Вопрос по договору купли-продажи

Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обя­зуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, се­мейного, домашнего или иного использования, не связанного с предприни­мательской деятельностью (ст. 492 ГК).

  • продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара (ст. 497 ГК РФ);
  • продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ):
  • продажа с условием принятия товара (покупателем) в определенный срок (ст. 496 Г К РФ);
  • продажа с условием доставки товара покупателю (ст. 499 ГК РФ);
  • договор найма-продажи (ст. 501 ГК РФ).

Перечисленные виды не исчерпывают всех особенностей договора розничной купли-продажи, совершаемых на практике.

О распоряжении имуществом при заключении договора купли-продажи см. также размышления Р. Бевзенко

Будучи публичным , договор розничной купли-продажи может за­ключаться с использованием публичной оферты (ст. 437 ГК). Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопре­деленному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содер­жит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Более того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведе­ний о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков това­ров и т.п.) признается публичной офертой независимо от того, указа­ны ли цена и другие существенные условия договора розничной куп­ли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

Субъекты договора розничной купли-продажи:
  1. продавец ( всегда ) – коммерческая организация или граж­данин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую дея­тельность по продаже товаров в розницу;
  2. покупатель ( наиболее часто) – гражданин, вступающий в отношения для удов­летворения своих личных бытовых нужд (при­меняются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним);
Предмет договора розничной купли-продажи

Предметом является товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятель­ностью . Иначе говоря, цели, для которых приобретается товар, должны быть исключительно личные (бытовые).

Товар – вещь (вещи), предназначенная для продажи или иного введения в гражданский оборот и определенная

  1. либо родовыми (числом, весом, мерой),
  2. либо индивидуальными признаками.

В связи с этим не является по­требителем гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью использования этих товаров в производстве, а также за­казывающий для организаций за их счет работы, услуги в этих же целях (например, приобретение фотокамеры для работы в издательстве или редакции и т.д.).

(См. также п. 1 постановле­ния Пленума ВС РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей»).

Товары, причиняющие вред здоровью, не могут быть предметом продажи.

Содержание договора купли-продажи

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокуп­ность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание дого­ворного обязательства.

Существенные условия договора розничной купли-продажи:

  1. о предмете (наименование и количественные характеристики товара):;
  2. о цене.

П окупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 500 ГК РФ).

В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара (статья 487), неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара.

Продавец обязан передать товар покупателю:

  • в определенном месте;
  • со всеми принадлежностями:
  • со всеми документами, относящимися к товару;
  • в согласованном количестве и ассортименте;
  • соответствующей комплектности или комплекта (набор товаров);
  • установленного качества:
  • в надлежащей упаковке;
  • свободным от прав третьих лиц.

Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре (ст. 495 ГК РФ) и предприятии-изготовителе (ст. 9-10 Закона РФ «О защите прав потребителей») и проинформировать его о специальных правилах использования, транспортировки и хранения товаров, опасных для жизни, разработанных его изготовителем (ст. 7 указанного Закона).

Форма договора розничной купли-продажи

Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (ст. 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю

  1. кассового или товарного чека или
  2. иного документа, подтверждающего оплату товара.

В дополнение к этому не­обходимо отметить, что такой договор приобретает черты договора при­соединения (в ст. 493 ГК сделана прямая ссылка на ст. 428 ГК).

Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Следовательно, по общему правилу такой договор заключается в устной форме. Наибо­лее распространенный способ розничной торговли — через прилавок — являет собой устную форму данного договора, так как это типичная сдел­ка, в которой момент ее совершения и момент исполнения совпадают (ст. 159 ГК).

Что лучше и выгоднее договор дарения или купли-продажи?

Договоры дарения или купли-продажи при сравнении характеризуются большим количеством отличительных черт, касающихся характера сделок. Если в одном случае может оказаться выгоднее продажа, то в другом – дарение. Ниже рассмотрим, что обойдется дешевле и быстрее, каковы основные отличия договоров, плюсы и минусы, а также особенности оспаривания.

В чем разница договора купли-продажи и дарения?

Оформление договора дарения (далее – ДД) регламентируется гл. 32 ГК РФ, купли-продажи – гл. 30 ГК РФ. Обе процедуры считаются двусторонними, и направлены на отчуждение имущества одного лица в пользу другого. Сделки могут заключаться в устной или письменной форме, но если дарение происходит безвозмездно, то продажа – исключительно за деньги.

Есть и другие отличия:

ДарениеКупля-продажа
Дарителями могут быть все граждане, кроме недееспособных и детей до 14 лет. Нельзя делать подарки сотрудникам государственных, муниципальных, социальных, медицинских учреждений, если это связано с их должностными обязанностями (ст. 575 ГК РФ)В процедуре вправе участвовать все, кроме малолетних детей и недееспособных граждан
Согласно ст. 36 СК РФ, полученное в браке имущество по дарственной признается единоличной собственностью супруга. Но на основании ст. 37 СК РФ второй супруг может добиться признания подарка общей собственностью, если за время совместной жизни путем совместных вложений существенно увеличена его стоимостьИмущество, купленное в браке, считается совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на чьи деньги оно покупалось (ст. 34 СК РФ). Исключение – наличие брачного контракта, согласно которому все ценности достаются одному из супругов
НДФЛ в размере 13% уплачивает получатель подарка – одаряемый. Но от налогообложения освобождаются близкие родственники дарителей (ст. 217 НК РФ)НДФЛ перечисляется продавцом, т.к. от реализации ценностей прибыль получает он.

Особенности оформления дарственной

Согласно ст. 574 ГК РФ, сделка заключается устно, за исключением случаев, когда требуется письменная форма:

  • Отчуждается недвижимость;
  • Юридическим лицом дарится подарок стоимостью от 3 000 руб.;
  • Даритель планирует передать дар в будущем (обещание дарения).

Письменный ДД составляется дарителем самостоятельно, но при необходимости стороны вправе обратиться за помощью к юристу или нотариусу. Нотариальное удостоверение обязательно, если отчуждается доля в праве собственности, дарителем является несовершеннолетнее или ограниченно дееспособное лицо, либо в процедуре от имени собственника или одаряемого участвует представитель по доверенности.

Важно! При отчуждении недвижимости обязательна регистрация права собственности на одаряемого в Росреестре, но конкретные сроки не устанавливаются. Если подарен автомобиль, сведения о новом владельце вносятся в ПТС, а на учет в ГИБДД его нужно поставить в течение 10 дней после подписания дарственной.

Плюсы и минусы дарственной

Рассмотрим достоинства и недостатки дарственной:

ПлюсыМинусы
Простота оформленияДаритель не получает выгоду
Имущество, полученное супругом в браке по ДД, при разводе не делитсяЕсли суд примет решение об отмене ДД, подарок придется вернуть
Возможность отмены по инициативе дарителяЕсли подарок куплен на средства от предпринимательской деятельности и подарен в течение полугода после вынесения решения о банкротстве дарителя, кредиторы могут оспорить сделку
Освобождение от НДФЛ для близких родственников дарителейНеправильное оформление ДД по содержанию может повлечь его недействительность
Безвозмездность процедуры для одаряемогоИногда обязательно нотариальное удостоверение, что увеличивает расходы
Нельзя получить налоговый вычет, как при покупке

Содержание договора дарения

При составлении дарственной нужно указать четкую информацию о сделке, подарке и сторонах:

  • Ф.И.О., паспортные данные одаряемого и дарителя;
  • Сведения о предмете – подарке;
  • Характер ДД: реальный (исполняется сразу) или консенсуальный (обещание дарения);
  • Обязанности и права сторон;
  • Условия отмены или изменения;
  • Отсылка на получение согласия от супруга (если требуется);
  • Подписи участников сделки.

Договор оформляется минимум в двух экземплярах, по одному остается у дарителя и одаряемого. Если дарится недвижимость, понадобится третий экземпляр для Росреестра.

Образец договора дарения квартиры:

Особенности оформления договора купли-продажи

Договор купли-продажи (далее – ДКП) составляется на возмездной основе: продавец обязуется своевременно передать товар или иные вещи покупателю, а тот – предоставить взамен деньги. Процедура регламентируется гл. 30 ГК РФ и делится на несколько видов: контрактация, поставка товаров, продажи недвижимости или предприятий, розничная торговля.

ДКП составляется в простой письменной форме, а нотариальное удостоверение требуется только в нескольких случаях:

  • Продается доля в праве на недвижимость;
  • Продажа недвижимости несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.

Как и при дарении, в случае продажи общенажитых ценностей понадобится нотариальное согласие супруга продавца.

Обратите внимание! Если ДКП требует нотариальной формы, а интересы продавца или покупателя представляет поверенный, доверенность обязательно удостоверяется нотариусом.

Плюсы и минусы договора купли-продажи

К достоинствам ДКП относится простота оформления: достаточно оформить документ в нескольких экземплярах, предварительно согласовав условия со сторонами сделки.

Есть и другие преимущества:

  • Нет ограничений для сторон, как при ДД, где запрещается безвозмездно передавать подарки в пользу работников муниципальных и государственных органов, соцучреждений, организаций здравоохранения, если процедура связана с их трудовой деятельностью;
  • Продавец, в отличие от дарителя, получает выгоду – деньги;
  • ДКП по сравнению с ДД проще отменить.
  • Продавец обязан заплатить подоходный налог. Даритель его не платит. Если ценная вещь приобретается супругами в браке при отсутствии брачного контракта, оно признается общенажитым и будет делиться при разводе.
  • Самый весомый минус, из-за которого некоторые пытаются прикрыть продажу ДД – обязательство по уведомлению остальных владельцев при возмездном отчуждении доли.

Совет юриста: лучше не пытаться прикрыть продажу ДД. На основании ст. 170 ГК РФ остальные собственники, преимущественное право которых нарушено, могут признать сделку притворной. Это влечет ее недействительность: дарственную отменят, дарителя и одаряемого вернут в прежнее положение.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Содержание договора купли-продажи

ДКП по содержанию должен соответствовать требованиям гл. 30 ГК РФ в зависимости от вида сделки. В документ включается практически та же информация, что и при ДД, но обязательно указывается стоимость продаваемого имущества.

Что еще понадобится:

  • Сведения о продавце и покупателе;
  • Данные о товаре;
  • Обязанности сторон;
  • Условия отмены сделки;
  • Подписи покупателя и продавца.

Образец договора купли-продажи квартиры:

Оспаривание договоров

Основания для оспаривания ДКП и ДД отличаются.

В первом случае перечень причин гораздо шире:

  • Допущенные нарушения при приватизации;
  • Квартира унаследована, и через некоторое время после принятия наследства появляется другой наследник, не заявивший о своих правах в установленные сроки. Он вправе оспорить сделку;
  • Составление ДКП недееспособным собственником;
  • Доля продана без предоставления преимущественного права выкупа другим владельцам;
  • Общенажитое продано без согласия супруга продавца;
  • Продавец участвует в процедуре банкротства и хочет избежать изъятия жилья, продав его. По инициативе кредиторов оспариваются все сделки за последние 3 года;
  • Продана недвижимость несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

ДД отменяется по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ. Суд признает ДД недействительным, если одаряемый умышленно убил дарителя или нанес его здоровью вред; при обращении кредиторов для аннулирования сделки, заключенной дарителем-участником процедуры банкротства.

Если дарственная оформлена под влиянием угроз или заблуждения, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином, шансы отменить все тоже есть.

Судебная практика

Признание ДКП или ДД недействительным – сложное и кропотливое дело, требующее высокой юридической грамотности. Но шансы есть, и это подтверждают несколько решений:

Важные нюансы и подводные камни купли-продажи автомобиля с рук: как правильно оформить договор? Образец документа

На рынке подержанных машин можно найти интересный вариант для покупки, который устраивает по цене, техническим характеристикам и другим параметрам. Процедура оформления договора купли-продажи ТС достаточно проста, но требует внимательности и осторожности, как от продавца, так и от покупателя. Знание последовательности и нюансов процесса поможет избежать риска и правильно составить договор.

  1. Как правильно оформить договор?
  2. Нужно ли обращаться к нотариусу?
  3. Что делать после покупки подержанного авто?
  4. Можно ли вернуть б/у машину, купленную по ДКП?

Как правильно оформить договор?

Рассмотрим, как оформляется договор купли-продажи на ТС с пробегом. После выбора автомобиля перед документальным оформлением сделки нужно проверить автотранспорт, а также его собственника. Сегодня доступны сайты государственных органов, на которых следует проверить историю машины и достоверность документов:

  • На сайте ГИБДД по ВИН-номеру можно получить информацию о регистрации, собственнике, розыске, ДТП, ограничениях в отношении выбранного транспорта.
  • На сайте судебных приставов проверить, не наложен ли арест на движимое имущество владельца в результате развода, банкротства или других причин.

Проверка по сайтам не гарантирует полного отсутствия проблем с автомобилем, так как обновление информации происходит с некоторой задержкой. Внимательно изучите паспорт транспортного средства, в нем содержится вся информация о владельцах машины. Данные должны совпадать с данными паспорта продавца и свидетельством о регистрации ТС.

Для оформления договора и проведения сделки можно обратиться в юридическую фирму или к нотариусу, тогда не придется самостоятельно составлять договор. Но внимательно изучить и проверить документы и подписываемый договор все равно придется.

Документы, которые необходимы для сделки купли-продажи автомобиля:

  1. Со стороны продавца:
    • гражданский паспорт;
    • паспорт транспортного средства (ПТС);
    • свидетельство о государственной регистрации автомобиля в ГИБДД (СТС);
    • гарантийная книжка (если есть);
    • полис ОСАГО.
  2. Со стороны покупателя — гражданский паспорт.

Образец договора купли-продажи автомобиля можно найти в Интернете. Можно распечатать готовые бланки и заполнить их от руки, но лучше подготовить на компьютере и распечатать.

Соглашение купли-продажи машины составляется следующим образом:

  1. Вверху пишется «Договор купли-продажи автомобиля» с указанием номера (например, можно поставить его дату в качестве номера 07/07/2018).
  2. Под заголовком слева указывается населенный пункт, справа пишется дата заключения сделки.
  3. Далее идет запись «Мы, Продавец» и прописываются полные данные о владельце машины (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения; паспортные данные: серия и номер, кем и когда выдан, адрес регистрации) «и Покупатель» и прописываются полные данные покупателя.
  4. «Заключили договор о нижеследующем: «Продавец продал, а Покупатель купил автомобиль»: указывается полная информация о транспортном средстве (марка, модель; категория, тип ТС; регистрационный знак; год выпуска; ВИН-номер; номера двигателя, шасси и кузова; цвет).
  5. «Данный автомобиль принадлежит Продавцу на основании паспорта транспортного средства (полностью пишется серия, номер, кем и когда выдан) и свидетельства о регистрации (полностью пишется серия, номер, кем и когда выдано».
  6. «За проданный автомобиль Продавец получил деньги в сумме (указывается сумма цифрами и прописью) полностью». Сумму лучше указывать действительную.
  7. «Продавец обязуется передать Покупателю указанное в договоре транспортное средство. До заключения настоящего договора автомобиль не продан, не заложен, в споре и под арестом не находится. Покупатель обязуется в десятидневный срок зарегистрировать в ГИБДД купленный автомобиль на себя. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для предоставления в ГИБДД».
  8. Ниже подписываются Продавец и Покупатель с расшифровкой подписи и указанием телефонов для связи. Перед проставлением подписей продавец передает покупателю ключи в обмен на деньги.
  • Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля с пробегом с рук
  • Скачать образец договора купли-продажи автомобиля с пробегом с рук

В соглашении можно прописать продажу сопутствующего оборудования, гарантии и условия возможного возврата машины.

Дополнительно к договору можно подписать акт приема-передачи ТС, в котором указывается факт передачи машины и его технического состояния, а также отсутствие претензий сторон.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Нотариальное заверение договора требует дополнительных затрат, поэтому если продавец является единственным владельцем, обращаться к нотариусу для оформления соглашения при покупке машины с рук не требуется.

Если ТС принадлежит нескольким собственникам, то необходимо нотариально заверенное согласие от всех владельцев на продажу. В таком случае лучше провести сделку через нотариуса, чтобы все оформить правильно.

Подробнее о том, в каких случаях имеет смысл обращаться к специалисту для нотариального заверения ДКП автомобиля, мы рассказывали в этом материале.

Что делать после покупки подержанного авто?

После подписания соглашения покупатель обязан оформить полис ОСАГО согласно ФЗ-40 и зарегистрировать на себя автомобиль в ГИБДД в десятидневный срок (о сроках регистрации автомобиля после подписания ДКП читайте тут). Для регистрации нужны будут:

  • гражданский паспорт;
  • ПТС;
  • два экземпляра договора купли-продажи;
  • страховой полис;
  • квитанции об оплате госпошлины за выдачу свидетельства о регистрации (500 рублей) и внесение изменений в ПТС (350 рублей).

Продавец после продажи ТС может обратиться в страховую компанию и вернуть часть стоимости страхового полиса, если действие его не закончилось. По истечении 10 дней необходимо проконтролировать перерегистрацию автомобиля на нового владельца. Это можно сделать на сайте ГИБДД. Если машина числится за продавцом, следует обратиться в ГИБДД и снять ее с учета.

Можно ли вернуть б/у машину, купленную по ДКП?

После покупки у машины могут обнаружиться серьезные дефекты, которые не устраивают покупателя. Самостоятельно вернуть машину и получить обратно уплаченные деньги довольно проблематично. Действие договора не попадает под закон «О защите прав покупателей».

Статьей 475 Гражданского кодекса РФ предусмотрен порядок взаимодействия между продавцом и покупателем в случаях передачи товара ненадлежащего качества. Продавец редко соглашается вернуть деньги добровольно, ссылаясь на возникновение проблем по вине нового владельца (о том, на каких основаниях и как можно грамотно расторгнуть ДКП ТС, читайте здесь).

Спорные вопросы приходится решать через суд. Для этого необходимо провести экспертизу технического состояния ТС и получить заключение экспертов, подтверждающих недостатки. Подготовить исковое заявление. Судебное разбирательство требует затрат и времени, поэтому по возможности лучше обратиться к юристу.

Для исключения подобных ситуаций перед сделкой лучше провести тщательное обследование машины на СТО, которой доверяете. Также в договоре необходимо указывать полную стоимость ТС, иначе в случае судебного разбирательства вас могут обвинить в сговоре, и вернуть уплаченную сумму в полном объеме не получится (подробнее о том, какую сумму ТС нужно указывать в ДКП и почему ее не стоит занижать, мы рассказываем тут).

Самостоятельное оформление договора купли-продажи автомобиля при предварительном изучении вопроса вполне под силу каждому. Однако на каждом этапе сделки нужно быть внимательным и предусмотрительным во избежание ошибок и недоразумений.

Купля-продажа квартиры: кто, продавец или покупатель, оплачивает договор?

Расходы при покупке и продаже квартиры

Даже если оформлять договор самостоятельно без привлечения юриста, траты неизбежны. Они включают:

  1. Госпошлину. Это не налог, а обязательный платеж, имеющий фиксированную величину. Стороны платят государству за оформление сделки. Госпошлина вносится при регистрации права собственности в Росреестре, при подаче запросов о предоставлении документов для продажи квартиры.
  2. Нотариальный тариф. Это величина сродни госпошлине, то есть она установлена на государственном уровне и отражена в Налоговом кодексе, в Основах законодательства РФ о нотариате. В отличие от госпошлины, нотариальный тариф остается в распоряжении нотариуса. Тариф платится за удостоверение договора и копий документов.
  3. Налог. НДФЛ платит только продавец квартиры, поскольку именно он получает доход. В отдельных случаях ставка налога может быть 13% или 30%. Даже если по закону граждане не должны платить налог, подача декларации с указанием нулевой суммы дохода обязательна.

Прочих расходов стороны могут избежать, если откажутся от услуг риелтора, аренды ячейки, помощи юриста. При этом возрастают риски лишиться денег, не став собственником квартиры, или же отдать недвижимость без последующей оплаты ее стоимости.

Кто несет расходы, кто оплачивает договор купли-продажи квартиры: продавец или покупатель

  • платит продавец;
  • платит покупатель;
  • затраты несут обе стороны 50/50;
  • платит покупатель, но при условии, что продавец делает скидку на покупку.

Большую роль играют обстоятельства продажи. Если квартира находится в долевой собственности граждан, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Если продавец продает квартиру, принадлежащую только ему, а покупатель оформляет ее в долевую собственность, то нотариальное удостоверение мало интересует продавца, а вот для покупателя это ключевой момент сделки. Тогда и платить нотариусу должен он.

Затраты на риелтора

  • Договор поставки (ПОСТОПЛАТА)
  • Работа по договору без оформления трудовой книжки: минусы и некоторые нюансы
  • Какие бывают способы оплаты? Классификация
  • Соблюдение процедуры уведомления работника о прекращении срочного трудового договора
  • Неполное рабочее время: как оформить трудовой договор и рассчитать зарплату
  • Трудовой договор без испытательного срока: образец
  • Как вести кадровые документы на микропредприятии, типовой договор

Стоимость услуг риелторов может устанавливаться в виде фиксированной величины, а может исчисляться как процент от стоимости жилья.

Согласно анализу рынка предложения риелторских услуг, стоимость работы специалиста составляет 1-4% от цены квартиры.

Затраты на сбор документов

Покупателю собрать нужные документы легче, поскольку ему для совершения сделки нужны:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке (если покупатель женат);
  • нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.

При сборе документов большие затраты несет продавец, ведь ему необходимо дооформить недостающие документы на квартиру, подтвердить отсутствие задолженности за коммунальные услуги, при необходимости — провести оценку стоимости имущества.

Пакет документов, оформляемых продавцом, включает:

  1. Выписку ЕГРН. Стоимость документа, предоставляемого по запросу — 300 руб.
  2. Справки БТИ, отражающие соответствие адреса, жилой и нежилой площади недвижимости. Если в помещении не узаконена перепланировка, придется или ее узаконить, или устранить недопустимые изменения. Процедура узаконивания обойдется примерно в 30-40 тыс. руб., если действовать через посредников. Самостоятельное узаконивание обойдется в сумму около 10 тыс. руб., однако стоит приготовиться, что процедура займет гораздо больше времени.
  3. Кадастровый паспорт. Стоимость — 400 руб. за бумажный вариант документа.
  4. Справку из налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам. Выдается бесплатно.
  5. Выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных лиц — бесплатно.
  6. Обходной лист с отметками об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ. В зависимости от региона проживания справка может выдаваться бесплатно или за символическую плату в 200 руб. Срочная справка обойдется в 800 руб.
  7. Архивную выписку. Она позволяет удостовериться в отсутствии сомнительных сделок с квартирой. Для ее получения платят 1,5-6 тыс. руб. в зависимости от региона проживания.
  8. Разрешение органов опеки на продажу, если часть имущества принадлежит ребенку. Выдается бесплатно.
  9. Справку о психическом здоровье. От продавца недвижимости часто требуют справку из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера о том, что он не состоит на учете. Выдача должна производиться бесплатно. На практике за быстрое получение справки придется отдать 1-4 тыс. руб. за каждый документ.

Сколько же в итоге тратит продавец на сбор документов при продаже квартиры? Минимальные траты понесет тот, кто своевременно оформлял техническую документацию, не имеет неузаконенных перепланировок. Тогда сбор документации обойдется в 1-2 тыс. руб.

Сбор сопроводительной документации — кропотливая работа, требующая тщательного планирования времени. Ведь пока выдается одна справка, другая может стать недействительной. Чтобы сэкономить время, работы по данному этапу подготовки к продаже поручаются риелтору. Плата за услуги составит 3-5 тыс. руб.

Ответ на вопрос, кто должен оплачивать стоимость сбора документов, однозначен — тот, кому они нужны. Если без документа можно обойтись, а вторая сторона настаивает на его получении, пусть сначала за него заплатит согласно установленному тарифу.

Оформление сделки

Далее станет вопрос о нотариальном заверении ДКП. Если сделка осуществляется между родственниками и основана на полном взаимном доверии, заверять договор у нотариуса не обязательно.

22.1 Основ законодательства РФ о нотариате.

Если сделка проводится между близкими родственниками, нотариальный тариф равен:

  • если стоимость квартиры 10 млн. руб. или меньше — 3000 руб. + 0,2% Х цену квартиры;
  • 1 млн. руб. и ниже – пошлина равна 3 тыс. руб. + 0.4% от оценочной суммы;
  • 10 млн. руб. или меньше – 7 тыс. руб. + 0,2% Х (цену квартиры — 1 млн. руб.);
  • свыше 10 млн. руб.25 тыс. руб. + 0,1% Х (цену квартиры — 10 млн. руб.), но не более 100 тыс. руб.

Если нотариальное заверение обязательно, например, при продаже квартиры дольщиками, а также если происходит отчуждение недвижимости несовершеннолетнего, недееспособного гражданина или заключается договор пожизненного содержания с иждивением, сумма нотариального тарифа не может быть выше 20 тыс. руб. и составляет 0,5% от суммы договора (пп.

При отсутствии нотариального заверения больше рисков несет покупатель. Ведь если договор составлен некорректно, госрегистрация перехода права собственности окажется невозможна. Продавца это мало волнует. Его интерес исчерпан после получения денег.

Оплата за аренду ячейки

Безопасность передачи денег — важная составляющая сделки. Здесь прослеживается явный интерес покупателя, а значит, и арендовать ячейку для закладки денег должен он.

Стоимость услуги зависит от региона проживания, от политики конкретного банка. Минимальная стоимость месячной аренды ящика стандартного размера (до 6 см) зафиксирована в Альфа-банке, Сбербанке. Она составляет 1-2 тыс. руб. В других банках цена аренды достигает 4-5 тыс. руб.

Пересчет и проверка купюр может предоставляться в качестве дополнительной бесплатной услуги. Если деньги проверяются платно, стоимость в среднем составит 0,3% от суммы в рублях. При расчетах в иностранной валюте платить придется за каждую купюру около 15 руб.

Налоги

В зависимости от способа приобретения имущества, а также от срока обладания, для продавца предусмотрены льготы.

Если жилье находилось в собственности более 5 лет, налог платить не нужно. Однако если квартира досталась в дар, по наследству, в порядке приватизации или согласно договору содержания с пожизненным иждивением, срок обязательного владения для получения льготы сокращается с 5 до 3 лет.

При необходимости платить налог можно воспользоваться льготой. Она равна:

  • 1 млн. руб.;
  • стоимости затрат на приобретение квартиры.

Например, если квартира была подарена 1 год назад, и теперь продается, платить налог нужно. Вычет не может быть равен стоимости имущества, ведь владельцу она досталась безвозмездно.

руб. налог будет исчисляться от 5 млн. руб.

С 2014 г. вычет можно использовать до тех пор, пока не израсходуется лимит в 260 тыс. руб. Однако если жилье приобретено ранее, то применить вычет можно только один раз, даже если сумма в 260 тыс. руб. не была исчерпана.

В ипотеку

При покупке жилья в кредит покупатель сразу вносит сумму первоначального взноса. Это, как правило, 1/5-1/4 стоимости квартиры. К обязательным платежам относятся страховые взносы, оплата кредита. В среднем сумма составит 45-70 тыс. в месяц.

Взяв ипотеку, покупатель несет расходы до полного погашения кредита.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Приобретая квартиру, покупатель должен четко понимать, какие расходы, кроме стоимости на недвижимое имущество на него возлагаются. Продавцам не лишним будет информация о том, какую документацию нужно подготовить, на кого, какие возлагаются платежи.

Кто должен платить за оформление договора

Как подготовка, так и сбор необходимых документов традиционно оплачиваются продавцом недвижимости. Сюда входят:

  1. Справки, выданные БТИ.
  2. Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных платежей.
  3. Квитанции или справку об оплате налога (госпошлины) на имущество.

Стоимость справок БТИ в среднем обойдется 1000-1500 руб.(точная цена зависит от габаритовнедвижимого имущества). Дополнительные обойдутся примерно400-60 руб. Сюда войдут справка-соответствие размеровжилплощади и правдивость физического адреса.

В число правоустанавливающей документации входит:

  1. Свидетельство о праве владения квартирой.
  2. Договор о купле-продажеимущества.
  3. Если квартира принято по наследству, предъявляется удостоверяющий это действиеакт.
  4. Дарственная, если недвижимость принята была подарена действующему владельцу.

В число обязательных бумаг входит справка о количество зарегистрированных и проживающих лиц в квартире. Выдается ЖЭКом. В ней не должно быть лиц, временно выбывших, у которых право относительно недвижимости сохраняется.

Расходы покупателя

На приобретателя недвижимости возлагаются расходы юридического сопровождения. Это и логично, поскольку покупатель претендует на него, следовательно, и платит за оформление договора.

Сделку необязательно заверять у нотариуса. Однако этот шаг официально подтверждает законность ее совершение. Нотариально заверятьпереход правасобственности к новому владельцу необязательно.Можно будет простоперерегистрировать его в Госреестре. Стоимость подобной услуги приобретателю обойдется в среднем 2000 рублей.

Кто платит нотариусу

Его участие в совершении сделки необязательно. К его услугам нужно обязательно прибегать если той или иной стороне нужно:

  1. Составить доверенность, когда одна, из двух сторон, не сможет присутствовать в совершении сделки.
  2. Согласие одного из супругов на отчуждение имущества в случаях, когда оно нажито совместно.
  3. Согласие супруга (ги) если в совершении сделки используются совместно нажитые деньги.
  4. Другую документацию, нуждающуюся в нотариальном заверении.

Стоимость услуги нотариуса складывается из:

  1. Обязательной уплаты госпошлины.
  2. Наценки нотариуса на предоставление своих услуг.

к содержанию ↑

договор купли-продажи и договор на изготовление: чем отличается

Доброе утро, форумчане.

Хочу заказать изготовление мебели из массива дерева. Исполнитель находится в другом городе. Для выбора материала и цвета он прислал мне образцы. Сейчас хочу заключить с ним договор, т к ему нужна предоплата. Он прислал мне простенький договор купли – продажи, что он продает, а я покупаю.

Хочу узнать у вас какие у меня риски при заключении договора купли-продажи, а не договора подряда на изготовление мебели? Гарантия будет прописана, ответственность тоже

Екатерина78, я хотя и не юрист, но на практике часто сталкиваюсь с такими договорами. Вношу правки, согласовываю со стороны главного бухгалтера.

Попробую Вам объяснить.

Действительно, иногда на практике бывает трудно различить договор кули-продажи и договор подряда. Но отличать эти договора надо для безошибочной защиты своих прав и интересов. Определение вида договора, в определенных обстоятельствах, позволит, основываясь на законе, правильно сформулировать требования в претензии и при необходимости в иске, взыскать неустойку (пени) в законодательно определенном размере и др.

Вам обязательно нужно знать несколько основных положений позволяющих отделить договор купли- продажи от договора подряда.

Если кратко, то основное разграничение договора купли-продажи и подряда между собой выражается в том, что по договору подряда изготавливается и передается заказчику индивидуально-определенная вещь, а по договору купли-продажи – вещь, приобретенная у третьих лиц или изготовленная поставщиком, но не имеющая индивидуальных особенностей (серийная модель).

Вообще, как называется договор совершенно не важно, а важны те обязательства, которые и определяют его правовую природу. Так, если по именуемому договору купли-продажи, продавец принимает на себя обязательство изготовить вещь с индивидуально-определенными признаками по индивидуальному заказу, передать результат работы, то это договор о выполнении работ (подряда), а «продавец» вовсе не реализующее товар лицо, а исполнитель. Такое толкование позволяет сделать действующее законодательство. Согласно ч.1 ст.702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. По общему правилу работа выполняется из материалов заказчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено в договоре. Поэтому, если мебель Вам будут делать из массива дерева подрядчика, то обязательно пропишите это в договоре. В противном случае Вы заплатите только за работу, т к массив Вы сами должны будете ему предоставить до начала работ.

Предметом договора подряда является изготовление индивидуально-определенного изделия(ий). Это, как правило, вещь(и) изготовленная в единичном экземпляре сугубо под индивидуальные нужды заказчика, если в этой ситуации так можно выразиться – эксклюзив. Например, кухонная мебель, изготовленная по индивидуальному проекту, с учетом размеров, особенностей помещения кухни заказчика или окна из ПВХ, изготовленные сугубо по индивидуальным размерам и установленные с учетом особенностей оконных проемов в определенном помещении. Предметом же купли-продажи с условием передачи товара к определенному сроку, как правило, выступает вещь (имущество), характеризуемая родовыми признаками. Например, кухонная мебель серийного производства (типовая), в том числе изготовленная по индивидуальным размерам – это вариант из Леруа Мерлен.

Условия договора подряда направлены прежде всего на определение взаимоотношений сторон в процессе выполнения обусловленных работ (это согласование индивидуальных параметров с дизайнером или менеджером, дополнительные встречи на дому заказчика для осуществления замеров и других параметров, составление эскиза и т.д.), тогда как при купле-продаже главное содержание договора составляет передача вещи другой стороне – покупателю. Иными словами, если Вы приходите в магазин и берете с витрины или торгового зала ту вещь, которая там находится, либо заказывает вещь серийного производства по каталогу или буклету с условием передачи в определенное время, то это купля-продажа.

У Вас же, судя по Вашему вопросу, будет изготовлена индивидуальная вещь, которая будет сделана только для Вас.

Что делать для возврата долга, выданного по расписке

Вернуть долг по расписке, если должник не отдает деньги, в некоторых ситуациях бывает довольно затруднительно. Причиной этому является то, что человек, занявший некую сумму, может скрываться или попросту отрицать факт получения денежных средств. Несмотря на это, при наличии оформленной расписки, в которой описаны все нюансы сделки и имеются подписи двух сторон, можно получить помощь от правоохранительных органов. Порядок действий по возврату денег в этом случае будет состоять из следующего: отправить должнику письмо с требованием погасить задолженность, а после обратиться в суд или отделение полиции, где будет нужно написать заявление по факту мошенничества.

Досудебные способы получить деньги

Необходимо ли направлять письменную претензию заемщику с требованием вернуть долг или нет, зависит от составленного ранее договора займа. Часто бывает так, что когда люди пишут расписку, то они не придают значения некоторым важным аспектам, например, не указывают дату и время передачи денежных средств. При их отсутствии по закону считается, что таким образом займодатель договорился со своим заемщиком на возврат денег по первому требованию. Если же расписка напечатана, а не составлена от руки, заемщик часто отрицает сам факт ее подлинности. В данном случае проверить это весьма сложно.

Пример составления письменного требования:

В особых ситуациях можно попытаться привлечь человека, который не выплатил долг в назначенный срок, по статье 159 УК РФ (мошенничество). Но в 90% случаев после подачи заявления от кредитора отказывают в возбуждении уголовного дела, так как доказать мошенничество в невыплате долгов довольно сложно. Но все же, если потерпевший решил обратиться в отделение ОВД, то важно, чтобы он написал заявление, включающее в себя следующую информацию:

  1. Полные инициалы должника, его паспортные данные, адрес проживания и место рождения.
  2. Размер суммы, которую должник взял в заем.
  3. Дата и примерное время передачи денежных средств.
  4. Дополнительные сведения (место работы заемщика, мобильный телефон).

Пример заполнения заявления в полицию можно скачать по ссылке.

Как взыскать через суд

Процедура подачи иска в суд на должника состоит из нескольких этапов. Первый этап – отправка должнику ранее рассмотренного письменного требования. Второй — расчет процентов, которые заемщик должен выплатить вместе с суммой займа. Сделать это просто, если в расписке уже были предусмотрены определенные проценты за просрочку. При их отсутствии можно претендовать на минимальную процентную ставку (9,25%) на 2018 год по банковскому рефинансированию.

Если размер долга не превышает 500 тысяч рублей, то кредитору можно обратиться в суд по упрощенной процедуре. Вместо искового подается заявление на взыскание денежных средств с должника. Это возможно, только если между сторонами был заключен письменный договор займа. Можно попробовать получить такой документ и просто по расписке, если в ней указаны ключевые условия договора займа (сумма, срок, порядок возврата, проценты). В течение 5 дней после получения такого заявления судья выносит судебный приказ о взыскании долга и направляет его должнику. У последнего есть 10 дней на то, чтобы его оспорить.

Если должник в этот промежуток времени подаст соответствующее заявление (об отмене приказа), то приказ будет отменен. При этом должнику не нужно ничего доказывать, достаточно самого факта несогласия. В данном случае решение вопроса переходит в исковый порядок. Если же заявления с возражением не поступило, приказ направляется в исполнительное производство – в Службу судебных приставов. Здесь осуществляется поиск и наложение взыскания на имущество должника. Образец заявления о вынесении судебного приказа можно скачать по ссылке.

Плюсом для кредитора здесь является то, что в суде не будет спора. Судебное заседание превращается в формальную процедуру, после которой приставы начинают официально искать должника и делать все возможное для взыскания задолженности. Из минусов стоит отметить тот факт, что требуется подтверждение получения должником судебного приказа. Если он его не получил, то отсчет 10-дневного срока не начнется.

Если процедура получения судебного приказа не применима либо не привела к результату, то остается прибегнуть к исковому производству.

Образец искового заявления:

Исковое заявление может быть напечатано либо составлено от руки и должно содержать следующую информацию:

  • наименование органа судебной власти, куда оно подается;
  • информация об истце: ФИО, адрес, паспортные данные;
  • сумма иска;
  • документы, которые прикладываются к иску в качестве обоснования требований.

В содержании изложите суть своих требований. Все доводы должны быть подтверждены фактами. Не допускаются оскорбительные выражения и эмоциональные высказывания. Желательно привести ссылки на законы, на основании которых вы выдвигаете свои требования. Иск подается непосредственно секретарю суда либо направляется через интернет, если данный судебный орган предоставляет такую возможность. В течение месяца после получения заявления судья назначит дату судебного заседания, на которое также будет приглашен должник для рассмотрения спора. Скачать образец искового заявления можно по ссылке.

Обращение к третьим лицам

Прибегать к передаче задолженности физического лица коллекторской компании рекомендуется только в крайних случаях, потому что при продаже долга полностью получить деньги, отданные в заем, не получится. Зачастую коллекторы возвращают 70-90% от суммы долга, если по нему уже есть исполнительный лист. Если же на руках только расписка, то величина дисконта может достигать 50%.

В качестве преимуществ этого метода взыскания можно отметить:

  1. Высокую вероятность получить деньги назад в короткие сроки.
  2. Отсутствие необходимости поддержания контакта с заемщиком. Чтобы узнать текущее положение дел, нужно лишь набрать номер колл-центра той компании, которой был продан долг, и узнать у диспетчера все ответы на волнующие вопросы.

С примером договора о продаже долга коллекторам можно ознакомиться по ссылке.

Советы по возврату долга

Наиболее простой способ забрать долг — это обратиться в полицию или в суд, представив вещественные доказательства. Однако в качества должника может выступать как родственник, так и близкий друг. Поэтому, чтобы получить деньги назад и не испортить жизнь человеку, рекомендуется воспользоваться следующими советами:

  1. Напомнить должнику о его долге. Сделать это можно с помощью телефонного звонка или визита к нему на дом. Не стоит прибегать к насилию или шантажу, так как такие действия могут повлечь уголовную ответственность.
  2. Психологически надавить на должника, уведомив его о том, что если заем не будет возвращен по истечению указанного срока, то на него будет подано заявление в полицию или в суд. Можно также обратиться за помощью к родственникам или начальнику должника.

В сложных ситуациях, если должник скрывается, но отвечает на телефонные звонки, можно постараться записать аудиозапись разговора с ним, попытавшись расспросить о займе как можно больше, тем самым получив доказательства, которые можно использоваться в суде.

В том случае, если нет никакой возможности связаться с заемщиком, то, как уже говорилось ранее, рекомендуется обратиться в суд для вынесения судебного приказа в одностороннем порядке. Но здесь важно учитывать, что при истечении срока исковой давности (3 года), выиграть дело будет довольно проблематично. Поэтому, чтобы избежать такой неприятности, займодателю нужно всегда следить за сроками и вовремя подавать новые требования. Так, если в расписке была указана точная дата возвращения средств, то отчет исковой давности будет начинаться именно с нее, а при ее отсутствии – через 30 дней после того, как кредитор обратился к своему должнику с требованием погасить задолженность.

Таким образом, разобравшись со всеми особенностями возврата денежного долга с распиской и без нее, можно сделать вывод, что при передаче денег в заем нужно всегда составлять письменный договор, в котором обязательно должны присутствовать подписи двух сторон, а также как можно больше информации о заемщике и выдаваемом займе.

Что делать, если не отдают расписку после возврата долга

Что делать, если не отдают расписку в получении денег в счет долга, или же не возвращают оригинальный документ? Вопрос серьезный, поскольку любые ошибки в данном случае приведут к необходимости повторной выплаты уже погашенной задолженности. Поэтому разберемся в ситуации и дадим ряд советов.

  1. Зачем нужно возвращать долговую расписку
  2. Как вернуть расписку по долгу?
  3. Долг вернул – не отдают расписку. А нужно ли ее требовать?
  4. Что делать, если не отдают расписку и не составляют новую?
  5. Не вернули расписку. Что делать, если долг уже выплачен?

Зачем нужно возвращать долговую расписку

Расписка считается основным документом, подтверждающим наличие денежного обязательства одного частного лица перед другим. В соответствии с устоявшимся мнением, расписку нужно обязательно требовать с кредитора назад при исполнении обязательства.

Это, в принципе, подтверждает абз.2 ч.2 ст.408 ГК РФ: обязательство считается прекращенным (пока не доказано иное), если долговой документ находится у должника. Но ключевой момент – пока не доказано иное.

То есть кредитор, несмотря на получение долга назад и возврат расписки, может предпринять попытку взыскать задолженность повторно. И при наличии достаточных оснований он сможет это сделать. Подробней можно узнать из вот этого материала.

Как вернуть расписку по долгу?

Особенность долговых расписок – их свободная форма, а также почти полное отсутствие законодательного регулирования подобных правоотношений. Но в силу невысокой юридической грамотности населения даже тот минимум, который предусмотрен в законодательстве, зачастую игнорируется, что позволяет кредиторам требовать повторной выплаты долга.

Но каковы «стандартные» признаки надвигающихся проблем? Их немного, и все они базируются на странных объяснениях кредиторов.

  1. Расписка утеряна. Кредитор объясняет, что не может отдать должнику расписку, поскольку потерял ее.
  2. Расписка порвана, уничтожена иным способом. Кредитор сообщает, что документ вернуть невозможно ввиду его гибели.
  3. Расписку вернут позже. Кредитор говорит, что забыл ее в другом месте (на работе, дома, в банке, на даче и пр.), и обязательно привезет через день-два.
  4. Не известно, где находится расписка. Кредитор скончался, или иным способом переуступил право взыскания долга 3-им лицам. И эти самые лица не имеют представления о том, где искать расписку.

Во всех случаях должник может применить довольно универсальный ход: поскольку основного документа в обеспечение долга не имеется, он не обязан возвращать занятые средства. Однако он готов исполнить свои обязательства, но при условии, что оригинальный документ будет представлен ему, причем с отметкой о погашении долга.

Важно! Есть такое мнение, что нужно уничтожать оригинальную расписку сразу по получении. На самом же деле так поступать категорически нельзя. Это – основной документ, который регулирует «долговые» правоотношения между бывшими кредитором и заемщиком. И уничтожение документа может никак не спасти должника от необходимости повторной выплаты долга.

Кто-то предположит, что данный «ход» противозаконен. На самом деле, последний абзац ч. 2 ст. 408 ГК РФ напрямую указывает на возможность задержки исполнения обязательства. И на этом ситуацию можно было бы счесть исчерпанной. Но есть еще один вариант развития событий, не очевидный для большинства.

Долг вернул – не отдают расписку. А нужно ли ее требовать?

Если обратить внимание на ч.1 и абз. 1 ч.2 ст. 408, то становится вполне очевидным, что:

  • возврат долга завершает обязательство должника по его возврату;
  • должник вправе истребовать с кредитора расписку о получении исполнения обязательства.

То есть оригинальный долговой документ должнику, по большому счету, не нужен и даже «противопоказан». Все что ему нужно – получить от кредитора подтверждение исполнения обязательства. О правилах его оформления читайте здесь.

И юристы советуют приходить к кредитору не просто с суммой долга в надежде получить долговой документ назад. Следует взять с собой и образец написания расписки об уплате долга (полностью или в части). Причем желательно, чтобы документ составлял юрист, так как небольшие неточности или невнятные формулировки могут свести на нет юридическую силу документа.

Но что можно сделать, если кредитор отказывается написать подобный документ?

Что делать, если не отдают расписку и не составляют новую?

В общем-то, можно ничего не делать. Ведь это кредитор рискует своими деньгами, и именно ему придется на что-то решиться. И на определение ему отводится всего 3 года. Именно этот срок составляет исковую давность по данным правоотношениям.

Однако и здесь есть определенные тонкости:

  • распиской могут быть предусмотрены штрафные санкции;
  • кредитор вправе сразу обратиться в суд при просрочке, что увеличит сумму выплаты.

Поэтому вернуть долг можно «принудительно» с помощью:

  • почтового отправления;
  • банковского перевода.

В поле «назначение платежа» нужно указать сумму долга или части, если выплата производится не сразу, и это предусмотрено оригинальной распиской. Также указывается информация о самом долге и дате, когда этот он образовался.

Но данный способ может и не сработать в ряде частных ситуаций. Чтобы не «подставлять себя», следует обсудить возможность принудительного возврата долга с юристом в рамках бесплатной консультации.

Не вернули расписку. Что делать, если долг уже выплачен?

Нередко должник «спохватывается» о необходимости получить документ об исполнении обязательства уже после того, как долг возвращен. И здесь возможно развитие ситуации в любую из «сторон»:

  • кредитор окажется порядочным человеком;
  • кредитор вернет документ по требованию бывшего должника, или составит документ об исполнении обязательства;
  • кредитор попытается повторно получить денежные средства по расписке.

Увы, но в последнем случае должнику предстоит сложный судебный процесс. К счастью для него, в России предусмотрен состязательный судебный процесс. К тому же, бремя доказывания всегда возлагается на истца.

Таким образом истцу придется доказывать, что он давал деньги в долг и (или) не получил из своевременно назад. А вот ответчику – что он брал деньги в долг и (или) вернул их. Конкретный выбор стратегии следует доверить опытному юристу, поскольку самостоятельно подобный процесс не выиграть.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Читайте также:  Деньги в долг под залог машины

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию