Оспорить взыскание долга

Можно ли оспорить сумму долга уже после начала исполнительного производства?

Здравствуйте! Можно ли оспорить сумму долга уже после того как началось исполнительное производство? Например суд по задолженности по кредиту прошел без меня,судебное решение я не получал, никаких извещений о возбуждении исполнительного производства тоже. Узнал о долге только тогда, когда приставы арестовали счета. Но с суммой долгая категорически не согласен, присудили штрафы несоразмерные основному долгу. Что делать?

    исполнительное производство, возбуждение исполнительного производства, сайт
  • Поделиться

Ответы юристов ( 2 )

  • 1799 ответов
  • 679 отзывов

Возможно, решение о задолженности вынесено судебным приказом:

1. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

2. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.

(ст. 126 ГПК РФ). Это можно узнать, только ознакомившись с материалами исполнительного производства.

Если срок еще не вышел, можно подать возражения:

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

(ст. 129 ГПК РФ). Срок для подачи возражения — 10 дней с момента получения судебного приказа.

В том то и дело что срок давно прошел, судебного приказа я не получал соответственно и отменить его не мог.

Так срок на обжалование начинает течь с момента получения приказа. Тут, конечно, надо смотреть, по каким причинам не получали приказа: его не направили Вам, либо ошибочно направили не туда — тогда ничто не мешает Вам получить его в суде и подать возражения.

Если же приказ направлялся Вам заказным письмом, но Вы не пошли получать его на почту, такое почтовое отправление с отметкой «судебное» хранится на почте только 7 дней и затем отправляется отправителю. Приказ считается в этом случае Вам доставленным.

Если Вы не знаете, по каким обстоятельствам оно к Вам не попало, выясните у пристава при ознакомлении с материалами ИП номер судебного дела — и в суд за ознакомлением. В деле будут документы об отправке, если направлялся Вам приказ.

  • 10,0 рейтинг
  • 3606 отзывов эксперт

Оспорить задолженность можно, но для этого необходимо соблюдение ряда условий.

Необходимо знать, каким судебным актом взыскана задолженность в указанном размере. На сайте ФССП должно быть указано кем, когда и каким судебным актом удовлетворено требование о взыскании задолженности. Это может быть:

  • судебный приказ. На него Вы вправе представить возражения в течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа. Если суд Вам его не направлял, ( в приказном производстве нет доказательств направления), то получите и с момента получения пойдет отчет этих 10 дней. Если судебный приказ направлялся, но не был по каким-то причинам Вами получен, то нужно ходатайствовать о восстановлении пропущенного по уважительным причинам (укзать их ) срока для подачи возражений и представить их судье. Если судья восстановит срок, то судебный приказ будет отменен, а исполнительное производство прекращено.
  • При принятии решения, принятого судом в порядке искового производства возможно два вида судебных актов, которые могли быть приняты судом. Это заочное решение суда либо решение суда. Отмена и обжалование судебных решений -это отдельный вопрос, и порядок действий будет зависеть от многих факторов. Необходимо уже исходить из конкретики. В частности: когда и какое решение принято (заочное или обыкновенное решение), истек ли срок для подачи заявления об отмене, или для подачи апелляционной жалобы. Имеются ли в гражданском деле сведения о вашем извещении, если да то по какому адресу они были направлены и в связи с чем не получены Вами. Судебная перспектива обжалования зависит от содержания судебного решения, имеются ли какие-то нарушения материального или процессуального права.

В частности, если суд не извещал Вас надлежащим образом о судебных заседаниях, не привлекал Вас к участию в рассмотрении иска -это в любом случае будет являться основанием для отмены судебного решения.

Важный момент -если сроки для обжалования пропущены, а они составляют 1 месяц со дня изготовления решения в окончательной форме, то необходимым будет восстановление таких сроков.

При обжаловании судебного решения исполнительное производство может быть приостановлено судом на основании п.1 ч.2 ст.39 ФЗ «об исполнительном производстве»

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

Вы можете обратиться ко мне в чат за подробной консультацией, и при необходимости составлением документов по вашему вопросу. (кнопка «общаться в чате» рядом с моим фото).

Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору

Краткое содержание:

27 декабря 2018 года Калужским районным судом вынесено решение удовлетворить исковые требования банка о взыскании с гражданина А. задолженности по кредитному договору.

Однако 25 апреля 2019 года в результате рассмотрения апелляционной жалобы Калужский областной суд не согласился с выводами суда первой инстанции, отменил его решение и принял новое, а именно отказать банку в удовлетворении исковых требований.

Документальная проверка

Определение апелляционной коллегии мотивировано тем, что банком, в подтверждение обстоятельства зачисления суммы кредита заемщику, представлена копия банковского ордера, не заверенная надлежащим образом, то есть не соответствующая требованиям ч. 2 ст. 71 ГПК РФ.

Кроме того, содержание копии банковского ордера не соответствует требованиям, установленным указанием Банка России от 24.12.2012 г. № 2945-У «О порядке составления и применения банковского ордера», имеются очевидные признаки несоответствия времени выполнения документа указанной в нем дате.

Также на обозрение судебной коллегии, в обоснование заявленных требований, истцом представлена копия расходного кассового ордера. Однако содержание копии расходного кассового ордера не соответствует Положению о порядке ведения кассовых операций и правилах хранения, перевозки и инкассации банкнот и монеты Банка России в кредитных организациях на территории Российской федерации, утвержденному Банком России.

Выписка по счету, в отсутствие первичных учетных документов, на основании которых ведется бухгалтерский учет, является всего лишь распечаткой односторонней свободно корректируемой информации, которая не может являться доказательством совершения той или иной операции, в связи с чем выписка по счету судебной коллегией в качестве письменного доказательства не принята.

С апелляционным определением можно ознакомиться здесь

Практические советы по отмене решения суда первой инстанции по делу о взыскании задолженности по кредитному договору

1. Проверьте представленные истцом документы на соответствие требованиям ч. 2 ст. 71 ГПК РФ (письменные доказательства представляются в подлиннике либо в форме надлежащим образом заверенной копии).

В очередной раз напомню, что в соответствии с п. 5.26 ГОСТ Р 7.0.97-2016 (требования к оформлению документов) (утвержден и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 08.12.2016 г. № 2004-ст) отметка о заверении копии оформляется для подтверждения соответствия копии документа (выписки из документа) подлиннику документа.

Отметка о заверении копии проставляется под реквизитом «подпись» и включает: слово «Верно»; наименование должности лица, заверившего копию; его собственноручную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения копии (выписки из документа).

Инспектор службы кадров Подпись И.О. Фамилия

Если копия выдается для представления в другую организацию, отметка о заверении копии дополняется надписью о месте хранения документа, с которого была изготовлена копия («Подлинник документа находится в (наименование организации) в деле N . за. год») и заверяется печатью организации.

Таким образом должна быть заверена копия каждого документа.
Особое внимание обратите на отметку о месте хранения документа, с которого была изготовлена копия, как правило, данная отметка отсутствует.

2. Выписка по счету.

В 90 % случаев в подтверждение обстоятельства зачисления ответчику кредитных средств истец представляет выписку по счету, не прикладывая документы, на основании которых совершены записи по счету, тем самым нарушая требования разделить аналитический и синтетический учет положения Банка России от 16.07.2012 г. № 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» (действовало до 2017 года, в настоящее время Положение о плане счетов бухучета для кредитных организаций и порядке его применения), согласно которому по суммам, проведенным по кредиту, к выпискам из лицевых счетов должны прилагаться документы, на основании которых совершены записи по счету.

Также обратите внимание, что выписка по счету удостоверяется подписью уполномоченного лица (бухгалтера) кредитной организации (а не представителя банка) и заверяется ее печатью (штампом).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 федерального закона от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

П. 1.12 Положения о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденного Банком России 19.06.2012 г. № 383-П, предусмотрено, что расчетными (платежными) документами являются платежные поручения, инкассовые поручения, платежные требования, платежные ордера, банковские ордера.

Указанием Центрального банка РФ от 24.12.2012 г. № 2945-У «О порядке составления и применения банковского ордера» предусмотрено, что банковский ордер является распоряжением о переводе денежных средств и может применяться Банком России, кредитной организацией (в порядке, предусмотренном банком, при осуществлении операций по банковскому счету, счету по вкладу (депозиту) в валюте Российской Федерации и иностранной валюте, открытому в этом банке, в случаях, если плательщиком или получателем средств является банк, составляющий банковский ордер, а также в случаях осуществления кредитной организацией операций по счетам (за исключением перевода денежных средств с банковского счета на банковский счет) одного клиента (владельца счета), открытым в кредитной организации, составляющей банковский ордер).

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Соответственно, обстоятельство зачисления денежных средств заемщику по кредитному договору может быть подтверждено только первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет, а именно банковским ордером.

Ст. 195 ГПК РФ предусмотрено, что решение суда первой инстанции должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2015) (утв. Президиумом Верховного суда РФ 23.12.2015 г.), выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (ст. 59, 60 ГПК РФ). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст. 2 названного кодекса.

Таким образом, установление судом обстоятельства зачисления суммы кредита ответчику на основании выписки по счету, в отсутствие расчетных (платежных) документов, противоречит требованиям ст. 195 ГПК РФ, что является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

3. Подделка документов.

Зачастую недобросовестные кредиторы в обоснование заявленных исковых требований представляют поддельные расчетные (платежные) документы.

Наиболее распространенные варианты:

• представляется копия банковского ордера, содержание которой не соответствует требованиям, установленным указанием Банка России от 24.12.2012 г. № 2945-У «О порядке составления и применения банковского ордера», что выражается в отсутствии важнейших реквизитов банковского ордера:

а) подписей лиц, наделенных правом первой или второй подписи;

б) отметки, подтверждающей, что документ исполнен;

в) даты исполнения банковского ордера;

• время выполнения расчетного (платежного) документа не соответствует указанной в нем дате.

Например, кредитный договор датирован 2013 годом. Согласно содержанию банковского ордера его составителем является ПАО «Банк…». Наименование ПАО «Банк…» может содержать и оттиск печати на ордере. Однако такая организационно-правовая форма юридического лица, как публичное акционерное общество, введена на территории РФ с 1 сентября 2014 года федеральным законом от 5 мая 2014 года № 99-ФЗ. Таким образом, очевидно, что документ подделан;

• представление мемориального ордера в качестве доказательства зачисления суммы кредита заемщику.

Для начала необходимо обратить внимание на реквизиты мемориального ордера, требования к которым установлены указанием Банка России от 29.12.2008 г. № 2161-У «О порядке составления и оформления мемориального ордера», а именно на графы:

а) «Приложение: документов на листах», так как к мемориальному ордеру должны быть приложены первичные учетные документы, на основании которых он составляется (чего на самом деле не происходит);

б) подпись работника кредитной организации, составившего мемориальный ордер;

в) подпись контролирующего работника кредитной организации.

г) подписи работников кредитной организации, производивших операции.

Проверить соответствие времени выполнения документа указанной в нем дате по указанным выше признакам.

Однако особое внимание стоит обратить на следующее.

В соответствии с п. 1 указания Банка России от 29.12.2008 г. № 2161-У «О порядке составления и оформления мемориального ордера» мемориальный ордер составляется для оформления бухгалтерских записей в случаях, когда форма первичного учетного документа, на основании которого осуществляется бухгалтерская запись, не содержит реквизитов (полей) для указания счетов, по дебету и кредиту которых совершаются бухгалтерские записи.

Форма банковского ордера содержит все необходимые реквизиты для указания счетов, соответственно, при предоставлении банком клиенту кредитных средств мемориальный ордер не составляется.

Еще раз повторяю, что мемориальный ордер расчетным (платежным) документов не является, а значит, и доказательством зачисления кредитных средств заемщику также не является.

Также обращайте внимание на графу «Назначение платежа». Этот совет актуален при исследовании как банковского, так и мемориального ордеров.

Читайте также:  Квартира по дарственной налог при продаже

Связано данное обстоятельство с тем, что нередко при подделке вышеуказанных ордеров «умельцы» неверно указывают реквизиты кредитного договора, как дату, так и номер.

Есть и другие интересные обстоятельства, но я рассказал о наиболее распространенных.

Данная статья не является призывом не исполнять те или иные обязательства, а направлена на повышение грамотности потребителей финансовых услуг.

Если будете себя хорошо вести, то опубликую решения и по ипотеке.

Кроме того, возможно вам будут интересны следующие статьи:

Взыскание задолженности по кредиту: как должнику оспорить судебное решение и выиграть суд

С недавних пор данный вопрос волнует каждого трудоспособного человека, решившегося на потребительские, ипотечные и автомобильные ссуды.

Но так ли страшен принудительный процесс взыскания, как его нам преподносят сотрудники по работе с долгами? Закон чаще на стороне порядочного плательщика. Действия, связанные с судебными спорами, описаны далее.

Как осуществляется взыскание долга по кредиту

Для физического лица, нарушившего обязательства по договору с банком или организацией ждет примерный план развития событий:

  1. Систематические телефонные звонки от сотрудников именно банка.
  2. Письма в электронном виде с требованием о погашении долга (долгов) досрочно.
  3. Судебное разбирательство, основой которого является именно кредитный договор.
  4. Арест и опись личного имущества судебными приставами.
  5. Вычеты из зарплаты. По закону из официального оклада («чистой з/п») могут принудительно удерживать до 50%.

Как быть и что делать, имея повестку в суд за неуплату кредита

Сказать: «Не паниковать и надеяться на лучшее» – значит просто посмеяться над человеком…Первым делом, нужно выяснить точную дату и время судебного процесса.

Ни в коем случае нельзя при получении повестки связываться с банком, оплачивать долги в полной мере, а также сомнительные, иногда не совсем адекватные штрафы.

Судебного процесса, увы, уже не избежать, но попытаться оспорить часть долга, проценты или штрафы – это самое главное. Дело в том, что кредитная организация взыскивает целый перечень с физического лица.

Вот примерный список:

  1. Основной долг или его остаток.
  2. Некая сумма за пользование, именуемое процентами.
  3. Штраф в виде завышенного процента за просрочку как за основной долг, так и за просроченный.
  4. Неустойка или штраф за весь долг.

Как выиграть судебное разбирательство из-за кредита у банка

Вероятность того, что судья отменить все обязательства по долгу перед кредитной организацией равно нулю. Так что подразумевают под выигрышным судебным делом? Речь идет об отмене несправедливого штрафа и завышенных процентах. Основной долг выплачивать придется хоть как.

На практике должник до того, как его договор доходит до судебного разбирательства «обрастает» новыми суммами, процентами и штрафами. Очень может быть, что припишут дополнительно к кредиту еще такую же сумму, разбив на малопонятные ранее штрафы и завышенный процент. Именно за это и подводят итог: либо выигрыш, либо проигрыш.

Отмалчиваться нельзя ни в коем случае, ведь это проще для всех, кроме Вас или вашей организации.

Чтобы добиться результата от судебного заседания еще следует:

  1. Подготовить заранее документы, подтверждающие объективные причины просрочки. Люди ежеминутно теряют работу, сезонно уходят в армию, непредвиденно отправляются на лечение. Все, что можно подтвердить легальным документом, зачтется. К примеру, выписка из бухгалтерии о снижении официальной зарплаты будет полезной в процессе.
  2. Заявление о реструктуризации. Для порядочного, хорошего клиента всегда есть альтернативный подход. В случае если нет денег на обещанный ежемесячный взнос, то предлагают с самого начала реструктуризацию долга. Главное, чтобы были подтверждения на бумаге, что человек пытался не усугублять, а ему отказали. Данный документ тоже поможет на судебном процессе.
  3. Рефинансирование. Речь о помощи сторонней кредитной организации. Ответственные, неконфликтные заемщики всегда идут легким путем, призывая к помощи другие банки. Но на суде не скажется положительно, если Вы организуете видимость рефинансирования или реструктуризации. Судьи имеют дело с аналогичными методами ежедневно и, конечно, сразу определяют дальнейшее поведение должника.

Как оспорить судебное решение по кредитному договору

Обжаловать решение суда можно если:

  1. Процесс состоялся не по месту вашей регистрации.
  2. Не было уведомления о точной дате суда.
  3. Результат судебного решения был определен без вашего присутствия, но для суда не было времени по уважительной причине (лечение, командировка, госпитализация и прочее).
  4. Незаконные требования банка.
  5. Ошибка судьи или судебной комиссии.

Повторное судебное заседание или обжалование первого акта – это не индивидуальная прихоть, а законное право гражданина. Стоимость пошлин на оспаривание судебного решения такова:

  1. Жалоба (апелляционная или кассационная) – 100р.
  2. Надзорная жалоба – 200р.
  3. Заявление на отмену решения третейского суда -1500р.

Для оспаривания необходимо заострить внимание на следующем:

  • правильности итогового расчета долга;
  • взималась ли с Вас комиссия в процессе выплат или выдачи денежных средств;
  • стоимости Вашего имущества с точки зрения банка;
  • штрафной неустойке, предъявленной с исковым заявлением;

Самое частое разбирательство из-за неустойки. Причем сумму банки сокращают охотно и в несколько раз, потому что представитель кредитной организации заявляет в 9 случаях из 10 незаконно завышенную сумму по процентам на проценты.

Также за просрочку ипотечного взноса банк не имеет права требовать в судебном порядке досрочного погашения, если плательщик потерпел снижение заработной платы или увольнение.

Что делать, если…

Уведомление не получено должником

По закону без подтверждения о вручении повестки нельзя принимать решений. Бывает, что повестку ответчик не замечает. Адресат нередко просто отсутствует по месту прописки долгое время. Именно в этом случае решение суда с банком не будет действительным.

Человек пропустил суд, и заседание прошло без него

На практике данную ситуацию называют заочной. Суд проходит только в том случае, если повестка принята. А ответчик действительно проинформирован, но присутствовать не собирается. Такое отношение, конечно, объяснимое, но если есть хоть малая часть сомнений в честности кредитной организации, то заочный вариант для ответчика заранее предрешен.

Если вдруг заочное заседание прошло без ведома ответчика, то это меняет ситуацию. Необходимо обязательно обжаловать итог по суду. Причем действовать нужно очень быстро, уложиться в 9 рабочих дней. Как правило, первый суд – формальная встреча двух сторон, где представители банка и должник обсуждают дальнейшие действия.

Нет физической возможности пойти на суд в отведенное время

Все вокруг люди, поэтому можно заранее и вежливо обратится за переносом срока. Но нужна уважительная причина, к примеру, болезнь, смерть близкого, временная недееспособность ответчика и прочее.

Нет денег на юриста

Но есть время на бесплатные консультации, штудирование кодексов и статей в интернете. Представители или помощники в суде, а именно их присутствие – не обязательный процесс, когда речь о просрочке потребительского кредита. Профессиональной поддержки в простом деле не нужно, хотя бы по тому, что это не выгодно никому.

С другой стороны с начала 2015 года приняты поправки в Федеральном законодательстве, где частное физическое лицо может объявлять себя банкротом.

Это действие так и называется «персональное банкротство». Термин обусловлен критериями: долг более 500 тысяч рублей, задержка более 3 лет. Объявиться банкротом можно самостоятельно, еще банкротом официально объявляет суд.

Именно на этой стадии физическим и юридическим лицам можно нанимать профессионального юриста или адвоката. «Выгодное» банкротство возможно потому, что каждая ситуация с долгами индивидуальна.

Юристы за определенную сумму денег (от 10 тысяч рублей) составят нужный пакет документов, чтобы представить должника порядочным заемщиком.

На суд идет представитель.

Отправить на заседание представителя можно только с нотариальной доверенностью. Причем, если ответчик сомневается в собственных силах, лучше потратиться именно на юриста, потому что адвокатов в гражданских делах нет. Статья 48 и 49. ГПК РФ.

Подводя итог

Если суд на Вашей стороне, и штрафы исключены, то основной долг отменить ну никак нельзя. Выплачивать обещанное придется всем. Также в судебном порядке нельзя обязать кредитную организацию пересмотреть условия по договору.

Если суд выиграл банк?

На видео ниже адвокат Сергей Панасюк рассказывает, что делать, если победа в суде осталась за банком.

Как оспорить обращение на взыскание имущества должника

В случае долгосрочных невыплат по кредиту банк имеет право подать в суд на заёмщика.

Если же суд примет решение в пользу первого, то в отношении заёмщика открывается исполнительное производство, и он становится должником.

В статье ниже рассмотрим, как избежать обращения на взыскание имущество либо же снизить затраты к минимуму и чем чревата данная стадия.

  • Исполнительное производство
  • Госпошлины и прочие дополнительно взыскиваемые суммы
  • Как избежать взыскания?
  • Продление процедуры взыскания
  • Договорённость
  • Залоговое имущество
  • Что не стоит делать при взыскании имущества

Исполнительное производство

При получении приставом документа открывается исполнительное производство, в ходе которого проводятся различные действия по выявлению и принудительному взысканию имущества у должника для погашения задолженности, размер которой установлен судебным решением.Суд, вынесший решение, вместе с ним выносит исполнительный лист, на основании которого банк обращается в исполнительную службу – службу судебных приставов.

При этом пристав может взыскивать абсолютно любое имущество, находящееся в собственности должника, как движимое (например, автомобиль) так и любое недвижимое.

Госпошлины и прочие дополнительно взыскиваемые суммы

Исполнительный сборПомимо основной суммы взыскания, указанной в исполнительном документе, в ходе с производства с должника взыскиваются дополнительные суммы:

  • Затраты на проведение исполнительных действий

Размер исполнительного сбора установлен ст. 30 Закона «Об исполнительном производстве» и составляет 7% от общей суммы взыскания. При этом сумма сбора не может быть меньше:

  • 500 рублей – для должников – физических лиц
  • 5000 рублей – для должников – юридических лиц

Затраты на проведение исполнительных действий будут индивидуальны в каждом производстве, однако и их можно избежать, если должник погасит задолженность до проведения каких-либо данных действий.

Как избежать взыскания?

Существует несколько вариантов, способных помочь избежать обращения взыскания.

Судебный пристав может взыскать только то имущество, которое на момент взыскания находится во владении должника.

Закон не устанавливает запрет на отчуждение имущества до наложения на него ареста, если оно не находится в залоге либо не подлежит другим обременениям.

Должник может заключить сделку по отчуждению имущества (например, договор купли-продажи, дарения).

Заключать такую сделку стоит на имя близкого родственника либо знакомого, а обезопасить себя возможно заключением долговой расписки на стоимость отчуждаемого имущества со стороны получателя.

Продажа имущества имеет несомненный плюс – должник сам выбирает имущество на продажу, вырученные деньги с которого могут пойти на погашение задолженности.

Кроме того, имущество, изъятое при взыскании, продаётся через специальные торги и стоимость продажи зачастую не превышает 60-70% от реальной стоимость.

При дарении необходимо помнить, что имущество, подаренное супруге (супругу), всё равно является общей собственностью и пристав может взыскать законные 50% данного имущества.

Продление процедуры взыскания

Продление, либо же «затягивание» процесса взыскания имущества должника на стадии исполнительного производства может быть полезным для должника по ряду причин:

  • Возможность пользования более долгий срок
  • Возможность получения прибыли (например, сдача в аренду, продажа на выгодных условиях), что поможет в дальнейшем закрыть исполнительное производство
  • Возможность детально без спешки выстроить свою линию защиты и оспорить взыскание имущества либо же уменьшить сумму взыскания

Продлить срок исполнительного производства можно различными способами – путём подачи ходатайств:

  • Об оспаривании открытия исполнительного производства
  • Об обжаловании действий судебных приставов
  • Об обжаловании результатов экспертиз, публичных торгов и прочее

Договорённость

Как на досудебной и судебной стадиях, так и на стадии исполнительного производства существуют меры мирного разрешения конфликта, если должник готов пойти навстречу.

Среди таких мер можно выделить основные:

  • Договорённость (сделка) с кредитором о частичном погашении задолженности, впоследствии чего уменьшится общий размер.
  • Договорённость с судебным приставом о перерасчёте задолженности. В исполнительном производстве кроме взыскания имущества предусмотрены другие способы погашения задолженности – взыскание ежемесячных выплат с заработной платы, пенсии, стипендии и прочего. Должник может самостоятельно предложить один из вариантов расчёта, и, если судебный пристав удостоверится в возможности погашения задолженности (например, справка с места работы, учёбы и прочее), то он примет соответствующее решение о поэтапном погашении.

Залоговое имущество

Оспаривание данного способа взыскания проводится в судебном порядке путём подачи искового заявления о недопустимости исполнения надписи нотариуса.В юридической практике взыскание по залоговому имуществу зачастую происходит по внесудебной процедуре – посредством получения исполнительной надписи нотариуса, которая направляется в службу судебных приставов для последующего взыскания.

Причины для оспаривания могут самые разнообразные:

  • Несоразмерность долга и выдвигаемых требований
  • Исполнение надписи с нарушением законодательства
  • Наличие спора между сторонами относительно ответственности поручителя и прочее

Если суд примет исковое заявление, то взыскание по нотариальной надписи немедленно будет прекращено до момента вынесения судом окончательного решения вместе с новым исполнительным листом.

Что не стоит делать при взыскании имущества

Рассмотрим, чего не стоит делать в данном случае:Часто должник при обращении взыскания совершает (либо не совершает) определённые действия, которые только ухудшают его позицию в процессе.

  • Оставаться нейтральным при совершении исполнительного производства. Как уже сказано выше, банки и судебные приставы имеют налаженную систему взыскания, поэтому при пассивном ожидании с должника просто будет взыскана сумма, на практике превышающая номинальный размер долга.
  • Частичное погашение долга без ведома банка и пристава. Выше уже указывалось, что существует возможность постепенной выплаты задолженности. При этом нельзя проводить частичное погашение через службу судебных приставов без ведома самого кредитора. Дело в том, что даже своевременно уплаченная часть долга в таком случае зачастую идёт на погашение штрафных санкций, а «тело» задолженности остаётся неизменным.
  • Добровольное предоставление информации. Часто должник сам предоставляет информацию о имеющемся имуществе без предварительных запросов судебного пристава, впоследствии чего на данное имущество в первую очередь и обращается взыскание.
Читайте также:  Налог на имущество оспорить стоимость

Как отменить судебный приказ по взысканию кредита

Для простого обывателя понятие “судебный приказ” обычно ни о чем не говорит. Пока в дверь не постучатся судебные приставы и не предъявят этот документ. Неприятная ситуация, не правда ли?

Вся “прелесть” судебного приказа в том, что он легко как принимается, так и отменяется. Главное – не пропустить сроки. Но многие ответчики занимают пассивную позицию и не желают спорить о наличии долга.

В этой статье мы рассмотрим, как обжаловать судебный приказ о взыскании кредита, а также все его подводные камни.

Почему суд вынес приказ о взыскании кредита без присутствия ответчика (без меня)

Для того, чтобы вынести приказ, суд не вызывает ни одну из сторон. Судебного разбирательства как такового не производится. Мировой судья видит кредитный договор и невыполнение вами обязательств по выплате долга и просто соглашается с банком. Он не вникает в суммы штрафов и пеней.

Таким образом, кредитное учреждение с помощью судьи “приговаривает” вас к несправедливой сумме. Часто она превышает основной долг в несколько раз.

Бумага придет ответчику по почте на адрес, указанный в кредитном договоре. Если заемщик не проживает по месту регистрации, проверять данную информацию никто не будет. Обязанность суда после отправки документа считается выполненной.

В большинстве случаев ответчик узнает о решении суда взыскать кредит уже от судебных приставов. Приказ имеет силу исполнительного документа. Истец передает его приставам, которые могут:

  • наложить арест на официальные источники дохода;
  • снять средства с дебетовых счетов без уведомления должника;
  • изъять имущество.

При этом из зарплаты сначала будут удерживать штрафы, потом проценты, и в последнюю очередь тело кредита.

Как же быть в данной ситуации? Не стоит пугаться данной бумаги, отменить ее проще простого. Главное – не паниковать, а разобраться, как решить данную проблему.

Какие документы потребуются для отмены приказа суда

Чтобы отменить приказ, необходимо составить заявление, заполненное в 2 экземплярах – для мирового судьи и вас, где ставится отметка. Если судебный приказ получен от приставов, советуем дополнить заявление просьбой об отмене исполнительного производства.

Когда о вынесенном решении вы узнаете через приставов или после удержания доходов, к возражению необходимо приложить ходатайство о восстановлении сроков. В нем следует указать уважительную причину и приложить документы.

Юридическая помощь по обжалованию решений суда по кредитам

Консультация в офисе и по телефону

Помощь адвоката. Стаж 18 лет по обжалованию решений суда по кредитам!

Работаем в период карантина 2020 года! Звоните.

Куда обжаловать решения суда о взыскании кредитного долга

Делами о вынесении судебных приказов занимаются мировые судьи по месту регистрации должника или нахождения офиса банка, в котором был заключен кредитный договор. При этом сумма долга не должна превышать 500 тыс. рублей и он должен быть получен без залога и поручителей.

Основные нюансы возражения на судебный приказ по кредитной задолженности

Чтобы составить возражение на судебный приказ, учитывайте следующие правила:

  • Из него должно быть понятно, что ответчик не согласен с взысканием. Подробное объяснение причин и указание на правовые нормы не требуется. Например, “Я не согласен с суммой задолженности”, “Я возражаю против взыскиваемой неустойки, ее размер не соответствует допущенному нарушению”.
  • Правильно указывайте адрес. Его можно посмотреть в корреспонденции или на официальном сайте судебного органа.
  • Укажите данные взыскателя и судебного приказа, с которым вы не согласны.
  • Поставьте дату и подпись, без них заявление недействительно.

Срок подачи заявления об отмене судебного приказа

Точкой отсчета 10-дневного срока является дата, следующая за днем получения. Сохраняйте у себя конверт, штамп на нем поможет подтвердить дату.

Важно! Если письмо заказное письмо приходило на почту, но вы не пришли получать. Судебная практика говорит не в вашу пользу.

Как выиграть суд по отмене приказа по кредитному долгу

Пошаговая инструкция по отмене судебного приказа по кредиту:

Шаг 1. Как только вынесен приказ, его копия отсылается заемщику по почте на адрес, указанный в кредитном договоре. С момента получения у вас есть 10 дней, чтобы его обжаловать.

В большинстве случаев о его существовании узнают от пристава. Тогда у вас появляется дополнительное время. Обращаемся к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Если дело находится в архиве, вы получите его спустя 2-5 дней, если свежее – в день обращения.

Шаг 2. Составляете заявление об отмене приказа и отправляете вместе с копией приказа по почте или лично в канцелярию суда.

Шаг 3. Если время упущено, и у вас есть уважительная причина, подавайте ходатайство о восстановлении сроков.

Шаг 4. Через 3 дня после обжалования судебного приказа по кредиту получите определение. Если вы пропустили сроки для отмены документа, отнесите определение судебному приставу, где было возбуждено исполнительное производство. Копию на всякий случай оставьте себе.

Что может предпринять банк, при обжаловании судебного приказа

Повторно подать заявление на выдачу приказа кредитор не может. После его отмены он обычно идет в суд с исковым заявлением. Иногда через месяц, иногда через год. Но тут уже вы можете с ним побороться о снижении штрафов и пеней, просить отсрочку платежа, а также привлечь квалифицированного адвоката. МФО редко идут в суд с иском.

Самое главное, регулярно проверять почту, чтобы его не пропустить. В случае больших штрафных санкций надо написать возражение.

Стоит ли обжаловать приказ по кредиту, если банк выиграл суд

Обжаловать решение суда стоит, если:

  1. Завышена сумма неустойки.
  2. Вы не успели позаботиться о сохранности своего имущества. (такая мера поможет выиграть время).
  3. С вас хотят взыскать незаконную комиссию, неправильно рассчитали сумму долга и т.д.

Не стоит отменять судебный приказ, если:

  1. Вы согласны с суммой, которую хотят взыскать.
  2. Ваше имущество находится под защитой.

Итоги обжалования решения суда по кредиту

Взыскание долгов по кредиту путем получения судебного приказа получила широкое распространение. Банк ожидает, пока накопится внушительная сумма штрафов и пеней, а затем идет в суд. Это быстрый и дешевый способ получить с вас деньги.

Не стоит забывать, что отмена судебного приказа не освободит вас от необходимости возвращать долг. Не поленитесь получить консультацию у профессионала, который специализируется на таких делах. Он проконсультирует вас не только по заполнению документов, но и поделится сложившейся практикой решения вопросов по вашему региону или районному суду.

Как отменить судебный приказ о взыскании долга по кредиту?

Кандидат экономических наук, эксперт сайта.

Кредиторы (частное лицо, ЖКХ, Сбербанк, банк Тинькофф и другие кредитные организации) – это не благотворительные фонды. Они всегда стремятся возвратить данные в долг деньги. Воздействовать на должников можно несколькими способами: путем переговоров, обращением в суды (мировой и общей юрисдикции), продажей долга коллекторам.

Из перечисленных способов самый доступный и, при этом, простой – получить судебный приказ в мировом суде. Здесь:

  • минимальные финансовые издержки для истца;
  • короткий срок рассмотрения (5 дней);
  • дело не рассматривается по существу, в связи с чем присутствие истца и ответчика не предусматривается;
  • выставленная кредитором сумма переносится в судебный приказ автоматически;
  • вердикт мирового судьи имеет ту же юридическую силу, что и выданный районным судом исполнительный лист.

Порядок процессуальных действий при выдаче судебного приказа

Жизнь часто преподносит сюрпризы. Когда оформлялась ссуда, у дебитора были все основания для регулярной выплаты задолженности. Однако болезнь одного из членов семьи, потеря работы, выход в декретный отпуск (если ссудополучатель женщина), а так же другие причины срывают графики возврата ссуды.

В этих условиях факт появления судебного приказа для дебитора становится шоком. Он, как правило, не понимает, что это такое, как появился (не получал повестку на судебное заседание), как реагировать: смириться или протестовать. Не знает население России и о своих правах в таких ситуациях.

Восполним пробел в юридическом образовании и рассмотрим ситуацию, когда суд вынес решение о взыскании долга по кредиту. Что дальше предпринимать ответчику, как оспорить вердикт мирового судьи?

Судебный приказ появляется при упрощенном рассмотрении дела по возврату долга по кредиту. Судебного процесса, как такового нет. Мировой судья изучает поданные банком документы: договор займа, график погашения ссуды, начисленные штрафные санкции и в течение пяти дней обязан вынести единоличное решение – выдать кредитору судебный приказ на принудительное взыскание всех видов долга (тело займа, проценты и суммы санкций) по займу через ФССП.

Одновременно он обязан выслать в адрес должника уведомление о выдаче приказа для запуска процесса принудительного взыскания долга. У адресата всего 10 дней для возражения на решение судьи, что значительно меньше, чем при привычном судебном разбирательстве. Законодатели оправдывают такой срок тем, что для отмены судебного приказа не нужно собирать какие-либо документы. Достаточно просто объявить о своем несогласии без указания причины.

Перед людьми, получившими такое уведомление, но плохо образованными в юридической сфере, сразу встает вопрос, надо ли готовить возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту.

Стоит ли в принципе отменять выданный приказ

Появление приказа мирового судьи сразу создает для дебитора массу проблем:

  • запрет на выезд из России;
  • опись имущества и финансовые потери при его реализации (всегда продается ниже рыночной стоимости);
  • неоднократные контакты с сотрудником ФССП;
  • уплату госпошлины, внесенной истцом в бюджет при подаче иска в суд;
  • выплату всех начисленных штрафов, иногда начисленных незаконно.

Поэтому обжаловать приказ следует в любом случае, даже если внутри сидит мысль о неизбежности погашения задолженности. Хуже точно не будет. Отмена приказа позволит должнику получить некоторые преференции.

  • Начать с кредитором переговоры о реструктуризации долга. Сам факт начала переговоров говорит о желании дебитора выплатить оставшуюся задолженность. В таких случаях банки в своем большинстве идут навстречу должнику и пересматривают условия кредитного договора. В результате у должника появляются более удобные условия кредитования (уменьшается месячная сумма погашения взятой ссуды) и, что немаловажно, отпадает необходимость уплаты начисленных штрафов и пени – кредиторы практически всегда аннулируют их начисление.
  • Отказ кредитной организации от переговоров или отсутствие согласованных позиций по изменению условий договора дает должнику несколько месяцев передышки, пока готовятся документы в суд общей юрисдикции. При этом и само разбирательство длиться несколько месяцев, особенно если грамотно затягивать процесс. За это время очень часто финансовые проблемы у ответчика исчезают, и он успевает выплатить остаток задолженности, а это означает экономию на госпошлине, штрафах и пени.
  • Личное участие в судебном разбирательстве дает возможность должнику отстаивать свои интересы и приводить доводы для отмены штрафов и пени, а также принудительного пересмотра графика погашения ссуды (реструктуризация долга). В отдельных случаях, получив документальные подтверждения доводов ответчика, судья рекомендует ему начать процедуру банкротства физического лица.
  • В процессе разбирательства суд часто отменяет начисленные банком штрафные санкции, в результате чего придется возвращать только тело кредита и проценты по нему.
  • На практике часто после отмены приказа кредиторы прекращают работу по возврату задолженности – себе дороже.

Как составить и подать заявление на отмену судебного приказа

Сделав вывод о необходимости обжалования вердикта мирового суда, перед ответчиком возникает практический вопрос, а как отменить судебный приказ о взыскании долга по кредиту? Здесь нет сложностей. Достаточно в 10-тидневный срок написать заявление о возражении на такую форму разбирательства.

Документ с одной стороны заполняется в произвольной форме: не обязательно указывать конкретные причины возражения на приказ, с другой – заполняется на специальном бланке, где указываются:

  • Номер и адрес мирового судьи;
  • Информация о заявителе (ФИО, место регистрации);
  • Повод обращения – краткая информация о приказе (номер и дата выдачи), величина задолженности;
  • Сведения о взыскателе долга и дебиторе;
  • Основание, по которому вердикт судьи должен быть отменен. Здесь можно указать конкретные причины: несогласие с величиной долга, способом взыскания, заочным рассмотрением дела. Можно вообще не указывать причины, а написать, что заявитель не согласен с подписанным приказом – этого достаточно;
  • Ст. 129 ГПК РФ, на основании которой пишется возражение;
  • Просьба отменить выданный приказ.

В конце прошения ставится дата написания заявления, после чего бумага подписывается.

Возражение можно доставить мировому судье двумя путями:

  • Занести в канцелярию суда, где его зарегистрировать, а копию с датой и номером регистрации взять с собой;
  • Выслать по почте, желательно письмом с уведомлением. Здесь дата почтового штемпеля подтверждает время подачи прошения. Даже если письмо попадет к мировому судье через месяц, установленный законом срок в 10 дней для возражения будет соблюден.

Внимание: чтобы обезопасить себя от неожиданностей, юристы советуют:

  • оформлять заявление в 3-х экземплярах;
  • прикладывать к нему конверт, в котором пришел приказ мирового судьи, если письмо было отправлено без уведомления о вручении, для расчета периода, предоставленного должнику для возражения (10 дней).

Насколько вероятно, что выданный приказ будет аннулирован

Упрощенная процедура рассмотрения иска по существу в мировом суде, без истца и ответчика, предусматривает такой же простой механизм отмены судебного решения. Если должником все сделано правильно и своевременно, оснований оставить в силе свое решение, у мирового судьи нет – приказ будет в безусловном порядке отменен.

Читайте также:  информация для беременных

Причин, по которым вердикт суда будет оставлен в силе, очень мало:

  • Ответчик не пожелал возражать – задолженность придется выплачивать в любом случае;
  • Истек 10-тидневный срок для подачи возражения о несогласии с приказом (не многие знают, что этот срок восстанавливается, о чем в конце статьи);
  • Должник не понимает суть решения судьи и не знает, что делать после получения извещения о подписанном приказе на принудительное взыскание долга;
  • Допущены ошибки при написании заявления. К примеру, неверно указаны данные о месте рассмотрения дела, допущены неточности в личных данных заявителя или причинах обращения в суд.

Внимание: чтобы гарантированно произошла отмена судебного приказа о взыскании задолженности по кредиту, образец заявления можно скачать в этой статье.

Действия ответчика после отмены приказа

Получив заявление об отмене своего вердикта, мировой судья обязан в течение 1-2 дней его отменить и известить об этом все заинтересованные стороны: кредитора, службу судебных приставов и должника. С этого момента все действия по принудительному взысканию долга должны быть прекращены.

Однако об изменении ситуации ФССП узнает лишь через несколько дней (иногда несколько дней превращаются в несколько недель). За это время судебный пристав может сильно потрепать нервы должнику и членам его семьи. Чтобы этого не произошло, лучше самостоятельно доставить копию решения об отмене приказа судебным приставам – закон позволяет взять в канцелярии мирового суда несколько заверенных копий.

Иногда в канцелярии ФССП просят приложить к представленным документам соответствующее заявление о прекращении исполнительного производства. Писать его не обязательно, но, все же, будет лучше, если оно будет оформлено – так ускоряется процесс прохождения бумаг через бюрократическую машину.

Что предпринимать, если срок отмены приказа уже истек

Вынесение судьей мирового суда вердикта о взыскании долга по ссуде автоматически включает 10-тидневный срок на возражение по судебному приказу. Однако по ряду причин, это время может быть упущено. В таком случае есть возможность восстановить указанный срок.

Отметим, что время для подачи заявления с просьбой отменить приказ о принудительном возврате кредита начинает отсчет не с момента его выдачи кредитору, а с даты, когда об этом станет известно ответчику. Это может быть письмо из суда или подпись на документах пристава об ознакомлении с материалами исполнительного производства. Кстати, ситуация с приставом типичная – письмо или опаздывает, или вообще не доходит.

Последующие действия дебитора расписаны в ГПК РФ (ст. 256):

  • пишется прошение в суд о возобновлении дедлайна;
  • одновременно заполняется три бланка возражения на выписанный приказ;
  • готовится документальное подтверждение причин срыва сроков подачи заявления;
  • все бумаги передаются в судебную канцелярию или пересылаются туда «Почтой России».

Сроки будут изменены, если будет доказано, что должник физически не мог оформить заявление в указанные сроки из-за:

  • Болезни – справка от врача или из лечебного учреждения;
  • Нахождения в командировке – копия командировочного удостоверения или выписка из приказа с места работы;
  • Получения письма с уведомлением другим членом семьи – расписался за письмо и забыл передать его адресату;
  • Фактическим проживанием по другому адресу. В кредитном договоре указывается место постоянной регистрации, не совпадающее с местом проживания. Письмо отправляется по адресу, указанному в договоре. Поэтому должник физически не мог его получить. Подтверждением такой ситуации могут быть различные платежные документы с фамилией должника и адресом его фактического нахождения (например, жировки).

Если причины не являются уважительными, изменения дедлайна не будет.

Заключение

Для кредитора самый легкий путь возвратить свои деньги – получить приказ о принудительном взыскании кредитного долга. В этом случае дебитору необходимо не раздумывая оформлять возражение на вердикт суда. Бланки заявлений можно взять непосредственно в канцелярии суда или скачать и распечатать с интернет-ресурсов (заявление можно полностью писать от руки, но по форме бланка – запретов на это нет).

При просроченном дедлайне есть возможности его восстановления. Для этого на имя судьи пишется соответствующее заявление с приложением документов, подтверждающих уважительность причин, по которым должник не мог своевременно оформить возражение.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

1. В каких случаях можно получить налоговый вычет при приобретении недвижимости?

  • если вы приобрели жилье;
  • если вы приобрели земельный участок, расположенный под приобретенным жилым домом или для строительства на нем жилого дома;
  • если вы построили дом;
  • если вы погасили проценты по ипотечным кредитам либо по займам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и отделку, однако сделать это можно только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости будет указано, что она продается без отделки.

2. Как действует налоговый вычет при покупке недвижимости?

Оформив налоговый вычет при приобретении недвижимости, вы можете вернуть себе часть ранее уплаченного НДФЛ. Оформить вычет можно только после вступления в права собственности (подписания договора передачи) и только за налоговые периоды (календарные годы), последовавшие после покупки жилья. То есть вам вернется часть подоходного налога, который вы заплатили за годы после покупки. Воспользоваться вычетом за периоды, предшествовавшие покупке недвижимости, нельзя. Исключение оставляют пенсионеры, которые могут перенести вычет на периоды, в которые они получали доход, облагаемый НДФЛ, но не более чем на три года.

Максимальная сумма имущественного вычета при покупке недвижимости — 2 млн рублей (вам вернется 13% от этой суммы). То есть если вы, к примеру, купили квартиру стоимостью 3 млн рублей, к вычету можно заявить только 2 млн рублей. Если недвижимость, которую вы приобрели, стоила дешевле 2 млн рублей, остаток вычета можно перенести на другую покупку .

В случае с процентами по кредитам (займам) максимальная сумма, к которой можно применить налоговый вычет, — 3 млн рублей.

Вы можете одновременно оформить оба этих вычета. При этом сумма, подлежащая возврату при предоставлении вычета, не может быть больше уплаченных вами за год налогов. Однако вы можете добрать вычет за несколько лет, подавая декларации и заявления на вычет за те периоды, в которые вы уплачивали подоходный налог.

Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года (то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года). К примеру, в 2020 году вы можете подать заявление на вычет за 2019, 2018 и 2017 годы (если недвижимость была приобретена до 2017 года).

3. Что может быть включено в расходы на приобретение недвижимости для получения вычета?

В фактические расходы на новое строительство или приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, которые можно заявить к имущественному налоговому вычету, могут включаться:

  • расходы на разработку проектной и сметной документации;
  • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе, если его строительство не окончено;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, если строительство не окончено) и отделке;
  • расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:

  • расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
  • расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Расходы на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в нем или отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в ней примут к вычету только в том случае, если договор предусматривает приобретение жилого дома, строительство которого не окончено, квартиры, комнаты или доли (долей) в них без отделки.

4. Какие нужны документы для получения вычета?

Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры (дома, земли и так далее) через налоговую инспекцию вам понадобятся:

  • справка от работодателя по форме 2-НДФЛ за тот период, за который вы хотите оформить налоговый вычет;
  • копия договора о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем (выписка из ЕГРН) (при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем);
  • копия договора о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них (выписка из ЕГРН) (при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность);
  • копия договора участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
  • копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем (выписка из ЕГРН) (при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них);
  • копия свидетельства о рождении ребенка (при приобретении родителями недвижимости в собственность своих детей в возрасте до 18 лет);
  • копия решения органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства (при приобретении опекунами недвижимости в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет);
  • копии документов, подтверждающих произведенные на достройку и отделку расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы), — при принятии к вычету расходов на достройку и отделку;
  • копия свидетельства о браке (при приобретении имущества в общую совместную собственность);
  • письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон — участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета (при приобретении имущества в общую совместную собственность);

Если вы выплачивали кредит:

  • копия целевого кредитного договора или договора займа, договора ипотеки, заключенных с кредитными или иными организациями, графика погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами;
  • копии документов, свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или выгорании информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит, об уплаченных процентах за пользование кредитом).

5. Как оформить налоговый вычет у работодателя?

Оформить налоговый вычет у работодателя можно, не дожидаясь конца налогового периода (календарного года). Но для этого все равно придется подавать документы в налоговую, чтобы подтвердить свое право на получение вычета.

Вместе с документами, подтверждающими ваше право на вычет, в налоговую инспекцию по месту жительства необходимо представить заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета.

Подать документы можно:

  • на личном приеме;
  • онлайн, при помощи сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.

В течение 30 дней налоговая служба должна подтвердить ваше право на получение вычета. Затем вы должны будете представить работодателю:

  • уведомление о подтверждении права на вычет;
  • составленное в произвольной форме заявление о предоставлении налогового вычета.

Работодатель должен предоставить вам вычет начиная с месяца, в котором вы к нему обратитесь. Если он удержит НДФЛ без учета налогового вычета, он должен будет вернуть вам сумму излишне удержанного налога. Для этого вам нужно будет подать в бухгалтерию заявление о возврате излишне удержанного НДФЛ, указав в нем банковский счет для перечисления переплаты. Работодатель должен перечислить вам излишне удержанную сумму в течение трех месяцев со дня получения вашего заявления.

6. Как оформить вычет через налоговую?

Вам нужно будет:

  • заполнить декларацию 3-НДФЛ (пример заполнения) за тот период, за который вы хотите оформить вычет;
  • составить заявление (образец) о возврате излишне уплаченной суммы налога.

Заполненную декларацию, необходимые для получения вычета документы, а также заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать:

  • на личном приеме;
  • онлайн, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.

В течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов ФНС проведет камеральную проверку и направит вам сообщение о принятом решении. Если будет принято положительное решение, сумму излишне уплаченного налога вам должны вернуть по окончании камеральной проверки (если заявление о предоставлении вычета вы подавали вместе с декларацией) или в течение 30 дней после подачи заявления.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию