имуществом нужно получить судебное решение о подтверждении фактического принятия. Образец иска в суд о фактическом вступлении в наследство можно взять здесь.

Судебное разбирательство проводится по общим правилам процессуального законодательства и начинается оно с обращения наследника в суд с иском о признании права на принятое наследство.

Для того чтобы данное обстоятельство подтвердить, суд должен удостовериться в легальности такого обращения – наследник должен будет доказать, что действительно фактически принял наследство. Если этого доказать он не сможет, то суд не выдаст положительного решения и вопрос с распоряжением наследственным имуществом повиснет в воздухе.

В качестве доказательств, наследник может представить следующие документы:

  • квитанции об оплате жилищных или коммунальных услуг, внесенных от своего имени;
  • документы, подтверждающие прописку наследника в жилом помещении;
  • договоры, квитанции или чеки, которые подтверждают, что объект недвижимости подвергся ремонтным или восстановительным работам за счет наследника;
  • расписки кредиторов наследодателя, с которыми рассчитался наследник;
  • любые иные документы, которые прямым или косвенным образом подтвердят основания, поименованные в ст. 1153 ГК РФ.

Наследник в суде может прибегнуть также к свидетельским показанием лиц, которые подтвердят законность его прав на имущество. Фактическое владение недвижимостью, особенно, если это связано с ремонтом, трудно скрыть – показания соседей могут явиться серьезным аргументом.

Суд может поинтересоваться, почему наследник не произвел обращение к нотариусу за получением свидетельства о наследстве. Если окажется, что наследник не смог осуществить данные действия по уважительным причинам, то это будет учтено судом в качестве подтверждения добропорядочного поведения такого наследника.

Уважительными могут быть признаны следующие причины:

  • болезнь;
  • необходимость ухода за больными родственниками;
  • нахождение в командировке;
  • иные причины, которые суд может принять за уважительные.

В свою очередь, такие обстоятельства как незнание законов, нежелание видеть кого-то из числа наследников по причине личной неприязни, отсутствие времени, в связи с тем что «было много работы», не будут расценены судом как уважительные.

Иногда в качестве доказательств могу предоставляться вещи, которыми ранее владел покойный.

Однако это не столь весомое доказательство, чтобы стать решающим – эти вещи можно было получить и иным способом, например, в качестве подарка от наследодателя еще в период жизни.

Кроме этого, сам факт принадлежности этих вещей наследодателю также требует самостоятельного подтверждения.

В случае если по итогам судебного разбирательства суд выдаст отрицательное решение, то наследник может его обжаловать в вышестоящем суде.

Чтобы не допустить еще одну оплошность, лучшим вариантом будет обращение к юристу за консультацией, который не только поможет с обжалованием, но и окажет помощь в подготовке качественной доказательной базы.

А еще более правильный вариант – не доводить дело до суда, а попытаться решить наследственный вопрос в течение нормативного срока для принятия наследства, проработав все вопросы с нотариусом.

Вступление в наследство без завещания

Вступление в наследство – правовая процедура, которая осуществляется после смерти человека, имеющего имущество, ценные вещи. Они в случае ухода из жизни остаются без владельца, поэтому достаются близким родственникам, претендующим на получение собственности в личное пользование на законных основаниях.

Вступление в наследство без завещания и с его оформлением урегулировано на государственном уровне. Если умерший человек, при жизни позаботился о судьбе своего имущества и составил документ, в котором описал родственников, которым оно достанется, собственниками объектов станут указанные граждане. При его отсутствии, распределение прав на недвижимость происходит согласно нормам закона.

Праву наследования в Гражданском кодексе посвящен V раздел, глава 61 (статьи 1110-1117) содержит общие положения, 62 (статьи 1118-1140) – рассматривает этот вопрос при наличии завещания, 63 (статьи 1141-1151) – по закону, 64 (статьи 1152-1175) – предусматривает приобретение наследства, 65 (статьи 1176-1185) – случаи получения отдельных видов имущества.

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества. Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника. Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

  1. Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
  2. С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
  3. При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
  4. Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
  5. Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела.

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.

Очереди наследования

Очередность наследования определяется статьей 63 ГК (статьями 1141 – 1151). Законодательством установлено, что близкое родство – приоритетно в вопросе получения имущества после смерти гражданина.

В случае отсутствия завещания очередь распределяется:

  • первая – мужья, жены, дети, матери и отцы умершего человека;
  • вторая – сестры и братья, дедушки и бабушки;
  • третья – тети и дяди;
  • четвертая – прадедушки и прабабушки;
  • пятая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные бабушки и дедушки;
  • шестая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

Важно! Если один из наследников умер одновременно с наследодателем или до вступления в процедуру, право на имущество получают его преемники по праву представления, в случае их наличия. Это правило распространяется на родственников, если они не являются недостойными наследниками.

В эту категорию входят:

  • близкие, чьи действия были направлены в ущерб наследодателя, чтобы его имущество распределилось после смерти с учетом их личной выгоды (этот факт должен быть доказан в судебном порядке);
  • на претендента возлагалась ответственность по содержанию умершего, от чего, он злостно уклонялся;
  • лица, которые не имеют права наследовать, либо отстранены от этого мероприятия.

Усыновители и усыновленные приравниваются кровным родственникам, поэтому вправе рассчитывать на получение в собственность имущества на законных основаниях наряду с остальными членами семьи. У этой категории граждан имеется судебное решение, свидетельствующее об усыновлении или удочерении.

Необходимые документы

Без обеспечения этой процедуры документами, нотариус не вправе давать консультацию конкретному лицу по поводу собственности, передаваемой родственникам после смерти человека.

В 2020 году обязательными для предоставления являются:

  • заявление наследника, оформленное лично, либо представителем по доверенности (с предоставлением ее копии и оригинала для сверки);
  • копия паспорта заявителя с предъявлением оригинала (необходима лицевая часть и сведения о регистрации);
  • свидетельство, подтверждающее, что гражданин умер (выдается органами ЗАГС в течение 3 дней после ухода из жизни);
  • копия документов, которые свидетельствуют о родстве с погибшим (свидетельства о рождении супругов, детей, смене фамилии, заключении брака, справки об актовых записях) с предъявлением оригиналов;
  • справка о регистрации, выданная в паспортном столе, где содержится информация о постановке на учет по месту жительства умершего, при проживании в сельской местности – выписка из домовой книги;
  • свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость, либо выписки из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт;
  • сведения о приобретении имущества умершим человеком (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства);
  • выписки по лицевым счетам, если в виде наследства выступают денежные средства, находящиеся в банке;
  • заключение об оценке имущества.

Они оформляются разными организациями – регистрационной и кадастровой палатами, паспортным столом, органами ЗАГС, кредитными учреждениями. Для проведения процедуры важно, чтобы документы были правильно оформлены, с печатями, штампами и подписями.

Важный аспект – составление заявления и передача его в нотариальную контору. Оно отражает:

  • личные сведения о наследодателе и его преемнике (фамилии, имена, отчества, паспортные данные);
  • место и дата смерти;
  • объекты имущества, входящие в состав собственности;
  • указание статуса претендента относительно умершего (близость родства);
  • информация о других близких людях (если имеется);
  • просьба о принятии наследства;
  • дата и подпись.

Лучший вариант сдачи заявления и документов – личное присутствие, так у заявителя появится информация о дате и входящем номере при принятии сведений специалистом. Если у кандидата отсутствует возможность обратиться, он вправе направить их почтой, но заявление потребуется заверить нотариально. Передать через представителя с доверенностью на проведение этих действий также доступно для преемника.

Порядок вступления

Для наследования квартиры, дома, транспортного средства, других ценных вещей, необходимо соблюсти законный порядок. В последовательность действий входят:

  • после получения информации о смерти родственника, потенциальному кандидату следует обратиться в нотариальную контору (в независимости от места проживания умершего);
  • при посещении специалиста ему нужно иметь пакет документов, которые требуются для установления оснований вступления в наследство;
  • провести оценку имущества, обратившись в соответствующую организацию (рыночную, кадастровую или инвентаризационную);
  • оплатить государственную пошлину (расчет стоимости зависит от оценки собственности);
  • по истечении 6 месяцев с момента смерти следует повторно обратиться к нотариусу с целью получения свидетельства, подтверждающего право на наследство.

Важно! Если родственник, получивший его, планирует приватизировать имущество, в дальнейшем совершать сделки с ним, обязательный шаг – обращение в регистрационную палату для внесения сведений в государственный реестр недвижимости.

С этого момента, в нем будет числиться новый владелец, который по собственному желанию вправе распоряжаться – продавать, обменивать, дарить, завещать, сдавать в найм.

Стоимость: налоги и пошлины

При обращении в нотариальную палату, заявителю в случае планирования расходов следует учитывать оплату услуг государственного представителя, принимающего документы и оформляющего свидетельство о праве на наследство по закону. Стоимость формируется в соответствии с внутренними установленными расценками организации.

Обязательным платежом для получения права стать владельцем недвижимости считается госпошлина, которая соизмерима с оценкой собственности. Пункт 22 статьи 333.24 НК определяет ее размер:

  • наследникам первой и второй очереди установлено 0,3% от стоимости недвижимости, сумма не превышает 100 тысяч рублей;
  • получатели остальных очередей уплачивают в казну государства 0,6% от цены собственности, которая не превышает 1 миллиона рублей.

Основные затраты при проведении процедуры наследования содержатся в оценке имущества (от 5 тысяч рублей), государственной пошлине (0,3 или 0,6% от стоимости квартиры или дома), услугах нотариуса (от 2000 рублей).

Неделимое имущество

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.

Лишение наследства

Не все кандидаты на имущественные ценности покойного близкого человека достойны получения наследства. Существует 2 пути решения этого вопроса:

  • если наследодатель оформил завещание, он мог указать в нем круг лиц, которым собственность не достанется в любом случае (это выражение воли заявителя, поэтому установленные им правила неоспоримы);
  • признание законных претендентов недостойными через суд со стороны других родственников или государственных учреждений (при отсутствии завещания).

В статье 1117 ГК обозначены деяния, за совершение которых, наступают правовые основания для установления статуса недостойного наследника:

  • преступные действия в отношении наследодателя с целью причинения ему смерти;
  • преступные действия в отношении других членов семьи, претендующих на имущество, с целью причинения им смерти;
  • намерения подделать, уничтожить или изменить завещание в свою пользу;
  • наличие факта лишения родительских прав в отношении ребенка, после смерти которого, осталось имущество;
  • отказ от содержания и ухода за умирающим или больным родственником, который впоследствии ушел из жизни.

Важно! Все основания рассматриваются в судебном порядке, для их установления необходимы доказательства, правдивые свидетельские показания.

Эта процедура проводится не только в течение 6 месяцев, отведенных для вступления в наследство, но и после его получения по закону. Если судебный орган вынесет такое определение, недостойный гражданин обязан вернуть свою часть, которая разделится между остальными собственниками. Человек, получивший такой статус, вправе оспорить вердикт в течение 1 месяца с момента заседания в апелляционном порядке в вышестоящую инстанцию с целью защиты собственных прав.

Как вступить в наследство без нотариуса

В случае гибели родственника, наследникам необходимо совершить ряд действий для оформления его имущества. При этом закон предусматривает несколько альтернативных способов получения имущественных прав. Вступить в права на объекты собственности покойного поможет нотариус, лицо, заменяющее его, или судебный орган. Рассмотрим подробнее, как вступить в наследство без нотариуса.

Можно ли вступить в наследство без нотариуса?

Гражданский кодекс предусматривает необходимость оформления объектов собственности покойного через нотариуса (ст. 1153ГК РФ). Однако такой способ не является единственным. В особых случаях гражданин может пойти другим путем.

Варианты вступления в наследство без нотариуса:

  1. Оформление через уполномоченное лицо.
  2. Фактическое вступление в наследство.

Оформление наследства через уполномоченное лицо

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает обращение при оформлении наследственного имущества к уполномоченным лицам. Такой возможностью наделены граждане, если по месту постоянной регистрации покойного отсутствует нотариальная контора.

К территориям, в которых отсутствует нотариус, относятся:

  • поселения;
  • межселенные населенные пункты.

В такой ситуации полномочия нотариуса возлагаются на следующих специалистов:

  • глава местной администрации;
  • глава администрации местного района;
  • уполномоченный специалист местной администрации;
  • уполномоченный специалист администрации местного района.
Читайте также:  Как оформить наследство без завещания?

Хотя оформление собстенности покойного не входит в базовый перечень полномочий для уполномоченных лиц (ст. 37 Закона от 1993 года № 4462-1), но специалисты могут быть наделены правом совершения иных нотариальных действий. Поэтому вопрос решается в индивидуальном порядке.

Информацию о наличии/отсутствии полномочий у конкретного органа местного самоуправления на совершение нотариальных действий по оформлению наследства, необходимо уточнить в данном органе.

Сроки

Оформить собстенность покойного через уполномоченное лицо, можно исключительно в период, установленный законом. Наследники по закону или завещанию должны подать заявления о принятии наследственного имущества в течение 6 месяцев с момента гибели собственника.

При отказе первоочередных получателей от имущества в течение 3 месяцев, последующие получатели должны заявить о своих правах в течение 3 месяцев. Если первоочередные получатели подали заявление об отказе после 3 месяцев со дня смерти собственника, то наследники имеют возможность заявить о своих правах в течение 6 месяцев.

Фактическое принятие наследства

Судебная коллегия Верховного суда определила фактическое вступление в наследство равнозначным нотариальному.

Оформление свидетельства о правах на собственность покойного является правом, а не обязанностью получателя собственности. Поэтому его отсутствие не является причиной для отсутствия права собственности на объект.

Важно! При фактическом принятии наследственного имущества право собственности у получателя возникает с момента принятия объекта собственности, а не с момента регистрации права в уполномоченном органе.

Признаки фактического вступления в наследства

№ п/пПризнак
1Получатель проживает в квартире покойного, платит по счетам, проводит ремонт
2Наследник выплатил долги покойного
3Получатель принял денежные средства, в счет долга умершему
4Гражданин совершил действия по охране наследственного имущества

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, если гражданин принял часть наследственного имущества, то он автоматически считается вступившим в наследство. Так как имущество покойного можно получить только в полном объеме. Выборочное получение объектов собственности не предусмотрено.

Оформление фактического вступления в наследство

Особенностью фактического вступления является отсутствие законных прав на продажу, дарение или другое распоряжение наследственным имуществом. Поэтому установление права собственности придется проводить в судебном порядке.

Важно! Вне зависимости от наличия/отсутствия других наследников, вопрос урегулируется исключительно в порядке искового судопроизводства. Так как при отсутствии других претендентов на имущество, правом на собстенность покойного наделяется государство (выморочное имущество).

Заявитель должен доказать факт вступления в права наследника. Для этого нужно представить неопровержимые доказательства использования или охраны имущественного объекта.

Если наследник проживал в квартире покойного, платил по счетам, проводил действия по ремонту, то он считается фактически вступившим в наследство, даже при отсутствии регистрации в жилом помещении.

В исковое заявление целесообразно включить требования о признании права собственности в судебном порядке. В таком случае, для регистрации права собственности на объект, гражданину понадобится исключительно решение суда. Посещение нотариуса не требуется.

Сроки

На судебные дела по фактическому вступлению не распространяется общий срок исковой давности. Срок исчисляется с момента, когда наследник узнал о нарушении своих прав.

При этом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество другим лицом не является моментом, когда наследник должен был узнать о нарушении прав. Исключение составляет ситуация, когда проведение государственной регистрации совпадает с требованием о выселении.

Таким образом, при фактическом вступлении в права наследника без нотариуса необходимо установить право собственности на объект в судебном порядке, в любой срок. Но не позднее 3 лет с того момента, когда гражданин узнал, что собственность покойного оформлена другим наследником.

Судебная практика

Хотя Пленум Верховного суда дал подробные рекомендации о вступлении в наследство без нотариуса в разъяснениях от 2012 года № 19, вопросы возникают до сих пор. Популярной ситуаций являются действия одного из наследников, направленные на получение всего наследственного имущества.

Пример. Наследниками гражданина В. являются дочь от первого брака и сын от второго брачного союза. Мальчик с матерью фактически проживали в квартире, которая являлась собственностью покойного. Девушка подала нотариусу документы на вступление в права наследника и пояснила, что других получателей нет. Информация об оформлении квартиры дочерью покойного, мать мальчика узнала через 4 года. Девушка заявила требование о выселении жильцов из квартиры. Суд 1 инстанции удовлетворил заявление матери ребенка о признании за мальчиком права собственности на объект, вследствие фактического вступления. Суд 2 инстанции опроверг первое решение. Однако Верховный суд подтвердил право несовершеннолетнего ребенка на наследство, вне зависимости от того, что законный представитель своевременно не оформил документы.

Однако в судебной практике есть и отрицательные примеры.

Пример. Гражданин М. умер, не оставив завещания. Его наследниками являются совершеннолетние дочь и сын. Дети имеют собственные квартиры, поэтому оформлять квартиру отца не спешили. Через 5 лет они узнают, что брат отца вступил в права в качестве наследника 2 очереди, так как они не заявили о своих правах. Если бы один из детей фактически проживал в квартире, платил по счетам, то они могли бы доказать фактическое вступление. При отсутствии доказательств, суд отказал детям покойного в удовлетворении требований по установлению права собственности на объект.

Чтобы избежать судебных разбирательств, наследникам целесообразно своевременно оформлять наследство через нотариуса. Получение необходимых документов убережет имущество от посягательств третьих лиц. В случае возникновения трений с другими наследниками при фактическом вступлении в наследство, необходимо получить консультацию юриста. Так как судебная практика показывает различные решения судов по вопросам оформления имущества покойного без нотариуса, то целесообразно привлечь юриста как к составлению иска, так и к сопровождению судебного процесса.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как правильно оформить наследство

  • Что такое наследование, и что входит в состав наследства?
  • Кто может претендовать на наследство?
  • Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию?
  • Кому положена обязательная доля в наследстве?
  • Можно ли уменьшить размер обязательной доли в наследстве?
  • Сколько у меня есть времени для вступления в наследство?
  • Как получить наследство?
  • Как оценивается стоимость наследуемого имущества?
  • А если я не успел оформить наследство в нужные сроки?
  • Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников?
  • Как отказаться от наследства?
  • В каких случаях отказаться от наследства нельзя?
  • Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?
  • Кому не полагается наследство?

Как правильно оформить документы при получении наследства и оформить право собственности.

Что такое наследование, и что входит в состав наследства?

Наследование – это переход имущества умершего человека и его имущественных прав (например, обязанности по выплате ипотечного или потребительского кредита).

Наследство открывается в день смерти гражданина. При этом есть 2 способа передачи наследства — по завещанию и по закону (то есть когда умерший не оставил завещания).

Кто может претендовать на наследство?

По закону, претендовать на наследство могут:

  • лица, упомянутые в завещании
  • родственники умершего, который не оставил завещания
  • те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве (вне зависимости от наличия завещания)
  • те, кто упомянут в составе наследственного фонда, который создается по завещанию наследодателя после его смерти.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вы можете собирать документы о вступлении в права наследования.

Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию?

При наследовании по закону имущество делится между наследниками умершего в порядке очереди:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя (к внукам и их потомкам наследство может перейти по праву представления)
  • наследники второй очереди — братья и сестры умершего, его бабушка и дедушка (племянники и племянницы умершего могут получить наследство по праву представления)
  • наследники третьей очереди — дяди и тети умершего (двоюродные братья и сестры — по праву представления)
  • остальные родственники по степени родства

Если у умершего не было наследников первой очереди, имущество распределяется в равных долях между наследниками второй очереди и так далее.

Однако при наличии завещания все меняется: в завещании умерший вправе распределить любое принадлежащее ему имущество между любыми лицами, не обязательно родственниками, а также лишить наследства кого-то из них. Ограничение только одно — это правила об обязательной доле в наследстве.

Кому положена обязательная доля в наследстве?

На обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы. Даже если они не упомянуты в завещании, им все равно должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Обязательную долю в наследстве выделяют из той части имущества, которая не была завещана, а если этой части недостаточно — то из всего завещанного имущества. Это выполняется, даже если в результате другим наследникам по закону достанется меньшая доля.

Можно ли уменьшить размер обязательной доли в наследстве?

Уменьшить размер обязательной доли можно только через суд — например, если наследник по завещанию живет в завещанной ему квартире или использует завещанную ему творческую мастерскую для основной работы и получения средств к существованию. При этом суд будет учитывать материальное положение наследников, которым положена обязательная доля.

Сколько у меня есть времени для вступления в наследство?

Наследство необходимо принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Как получить наследство?

Шаг 1. Соберите необходимые документы:

  • оригинал свидетельства о смерти (выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя, куда нужно представить справку о смерти)
  • оригинал завещания с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не отменялось (если оформляете наследство по завещанию)
  • документы, подтверждающие право на наследство, например, родство с наследодателем (это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГСа о смене фамилии, свидетельство об усыновлении/удочерении, и т. д.)
  • паспорт
  • документы жилищного учета по месту жительства умершего (например, справка о регистрации по месту жительства на день смерти, копия финансово-лицевого счета (единый жилищный документ) по последнему месту жительства умершего). Если вы не хотите получать эти документы самостоятельно, их может запросить нотариус.

Шаг 2. Обратитесь к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на ваш выбор) и набором документов.

Шаг 3. Проверьте статус наследственного дела. Это можно сделать с помощью сервиса Федеральной нотариальной палаты .

Шаг 4. Дождитесь завершения всех процедур и заплатите государственную пошлину. Для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя она составит 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей. Для других наследников — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей.

Шаг 5. Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Это главный документ, с помощью которого вы сможете вступить в права собственности на унаследованное имущество.

Шаг 6. Обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности. Подать документы можно через МФЦ или отделение Росреестра по месту жительства или на сайте Росреестра (для этого потребуется электронная подпись).

Как оценивается стоимость наследуемого имущества?

Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя.

Оценку проводят специализированные организации – Бюро технической инвентаризации (БТИ) или независимые оценщики, которые имеют соответствующую лицензию.

А если я не успел оформить наследство в нужные сроки?

В этом случае придется обращаться в суд и доказывать, что у вас была уважительная причина. Такой причиной может считаться считаться выезд на лечение, в командировку или постоянное проживание за рубежом.

Иногда вступить в наследство по истечении 6 месяцев можно и без суда — но для этого надо, чтобы все остальные наследники, вступившие в свои права, дали на это письменное согласие (желательно в присутствии нотариуса, в противном случае им все равно придется нотариально удостоверять свои подписи). В этом случае нотариус сможет аннулировать старое свидетельство о праве на наследство и выдать новое — с учетом вас в качестве наследника.

Кроме того, вступить в наследство без суда после истечения срока давности имеют право граждане, которые не оформили это право юридически, но при этом на практике повели себя как наследники: заселились в квартиру наследодателя и исправно платили за коммунальные услуги, установили сигнализацию на автомобиле или приобрели машиноместо для него, выплатили долги наследодателя или, наоборот, получили от третьих лиц причитающиеся ему деньги (зарплату, долг). В этом случае наследнику стоит обратиться к нотариусу со всеми квитанциями, которые свидетельствуют о фактическом вступлении в права наследования.

Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников?

Если наследников по закону или по завещанию нет, а также если они были лишены права наследовать либо никто из них не принял наследство (отказался от него, причем не в пользу другого наследника), имущество гражданина отходит государству.

Жилые помещения, земельные участки, доли в общей собственности переходят в собственность города, села, муниципального района или городского округа, а остальное имущество — в собственность Российской Федерации.

Как отказаться от наследства

Если вы не хотите вступать в права наследства, вы можете написать отказ и подать заявление нотариусу. Сделать это можно в пользу конкретного гражданина из числа других наследников, либо без адресата. В последнем случае недвижимость или доля в имуществе будет делиться согласно правилам наследования по закону.

Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев у нотариуса, а в случае истечения этого срока — через суд.

В каких случаях отказаться от наследства нельзя?

Есть случаи, при которых отказаться от наследства нельзя. К ним относятся ситуации, когда:

  • имущество наследуется по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
  • есть обязательная доля в наследстве (например, предоставленная нетрудоспособному иждивенцу или несовершеннолетнему, т.е. нельзя отказаться от обязательной доли в наследстве)
  • наследнику подназначен наследник

Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?

Непринятие наследства — это отсутствие каких-либо действий в отношении наследства, в том числе и отказа. Непринятие отличается от отказа тем, что у наследника вообще не возникает никаких прав. Вы можете прервать непринятие наследства и обратиться за ним, тогда как отказ аннулировать невозможно.

Кому не полагается наследство?

Наследство не полагается гражданам, которые были лишены этого права в судебном порядке. Официальное наименование этой категории граждан – недостойные наследники. К ним относятся:

  • те, кто противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследстве (то есть пытались повлиять на завещание или чинили угрозу жизни других наследников)
  • родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них (в отношении наследства от своих детей)
  • граждане, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей (речь, как правило, о выплате алиментов или сокрытии доходов для уменьшения суммы алиментов)

У меня остались вопросы. Что делать?

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию